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- 송도 개발투자 삼성과 함께 하면 돈이 된다! 송도 골드 코스트 호텔!
- 송도산업단지 전 세계 1위 바이오 의약품 생산기업 (CMO)으로 부상하는 기틀이 마련 골드코스트 호텔 화성 동탄 삼성전자 이웃 호텔처럼 송도 삼성바이오 이웃호텔 성공예감[온라인부]최근 국내 1위 삼성그룹이 대한민국의 미래 산업 먹거리의 위하여 큰 그림을 그리고 움직임을 시작하였다.바로 2015년 12월 21일 인천 송도에 삼성 바이오로직스 제3공장 기공식이다. 송도에 8500억 추가 투자하여 세계 최대 바이오 공장 설립을 목표로 현재 제1공장 2공장에 이어 제 3공장 이후 제 4, 5 공장 증설 계획까지 야심차게 발걸음 내딛었다. 전 세계 1위 바이오 의약품 생산기업 (CMO)으로 부상하는 기틀이 될 전망이다.삼성은 왜 바이오 의약품에 뛰어들었을까? 바이오 의약품은 화학물질이 아닌 생채가 가진 단백질이나 세포를 이용해 만든 의약품으로 제약 업계에서 가장 주목 받고 있는 분야이다.삼성이 세계1위를 달리고 있는 메모리 반도체 규모의 시장규모보다 2배가 넘는다. 이처럼 바이오 약품 시장이 커진 건 전 세계적으로 고령화가 빠르게 진행 됐기 때문이다. ◆송도 삼성 바이오로직스 공장(조감도)인천(송도)골드코스트 호텔의 관계자는 화성 동탄 라마다의 경우 삼성전자와 가까운 이유로 비즈니스 바이어만으로도 성공적인 분양형 호텔이 될 수 있었다. 삼성그룹의 투자는 우리나라의 경제 흐름을 바꿔 놓는 정도로 주변 환경에 기여도가 크다. 이번에 발표된 삼성 바이오로직스 송도 건립 소식은 근거리의 송도 골드 코스트 호텔에도 커다란 희소식이 되고 있다. 분양형 호텔의 관광개발 총량제로 인한 2015년 12월 31일을 맞고 있는 가운데 마지막 기회를 잡기위한 고객들의 발 빠른 행보가 송도 골드코스트의 모델하우스를 찾고 있다. 나날이 발전하는 세계경제는 항공과 물류를 끼고 움직이고 있는데 서비스 평가 8년 연속 세계1위 물동량 세계 2위, 여객수송 세계 9위의 물류 허브 공항으로 알려진 인천국제공항으로 2014년 4천 240만명이 이용, 2017년 까지 약 1억명의 승객들을 유치할 수 있는 규모로 확장, 상해의 푸동공항과 도쿄의 나리타공항을 능가할 것이고, 3시간 이내에 인구 100만이 넘는 61개의 대도시들을 포함, 20억의 인구의 접근이 가능한 동북아의 허브이다. 그래서 인천 공항이 가까운 인천이 객실가동률이 전국 1위가 되는 이유이다. 끝없이 밀려오는 외국관광객 단체 관광객의 경우, 관광사나 여행사가 숙소를 정할 때 공항 가까운 곳에 정해야 업무가 쉽고 숙소배치가 쉽기 때문에 근거리 일수록 유리한 부분이다. 인천 경제자유구역 (IFEZ)은 정부가 인천국제 공항과 항만을 포함하여 송도, 영종, 청라 국제 도시에 총 169.5k㎡ 규모가 지정 되었다. 경제자유구역이란 외국인 투자가의 기업 활동과 경제 활동이 보장되는 지역을 의미하는 국제기업 도시이다. ◆송도관문 골든코스트호텔 위치(조감도)송도 골드코스트 호텔은 인천국제공항, 송도신항, 제2여객 터미널을 통한 관광객 수요에 남동국가 산업단지 시화산업단지 반월 산업단지의 25000여개의 기업 비즈니스 바이어, 영종도에 들어서는 카지노 관광객에 서울 도심과 수도권 근교의 연인과 친구끼리의 숙박시설 등으로 가동률이 넘쳐날 것은 물론, 수인선 호구포역 정문 바로 앞의 초 역세권 일반 상업지 로얄 코너자리에 6만 3천 평의 근린공원을 끼고 있는 최상의 입지이다. 지하 3층, 지상 15층 228실로 오피스텔 48실 호텔 객실 180실에 1층 2층의 부대시설인 브랜드카페, 패밀리 레스토랑, 캐쥬얼 바 대형 연회장은 분양하지 않고 시행사가 직접 운영하여 운영 수익에 포함시키고 수익률은 총 분양금액의 연 8%를 5년간 확정 보장하고 연말 결산 시 추가 배당금 지급하며 3년치 이자를 1천 만원 일시불로 잔금 시 할인 혜택을 주고 있으며, 년10일 무료숙박의 혜택도 준다. 또한, 5년 월세를 꼬박꼬박 받다가 원하는 분양 주에게는 분양원금에 환매를 해주고 이러한 내용을 법적 공증을 통해 안심도를 높였다. 계약금은 10% 중도금 60% 전액 무이자로 계약금은 약 1500만원 정도면 한 채를 마련할 수 있다. 시공사는 신용등급 A 유효산업개발에서 책임준공하며 준공예정일은 2017년 8월이다. 현재 분양중인 용인에버랜드 라마다 마리나베이코업, 경포대 스카이베이, 천안라마다 속초스카이풀 등 분양형 호텔과 함께 송도골드 호스트 호텔이 수익형 부동산으로 저 금리 시대의 노후 대책과 재테크 수단으로 효자노릇을 할 것이다.라고 하였다. 아이돌과 걸그룹의 한류에서 요즘은 음식, 패션, 영화, 체인점, 화장품등 다양한 한류처럼 부동산에도 다양한 투자패션이 일고 있다고 한다. 강남 브랜드아파트와 마곡지구 오피스텔 과 1층 상가 같이 고정된 투자하는 스타일을 벗어나, 새로운 것에 투자하며 즐기는 수익도 올릴 수 있는 것을 찾은 다면 가벼운 마음으로 모델하우스를 들려보는 것도 좋을 것 같다. 문의: 032)277-1227
- [중독사회]중독, 개인 아닌 사회 문제…사회·경제적 손실 '110조'
- [이데일리 김기덕 기자] .IT중소기업에 다니는 40대 중반인 직장인 이모씨는 외벌이 가장이다. 박봉에 시달리며 10년 넘게 전셋집을 전전하고 있다. 그가 스트레스를 받을 때 마다 찾는 것은 손쉽게 구할 수 있는 술과 담배다. 일주일에 두 세번 마시던 음주 습관은 이제 하루도 술이 없으면 잠을 잘 수 없는 상태에 이르렀다. 이씨는 최근 병원 정기 건강검진에서 우울증과 알코올 중독 판정을 받았다. .서울 용산구에 사는 김모씨(남·30)는 대학을 졸업한 이후 높은 취업문에 막혀 수년 째 백수로 있다. 그의 유일한 탈출구는 바로 온라인게임. 게임이 주는 쾌락과 성취감이 불안한 현실을 떨쳐버리게 했다. 한 두시간이던 게임 시간은 점차 하루 20시간 이상으로 늘었다. 결국 가족의 권유로 입원 치료를 받고 있다. .30대 워킹맘 이모씨는 아침에 눈을 뜨면 스마트폰부터 찾는다. 스마트폰을 열어 그날 할일, 날씨, 회의 일정 등을 체크한다. 아침밥은 거르더라도 페이스북 등 소셜네트워크서비스(SNS)에서 지난 밤 올린 글의 댓글과 반응을 확인한다. 출근길에 실시간으로 카톡 메시지를 주고받으며 인터넷 주요 뉴스를 읽는다. 회사에 도착해서도 직장 동료와 대화는 가급적 스마트폰 메신저 창을 통해 나눈다. 잠시라도 핸드폰이 손에서 떨어지면 불안하기만 한다. 과거 술, 담배 등에 국한됐던 중독물이 이제는 쇼핑, 사행성 도박, 스마트폰 등 일상생활에까지 깊숙이 침투했다. 중독은 그 자체만으로 신체·정신적 질환을 유발해 일상생활에 지장을 줄 뿐 만이 아니라 심각한 경우 자살로 이어질 수 있는 위험한 질병이다. 특히 가족, 친구, 이웃 등 우리 주변 가까이에 중독 환자는 넓게 퍼져 있지만 정작 환자 본인은 스스로 병을 자각하지 못하는 경우가 대부분이다. 중독에 따른 사회·경제적으로 낭비되는 비용도 한해 100조원이 넘는다. 사회·경제·안전·보건에 직결되는 공공의 문제인 셈이다. 하지만 이에 대한 국가차원의 대응은 부실하기만 하다. 전문가들은 표준화된 중독 예방 가이드라인 및 치료 지침, 환자를 위한 인프라 마련이 시급하다고 입을 모은다. ◇‘4대 중독’ 사회경제적비용 110조 중독은 일상생활에서 느끼는 긴장과 불편한 감정을 해소하기 위해 소소한 쾌락을 찾는데서 시작한다. 가정, 직장, 사회로부터 소외받는 외톨이라고 느끼는 사람일수록 쉽게 중독에 빠진다. 이로 인한 각종 범죄, 자살, 인력 손실 등 직·간접적 사회적 낭비는 엄청난 규모다. 정부부처와 학계, 의료계 등 통계에 따르면 알코올, 마약, 도박, 인터넷으로 인한 사회경제적 비용은 한해 109조 5000억원에 달한다. 이는 암(14조 8600억), 장애(11조 1370억), 흡연(5조 6000억) 등에 따른 사회경제적 비용을 월등히 뛰어넘는 수치다. 특히 청소년의 경우 인터넷, 술, 도박 등에 빠질 경우 학습기회 손실과 함께 폭력을 수반하는 부작용이 나타나기도 한다.한 정신건강의학과 의사는 “중·고등학생들이 술, 담배를 접하는 연령이 낮아지면서 정상적인 지능 발달에 악영향을 미치고 있다”며, “최근 불법 스포츠 토토 등 사행성 게임이 청소년들 사이에서 유행하는 것도 심각한 문제”라고 말했다. 중독은 사회 안전망을 위협하는 요인이기도 하다. 복지부에 따르면 폭행과 강간, 살인과 같은 강력범죄의 경우 약 30% 이상이 주취자에 의해 발생한다. 사회·법적 문제를 일으키는 주취자 규모도 연간 약 100만명에 달한다. 인터넷 게임에 중독돼 범죄를 저지르는 사례도 드물지 않다. 최근에는 국내에서 온라인 게임에 중독된 30대 남성이 어린 딸을 2년간 방치상태로 감금·폭행한 사실이 드러나 사회적 물의를 빚기도 했다.중독자의 자살 문제도 심각하다. 내국인 카지노가 위치한 강원도 정선 지역의 경우 지난 2002년 카지노 개장 이후 2010년까지 자살률이 4배 이상 증가했다. 정선군의 자살률은 전국 평균 보다 3배 이상 높았다. 미국의 경우 전체 자살사망자의 25%가 알코올 중독자로 추정된다.◇정부 ‘나몰라라’… 예방기준 없고 치료비 환자 몫이처럼 중독이 심각한 사회 문제로 떠오른 지 오래지만 이에 대한 국가 차원의 예방책과 치료·재활체계 구축은 미흡하다. 중독을 개인의 도덕적 문제로 치부해 방치해 버리는 경우가 많고, 각종 산업의 이해관계에 묶여 효과적인 규제안을 마련 하지 못하고 있다. 현재 복지부 산하 알코올 상담센터는 전국에 47곳이 있다. 마약·도박·인터넷 중독과 관련해서도 식약청, 사행산업통합감독위원회, 미래창조과학부, 여성가족부 등 산하에 관련 예방센터가 있다. 하지만 이러한 예방센터를 방문하는 중독 환자는 극소수에 불과하다. 이해국 카톨릭대 의정부성모병원 교수는 “중독자를 적극적으로 선별하기 위한 국가 차원의 개입체계가 제대로 작동하지 못해 예방센터가 제 역할을 못하고 있다”며 “의료기관과 지역사회 재활기관간 연계 체계도 여전히 취약하다”고 지적했다. 더욱이 중독 치료비용의 경우엔 국가 차원의 지원이 없고 온전히 개인 부담이다. 김현수 서남의대 명지병원 교수는 “정부가 중독 예방에 대해서는 각 부처별로 예산을 편성해 대응하고 있지만 관련 중독자 치료에 관해서는 지원이 미미하다”며 “오히려 중독을 개인의 도덕적 문제로 치부하고 있어 병이 있어도 환자가 공개적으로 제대로 된 치료를 받지 못하는 경우가 많다”고 말했다. 실제 복지부에 따르면 알코올사용 장애 환자를 위한 전문 치료병원은 현재 전국에 6곳에 불과하다. 관련 환자의 정신의료서비스 방문율은 6.6%다. 100명 중 6명만이 치료를 받고 있는 셈이다. 이해국 교수는 “중독 치료 인프라가 부족한 상황에서 치료시설의 접근성이 낮은 것이 문제”라며 “사회적으로도 중독장애 환자에 대한 편견을 없애고 치료 필요성에 관심을 높여야 할 때”라고 말했다.
- 350명·430억 규모로 급성장, 남궁훈 대표의 '엔진' 사업 방향은?
- △ 2016 엔진 미디어 컨퍼런스 현장[관련기사][사진공감] 괴물 같은 추진력, 남궁훈 대표에 기자들 '우르르'검은사막의 다음게임, 남궁훈 대표 '엔진'에 흡수합병된다남궁훈 대표의 엔진, 네시삼십삼분과 VC에 120억 투자 유치남궁훈 이사장, 게임인재단 3개의 핵심 사업 있다남궁훈 대표는 국내 게임업계에서 '전문 경영인 출신 대표'로 독자적인 길을 걸어왔다. 한게임 공동 창업자로 시작해 NHN USA, 넷마블, 위메이드 등 주요 업체 대표를 맡아 왔다. 이후에는 게임인재단을 설립하고 3D 프린터 학원 운영, 자체적으로 만든 '게임인상'을 통해 중소 업체가 만든 신작을 발굴하는 등 새 먹거리 찾기에 힘써왔다. 그리고 2015년 7월에는 퍼블리싱 전문 기업 '엔진'의 대표를 맡아 약 5개월 만에 스타트업이던 회사를 직원 350명, 현금 보유량 430억 원에 달하는 회사로 키웠다. 그렇다면 그 동안 확보해온 인력과 자본이 앞으로 어떻게 쓰일까?남궁훈 대표는 29일, 코엑스에서 열린 2016 엔진 미디어 컨퍼런스를 통해 회사의 주요 현황 및 앞으로 사업 계획을 발표했다. 엔진의 사업 방향은 '멀티 플랫폼'으로 압축된다. 스마트TV와 VR, 모바일, 온라인 등 다양한 플랫폼에 게임을 선보이고, 각 플랫폼을 연결해 시너지 효과를 내는 것이다.남궁 대표는 "앞으로 엔진은 PC와 모바일, 스마트 TV와 VR을 아우르는 멀티 플랫폼 플레이어로서의 게임사를 꿈꾸고 있다.각 플랫폼이 가진 장점을 살리고, 서로 유기적으로 연결되어 발전하는 구조를 앞으로 만들어 나가려 한다. 이런 모습은 국내에서는 볼 수 없었던 구조의 게임사라고 생각한다"라고 밝혔다.△ 엔진 향후 사업 방향에 대해 설명 중인 남궁훈 대표스마트TV와 VR, 모바일과 온라인을 아우른다앞서 말한대로 엔진은 스마트TV, VR, 모바일과 온라인을 아우르는 멀티 플랫폼 게임사를 꿈꾸고 있다. 쉽게 말해 현존하는 모든 주력 플랫폼에 게임을 제공하는 것을 목표로 한다는 것이다. 우선 이야기된 부분은 스마트TV와 VR이다.스마트TV는 남궁훈 대표가 오기 전부터 엔진의 주력 사업이었다. 본래 삼성 스마트TV에 게임을 공급하는 것이 엔진의 원래 사업이었다. 스마트TV 게임을 만들어온 핵심 개발진을 중심으로 구성된 조직을 통해 스마트TV용 라인업을 확장하겠다는 것이 엔진의 향후 계획이다. 실제로 지난 24일에는 자회사 지니랩스가 개발 및 서비스 중인 스마트TV 게임 '카지노 월드 챔피언쉽'이 아마존TV 소셜 카지노 장르 매출 1위, 전체 매출 3위를 기록하기도 했다.남궁훈 대표는 "소셜 카지노 외에도 하고 싶은 게임이 많다. 그 중 하나가 '접대용 게임'이다. 미국에서는 '하우스 파티'가 자주 열리는데, 집에서 파티를 할 경우 여러 사람이 TV를 켜놓고 게임을 하며 같이 노는 콘텐츠가 필요하다고 생각한다. '다트 게임'처럼 많은 사람이 동시에 즐길 수 있으면서도 인터페이스가 간단한 것이 좋을 것 같다. 스마트TV 게임에 먼저 진출했다는 장점을 바탕으로 이 영역에서 새로운 시장을 만들어가려고 한다"라고 말했다.△ 엔진은 본래 스마트TV 게임사로, 해외에서 소셜 카지노로 성과를 낸 바 있다여기에 차세대 플랫폼으로 각광받고 있는 VR 게임이 붙는다. 남궁훈 대표는 "VR의 경우 어떠한 게임을 만들자는 구체적인 계획은 없으나 VR의 한계를 극복하면서 우리가 가진 장점을 살릴 방법을 생각하고 있다. VR의 한계 중 하나는 심한 어지럼증을 유발한다는 것이다. 과거에 3D 그래픽 게임이 처음 나왔을 때 일부 유저가 멀미를 느낀 것처럼 VR 역시 사람들이 적응하는데 시간이 필요하다고 생각한다. 그래서 아직까지 급격한 시야 변화가 있는 게임을 즐기는 것은 적합하지 않다고 보고 있다"라고 말했다.△ 스마트TV와 VR 등 차세대 플랫폼에 진출한다이어서 모바일게임은 엔진의 중심축을 이룬다. 남궁훈 대표가 스마트TV 게임 업체이던 엔진에 새롭게 붙인 분야가 이 모바일게임이기도 하다. 그는 위메이드 대표 시절 회사의 모바일 전환을 이끈 바 있으며, 게임인재단에서도 모바일 신작 발굴에 집중했다. 그리고 엔진 역시 '프렌즈 맞고'와 '슈퍼스타 테니스'를 카카오(035720) 게임하기에 출시했으며, 두 게임 모두 카카오와 구글 플레이 무료 인기 1위를 기록한 바 있다.현장에서 공개된 엔진의 모바일게임 라인업은 30여 종에 달한다. 우선 마그넷, 아이나게임즈, 슈퍼노바일레븐, 불혹소프트 등 자회사를 통해 2016년 내 모바일게임 10종 이상을 선보인다. 이어서 넵튠, 루노소프트, 키스튜디오, 파티게임즈, 네오싸이언, 드라이어드 등 외부 개발사와 협력해 연내 신작 20여 종을 출시한다는 계획이다.△ 자회사와 퍼블리싱을 합쳐 모바일게임 신작 30여 종을 준비 중이다여기에 온라인게임이 가세한다. 다음게임을 합병하고 '검은사막' 국내 및 해외 서비스와 온라인게임 채널링 사업을 이어간다. 남궁훈 대표는 "합병 후 영업이익률이 가장 좋은 곳은 온라인게임이다. 시기적인 측면을 보면 온라인게임이 초반 캐시카우 역할을 해주리라 생각한다"라며 "이후 모바일, 스마트TV 순서로 캐시카우 주체가 바뀔 것 같다. 2016년에는 온라인게임과 모바일게임 일부가, 2017년에는 모바일게임이, 그 이후에는 스마트TV도 영업이익 정도는 맞출 정도의 매출을 내지 않을까, 기대한다"라고 전했다.△ 다음게임을 인수하며 온라인게임 사업이 새로 생겼다남궁훈 대표가 제시한 '멀티 플랫폼'은 단순히 여러 기기에 게임을 공급하는 선에서 끝나지 않는다. 각기 다른 기기를 어떻게 연결하냐가 과제로 남아 있다. 남궁 대표가 예로 든 것은 '카카오톡'이다. 그는 "카카오톡을 활용해 모바일과 PC를 연결하고, 이를 통해 부가가치를 창출하는 연계구도를 생각하고 있다"라며 "이 외에도 스마트TV를 모바일게임으로 만들거나 반대로 모바일게임을 TV에서 할 수 있도록 하는 식으로 게임 하나를 여러 플랫폼에서 할 수 있게 만드는 것을 검토 중이다"라고 전했다.△ 각 플랫폼이 연결된 환경을 만드는 것이 엔진의 목표다△ 사업계획을 설명 중인 남궁훈 대표스마트TV와 VR, 모바일과 온라인까지, 다양한 플랫폼을 아우른다는 엔진의 사업 계획 자체는 신선하다. 특히 남궁훈 대표 스스로가 '엔진의 중심축'이라고 말했을 정도로 중요한 모바일게임 사업의 경우 이제 겨우 걸음마를 뗀 상태다. 다시 말해 모바일게임 사업에 집중해야 하는 시점에 다른 영역으로 사업을 확장하는 것이 부담스럽지 않겠냐는 우려가 제기됐다.이에 대해 남궁훈 대표는 "어느 정도 자금이 확보된 상태이기 때문에 다양한 영역에 투자할 수 있다"라며 "펀딩을 하고, 소싱을 하는데 있어서 더 큰 규모의 자금이 필요하다고 판단해 케이큐브벤처스나 파티게임즈, LB, 에이티넘, 네시삼십삼분 등 다양한 업체로부터 투자 유치를 해왔다"라고 말했다. 앞서 말했으나 현재 엔진의 현금 보유액은 430억 원에 달한다. 그 동안 확보한 자금을 바탕으로 여러 플랫폼에 공격적으로 투자하겠다는 것이다.본 기사는 게임전문매체 게임메카(www.gamemeca.com)에서 제공하고 있습니다.
- 영종도 한국형 복합리조트 파라다이스시티 개발로 급증하는 관광객 영종 엠포리움호텔분양
- [온라인부] 영종도는 인천국제공항 국제업무단지에 들어서는 한국형 복합리조트인 파라다이스시티를 비롯해 복합생태 해양리조트로 개발되는 미단시티 복합리조트 등 세계적인 기업들이 영종도 카지노 시티 건립에 뛰어들면서 세계적인 관심이 집중되고 있다.먼저 지난해 한국 파라다이스그룹과 일본 세가사미홀딩스가 함께 설립한 파라다이스세가사미 는 영종도에 카지노 복합리조트인 ‘파라다이스시티’를 2014년 11월 착공했다.2017년 3월개장 1조9000억원을 들여 특급호텔과 카지노, 쇼핑몰을 한창 공사중이다. 이곳에는 국내 최대 규모의 외국인 전용 카지노를 비롯 특급관광호텔, K-프라자, 한류 공연장, 초대형 컨벤션등이 들어설 예정이다. 또한 현재 활발하게 사업이 진행 중인 미단시티 내에 들어서는 리포&시저스컨소시엄의 LOCZ 카지노 복합리조트도 올해 하반기 착공할 예정으로 2018년 사업 1단계가 개장할 예정이다.미단시티는 비즈니스, 상업시설, 고급주거단지, 문화, 관광, 레져,국제학교,국제메디컬센타 등이 복합적으로 어우러진 국제도시로 거듭난다.또한 미국 동부 최대 카지노기업인 모히건 선도 영종도 카지노시티 사업에 뛰어들 전망이다. 모히건 선은 영종도 복합리조트에 약 5조 5,000억원을 투자하겠다 고 발표했다. 모히건 선은 외국인 카지노를 비롯해 문화 오락시설을 갖춘 리조트를 2020년까지 완료하고 추후 2040년에는 영종도를 세계적인 복합리조트로 거듭나게 하겠다고 밝혔다.카지노 사업 외에도 항만재개발사업인 한상드림아일랜드도 추진 중이다. 2020년까지 약 2조 400억원을 들여 준설토투기장 부지 316만㎡ 대규모사업지에 호텔과 워터파크, 복합쇼핑몰, 테마공원, 골프장 등이 들어설 예정이다. 향후 카지노복합리조트가 완공되면 급증할 관광수요와 비즈니스수요를 흡수할 숙박시설이 부족한때에 호텔을 분양하고 있어 투자자들의 관심이 집중되고 있다.영종도 로얄엠포리움호텔은 인천공항과 가깝고 카지노 등 각종 개발사업과 해외관광객 급증으로 장기적으로 안정된 수익이 가능하다. 인천광역시 중구 중산동1951-4,5번지(구읍뱃터) 에 들어서는 영종도 로얄엠포리움호텔 은 우수한 입지에도 합리적인 분양가로 현재 인기리에 분양 중이며, 지하 3층~지상 13층으로 총 406실 규모로 조성되며, 객실이 월미도, 송도앞바다 바다조망이 가능하다. 현재 한창 공사중이며, 2017년2월 준공예정이다.엠포리움영종은 WEST동과 EAST동 두 타워를 브릿지로 연결했다. 타워간 쾌적한 보행환경도 조성했다. 타워간 상호작용을 통한 다이나믹한 변화를 연출했다는 평가다.왕복 6차선 대로변에 접해 있어 접근성과 가시성이 뛰어나다. 호텔 전면부는 월미도 조망이 가능하고 왼쪽에는 영종대교, 우측에는 인천대교가 있어 수려한 야경이 강점으로 꼽힌다. 정원을 통한 휴게시설을 설치하고 시퀀스 프레임을 계획했다. 아울러 탁 트인 바다를 조망할 수 있도록 넓은 창호와 와이드뷰를 객실에 적용했다.영종도 로얄엠포리움호텔 관계자는 “다수의 개발호재가 지가상승으로 이어져 확정임대수익의 보장은 물론 향후 상당한 프리미엄이 발생할 것으로 예상된다.”고 전했다.한국관광협회 통계에 따르면 앞으로 3만개 정도의 객실이 부족한 것으로 조사되고 있는 가운데 기존 오피스텔 등의 단점을 보완한 호텔임대사업이 인기를 끌고 있다. 투자자는 임대관리.건물 관리, 부동산 중개비. 임차인을 신경 쓸 필요 없이 전문운영업체에서 운영을 하고 운영업체가 임차인이 되어 매월 월세를 받는 구조이다.영종도 엠포리움호텔의 위탁운영사로 선정된 (주)에이치.티.씨(HTC)는 세계 최대 호텔 기업인 Wyndham Hotel Group과 사업파트너로서 브랜드 중개 계약을 체결한 운영사다. 국내최초, 최대의 숙박시설 운영법인으로 1997년 설립 이후 오크밸리(1997~2012.12)동탄라마다, 신라스테이동탄을 운영하였으며, 까사빌신촌, 까사빌삼성 등을 운영하고 있으며 약20개 사업장, 4000여 객실을 관리 운영하고 있다. 2007년에는 중국 현지 운영법인 (까사빌성도)과 중동 두바이 현지법인을 설립 한 바 있다.전국적으로 분양형 호텔이 인기다. 분양형 호텔은 개별등기로 분양이 가능하고 전문 위탁운영사의 체계적인 운영으로 수익금을 매달 월세처럼 지급해주는 방식으로 안정적인 임대 수익를 얻을 수 있기 때문이다.분양가 8% 확정수익을 보장해주고, 분양 계약자 혜택으로 연10일 무료 숙박을 할 수 있다고 한다.영종도 호텔 엠포리움의 분양을 받으려면 먼저 신청금 100만원을 예금주 (주) 생보부동산신탁 계좌로 입금한 뒤 호수를 배정받은 후 분양홍보관 방문해 계약을 체결하면 된다. 신청금은 미계약시 전액환불 된다고 한다.영종도 호텔 엠포리움의 모델하우스는 마포구 합정동에 위치하고 있으며, 예약접수 후 방문상담이 가능하다. 분양문의 : 1600-8368
- 호텔객실가동률 전국 상위권 기록! 비즈니스 수요 독점하는 인천골드코스트!
- [온라인부] 분양형 호텔이 최근 ‘틈새’ 수익형 부동산으로 떠오르고 있다. 분양형 호텔이란 사업 착공과 동시에 일반 투자자를 모아 객실을 아파트처럼 분양하는 호텔로, 전통적 수익형 상품인 오피스텔과 도시형 생활주택 업무지역에서 공급과잉으로 인기가 시들해진 틈을 파고 들어 성황을 누리고 있다.더불어 기준 금리가 1%대인데 반해 연 10% 이상의 수익을 기대해 볼 수 있음은 물론, 국내외 관광객이 급격히 증가하는 데 반해 숙박시설이 부족한 상태로 탄탄한 수요까지 전망되기 때문이다. 새로운 투자대안으로 떠오르고 있는 만큼 꼼꼼히 따져 봐야할 필요도 있다. 부동산 시세차익과 같은 투자가 아니라 호텔 운영성과에 따라 수익금이 좌지우지되기 때문에 상권분석을 철저히 해야 한다. 분양형 호텔 투자 시 수익성, 안정성 그리고 환금성을 따져보는 것이 좋다. 입지와 예상수요, 미래가치가 호텔투자요건 중 가장 중요한 사항이며, 부대시설이 경쟁력이 있는지도 살펴보는 것이 좋다. 브랜드 가치도 중요하다. 분양형 호텔은 확정 수익 보장제의 보장 기간을 정확히 알고 있는 것이 중요하다. 보장기간 이후 수익률을 잘 유지하려면 호텔운영사의 전문성과 운영능력을 꼼꼼히 따져보는 것이 좋다. 이 중 최근 호텔객실가동률 전국순위 상위권을 기록하고 있는 인천 송도 지역의 인천 골드코스트 호텔(www.hotel1234.co.kr )의 분양열기가 뜨겁다. 인천골드코스트 호텔은 비즈니스형 호텔로써 관광유입률에 따른 수익리스크가 적어 투자 안전성이 뛰어나 더욱 관심이 높다.지하3층부터 지상15층, 호텔 180개의 호실과 48개의 오피스텔로 이루어져있으며 1층과 2층은 휘트니스 클럽,로비 및 호텔커피숍,대형연회장(호텔 레스토랑, 고급BAR)&8203; 등의 부대시설로 이루어져 있다. 공실 부담이 컸던 오피스텔에 비해 비즈니스 및 관광수요가 풍부한 인천골드코스트 호텔은 호텔객실 가동율 전국 1위인 인천에서도 최고를 자랑하는 남동구의 핵심입지에 위치한다. 남동 시화 반월 산업벨트의 풍부한 숙박수요로 객실이 부족한 상황에 해외바이어 수요까지 골드코스트호텔로 몰릴 것으로 예상되며, 산업단지 내의 많은 수출입 기업체들과 MOU체결하여 준공 후 운영에도 문제가 없다. 또한 또 하나의 카지노를 추진 중인 미단시티, 파라디이스시티, 드림아일랜드 등을 아우르는 최적입지 그 중심에 있어 더욱 인기다. 수인선 초역세권 뿐만 아니라 인천대교를 이용해 인천국제공항까지 약 30분대로 연결되는 편리한 교통접근성을 갖추고 있으며, 서울을 가기위한 관문으로 경인고속도로, 제2,3&8203; 경인고속도로까지의 진입성이 모두 우순하기 때문에 자동차로도 편리한 도로망 이용이 가능하다. 또한 인천대교를 통해 33㎞거리의 인천국제공항에 접근할 수있는 큰 장점을 갖고 있으며, 인천 호구포 역이 바로 앞에 있어 대중교통 이용도 용이하다. 2020년 완공을 목표로 한 인천발 ktx건설사업도 본격화 되어, 수인선 송도역을 출발해 안산을 거쳐 경부고속철도에 접근하기도 용이해 질것으로 기대된다. 인천 골드코스트 호텔은 분양 받은 객실의 손님 상주유무와 상관없이 수익률이 지급되며, 실투자금 3000만원으로 최소 5년동안 매월 연금처럼 80만원을 지급받을 수 있다. 5년 후에는 프리미엄을 붙여 환매까지 가능하며, 3년치 대출이자를 일시에 선 지급해 계약자의 부담을 덜었다.부동산 전문가에 따르면 “인천 골드코스트호텔은 서비스레지던스 개별분양 형태로 각 호실별 분양받은 소유주가 따로 있고 소유자는 별도의 운영업체에 위탁경영을 맡기는 형태의 숙박업소로 운영된다. 저렴한 투자 고수익 창출 안전한 호텔상품을 소유할 수 있는 마지막 기회가 될 것이다.”라고 평가했다. 인천 골드코스트호텔 계약자는 연 10일 무료숙박, 연 20일 50% 할인 숙박이용권을 제공하며, 합리적 분양가로 문의가 빗발치고 있어 빠른 문의가 필요한 상황이다. 자세한 분양 문의는 대표전화 1899-7555/ 032-505-1040으로 하면 된다.
- 영종도 아시아의 최대 관광의도시 영종도 엠포리움호텔 소유의 마지막 기회!!
- [온라인부] 영종도는 인천국제공항 국제업무단지에 들어서는 한국형 복합리조트인 파라다이스시티를 비롯해 복합생태 해양리조트로 개발되는 미단시티 복합리조트 등 세계적인 기업들이 영종도 카지노 시티 건립에 뛰어들면서 세계적인 관심이 집중되고 있다. 먼저 지난해 한국 파라다이스그룹과 일본 세가사미홀딩스가 함께 설립한 파라다이스세가사미 는 영종도에 카지노 복합리조트인 ‘파라다이스시티’를 2014년 11월 착공했다. 2017년 3월개장 1조9000억원을 들여 특급호텔과 카지노, 쇼핑몰을 한창 공사중이다. 이곳에는 국내 최대 규모의 외국인 전용 카지노를 비롯 특급관광호텔, K-프라자, 한류 공연장, 초대형 컨벤션등이 들어설 예정이다. 또한 현재 활발하게 사업이 진행 중인 미단시티 내에 들어서는 리포, 시저스컨소시엄의 LOCZ 카지노 복합리조트도 올해 하반기 착공할 예정으로 2018년 사업 1단계가 개장할 예정이다.미단시티는 비즈니스, 상업시설, 고급주거단지, 문화, 관광, 레져, 국제학교, 국제메디컬센타 등이 복합적으로 어우러진 국제도시로 거듭난다. 또한 미국 동부 최대 카지노기업인 모히건 선도 영종도 카지노시티 사업에 뛰어들 전망이다. 모히건 선은 영종도 복합리조트에 약 5조 5,000억원을 투자하겠다 고 발표했다. 모히건 선은 외국인 카지노를 비롯해 문화 오락시설을 갖춘 리조트를 2020년까지 완료하고 추후 2040년에는 영종도를 세계적인 복합리조트로 거듭나게 하겠다고 밝혔다. 기준금리가 사상 최저 수준까지 떨어지면서 투자 안정성을 갖춘 분양형호텔 에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 영종도는 카지노복합리조트 라는 대규모 개발계획의 따른 관광인프라 가 투자자들의 시선을 집중시키고 있다.향후 카지노복합리조트가 완공되면 급증할 관광수요와 비즈니스수요를 흡수할 숙박시설이 부족한때에 호텔을 분양하고 있어 투자자들의 관심이 집중되고 있다.영종도 로얄엠포리움호텔은 인천국제공항 과 가깝고 카지노 등 각종 개발사업과 해외관광객 급증으로 장기적으로 안정된 수익이 가능하다. 인천광역시 중구 중산동1951-4,5번지(구읍뱃터) 에 들어서는 영종도 로얄엠포리움호텔 은 우수한 입지에도 합리적인 분양가로 현재 분양 중이며, 지하 3층~지상 13층으로 총 406실 규모로 조성되며, 객실이 월미도, 송도앞바다 바닷가에 위치해 있다. 현재 한창 공사중이며, 2017년2월 준공예정이다.엠포리움영종은 WEST동과 EAST동 두 타워를 브릿지로 연결했다. 타워간 쾌적한 보행환경도 조성했다. 타워간 상호작용을 통한 다이나믹한 변화를 연출했다는 평가다. 한국관광협회 통계에 따르면 앞으로 3만개 정도의 객실이 부족한 것으로 조사되고 있는 가운데 기존 오피스텔 등의 단점을 보완한 호텔임대사업이 인기를 끌고 있다. 투자자는 임대관리. 건물 관리, 부동산 중개비. 임차인을 신경 쓸 필요 없이 전문운영업체에서 운영을 하고 운영업체가 임차인이 되어 매월 월세를 받는 구조이다. 영종도 엠포리움호텔의 위탁운영사로 선정된 (주)에이치.티.씨(HTC)는 세계 최대 호텔 기업인 Wyndham Hotel Group과 사업파트너로서 브랜드 중개 계약을 체결한 운영사다. 국내최초, 최대의 숙박시설 운영법인으로 1997년 설립 이후 오크밸리(1997~2012.12)동탄라마다, 신라스테이동탄을 운영하였으며, 까사빌신촌, 까사빌삼성 등을 운영하고 있으며 약20개 사업장, 3000여 객실을 관리 운영하고 있다. 2007년에는 중국 현지 운영법인 (까사빌성도)과 중동 두바이 현지법인을 설립 한 바 있다. 비즈니스형 호텔은 비수기와 성수기의 영향을 많이 받는 관광형 호텔과 달리 1년 내내 안정적인 수요를 확보할 수 있다는 장점을 갖추고 있다. 비교적 저렴한 가격 10만원대 숙박이 가능한 것도 인기 요인으로 분석된다.현재 전국의 분양형 호텔로는 스카이베이 경포,김포마리마베이, 제주 서귀포 하워드 존슨 호텔,제주 함덕 라마다호텔, 용인 라마다 호텔, 영종도 버터플라이 시티 골든 튤립 호텔, 영종도 하워드 존슨 메가스타 호텔 등 각 지역별로 활발히 분양중이다. 수익형호텔이 요즘 관광산업육성 정부정책 방향과 맞아 투자자들의 관심을 받고 있는 것은 사실이나 투자자들은 꼼꼼히 체크해 보아야 한다.영종 엠포리움호텔 은 분양가 8% 확정수익을 보장해주고, 분양 계약자 혜택으로 연10일 무료 숙박을 할 수 있다고 한다. 분양을 받으려면 먼저 신청금 100만원을 예금주 (주) 생보부동산신탁 계좌로 입금한 뒤 호수를 배정받은 후 계약을 체결하면 된다. 신청금은 미계약시 전액환불 된다고 한다.영종도 호텔 엠포리움의 모델하우스는 마포구 합정동에 위치하고 있으며, 자세한 분양에 관련된 사항은 전화로 문의하면 친철한 상담을 받을 수 있다.모델하우스 관람 및 자세한 안내는 대표전화를 통해 가능하다. 대표문의 : 1600-8368
- 실투자금 3천만원대로 매월 수익 꼬박꼬박! 인천골드코스트호텔!
- [온라인부] 최근 수익형 호텔에 대한 투자열기가 뜨거운 가운데 인천 골드코스트호텔의 합리적 분양가와 안정성있는 수익률을 기대할 수 있어 투자자들 사이에서 화제다. 수익형 호텔에 대한 공급과잉의 우려가 커지고 있지만 최적의 투자처로 꼽히고 있는 수익형 호텔 투자는 다른 투자 상품에 비해 높은 수익을 기대해볼 수 있을 뿐만 아니라,초저금리 시대가 지속되면서 전통적인 금융상품보다는 안정적 고수익 창출이 가능한 부동산 투자 상품으로 더욱 인기가 뜨거운 상황이다. 특히 비즈니스형 호텔은 업무를 수행하기 위한 장.단기 투숙객들을 대상으로 객실 위주의 영업을 하기 때문에 수익이 비교적 안정적이며, 관광객 감소 등의 다양한 여건에 따른 리스크가 없다. 일반호텔과 달리 연화장과 식당 등의 부대시설을 최소화 하여 상대적으로 저렴한 가격에 숙박할 수 있어 비즈니스 수요가 탄탄한 입지에 들어서는 분양형 호텔이 각광받고 있는 상황이다.이러한 가운데 인천 남동구 논현동 645-8번지에 지하3층~지상15층, 호텔180실, 오피스텔 48실 규모로 들어서는 인천 골드코스트 호텔이 투자자들의 눈길을 끌고 있다. 수인선 호구포역 바로 앞에 위치한 송도 골드코스트호텔은 관광객 수요는 물론 인천공항과 인접한 지리적 특성 상 카지노 고객 및 송도국제도시의 비즈니스 수요까지 몰릴 것으로 기대하고 있다.인천 골드코스트의 탄탄한 배후수요는 한류바람을 탄 관광객뿐만 아니라 남동산업단지는 물론 시화&8226;반월산업단지의 풍부한 비즈니스 숙박수요로 객실가동률 전국 1위를 기록하고 있으며, 비즈니스 목적 등을 위해 국내에 장기 체류하는 외국인들도 지속적으로 늘고 있어 향후 더욱 높은 미래가치를 소유할 것으로 보인다.또한 또 하나의 카지노를 추진 중인 미단시티, 파라디이스시티, 드림아일랜드 등을 아우루는 최적입지 그 중심에 있어 더욱 인기다. 교통의 편리성을 갖추고 제2경인고속도로 남동IC, 제3경인고속도로 고잔TG가 인접해 도심으로의 연계가 가능하며 인천대교를 통해 33㎞거리의 인천국제공항에 접근할 수있는 큰 장점을 갖고있다.특히 약 11㎞거리에 인천국제여객터미널이 위치해 외국인 관광객 수요와 관광레저단지인 미단시티까지 차량으로 40여분(약 34㎞)이 소요되며, 2020년 완공을 목표로 한 인천발 ktx건설사업도 본격화 되어, 수인선 송도역을 출발해 안산을 거쳐 경부고속철도에 접근하기도 용이해 질것으로 기대된다. 합리적인 분양가를 내세우고 있는 인천골드코스트호텔은 실투자금 3천만원대로 매월 90만원 이상의 수익을 얻을 수 있고 5년동안 수익률 지급 법적공증서 발급으로 안정성까지 더하고 수익 외 별도로 매년 일부수익을 추가 배당한다. 또한 3년치 대출이자를 일시에 선지급해 계약자의 부담을 덜어준다.더불어 서비스드레지던스 개별분양 형태로 각 호실별 분양받은 소유주가 따로 있고 소유자는 별도의 운영업체에 위탁경영을 맡기는 형태의 숙박업소로 운영된다. 송도 인천골드코스트((www.hotel1234.co.kr)관계자는 “안정성과 수익성 모두 갖춘 인천골드코스트호텔”은 계약자에게는 자유롭게 사용할 수 있는 연 10일 무료숙박, 연 20일 50% 할인 숙박이용권을 제공한다. 합리적 분양가로 문의가 빗발치고 있어 빠른 문의가 필요하다.“라고 전했다.자세한 분양 문의는 대표전화 1899-7555, 032-505-1040으로 하면 된다.
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- [온라인부] 최근 수익형 호텔에 대한 투자열기가 뜨거운 가운데 인천 골드코스트호텔의 합리적 분양가와 안정성있는 수익률을 기대할 수 있어 투자자들 사이에서 화제다. 수익형 호텔에 대한 공급과잉의 우려가 커지고 있지만 최적의 투자처로 꼽히고 있는 수익형 호텔 투자는 다른 투자 상품에 비해 높은 수익을 기대해볼 수 있을 뿐만 아니라,초저금리 시대가 지속되면서 전통적인 금융상품보다는 안정적 고수익 창출이 가능한 부동산 투자 상품으로 더욱 인기가 뜨거운 상황이다. 특히 비즈니스형 호텔은 업무를 수행하기 위한 장.단기 투숙객들을 대상으로 객실 위주의 영업을 하기 때문에 수익이 비교적 안정적이며, 관광객 감소 등의 다양한 여건에 따른 리스크가 없다. 일반호텔과 달리 연화장과 식당 등의 부대시설을 최소화 하여 상대적으로 저렴한 가격에 숙박할 수 있어 비즈니스 수요가 탄탄한 입지에 들어서는 분양형 호텔이 각광받고 있는 상황이다.이러한 가운데 인천 남동구 논현동 645-8번지에 지하3층~지상15층, 호텔180실, 오피스텔 48실 규모로 들어서는 인천 골드코스트 호텔이 투자자들의 눈길을 끌고 있다. 수인선 호구포역 바로 앞에 위치한 송도 골드코스트호텔은 관광객 수요는 물론 인천공항과 인접한 지리적 특성 상 카지노 고객 및 송도국제도시의 비즈니스 수요까지 몰릴 것으로 기대하고 있다.인천 골드코스트의 탄탄한 배후수요는 한류바람을 탄 관광객뿐만 아니라 남동산업단지는 물론 시화&8226;반월산업단지의 풍부한 비즈니스 숙박수요로 객실가동률 전국 1위를 기록하고 있으며, 비즈니스 목적 등을 위해 국내에 장기 체류하는 외국인들도 지속적으로 늘고 있어 향후 더욱 높은 미래가치를 소유할 것으로 보인다.또한 또 하나의 카지노를 추진 중인 미단시티, 파라디이스시티, 드림아일랜드 등을 아우루는 최적입지 그 중심에 있어 더욱 인기다. 교통의 편리성을 갖추고 제2경인고속도로 남동IC, 제3경인고속도로 고잔TG가 인접해 도심으로의 연계가 가능하며 인천대교를 통해 33㎞거리의 인천국제공항에 접근할 수있는 큰 장점을 갖고있다.특히 약 11㎞거리에 인천국제여객터미널이 위치해 외국인 관광객 수요와 관광레저단지인 미단시티까지 차량으로 40여분(약 34㎞)이 소요되며, 2020년 완공을 목표로 한 인천발 ktx건설사업도 본격화 되어, 수인선 송도역을 출발해 안산을 거쳐 경부고속철도에 접근하기도 용이해 질것으로 기대된다. 합리적인 분양가를 내세우고 있는 인천골드코스트호텔은 실투자금 3천만원대로 매월 90만원 이상의 수익을 얻을 수 있고 5년동안 수익률 지급 법적공증서 발급으로 안정성까지 더하고 수익 외 별도로 매년 일부수익을 추가 배당한다. 또한 3년치 대출이자를 일시에 선지급해 계약자의 부담을 덜어준다.더불어 서비스드레지던스 개별분양 형태로 각 호실별 분양받은 소유주가 따로 있고 소유자는 별도의 운영업체에 위탁경영을 맡기는 형태의 숙박업소로 운영된다. 송도 인천골드코스트((www.hotel1234.co.kr)관계자는 “안정성과 수익성 모두 갖춘 인천골드코스트호텔”은 계약자에게는 자유롭게 사용할 수 있는 연 10일 무료숙박, 연 20일 50% 할인 숙박이용권을 제공한다. 합리적 분양가로 문의가 빗발치고 있어 빠른 문의가 필요하다.“라고 전했다.자세한 분양 문의는 대표전화 1899-7555, 032-505-1040으로 하면 된다.
- 영종도 관광인프라 중심입지, 전문운영사의 관리운영으로 안전하게 영종 엠포리움호텔 분양
- [온라인부] 정부의복합리조트 계획에 공모한 6개 사업자 가운데 4개 사업자가 인천 영종도에서 사업을 희망하는 것으로 나타났다. 지난 27일 정부의 복합리조트 사업 공모 결과 접수된 청구서는 모두 6건이다. 전남 여수와 경남 진해가 각각 1건이고 나머지 4건은 모두 인천이다. 미단시티에만 두 곳, 인천공항업무지구에 한 곳, 을왕리 한 곳으로 모두 영종도이다. 세계적인 공항 인천국제공항이 있는데다 서울과 지리적으로도 가깝다 보니, 관광객 유치가 수월하다는 매력이 있다. 복합리조트 경험이 풍부한 기업들이 사업에 뛰어들고 있는 이유다. 세계 7대 메가리조트를 운영한 경험이 있는 중국과 미국의 합작 컨소시엄 GGAM랑룬과 사이판에서 카지노를 운영하고 있는 홍콩 임페리얼퍼시픽은미단시티에, 미국 동부 최대 카지노기업인 미국 모히건선은 인천공항지구 등에 참여했다.정부는 제출된 투자계획서의 사실 관계를 확인하고 현장실사 등을 거쳐 내년 2월, 2곳 안팎의 복합리조트 사업자를 선정할 계획이다. 하지만, 정부가 내세운 복합리조트 공모 자격을 갖춘 기업은 임페리얼퍼시픽과모히건 선, 두 곳뿐, 나머지 기업은 미화 5천만 달러 자본금 납입 조건을 충족하지 못해 보완하겠다는 단서를 달고 제출한 상태이다.이에 따라 인천 영종도를 선택한 임페리얼퍼시픽과모히건선의 2파전 가능성이 커 보인다. 경우에 따라 인천에 두 곳이 선정될 가능성도 배제할 수 없는 상황이다. 이미 파라다이스 세가사미와 리포앤시저스가 자리 잡은 영종도가 동북아 복합리조트 관광의 새로운 중심지로 떠오르고 있다.영종도는 복합리조트 카지노 개발 이슈뿐만 아니라 인천하늘도시 남쪽해안에 관광의 명소로 자리를 잡을 조성 중인 ‘씨사이드파크’ 조성이 되고 있으며 제2여객터미널이 2017년 9월 1단계 개장을 목표로 순조롭게 3단계 확장 공사가 진행되고 있다. 최종 완공되는 제2여객터미널은 연간 4천 600만 명의 여객을 처리하고 최대 9천만 명의 여객을 처리할 수 있어 공항 시설 예정 부지를 포함하면 세계 3위 규모의 동북아 허브가 될 예정이다. 영종도 개발이 본격화 단계에 접어들고 있으며 전국적인 분양 호텔 열기에 힘입어 투자자들의 관심도 영종도에 들어서는 분양형 호텔로 투자하는 분위기이다. 영종도 호텔 ‘영종도 로얄엠포리움호텔’은 씨사이드파크인근 영종도 하늘도시 인천 제2공항철도 노선이 계획되어 있는 MT2 복합환승센터 예정부지 옆에 위치하며 WEST동과 EAST동 2개동 지하3층 ~ 지상13층 전용 20~30㎡로 이루어졌으며 406객실 규모로 2017년 2월 완공 예정으로 현재 공사는 진행중이다. 영종도 엠포리움호텔의전문위탁운영사로 선정된 (주)에이치.티.씨(HTC21)는 세계 최대 호텔 기업인 Wyndham Hotel Group(윈덤호텔그룹)과 사업파트너로서 브랜드 중개 계약을 체결한 운영사다. 윈덤호텔 그룹은 세계적인 호텔기업으로 전세계 66개국, 7200개 이상의 호텔을 보유 및 운영하고 있는 글로벌 호텔기업이다. 상위 등급 호텔에서 중간 등급 호텔에 이르기까지 라마다호텔, 데이즈호텔, 하워드존슨호텔을 비롯하여 15개의 다양한 프랜차이즈 브랜드를 보유하고 있으며 전세계적으로 가장 많이 선택되어 지고 있는 브랜드다. 국내최초, 최대의 숙박시설 운영법인으로 1997년 신라호텔출신들이 설립 이후 호텔분양의 가장 성공적인 사례로 꼽히는 라마다동탄호텔의 최초운영을 맡았던 전문 운영사이다. 분양형 호텔은 투자금이 소액으로 투자가 가능하다는 점이 장점이다. 또 대부분 오피스텔이나 아파트처럼 분양되고 구분등기를 할 수 있어 투자자들이 객실 소유권을 아파트처럼 자유롭게 사고팔수 있다. 분양형 호텔은 일반 아파트나 오피스텔처럼 거주 목적의 부동산이 아니기 때문에 조망권이나로얄층의구분없이 분양가가 저렴한 객실부터 분양이 되고있다. 투자자들은 각 객실의 정해져 있는 분양가가 있기 때문에 투자할 수 있는 금액의 맞추어서 층, 호실을 정해서 분양받으면 된다.영종도로얄엠포리움 호텔 계약시 임대계약 5년 확정에 따른 분양가 8% 확정수익을 보장해주고, 분양 계약자 혜택으로 연10일 무료 숙박을 할 수 있다고 한다. 얼마 남지 않은 객실을 분양을 받으려면 먼저 신청금 100만원을 예금주 (주)생보부동산신탁 계좌로 입금한 뒤 호수를 배정받은 후 방문해 계약하면 된다. 신청금은 미계약시 전액 환불된다. 영종도 엠포리움호텔 모델하우스는 마포구 합정동에 위치해 있으며, 대표전화를 통해 방문 예약을 해야 상담이 가능하다. 대표번호 : 1600-8368
- 송도국제도시 발전에 부합하는 송도 아메리칸타운아이파크
- 송도국제도시, 전국 경제자유구역 가운데 가장 뛰어난 발전 일궈외국인 정주 환경 조성 필요성에 따른 외국인 주택단지 분양[온라인부] 송도국제도시가 전국 8대 경제자유구역 가운데 단연 돋보이는 성적을 기록하고 있어 화제다. 해외 투자 자본 및 기술 등을 적극 유치하면서 글로벌 신도시로 거듭나고 있는 것이다.경제자유구역이란 외국인 투자기업의 경영 환경 및 외국인 생활 여건을 개선하기 위해 조성된 경제특구를 말한다. 또한 외국인 투자기업에 대해 소득세, 법인세 감면, 사업시행자에 대한 각종 부담금 면제 등의 혜택이 주어진다. 아울러 외국교육기관 설립 및 외국의료기관 개설 허용, 외국인전용 카지노업 허용, 외국인 전용 임대주택 공급 등의 특례가 주어진다.국내 경제자유구역은 충북, 동해안권, 황해, 인천, 대구-경북, 부산-진해, 광양만, 새만금-군산 등 총 8개가 자리하고 있다. 그 중에서도 인천경제자유구역에 속한 송도국제도시의 발전이 눈부시다. 송도는 전국의 경제자유구역중 10년 동안 외투 실적 1위를 유지하고 있는 도시다.이는 송도국제도시의 국제기구 및 글로벌 기업 유치 실적이 우수하기 때문이다. 송도국제도시 내에는 세계은행, 녹색기후기금 등 13개의 국제기구가 자리하고 있다. 또한 포스코건설, 삼성바이오로직스, GE헬스케어, 셀트리온, 존슨앤존슨 등 굴지의 기업들이 둥지를 틀고 있다. 최근에는 미국항공우주국(NASA)의 산하 연구기관이 송도국제도시에 들어선다고 알려지면서 주목을 받고 있다.그렇다면 송도국제도시가 이처럼 글로벌 비즈니스의 중심으로 자리하게 된 요인은 무엇일까? 전문가들은 송도국제도시의 탁월한 입지 조건을 꼽고 있다. 인천공항, 김포공항을 배후로 두었고 서울과도 가까워 글로벌 비즈니스를 펼치기에 매우 적합하다는 것이다. 또한 항공, 항만, 철도, 도로 등 사통팔달 교통망을 갖추었다는 점에서 높은 평가를 받고 있다.이에 따라 송도국제도시 내 외국인 유입 사례 또한 크게 증가하고 있다. 올해 10월 말 기준 송도국제도시 내 외국인 인구는 2297명으로 지난해 말 1812명에 비해 크게 늘었다. 최근 분양을 개시한 "송도 아메리칸타운아이파크(IPARK)"는 크게 발전하는 송도국제도시의 위상에 걸맞은 주택단지로 각광을 받고 있다. 대한민국 제1호 외국인 주택단지로 외국인 정주 여건을 충족시킬 아파트로 높게 평가받고 있는 것이다.송도아메리칸타운아이파크는인천경제자유구역청(IFEZ) 주도 아래 현대산업개발이 시공사로, (주)송도아메리칸타운(SAT)가 시행사로 선정됐다. 이미 지난 6월 본격적인 공사에 들어갔으며 국내뿐 아니라 미국 LA에서도 재외동포, 해외 시민권자들을 대상으로 분양 홍보가 활발하게 이루어지고 있다.인천광역시 연수구 송도동 155 송도국제도시 M2-2 블록에 조성될 송도 아메리칸타운아이파크는지하 3층~지상 49층, 3개동, 전용면적 64~159㎡, 830가구로 공급된다. 전용면적 별 가구 수는 △64㎡ A 83세대, △64㎡ B 44세대 △72㎡ 172세대 △84㎡ A 211세대 △84㎡ B 43세대 △84㎡ C 172세대 △101㎡ A 39세대 △101㎡ B 44세대 △118㎡ 8세대 △133㎡ 8세대 △159㎡ A 2세대 △159㎡ B 2세대 △159㎡C 1세대 △159㎡ D 1세대로 중소형 물량이 전체의 89.2%에 달한다. 또한 아파트뿐 아니라 오피스텔(125실), 근린생활시설도 들어설 예정이다. 시행사 측인 SAT 관계자는 "송도 아메리칸타운아이파크는 영주권자 및 시민권자를 대상으로 발코니 확장 비용이 무상 제공되고 계약금 10%, 중도금 50% 이자 후불제로 분양한다"며 "특히 송도 아메리칸타운아이파크는 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 공급되고 청약 후 계약 시 동, 호수 지정 계약이 가능하다"고 전했다.단지 내에는 북카페형 도서관, 보육시설, 경로당, 요가/GX룸, 휘트니스 클럽, 실내골프연습장 등이 마련돼 있다. 따라서 단지 밖에 멀리 나가지 않아도 여유로운 취미 생활을 즐길 수 있다.풍부한 생활 인프라를 갖췄다는 점 또한 특징이다. 단지 주변에는 현대프리미엄 아울렛(예정), 홈플러스(예정) 등이 조성돼 입주민들의 생활 편의를 높일 전망이다. 아울러 현대프리미엄 아울렛 부근에 페스티벌 워크 스트리트몰(가칭)도 조성될 예정이어서 기대를 모으고 있다. 특히 오는 2018년에는 영화관, 아이스링크, 백화점, 호텔 등을 갖춘 대규모 복합쇼핑몰 "롯데몰 송도"가 오픈될 예정이다. 이외에 해돋이 공원, 잭니클라우스GC, 오렌지듄스GC 등도 자리하고 있어 풍요로운 여가 생활을 누릴 수 있다.초역세권 프리미엄 혜택을 부여 받게 된다. 단지 바로 앞에는 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역이 자리하고 있다. 또한 송도1교 개통으로 인해 서울외곽순환도로, 제3경인고속도로에 의한 서울, 수도권 진출이 수월하다. 인천공항과 김포공항을 아우르는 교통권일 뿐 아니라 서울역, 서울 삼성동 무역센터까지는 약 70분이면 도달할 수 있어 편리하다.한편, 입주는 2018년 10월 예정돼 있다. 신규 계약자의 경우 송도 아메리칸타운아이파크시행사 SAT 공식 홈페이지(www.i-sat.co.kr)에서 자세히 안내 받을 수 있다.
- "제주도 호텔 짓고 싶어도 못 지어" 제주 도심호텔 마지막 기회 데이즈호텔 제주시티
- ‘숙박시설 확충특별법’ 올해 말 종료 제주… 지금 분양중인 호텔이 마지막[온라인부] 제주 지역의 부동산 시장이 심상치 않다. 그야말로 자고 나면 오르는 "핫플레이스"로 떠오를 만큼 거침없는 상승세를 보이고 있다.제주도관광협회에 따르면 올해 7월까지 제주도를 방문한 누적 관광객이 사상 최단 기간에 700만 명을 돌파, 지난해 같은 기간에 비교해 9.7%의 증가세를 보였다. 제주도를 찾는 중국 관광객은 올해 5월 까지만 약 29만 명으로 전년도 같은 기간에 비해 67.4% 증가했다. 앞으로 제주 신공항 건설이 완료되면 중국인 관광객들의 증가세는 더욱 뚜렷해 질 것이다.이에 제주에 일고 있는 부동산 투자 열풍이 뜨겁다. 외부 인구 유입이 지속되고 제 2공항 건설 계획이 확정되면서 토지와 집 값 상승폭이 커지고 있는 것이다. 이렇듯 현재 제주도 분양 시장은 그 어느 때보다 뜨거운 상황이다. 투자자들은 안정된 수익을 얻을 수 있는 투자처를 찾아 발걸음을 옮기고 있으며 가장 각광받는 분야가 분양형 호텔이다. 제주 제 2신공항이 들어서게 되면 제주를 찾는 관광객은 지금보다 최소 2배 이상 늘어날 것으로 예상되기에 꾸준한 수요로 수익의 안정성을 기대 할 수 있기 때문이다.호텔을 지을 수 있는 땅인 상업용지는 더군다나 제주도 전체에서 0.6%밖에 되지 않아 금싸라기나 다름없다. 제주시 중심지일대의 상업용지는 1년전만 해도 3.3m2당 1,000만 원대에 거래되었던 것이 지금은 3,000만원~4,000만원 대를 호가하고 있으며, 그나마도 호텔을 지을 수 있을 정도 규모의 땅 자체가 남아있지 않다. 실상이 이러하다 보니 앞으로 제주 중심지에서의 호텔건립은 사실상 불가능 할 것으로 보이며, 본격적인 땅값 급등 이전에 사업부지를 확보하여 현재 분양중인 호텔이 그야말로 마지막 남은 한정판 분양물이라 할 수 있다. 최근 제주 원도심 제주 이도2동에 위치한 제주 데이즈호텔 제주시티가 안정성 높은 수익형 상품으로 발 빠른 투자자들의 관심을 얻고 있다. 데이즈호텔 제주시티는 세계 1위 글로벌 호텔브랜드 윈덤그룹의 대표 브랜드 호텔이다. 윈덤그룹은데이즈호텔을 비롯한 66개국, 17개의 브랜드를 보유한 세계 최고의 호텔그룹으로 특급호텔에서 비즈니스 호텔까지 7,500여 개의 호텔과 60여 만개의 객실을 운영하고 있다. 글로벌 예약망과 전문시스템, 철저한 사후관리로 투자의 만족도를 높여준다. 또한, 타 호텔 분양과는 다르게 국제 자산신탁에서 직접 분양관리·공사비 지급 등 모든 시행업무를 책임지고 있으며 제1금융으로부터 PF를 조성해 사업성과 수분양자들의 안정성을 보장한다.분양형 호텔 투자시 가장 고려해야 할 부분이 교통 입지이다. 데이즈호텔 제주시티는 교통의 최고 중심지에 위치하고 있어 투자자들의 큰 인기를 얻고 있다. 행정, 문화, 상권의 중심지로 제주공항과 국제여객터미널 10분 거리에 위치하고 있으며, 중국인 관광객(요우커)에게 가장 인기 있는 신라와 롯데면세점, 5개의 카지노 그리고 바오젠거리가 바로 10분 거리에 있다. 호텔 인근에는 제주 법원, 지방법원, KBS, 교육청 등의 관공서가 있어 관광객뿐 아니라 비즈니스객들의 수요도 많을 것으로 예상하고 있다.또한, 제주도 제2공항이 들어서는 성산읍과도 가까워 제2공항을 통해 들어오는 관광객 유입도 기대할 수 있다. 분양 관계자는 “제주 제2공항 건설이 완공되면 한해 동안 제주도를 찾는 외국인 관광객이 지금보다 최소 2배 이상 늘어나는 700만~800만 명에 달할 것”이라고 예상했다. 데이즈호텔 제주시티는 중도금 대출 60% 전액 무이자 처리되며 50% 대출기준 실투자 금액에 대해 최초 1년간 연 16% 확정수익을 지급해 주고, 이후 9년간은 최소 연 11%의 확정수익을 지급해준다. 더불어 호텔운영 수익도 별도로 지급해 주기 때문에 연 20%정도까지도 수익을 기대해 볼 수 있다. 현재 강남 서초구 양재동에 위치하고 있으며, 평소 홍보관이 붐비는 관계로 방문예약제를 실시하며 사전에 대표번호를 통해 예약하고 방문하는 것을 추천한다. 문의: 02-2058-2800
- 세계가 주목하는 영종도 카지노 사업 랜드마크! 호구포역 바로 앞 인천골드코스트 호텔!
- [온라인부] 저금리 시대에 확실한 수익을 기대해 볼 수 있는 수익형 호텔에 대한 투자자들의 관심이 높아지고있다. 기존 수익형 부동산의 대표였던 오피스텔은 공급과잉에 따른 공실 부담과 수익률 저하로 인해 소액투자로 안정적 고수익을 보장받을 수 있는 분양형 호텔이 수익형 부동산투자로 눈길을 돌린 것이다. 분양형 호텔은 분양만 받아놓으면 위수탁 계약을 체결한 전문운영사의 체계적인 운영 과 영업, 시설관리 및 건물 유지 등 전문적 운영관리를 통해 높은 수익을 고정적으로 안전하게 보장받는 것은 물론 오피스텔처럼 단기 계약에 따른 부동산 수수료와 도배 및 내부 인테리어 등의 불필요한 비용도 절약할 수 있어 유지관리에 대한 리스크도 적어 더욱 인기가 높다.또한 입지와 예상수요가 호텔 투자요건 중 가장 중요한 사안으로 이를 꼼꼼히 따져보고 파악해야 안정적이고 높은 수익률을 기대할 수 있다. 이러한 가운데 수익형호텔투자의 블루칩으로 떠오르고 있는 골드코스트 호텔(www.hotel1234.co.kr )의 분양열기가 뜨겁다. 인천골드코스트호텔은 지하3층부터 지상15층, 호텔 180개의 호실과 48개의 오피스텔로 이루어져있으며 1층과 2층은 휘트니스 클럽,로비 및 호텔커피숍,대형연회장(호텔 레스토랑, 고급BAR)&8203; 등의 부대시설로 이루어져 있다. 공실 부담이 컸던 오피스텔에 비해 비즈니스 및 관광수요가 풍부한 인천골드코스트 호텔은 호텔객실 가동율 전국 1위인 인천에서도 최고를 자랑하는 남동구의 핵심입지에 위치한다. 남동 시화 반월 산업벨트의 풍부한 숙박수요로 객실이 부족한 상황에 해외바이어 수요까지 골드코스트호텔로 몰릴 것으로 예상되며, 산업단지 내의 많은 수출입 기업체들과 MOU체결하여 준공 후 운영에도 문제가 없다. 또한 또 하나의 카지노를 추진 중인 미단시티, 파라디이스시티, 드림아일랜드 등을 아우르는 최적입지 그 중심에 있어 더욱 인기다. 수인선 초역세권 뿐만 아니라 인천대교를 이용해 인천국제공항까지 약 30분대로 연결되는 편리한 교통접근성을 갖추고 있으며, 서울을 가기위한 관문으로 경인고속도로, 제2,3&8203; 경인고속도로까지의 진입성이 모두 우순하기 때문에 자동차로도 편리한 도로망 이용이 가능하다. 또한 인천대교를 통해 33㎞거리의 인천국제공항에 접근할 수있는 큰 장점을 갖고 있으며, 인천 호구포 역이 바로 앞에 있어 대중교통 이용도 용이하다. 2020년 완공을 목표로 한 인천발 ktx건설사업도 본격화 되어, 수인선 송도역을 출발해 안산을 거쳐 경부고속철도에 접근하기도 용이해 질것으로 기대된다. 인천 골드코스트 호텔은 분양 받은 객실의 손님 상주유무와 상관없이 수익률이 지급되며, 실투자금 3000만원으로 최소 5년동안 매월 연금처럼 80만원을 지급받을 수 있다. 5년 후에는 프리미엄을 붙여 환매까지 가능하며, 3년치 대출이자를 일시에 선 지급해 계약자의 부담을 덜었다. 또한 서비스레지던스 개별분양 형태로 각 호실별 분양받은 소유주가 따로 있고 소유자는 별도의 운영업체에 위탁경영을 맡기는 형태의 숙박업소로 운영된다.부동산 전문가에 따르면 “관광숙박시설 확충을 위한 특별법이 2015년 12월 31일에 종료되어 이후에 지금의 골드코스트호텔의 분양가로는 더 이상 관광호텔이 지어질 수 없다. 똑같은 수익률에 분양가만 높아지는 현상이 벌어질 것으로 보아, 저렴한 투자 고수익 창출 안전한 호텔상품을 소유할 수 있는 마지막 기회가 될 것이다.”라고 평가했다. 인천 골드코스트호텔 계약자는 연 10일 무료숙박, 연 20일 50% 할인 숙박이용권을 제공하며, 합리적 분양가로 문의가 빗발치고 있어 빠른 문의가 필요한 상황이다. 자세한 분양 문의는 대표전화 1899-7555로 하면 된다.
- 신도시 프리미엄 품은 부산 진해 남문지구에 호반베르디움 이달 중순 분양
- 고객 선호도 및 투자가치 높은 중소형 평형 전용 71㎡, 84㎡ 구성4Bay, 4Room(전용 84㎡), 알파룸(전용 71㎡) 등 특화 인테리어부산·진해 경제자유구역 개발의 미래가치 우수[온라인부] 호반건설은 진해 남문지구 5블록(부산 진해 경제자유구역 남문지구 A6블럭)에 진해 남문지구 호반베르디움(이하 진해 남문 호반베르디움)을 12월 중 분양(예정)한다.진해 남문 호반베르디움은 지하 2층~지상 25층, 10개동 총 944가구로 구성된다. 전 가구가 실수요자들이 선호하는 중소형 평형(전용면적 71, 84㎡)으로만 지어지며, 타입별 가구 수는 △71㎡A 371가구, △71㎡B 125가구, △84㎡ 448가구다. ◇ 부산·진해 경제자유구역 개발로 미래가치 우수진해 남문 호반베르디움은 부산·진해경제자유구역 내에 위치한다. 부산·진해경제자유구역은 52.9k㎡ 규모로 20개 지구에 2020년까지 물류, 유통, 국제 업무 등의 산업을 유치하여 18만 여명이 거주하는 도시로 만들 계획으로 미래가치가 기대되는 곳이다.부산·진해경제자유구역청은 중국 CSSI와 3000만달러, 일본통운과 1400만달러, 나이가이트랜스라인(주)와 1000만달러 규모의 투자의향서를 체결했고, 센코코리아 등 9개 물류기업으로부터 웅동배후부지에 2600만달러의 투자의향서를 제출받는 등 외국인 투자유치가 탄력을 받고 있다.또 15개 물류업체가 입주해 5000여명의 일자리가 창출되는 경남지역의 두동지구도 착공될 예정이다.또한 남문지구는 주거지와 산업시설을 갖춘 108만 8,000㎡의 복합개발단지로 연구개발센터, 첨단 제조산업단지로 조성되며 약 1만 5,000여 명의 종사자를 수용할 계획이다. 외국인뿐 아니라 녹산산업단지, 신호산업단지, 부산 신항만 등 주요 공단지역 및 항만시설과 인접해 있어 약 12만여명의 관련 종사자와 거주자들을 배후도시로 자리하게 된다.이와 함께 남문지구 인근에 위치한 웅동, 남산, 웅천지구 285만㎡ 부지는 진해 글로벌 테마파크로 개발될 계획이다. 경상남도가 추진하는 글로벌 테마파크는 폭스테마파크, 프리미엄 아울렛, 콘도미니엄, 골프장, 6성급 호텔, 카지노 등을 짓는다는 구상이다.◇ 교통·학군·자연 등 모두 갖춘 풍부한 생활인프라단지는 진해대로(부산-진해-창원간 국도)와 인접해 있어 편리한 교통을 이용할 수 있으며, 웅동-장유간 도로(2016년 개통예정) 및 소사-녹산간 도로, 신항 제 2배후도로가 2018년 개통될 예정으로 입주시기에는 김해로의 교통망도 더 확대될 전망이다.교육 환경도 양호하다. 초등학교가 단지와 붙어 있으며, 인근 도보 통학이 가능한 중학교가 신설된다. 구 도심지의 웅천초·고등학교 등과도 인접해 있어 양호한 교육 여건을 갖췄다. 단지 남측에는 남산이 위치하여 산림 경관이 형성되어 있으며, 동측에는 동천이 인접해 배산임수형 위치로 조망권도 기대된다. 또한 단지 주변으로 하천과 바다를 조망할 수 있는 수변축이 형성돼 있어 쾌적한 생활을 누릴 수 있다.인근에는 중심상업시설, 공공청사, 근린공원이 들어설 예정으로 생활편의시설도 가깝게 이용할 수 있다.◇ 차별화된 상품 설계 눈길… 안전하고 쾌적한 첨단 단지진해 남문 호반베르디움은 판상형과 타워형의 적절한 조화와 함께 남향 위주의 배치로 일조량과 조망권을 확보했다. 주부의 가사 동선을 고려해 주방가구가 배치되고, 주방 팬트리(pantry), 김치 냉장고장, 드레스 룸 등 실용적인 수납공간이 제공된다.(타입별 상이) 전용 71㎡타입에는 알파룸이 제공돼 공간 활용이 가능하고, 전용 84㎡타입은 4Bay 4Room이 적용돼 개방감과 통풍을 극대화했다. 가변형 벽체도 적용해 소비자 취향에 따라 공간 활용이 가능하다. 입주민의 편의를 높이기 위한 커뮤니티 시설로 휘트니스 클럽, 실내골프 연습장 등이 마련된다. 야외 커뮤니티 공간, 휴게 정원, 산책로, 단지 내 통학버스 승차장 등 다양한 공간도 제공된다. 호반건설 분양 관계자는 “교통, 생활 편의, 교육 여건, 자연 환경 네 박자를 갖춘 입지에 중소형 위주로만 구성된 상품을 공급한다”며, “신도시는 시간이 지나 인프라가 구축되어 갈수록 프리미엄이 생기기 때문에 투자 문의도 많다.”고 말했다. 한편, 견본주택은 경상남도 창원시 성산구 상남동 77-4번지 일대에 마련될 예정이며 입주예정일은 2018년 6월 예정이다. 문의: 1566-2990
- 스마트이노베이션 '스마트카드', 中 최대 여객서비스사에 공급
- [이데일리 김관용 기자] 핫텍(015540)의 관계사인 스마트이노베이션의 다기능 스마트카드가 중국 수출에 성공했다.스마트이노베이션은 8일 차제 개발한 스마트카드를 중국 전체 4000여개의 철도 중 2800개 이상을 확보하고 있는 중국 최대 여객서비스 기업 동가오 그룹에 제공한다고 밝혔다. 이번 수출 계약은 동가오그룹의 직원 업무용 스마트카드로 총 2만장이 공급될 예정이다.이번 동가오그룹에 공급하는 디스플레이 내장 다기능 스마트카드는 동가오그룹과 핫텍, 더케이그룹의 대중국사업의 일환이다. 동가오그룹 본사와 중국 전역에 떨어져 있는 철도 역사, 물류센터 등에서 사용할 직원용 스마트카드 공급이다.그 동안 2만명이 넘는 내부 인력관리와 업무 효율성에 고민을 해왔던 동가오그룹에게 스마크카드는 보안기술을 적용해 안전하고 빠른 스피드 경영을 가능케 한다. 스마크카드는 디스플레이창을 통해 부가기능을 추가할 수 있어 일반 보안카드 보다 보안성이 높으며 카드형으로 제공해 편의성까지 갖췄다.동가오그룹에 수출 되는 스마트카드는 얼마전 국내에도 IBK 기업은행(BC카드)을 통해 선보인 OTP를 내장한 신용카드 형태다. 본인인증의 강력한 수단으로 사원증을 시작으로 근태관리, 신용카드, 교통카드, 제휴 및 할인 카드, 포인트 적립카드, 도난방지카드등 모든 기능을 단 하나의 카드에 담았다. 향후 동가오그룹의 열차 VIP고객 및 O2O(online to offline) 매장을 통해 결재도 가능하고 포인트 적립 및 할인도 제공된다. 다기능 스마트카드는 분실 및 도난을 대비해 카드내에 디스플레이창에 비밀번호를 걸어서 활성화 시켜야만 카드이용이 가능하도록 할 계획이다.동가오그룹은 항저우에 본사를 두고 있는 회사로 고속철도 및 일반철도의 종합여객서비스는 물론 철도 관련 물류와 철도역사 운영 및 관리, 물류 등의 다양한 사업분야를 갖고 있는 그룹이다. 하루 이용고객만 700만명에 달하며 내부 직원수도 2만명이 넘는다.핫텍은 더케이그룹과 함께 동가오그룹이 운영하는 주요 도시 철도 역사 내에 카페사업과 역사내 한국관 입점상품 구입에도 스마트카드를 활용할 계획이다. 또한 동가오그룹이 최근 집중 육성시키고 있는 2억명의 회원을 가진 온라인 쇼핑몰에도 결재 플랫폼으로 스마트카드를 적용시킬 예정이다.박재희 핫텍 대표이사는 “관계사인 스마트이노베이션의 첨단 금융보안 솔루션을 13억 중국시장에 선보이는 첫 시작으로 한중FTA를 통해 한국의 우수한 ICT와 상품을 중국에 지속적으로 공급해 수출경제 활성화에도 적극 앞장설 것”이라고 말했다.한편 핫텍은 동가오그룹 및 더케이그룹과의 장기적인 파트너 관계를 통해 핫텍 계열사인 이노그리드의 퍼블릭클라우드와 빅데이터서비스를 제공할 예정이다. 중국 철도여객 이용자들이 언제든지 온라인쇼핑을 즐기고 승객들이 어떤 제품을 선호하는지를 빅데이터로 분석해 물류까지 공급한다는 구상이다. 또한 이 모든 구매 플랫폼을 스마트이노베이션의 금융 플랫폼을 통해 확대해 나간다. ▶ 관련기사 ◀☞이노그리드, 오렌지테크와 총판계약..금융보안 시장 공략☞[특징주]핫텍, 계열사 소셜카지노업체 인수 소식에 '강세'☞이노그리드, 카지노게임 업체 크라운게임즈 인수로 신사업 진출
- 호구포역 바로 앞 인천골드코스트호텔! 실투자금 3천만원대로 매월 90만원 꼬박꼬박!
- 3년치 대출이자 즉시지급, 연 10일 무료이용 혜택까지!!5년 환매안심보장제,수익률 +a 보장[온라인부] 최근 수익형 호텔에 대한 투자열기가 뜨거운 가운데 인천 골드코스트호텔의 합리적 분양가와 안정성있는 수익률을 기대할 수 있어 투자자들 사이에서 화제다 . 수익형 호텔에 대한 공급과잉의 우려가 커지고 있지만 최적의 투자처로 꼽히고 있는 수익형 호텔 투자는 다른 투자 상품에 비해 높은 수익을 기대해볼 수 있을 뿐만 아니라,초저금리 시대가 지속되면서 전통적인 금융상품보다는 안정적 고수익 창출이 가능한 부동산 투자 상품으로 더욱 인기가 뜨거운 상황이다. 특히 비즈니스형 호텔은 업무를 수행하기 위한 장.단기 투숙객들을 대상으로 객실 위주의 영업을 하기 때문에 수익이 비교적 안정적이며, 관광객 감소 등의 다양한 여건에 따른 리스크가 없다.일반호텔과 달리 연화장과 식당 등의 부대시설을 최소화 하여 상대적으로 저렴한 가격에 숙박할 수 있어 비즈니스 수요가 탄탄한 입지에 들어서는 분양형 호텔이 각광받고 있는 상황이다.이러한 가운데 인천 남동구 논현동 645-8번지에 지하3층~지상15층, 호텔180실, 오피스텔 48실 규모로 들어서는 인천 골드코스트 호텔이 투자자들의 눈길을 끌고 있다.수인선 호구포역 바로 앞에 위치한 인천골드코스트호텔은 관광객 수요는 물론 인천공항과 인접한 지리적 특성 상 카지노 고객 및 송도국제도시의 비즈니스 수요까지 몰릴 것으로 기대하고 있다.인천 골드코스트의 탄탄한 배후수요는 한류바람을 탄 관광객뿐만 아니라 남동산업단지는 물론 시화·반월산업단지의 풍부한 비즈니스 숙박수요로 객실가동률 전국 1위를 기록하고 있으며, 비즈니스 목적 등을 위해 국내에 장기 체류하는 외국인들도 지속적으로 늘고 있어 향후 더욱 높은 미래가치를 소유할 것으로 보인다.또한 또 하나의 카지노를 추진 중인 미단시티, 파라디이스시티, 드림아일랜드 등을 아우루는 최적입지 그 중심에 있어 더욱 인기다. 교통의 편리성을 갖추고 제2경인고속도로 남동IC, 제3경인고속도로 고잔TG가 인접해 도심으로의 연계가 가능하며 인천대교를 통해 33㎞거리의 인천국제공항에 접근할 수있는 큰 장점을 갖고있다.특히 약 11㎞거리에 인천국제여객터미널이 위치해 외국인 관광객 수요와 관광레저단지인 미단시티까지 차량으로 40여분(약 34㎞)이 소요되며, 2020년 완공을 목표로 한 인천발 ktx건설사업도 본격화 되어, 수인선 송도역을 출발해 안산을 거쳐 경부고속철도에 접근하기도 용이해 질것으로 기대된다. 합리적인 분양가를 내세우고 있는 인천골드코스트호텔은 실투자금 3천만원대로 매월 90만원 이상의 수익을 얻을 수 있고 5년동안 수익률 지급 법적공증서 발급으로 안정성까지 더하고 수익 외 별도로 매년 일부수익을 추가 배당한다. 또한 3년치 대출이자를 일시에 선지급해 계약자의 부담을 덜어준다.더불어 서비스드레지던스 개별분양 형태로 각 호실별 분양받은 소유주가 따로 있고 소유자는 별도의 운영업체에 위탁경영을 맡기는 형태의 숙박업소로 운영된다.인천골드코스트(www.hotel1234.co.kr)관계자는 “안정성과 수익성 모두 갖춘 인천골드코스트호텔”은 계약자에게는 자유롭게 사용할 수 있는 연 10일 무료숙박, 연 20일 50% 할인 숙박이용권을 제공한다. 합리적 분양가로 문의가 빗발치고 있어 빠른 문의가 필요하다.“라고 전했다.자세한 분양 문의는 대표전화 1899-7555,032-505-1040으로 하면 된다.
- 바다·공원 조망권, 매경미디어그룹(MBN) 론칭 ‘해이든 영종 레지던스 오피스텔" 12월 분양
- [온라인부] 인천광역시 중구 중산동 1951-2번지에 바다와 공원 조망권을 확보한 ‘해이든 영종 레지던스’ 오피스텔이 12월 분양을 앞두고 있다. 지하 1층~지상 20층, 연면적 5801.10㎡규모로 생활형 숙박시설과 근린생활시설로 구성된다. 전용면적 기준 20㎡로 전용률 약 60%, 분양가는 최저 9,000만원대(부가세 별도)에서 1억 1,000만원대(부가세 별도)로 공급되는데 타 상품과 비교해 평균 5천만원정도 저렴하다.해이든은 국내 최대 경제지인 매경미디어그룹(MBN)이 론칭한 브랜드로써 호텔, 리조트, 전원주택(귀농), 펜션, 주상복합, 오피스텔, 시니어타운 등 종합부동산개발 상품의 메인 브랜드다.해이든 영종 레지던스 오피스텔 운영사는 국내 굴지의 건물관리회사인 세안텍스로 영종도 상주 근무직원 700~1,000명 중 30% 가량이 해이든 영종 레지던스 오피스텔을 숙소로 사용 예정이다. 최근 주목을 받고 있는 오션뷰와 파크뷰 더블 조망권을 확보해 투자가치도 높다. 특히 영종도의 랜드마크가 될 씨사이드파크(Sea Side Park) 중심의 위치한 만큼 교통, 생활편의시설 등이 잘 갖춰져 있다. 영종도를 대표하는 랜드마크 공원 씨사이드 파크(Sea Side Park)는 한국토지주택공사(LH)가 전체 사업비 600억원을 들여 하늘도시에 조성하는 씨사이드 파크 건립사업이다. 이 공원은 영종도 남측 해안의 다양한 자연환경을 소재로 조성될 예정이어서 매립으로 조성된 송도 센트럴파크, 청라 호수공원과 차별화된 특화공원으로 조성된다. 길이 7.8㎞, 면적 183만1,000㎡에 이른다. 이 공원의 특징은 송도와 달리 영종도 천혜의 자연 수변을 활용한다는 것이다. 연간 약 4,500만 명이 찾는 인천국제공항과 차량으로 15분 거리에 불과하여 많은 외국인 방문객이 유입될 것으로 기대를 모은다. 해이든 영종 레지던스 오피스텔이 들어서는 영종도는 세계적 규모의 복합 레저시티로 개발되어 수익형 부동산이 관심을 끌고 있다. 인천국제공항이 가까이 있어 국내는 물론 세계 각지 관광 수요가 몰릴 것으로 예상되기 때문이다.특히 최근 외국계 기업과 카지노시티 개발 MOU(양해각서)를 체결하면서 이 일대 수익형부동산인 분양형 호텔 상품이 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있다. 카지노시티 개발, 국제관광도시로 발돋움하는 영종도 일대 수익형부동산이 관심을 끄는 건 지난 4월 말 인천국제공항공사가 미국 동부 최대 카지노 기업인 ‘모히건 선(Mohegan Sun)’과 리조트 건설 투자유치 MOU를 체결했기 때문이다. 모히건 선은 2020년까지 국제업무단지(IBC-Ⅱ)에 16억 달러를 투입해 외국인 전용 카지노와 특급호텔 등을 건설할 예정이다. 이에 앞서 지난해 11월 한국 파라다이스그룹과 일본 세가사미홀딩스가 함께 설립한 파라다이스세가사미는 국제업무단지(IBC-Ⅰ)에 복합리조트인 ‘파라다이스시티’를 착공해 2017년까지 1조3000억 원을 들여 특급호텔과 카지노, 쇼핑몰 등을 짓고 있다. 이밖에 영종도 미단시티 내에는 지난 2월 홍콩의 글로벌 기업인 주대복(CTF)그룹이 외국인카지노가 포함된 복합리조트 양해각서(MOU)를 체결했고, 지난해 3월 국내에서 처음으로 외국인 카지노 등 복합레저단지 사업자로 사전심사를 통과한 리포&시저스 컨소시엄이 외국인 카지노 등 복합리조트 건설을 추진하고 있다. 이러한 개발 호재와 지리적 장점에도 불구하고 관광수요와 비즈니스 수요를 흡수할 퀄리티 높은 상품성을 갖춘 숙박시설이 부족한 실정이다. 영종도 최중심에서 누리는 최대 배후수요인 현재 영종도 공항신도시 인근에는 스태츠칩팩 코리아, BMW드라이빙센터, 보잉사 항공운항훈련센터를 비롯한 다국적기업 종사자들이 대거 유입될 예정이다.또한 삼성전자 로지텍, 현대로지텍스. 자스포워딩 코리아 물류센터 등 공항에 인접한 지리적 장점을 살린 대규모 물류단지(99만2000㎡규모) 종사자 수요와 함께 6만명에 달하는 인천국제공항 근로자까지 합치면 약 30만명의 풍부한 배후수요를 기대할 수 있다. 인천 영종도가 외국인 관광객을 끌어 모으며 세계 최고 수준의 관광레저도시로 거듭날 전망이다. 이에 인천시는 영종도에 카지노 시설을 집중시켜 미국 라스베거스와 중국 마카오 같은 복합 카지노 리조트 도시로 만든다는 구상을 하고 있다. 한국관광협회 통계에 따르면 앞으로 3만개 정도의 객실이 부족한 것으로 조사되고 있는 가운데 기존 오피스텔 등의 단점을 보완한 호텔임대사업이 인기를 끌고 있다. 투자자는 임대관리, 건물 관리, 부동산 중개비, 임차인을 신경 쓸 필요 없이 전문운영업체에서 운영을 하고 운영업체가 임차인이 되어 매월 월세를 받는 구조이다. 해이든 영종 레지던스 오피스텔 인근에 인천공항철도 영종역 개통과 인천국제공항 제2여객터미널이 준공될 예정이라 서울 및 공항으로의 접근성도 뛰어나다. 또한 영종도는 섬 전체가 지구단위계획으로 개발되는 지역으로 숙박시설은 극히 제한적으로 들어설 예정이다. 영종지역에서 독점적인 구조를 지니게 되는 해이든 영종 레지던스 오피스텔은 카지노 복합리조트 개발사업의 가장 큰 수혜지로 투자가치가 매우 높다는 평가를 받고 있다. 해이든 영종 레지던스 오피스텔 분양 관계자에 의하면 “인천국제공항, 카지노, 복합리조트 등 객실판매량을 높일 수 있는 조건을 갖춰 향후 영종도 가치상승이 기대되는 만큼 많은 투자자들로 높은 관심이 예상되어 조기 분양마감이 기대된다”고 전했다. 모델하우스는 9호선 양천향교역에 위치해 있으며, 방문 예약은 필수다. 분양문의 1899-2657
- 국내 최고의 입지와 최고급 시설, ‘골든튤립 인천에어포트 호텔&스위트’ 각광
- 국내 최초의 대형 복합숙박시설 분양, 이젠 관광객을 위한 숙박시설로 투자 몰려‘골든튤립 인천에어포트 호텔&스위트’ 영종도 최중심 알짜 수익형부동산 상품[온라인부] 초저금리 시대에 수익형 부동산이 인기를 끌면서 수익형숙박시설에 투자하는 투자자들이 크게 늘고 있다. 수익형부동산인 숙박시설은 정부가 2012년 7월 ‘관광숙박시설 확충을 위한 특별법’을 시행하면서 인기를 끌기 시작했다. 중국관광객들의 국내 여행객수가 급속도로 중가하는데그에 따른 숙박시설은 크게 부족한 상태에서 이 특별법의 시행으로 최근 수년간 관광호텔의 수가 급등하고 있다. 이런 추세에 중국 최대 호텔체인 진지앙(진장, jinjiang)그룹이인수한 유럽 호텔 체인 루브르호텔그룹의 상위 브랜드 ‘골든튤립’ 브랜드 호텔이 영종도에서 분양을 시작해 화제를 모으고 있다.지난달 성황리에 문을 연 견본주택에는 투자자들의 발길이 끊이지 않는 등 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 진지앙그룹은 관광업은 물론 운수, 물류사업까지 진출한 대기업으로 중국인들에게 친숙한 기업이다. 진지앙그룹 관계자는 “루브르 호텔체인을 인수한 이유는 유럽을 찾는 중국관광객들이 유럽현지에서도 중국식 서비스를 누릴 수 있게 하려는 것”이라며 매년 기하급수적으로 증가하고 있는 중국인 관광객을 겨냥하고 있음을 나타내기도 했다. 아울러 진지앙그룹이 인수한 루브르호텔그룹은 유럽에서 두번째로 큰 호텔 체인으로, 50개국에 1,200개 이상의 호텔을 보유하고 있다. 루브르호텔 그룹 상위 계열 브랜드 호텔인 골든튤립호텔은 일일 약 5만 5천여명이 찾을 정도로 유럽은 물론 전세계 VIP들에게 사랑받고 있는 고품격 호텔이다. 이러한 중국, 유럽 관광객들에게 인지도 높은 골든튤립호텔이 많은 국내 관광 수요를 그대로 흡수 할 것으로 기대하는 가운데 국내에서 투자 열기가 가장 뜨거운 영종도에 골든튤립이 들어선다.영종도는 인천제2공항 청사와 인천국제공항 국제업무단지에 들어서는 한국형 복합리조트인 파라다이스시티를 비롯해 복합생태 해양리조트로 개발되는 미단시티와리포&시저스컨소시엄의 LOCZ 복합리조트 등 세계적인 기업들이 영종도에 투자하면서 세계적인 관심이 집중되고 있는 지역이다.먼저 지난해 한국 파라다이스그룹과 일본 세가사미홀딩스가 함께 설립한 파라다이스 세가사미는 영종도에 카지노 복합리조트인 ‘파라다이스시티’를 착공했다. 2017년까지 1조9,000억 원을 들여 특급호텔과 카지노, 쇼핑몰을 지을 예정이다. 이곳에는 국내 최대 규모의 외국인 전용 카지노를 비롯 호텔, K-프라자, 한류 공연장, 초대형 컨벤션 등이 들어설 예정이다. 또한 현재 활발하게 사업이 진행 중인 미단시티 내에 들어서는 리포&시저스컨소시엄의 LOCZ 카지노 복합리조트도 올해 하반기 착공할 예정으로 2018년 사업 1단계가 개장할 예정이다. 미단시티는 비즈니스, 상업시설, 주거, 문화, 관광, 레져 등이 복합적으로 어우러진 국제도시로 거듭난다. 현재 미단시티에는 중국 신화련 그룹과 홍콩 주대복 그룹, 코리아그랜드레저, 리포&시저스 컨소시엄을 비롯한 미국, 홍콩, 마카오 등 외국계 기업 7곳이 외국인 전용 카지노를 포함한 복합리조트사업을 계획하고 있다.게다가 최근 기사에 따르면 인천 영종도가 정부가 추진중인 복합리조트 개발사업의 유력한 대상지로 떠오르면서 신 관광산업의 메카로 성장할 것이라는 기대감이 높아지고 있다. 문화관광부는 복합리조트 1차 후보지로 선정된 9개 사업대상 지역 가운데 3개월간 RFP를 거쳐 12월중 카지노 복합리조트 사업자 2~3곳을 최종 선정할 예정이며 문광부와 카지노 업계 주변에서는 영종도가 인천국제공항을 비롯한 복합리조트 성공의 주요 여건을 가장 많이 갖춘 만큼 최종 발표에서도 최소 1곳, 많게는 2곳까지 선정될 것으로 전망하고 있다. 영종도가 최종 발표에서 2곳 이상의 성과를 얻게 되면 마카오, 싱가포르 등과 경쟁하며 신 관광산업을 창출할 것으로 보인다. 이처럼 대형급 개발호재로 최근 전세계 투자자들의 눈이 쏠리고 있는 영종도에서 분양하는 ‘골든튤립 인천에어포트 호텔&스위트’는 ‘골든튤립’이 영종도뿐만 아니라 수도권에 최초로 들어서기 때문에 더욱 눈길을 끌고 있다.시행사채우코리아나가 분양하는 ‘골든튤립 인천에어포트 호텔&스위트’는 비즈니스 호텔 335실, 서비스드레지던스 215실, 오피스텔 310실 총 860실로 구성되어 있다. 비즈니스 호텔과 서비스드레지던스 모두 3.3㎡당 약 900만원대로 주변 시세보다 저렴한 분양가를 책정해 투자 부담을 낮췄다는 평가다. 또한 5년간 연 7%대의 확정수익을 지급하며 계약금 10%, 중도금 50%, 잔금 40%이다. 중도금 50%는 무이자 혜택을 누릴수 있어 계약금 10%를 제외하면 등기 이전 때까지 추가 비용을 내지 않아도 된다. 투자자들은 계약금과 잔금포함 실투자금 5천만원대로 국내 최고의 입지에 위치한 최고급 관광숙박시설을 소유할 수 있다.분양 관계자는 “골든튤립 인천에어포트 호텔&스위트는 준공 후 내국인 및 중국 유럽 관광객의 다양한 수요에 맞춘 영종도 대표 랜드마크호텔로 거듭날 것이며, 이는 곧 투자자의 수익으로 연결되어 투자자에게도 가치 있는 상품이 될 것”이라며 “지난달 문을 연 견본주택에는 내국인 투자자뿐만 아니라 외국인 투자자까지 방문할 정도로 영종도 골든튤립 호텔에 대한 투자 열기가 뜨겁다”고 말했다.자세한 사항은 공식 홈페이지(www.butterflycity.co.kr)에서 확인할 수 있으며 모델하우스 위치는 인천(영종도)은 인천시 중구 운서동 2806-3 한스빌딩 10층에 위치하고 있다. 문의 : 1661-0035(영종도)
- 영종도 한국 관광문화의 새로운 랜드마크를 만든다! 영종도 중심입지 엠포리움호텔 분양마감임박
- [온라인부] 파라다이스그룹은 ‘한국을 대표하는 관광산업의 선도 기업’을 지향한다. 1972년 설립된 이래 ‘섬김과 배려, 인간중심 및 나눔경영’을 실천하며 꾸준히 성장해 호텔, 게이밍, 여행, 레저 등 관광산업분야의 개척자 역할을 수행해 왔다.국내 관광산업을 성장시키는 동시에 일자리 창출을 통한 한국 관광산업의 발전과 국가 경제에 기여하겠다는 목표도 꾸준히 이행하고 있다.파라다이스그룹의 계열사인 파라다이스세가사미가 오는 2017년 3월 오픈예정으로 인천 영종도 인천 국제업무단지(IBC- I)에 조성 중인 ‘파라다이스 시티(Paradise City)’ 역시 이 같은 목표를 근간으로 추진되고 있다.약 1조9000억원대(토지이용료 4000억원 포함)의 한국형 IR인 ‘파라다이스 시티’는 국내 최초로 글로벌 수준의 ‘한국형 복합리조트(K-IR)’다.한류를 기반으로 한 문화&8729;예술 콘텐츠와 첨단 IT기술이 접목된 창조경제의 대표적인 상징이자 한국의 또 다른 랜드마크가 될 것으로 기대한다.파라다이스세가사미는 파라다이스와 일본 글로벌 엔터테인먼트그룹인 세가사미홀딩스가 합작 투자한 회사다.이 회사는 지난 2012년 7월 18일 관광사업 개발 및 관광호텔 숙박업·레저산업·카지노업 등을 영위하기 위해 설립됐다.파라다이스세가사미가 추진 중인 파라다이스 시티는 대지면적 33만6000㎡(축구장 47개 크기) 규모에 총 2단계로 개발된다.영종도복합리조트는 외국자본 리포&시저스(LOCZ)가 인천 운복동미단시티(해양생태복합리조트) 8만9000여m² 부지에 조성하는 복합 레저 공간이다. 영종도 LOCZ는 미단시티 사업은 1단계로 2018년 1월 개장 예정으로 카지노,특급호텔,복합쇼핑몰, 대규모공연장, 컨벤션 시설 등이 약 2조 3천억원 투자로 내년초 착공예정이다.또한 11월 27일 정부의 복합리조트 계획에 공모한 6개 사업자 가운데 4개 사업자가 인천 영종도에서 사업을 희망하는 것으로 나타나 만약 추가로 허가가 이어진다면 영종도는 동북아 관광허브로 떠오를 전망이다.영종도는 복합리조트 카지노 개발 이슈뿐만 아니라 인천하늘도시 남쪽해안에 관광의 명소로 자리를 잡을 테마파크레일바이크, 오토캠핑장, 전망대, 조형물 등이 들어서는 체험형테마파크 ‘씨사이드파크’ 가 조성중에 있으며, 인천국제공항 제2여객터미널이 2017년 9월준공이되면 연간 1600만 공항 이용객 증가 예상이 되며, 2020년에는 관광객 2000만명이 한국을 방문할것으로 예상이 된다. 순조롭게 3단계 확장 공사도 진행되고 있다.■영종도 한국형 복합리조트 수조 규모의 경제효과에 수십만 고용까지한국형 카지노 복합리조트는 개발과정에서는 고용 1만2408명에 생산 1조8219억원, 부가가치 5776억원의 효과가 발생하며, 운영과정에서는 고용 76만6263명, 생산 6조3729억원, 부가가치 2조6662억원의 경제적 효과가 발생할 것으로 추산하고 있다.인천국제공항 배후단지 활성화와 공항수요 창출, 한류지속, 관광수요 증대, 관광자원 개발, 외화수입 확대, 문화예술관광산업 기여 등의 부가 효과도 기대된다.한국을 방문하는 외국인들이 인천국제공항을 통해 입국한 순간부터 출국할 때까지 한국 문화를 보고, 듣고, 느낄 수 있는 한류 중심의 명품 리조트를 만들겠다는 계획이다. 이를 통해 국내 카지노산업의 도약은 물론 관광산업의 메카로 만든다는 방침이다.인천국제공항 연간 이용객 4천5백만명 도달, 일일 이용객 16만명 돌파 지속적으로 증가하는 외국인 관광객수요 매년10%씩 외국인 관광객 증가하는 반면 대규모 단체관광객들 이 원하는 중저가의 비즈니스 호텔이 부족한 것으로 파악된다.■영종도 대규모 관광인프라 국내 최고의 전문운영사의 노하우로 수익보장 영종엠포리움호텔한국관광협회 통계에 따르면 앞으로 3만개 정도의 객실이 부족한 것으로 조사되고 있는 가운데 기존 인천광역시 중구 중산동1951-4,5번지(구읍뱃터) 에 영종도 엠포리움호텔 은 우수한 입지에도 합리적인 분양가로 분양하고 있으며 마감이 임박해 있다. 지하 3층~지상 13층으로 총 406실 규모로 조성되며, 객실이 월미도,작약도 바닷가 앞이다. 준공예정일은 2017년2월이다. 엠포리움영종은 WEST동과 EAST동 두 타워를 브릿지로 연결했다. 타워간 쾌적한 보행환경도 조성했다. 타워간 상호작용을 통한 다이나믹한 변화를 연출했다는 평가다.왕복 6차선 대로변에 접해 있어 접근성과 가시성이 뛰어나다. 호텔 전면부는 월미도 조망이 가능하고 왼쪽에는 영종대교, 우측에는 인천대교가 있어 수려한 야경이 강점으로 꼽힌다. 영종도엠포리움호텔의전문위탁운영사로 선정된 (주)에이치.티.씨(HTC21)는 세계 최대 호텔 기업인 Wyndham Hotel Group(윈덤호텔그룹)과 사업파트너로서 브랜드 중개 계약을 체결한 운영사다.윈덤호텔 그룹은 세계적인 호텔기업으로 전세계 66개국,7200개 이상의 호텔을 보유 및 운영하고 있는 글로벌 호텔기업이다. 국내최초, 최대의 숙박시설 운영법인으로 1997년 신라호텔 출신들이 설립 이후 전국의 콘도,레지던스, 호텔등 30여개 곳 3000객실을 운영관리 하고 있으며, 자체 레지던스브랜드 인 까사빌과 호텔브랜드 아벤트리를 가진 전문운영사이다.호텔분양의 가장 성공적인 사례로 꼽히는 라마다동탄 호텔 의 최초 운영을 맡았던 전문 운영사 이기도 하다. 분양형 호텔은 투자금이 소액으로 투자가 가능하다는 점이 장점이다. 또 대부분 오피스텔이나 아파트처럼 분양되고 구분등기를 할 수 있어 투자자들이 객실 소유권을 아파트처럼 자유롭게 사고팔수 있다.분양형 호텔은 일반 아파트나 오피스텔처럼 거주 목적의 부동산이 아니기 때문에 조망권이나로얄층의구분없이 분양가가 저렴한 객실부터 분양이 되고 있다. 투자자들은 각 객실의 정해져 있는 분양가가 있기 때문에 투자할 수 있는 금액의 맞추어서 층, 호실을 정해서 분양 받으면 된다. 영종도 로얄엠포리움 호텔 계약시 임대계약 5년에 분양가 8% 확정수익을 보장해주고, 분양 계약자 혜택으로 연10일 무료 숙박을 할 수 있다고 한다. 얼마 남지 않은 객실을 분양을 받으려면 먼저 신청금 100만원을 예금주 (주)생보부동산신탁 계좌로 입금한 뒤 호수를 배정받은 후 방문해 계약하면 된다. 신청금은 미계약시 전액 환불된다. 영종도 엠포리움호텔 모델하우스는 마포구 합정동에 위치해 있으며, 대표전화를 통해 방문 예약을 해야 상담이 가능하다. 대표번호 : 1600-8368
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- 5년치 대출이자 즉시지급, 연 10일 무료이용 혜택까지!!5년 환매안심보장제,수익률 +a 보장[온라인부] 저금리 시대에 확실한 수익을 기대해 볼 수 있는 수익형 호텔에 대한 투자자들의 관심이 높아지고있다. 기존 수익형 부동산의 대표였던 오피스텔은 공급과잉에 따른 공실 부담과 수익률 저하로 인해 소액투자로 안정적 고수익을 보장받을 수 있는 분양형 호텔이 수익형 부동산투자로 눈길을 돌린 것이다. 분양형 호텔은 분양만 받아놓으면 위수탁 계약을 체결한 전문운영사의 체계적인 운영 과 영업, 시설관리 및 건물 유지 등 전문적 운영관리를 통해 높은 수익을 고정적으로 안전하게 보장받는 것은 물론 오피스텔처럼 단기 계약에 따른 부동산 수수료와 도배 및 내부 인테리어 등의 불필요한 비용도 절약할 수 있어 유지관리에 대한 리스크도 적어 더욱 인기가 높다.또한 입지와 예상수요가 호텔 투자요건 중 가장 중요한 사안으로 이를 꼼꼼히 따져보고 파악해야 안정적이고 높은 수익률을 기대할 수 있다. 이러한 가운데 수익형호텔투자의 블루칩으로 떠오르고 있는 골드코스트 호텔(www.hotel1234.co.kr)의 분양열기가 뜨겁다. 인천골드코스트호텔은 지하3층부터 지상15층, 호텔 180개의 호실과 48개의 오피스텔로 이루어져있으며 1층과 2층은 휘트니스 클럽,로비 및 호텔커피숍,대형연회장(호텔 레스토랑, 고급BAR)&8203; 등의 부대시설로 이루어져 있다. 공실 부담이 컸던 오피스텔에 비해 비즈니스 및 관광수요가 풍부한 인천골드코스트 호텔은 호텔객실 가동율 전국 1위인 인천에서도 최고를 자랑하는 남동구의 핵심입지에 위치한다. 남동 시화 반월 산업벨트의 풍부한 숙박수요로 객실이 부족한 상황에 해외바이어 수요까지 골드코스트호텔로 몰릴 것으로 예상되며, 산업단지 내의 많은 수출입 기업체들과 MOU체결하여 준공 후 운영에도 문제가 없다. 또한 또하나의 카지노를 추진 중인 미단시티, 파라디이스시티, 드림아일랜드 등을 아우루는 최적입지 그 중심에 있어 더욱 인기다. 수인선 초역세권 뿐만 아니라 인천대교를 이용해 인천국제공항까지 약 30분대로 연결되는 편리한 교통접근성을 갖추고 있으며, 서울을 가기위한 관문으로 경인고속도로, 제2,3&8203; 경인고속도로까지의 진입성이 모두 우순하기 때문에 자동차로도 편리한 도로망 이용이 가능하다. 또한 인천대교를 통해 33㎞거리의 인천국제공항에 접근할 수있는 큰 장점을 갖고있으며, 인천 호구포 역이 바로 앞에 있어 대중교통 이용도 용이하다. 2020년 완공을 목표로 한 인천발 ktx건설사업도 본격화 되어, 수인선 송도역을 출발해 안산을 거쳐 경부고속철도에 접근하기도 용이해 질것으로 기대된다. 인천 골드코스트 호텔은 분양 받은 객실의 손님 상주유무와 상관없이 수익률이 지급되며, 실투자금 3000만원으로 최소5년동안 매월 연금처럼 80만원을 지급받을 수 있다. 5년 후에는 프리미엄을 붙여 환매까지 가능하며, 3년치 대출이자를 일시에 선지급해 계약자의 부담을 덜었다.또한 서비스드레지던스 개별분양 형태로 각 호실별 분양받은 소유주가 따로 있고 소유자는 별도의 운영업체에 위탁경영을 맡기는 형태의 숙박업소로 운영된다.부동산 전문가에 따르면 “관광숙박시설 확충을 위한 특별법이 2015년 12월 31일에 종료되어 이후에 지금의 골드코스트호텔의 분양가로는 더 이상 관광호텔이 지어질 수 없다. 똑같은 수익률에 분양가만 높아지는 현상이 벌어질 것으로 보아, 저렴한 투자 고수익 창출 안전한 호텔상품을 소유할 수 있는 마지막 기회가 될 것이다.”라고 평가했다. 인천 골드코스트호텔 계약자는 연 10일 무료숙박, 연 20일 50% 할인 숙박이용권을 제공하며, 합리적 분양가로 문의가 빗발치고 있어 빠른 문의가 필요한 상황이다. 자세한 분양 문의는 대표전화 1899-7555로 하면 된다.
- 영종도엠포리움호텔 25일 홈&쇼핑 방영후 분양문의쇄도 분양 서두르세요!!
- [온라인부] 인천 영종도는 국제공항 근처에 있는데다 서울과 지리적으로 가깝다 보니 이곳엔 이미 카지노 리조트가 2곳이나 허가돼 개발이 한창이다.영종도 파라다이스시티는 2014년 11월 기공식을 가진 후 현재 공사 중에 있으며 리포&시저스(LOCZ)가 고도제한 문제가 해결되면서 내년 초부터 공사가 시작될 예정인 가운데 추가적인 복합리조트 후보지 9곳 중 6곳이 영종도를 중심으로 인천에 몰렸다는 점이 투자자들의 관심을 보이고 있다.영종도는복합리조트 카지노 개발 이슈뿐만 아니라 인천하늘도시 남쪽해안에 관광의 명소로 자리를 잡을 조성 중인 ‘씨사이드파크’ 조성이 되고 있으며 제2여객터미널이 2017년 9월 1단계 개장을 목표로 순조롭게 3단계 확장 공사가 진행되고 있다.올 들어 수익형 부동산시장이 달아 오르면서 전국적으로 ‘분양형 호텔’이 인기를 끌고 있는데, 그중에 가장 외국기업체의 대규모 자금 투자가 집중되고 있는 대규모 개발지 영종도에 관심이 집중 되고 있다. 특히나 소액으로 노후 대비 월세도 받고 사용도 할 수 있는 호텔을 투자 하려는 투자자들의 관심을 받고 있다. ‘분양형 호텔’은 일반인이 객실을 분양 받아 임대수익을 올리는 상품이다. ‘호텔’이라는 명칭을 쓰고 있지만 신라호텔 같은 우리가 알고 있는 호텔과 조금 다른 개념이다. 숙박업의 유형은 크게 관광숙박시설과 일반숙박시설로 나뉜다. 관광호텔이나 휴양 콘도미니엄 등은 관광진흥법에 따른 관광숙박시설에 속하며, 개별 객실 분양을 할 수 없다. 이에 반해 민박 레지던스 등은 공중위생관리법 적용을 받는 일반숙박시설에 속하는데 일정 요건을 갖추면 구분등기가 가능하다. ‘분양형 호텔’이란 일반숙박시설에 속하는 것으로 객실을 아파트처럼 분양하는 것이다. 분양형 호텔은 투자자가 일일이 임차인을 구하지 않아도 되고 호텔의 관리나 운영을 전문 업체에 맡긴다는 점에서 오피스텔이나 상가 등 기존의 임대 상품과 차이가 있다. 수익을 내는 방식도 다르다. 오피스텔처럼 세입자를 1년에 한 번씩 구하는 것이 아니라 한세입자와 일정금액의 장기계약을 맺는 것이 아니기 때문에 매일 매일 객실판매로 수익을 많이 낼 수 있는 구조인 것이다. 그래서 투자자들에게 확정수익을 지급할 수 있는 것이다. 또한 객실의 분양가도 따져 보아야 한다. 저렴한 분양가는 대규모의 개발호재가 있는 지역이라면 투자자들의 시세차익 매매가 상승 요인이기 때문이다. 객실 가동률이 수익률과 직결되는 만큼 관광객이나 비즈니스 수요가 많은 지역인지를 살펴봐야 한다. 또한 호텔은 첫해 오픈 마케팅이 가장 중요하기 때문에 준공 이후 고객을 유치하고 꾸준히 고객들이 찾을 수 있게 운영할 수 있는 오랜 경험과 노하우를 지녔는지 호텔 전문위탁운영사의 능력에 대한 검증도 중요하게 따져볼 요소다. 등기 방식이 구분등기인지 지분등기인지 확인해야 한다. 구분등기는 아파트나 오피스텔처럼 동,호수 또는 각 호실에 대한 소유권을 구분하는 것을 일컫는다. 구분등기 방식일 경우 투자자가 객실 소유권을 아파트처럼 사고 팔 수 있어 차후 되팔기가 용이하다.이렇게 전국적으로 수익형호텔 이 인기를 끌고 있는 가운데 가장 주목해야 될 지역이 있다.지리적으로 대한민국의 관문 인천국제공항이 있는 영종도, 게다가 외국인 관광객이 가장 많이 방문을 하는 서울과 불과 30분 거리에 있다. 또한 외국인 전용카지노를 포함한 복합리조트 개발 파라다이스시티는 약1조 6천억원을 투자(카지노,쇼핑몰,야외공연장,컨벤션,스파광장등)는 2014년 11월 착공하여 2017년3월 개장을 목표로 포스코건설 시공으로 상당히 높은 공정률을 보이고 있다. 미단시티 LOCZ 복합리조트 약2조6천억원 투자 (카지노,호텔,복합쇼핑몰,컨벤션,국제학교,국제 헬스케어타운)등 2018년 1월 개장 예정되어 있다.한국관광협회 통계에 따르면 앞으로 3만개 정도의 객실이 부족한 것으로 조사되고 있는 가운데 기존 인천광역시 중구 중산동1951-4,5번지(구읍뱃터) 에 영종도 로얄엠포리움호텔은 우수한 입지에도 합리적인 분양가로 분양하고 있으며 마감이 임박해 있다. 지하 3층~지상 13층으로 총 406실 규모로 조성되며, 객실이 월미도,작약도 바닷가 앞이다. 준공예정일은 2017년2월이다.엠포리움영종은 WEST동과 EAST동 두 타워를 브릿지로 연결했다. 타워간 쾌적한 보행환경도 조성했다. 타워간 상호작용을 통한 다이나믹한 변화를 연출했다는 평가다.왕복 6차선 대로변에 접해 있어 접근성과 가시성이 뛰어나다. 호텔 전면부는 월미도 조망이 가능하고 왼쪽에는 영종대교, 우측에는 인천대교가 있어 수려한 야경이 강점으로 꼽힌다.현재공정률 40%로 예정보다 공사가 빠르게 진행되고 있다. 또한, 전국 비지니스호텔 분양 최초로 냉·난방방식을 국내최초로 팬코일유닛방식(FCU)/ 에어히팅시스템으로 쾌적함과 획기적으로 관리비절감(바닥 난방대비 4배가량) 운영경비 절감에 목적을 두고 공사비가 많이 들어감에도 불구 하고 호텔품격에 맞는 시공을 선택했다.영종도엠포리움 호텔은 분양의 목적만을 두지 않고 장기적으로 분양자들의 운영의 도움이 되는 운영경비 절감을신경썼다. 운영경비 절감은 분양자들의 오른 수익률로 계약할수 있는 중요한 요소이다.영종도엠포리움호텔의 운영계약은 장기5년이고, 수익률은 각객실 분양가의 년8%확정으로 12/1 등분하여 매월10일 분양자 통장으로 지급된다. 또한 11월 25일 홈&쇼핑 방영이후 모델하우스 분양문의가 쇄도하고 있으며,계약이 빠르게 진행되고 있다 지상파 방영이 된다는 것은 상품자체 이미 검증 된 상품이란 평가다.분양관계자의 따르면 마감이 임박해 있어서 분양을 받으려면 먼저 신청금 100만원을 예금주 (주)생보부동산신탁 계좌로 입금한 뒤 호수를 배정받은 후 방문해서 자세한 상담후 결정해 계약체결 하면 된다. 계약금 10% 중도금대출 전액무이자 조건으로 건물 완공 시점까지 초기 자금 부담이 없다.등기시점에 담보대출 50% 융자전환시분양자는 실투자금 계약금 포함 잔금까지 6천만원대로 부담이없다. 모델하우스는 마포구 합정동에 위치하고 있으며, 원활한 상담과 주차안내를 위해 현재 예약접수 후 방문상담이 가능하다. 분양문의 1600-8368
