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- 월 임대료 없이 전세로 10년간 살아요
- △ ‘남양주 뉴스테이 오메가시티’ 아파트 투시도[이데일리 이진철 기자] 경기도 남양주에 일반 분양아파트 못지 않은 품질과 저렴한 관리비, 주거 특화 서비스를 갖춘 ‘전세형 뉴스테이’(기업형 임대주택)가 공급된다. ㈜오메가시티는 남양주시 화도읍 월산리 115번지 일원(월산12지구)에 들어서는 ‘남양주 뉴스테이 오메가시티’ 아파트(4115가구) 임차인 모집에 나선다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 39층짜리 총 28개동 규모로 전용면적 기준 52㎡형 880가구, 59㎡형 2805가구, 75㎡형 228가구 등 중소형 위주로 이뤄졌다. 1·2층은 테라스형으로, 최상층은 펜트하우스로 지어진다. 전세보증금(기준층 기준)은 전용 52㎡형 1억3000만원, 59㎡형 1억5500만원, 75㎡형이 1억8000만원으로 책정됐다.남양주 뉴스테이 오메가시티는 전 가구가 임대보증금만 내고 임차하는 전세형 뉴스테이다. 전 가구가 전세 임대로 월세 부담이 전혀 없고 임대 기간도 10년으로, 8년인 일반 뉴스테이에 비해 거주기간이 2년 더 길어 안정적으로 거주할 수 있다. 임대 형식으로 거주하기 때문에 취득세가 없고 신청 시 청약통장을 사용하지 않아도 되는 것이 장점이다.입주민이 단지를 직접 관리하고 상가도 입주민 위주로 직접 운영해 관리비 부담도 낮췄다. 태양광에너지 시설을 도입하고 협력적 소비센터에서 입주민 공동 구매를 추진하는 등 입주민의 주거 만족도를 높였다.단지 인근 서울~양양고속도로 화도IC를 이용하면 올림픽대로를 거쳐 서울지하철2호선 잠실역까지 자동차로 30분대에 도착할 수 있다. 서울 중랑구 신내동으로 연결되는 자동차 전용도로 46번 국도를 통해 외곽순환도로·북부간선도로·수석호평도로로 쉽게 진입할 수 있다. 2020년 제2외곽순환고속도로 양평~화도 구간이 완공되면 월산IC가 개설돼 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다.단지 인근에 롯데마트·하나로마트·병원·은행 등 생활편의시설이 잘 갖춰져 있다. 월산초·화광중·남양주공고 등도 가깝다. 앞으로 초등학교 1곳이 추가로 개교할 예정이어서 교육 환경도 좋은 편이다.남양주 뉴스테이 오메가시티는 총 8대의 전용 셔틀버스를 출퇴근 시간 잠실역과 상봉역에 15분 간격으로 운행해 서울 출퇴근과 나들이를 도울 예정이다. 수영장, 보육시설, 의료시설, 키즈카페, 반려동물 돌봄서비스와 입주민 전용식당 같은 폭넓은 특화 주거서비스도 도입할 예정이다. 특히 입주민이운영하는 ‘협력적소비센터’는 단지 내 각종 일자리를 입주민에게 제공하고 포인트로 관리비를 차감하는 서비스도 선보일 계획이다. 남양주 뉴스테이 오메가시티 주택홍보관은 23일 남양주시 평내동 151-4번지 평내호평역에서 개관한다. 경기 남양주시 화도읍 월산리 115번지 일원 ‘월산지구’. (주)오메가시티 제공
- '남양주 뉴스테이 오메가시티' 23일 임차인 모집
- 남양주 뉴스테이 오메가시티 투시도[이데일리 이진철 기자] ㈜오메가시티는 경기도 남양주시 화도읍 월산리 115번지 일원(월산12지구)에 건립하는 ‘남양주 뉴스테이(기업형 임대주택) 오메가시티’ 4115가구의 임차인을 23일부터 모집한다고 21일 밝혔다. 남양주 뉴스테이 오메가시티는 지하 2층~지상 최고 39층, 총 28개동 규모로 전용면적 △52㎡ 880가구 △59㎡ 2805가구 △75㎡ 228가구 등 중소형 위주로 구성된다. 1·2층은 테라스형이고, 최상층은 펜트하우스로 지어진다. 전세보증금(기준층 기준)은 전용 52㎡ 1억3000만원, 59㎡ 1억5500만원, 75㎡ 1억8000만원으로 책정됐다.남양주 뉴스테이 오메가시티는 전 가구가 임대보증금만 내고 임차하는 ‘전세형 뉴스테이’다. 전 가구가 전세임대로 월 임대료 부담이 전혀없고 임대기간이 10년으로, 기존 8년인 뉴스테이에 비해 거주기간이 2년 더 길어 안정적으로 거주할 수 있다. 임대 형식으로 거주하기 때문에 취득·등록세가 없고 신청 시 청약통장을 사용하지 않는다.입주민이 단지를 직접 관리하고 상가도 입주민 위주로 직접운영해 관리비 부담도 낮췄다. 태양광에너지 시설을 도입하고 협력적 소비센터에서 입주민 공동구매를 추진하는 등 입주민의 주거 만족도를 높였다.단지 인근 서울양양고속도로 화도IC를 이용하면 올림픽대로를 거쳐 서울 지하철2호선 잠실역까지 자동차로 30분대에 도착할 수 있다. 서울 중랑구 신내동으로 연결되는 자동차 전용도로 46번 국도를 이용해 외곽순환도로, 북부간선도로, 수석호평도로를 이용할 수 있다. 2020년 제2외곽순환고속도로 양평~화도 구간이 완공되면 월산IC가 개설돼 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.단지 인근에는 롯데마트, 하나로마트, 병원 및 은행 등이 갖춰져 있고 주변엔 월산초교, 화광중,남양주공고, 도서관 등이 있다. 앞으로 초등학교 1개교가 추가로 개교할 예정이어서 교육 환경도 좋은 편이다.남양주 뉴스테이 오메가시티는 총 8대의 전용 셔틀버스를 출퇴근 시간 잠실역과 상봉역에15분 간격으로 운행해 서울 출퇴근과 나들이를 도울 예정이다. 수영장, 보육시설, 의료시설, 키즈카페, 반려동물돌봄서비스와입주민 전용식당 같은폭넓은 특화 주거서비스도 도입할 예정이다. 특히 입주민이운영하는 ‘협력적소비센터’는 단지 내 각종 일자리를 입주민에게 제공하고 포인트로 관리비를 차감하는 서비스도 선보일 계획이다. 남양주 뉴스테이 오메가시티 주택홍보관은 경기도 남양주시 평내동 151-4번지 평내호평역에 마련된다. 경기 남양주시 화도읍 월산리 115번지 일원 ‘월산지구’. (주)오메가시티 제공
- DGB대구은행, 창립50주년 기념 ‘특판 DGB함께 예·적금’ 증액 판매
- [이데일리 전상희 기자] DGB금융그룹 DGB대구은행은 창립 50주년을 기념해 ‘특판 DGB함께 예·적금’을 5000억원 증액해 판매한다고 20일 밝혔다. DGB대구은행은 앞서 지난 2월 13일부터 4월 30일까지 5000억원 한도로 판매계획을 세웠으나 한도가 조기 소진됨에 따라 추가 증액을 결정했다. ‘특판 DGB함께 예·적금’은 개인(개인사업자 포함) 고객이면 누구나 가입할 수 있으며 계약기간은 1년이다. 예금은 1인당 100만원 이상 5000만원 한도로 총 판매한도 5000억원까지 가입 가능하고, 적금은 1인당 월입금액 10만원 이상 50만원 한도로 가입 가능하다. ‘특판 DGB함께 예·적금’의 기본 이자율은 1.41%로, 특별판매 특별이자율이 예금의 경우 0.10%p, 적금의 경우 0.15%p 더 추가되며, 다양한 우대이자율이 최고 0.4%p까지 추가된다. 최종 적용이자율은 예금의 경우 최저 연 1.51%에서 최고 연 1.91%, 적금의 경우 최저 연 1.56%에서 최고 1.96%(오는 21일 기준)가 될 전망이다. 기존 DGB대구은행 상품을 다양하게 사용하고 있는 고객을 위해 ‘함께우대이자율’을 추가 제공하며 각 0.1%p씩 4가지 항목 총 0.4%p의 최고 우대이자율을 적용받을 수 있다. △‘고마운 고객, 첫 거래고객 함께하기’ 우대항목은 신규 가입 시 전월 총 수신 평잔이 30만원 이상이거나 첫만남플러스통장을 보유 중인 고객에게 0.1%p 우대이자를 제공 △‘보금자리 마련하기’ 항목은 DGB대구은행 주택청약상품을 보유하면 0.1%p 우대이자를 제공 △ ‘예·적금 함께하기’ 항목은 ‘특판 DGB함께 예·적금’을 동시 가입하고, 만기일까지 12회차 입금해 예적금 만기까지 유지하면 0.1%p 우대이자를 제공 △‘가족·친구와 함께하기’ 항목은 ‘특판 DGB함께 예·적금’ 가입 시 제공되는 추천번호를 지인이 ‘특판 DGB함께 예·적금’ 신규 시 추천인과 신규고객 모두 각 0.1%p 우대 이자를 제공한다.특히 인터넷뱅킹과 스마트뱅킹, 아이M뱅크 등의 비대면채널로 상품을 가입할 경우 0.10%p를 추가 적용해 예금은 최저 연1.61%에서 최고 연2.01%, 적금은 최저 연1.66% ~ 최고 연2.06%로 적용받을 수 있다.우대이율과 함께 제공되는 ‘기쁜일 함께’ 서비스는 특별한 사유로 중도해지가 필요한 경우 특별중도 해지이자율을 적용하는 서비스다. 예금주의 결혼, 출산, 주택구입 등의 사유로 예금 중도해지가 필요할 경우 각 사유를 증명할 수 있는 해당 증빙서류를 제출하면 기간별 약정이율을 지급한다. DGB대구은행 관계자는 “‘특판 DGB함께 예·적금’상품은 DGB와 함께해준 고객들에게 감사드리는 상품으로 ‘함께하면’ 받을 수 있는 다양한 혜택을 구성해 동반성장의 고마움을 전하고자 했다”며 “100년은행을 지향하는 글로벌 100대 은행이 되고자 하는 DGB대구은행은 50주년을 기념해 다양한 상품과 서비스를 진행할 예정”이라고 말했다.
- [지금은분양중] 강서구 등촌동 ‘등촌 플로레스 지역주택조합아파트’ (영상)
- -아파트 공동구매 방식의 ‘지역주택조합 아파트’ 눈길-마곡지구. 여의도, 상암동 등 업무지구 인접으로 직주근접 우수[이데일리TV 이선미PD] 청약통장 없이 조합원이 직접 토지를 매입하고 건설사와 시공계약을 체결해 아파트를 짓는 지역주택조합 아파트가 높은 관심을 받고 있는 가운데 서울시 강서구 등촌동의 ‘등촌 플로레스 지역주택조합 아파트’가 수요자들의 눈길을 끌고 있다.등촌동 지역에 10여년 만에 들어서는 ‘등촌 플로레스’아파트는 지하2층~지상16층, 15개동, 924가구 규모로 지어진다.단지 주변에 홈플러스 강서점과 이마트 가양점, NC백화점이 인접해 있고 강서 연세병원과 마곡 이대병원, 강서구청, 주민센터와도 가까워 입주민들이 생활편의시설을 가깝게 누릴 수 있다. 또한 지하철 9호선 등촌역이 도보권에 위치하고 있으며 공항대로와 올림픽대로를 통해 강남, 여의도, 상암, 마곡지구 등을 빠르게 이용할 수 있어 직장인들의 수요가 높을 것으로 예상된다. 단지 내에는 오픈스페이스 공간과 테마공원, 수경시설, 산책로 등을 설치해 입주민들에게 친환경 휴식공간을 제공하고 커뮤니티 센터에는 휘트니스 시설과 GX룸, 골프연습장, 유치원, 독서실이 들어 설 예정이다. ☞방송다시보기 (바로가기 http://tv.edaily.co.kr/e/houselab) ☞유튜브 (바로가기 https://www.youtube.com/channel/UCgTZYZEu4bGFkb9IFkoTr7A) ☞페이스북 (바로가기 https://www.facebook.com/edailytvPD/?ref=hl) ☞팟빵 (바로가기 http://www.podbbang.com/ch/9347) ☞네이버TV캐스트 (바로가기 http://tvcast.naver.com/edailytv)
- [모델하우스 탐방]"주차장 딸린 단독주택 살아볼까" …김포 '자이더빌리지'
- △GS건설이 24일 경기도 김포시 장기동에 문을 연 ‘자이더빌리지’ 모델하우스 현장. 이날 모델하우스에는 약 1만명의 방문객이 대거 몰리며 인산인해를 이뤘다.[GS건설 제공][이데일리 김기덕 기자] “아파트의 장점을 다 갖추고 널찍한 마당과 테라스, 개인 주차장까지 딸린 단독주택이라는 소문을 듣고 찾아와 봤습니다. 직접 와서 보니 꼭 청약해야겠다는 생각이 드네요”(김포시 사우동에 거주하는 주부 최모씨) 지난 24일 경기 김포시 장기동에서 문을 연 자이더빌리지 모델하우스현장. 개관 첫날 예비 수요자들이 대거 몰리면서 현장 내부는 발 디딜 틈이 없을 정도였다. 공동 주택이지만 민간 아파트가 아닌 도시형 생활주택으로 분류돼 청약통장이 필요 없고 전매 제한도 없다는 소식에 상담 창구는 청약 일정을 묻는 문의가 쇄도했다. 이날 모델하우스를 찾은 방문객 숫자는 약 1만명이다. 단지 바로 앞으로 김포 한강신도시~김포공항역 간 23.7km 구간을 잇는 김포도시철도가 개통된다는 소식에 서울에서 찾아든 사람들도 적지 않았다. 서울 강서구 염창동에서 온 박미명(가명·50)씨는 “김포 초입에서 조금 떨어진 한강신도시가 막연히 멀다고 생각했는데 김포도시철도 개통으로 40~50분만에 서울 주요 도심 지역으로 이동할 수 있다는 소리를 들었다”며 “직접 보니 테라스, 정원도 괜찮았지만 서울과 달리 주차를 고민할 필요 없이 집 마다 단독 주차장이 있다는 점이 가장 맘에 든다”고 말했다. 자이더빌리지는 GS건설(006360)이 김포 한강신도시 운양동, 마산동 일대에 분양에 나서는 첫 블록형 단독주택 단지다. GS건설이 한국토지주택공사(LH)로부터 용지를 공급받는 최초의 블록형 단독주택 리츠 사업으로 전용 84㎡ 단일 면적에 총 5개 단지, 525가구 규모로 조성된다. 이 단지는 민간 아파트와는 달리 청약통장이 갖고 있지 않아도 수요자들이 청약을 진행할 수 있다. 또 주택보유자도 청약이 가능하며, 전매제한이 없어 실수요자들 뿐만이 아니라 투자자들의 관심도 높다. 실제 이날 모델하우스 현장에는 이동식 중개업소인 이른바 ‘떳다방’ 관계자들이 방문객들을 상대로 분주히 명함을 돌리는 모습을 볼 수 있었다. 대중교통 여건 개선은 가장 큰 호재로 꼽힌다. 내년 11월 김포 한강신도시~김포공항역 간 23.7km 구간을 잇는 김포도시철도가 개통되면 단지에서 김포공항역까지 20분 내로 도달할 수 있다. 김포공항역이 지하철 5호선, 9호선, 공항철도 등 3개 노선이 지나는 환승역인 만큼 이를 거쳐 마곡지구, 여의도, 광화문, 영등포 등 서울 핵심 업무지구로 진입이 한결 수월해질 전망이다. 여기에 상권, 문화시설 등 다양한 인프라가 갖춰지면서 김포시 부동산 시장이 상승세가 계속되고 있다. KB부동산 시세에 따르면 최근 2년간 기준 김포시 아파트 매매가는 14.6% 상승하면서 같은 기간 경기도 및 전국의 상승률(12%)을 뛰어넘었다.김포시 운양동 P공인중개업소 관계자는 “과거에는 분양가 수준으로 매물을 내놓아도 거래를 성사시키기가 쉽지 않았는데, 이제는 새 단지의 경우 자연스레 1000만~2000만원 내외의 웃돈은 붙어있을 정도로 김포시 부동산시장이 살아나고 있다”고 전했다. 이어 “자이더빌리지는 단독주택과 아파트의 장점을 고루 갖춘데다가 김포도시철도를 통해 서울 접근성도 갖춘 만큼 수요자들의 관심이 높을 것”이라고 예상했다. 자이더빌리지 청약은 오는 28일 모델하우스 현장에서 진행된다. 청약 신청은 1인당 각 단지별로 1건씩, 최대 5건까지 청약할 수 있다. 모델하우스는 경기도 김포시 장기동 2001-4(한강중앙공원 인근)에 들어서 있다. 입주 예정일은 2018년 6월이다.
- "청약통장 없어도 주택소유자도 OK"…GS건설 '자이더빌리지' 분양
- △GS건설이 경기도 김포 한강신도시 운양동, 마산동 일대에 짓는 ‘자이더빌리지’ 모델하우스 테라스 전경.[GS건설 제공][이데일리 김기덕 기자] 22일 경기도 김포시 장기동에 들어선 자이더빌리지 모델하우스 현장. 24일부터 모델하우스 문을 열고 일반 분양을 시작하는 만큼 현장은 관람객들을 맞을 준비로 분주한 모습이었다. GS건설(006360)의 첫 단독주택 단지인 만큼 견본주택은 정원과 주차장, 테라스 등 실제 단지와 가장 비슷한 내·외관을 구현하려고 애쓴 노력이 곳곳에 묻어났다. 이 단지는 도시형 생활주택으로 지어지면서 민간 아파트와는 달리 청약통장이 갖고 있지 않아도 수요자들이 청약을 진행할 수 있다. 또 주택보유자도 청약이 가능하며, 전매제한이 없어 실수요자들 뿐만이 아니라 투자자들의 관심도 높다. 김종대 GS건설 건축분양관리팀 부장은 “정식 모델하우스 문을 열기 전 지하철 5호선 발산역 인근에서 운영했던 분양홍보관에는 평일, 주말을 가리지 않고 방문객들이 방문해 매일 인산인해였다”며 “대형건설사가 공급하는 단독주택이 아직 생소한 만큼 하루에 문의 전화도 수백여건 이상이 걸려올 정도였다”고 전했다. 현지 공인중개업소 관계자들은 김포시의 부동산 시장이 안정세에 접어든 데다 GS건설의 ‘자이’ 브랜드를 달고 나온 단독주택이라는 점과 함께 테라스, 정원, 다락방, 개인주차장 등 아파트에서 경험할 수 없던 각종 특화설계를 갖춘 점 등을 장점으로 꼽았다.운양동 P공인중개업소 관계자는 “과거에는 분양가 수준으로 매물을 내놓아도 거래를 성사시키기가 쉽지 않았는데, 이제는 새 단지의 경우 자연스레 1000만~2000만원 내외의 웃돈은 붙어있을 정도로 김포시 부동산시장이 살아나고 있다”라며 “자이더빌리지는 단독주택과 아파트의 장점을 고루 갖춘데다가 김포도시철도를 통해 서울 접근성도 갖춘 만큼 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다”고 말했다. 교통망이 개선되는 점이 가장 큰 호재다. 내년 김포 한강신도시~김포공항역 간 23.7km 구간을 잇는 김포도시철도가 8월 개통될 예정이라 자이더빌리지 단지에서 김포공항역까지 20분대에 도달할 수 있다. 김포공항역이 지하철 5호선, 9호선, 공항철도 등 3개 노선이 지나는 환승역인 만큼 이를 거쳐 마곡지구, 여의도, 광화문, 영등포 등 서울 핵심 업무지구로 진입이 한결 수월해질 전망이다. 여기에 상권, 문화시설 등 다양한 인프라가 갖춰지면서 김포시 부동산 시장이 상승세가 계속되고 있다. KB부동산 시세에 따르면 최근 2년간 기준 김포시 아파트 매매가는 14.6% 상승하면서 같은 기간 경기도 및 전국의 증가세(12%)를 뛰어넘었다. 자이더빌리지는 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성된 총 5개 단지, 525가구 규모로 조성된다. 청약은 오는 28일 모델하우스 현장에서 청약 접수가 가능하다. 청약 신청은 1인당 각 단지별로 1건씩, 최대 5건까지 청약할 수 있다. 청약 접수 후 다음달 3일 견본주택에서 당첨자 선정 및 동·호수 추첨을 진행한다. 전 세대 계약금(1차) 500만원 정액제 및 중도금 무이자라는 파격적인 조건으로 수요자의 금융 부담을 줄였다. 발코니 역시 무상으로 제공된다.모델하우스는 경기도 김포시 장기동 2001-4(한강중앙공원 인근)에 들어서 있다. 입주 예정일은 2018년 6월이다.
- 사천 '뉴스테이' 사업 본격 추진…도화리츠 사업자 지정
- [이데일리 e뉴스 최성근 기자] 경남 사천에서 ‘뉴스테이’ 사업이 본격 추진된다. 뉴스테이 사업은 정부가 보존 가치가 낮은 개발제한구역이나 공터, 재개발 부지 등을 민간건설사에 저렴한 가격에 공급하고, 건설사는 입주자에게 연 5% 이내로 임대료 상승을 제한하며 최장 8년간 거주할 수 있도록 혜택을 주는 제도다. 새롭게 추진되는 ‘사천 뉴스테이 사업’은 도화자기관리 부동산투자회사(이하 도화리츠)가 담당한다. 도화리츠는 지난 7일, 서울 송파구 문정동 엠스테이트빌딩 A동 1407호와 1408호에 사무실을 오픈하고, 준비 업무를 시작했다. 지난 9일에는 경상남도 제1회 기업형임대주택촉진지구 지정을 위한 주거정책 심의회의에서 우방과 KTB투자증권, 종합건축사사무소 동일건축 등으로부터 투자유치에 성공하는 등 사업 운영의 안정성을 인정 받아 지정의견을 받은 바 있다. 김홍근 도화산업개발 대표이사는 “사천 우방아이유쉘 에듀파크 뉴스테이 사업을 통해 새로운 공동체문화 조성을 위한 명품 브랜드 아파트가 탄생할 것으로 기대한다”며 “건전한 부동산 경제 환경을 조성하고, 합리적인 부를 창출하는 등 더불어 사는 사회공동체 구현을 목표로 사업을 진행할 것”이라고 밝혔다. 한편, 사천 뉴스테이 사업 운영 주체로 선정되며 주목을 끌고 있는 도화리츠는 현재 촉진 지구 내 1차 사업으로 사천에듀파크 지역주택조합 사업도 함께 진행하고 있다. 사천시 정동면 예수?화전지구에 공급되는 지역주택조합 아파트인 ‘사천 우방아이유쉘’은 탁월한 입지 조건으로 사천시가 추진 중인 ‘2030년 사천 도시기존계획(안)’과 사천 항공우주첨단산업단지 조성 사업의 최대 수혜주가 될 것으로 전망된다.사천 우방아이유쉘은 사천IC 10분 거리인 사통팔달 교통망으로, 경상남도 전 지역을 빠르게 이어주는 3번 국도 확장 계획에 있다. 또한 제2사천대교와 남해고속도로 진주~사천 경전선, 사천공항 등이 들어설 예정으로 교통 중심지로 주목을 끌고 있다. 지역주택조합 아파트로 청약통장 없이 내 집 마련이 가능하며, 재건축 아파트에 비해 사업 추진 속도가 월등히 빨라 시세보다 저렴한 가격으로 구매할 수 있다는 점 역시 장점으로 꼽힌다.
