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- 음성인식 AI 스피커, SKT-KT-네이버 3파전..타깃시장 다를 듯
- [이데일리 김현아 기자] 국내에서도 사용자의 목소리를 인식해 날씨와 뉴스, 음악을 들려주는 ‘가정용 비서(홈 비서)’ 시장이 열리고 있다.아마존 ‘에코’보다는 늦었지만 지난해 9월 SK텔레콤(017670)이 음성인식 인공지능(AI)스피커 ‘누구’를 출시한 뒤 KT(030200)가 올해 1월 ‘기가 지니’를 선보였다. 포털 1위 네이버(035420)도 자사의 AI 서비스 ‘아미카’ 기반 스피커를 상반기 중 출시한다.여기에 국내 소프트웨어 기업인 솔트룩스의 ‘아담’ 기반 스피커, 하반기 한글 버전 출시가 예고된 구글의 ‘구글 홈’ 등을 합치면 연말까지 스피커 형태의 AI 제품이 쏟아질 전망이다.하지만 각 회사가 가진 장점에 따라 공략 시장도 다르다. 아직 기술이 성숙하지 않아 특정 분야에 강점을 보인다는 점, 응용프로그램인터페이스(API)를 공개해 AI 생태계 조성에 나서려 한다는 점도 경쟁의 전면화를 예고한다.▲SK텔레콤 음성인식 디바이스 ‘누구’ SK텔레콤 제공◇SKT-KT는 거실 ‘스마트TV용’으로 안착SK텔레콤의 ‘누구’는 출시 6개월 만에 6만대 이상 팔렸다. 하루 300~400대 정도 팔린 셈이다. ‘누구’는 독립형 스피커로 출시됐지만 지난해 12월 Btv와 연동하는 상용 서비스 시작했다. 음성인식을 통한 TV 콘텐츠 검색, 재생, 전원 및 볼륨 제어가 가능하다.KT의 ‘기가 지니’는 처음부터 TV 연동형(셋톱박스 대체용)으로 개발됐다. 모양은 스피커이지만 올레TV 가입자는 IPTV 제어까지 할 수 있고, 그렇지 않은 사람은 그냥 인공지능 스피커로 쓸 수 있다. 현재 ‘누구’는 11번가, T워드다이렉트, G마켓 등에서 스피커 형태로 판매되고, ‘기가 지니’는 주로 IPTV 가입자의 셋톱 교체 상품으로 판매되지만, 앞으로 통신사 AI 스피커들은 주로 셋톱교체 수요를 공략할 것으로 보인다.SK텔레콤 고위 관계자는 “일반 유통도 하겠지만 SK브로드밴드 Btv의 셋톱 교체 수요를 크게 보고 있다”면서 “Btv를 똑똑하고 편하게 보는데 ‘누구’가 기여하게 될 것”이라고 말했다.강국현 KT 마케팅 부문장 역시 “KT가 1년에 파는 IPTV (셋톱)가 120만 명이 넘는다. 그 중에서 충분히 기가 지니를 유치할 수 있을 것”이라고 자신했다.‘누구’는 14만9000원, ‘기가 지니’는 29만9000원이다. ‘기가 지니’는 월 임대료 4400원에 셋톱박스 대신 쓸 수 있다.▲KT 인공지능 스피커 ‘기가 지니’◇네이버는 ‘공부방용’…3만원 짜리 스피커도 가능할 것네이버가 음성인식 AI ‘아미카’를 기반으로 준비 중인 스피커는 상반기 중 출시될 예정이다. 회사 측은 모델명이나 출시 시기는 확정되지 않았다고 밝혔다. 하지만, 업계는 네이버가 보유한 백과사전 등 방대한 콘텐츠가 최대 강점이 될 것으로 보고 있다. 포털 검색으로 숙제 준비를 하는 학생들에게 네이버 스피커는 새로운 세상을 열어줄 수 있다는 의미다. 업계 관계자는 “네이버가 출시할 AI 스피커는 10만원보다 저렴한 제품으로 네이버 포털의 방대한 데이터베이스가 가장 큰 장점이 될 것 같다”면서 “AI 플랫폼 전략 측면에서 봤을 때 통신사 서비스들과 달리 아마존 알렉사처럼 호출어를 하나로 해서 생태계를 넓히는 전략을 쓸 가능성도 있다”고 말했다.LG전자가 CES 2017에서 공개한 아마존 음성 비서 ‘알렉사’와 연동된 ‘웹OS’가 탑재된 스마트 냉장고. 출처: 블룸버그인공지능(AI) ‘알렉사’에 대한 전략을 폐쇄에서 개방으로 바꿔 성공한 아마존도 국내 기업들을 자극하고 있다.아마존은 지난해 누구나 자신의 제품에 알렉사를 탑재할 수 있는 AI 소프트웨어 개발자도구(SDK) ‘알렉사 스킬 키트(ASK)’를 내놓은 후 애플과 구글을 제치고 세계 인공지능 무대의 중심을 차지했다. 아마존 음성인식 스피커 ‘에코’에만 알렉사를 탑재하다가 이를 개방했고, 덕분에 올해 초 미국 라스베이거스에서 열린 세계 최대 국제 전자박람회 ‘CES 2017’에서 알렉사 탑재 AI 제품들이 쏟아진 것이다. 레노버는 알렉사를 기반으로 한 ‘스마트 어시스턴트’를, 화웨이는 알렉사를 탑재한 스마트폰 ‘아너9’를, 자동차 회사 포드는 알렉사 기반의 커넥티드카를, LG전자는 알렉사와 연동된 ‘웹OS’가 탑재된 스마트 냉장고를 선보였다.SK텔레콤 고위 관계자는 “인공지능 API를 공개하지 않으면 아무도 살아남을 수 없다”면서 “인공지능 스피커도 각 도메인별로 특화 기능을 선보이면서 거실과 공부방 등에 1, 2대 씩 설치되는 시대가 올 것”이라고 말했다.그는 “API가 공개돼 AI 소프트웨어 생태계가 만들어지면 집에 있는 기존 스피커에 AI 기능을 얹는 3만 원 짜리 제품도 나올 것”이라고 예상했다.같은 맥락에서 SK텔레콤은 최근 하반기 께 음성·영상 인식 등 AI 기술에 대한 API를 일반 기업에 공개하기로 했다.
- 부·울·경, 올해 상반기 2만1000가구 분양
- [이데일리 정다슬 기자] 올 상반기 부·울·경(부산·울산·경남)에서 아파트 2만1000가구가 분양된다. 이는 2000년대 이후 최대 물량이 쏟아졌던 지난해 동기 물량과 비교하면 절반 수준이지만 입지가 뛰어난 도심 재개발 및 택지지구에 공급하는 물량 위주로 이뤄져 이 지역 분양시장 강세는 계속 이어질 것으로 보인다.8일 부동산114에 따르면 올 상반기 부·울·경에서 분양됐거나 분양을 앞둔 아파트 물량은 총 2만1973가구로 집계됐다. 지난해 상반기(4만3753가구)보다 50.22% 줄었지만 2010~2015년 연평균 분양 물량(2만627가구)과는 비슷한 수준이다. 분양 물량 70%가량이 3~4월에 몰려 있는데, 이는 ‘조기 대선’ 이전에 분양을 마치려는 업체들의 움직임이 반영된 것으로 분석된다.지역별로는 부산이 1만2577가구로 가장 많다. 이어 경남 7840가구, 울산 1556가구가 공급될 예정이다. 올 2월까지 이들 지역의 청약 결과를 살펴보면 같은 지역에서도 선호 단지에만 수요가 몰리는 양극화 현상이 나타나고 있다. 정부의 잇따른 부동산 규제와 공급 과잉에 대한 우려로 옥석 가리기가 시작된 모양새다. 부산의 경우 지난 1월 강서구 명지국제도시에서 공급된 ‘부영명지국제사랑으로’는 총 1210가구가 평균 23.5대 1의 청약경쟁률을 보이며 1순위 마감됐지만 강서구 화전동 ‘화전 우방아이유쉘’ 1515가구는 청약경쟁률 0.7대 1로 1순위 마감에 실패했다. 울산시에서는 송정지구 내 6번째 분양단지였던 ‘금강펜테리움’이 5.4대 1의 청약경쟁률로 1순위 마감했지만 지난해 12월 분양한 ‘한화비발디’의 1순위 청약경쟁률(24.65대 1)보다는 현저히 낮았는데 이는 3.3㎡당 50만원 가량 높은 분양가 때문으로 분석된다. 올해 상반기에는 도심 재개발과 명지국제신도시, 진주혁신도시, 신진주역세권 등 대규모 택지지구를 중심으로 공급된다.경남 창원에서는 초대형 단지가 공급된다. ㈜태영건설·㈜효성은 오는 3월 ‘석전1구역 주택재개발 정비사업’의 일환으로 창원시 마산회원구 석전동 19-19 일원에 ‘메트로시티 석전’을 공급할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 33층, 13개 동, 총 1763가구로 지어지며 이 중 임대와 조합원 물량을 제외한 전용 51~101㎡ 1019가구가 일반에 공급된다. 이 단지는 인근에 있는 ‘메트로시티 1·2차’ 4,042가구와 함께 총 5805가구의 매머드급 브랜드타운을 형성한다. 단지 주변으로 신세계백화점, 롯데마트, 홈플러스, 창원야구장(2018년), 3.15아트센터 등 다양한 인프라를 갖춰 쇼핑·문화 환경까지 편리하게 누릴 수 있다. 특히 이번 분양에서는 1,2차에서는 볼 수 없었던 소형 평형(전용 51~72㎡) 660가구가 공급된다. 이중 전용 59㎡ 이하는 489가구다. 마산회원구는 최근 10년간 공급된 전용 59㎡ 이하가 210가구뿐으로 소형아파트 수요가 큰 지역이다.흥한건설은 오는 3월 경남 사천시 사남면 유천리 일대에서 ‘사천 그랜드 에르가 1930’을 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 15층, 전용면적 59~125㎡ 1295가구 규모로 조성된다. 단지 바로 앞에는 한국항공우주산업(KAI) 항공기 개발센터가 있고 사천 제1, 2 일반산업단지 등 10개의 산업단지가 인근에 있어 풍부한 배후수요를 자랑한다.한화건설은 3월 부산 부산진구 연지 1-2구역 재개발을 통해 ‘부산 연지 꿈에그린’을 분양한다. 지하 5층~지상 최고 29층, 11개동 1113가구 대단지로 구성되며 이 중 710가구를 일반 분양 예정이다. 최근 실수요자들이 선호하는 전용 59~84㎡ 중소형으로만 구성됐다. 부산에선 대림산업이 북구 만덕동 815~828번지(만덕 5구역 재개발)에 ‘e편한세상 만덕5구역’(가칭)을 이달 분양 예정이다. 총 2120가구로 지어지는 대단지 아파트로, 이 중 1358가구가 일반 분양된다. 시티건설은 신진주역세권지구 E1블록에 ‘신진주역세권시티 프라디움’ 1183가구를 공급한다. 단지 앞으로 공원이 조성되고 지구 내 상업지구도 마주보고 있다. KTX진주역도 걸어서 이용 가능하다.
- ‘e편한세상 춘천 한숲시티’ 모델하우스 북적..사흘간 2만5000명 방문
- △대림산업이 지난 3일 강원도 춘천시 퇴계동에서 문을 연 ‘e편한세상 춘천 한숲시티’ 모델하우스에 사흘간 총 2만5000여명이 방문객이 몰리며 흥행에 성공했다.[대림산업 제공][이데일리 김기덕 기자] 대림산업(000210)이 분양에 나선 ‘e편한세상 춘천 한숲시티’ 모델하우스에 예비 수요자들이 대거 몰리며 흥행에 성공했다. 대림산업은 강원도 춘천시 퇴계동에 문을 연 ‘e편한세상 춘천 한숲시티’모델하우스에 지난 3~5일 사흘간 총 2만5000여명이 방문했다고 5일 밝혔다. 이 아파트는 지하 2층~지상 35층, 18개동 총 2835가구로 조성된다. 전용 59~114㎡로 다양한 면적을 구성했다. 단지 주변에는 교통과 교육, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 단지는 경춘선 남춘천역, 시외버스터미널 등과 가깝고 46번 국도, 중앙고속도로, 서울춘천고속도로 이용도 편리하다. 대단지답게 실내수영장, 사우나, 골프연습장, 피트니스, 테라스형 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티시설도 조성될 예정이다.김간현 대림산업 분양소장은 “지난 1회차 분양에서 우수한 입지와 상품에 대한 경쟁력을 충분히 인정받았기 때문에 2회차 분양 역시 순조롭게 진행될 것으로 기대한다”고 말했다. 청약 일정은 오는 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위 청약, 9일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표일은 오는 15일이다. 계약은 21일부터 23일까지 사흘간 진행된다. 모델하우스는 강원도 춘천시 퇴계동 636번지(남춘천역 인근)에 들어서 있다. 입주는 2019년 12월이다.
- [부동산캘린더]봄 분양 성수기.. 서울 재건축 등 8곳 청약접수
- [이데일리 원다연 기자] 분양시장이 봄 성수기를 맞아 서울 재건축·재개발 물량 등 인기 지역에서 공급이 쏟아진다. 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 3월 둘째 주(3월 6일~12일)에는 서울 강북구 재건축 단지인 ‘꿈의숲 효성해링턴 플레이스’, 은평구 재개발 단지 ‘백련산 SK뷰 아이파크’ 등을 비롯해 모두 8개 단지·6863가구가 청약을 접수한다. 모델하우스를 여는 단지는 경기 평택 국제신도시의 ‘고덕 자연&자이’ 등 6곳이며 7개 단지에서 당첨자 발표를 진행한다. 8일 효성(004800)은 서울 강북구 미아9동 3-770번지 일대에서 미아 9-1구역을 재건축한 ‘꿈의숲 효성해링턴 플레이스’의 1순위 청약을 접수한다. 단지는 지하 3층~지상 14층 아파트 17개 동에 전용면적 46~115㎡형 총 1028가구로 이뤄진다. 이 중 전용 59~115㎡형 468가구를 일반분양한다. 서울 지하철 4호선 미아사거리역을 도보로 이용할 수 있고 도봉로와 동부간선도로, 서울외곽순환도로를 이용하기 편리하다. 같은 날 대림산업(000210)은 강원 춘천시 퇴계동 산25-9번지 일대에 짓는 ‘e편한세상 춘천 한숲시티’의 1순위 청약접수를 실시한다. 단지는 지하 2층~지상 35층 아파트 18개 동에 전용 74~114㎡형 1423가구로 이뤄진다. 단지는 홈플러스, 하나로마트, CGV 등이 가깝다. 단지 내 시설로는 실내수영장, 사우나, 실내골프연습장, 게스트하우스 등이 마련된다. 10일 GS건설(006360)은 경기도 평택시 고덕국제신도시 A9블록에 짓는 ‘고덕신도시 자연&자이’의 모델하우스를 연다. 단지는 지하 1층~지상 최고 36층 아파트 9개 동에 전용 84㎡형 755가구로 이뤄진다. 수서고속철도(SRT) 지제역과 지하철 1호선 서정리역이 가깝고 평택화성고속도로, 경부고속도로 등을 이용하기 편리하다. 단지는 남향 위주 배치에 대지 면적의 40% 이상을 조경 면적으로 구성해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 같은 날 중흥건설은 광주 광산구 우산동 1085번지 일대에 짓는 ‘우산동 중흥S-클래스 센트럴’의 모델하우스를 연다. 송정주공아파트를 재건축해 짓는 아파트로 지하 2층~지상 25층 아파트 32개 동에 전용 59~84㎡형 1660가구로 이뤄진다. 일반 분양은 전용 75~84㎡형 708가구다. 단지는 상무대로, 무안~광주 고속도로(운수IC), 2순환고속도로(유덕IC) 등을 이용하기 편리하고 광주 지하철 1호선 공항역이 가깝다. 말미산이 단지 인근에 있고 이마트, 메가박스 등의 편의시설을 이용하기 편리하다. △3월 둘째 주 주요 분양 일정. [자료=리얼투데이 제공]
- 대림산업, 'e편한세상 춘천 한숲시티' 2회차 모델하우스 3일 개관
- [이데일리 김인경 기자] 올해 강원도 분양시장 최대어로 꼽히는 ‘e편한세상 춘천 한숲시티’ 2회차 분양이 다음 달 본격적으로 시작한다.대림산업(000210)은 3월 3일 ‘e편한세상 춘천 한숲시티’ 2회차 견본 주택을 개관하고 공식적인 분양일정에 들어간다고 28일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 35층, 18개동으로 전용면적은 59~114㎡ 이다. 총 2835가구 규모이며 지난해 말 1회차 1412가구를 공급한 바 있다. 이번 2회차에는 △74㎡ 531가구 △84㎡ 710가구 △100㎡ 62가구 △114㎡ 120가구 등 1423가구를 분양한다.지난해 1회차 분양에서 총 1만4854건이 접수되며 강원도 역대 최다 청약접수 기록을 경신하고 5일 만에 계약을 완료한 바 있어 이번 분양 역시 관심이 쏠리고 있다. e편한세상 춘천 한숲시티는 단일 브랜드로 강원도 최대 규모의 아파트다. 단지 규모에 어울리는 리조트형 커뮤니티와 스트리트형 상가를 조성하여 원스톱 라이프를 실현할 수 있는 주거환경을 조성했다. 또 단열과 결로 예방 등에 탁월한 특화 설계를 적용해 국내 최초로 패시브제로 에너지연구소(IPAZEB)에서 에너지 효율이 높은 패시브 단지에 수여하는 KR-제로에너지단지 인증을 받았다.단지 안에 조성되는 커뮤니티시설로는 실내 수영장(유아풀·아쿠아메딕풀 포함), 사우나(냉·온탕 및 건식사우나), 실내 골프연습장(스크린골프연습장 포함), 피트니스, GX룸 등의 운동시설을 비롯해 라운지 카페, 테라스형 게스트 하우스 등이 마련된다.스터디룸을 포함한 작은 도서관과 남녀 독서실을 조성하고 어린이집 2개소와 아이들이 안전하게 통학차량을 승하차 할 수 있도록 돕는 스쿨스테이션 3곳도 마련했다.또 단지가 위치한 강원도 춘천시 퇴계동 산25-9번지 일원은 경춘선 남춘천역과 춘천시외버스터미널, 46번 국도, 중앙고속도로, 서울춘천고속도로 등 편리한 교통망을 갖추고 있다. 남부초, 남춘천중, 남춘천여중 등 우수 학군이 도보 거리에 위치하며 퇴계동 학원가도 가깝다. 홈플러스, 하나로마트, CGV 등의 대형 편의시설이 근거리에 있고 국사봉과 근린공원 예정 부지가 인접해 편리하고 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 서울 용산역에서 속초를 약 1시간 15분에 잇는 동서고속화 철도가 오는 2019년 착공할 예정이며 삼성SDS가 2019년까지 춘천시 칠전동 약 4만㎡ 부지에 산업단지를 준공한다. 춘천시 상·하중도 일대의 106만 8000㎡ 부지에는 호텔, 워터파크, 상가 등이 들어서는 글로벌 테마파크인 레고랜드 건설 사업이 추진 중이다.e편한세상 춘천 한숲시티 2회차 분양일정은 다음 달 7일 특별공급, 8일 1순위, 9일 2순위 청약접수 순으로 진행된다. 이어 3월 15일에 당첨자를 발표하고 21일부터 23일까지 사흘간 당첨자 계약을 받는다. 견본주 택은 강원도 춘천시 퇴계동 636번지(남춘천역 인근)에 위치한다. 입주는 2019년 12월 예정이다. e편한세상 춘천 한숲시티 조감도[대림산업 제공]
- 영종하늘도시 화성파크드림, 교통 편리하고 생활인프라 우수 `이목 집중`
- (사진=영종 화성파크드림)[이데일리 e뉴스 유수정 기자] 최근 주택을 구매하고자 하는 수요자들은 교통이 편리하고 생활인프라가 잘 갖춰진 곳의 아파트를 선호한다. 이른바 신도시라 불리우는 택지지구의 경우 중심상업지구는 1~2곳 정도 제한적이기 때문에 이 중심상업지구를 끼고 있는 아파트야 말로 희소성이 높고 가치상승도 기대할 수 있다는 것.실제로도 신도시 내 중심상업지구에 대한 높은 인기는 청약결과에서도 나타나고 있다. 부동산114에 따르면 지난해 2기 신도시에서 분양한 아파트 청약경쟁율 상위 10곳 중 9곳이 중심상업지구와 가깝다.집값 상승율 역시 중심사업지구 주변이 훨씬 더 높다. 송도신도시의 경우 입주시점이 비슷하더라도 중심상업지구 이용이 편리한 단지가 단지 시세가 더 높게 매겨지고 있다. 그만큼 중심상업지구의 접근성이 수요자들이 집을 선택하는데 큰 영향을 미치고 있다는 증거다.영종하늘도시에서도 이미 입주한 하늘도시한라비발디, 영종힐스테이트 등은 중심상업지구 이용이 편리한 이유로 큰 인기를 누렸다. 뿐만 아니라 분양중인 e편한세상 영종하늘도시 2차, 스카이시티자이 등도 중심상업지구의 혜택을 강조하고 있다. 이 가운데 영종하늘도시 화성파크드림 역시 단지 앞에 바로 중심상업지구가 있어 이용이 편리하다는 강점 덕에 수요자들에게 인기가 높다.영종하늘도시 화성파크드림은 지하2층, 지상30~39층 아파트 5개동으로 구성, 전용면적 73㎡, 84㎡ A,B 타입 총 657세대로 구성돼있다.우선 영종하늘도시 내 공급된 아파트 가운데 가장 높은 39층으로 설계돼 랜드마크 디자인을 자랑하는 것이 특징이다. 1층세대의 경우 자연그대로의 지형차를 이용한 단지레벨을 선보여 남측도로 보다 약 9m가 높게 조성되며, 단지 옆 35만㎡의 박석공원과도 단지가 연결되도록 조성된 것이 강점이다.전세대가 남향위주(남향, 남동향, 남서향)배치로 채광과 통풍, 전망을 확보했으며 주차장을 지하화하고 지상엔 테마조경을 조성한 공원형 단지 설계를 선보여 더욱 눈길을 끈다.또한 공항철도 영종역의 개통으로 인천국제공항, 김포국제공항은 물론이고 서울역까지도 빠르게 도달할 수 있다.단지 인근에는 영종하늘도서관이 자리 잡고 있으며 지구내 초·중·고교가 신설될 예정이다. 또한 씨사이드 파크가 조성돼 있으며 올 4월에는 레일바이크장과 캠핑장이 들어선다.1층과 2층, 최상층의 천장고를 확대하여 체감면적이 더욱 넓고 만족도를 높일 수 있도록 한 것 역시 특징이다.아울러 선택형 평면(84㎡)을 통해 침실과 펜트리 혹은 알파룸으로 활용이 가능하고, 73㎡에는 복도 수납장이 제공된다.주방가구와 현관 신발장은 각각 수납특화공간을 선보이고 신발장의 경우 워크인 클로젯을 통해 더욱 편리한 수납공간을 선보였으며 고객의 니즈에 맞는 특화설계를 통해 고객이 선택할 수 있도록 선택의 폭을 넓혀 놓은 것이 특징이다.이러한 영종하늘도시 화성파크드림의 특화된 설계는 저작권 등록이 된 신(新)평면으로서 맞춤선택형 공간과 수납특화공간 제공을 중점으로 한다.한편, 지하철 운서역 부근에 마련된 견본주택에서 보다 자세한 상담이 가능하다.
- 영종도 ‘e편한세상 영종하늘도시’ 아파트 분양, 학부모 관심 높아
- (사진=e편한세상 영종하늘도시)[이데일리 e뉴스 유수정 기자] 명문학군 내 교육여건이 우수한 아파트는 인기가 높은 탓에 가격 역시 수도권이나 지방 상관없이 인근 시세보다 높게 책정된다.부동산 전문가들은 “우리나라 부모들은 교육열이 높아 아파트를 선택할 때 자녀교육 문제를 가장 먼저 고려한다”며 “학교가 가깝고 교육시설이 우수한 아파트가 더 가치가 높은 만큼 실수요자나 투자자 모두 교육환경을 꼼꼼히 따져볼 필요가 있다”고 설명했다.특히, 같은 지역에 위치한 아파트라도 도보 통학이 얼마나 편리한지에 따라 집값도 달라진다. 단지 인근의 학교위치는 풍부한 임대수요도 확보할 수 있기 때문에 투자자나 실거주의 목적의 수요자라면 단지의 교육 환경도 꼼꼼히 따져보는 것이 중요하다.부동산114에 따르면, 유명 학원이 몰려 있는 서울 양천구 목동의 2017년 2월 기준 3.3㎡당 평균 매매가는 2409만원으로 양천구 평균 2032만 원보다 377만원 정도 높다.지방도 마찬가지다. 대구 수성구 범어동은 경신고, 대구여고, 정화여고 등 명문학군과 학원이 밀집돼 있어 대구 8학군으로 꼽히는데 3.3㎡당 아파트 평균 매매가는 1399만원으로 수성구의 평균 매매가(1102만원)를 상회한다. 이와 같이 우수한 교육여건을 갖춘 아파트들이 꾸준한 강세를 보이는 가운데 인천의 새로운 명문학군으로 떠오르는 영종하늘도시에서 분양하는 ‘e편한세상 영종하늘도시’가 학부모 실수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.인천광역시 중구 운남동 영종하늘도시 A-15블록에 위치하는 ‘e편한세상 영종하늘도시’는 대림산업이 시공하고, 한국자산신탁이 공급한다. 지하 2층~지상 21층, 8개동 규모로 전용면적 59~123㎡ 총 577세대로 구성돼 있다.단지 인근으로 인천을 대표하는 명문학군인 인천 하늘고, 인천 과학고, 인천 국제고가 위치한데다 운서고, 영종중, 영종고도 가까이에 있어 수준 높은 교육환경을 누릴 수 있다. 또한 도로를 사이에 두고 단지 앞에 외국인학교 부지가 위치해 풍부한 외국인 임대수요까지도 확보될 전망이다.이러한 질 높은 교육의 혜택을 영종하늘도시의 중심지에서 고스란히 누릴 수 있는 ‘e편한세상 영종하늘도시’는 청약부적격자 해지물량 및 중도금대출 부적격자 등 잔여세대분을 대상으로 선착순 동·호수 지정 분양을 진행하고 있다. 이에 ‘명문학군 프리미엄’을 기대하는 학부모 수요자들의 많은 문의가 잇따르는 상황.영종도 교육 및 행정타운 중심지라는 탁월한 입지조건과 비교적 저렴한 분양가, 최상의 브랜드 프리미엄까지 두루 갖춰 영종도를 대표하는 랜드마크급 단지로 자리 잡을 ‘e편한세상 영종하늘도시’는 3.3㎡당 평균 900만원 중반대의 분양가로 공급되며, 계약금 500만원 정액제와 중도금 전액 무이자 대출의 혜택도 제공한다. 여기에 ‘e편한세상’의 브랜드 프리미엄 가치로 경쟁력까지 갖춰 향후 프리미엄은 배가 될 것이라는 전망이다.단지는 전체 세대 가운데 약 53%를 4-Bay로 설계하고 단지 전체를 남향 위주로 배치해 통풍과 채광이 우수하다. e편한세상만의 혁신적인 단열설계가 적용되고, 실별 온도조절기, 에너지 통합 관리시스템, 일괄 소등 스위치 등 에너지를 절감하는 시스템도 구현되는 것이 특징이다. 또한 일반 아파트의 주차장 폭보다 10~20cm 넓은 광폭주차장도 조성된다.한편, 모델하우스는 인천광역시 중구 운서동에 마련되며 입주는 2018년 8월 예정이다. 보다 자세한 사항은 e편한세상 홈페이지에서 확인할 수 있다.
- [부동산캘린더]봄 분양 성수기 돌입…모델하우스 11곳 개관
- [이데일리 원다연 기자] 3월을 맞아 청약접수와 견본주택 개관이 줄줄이 이어지며 분양시장이 본격적인 봄 성수기에 돌입한다. 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 3월 첫째주(2월 27일~3월 3일)에는 전국 9개 단지에서 5111가구가 청약을 접수하고, 11개 단지가 견본주택을 연다. 당첨자 발표는 ‘부산화정유방아이유쉘’ 등 6개 단지에서 진행하며 계약은 4개 단지에서 이뤄진다. 3월2일 금강주택은 울산 북구 송정지구 B-7블록에서 ‘울산송정 금강펜테리움 그린테라스’의 1순위 청약접수를 실시한다. 지하 1층~지상 21층 아파트 7개 동에 전용면적 84㎡형 544가구로 구성된다. 단지는 현대자동차 울산공장을 비롯해 효문산업단지, 북구모듈화산업단지 등이 가까워 직주근접성을 갖췄다.같은 날 현대산업개발 계열사인 아이앤콘스는 경기 고양시 삼송지구 M3블록에서 ‘삼송3차 아이파크’의 1순위 청약을 접수한다. 지하 2층~지상 29층 아파트 2개 동에 전용면적 84㎡형 162가구 규모다. 지하철 3호선 원흥역이 가깝고 인근에 대형 쇼핑몰인 ‘스타필드 고양’이 연내 개관 예정이다. 3월3일 효성(004800)은 서울 강북구 미아9동 3-770번지 일대 미아 9-1구역을 재건축하는 ‘꿈의숲 효성해링턴 플레이스’의 견본주택을 연다. 지하 3층~지상 14층 아파트 17개 동에 전용면적 46~115㎡형 1028가구 규모다. 이 중 전용 59~115㎡형 468가구를 일반분양한다. 단지는 지하철 4호선 미아사거리역 역세권이며 도봉로와 동부간선도로, 서울외곽순환도로를 이용하기 편리하다. 단지는 북서울꿈의숲, 롯데백화점, 현대백화점 등의 생활편의시설이 가깝다. 같은 날 대림산업(000210)은 강원 춘천시 퇴계동 산25-9번지 일대에 짓는 ‘e편한세상 춘천 한숲시티’의 견본주택을 연다. 지하 2층~지상 35층 아파트 18개 동에 전용면적 74~114㎡형 1423가구로 구성된다. 단지는 홈플러스, 하나로마트, CGV 등이 가깝고, 단지 내 시설로는 실내수영장, 실내골프연습장, GX룸 등 운동시설과 라운지카페, 테라스형 게스트하우스 등이 마련된다. △3월 첫째 주(2월 27일~3얼 3일) 주요 분양 일정. [자료=리얼투데이 제공]
