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- 아파트 전세가, 매매가 동반 상승! “삼송 동일 스위트” 내집 마련 기회!
- - 은평뉴타운과 10분거리, 전셋값으로 내집 마련 가능!- 아파트 매매가대비 전세가 비율 70%대로 상승↑ 매매수요로 전환[뉴미디어팀] 서울 은평구와 가까운 고양 삼송신도시에 동일건설이 “삼송 동일스위트”를 분양 중에 있어 전세 대란으로 내 집 마련에 나선 실수요자들에게 인기를 얻고 있다. 전국 아파트 전세가율(매매가 대비 전세값의 비율)이 2009년초 최저점을 찍은 후 지난 6년간 상승하며 고공행진을 하고 있는 상황에서 전셋값 상승과 저금리로 전셋집을 구하기보다 내 집을 장만 할 수 있는 기회를 잡고자 하는 실 수요자들이 ‘삼송동일 스위트’ 모델하우스를 계속해서 방문하고 있는 상황이다.삼송지구 일대는 개발 호재와 전세가 상승에 힘입어 삼송 지구 아파트 단지마다 프리미엄이 형성되어 있다. “삼송 호반베르디움” 전용84㎡(구33평)가 최근 4억3천만원에 실거래 됐으며 현재 4억5천만원을 호가하는 가운데 삼송지구의 또 다른 아파트 단지인 “삼송 아이파크2차”, “삼송 동원 로얄듀크”, “삼송 극동 스타클래스”, “삼송 계룡 리슈빌” 등 대부분 단지에서 프리미엄이 3~5천만원 정도 형성되어 있다. 삼송지구 전세가도 3억원에 육박하고 있어 아파트 매매가와 전세가가 은평 뉴타운과 비슷해지고 있다.하지만 은평뉴타운의 84㎡(구33평) 아파트 전셋값이 3억~3억5천만원인데 비해 이아파트의 분양가는 전셋값으로 내집 마련을 할 수 있는 저렴한 가격으로 공급하고 있다. 삼송 동일 스위트는 지하2층~지상 최고 29층 8개동으로 총968세대 대단지이며 수요자들에게 선호도가 높은 전용 면적 66~84㎡의 중소형 평형으로 구성되어 있다. 주차장은 지하 1,2층으로 주차공간과 보행자 공간을 분리하여 입주민의 안전성과 쾌적한 주거 환경으로 지상에는 차가 없는 공원형 단지로 설계되었다. 또한 단지 앞에 약43만여평의 뉴코리아 골프장 그린이 펼쳐져 있어 거실에 앉아서 평생 그린 조망권을 누릴수 있다.“삼송지구”는 개발 호재가 많은 지역이다. 서울 은평 뉴타운과 인접해 서울 출퇴근이 용이하여 주목받고 있는 “삼송지구”에는 대우건설이 시공한 “삼송테크노밸리” 지식산업센터가 올 초 완공하여 기업이 입주를 시작했다. 서울을 비롯한 일산신도시와 주변 지역의 아파트 수요가 많은 가운데 대형 유통 시설과 삼송 테크노 밸리로 인구 증가가 급증할 것으로 예상되고 있다. 일자리 창출과 인구 증가는 주변 부동산시장에도 막대한 영향을 미치는데 이러한 영향으로 삼송지구가 뜨거워지고 있다. 또한, 지난 해 말 세계적인 가구전문 브랜드인 “이케아” 1호점이 광명역에 오픈하면서 관심을 끌었는데, 이케아가 삼송지구 인근에 1호점과 비슷한 규모의 토지를 구입한 만큼 수도권 북부 지역을 타깃으로 하는 2호점이 될 것으로 보고 있다.더불어 신세계그룹은 지난 달 삼송지구 내에 대규모 “신세계 복합 쇼핑몰”이 건축허가를 받았다고 발표했다. 지하2층~지상6층에 연면적 36만9919㎡ 규모로 이달 중 착공하여 2017년 4월 준공 예정이다. 이에 앞서 지난달 지하철 3호선 구파발 역앞에 롯데백화점이 착공에 들어가 이지역에서의 빅매치를 준비하고 있다.입지조건도 탁월하다. 서울과 붙어있어 서울 생활권이라는 입지적 장점과 지하철 3호선 삼송역과 원흥역을 이용하기 편리하며 향후 수도권광역급행철도(GTX) A노선인 일산킨텍스~동탄신도시 개통시 강남 삼성역까지 40여분이면 출퇴근이 가능해진다. 또한, 서울시는 지난해 신분당선 연장선을 삼송신도시까지 연장하는 방안을 추진하기로 했다. 신분당선은 현재 강남역에서 분당 정자역까지 운행중이며 강남~동빙고~광화문~은평뉴타운~삼송까지 연장선이 개통하게되면 광화문, 강남 지역 출근이 훨씬 용이해지면서 경제적 특수효과가 기대된다. 삼송지구는 은평 뉴타운과 상암DMC와 아주 가깝다.교육환경으로는 단지 바로 앞에 초등학교 병설 유치원과 시립 어린이집이 운영되고 있으며, 신원초, 신원중학교는 이미 개교해 있고 고등학교는 개교 예정이다. 유치원, 초,중,고가 한 곳에 단지를 형성하여 5분 내에 등교 할 수 있고 가까운 곳에 학원가가 들어올 수 있는 대규모 상업 시설이 있어 자녀들 교육 환경이 아주 좋다.“고양 삼송 동일 스위트1차” 아파트는 1차 계약금 5%, 한달뒤 5%를 납부하고 중도금 60%는 이자후불제로 계약자들의 부담을 완화시켰으며 2017년 5월 입주 예정이다. 현재 100만원으로 선착순 동호수지정이 가능하며 “삼송 동일스위트 모델하우스” 방문 전에 전화로 방문 예약을 하는 것이 좋은 동․호수 선택에 유리하다.모델하우스 문의 : 1599-6844
- 삼송지구개발 호재 만발, “고양 삼송 동일스위트” 마감임박!!!
- - 신세계 복합 쇼핑몰이 들어오는 삼송지구 아파트값 급상승!! - 은평 뉴타운 전셋 값으로 인근에 내 집 마련 기회!![뉴미디어팀] 고양시와 신세계그룹에 따르면 지난달 삼송지구 내에 대규모 “신세계 복합 쇼핑몰”이 건축허가를 받았다고 발표했다. 지하2층~지상6층에 연면적 36만9919㎡ 규모로 이 달 중 착공하여 2017년 4월 준공 예정이다. 신세계 관계자는 “삼송지구를 비롯해 하남시의 유니온스퀘어, 안성, 인천 등에 쇼핑과 레져, 문화를 한곳에서 즐길 수 있는 복합시설을 조성해 수도권 동서남북을 잇는 쇼핑 벨트를 구축할 계획”이라고 한다.서울 은평 뉴타운과 붙어있는 “삼송지구”는 약2만2천가구와 상업시설이 대규모로 개발되며, 대우건설이 시공한 연면적 18만7978㎡의 “삼송테크노밸리” 지식산업센터도 완공하여 기업이 입주를 시작했다. 또한, 지난 해 말 세계적인 가구전문 브랜드인 “이케아” 1호점이 광명역에 오픈하면서 관심을 끌었는데, 이케아가 삼송지구 인근에 1호점과 비슷한 규모의 토지를 구입한 만큼 수도권 북부 지역을 타깃으로 하는 2호점이 될 것으로 보고 있다. 서울을 비롯한 일산신도시와 주변 지역의 아파트 수요가 많은 가운데 대형 유통 시설과 삼송 테크노 밸리로 인구 증가가 급증할 것으로 예상되고 있다. 일자리 창출과 인구 증가는 주변 부동산시장에도 막대한 영향을 미치는데 삼송지구가 뜨거워 지고 있다. 이런 가운데 고양 삼송지구에 동일건설이 “삼송 동일스위트”를 분양 중에 있어 관심을 끌고 있다. “고양 삼송 동일 스위트”는 단지 앞에 뉴코리아 골프장 그린이 펼쳐져 있어 거실에 앉아서 평생 그린 조망권을 누릴 수 있는 단지로서 지하2층~지상 최고 29층 8개동으로 총968세대 대단지이며 수요자들에게 선호도가 높은 전용 면적 66~84㎡의 중소형 평형으로 구성되어 있다. 주차장은 지하 1,2층으로 주차공간과 보행자 공간을 분리하여 입주민의 안전성과 쾌적한 주거 환경으로 지상에는 차가 없는 공원형 단지로 설계되었다. 또한, 삼송지구에서 10분 거리인 은평뉴타운의 84㎡(구33평) 아파트 전셋값이 3억~3억5천만원인데 비해 이 아파트의 분양가는 전셋값으로 내집 마련을 할 수 있는 저렴한 가격으로 공급하고 있어 인기가 높다. “삼송지구”는 개발 호재가 많은 지역이다. 서울과 붙어있어 서울 생활권이라는 입지적 장점과 지하철 3호선 삼송역과 원흥역을 이용하기 편리하며 향후 수도권광역급행철도(GTX) A노선인 일산킨텍스~동탄신도시 개통시 강남 삼성역까지 40여분이면 출퇴근이 가능해진다. 또한, 서울시는 지난해 신분당선 연장선을 삼송신도시까지 연장하는 방안을 추진하기로 했다. 신분당선은 현재 강남역에서 분당 정자역까지 운행중이며 강남~동빙고~광화문~은평뉴타운~삼송까지 연장선이 개통하게되면 광화문, 강남 지역 출근이 훨씬 용이해지면서 경제적 특수효과가 기대된다. 삼송지구는 은평 뉴타운과 상암DMC와 아주 가깝다.“삼송 지구 동일 스위트“ 아파트는 교육 환경이 탁월하다. 단지 바로 앞에 초등학교 병설 유치원과 시립 어린이집이 운영되고 있으며, 신원초, 신원중학교는 이미 개교해 있고 고등학교는 개교 예정이다. 유치원, 초,중,고가 한곳에 단지를 형성하여 5분 내에 등교 할 수 있고 가까운 곳에 학원가가 들어올 수 있는 대규모 상업 시설이 있어 자녀들 교육 환경이 아주 좋다.이 아파트는 전세대가 남향 위주 단지 배치로 일조권과 채광을 충분히 확보 하였고 전세대 4-베이 설계로 모든 방을 전면 배치하여 개방감과 통풍성을 극대화하였다. 또한 주방 대형 펜트리, 안방 드레스룸, 현관 워크인 수납장등 세대내 넉넉한 수납 공간을 배치하여 주부들에게 인기가 높다.삼송 신도시(삼송지구)는 서울 서북부와 인접한 신 도시중에서 항공기 소음이 심각한 “김포 한강신도시”보다 주거 환경이 우수하며, 개발 호재와 전세가 상승에 힘입어 삼송 지구 아파트 단지마다 프리미엄이 형성되어 있다. “삼송 호반베르디움” 전용84㎡(구33평)가 최근 4억3천만원에 실거래 됐으며 현재 4억5천만원을 호가하고, “삼송 아이파크2차”, “삼송 동원 로얄 듀크”, “삼송 극동 스타클래스”, “삼송 계룡 리슈빌” 등 대부분 단지에서 프리미엄이 3~5천만원 정도 형성되어 있다. 삼송지구 전세가도 3억원에 육박하고 있어 아파트 매매가와 전세가가 은평 뉴타운과 비슷해지고 있다. “고양 삼송 동일 스위트1차” 아파트는 1차 계약금 5%, 한달뒤 5%를 납부하고 중도금 60%는 이자후불제로 계약자들의 부담을 완화시켰으며 2017년 5월 입주 예정이다. 현재 100만원으로 선착순 동호수지정이 가능하며 “삼송 동일스위트 모델하우스” 방문 전에 전화로 방문 예약을 하는 것이 좋은 동호수 선택에 유리하다.모델하우스 문의 : 1599-6844
- “고양 삼송 동일스위트” 모델하우스에 사람 몰리는 이유?
- 수도권 전세값으로 내 집 마련 가능![뉴미디어팀] 최근 “부동산 3법” 통과로 분양가 상승과 재건축 활성화로 인한 아파트 수요가 부쩍 늘어날 전망인 가운데 부동산 시장이 활기를 띠면서 신규 아파트를 공급하는 현장마다 조기 분양 마감되고 있다.또한 지난 1일 발표된 “부동산 시장 규제 완화 방안”에 “택지 개발 촉진법”을 폐지하는 내용이 포함되어 앞으로는 대규모 택지 개발이나 신도시 건설이 어렵게 되었다. 따라서 기존 택지 지구가 더욱 관심이 집중될 것이다. 부동산 전문가는 “택지 지구 내 분양하는 아파트는 향후 희소가치가 있어 시세 상승을 불러 올 것”이라고 하면서 수도권 전체 부동산 시장에 큰 영향을 줄 전망이라고 했다. 이러한 가운데 탁월한 입지와 호재를 갖춘 삼송신도시에 중소형 대단지 아파트를 분양하고있는 “삼송 동일 스위트”가 삼송 신도시내에서도 가장 조망권이 좋은 단지로 주목을 끌고 있다. 삼송 신도시는 교통, 생활 편의시설, 각종 개발 호재 등으로 수요가 꾸준히 늘고 있는 상황이다.삼송 동일 스위트는 지하2층~지상 최고 29층 8개동으로 총968세대 대단지이며 실 수요자들에게 선호도가 높은 전용 면적 66~84㎡의 중소형 평형으로 구성되어 있다. 주차장은 지하 1,2층으로 주차공간과 보행자 공간을 분리하여 입주민의 안전성과 쾌적한 주거 환경으로 지상에는 차가 없는 공원형 단지로 설계되었다.이 아파트는 전세대가 남향 위주 단지 배치로 일조권과 채광을 충분히 확보 하였고 전세대 4-베이 설계로 모든방을 전면 배치하여 개방감과 통풍성을 극대화하였다. 또한 단지 앞에 약43만여평의 뉴코리아 골프장 그린이 펼쳐져 있어 거실에 앉아서 평생 그린 조망권을 누릴 수 있다. 더불어 주방 대형 펜트리, 안방 드레스룸, 현관 워크인 수납장등 세대 내 넉넉한 수납 공간을 배치하여 주부들에게 인기가 높다.단지 내에 휘트니센터, 실내골프 연습장, GX룸, 도서관, 회의실등 입주민들의 건강과 취미 생활을 위한 커뮤니티 공간도 잘 갖춰진다.“삼송 지구 동일 스위트“ 아파트는 교육 환경이 탁월하다. 단지 바로 앞에 초등학교 병설 유치원과 시립 어린이집이 운영되고 있으며, 신원초, 신원중학교는 이미 개교해 있고 고등학교는 개교 예정이다.또한 유치원, 초,중,고가 한곳에 단지를 형성하여 5분내에 등교할수 있고 가까운 곳에 학원가가 들어올 수 있는 대규모 상업 시설이 있어 자녀들 교육 환경이 아주 좋다.특히 삼송동 동일 스위트는 서울 서북권에 위치한 대규모 택지 지구로서 서울 은평구와 마포구의 경계에 위치하여 서울 생활권이며 출퇴근이 용이하다. 지하철 3호선 삼송역과 원흥역을 이용하기 편리하며 향후 수도권광역급행철도(GTX) A노선인 일산 킨텍스~동탄 신도시 개통 시 강남 삼성역까지 40여분이면 출퇴근이 가능해진다. 또한, 서울시는 지난해 신분당선 연장선을 삼송신도시가지 연장하는 방안을 추진하기로 했다. 신분당선은 현재 강남역에서 분당 정자역까지 운행 중이며 강남~동빙고~광화문~은평뉴타운~삼송까지 연장선이 개통하게 되면 광화문, 강남 지역 출근이 훨씬 용이해진다.더불어 삼송 동일 스위트는 단지 앞에 통일로를 이용하면 편리한 도로교통망을 이용할 수있다.은평, 서대문까지 20여분이며, 외곽순환고속도로와 통일로 가깝고 올해 완전 개통 예정인 원흥~강매간 도로를 이용하면 강변북로와 올림픽대로를 이용하여 주변지역 출퇴근이 수월하다. 이렇듯 개발호재와 입지조건을 갖춘 “고양 삼송 동일 스위트1차” 아파트는 1차 계약금 5%, 한달뒤 5%를 납부하고 중도금 60%는 이자후불제로 계약자들의 부담을 완화시켰으며 2017년 5월 입주 예정이다. 현재 동호수지정 선착순 분양을 하고 있어서 “삼송 동일스위트 모델하우스” 방문전에 전화로 방문 예약을 하는 것이좋은 동호수 선택에 유리하다. 모델하우스 문의 : 1599-6844
- 분양가 상한제 탄력적 운영으로 “삼송 동일스위트 1차” 분양가 상승 불 보듯
- [뉴미디어팀] 지난 2014년도 말 통과한 부동산3법의 영향으로 재건축, 재개발 구역 인근 분양하는 아파트가 빠른 속도로 소진되어 가고 있다. 민간택지의 분양가 상한제가 사실상 폐지되면서 그 동안 사업 추진에 어려움을 겪던 재건축·재개발 단지들이 분양가를 올려 받을 수 있게 되자 가속도가 붙은 것 .우선 분양가 상한제의 탄력적인 적용을 활성화의 이유로 꼽을 수 있다.가격이 오르기 전 신규로 분양하는 소형평수 아파트를 선점하려는 수요자들의 움직임이 활발해져 가고 있다.지난 1일 발표된 `부동산 시장 규제 완화 방안`에는 택지개발촉진법을 폐지하는 내용이 포함됐다. 1980년 제정된 이후 34년 만에 폐지가 결정된 정부의 택지개발촉진법 폐지방침으로 경기 분당, 일산, 위례와 같은 대규모 택지지구 및 신도시 건설이 중단되며 전체 부동산 시장에 큰 영향을 줄 전망이다.그 중에 눈 여겨 봐야 할 수도권 택지지구 중 서울 접근성이 가장 뛰어난 것으로 평가 받는 고양시 삼송 택지개발지구에 실수요자들의 관심이 이어지고 있다.삼송 신도시는 서울 서북권과 일산 신도시를 연결하는 신흥주거벨트로 지난 2012년부터 이미 입주가 시작된 곳이다. 서울 은평구와 마포구의 경계에 있어 사실상 서울 생활권이나 다름 없어 기존 분양단지 계약자들의 절반 가량은 서울권 거주자다.특히, 강남역까지 30분대 진입이 가능해져 강남 접근성이 획기적으로 개선될 전망이다. 삼송 신도시에는 현재 지하철 3호선 삼송역이 지나며 내년 상반기에는 3호선 `원흥역`이 추가 개통 예정으로 지하철 이용도 한층 편리해진다.또한 수도권 광역급행철도 (GTX A구간, 일산킨텍스~동탄신도시) 개통 호재도 긍정적인 영향을 미칠 전망이다. 삼송역에서 3정거장 거리인 연신내역에 GTX가 지나게 되면 삼성역까지 5정거장, 30분 내 출퇴근이 가능해지기 때문이다.먼저, 삼송 신도시에는 지하철 3호선을 비롯해 `신분당선` 호재가 있다. 서울시는 지난해 신분당선 연장선을 삼송 신도시까지 연장하는 방안을 추진키로 했다. 신분당선은 현재 강남역에서 분당 정자역까지 운행 중인데 앞으로는 강남~동빙고~광화문~은평뉴타운~삼송을 잇게 된다.교육여건도 좋다. 이미 초등학교 병설유치원, 시립어린이집, 신원초, 신원중이 개교해 있으며, 고등학교도 개교 예정으로 있어 학군 걱정을 덜게 됐다. 중심상업지구가 가까워 농협하나로클럽 등에서 편리하게 쇼핑을 즐길 수 있다.특히 쇼핑 엔터테인먼트 문화 레저 복합쇼핑몰로 건립되는 신세계 종합쇼핑몰이 입주 예정이다. 또한 대규모 지식산업센터로 조성되는 삼송테크노밸리가 들어설 계획으로 있어 자족형 신도시의 풍부한 배후수요도 노릴 수 있다.남향 위주 단지 배치로 일조권과 채광을 충분히 확보하며, 전 세대 4Bay 설계를 통한 모든 방을 전면 배치해 개방감과 통풍성도 극대화했다. 한편 고양 삼송 동일스위트1차는 계약금 10% 분납제로 계약 시 분양가의 5%를 납부하고 한달 뒤 나머지 5%를 지불하면 된다.중도금은 이자후불제가 적용돼 초기부담을 낮췄다. 모델하우스는 연일 방문자들의 문의가 많아 담당예약제로 운영 중이며 미리 전화예약은 필수이다. 입주시기는 2017년 5월 예정이다. 분양상담 모델하우스 문의:1688-1245
- 진영전투 개막, 블레스 2차 비공개 테스트 16일 시작
- △ '블레스' 대표 이미지 (사진제공; 네오위즈게임즈)네오위즈게임즈(095660)는 자회사 네오위즈블레스스튜디오가 개발 중인 MMORPG 신작 ‘블레스’에서 16일부터 22일까지 2차 비공개 테스트를 진행한다.‘블레스’는 이번 테스트에서 총 36레벨 규모의 콘텐츠를 비롯해, 북부진영 ‘하이란’과 신규 종족, 진영 간 대립 및 진영 내 경쟁요소를 갖춘 RxR(Realm X Realm) 콘텐츠를 선보일 예정이다.이번 테스트는 지난 1차 CBT 대비 콘텐츠 규모가 2배이상 늘어나 게이머들의 만족감을 더욱 높여줄 것으로 기대된다. 북부진영 ‘하이란’의 신규 종족인 하비히츠, 실반엘프, 루푸스가 공개되며, RxR을 통해 ‘블레스’만의 최종 콘텐츠도 선 경험해 볼 수 있다.이 외에도 30여가지의 다양한 탈 것과 대폭 업그레이드 된 전투 시스템과 게임 그래픽, 편리해진 퀘스트(미션) 동선 등 세부 콘텐츠도 대폭 개선되었다.‘블레스’의 2차 테스트에 당첨된 일반 테스터는 16일(화)부터 22일(월)까지 일주일 간 매일 오후 1시에서 오후 11시 사이에 게임을 즐길 수 있다. 베타키 등록 테스터와 PC방 이용자는 17일(수)부터 22일(월)까지 6일간 같은 시간에 플레이 할 수 있다.테스트 기념 이벤트도 진행된다. 매일 달라지는 테스트와 관련된 주제로 테스터 전용 게시판에 자신만의 의견을 올리면 추첨을 통해 RIG 스테레오 헤드셋과 문화상품권을 증정한다. 아울러 RxR콘텐츠 중 하나인 진영간 대전에 참여해 승리한 진영의 참가자에게도 추첨을 통해 선물을 지급한다. CBT와 관련된 소중한 의견을 남긴 이용자에게도 추첨을 통해 MSI GeForce GTX 980 그래픽카드와 블레스 텀블러 등 경품을 선물로 제공할 예정이다.이 외에도 테스트 기간 동안 길드원 모으기, 길드원 레벨 육성하기, 카스트라 공방전 참여하기, 길드 스크린샷 남기기 등의 다양한 이벤트를 진행할 계획이다.‘블레스'에 대한 보다 자세한 사항은 공식 홈페이지(http://bless.pmang.com)에서 확인할 수 있다.본 기사는 게임전문매체 게임메카(www.gamemeca.com)에서 제공하고 있습니다.
- FPS 세대교체 노린다! '블랙스쿼드' 공개서비스 돌입
- △ 공개서비스에 돌입한 '블랙스쿼드' (사진제공: 네오위즈게임즈)네오위즈게임즈(095660)는 자사 게임포털 피망이 서비스하고, 엔에스스튜디오에서 개발한 신작 FPS게임 ‘블랙스쿼드’가 12일 공개서비스에 돌입했다고 밝혔다.'블랙스쿼드’는 언리얼 엔진3로 개발된 최상의 그래픽과 손맛이 살아있는 타격감, 최첨단 현대전 무기 재현 등 기본기가 탄탄한 신작 FPS게임이다. 또한 폭파, 섬멸, 생존 등 FPS장르의 인기 모드뿐만 아니라 32인 대규모 전투, 4가지로 구분된 병과 활용이 가능한 배틀모드 등 차별화된 다채로운 콘텐츠가 갖추어져 있다.네오위즈게임즈는 '블랙스쿼드' 공개서비스를 기념해 12월 4일까지 푸짐한 경품 증정 이벤트도 진행한다. 게임을 플레이하고 제공받은 포인트로 경품에 응모하면 아이패드 에어, 외식상품권, 백화점 상품권 등을 추첨을 통해 받을 수 있으며, 100% 직접 교환을 통해 그래픽카드(GTX 750), 27인치 모니터, 고급 헤드폰 등 다양한 경품도 획득 가능하다. 또한 이벤트 기간 동안 공지사항을 통해 캐릭터를 생성한 모든 이용자에게는 고급 영구총기 아이템 2정도 지급할 계획이다.여기에 공개서비스 다음날인 11월 13일부터 30일까지 전국 300개 PC방을 대상으로 무료 체험존을 운영해 누구나 쉽게 게임을 경험해 볼 수 있도록 할 방침이다. PC방 무료 체험존에서 ‘블랙스쿼드’를 경험한 이용자에게는 문화상품권이 선물로 증정된다.신작 FPS게임 ‘블랙스쿼드’의 공개서비스 및 이벤트에 대한 보다 자세한 사항은 공식 홈페이지(http://blacksquad.pmang.com)에서 확인할 수 있다.본 기사는 게임전문매체 게임메카(www.gamemeca.com)에서 제공하고 있습니다.
- GS건설, 7일 서울역센트럴자이 모델하우스 개관
- △‘서울역센트럴자이’아파트 조감도.[이데일리 양희동 기자] GS건설(006360)이 오는 7일 서울시 중구 만리2구역을 재개발한 ‘서울역센트럴자이’아파트의 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 들어간다고 5일 밝혔다. 서울역센트럴자이는 지하5층~지상 25층, 14개동, 총 1341가구 규모 대규모 단지로 이중 418가구를 일반 분양한다. 일반 분양 물량은 전용면적별로 △72㎡형 97가구 △84㎡형 321가구 등 모두 전용 85㎡이하 중소형으로 구성됐다.GS건설은 임대수요가 풍부한 도심 역세권의 입지적 강점을 살려 일부 면적을 분리해 임대할 수 있는 세대분리형 평면(전용 84㎡) 39가구를 적용할 계획이다.단지는 교통 편리성과 각종 개발 호재로 인한 미래가치, 교육 여건 등을 고르게 갖췄다. 교통면에선 KTX서울역을 걸어서 이용할 수 있어 세종시 이전 등 주요 공공기관 이전과 관련된 수요자들의 관심이 높다. 여기에 수도권 광역급행철도(GTX)등 교통망이 추가 확충될 예정이다.대규모 개발 호재도 많다. 특히 단지와 인접한 서울역 북부역세권 개발사업은 인근 5만5000㎡규모 부지에 국제회의시설과 업무 및 숙박, 상업, 문화시설 등을 조성하게 된다. 아울러 환일고와 환일중, 봉래초 등은 각급 학교가 모두 도보 통학권이라 교육여건도 좋은 편이다.단지 주변에는 생활 편의시설도 잘 갖춰져있다. 서울역 롯데아울렛과 롯데마트, 신세계백화점 본점, 롯데백화점 본점, 남대문 시장 등이 모두 가깝다. 이밖에 손기정체육공원과 서소문근린공원, 효창공원, 조성예정인 서울역 고가 공원 등을 이용할 수 있어 생활 환경도 쾌적하다.이상국 GS건설 서울역센트럴자이 분양소장은 “서울 중심가에서 오랜만에 분양되는 대규모 브랜드 단지인데다가 중소형 평형으로만 구성돼 실수요자들의 관심이 높다”며 “입주 후에는 지역 랜드마크 아파트가 될 것으로 기대한다”고 말했다.GS건설은 수요자들의 초기 부담을 낮추기 위해 계약금 2차 분납(1차 1000만원 정액), 발코니 무상 확장, 천장형 시스템 에어컨 무료 설치 등을 시행할 계획이다. 청약일정은 오는 11일 특별공급을 시작으로 12일 1·2순위, 13일 3순위를 접수한다. 모델하우스는 서울시 강남구 대치동 983-5번지 자이갤러리 1층에 마련된다. 1644-3007▶ 관련기사 ◀☞GS건설 "법원, 당사의 입찰참가제한 효력정지 결정"☞GS건설, 하남 '미사강변센트럴자이' 방문객 3만명 몰려☞GS건설, 하남'미사강변센트럴자이' 모델하우스 31일 개관
- 24시간 서버 오픈, '검은사막' 파이널 테스트 시작
- △ 공개서비스를 시작한 '검은사막' (사진출처: 공식 사이트 메인)다음게임은 펄어비스가 개발 중인 오픈월드 MMORPG '검은사막'의 파이널 테스트를 17일 오후 3시부터 28일까지 12일간 논스톱으로 진행한다고 밝혔다.이번 테스트는 추첨을 통해 선정된 5만 명의 테스터를 대상으로 진행되며, 오후 3시부터 접속이 가능하다. 테스터로 선정되지 못 한 회원은 20일부터 '검은사막' 체험 PC방에서 게임에 접속할 수 있다.이번 파이널 테스트에서는 더욱 진화된 전투 시스템과 생활형 콘텐츠, 대규모 공성전 등을 체험해볼 수 있다. 또한, 많은 인원의 동시 접속 및 24시간 서버 운영을 통해 서버 스트레스 테스트도 진행된다.테스트 기간 동안 다양한 이벤트도 진행된다. 우선 일정 레벨을 달성할 때마다 자동 응모되는 레벨 달성 이벤트에서는 11레벨 달성자 200명에게 커피전문점 기프티콘을, 22레벨 달성자 150명에게 문화상품권 1만원권을, 33레벨 달성자 20명에게 영화예매권 2장을, 44레벨 달성자 5명에게 GTX760 그래픽 카드를, 마지막으로 51레벨 달성자 2명에게는 고급 27인치 모니터의 행운이 주어진다.또한 ‘검은사막’이 선보이는 무역, 제작, 채집, 낚시 등 다양한 생활형 콘텐츠의 부문별 최고 레벨을 달성한 1인에게는 콘텐츠에 어울리는 푸짐한 상품(무역-여행상품권 100만원권, 낚시-랍스터 홈파티 세트, 제작-고급 공구 세트, 채집-아웃도어 상품권 10만원권)이 제공된다.체험PC방을 위한 이벤트도 준비됐다. 체험PC방에서 테스트가 가능한 9월 20일부터 28일까지 접속시간이 가장 많은 유저 100명에게 문화상품권 1만원권을 증정하며, 해당 유저들이 플레이한 PC방에는 매장 카드를 지급한다.파이널 테스트를 진행하는 '검은사막’에 대한 더욱 자세한 내용은 공식 홈페이지(http://black.daum.net)와 검은사막 게임메카(http://black.gamemeca.com/)에서 확인할 수 있다.본 기사는 게임전문매체 게임메카(www.gamemeca.com)에서 제공하고 있습니다.
- "신분당선 수혜단지 주목해야"
- [이데일리 신상건 기자] 내년 2월 신분당선 연장구간 1단계 개통이 예정되면서 강남권에 대한 접근성이 좋은 신분당 수혜단지가 주목받고 있다. 부동산 포털 닥터아파트는 올해 하반기 가치투자자들이 주목해야 할 곳으로 신분당선 노선 지역을 10일 소개했다. △강남~정자구간을 제외한 전구간 미개통 됨(미개통 구간 역명 미정). (자료 : 국토교통부. 닥터아파트)신분당선은 서울 강남역~분당 정자역 구간이 2011년 10월 1차로 개통 돼 운행 중이다. 이어 신분당선 연장구간이 1단계(정자~광교신도시. 2016년 2월 개통예정), 2단계(광교신도시~호매실. 2019년 개통예정), 3단계(강남~용산. 설계구상 중) 등이 잇따라 개통될 예정이다. 신분당선은 경기 남부지역 가운데 용인수지(동천, 수지, 상현), 광교신도시, 수원(영통, 팔달, 권선) 지역을 관통해 수도권 남부에서 서울 강남 진입시간이 30분 안팎으로 크게 단축된다. 또 앞으로 서울지하철 8호선 연장구간(모란차량기지~봇들사거리~판교역)이 판교역에서 신분당선과 환승될 예정이다. 판교역은 또 수도권 광역급행철도(GTX)와 환승된다. ◇아파트..판교신도시, 남부연장 1차 신설역 근처 인기판교신도시, 남부연장 1차(정자역~광교신도시) 신설 역 인근 아파트가 좋다. 판교신도시에는 현재 판교역이 개통돼 신분당선이 운행 중이며 판교역 주변 단지들은 특히 수요가 두텁다. 관심단지로 판교푸르지오그랑블, 백현마을2단지가 있다.판교푸르지오그랑블은 9백48가구 규모의 대단지로 판교역 도보 2분 거리다. 입주는 2011년 7월. 121.33㎡의 매매가는 9억 1000만~9억 9000만원, 전셋값은 6억~6억 500만원선으로 전세를 끼면 5억원 가량에 매입할 수 있다. 백현마을2단지는 772가구 규모며 판교역을 이용할 수 있다. 입주는 2009년 12월. 108㎡ 매매가 7억 2000만~8억원, 전셋값은 5억 100만~5억 4000만원선으로 전세를 끼면 3억원대에 매입할 수 있다. 용인에서는 동천동, 풍덕천동 일대 신설 역세권 단지들이 좋다. 다만 이 지역은 준공된지 10년 이상 된 단지들이 많아서 준공이 조금이라도 늦은 단지나 인지도가 있는 단지 등을 선택하는 게 좋다. 동천동 동천마을현대홈타운1차, 수진마을신명스카이뷰 등이 있다.동천마을현대홈타운1차는 466가구로 2002년 4월 입주했다. 용인수지 일대에는 현대홈타운 브랜드가 많아 브랜드 선호도가 높다. 동천역(가칭)과 불과 300m거리에 있는 역세권 단지다. 122.31㎡ 매매가는 3억 7000만~4억 4000만원, 전셋값은 2억 8000만~2억 9000만원으로 전세를 끼고 1억 5000만원선이면 매입할 수 있다. 이외 동천동 수진마을신명스카이뷰는 2004년 입주해 일대에서 비교적 새 아파트에 속한다. 262가구 규모며 동천역(가칭)을 걸어서 이용할 수 있다. 92.56㎡ 매매가가 3억 4500만~3억 7500만원선, 전셋값이 2억 6500만~2억 7500만원으로 전세를 끼면 1억원대 매입이 가능하다. 112.4㎡ 매매가는 4억 500만~4억 7500만원, 전셋값은 2억 8500만~3억 1500만원으로 전세를 끼면 1억 500만~1억 6000만원선에 매입할 수 있다. 광교신도시에서 주목할 만한 단지는 광교자연&힐스테이트, 광교1차e편한세상 등이다. 모두 올 12월이면 입주 2년차가 된다. 경기도청이 가깝고 경기도시공사, 광교테크노밸리 등을 걸어서 이용할 수 있다.광교자연&힐스테이트는 1764가구의 대단지 아파트로 광교신도시역(가칭)과 접한 역세권 단지다. 110㎡ 매매가는 5억 4000만~6억원, 전셋값은 3억 4000만~3억 5000만원선으로 전세를 끼고 2억 5000만~3억원 정도면 매입할 수 있다. 광교1차e편한세상은 1970가구 규모로 광교신도시역(가칭) 역세권이다. 130㎡ 매매가는 6억 5000만~6억 8000만원, 전셋값은 3억 9000만~4억원선으로 전세를 끼고 2억 8000만~3억원 정도면 매입할 수 있다.수원 우만동 월드메르디앙은 2천63가구의 대단지 아파트로 월드컵경기장역(가칭)을 걸어서 이용할 수 있다. 102.48㎡ 매매가는 3억 3000만~3억 5000만원, 전셋값은 2억 5500만~2억 7000만원선으로 1억원이면 전세끼고 매입할 수 있다. ◇ 분양권..용인, 판교 등 프리미엄 형성 용인 풍덕천동 래미안수지이스트파크는 845가구 규모로 2015년 11월 입주예정이다. 동천역을 걸어서 이용할 수 있다. 수지체육공원과 접하고 있고 수지고 등 학군이 좋다. 112.42㎡는 분양가 4억 3390만원이며 프리미엄이 3000만~4000만원 가량 형성됐다. 130.46㎡는 분양가 5억 2600만원에 프리미엄은 3000만~5000만원 가량 형성됐다. 용인 수지 일대는 신규 아파트가 귀해 분양 당시 큰 인기를 끌었으며 입주 후 3~4개월 내로 동천역(가칭)을 이용할 수 있게 된다. 신도시 판교에는 백현동에 있는 판교알파리움1단지, 2단지 분양권이 있다. 2015년 11월 입주예정이다. 판교역과 인접해 있으며 판교테크노밸리를 걸어서 갈 수 있다.1단지 180.34㎡는 분양가 10억 9340만원에 프리미엄은 2억~2억 5000만원, 124.48㎡는 분양가 7억 610만원에 프리미엄은 1억~1억 5000만원 가량 형성됐다. 2단지 180.14㎡는 분양가 10억 9340만원에 프리미엄은 2억~2억 5000만원 가량 형성됐다. 광교신도시는 이의동 C1블록에 호반베르디움(주상복합)이 있다. 2015년 3월 입주예정이다. 138.66㎡는 분양가 5억 4530만원에 프리미엄이 3500만~9000만원, 150.64㎡는 분양가 5억 9250만원에 프리미엄 3000만~7000만원이 형성됐다. ◇ 신규분양..서초 재건축단지 2곳뿐하반기 신분당선 라인에서 분양되는 곳은 강남역 역세권인 서초구 재건축 단지 2곳이다. 삼성물산(000830)이 서울 서초구 서초동 1332번지 서초우성3차를 재건축해 ‘래미안서초(우성3차)’(전용면적 59~144㎡ 421가구)를 이달 중에 분양한다. 이중 49가구가 일반분양분이다. 신분당선과 서울지하철 2호선 환승역인 강남역 역세권이다. 강남역 대형상권이 가깝고 서이초, 서운중, 서초고 등의 학군이 좋다. 대우건설(047040)이 서울 서초구 서초동 1310번지 서초삼호아파트를 재건축해 ‘서초푸르지오써밋’(전용면적 59~120㎡ 907가구)를 분양한다. 이중 143가구가 일반분양분이다. 강남역, 신논현역 역세권이며 강남역 상권을 걸어서 이용할 수 있다. 서초초, 서일중, 서초고 등의 학군이 좋다.권일 닥터아파트 리서치팀장은 “과거부터 신설역세권 일대는 수요가 두터워 상권, 학군도 빠르게 발전한다” 라며 “특히 신분당선 연장구간인 정자~광교신도시가 2016년 2월 개통되면 용인수지, 광교, 판교 등 역세권 아파트값은 한 단계 상승할 가능성이 높다”고 말했다. ▶ 관련기사 ◀☞韓, 해외 신재생에너지 수주 총 9.4조.."정책지원 필요"
- "파주 운정호수 공원을 내 정원처럼"
- [이데일리 장종원 기자] 한국토지주택공사(LH)는 운정지구내 최고입지를 자랑하는 연립주택용지 2개 필지, 블록형 단독주택용지 2개 필지, 85초과 공동주택용지 1개 등 총 5개 필지를 5년 무이자할부 등의 파격적인 조건으로 공급한다고 10일 밝혔다.이번에 공급하는 연립주택용지 B2, B3블럭은 축구장 80개 크기의 운정호수공원을 정원처럼 조망할 수 있는 운정지구내 최고의 입지로, 85㎡초과 4층 이하의 공동주택을 각 38호, 140호 지을 수 있다. 두 토지가 나란히 있어 일괄 매입할 경우 규모 있는 일단의 주택단지건설이 가능하다. 크기와 공급금액은 B2블럭은 7109㎡, 78억 9144만원, B3블럭은 2만 5876㎡, 287억 2236만원으로 3.3㎡당 366만 9000원이다. 5년 무이자할부 등의 대급납부조건 적용시 최대 18.5%의 할인효과가 있다.블록형단독주택용지 D5와 D8은 운정건강공원에 둘러쌓여 있고 근린생활시설, 점포겸용단독주택단지가 인접해있어 신도시의 편리한 기반시설과 전원형 생활을 동시에 꿈꾸는 수요자들을 대상으로하는 주택사업자나 동호인 주택건설 등에 적합한 토지다. 운정3지구 개발시 운정1,2,3지구의 중심에 위치해 미래가치가 뛰어나다.LH가 파주 운정지구에 공급하는 토지 현황D5블럭은 토지면적 8147㎡에 가격 85억 9583만원으로 38가구 3층 이하의 단독주택 및 단독형집합주택, 3층 이하 공동주택을 지을 수 있다. 3.3㎡당 가격은 348만 8000원이다. D8블럭은 2만 536㎡에 205억 3660만원에 주택유형은 D5와 동일하며 3.3㎡당 가격은 330만 6000원이다.공동주택용지인 A36블럭은 7층 이하의 85㎡초과 주택 131호를 건축할 수 있다. 토지면적은 2만 4216㎡에 가격은 262억 7534만원이다. 운정지구는 운정1,2지구의 통칭으로 내년 10월 예정된 야당역 개통시 기존 운정역과 함께 지구 내 두 개의 역사를 운영하게 된다. 운정지구 남단에서 일산대화역까지는 직선거리로 3km에 불과하며, 운정역에서 서울역까지 50분에 도달할 수 있고, 제2자유로를 이용하면 서울 상암까지 30분에 닿을 수 있다.아울러, 현재 수서-킨텍스 구간 노선이 확정된 수도권광역급행철도(GTX) 및 지하철 3호선 파주운정 연장을 위한 시와 시민, 정치권의 노력이 성사될 경우 교통여건은 획기적으로 개선 될 전망이다.공급일정을 살펴보면 7월 17일~18일 양일간 LH 토지청약시스템(buy.lh.or.kr)를 통해 신청접수가 진행되고, 신청마감일인 18일 추첨 및 당첨자 발표, 오는 25일 계약체결 예정이다.분양 관련 문의사항은 LH 홈페이지(www.lh.or.kr)에 게시된 공고문을 참조하거나 파주사업본부 판매부(031-956-1021,1022)로 문의하면 된다.
- [봄 분양시장 '활짝']호반건설,'송도국제도시 호반베르디움'분양
- △‘송도국제도시 호반베르디움’ 조감도.[이데일리 양희동 기자] 호반건설은 인천 송도국제도시 RC-4블록에 들어서는 ‘송도국제도시 호반베르디움’ 아파트를 분양한다. 지하 1층~지상 33층짜리 15개동, 총 1834가구 규모의 대단지다. 전용면적별로는 △63㎡A형 483가구 △63㎡B형 148가구 △74㎡A형 153가구 △74㎡B형 207가구 △84㎡A형 536가구 △84㎡B형 84가구 △84㎡C형 66가구 △113㎡A형 33가구 △113㎡B형 29가구 △113㎡C형 65가구 △113㎡D형 30가구 등이다. 전용 85㎡ 이하 중소형 비중이 91.4%(1677가구)에 달한다.이 아파트는 판상형과 탑상형이 조화를 이뤄 전 가구를 남향 위주로 배치했다. 또 4베이(Bay)설계로 채광과 통기성을 극대화했다. 주방팬트리와 넓은 안방 드레스룸 등을 마련해 주부들의 가사 동선 확보 및 공간 활용도를 높였다. 아울러 단지 내에는 다양한 친환경 수(水)공간과 휴게시설은 물론 총 길이 1.2㎞에 달하는 산책로가 조성돼 입주민들에게 쾌적한 환경을 제공한다. 커뮤니티 시설은 3개 레인 규모 수영장과 키즈 클럽, 북카페, 휘트니스 클럽, 실내 골프연습장, GX룸, 독서실 등이 마련된다.단지가 들어설 송도국제도시는 포스코건설과 대우인터내셔널 등 국내 굴지 기업과 GCF(녹색기후기금) 등 국제기구가 입주해 배후수요가 풍부한 곳이다. 또 단지 인근에 문을 연 조지메이슨대 송도캠퍼스를 비롯해 연세대 송도캠퍼스, 인천대, 한국뉴욕주립대, 유타대 등 국내외 명문대학과 채드윅 국제학교 등이 자리잡아 수준 높은 교육 환경을 갖췄다.교통 여건도 우수하다. 인천지하철 1호선 테크노파크역과 지식정보단지역이 단지와 가깝다. 제3경인고속도로와 인천대교 등을 통해 인천국제공항과 서울 도심 등을 쉽게 오갈 수 있다. 향후 GTX(수도권 급행열차) 송도~서울 구간이 추진되면 서울 접근성은 크게 개선될 전망이다. 모델하우스는 인천 연수구 송도동 8-23번지에 마련된다. 032-858-9393
