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'영앤리치' 몰리는 고급 오피스텔, 올해도 신고가 이어져
  • '영앤리치' 몰리는 고급 오피스텔, 올해도 신고가 이어져
  • [이데일리 하지나 기자] 최근 서울 강남권을 중심으로 고급 오피스텔의 인기가 커지고 있다. 특히 젊은 부유층, 이른바 ‘영앤리치’가 부동산 시장 큰 손으로 떠오르면서 고가 오피스텔의 거래가 활발해지고 있다. 실제로 올해 서울 강남권의 고급 오피스텔들은 신고가 행진이 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면, 서초구 서초동 일원의 ‘부띠크 모나코’ 전용 155㎡는 올해 3월 34억8000만원에 신고가를 경신했다. 지난해 11월의 거래가(25억원) 대비 10억원 가량 뛴 가격이다. 또 강남구 도곡동 일원에 자리한 ’타워팰리스 1차(‘02년 10월 입주)’ 전용 121㎡ 역시 같은 달 29억원에 신고가 거래됐고, 인근에 자리한 ‘SK리더스뷰(’05년 10월 입주)‘ 전용 139㎡는 24억원에 신고가를 갈아치웠다.한편 올해 오피스텔 매매 거래 중 최고가는 서울 송파구의 ’롯데월드타워 앤드 롯데월드몰(시그니엘 레지던스)’가 차지했다. 단지 전용 247㎡는 올해 3월 100억원에 거래됐으며, 해당 당지의 비교적 작은 평수인 전용 154㎡도 54억원에 매매 계약이 체결됐다. 업계 관계자는 “최근 몇 년 간 구매력이 높은 젊은 고소득층이 부동산 시장에서 두각을 보이기 시작하면서, 고가의 오피스텔 거래가 활발하게 이뤄지고 있다”면서 “특히 젊은 연령대의 수요자들이 인프라가 밀집된 강남권으로 몰리는 만큼 이 곳에 공급되는 신규 오피스텔에 대한 관심이 계속될 전망”이라고 말했다.힐스테이트 삼성 조감도올해도 서울 강남권에 고급 오피스텔이 잇단 분양에 나서며 눈길을 끌고 있다. 현대건설은 6월 서울시 강남구 삼성동 일원에 ‘힐스테이트 삼성’을 분양할 예정이다. 지하 7층~지상 17층, 전용면적 50~84㎡ 총 165실 규모로 조성된다. 단지는 서울 3대 업무지구인 강남업무지구(GBD) 직주근접 단지로 반경 1km 내에 포스코센터, 현대자동차그룹 글로벌비즈니스센터(GBC) 등이 위치해 있으며 각종 기업들이 입주해 있는 테헤란로가 도보권에 위치해 있다. 현대엔지니어링은 6월 서울시 서초구 방배동 일원에 ‘인시그니아 반포’를 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 20층, 2개 동, 오피스텔 전용면적 59~144㎡ 총 148실과 근린생활시설 등으로 구성된다. 효성중공업은 서울시 서초구 서초동 일원에서 ‘디오페라 서초 해링턴 타워’를 분양 중이다. 지하 7층~지상 20층, 2개동, 전용면적 58~63㎡ 총 266실 규모로 조성된다. 서울시 강남구 역삼동 일원에서는 ‘더 갤러리 832’가 분양 중이다. 지하 7층~지상 37층, 오피스텔 전용면적 77~197㎡ 총 179실 규모로 조성된다. 단지는 지하철 2호선 및 신분당선 강남역이 도보 거리에 위치해 있다.
2022.06.09 I 하지나 기자
서울의소리 "文 사저 맞불 집회, 尹의 아크로비스타로"
  • 서울의소리 "文 사저 맞불 집회, 尹의 아크로비스타로"
  • [이데일리 김화빈 기자] 강성 진보 성향의 유튜버 백은종 ‘서울의 소리’ 대표가 문재인 전 대통령의 사저 앞 욕설시위 맞불 집회 장소를 박근혜 전 대통령의 대구 달성 사저에서 윤석열 대통령 사저인 ‘아크로비스타’로 변경했다.문재인 전 대통령 경남 양산 사저 앞 보수단체의 시위 (사진=이데일리 DB)백은종 대표는 지난 8일 “저희가 박근혜 사저 앞에 (집회를) 신고했더니 조원진 우리공화당 대표가 연락이 와 ‘양산에서 폐륜집회 하는 사람 중 박근혜 지지자는 없다’고 했다. (양산에 있는 사람들은) 전부 ‘윤석열 지지자’라고 했다”며 집회 장소 변경 이유를 설명했다. 그러나 조원진 대표는 보도자료를 통해 “서울의소리 측에서 먼저 내게 전화를 했으며, 패륜집회, 정치깡패라고 말 한 적이 없다”고 반박했다.특히 이들은 윤 대통령이 양산 사저 앞 욕설 시위를 두고 ‘대통령 집무실 시위도 허가되는 판인데 법대로 하라’고 말한 데 대해 격분하며 “분노하는 국민을 대변해 서초동 아크로비스타 앞에서 ‘윤석열 정치깡패 비호 규탄’ 및 ‘주가조작범 (윤 대통령 부인) 김건희 구속수사’ 촉구 시위를 시작할 것”이라며 “이 시위는 윤석열이 양산 시위 비호발언에 대해 사과하고 양산 시위가 전면 중단될 때까지 이어갈 것”이라고 했다.그러면서 “대통령이란 자가 정치깡패들의 천인공노할 정치보복성 욕설소음테러를 적극적으로 제지하기는커녕 이들의 범법행태를 방조 내지 옹호하며 민주주의 헌정을 파괴하고 있다”며 “법이 허용하는 최대한의 소음으로 맞대응할 것임을 엄중히 천명한다”고 덧붙였다.앞서 박 대표는 지난 6일 “(보수 단체 등이) 문 전 대통령 사저 앞에서 일주일 내 철수를 안 하고 계속해서 이런 짓을 벌이면 너희가 추종하고 존경하는 박 전 대통령 집 앞에 가서 너희 이상으로 하겠다”며 “(소리가) 빵빵한 차도 2대 제작 중”이라고 경고한 바 있다.‘옳고 그름을 가리는 응징언론’을 자처하는 서울의 소리는 지난해 윤 대통령 부인 김건희 여사와 통화 녹취록을 공개해 큰 파문을 낳았다.이에 김건희 여사 측은 ‘서울의 소리’를 상대로 1억 원의 손해배상 소송을 서울중앙지법에 내기도 했다.
2022.06.09 I 김화빈 기자
점점 좁혀지는 차기 검찰총장 후보군…이원석 차장이 직행?
  • 점점 좁혀지는 차기 검찰총장 후보군…이원석 차장이 직행?
  • [이데일리 이연호 기자] 윤석열 정부 첫 검찰총장 후보군이 자연스레 압축되면서 차기 총장에 대한 관심이 더욱 커지고 있다. 특히 유력 후보로 거론됐던 박찬호(사법연수원 26기) 광주지검장이 사의를 표한 것과 맞물려 현재 검찰총장 직무대리를 맡고 있는 이원석 대검찰청 차장검사가 차기 총장으로 유력해진 것 아니냐는 관측이 나오고 있다.[이데일리 김태형 기자] 이원석 대검찰청 차장검사가 지난달 23일 오전 서울 서초구 대검찰청 청사로 첫 출근하며 취재진의 질문에 답하고 있다.8일 법조계에 따르면 박찬호 광주지검장은 전날인 지난 7일 검찰 내부망인 이프로스에 글을 올려 “명예가 회복된 지금이 검사직을 내려놓을 때라 생각된다”며 사직 인사를 했다. 이날 검찰 내부에선 그간 차기 총장 유력 후보로 거론돼 온 박 지검장의 사의가 의아하다는 평가가 나왔다.박 지검장은 윤 대통령이 서울중앙지검장이던 2017년 8월 중앙지검 2차장검사로, 검찰총장이던 2019년 7월엔 대검 공공수사부장으로 윤 대통령을 보좌했다. 윤 대통령 검찰 재직 당시 윤 대통령의 오른팔로 불리던 한동훈 법무부 장관에 빗대 ‘윤석열의 왼팔’로까지 불리며 윤 대통령의 큰 신임을 얻었다. 2020년 1월 추미애 당시 법무부 장관 취임과 함께 내리막길을 걷던 박 지검장은 지난달 윤 대통령 취임 이후 차기 검찰총장 유력 후보로 줄곧 이름을 올렸다.앞서 윤 대통령의 검사 시절 또 다른 최측근으로 검찰총장 후보로 거론됐던 조상준 전 서울고검 차장검사는 최근 국가정보원 기조실장에 임명되며 자연스레 검찰총장 후보군에서 제외됐다.이처럼 검찰총장 후보군이 자연스레 정리되는 모양새가 만들어지면서 차기 검찰총장이 누가 될 지를 두고 검찰 안팎의 궁금증은 고조되고 있다. 이미 후보군에서 정리된 검사들을 제외하면 그동안 ‘친윤(親尹)’ 검사로는 이두봉(25기) 인천지검장, 이원석 대검 차장검사(27기), 비윤(非尹) 검사로는 김후곤 서울고검장(25기) 등이 차기 총장 하마평에 올랐다.검찰 안팎에서는 박 지검장의 사의 표명을 주목한다. 그간 검찰 일각에서는 박 지검장이 후보군 중에서도 다소 앞선다는 평가가 나왔다. 박 지검장이 윤 대통령뿐만 아니라 한동훈 법무부 장관과도 호흡이 잘 맞는다는 평가를 받았기 때문이다. 이 차장검사는 기수가 상대적으로 낮아 그가 검찰총장이 될 경우 관례상 다수의 고위 간부들이 옷을 벗어야 하는데, 그 중엔 소위 ‘버리기엔 아까운 카드’인 박 지검장이 포함돼 있어 쉽지 않을 것이란 관측이 제기됐다. 하지만 박 지검장이 사표를 내면서 국면이 바뀐 것 아니냐는 평가가 나온다.박 지검장의 사의와 함께 이 차장검사가 총장 직무대리로서 존재감을 보이며 조직 장악력을 높여 가고 있다는 점도 이 차장검사의 총장 직행 가능성을 높게 보는 이유로 거론된다.이 차장검사는 최근 대검 주요 부서부터 업무 보고를 받고 있으며 그 범위를 계속 늘려가고 있는 것으로 알려졌다. 대검 연구관들과도 잇달아 만찬 일정을 잡으며 스킨십도 확대하고 있다는 전언이다. 정권의 전폭적 신뢰를 바탕으로 대검 내부 기강 잡기에 나서면서 총장 공백이 크게 느껴지지 않고 있다는 평가도 나온다.법조계에서는 곧 있을 검찰 중간 간부 인사 등을 고려할 경우 이 차장검사가 총장이 될 가능성이 높을 것이라고 조심스레 관측한다.대검찰청 검찰개혁위원을 지낸 한 변호사는 “한 장관이 총장 부재 상태에서 이 차장검사와 중간간부 인사를 협의할 수 밖에 없는데 그렇게 되면 일러도 7월 말이나 임명될 총장의 의중은 전혀 반영이 안 되는 상황이 된다”며 “역으로 이 차장검사가 총장이 되면 이 같은 상황에서 생기는 ‘식물총장’ 우려는 말끔히 사라지게 된다. 애초 이 차장검사를 차기 총장으로 염두에 두고 인사 일정도 정한 것으로 보인다”고 말했다.또 다른 법조계 일각에서는 공히 ‘친윤’으로 분류되지만 선배인 이두봉 인천지검장보다는 동기인 이 차장검사가 한 장관 입장에서도 부담이 덜하다는 분석도 제기된다.검찰 출신 한 변호사는 “정권 수사인 월성원전 수사를 총지휘했던 이 지검장은 현 정권에서도 거리만 되면 얼마든지 정권 수사를 할 수 있는 사람이다”며 “한 장관 입장에서는 아무래도 불편한 선배일 수 밖에 없다”고 귀띔했다.
2022.06.09 I 이연호 기자
남욱 "곽상도, 실제 컨소시엄 와해 막았다면 '50억'보다 더 줘야"
  • 남욱 "곽상도, 실제 컨소시엄 와해 막았다면 '50억'보다 더 줘야"
  • 곽상도 전 국민의힘 의원. (사진=김태형 기자)[이데일리 한광범 기자] 대장동 개발특혜 의혹과 관련해 남욱 변호사가 “실제 곽상도 전 국민의힘 의원의 역할이 있었다면 50억원보다 더 줘야 한다”고 주장했다.남 변호사는 8일 서울중앙지법 형사합의22부(재판장 이준철) 심리로 열린 대장동 개발특혜 의혹 재판에 증인으로 출석해 이 같이 진술했다.화천대유자산관리 대주주인 김만배씨는 평소 친분이 있던 곽 전 의원의 아들을 자신의 회사에서 근무하게 했다. 그는 대리로 퇴직한 곽 전 의원 아들에게 퇴직금 명목으로 50억원(세후 25억원)을 건넸다.검찰은 곽 전 의원이 화천대유가 참여한 하나은행컨소시엄을 막아주는 대가로 아들을 통해 뒷돈을 받은 것으로 보고 알선수재 등의 혐의로 구속기소했다.민간 컨소시엄에 참여했던 하나금융그룹을 향해 호반건설이 2015년 뒤늦게 사업 참여를 제안하던 상황에서, 곽 전 의원이 대학 동창인 하나금융 김정태 당시 회장을 통해 이를 막았다는 것이다.남 변호사는 “하나은행이 빠지면 대장동 사업 자체가 무산되는 상황이었다”며 “곽 전 의원이 실제 컨소시엄 와해를 막았다면 50억원도 부족하다. 더 줘야 한다”고 말했다. 수천억원이 걸린 사업이 무산될 위기를 실제 막았다면, 그 대가는 훨씬 더 커야 한다는 취지다. 남 변호사는 다만 실제 곽 전 의원의 역할에 대해선 아는 바 없다고 주장했다.그는 “2017년 김씨, 정영학 회계사와 함께 만난 곽 전 의원으로부터 ‘컨소시엄 와해를 막았으니 기여를 인정해달라’는 등의 요구를 받은 적도 없다”고 증언했다.이어 “김씨가 ‘곽상도 아들을 통해 곽상도에게 50억원을 줄 것’이라는 말을 2019년부터 자주했다”면서도 “이 돈이 컨소시엄 와해를 막아준 대가라고는 하지 않았다”고 말했다. 김씨 변호인은 “김 전 회장이 검찰 조사에서 ‘곽 전 의원을 처음 본 것은 컨소시엄 와해를 막았다는 2015년보다 2년 뒤인 2017년’이라고 진술했다”며 “하나은행이나 호반건설 관계자 누구도 곽 전 의원 때문에 하나은행이 호반건설 제안을 거절했다고 진술하지 않았다”고 부연했다.앞서 남 변호사는 지난 재판에서 당시 서울 서초동 한 식당에서의 만남에 대해 “돈을 달라는 곽 전 의원과 못준다는 김씨 사이에 다툼이 있었다”며 “김씨가 탁자를 치며 ‘없는데 어쩌라는 거야’라고 언성을 높였다”고 진술했다.그는 “하나은행컨소시엄이 민간사업자로 선정된 이후 김씨로부터 ‘호반건설이 하나은행에 제안한 컨소시엄 구성을 곽 전 의원이 막아줬다’는 얘기를 들었다”고 증언했다.이어 “김씨가 ‘컨소시엄이 깨질 뻔했는데, 상도형이 김 전 회장에게 전화해 그걸 막아줘 사업자에 선정될 수 있었다’고 얘기했다”고 전했다. 그는 다만 오직 김씨로부터 그 같은 이야기를 들었을 뿐, 실제 곽 전 의원이 영향력을 행사했는지는 알 수 없다고 전제했다.곽 전 의원 변호인은 이와 관련해 “김씨가 이전보다 더 좋은 차를 몰고 다니는 것을 보고 ‘돈을 많이 벌었으면 후원금을 내라’고 농담했던 것”이라고 주장했다. 남 변호사도 “어떤 이유로 돈 이야기를 한지는 기억나지 않는다”고 답했다.
2022.06.08 I 한광범 기자
경찰청장 윤희근 사실상 내정…서울청장 김광호·부산청장 우철문(종합)
  • 경찰청장 윤희근 사실상 내정…서울청장 김광호·부산청장 우철문(종합)
  • [이데일리 정두리 기자] 윤석열 정부의 첫 경찰청장으로 직행할 가능성이 높은 경찰청 차장 자리에 윤희근 경찰청 경비국장이 내정됐다. 서울경찰청장은 김광호 울산경찰청장이 맡게 됐다.송정애 경찰대학장(왼쪽부터), 윤희근 경찰청 차장, 우철문 부산경찰청장, 김광호 서울경찰청장, 박지영 경기남부청장, 이영상 인천경찰청장.(이상 내정자) (사진=경찰청)경찰청은 신임 경찰청 차장에 윤희근 국장을 내정하는 등 치안정감 6명에 대한 전보 인사를 단행했다고 8일 밝혔다.김광호 울산경찰청장은 서울경찰청장, 우철문 경찰청 국가수사본부 수사기획조정관은 부산경찰청장, 송정애 경찰청 경무인사기획관은 경찰대학장, 이영상 경북경찰청장은 인천경찰청장, 박지영 전남경찰청장은 경기남부경찰청장에 각각 내정됐다.치안정감은 경찰 총수인 경찰청장(치안총감) 바로 아래 계급이다. 김창룡 경찰청장의 임기가 다음달 23일에 마무리되고, 인사청문회 등 일정을 고려하면 조만간 치안정감 중 경찰청장 지명이 이뤄질 전망이다. 법률상 경찰청장은 치안정감 중에서 임명해야 한다. 경찰 안팎에선 업무 연속성을 고려하면 윤희근 신임 경찰청 차장이 차기 경찰청장으로 직행하지 않겠느냐는 관측이 우세하다. 윤 신임 차장은 충북 청주, 운호고 출신으로 경찰대 7기를 졸업했다. 1991년 경위로 임용된 후 서울경찰청 정보1·2과장, 정보관리부장 등을 거친 경찰 내 ‘정보통’으로 꼽힌다. 또한 온화한 성품과 정무 감각을 두루 갖춘 인물로 통한다. 그는 경비국장 당시 용산 대통령 집무실 이전 관련 업무를 원활하게 이끌었다는 평가도 받고 있다.치안감 승진 6개월 만에 치안정감에 오른 윤 차장이 경찰청장까지 임명되면 또 한번의 ‘초고속 승진’을 하게 된다. 현재 김창룡 청장이 경찰대 4기, 진교훈 차장이 5기인 점을 고려하면 기수를 뛰어넘는 셈이다.신임 서울경찰청장으로 내정된 김광호 울산경찰청장은 울산 출신으로 행정고시 35회 합격 뒤 경찰청 대변인, 경찰청 사이버수사국장, 울산경찰청장 등을 맡았다. 경북 김천 출신인 우철문 기획조정관은 경찰대 7기로 경찰청 인사과장, 생활질서과장, 서울서초경찰서장 등을 역임했다.우철문 신임 부산경찰청장은 경북 김천 출생으로, 대구 성광고와 경찰대 7기를 졸업했다. 1991년 경위로 임용된 후 서울지방경찰청 기획예산계장, 경찰청 인사과장, 생활질서과장, 서울서초경찰서장을 거쳤다.이번에 승진한 인사 대상자들은 이날 경찰청장 추천과 행정안전부 장관 제청, 국무총리, 대통령 재가를 거쳐 오는 10일자로 정식 임명된다. 정부는 10일 정부서울청사에서 행정안전부 장관 주재로 인사 대상자들에게 임명장을 수여할 에정이다. 이로써 현재 임기가 보장된 남구준 국가수사본부장을 제외하고 6명의 치안정감은 모두 교체 수순을 밟게 됐다.
2022.06.08 I 정두리 기자
정미경 "당협 쇼핑? 분당을 당협위원장, 절차 따라 합격한 것"
  • 정미경 "당협 쇼핑? 분당을 당협위원장, 절차 따라 합격한 것"
  • [이데일리 황효원 기자] 정미경 국민의힘 최고위원은 자신이 ‘당협 쇼핑’을 하고 있다는 당내 일부 지적에 “지금 지도부 최고위원들 중 지역구가 없는 사람은 (제가) 유일하다”고 주장했다.(사진=사진공동취재단)7일 정 최고위원은 MBC 라디오 ‘표창원의 뉴스 하이킥’에서 “정진석 의원이 왜 이렇게 얘기하는지 잘 모르겠다”며 “저도 2년 후에 국회로 가고 싶고 지역구가 필요하다. 이미 조직위원장, 당협위원장이 있는 곳에는 들어갈 수가 없어 공석이 된 지역 공모가 뜨면 지원하고 심사받았을 뿐이다”고 말했다.6일 정진석 의원은 페이스북을 통해 “공천혁신을 한다면서 측근인 정미경 최고위원을 분당을에 배치하는 혁신도 정도(正道)도 아니고 공정과 상식에도 어긋난다”며 이준석 대표를 직격했다. 이어 “지도부 측근에게 ‘당협 쇼핑’을 허락하면서 공천 혁신 운운은 이율배반적이지 않으냐”면서 ‘당협 쇼핑’의 사례까지 언급했다.정 최고위원은 “저는 작년 4·7 보궐선거 공관위원장, 6·1 지방선거 공관위원장을 맡았던 사람으로서 공천에 대해 한마디 할 자격이 있다고 본다. 본인 편이라고 ‘페이버’를 주면 공천의 리더십이 서겠나. ‘납득할 수 있는 공천’이 공천 혁명의 요체”라며 “정 최고위원은 출중한 정치 역량을 갖춘 분으로 본인 지역구인 수원에 나가서 정정당당하게 평가받는 것이 정도(正道)”라고 주장했다. 수원에서 18대와 19대 의원을 지낸 정 최고의원은 지난해 11월 수원을 떠난 서울 서초갑 당협위원장에 지원했으나 떨어지자 이번에 다시 분당을 당협위원장 자리에 지원했다.이를 두고 정 최고위원은 “공석이 된 서초 당협위원장 공모가 나 지원했지만 조직강화특별위원회 심사에서 떨어져 기다리고 있었다. 이번에 몇 개 지역 공모가 나 분당을에 지원하고 또 조강위 심사와 면접을 봐 합격을 한 것을 갖고 왜 이렇게 얘기하는지 이해가 안 된다”고 말했다.정 최고위원은 “수원에 지역구가 하나 더 늘면서 제 지역구만 다 찢겨 공중분해되면서 사라져버렸다. 쉽게 말하면 여기 가라 저기 가라 그래서 제가 여기 갔다 떨어지고 저기 갔다 떨어진, 저도 되게 슬픈 사람”이라며 자신이 오랜 지역구인 수원을 떠난 이유를 설명했다.
2022.06.08 I 황효원 기자
  • [사설]줄줄 새는 백내장 보험, 문제 투성이 이대로 둘 건가
  • 백내장 수술을 악용한 일부 안과와 브로커 조직의 과잉 진료와 보험 사기가 도를 넘었다는 지적이 끊이지 않고 있다. 금융감독원과 보험업계가 심사를 강화하고 보험사기 제보에 포상금을 지급하는 등 대응에 나섰지만 근본 대책이 되기 어려워 논란이 계속될 전망이다. 이와 함께 백내장 보험금이 실손 보험에서 차지하는 비중이 급상승하면서 전체 실손 보험의 수지가 나빠지고 보험료 인상 등 선의의 피해가 양산될 우려가 커지고 있다.보험업계의 ‘백내장 딜레마’는 숫자에서도 드러난다. 업계가 지급한 백내장 수술 실손 보험금은 올해 1분기 중 4570억원에 달해 역대 최대치를 기록했다. 특히 3월 한 달에만 2053억원이 나가 전체 실손보험금 지급액의 17.4%를 차지했다. 작년 말의 9%에서 석달 만에 배 가까이 급증했다. 금융 당국과 보험사들이 심사를 강화하기로 하자 3월에 수술이 대거 몰린 탓이라는 게 업계 추정이다. 특정 지역, 안과에 대한 쏠림도 심각하다. 상위 14개 안과에 1분기 지급된 평균 보험금이 42억 8644만원인 데 반해 나머지 900여개 안과는 1억 7349만원으로 격차가 24.7배에 달했다. 14개 안과 중 서울 서초구와 강남구가 9곳을 차지했다.보험금 지급 규모가 가파르게 늘어나는 데다 쏠림 현상이 두드러진다는 점에서 백내장 보험은 누수 의심 여지가 충분하다. 환자 유치 과정에서의 브로커 개입은 물론 일선 안과의 과잉 진료 등은 모두 보험금을 부풀리는 결과로 이어지기 때문이다. 브로커와 결탁한 일부 가입자들의 모럴 해저드 역시 누수의 큰 원인이다. 이런 현상이 계속될 경우 백내장 보험의 지급액은 올 한해 2조원에 달해(보험연구원 추산)실손보험의 수지 악화를 더 부채질할 게 뻔하다.손해율 급등과 수지 악화는 보험료 인상으로 전체 가입자에 불이익을 안길 수밖에 없다. 금융 당국과 업계는 심사 강화와 소비자 보호를 대책으로 내세웠지만 이는 양립할 수 없다. 심사를 엄격히 하면 소비자 불만이 따르게 마련이다. 양쪽을 다 만족시킬 수 없다면 선택은 분명해진다. 대대적인 의료진의 자정 캠페인과 함께 심사 전문 인력을 보강하고 필요하다면 수사 기관에 도움을 요청해 환부를 뿌리뽑아야 한다.
2022.06.08 I 양승득 기자
신반포4차 재건축 조합, 서울시 신속통합기획 철회
  • 신반포4차 재건축 조합, 서울시 신속통합기획 철회
  • [이데일리 오희나 기자] 서울시 서초구 잠원동 신반포4차 아파트 재건축 조합이 서울시 재건축 활성화 정책인 신속통합기획(신통기획)을 신청했다가 철회했다. 서울 서초구 잠원동 신반포4차. (사진=지지옥션)7일 신반포4차 재건축 조합에 따르면 조합이 지난달 6∼30일 진행한 조합원 설문 조사에서 전체 조합원(1380명)중 707명이 참여한 가운데 86%가 신통기획 대신 조합 자체 사업으로 재건축을 진행하자는데 의견을 모았다. 앞서 지난 4월 말 진행된 조합 대의원 회의에서도 80%의 동의율로 신통기획 포기 안건이 통과된 바 있다.서울시의 신통기획은 재건축 활성화를 위해 정비계획을 세우는 데 걸리는 기간을 대폭 단축해주는 제도다. 그러나 신반포4차의 경우 이미 정비계획안 수립과 주민공람 공고까지 완료된 상황이어서 실익이 크지 않다는 판단이 작용했다. 조합 관계자는 “이미 절차가 많이 진행됐다는 점을 고려해 신통기획 대신 원래 추진하던 정비계획대로 사업을 진행하기로 했다”고 전했다.1979년 준공된 신반포4차는 1212가구 규모로, 재건축 사업이 완료되면 1700여가구의 새 단지로 탈바꿈하게 된다.서울시에서는 현재 재건축·재개발을 합쳐 50여곳에서 신통기획이 추진되고 있다. 신통기획 재건축 1호인 광진구 중곡동 신향빌라와 재개발 1호인 강동구 천호3-2구역의 경우 도시계획위원회 특별분과 소위원회를 한 번에 통과해 정비구역 지정에 드는 기간이 대폭 단축됐다.
2022.06.07 I 오희나 기자
차기 산은 회장에 강석훈 교수 임명...산은 부산 이전 과제 주목
  • 차기 산은 회장에 강석훈 교수 임명...산은 부산 이전 과제 주목
  • [이데일리 황병서 기자] “어려운 시기에 중책을 맡게 돼 무거운 책임감을 느낀다. 산업은행 전 구성원과 함께 마주하고 있는 당면 과제들을 풀어가도록 노력하겠다.”신임 산업은행 회장으로 임명된 강석훈 성신여대 경제학과 교수(전 국회의원)가 7일 오후 입장문을 내고 취임 소감을 밝혔다. 산은의 당면과제인 기업구조조정을 비롯해 윤석열 정부의 공약사항인 산업은행의 부산 이전 문제를 매끄럽게 해결해 나갈 수 있을지 주목된다.강석훈 신임 한국산업은행 회장.(자료=연합뉴스)금융위원회는이날 고승범 금융위원회 위원장이 신임 한국산업은행 회장으로 강 교수를 임명 제청했다고 밝혔다. 산업은행 회장은 금융위원장 제청 후 대통령 임명으로 결정된다. 지난달 이동걸 전 산은 회장이 사임을 한 뒤 최대현 수석부행장 직무대행 체제로 운영돼 왔다.강 내정자는 제19대 국회의원과 대통령실 경제수석비서관을 역임했다. 현재 성신여대 경제학과 교수로 재직하며 후학을 양성하고, 국제금융 환경 분석 및 금융·경제정책을 오랫동안 연구해온 정책금융 전문가다. 금융위원회는 강 내정자가 국회의원 재임 시절부터 정책금융의 역할 재정립과 효율성 제고를 위해 노력해온 경험을 바탕으로, 산은의 당면과제인 기업구조조정을 원활히 추진하고, 민간의 역동적 혁신성장을 위한 금융지원 등 주요 업무를 성공적으로 이끌어 나갈 적임자로 평가한다고 입장을 밝혔다. 당장 대우조선해양을 비롯한 아시아나항공, 쌍용자동차, KDB생명보험 등 매각 과제가 산적해 있다. 산은은 지난 4월 사모펀드 운용사(PEF)인 JC파트너스와 체결한 KDB생명 매각에 대한 주식매매계약을 해지한 바 있다. JC파트너스가 보유한 또 다른 보험사인 MG손해보험이 부실금융기관으로 지정되면서 JC파트너스가 KDB생명에 대한 대주주 자격 변경 승인 요건을 갖추지 못한 데 따른 것이다.쌍용차도 새 주인을 찾지 못했다. 쌍용차 인수 의사를 밝힌 에디슨모터스가 인수 대금을 미납해 쌍용차가 지난 3월 인수·합병 계약을 해지하면서 매각이 무산됐다.산은이 지난 2019년부터 매각했던 대우조선해양 매각도 불발됐다. 앞서 유럽연합(EU)는 업계 1위인 현대중공업과 대우조선 간의 기업결합 심사를 했는데 양사가 합병하면 LNG선 시장에서 최소 60%의 시장 점유율을 갖게 돼 경쟁을 저해할 것이라고 봤다.윤석열 정부의 대표 지역 공약사항이기도 한 산은의 부산 이전 과제가 놓여 있다. 윤석열 대통령은 후보자 시절 지역별 공약집에 산은의 부산 이전을 공약사항으로 발표한 바 있다. 특히 산은의 부산 이전을 위해서는 거대 야당과의 협조도 필요할 수밖에 없다. 산은을 이전하기 위해서는 현행 한국산업은행법을 개정해야 하는데, 더불어민주당의 협조가 필요하기 때문이다. 현행 한국산업은행법 제4조에는 ‘한국산업은행은 본점을 서울특별시에 둔다’고 명시돼 있다. 법안 개정 없이도 이전 효과를 낼 가능성이 있지만, 이 또한 부담이 생길 수밖에 없다는 의견이 금융권에서 나온다. 산은의 본점이 있는 서울에는 최소한의 인력만 두고 나머지 대부분을 부산으로 내려보내면 된다는 논리다. 이렇게 되면 제2금융 중심지인 부산에서 산은 이전 효과를 낼 수 있다는 것이다.금융권 관계자는 “윤석열 정부가 산은의 부산 이전 공약을 후보자 시절부터 인수위 기간까지 여러 차례 강조해온 만큼, 신임 산업은행장의 역할은 이 문제를 해결하는데 있을 것”이라면서 “국회와의 협조 등을 어떻게 해나갈지가 주목된다”고 밝혔다.1964년 생인 그는 서라벌고와 서울대 경제학과를 졸업한 뒤 미국 위스콘신대 메디슨교 경제학 박사를 취득했다. 이후 성신여대 경제학과 교수를 역임하며 한국은행 객원 연구원, 기획예산처 공기업평가위원, 기금평가위원 등으로 활동 범위를 넓혀왔다. 이후 서울 서초구을 지역에서 국회의원에 당선됐으며, 박근혜 정부 시절 대통령직 인수위원회 국정기획조정분과 인수위원을 지냈다.
2022.06.07 I 황병서 기자
"편리함·가성비 끝판왕 커피 구독, 한 번만 써본 회사는 없죠"
  • "편리함·가성비 끝판왕 커피 구독, 한 번만 써본 회사는 없죠"
  • [이데일리 김범준 기자] “구독경제 시장에서 리텐션(고객유지율 혹은 재구매율)이 가장 중요한 포인트입니다. 99% 이상 높은 리텐션을 보이는 ‘브라운백 블리스’는 커피 구독의 디지털화를 통해 좋은 품질의 커피를 편리하면서도 합리적인 비용을 경쟁력으로 내세워 한 번 경험한 고객이 저절로 찾아오는 게 비결이죠.”손종수(41·사진) 브라운백 대표는 7일 서울 서초구 본사에서 이데일리와 만나 자신의 창업·경영 스토리를 풀며 이같이 강조했다. 브라운백은 로스팅 원두 브랜드 ‘브라운백커피’와 오피스(사업장) 전문 커피 구독 브랜드 ‘블리스’를 운영하는 푸드테크(음식+기술) 스타트업이다.▲손종수 브라운백 대표이사.(사진=브라운백)손 대표는 고려대 경제학과에 재학할 때부터 다양한 사업을 시도한 청년 창업가다. 지난 2003년부터 커피 프랜차이즈와 디자인 콘텐츠 플랫폼 등 총 5번의 사업을 거치며 커피 구독경제 시장의 잠재력과 성장세에 주목했고 2015년 브라운백을 설립했다.초기 브라운백은 동네 카페에 자체적으로 로스팅한 질 좋고 값싼 원두를 주기적으로 공급하는 사업으로 시작했다. 사업 초기부터 ‘커피의 디지털화’를 추구하면서 IT 기반 제조 설비와 전자상거래 인프라 구축에 공을 들여 단순 원두 판매가 아닌 원재료를 데이터베이스(DB)화 했다. 이를 수집·분석·가공·활용 등 유기적 연계를 통해 로스팅 과정에서 표준적인 맛을 재현했다는 설명이다. 브라운백의 원두 온라인 주문 건수는 지난해 누적 100만건을 돌파했다.손 대표는 커피 구독을 사업 아이템으로 선정한 배경을 두고 “지속 가능하고 고속 성장하는 건강한 회사를 만들기 위한 고민을 해오면서 아무리 ‘수영’을 잘해도 ‘파도’를 이길 수는 없더라”면서 “시장이 큰 ‘좋은 파도’를 잘 타면 사업을 하면서 창업 초기 첫 번째 가설과 달라지더라도 그 안에서 두세 번째를 연계해 확장해갈 수 있다”고 했다.관세청과 식품업계에 따르면 지난해 국내 커피(생두·원두) 수입액은 전년보다 약 24.2% 증가한 9억1648만달러(약 1조1500억원)로 집계돼 사상 최대를 기록했다. 커피 수입이 늘면서 국내 커피 시장 규모도 빠르게 커져가며 현재 7조원 수준으로 집계된다. 미국과 중국에 이어 세계 3위 규모다. 최근 오피스 등지에서 확산 하고 있는 커피 구독 시장은 약 3조원대, 인스턴트 믹스커피 시장은 약 1조원대로 추산된다.손 대표는 “국내 사업자 등록 5인 이상 사업장 약 300만곳 중 250만곳이 사무실에 커피 머신을 설치했거나 설치할 의향이 있는 것으로 추산되는 생각보다 큰 시장”이라며 “사무실에서도 카페 수준의 커피를 원하는 직장인들의 수요가 갈수록 증가함에 따라 새로운 커피 경험을 제공하기로 했다”고 말했다.▲브라운백 오피스 전문 커피 구독 서비스 ‘블리스’를 이용하는 모습.(사진=브라운백)그는 2019년부터 오피스 전문 커피 구독 및 머신 렌탈 서비스 ‘블리스’를 선보이고 관련 사업에 박차를 가했다. 초기 49개 계정(고객사)에서 2년 만인 지난해 9월 삼성전자·카카오·기아자동차·KB국민은행 등 주요 기업을 포함한 1000개 계정을 돌파하며 2000% 이상 고속 성장했다.현재 블리스 커피 구독을 이용하는 업체는 2200곳을 돌파했으며 누적 서비스량 520만잔을 넘긴 업계 1위 업체로 부상했다. 연간 리텐션(고객유지율 혹은 재구매율)도 99% 이상에 달한다. 서비스를 한 번 경험한 사업장에서 높은 만족도를 보이며 해지율이 1% 미만에 그친다는 것이다. 넷플릭스 등 글로벌 콘텐츠 기업의 평균 리텐션이 연 70% 안팎이고 면도기 정기 구독이 약 40%대인 점을 감안하면 상당한 수준이다.브라운백의 지난해 월간 계속매출(MRR) 기준 연매출은 전년 대비 약 5배(400%) 늘었고 손익분기점도 창업 초기부터 일찌감치 넘겼다는 설명이다. 블리스 커피 구독 서비스를 이용하면 아메리카노 1잔당 약 300원꼴이다. 서비스 제공사인 브라운백 입장에서는 사업장 1인당 하루 2잔씩 커피를 마시면 수익이 나는 구조다.브라운백은 지난해 3월 업계 최초로 ‘카카오톡 구독’ 플랫폼에 입점하고 그해 10월 메디치인베스트먼트로부터 30억원 규모의 프리A 투자를 유치했다. 이를 통해 올 8월 사물인터넷(IoT) 기반 디스플레이와 통신 기능을 갖춘 차세대 클라우드 커피머신을 선보일 예정이다. 해당 커피 머신은 실사용자의 만족도나 요구 사항은 물론, 이용자 개인별 취향과 감성 등 데이터도 확보가 가능하다.손 대표는 “즐거운 경험 제공을 위해 ‘커피를 디자인하는’ 브라운백은 고객과 데이터에 대한 집착을 바탕으로 성공 사례를 쌓아나가며 구독 산업을 성공적으로 개척하고자 한다”며 “고객들이 수준 높은 제품과 서비스를 합리적인 가격으로 편리하게 누리도록 ‘구독 혁명’을 일으킬 것”이라고 말하며 웃었다.▲손종수(오른쪽) 브라운백 대표이사와 구인모 브라운백 블리스 팀장이 자사 커피를 소개하고 있다.(사진=브라운백)
2022.06.07 I 김범준 기자
대리인 투표로도 재개발조합 성사될까
  • 대리인 투표로도 재개발조합 성사될까[사건프리즘]
  • [이데일리 이연호 기자] 대리인 투표로 재개발조합이 성사됐다면 해당 조합은 유효할까 아니면 무효일까.[이데일리 방인권 기자] 서울 서초동 대법원 전경.충남 천안시는 지난 2009년 5월 동남구의 A도시환경정비사업조합 설립추진위원회 구성을 승인한 데 이어, 2015년 7월 사업구역 내 토지 소유자 529명 중 400명(75.61%), 전체 토지면적 8만5490.2㎡ 중 6만2623.6㎡(73.2%)의 소유자가 조합 설립에 동의해 조합설립인가 신청을 승인했다. 구 도시정비법 제16조에 따르면 토지 등 소유자의 4분의 3 이상 및 토지면적 2분의 1 이상이 동의하면 지자체는 조합 설립을 승인할 수 있다.그런데 토지 등 소유자 중 일부 조합원은 2017년 “대리인을 통해 의결권을 행사한 것은 효력이 없고, 동의자 수에 오류가 있다”며 무효 확인 소송을 냈다. 법원은 동의자 수를 조정해 최종 동의율을 75.8%(525명 중 398명)로 산정했으며 이 판결은 확정됐다.하지만 이후 토지 소유자 B씨는 조합 설립 인가 자체가 무효라며 소송을 제기했다. 법정에서는 구 도시정비법 24조 5항(현재는 개정)이 쟁점이 됐다. 당시 적용된 이 조항은 총회 의결 시 조합원 100분의 20 이상이 직접 출석해야 한다고 규정했다.1심은 B씨의 청구를 기각했으나 2심은 조합 설립 인가가 무효라며 B씨의 손을 들어줬다. 구 도시정비법 24조 5항이 규정한 ‘직접 출석’은 토지 등 소유자 본인이 총회 현장에 나타나는 것을 의미하는 것이지 대리인 출석은 효력이 없다는 취지였다.하지만 대법원은 ‘직접 출석’이라는 규정은 대리인이 출석한 경우도 포함한다며 원심 판단을 뒤집었다.대법원 1부(주심 김선수 대법관)는 B씨가 천안시와 A도시환경정비사업조합을 상대로 낸 조합설립인가 무효 확인 소송에서 원고 승소 판결한 원심을 파기하고 사건을 대전고등법원으로 돌려보냈다고 7일 밝혔다. 개정 전 도시정비법상 ‘직접 출석’의 모호함을 명확히 한 첫 판결이다.대법원은 “의결권의 적정한 행사를 저해하지 않는 범위에서 대리인이 출석해 의결권을 행사하는 경우에도 입법 취지는 구현될 수 있다”며 “개정된 법률도 이 같은 취지를 명확히 이해한 것으로 볼 수 있다”고 판시했다.현행 도시정비법은 조합원이 가족 위임장을 제출하는 경우나 조합원이 해외에 거주하는 경우 등에는 대리인을 통해 의결권을 행사할 수 있고 이때 조합원이 직접 출석한 것으로 간주한다고 명시하고 있다.
2022.06.07 I 이연호 기자
검찰, 성착취물 소지범에도 징역형 구형한다
  • 검찰, 성착취물 소지범에도 징역형 구형한다
  • 서울 서초동 대검찰청 전경. (사진=이데일리 이배운 기자)[이데일리 이연호 기자] 검찰이 디지털 성범죄 근절 등을 위해 앞으로 성착취물 소지범에 대해서도 원칙적으로 징역형을 구형하기로 했다.대검찰청은 7일 “디지털 성범죄를 근절하고 성 착취물의 확산을 방지하기 위해 관련 매뉴얼 및 사건 처리 기준을 철저히 준수하고, 공판 단계에서도 적극 대응할 것을 일선 검찰청에 지시했다”며 이 같이 밝혔다.대검은 디지털 성범죄 근절을 위해서는 성 착취물을 제작·유통하는 공급 범죄뿐만 아니라 수요 범죄인 성 착취물 소지·시청도 반드시 엄단해야 한다고 보고 향후 수요 범죄에 대해서도 지난 2월 강화된 검찰 사건 처리 기준을 철저히 지켜 엄정 대응해 나간다는 방침이다.공판 과정에서도 성 착취물 소지범에 대해 원칙적으로 징역형을 구형하면서 구체적인 구형 이유를 밝히고, 재범 예방에 필요한 관련 교육 수강·프로그램 이수 명령을 필수적으로 부과하기로 했다. 법원이 양형 기준을 벗어나는 판결을 할 경우 적극 항소할 계획도 세웠다.또 디지털 성범죄 피해자 보호를 위해 대검 사이버수사과는 디지털 성범죄 피해자지원센터와 함께 불법 성 착취물의 삭제·차단을 지원하고, 피해자의 심리 치료· 상담 등 종합적인 지원에 나설 예정이다.디지털 성범죄로 피해를 입은 피해자는 검찰청 피해자지원실이나 검찰청 민원 콜센터로 연락하거나 가까운 검찰청 민원실에 방문해 지원을 신청할 수 있다.대검 관계자는 “신청 즉시 검찰은 피해자 지원 절차를 신속히 진행하겠다”고 말했다.
2022.06.07 I 이연호 기자
고물가에 국민·농가 부담…농협, 3600억 ‘따뜻한 동행’ 추진(종합)
  • 고물가에 국민·농가 부담…농협, 3600억 ‘따뜻한 동행’ 추진(종합)
  • [이데일리 이명철 기자] 세계적인 공급망 교란으로 사료비와 농식품 가격이 치솟는 식량 위기가 계속되면서 국민은 물론 농가에도 큰 부담이 되고 있다. 농협은 3600억원 규모의 예산을 투입해 가공생필품 등 100개 품목 할인을 실시하고 유류 저가 지원 등을 실시할 계획이다. 농업인 경영 안정을 위한 사료비 부담 경감과 금융 지원도 시행한다.이성희(오른쪽에서 3번째) 농협중앙회장은 7일 서울 서초구 농협유통 양재점에서 ‘국민과 함께하는 따뜻한 동행’ 상생사업 추진 계획을 발표했다. 사진 왼쪽부터 손병환 NH농협금융지주 회장, 우성태 농협경제지주 농업경제대표이사, 이학구 한국농업경영인중앙연합회 회장, 이성희 농협중앙회장, 이재식 농협중앙회 부회장, 안병우 농협경제지주 축산경제대표이사. (사진=농협)◇하나로마트·농협알뜰주유소 등 할인 실시이성희 농협중앙회 회장은 7일 오후 서울 서초구 농협유통 양재점에서 ‘농업인·국민과 함께 하는 따뜻한 동행’ 사업을 발표하고 “최근 국제 원자재 가격 상승 등으로 빠르게 상승하는 소비자물가 안정에 기여하고 농업인과 코로나19 피해 소상공인을 지원하겠다”고 밝혔다.통계청에 따르면 지난달 소비자물가는 전년동월대비 5.4% 올라 2008년 9월(5.6%) 이후 최고치를 기록했다. 최근 안정세를 보이던 농축수산물 물가도 4.2% 상승하며 전체 물가 상승세에 기여하고 있다. 이번 간담회는 이 회장이 지난 2020년 3월 당선돼 취임한 이후 처음 열린 기자간담회다. 최근 고물가에 따른 어려움이 커지자 농협 차원의 지원 사업을 소개한 것이다.농협은 이번 사업을 통해 △소비자물가 안정에 기여하기 위한 살맛나는 가격 공급 △농업인 경영 안정을 위한 영농·금융 지원과 쌀 소비 촉진 △소상공인·중소기업 금융부담 완화 등을 추진할 계획이다.먼저 국민 체감물가 안정 방안으로 가공생필품 80개, 삼겹살·계란(달걀) 같은 축수산물 20개 등 물가 급등 100개 품목에 대해 430억원 규모 할인 행사를 진행한다. 전국 농축협과 계열사인 하나로마트 2215개소에서 추석 성수기까지 30% 내외 가격 할인을 실시한다.수박·참외 등 제철 과일과 수급 불안 농산물은 유통계열사 판매장 등에서 최대 70%까지 상시 할인된 가격으로 연말까지 판매할 예정으로 총 220억원 규모가 될 전망이다.전국 667개 NH-OIL 알뜰 주유소는 연중 상시로 일반 주유소와 비교해 ℓ(리터)당 평균 과세유는 24원, 면세유는 39원 저가로 공급한다. 예를 들어 타사 주유소에서 ℓ당 평균 2000원에 휘발유를 판매하고 있다면 농협 알뜰 주유소에서는 1976원에 주유를 할 수 있다는 의미다.농협 관계자는 “농협 알뜰 주유소에서 올해 5월까지 시중 주요 주유소보다 저렴하게 판매한 평균 금액을 산출한 수준”이라며 “연말까지 상시 할인 공급할 예정”이라고 설명했다.◇사료비 인상 미루고 저리 대출 지원농업인 경영 안정 방안으로는 다양한 영농·금융 지원을 실시한다. 환율과 원재료 상승 등 제조 원가 상승에 대응해 농협 사료비 인상을 유보, 시중대비 kg당 31원 할인된 가격을 유지할 예정이다. 이를 통한 지원 효과는 1080억원 정도로 농협은 추산했다.밭작물 농기계 등 영농기계와 봄 가뭄 해소를 위한 양수기 3200대(270억원) 등을 공급하고 농업인안전보험료 160억원을 지원한다. 농번기 농촌 인력 부족을 해소하기 위해 72만명 규모의 농촌 봉사활동도 진행한다.농업인 조합원, 청년동, 귀농인 등에 대한 영농자금 대출은 최대 2.0% 이자를 지원하고 150억원 규모 이자를 지원하는 저리대출 상품을 출시한다. 연 1.0~4.5%를 지원하는 예적금 금리 우대상품(100억운)을 내놓고 농업인 가계·기업대출에 최대 0.2% 금리를 인하(100억원)할 계획이다.쌀 소비 활성화를 위해 7대 특·광역시 중심으로 범국민 쌀 소비 촉진 운동을 전개한다. 지난해 벼농사 풍년으로 재고 물량이 쌓임에 따라 소비를 활성화한다는 계획이다. 각종 사은품과 기념품 등에 쌀 가공식품을 활용하는 90억원 이상의 소비 행사도 진행할 예정이다.소상공인·중소기업에 대해서는 농식품기업 대출금리를 최대 0.2% 인하한다. 코로나19 피해 중소기업과 소상공인에게 농협중앙회와 계열사가 보유한 부동산 임대료를 최대 50% 인하해 지원한다.코로나19 피해기업·소상공인 등에는 609억원의 이자를 유예하고 1조3350억원 규모 할부 납입을 유예할 방침이다.이 회장은 “최근 물가 상승 등으로 인한 범국민적 어려움 극복에 동참하고 농업인 경영 안정 지원을 위해 전사적 역량을 결집하겠다”며 “‘함께 하는 100년 농협’ 비전 아래 농업·농촌과 국민경제 발전을 위해 더 매진할 것”이라고 말했다.(이미지=농협)
2022.06.07 I 이명철 기자
농협, 물가 안정·농가 경영 회복에 3600억 지원한다
  • 농협, 물가 안정·농가 경영 회복에 3600억 지원한다
  • [이데일리 이명철 기자] 세계적인 공급망 교란으로 사료비와 농식품 가격이 치솟는 식량 위기가 계속되면서 국민은 물론 농가에도 큰 부담이 되고 있다. 농협은 3600억원 규모의 예산을 투입해 할인 행사와 소상공인·농업인 경영 지원을 실시해 물가 및 농가 경영 안정을 추진할 방침이다.이성희(왼쪽) 농협중앙회장과 정황근 농림축산식품부 장관이 지난달 30일 오후 서울 서초구 양재동 하나로마트 양재점을 찾아 매장을 둘러보며 농축산물, 가공생필품 가격 동향을 점검하고 있다. (사진=연합뉴스)이성희 농협중앙회 회장은 7일 오후 서울 서초구 농협유통 양재점에서 ‘농업인·국민과 함께 하는 따뜻한 동행’ 사업을 발표하고 “최근 국제 원자재 가격 상승 등으로 빠르게 상승하는 소비자물가 안정에 기여하고 농업인과 코로나19 피해 소상공인을 지원하겠다”고 밝혔다.통계청에 따르면 지난달 소비자물가는 전년동월대비 5.4% 올라 2008년 9월(5.6%) 이후 최고치를 기록했다. 최근 안정세를 보이던 농축수산물 물가도 4.2% 상승하며 전체 물가 상승세에 기여하고 있다.농협은 이번 사업을 통해 △소비자물가 안정에 기여하기 위한 살맛나는 가격 공급 △농업인 경영 안정을 위한 영농·금융 지원과 쌀 소비 촉진 △소상공인·중소기업 금융부담 완화 등을 추진할 계획이다.먼저 국민 체감물가 안정 방안으로 가공생필품 80개, 축수산물 20개 등 물가 급등 100개 품목에 대해 430억원 규모 할인 행사를 진행한다. 전국 농축협과 계열사인 하나로마트 2215개소에서 추석 성수기까지 30% 내외 가격 할인을 실시한다.수박·참외 등 제철과일과 수급 불안 농산물은 유통계열사 판매장 등에서 최대 70%까지 상시 할인된 가격으로 연말까지 판매할 예정이다. 전국 667개 NH-OIL 알뜰 주유소는 연중 상시로 유류를 저렴하게 공급한다.농업인 경영 안정 방안으로는 다양한 영농·금융 지원을 실시한다. 환율과 원재료 상승 등 제조 원가 상승에 대응해 농협 사료비 인상을 유보, 시중대비 kg당 31원 할인된 가격으로 공급할 예정이다.밭작물 농기계 등 영농기계와 봄 가뭄 해소를 위한 양수기 3200대 등을 공급하고 농업인안전보험료 160억원 지원, 농촌 봉사활동 72만명 농번기 영농 지원 인력을 공급한다.영농자금 대출에 대해서는 최대 2.0% 이자를 지원하고 저리대출 상품을 출시한다. 연 1.0~4.5%를 지원하는 예적금 금리 우대상품을 내놓고 농업인 가계·기업대출에 최대 0.2% 금리를 인하할 계획이다.쌀 소비 활성화를 위해 7대 특·광역시 중심으로 법국민 쌀 소비 촉진 운동을 전개하고 90억원 이상의 쌀 가공식품 소비 행사도 진행할 예정이다.소상공인·중소기업에 대해서는 농식품기업 대출금리를 최대 0.2% 인하하고 코로나19 피해 중소기업과 소상공인에게 농협중앙회와 계열사 보유 부동산 임대료를 최대 50% 인하해 지원한다.코로나19 피해기업·소상공인 등에는 609억원의 이자를 유예하고 1조3350억원 규모 할부 납입을 유예할 방침이다.이 회장은 “최근 물가 상승 등으로 인한 범국민적 어려움 극복에 동참하고 농업인 경영 안정 지원을 위해 전사적 역량을 결집해나가겠다”고 말했다.
2022.06.07 I 이명철 기자
프라이빗 복합문화공간 '라드라비 아트 앤 리조트' 공식 오픈
  • 프라이빗 복합문화공간 '라드라비 아트 앤 리조트' 공식 오픈
  • [이데일리 이윤정 기자] 프라이빗 복합문화공간 ‘라드라비 아트 앤 리조트’가 경기도 이천시에 오픈했다고 7일 밝혔다.(사진=라드라비 아트 앤 리조트)프랑스어로 ‘인생의 예술(L’art de la vie)’를 뜻하는 라드라비는 인생의 예술에 대한 다양한 의미를 찾는 프라이빗 복합문화공간으로, 자연 그대로의 풍경 속에서 삶의 예술을 마주하며 하루의 시간을 오감으로 채울 수 있는 아트갤러리와 리조트로 구성된다.‘자연 속 편안하고 여유로운 공간’을 디자인적 모티프로 삼아 모든 건축물이 자연과 어우러지도록 연출해, 전체적인 건축에서 자연이 마치 기획의 일환인 듯 녹여낸 자연 친화적이면서도 모던한 설계가 돋보인다.주변을 둘러싼 산, 바위 및 나무 등 자연환경과 물 흐르듯 부드럽게 이어지는 라드라비 아트 앤 리조트는 계절의 흐름을 따라 꿈틀거리는 대지와 시간마다 미세하게 달라지는 하늘의 색감, 몽환적이고 신비로운 아침 등 자연과의 교감이 몸과 마음을 풍성하게 한다.바위는 원형 그대로 보존했으며, 산에 있는 나뭇가지와 물로 자연의 숨결을 고스란히 느끼도록 설계했다. 아침에는 햇빛과 새소리가 오후에는 풀벌레와 바람소리가 저녁에는 별빛으로 공간을 가득 채운다.(사진=라드라비 아트 앤 리조트)고객들이 머무는 리조트 공간 역시 홍송, 적벽돌, 회색돌, 참나무 등 석재와 목재를 외장재로 적용해 고급스럽고 친환경적인 실내 마감을 통해 편안한 공간을 창조했다. 실내 인테리어도 단순히 화려한 유행을 따르지 않고 이상일·김인숙 대표 부부가 전 세계에서 수집한 아이템을 독창적인 스타일링 안목으로 풀어내 감각적으로 꾸몄다. 전체적인 리조트 인테리어 색감 역시 마감재에서 오는 자연스러운 컬러를 기본으로 풍경과 공간이 자연스럽게 어우러지도록 기획했다.리조트 공간을 구성하는 독채 빌라 8동의 명칭은 각각 팔당, 잠원, 덕소, 신사, 서초, 압구정, 청담, 삼성으로 아티스트 부부가 살아온 발자취를 따라 흥미롭게 이름 짓고 공간 역시 그 세월의 기록을 담았다. 라드라비 아트 앤 리조트의 아트 갤러리는 총 4개 전시관과 영상 아카이브실, 미니 도서관으로 구성되어 있다. 4개 전시 관에는 계절별과 테마별 특별 전시와 상설 전시가 진행되며, 이 외 멀티 플렉스, 예술체험공간, 단체 숙소, 아트샵, 카페, 이탈리안 레스토랑 및 한식 다이닝 등 다양한 커뮤니티 옵션으로 다층적 경험을 제공한다.
2022.06.07 I 이윤정 기자
‘로톡’ 변호사 징계 어려워져…위헌, 부분위헌, 합헌 조항 봤더니
  • ‘로톡’ 변호사 징계 어려워져…위헌, 부분위헌, 합헌 조항 봤더니
  • [이데일리 김현아 기자] 서초동 법조타운 인근 교대역 내에 설치된 ‘로톡’ 광고물. (사진=연합뉴스)헌법재판소가 지난 26일 대한변호사협회의 ‘변호사 광고 규정’에 대해 일부 위헌 결정을 내렸지만, 헌재 판단을 두고 변협과 로톡 간의 해석차가 계속되며 갈등이 이어지고 있다. 변협은 로톡에 참여하는 변호사들에 대한 징계의 핵심 근거 규정이 합헌으로 인정받았다며 징계를 계속하겠다고 밝혔다.그러나 로톡은 가입 변호사 징계의 근거가 된 조항은 위헌으로 결정됐다며 징계를 중단해야 한다고 반박하고 있다.왜 이런 일이 발생했을까. 이번에 헌재가 위헌(전원일치), 부분 위헌(6:3 의견), 합헌(위헌 인용기각)으로 판단한 ‘변호사 광고 규정’을 살펴보면, 답을 찾을 수 있다. 한마디로 변호사법의 위임 범위에 따른 조항들은 모두 합헌, 위임 범위를 벗어나 불명확한 부분은 위헌 결정이 났다.①협회의 유권해석 반하는 광고 등 위헌(4조14호, 8조2항 4호) 헌재는 변협의 ‘변호사 광고 규정’중 광고내용 등의 제한 부분에서 ▲협회의 유권해석에 반하는 내용의 광고, 법률상담 광고 부분에서 ▲협회의 회규, 유권해석에 위반되는 행위의 목적 또는 수단으로 행하는 경우 부분을 위헌으로 판단했다.변호사법의 위임 범위를 뛰어넘은 조항으로 본 것이다. 헌재는 ‘유권해석위반 광고금지규정은 수권법률로부터 위임된 범위 내에서 명확하게 규율 범위를 정하고 있다고 보기 어렵다. 청구인들의 표현의 자유, 직업의 자유를 침해한다’고 밝혔다②변호사법이 금지하는 알선행위 관련은 부분 위헌(5조2항1호)→논란헌재는 ‘변호사 광고 규정’ 중 광고방법 등에 관한 제한 부분은 부분 위헌으로 판단했다. 해당 조항은 ‘변호사 또는 소비자로부터 금전·기타 경제적 대가(알선료, 중개료, 수수료, 가입비, 광고비 등 명칭과 정기·비정기를 불문한다)를 받고 법률 상담 또는 사건 등을 소개·알선·유인하기 위해 변호사 등과 소비자를 연결하거나 변호사 등을 광고·홍보·소개하는 행위’다.헌재는 우선 경제적 대가를 받고 법률상담 또는 사건 등을 소개·알선·유인하기 위해 변호사 등과 소비자를 연결하는 행위는 변호사법이 금지하는 알선행위라며 위헌인용을 기각(합헌)했다.하지만, 결정문을 통해 “단순히 변호사와 소비자가 연결될 수 있는 장을 제공하는 것만으로 변호사와 소비자를 직접 연결하는 행위, 즉 변호사법상 금지되는 알선행위로 평가하기는 어려울 것”이라고 판단했다. 헌재는 또, 경제적 대가를 대가를 받고 변호사 등을 광고·홍보·소개하는 행위를 일절 금지하는 것도 위헌으로 판단해 변호사 등이 다양한 매체의 광고업자에게 광고비를 지급하고 광고하는 것은 허용돼야 한다고 밝혔다. 이를 두고 변협은 로톡의 영업방향은 변호사법이 금지하는 알선에 해당한다며 로톡 징계 규정에 대해 사실상 합헌 결정을 받았다는 입장이다.그러나 변호사들이 광고업체(네이버, 로톡)를 통해 불특정 다수에게 다대다 광고를 하는 것을 규제하는 변호사 광고규정은 위헌결정을 받은 만큼, 징계할 수 없다는 의견도 만만찮다. 결과적으로, 로톡에 가입한 변호사들이 로톡을 통해 광고하는 행위가 알선인지 아니면 단순한 연결의 장인지에 따라 달라진다는 의미다. 그런데 앞서 수사기관은 수차례 로톡이 변호사 등에게 소비자를 알선하고 있지 않다(직접 연결하고 있지 않다)고 판단한 바 있어 로톡 주장에 힘이 실리고 있다. 현재는 판결문에서 “광고업체를 통한 광고방법을 일률적으로 금지하는 것은 규제를 달성하기 위한 필요 범위를 넘어선 것”이라고 밝히기도 했다.③광고방법과 내용의 제한 등은 합헌(3조2항, 5조2항2호, 8조2항3호, 4조12호, 8조1항, 4조13호, 5조2항3호, 5조2항5호8조2항2호) ‘변호사 광고 규정’ 중 나머지 조항들은 모두 위헌 인용이 기각(합헌)됐다. 변협이 이번 판결에 자신감을 갖고 대다수 조문이 합헌 결정을 받았다고 평가하는 이유이기도 하다.구체적으로는 ▲변호사 등은 광고에 타인의 상호나 영업, 홍보 관련 사항을 표시하지 못하고 ▲변호사 이외의 자가 상호 등 자신을 드러내는 방법으로 법률상담 또는 사건 등을 소개·알선·유인하기 위해 변호사 등과 소비자를 연결하거나 변호사 등을 광고·홍보·소개하는 행위는 금지된다.또 ▲법률사무의 수임료에 대해 공정한 수임질서를 저해할 우려가 있는 무료 또는 부당한 염가를 표방하는 광고는 금지되며(공익을 위한 경우는 제외)▲수사기관과 행정기관의 처분·법원 판결 등의 결과 예측을 표방하는 광고는 금지되며 ▲변호사가 아님에도 변호사 등의 직무와 관련한 서비스의 취급·제공 등을 표시하거나 변호사 등으로 오인하게 만들 수 있는 일체의 행위도 금지된다는 것 등이다.이에 대해 변협은 위의 조항들은 로톡 가입 변호사들을 징계할 수 있는 근거라는 입장이다. 그러나 로톡은 자사의 광고 방식은 의뢰인에게 경제적 대가를 요구하며 특정 변호사를 연결해주는 방식이 아니며, 로톡의 형량 예측 서비스는 시작하기 전 별도 동의 화면을 통해 ‘예측 결과는 참고자료로 이용하라’, ‘법률적 의사결정은 법률 전문가인 변호사와 상의하라’고 안내하고 있다는 점, 로톡 페이지 내에서 반복적으로 ‘로톡은 의뢰인 회원의 법률상담 내용 및 상담여부 등에 대해 일절 관여하지 않고, 모든 법률 상담은 각 변호사 회원이 직접 수행한다’는 것을 밝히고 있다는 점 등을 들며 반박하고 있다.결국 헌재 결정문의 취지는 변호사가 아니면서도 자신의 명의로 특정한 변호사를 광고하는 방식으로 변호사법을 위반하게 되는 경우 변협의 광고 규정이 적용돼야 한다는 취지라는 것이다.변협은 헌재의 판단을 존중해 광고규정을 가다듬겠다고 밝혀, 광고규정이 변호사법으로부터 위임된 범위 안에서 명확하게 개정될지, 기술의 발전에 따라 등장하는 새로운 매체에 대한 광고표현의 기본권적 성질을 포함해 미래지향적으로 개정될지 관심이다.
2022.06.06 I 김현아 기자
"똘똘한 한채 사자"..고가 강남아파트 경매나선 현금부자들
  • "똘똘한 한채 사자"..고가 강남아파트 경매나선 현금부자들
  • [이데일리 오희나 기자] 올 들어 부동산 열기가 한풀 꺾였지만 고가 아파트 시장은 딴 세상이다. ‘똘똘한 한 채’ 현상이 이어지면서 강남, 반포 등 대출이 나오지 않는 고가 아파트 경매에 자산가들의 발길이 이어지고 있다. [이데일리 방인권 기자] 서울 송파구 서울스카이에서 삼성동 일대.6일 부동산 경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난 2일 서울중앙지방법원에서 진행된 서울 서울 서초구 반포자이 245㎡가 감정가 48억7600만원의 141%인 69억원에 낙찰됐다. 대출이 되지 않는 고가아파트지만 15명이 몰렸다. 지난 4월 진행된 강남구 삼성동롯데 91.8㎡도 29명이 몰리면서 감정가 20억4000만원의 105.9%인 21억5999만9999원에 낙찰됐다. 같은달 진행된 서초구 방배롯데캐슬아르떼 84.9㎡는 4명이 경매에 참여하면서 감정가 19억1000만원의 107.70%인 20억5800만원에 매각됐다. 지난 2월에도 용산구 한남동 나인원한남 207㎡가 감정가 69억7000만원의 102%인 71억1009만원에 낙찰됐고 서초구 잠원동 래미안신반포리오센트 108.4㎡ 또한 감정가 29억1000만원의 100.50%인 29억2380원에 매각됐다. 응찰자는 각 1명이었다. 대부분 대출 가능금액인 15억원을 넘어서면서 현금 부자들만 접근 가능한 매물이지만 평균 응찰자수를 웃돌기도 했다. 15억원 이상 고가 주택을 경매로 낙찰받을 경우 주택담보대출과 마찬가지로 대출이 제한된다. 9억원을 넘을 경우 9억원까지는 40%, 9억원 초과 금액은 20%까지만 대출이 가능하기 때문이다. 특히 반포자이의 경우 감정가의 10% 수준인 입찰보증금만 해도 4억8000만원에 달하면서 현금 자산가 아니면 입찰이 제한적이지만 15명 가량 몰렸다. 지난 5월 서울의 경매 낙찰가율이 96.2% 수준이고 평균 응찰자수가 3.81명임을 감안하면 고가 아파트에 자산가들의 발길이 이어지면서 낙찰가율이 더 높았던 셈이다. 전문가들은 새 정부가 들어서고도 다주택자에 대한 규제가 풀리지 않으면서 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상은 심화되고 있다고 분석했다. 여기에 주택 경매는 시세대비 저렴한 수준으로 내 집 마련을 할 수 있는데다 자금조달계획서 제출 의무가 없고 토지거래허가구역내 허가를 받을 의무도 없기 때문에 현금 여력이 있는 매수자들이 적극적으로 경매에 나선 것으로 풀이된다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “자산가들의 똘똘한 한채 선호현상이 경매시장에서도 확인되고 있다”면서 “대출규제에도 불구하고 매매시장보다 저렴하게 구입할 수 있고, 토지거래허가구역 내에서는 허가를 받을 의무도 없기 때문에 경매시장에 더욱 적극적인 모습을 보이고 있다”고 말했다.
2022.06.06 I 오희나 기자
적신호 켜진 오피스텔 시장…올해 분양 31%가 청약 미달
  • 적신호 켜진 오피스텔 시장…올해 분양 31%가 청약 미달
  • [이데일리 김나리 기자] 지난해 100% 계약으로 완판 행렬을 이어갔던 오피스텔 시장에 적신호가 켜지고 있다. 올해 들어 금리 인상이 지속되는 가운데 오피스텔에도 대출 규제가 강화되면서 규모를 가리지 않고 청약 미달과 미계약이 늘어나는 분위기다.서울 시내 한 오피스텔의 모습. (사진=연합뉴스)6일 연합뉴스가 올해 입주자 모집공고를 내고 한국부동산원 청약홈을 통해 청약을 받은 오피스텔을 전수조사한 결과에 따르면 전국에서 분양한 총 26개 오피스텔 중 8개 단지에서 미달이 발생한 것으로 집계됐다. 지난해에는 청약 시장이 과열되면서 100% 계약으로 완판 행렬이 이어졌지만 올해 들어서는 30.8%에 해당하는 단지가 청약 단계에서부터 미달 사태를 맞은 것이다.지난달 17일 청약을 받은 경기 파주시 와동동 ‘운정 푸르지오 파크라인’은 578호를 분양한 1단지 전체 분양 타입에서 미달이 발생했다. 또 같은 달 인천 중구 항동에서 분양된 ‘e편한세상 시티 항동 마리나’ 오피스텔(592호)은 4개 타입 중 3개 타입에서 미달이 나왔다. 뿐만 아니라 지난 2월 중순 분양된 ‘엘루크 서초’ 오피스텔 330호는 강남권에서 분양됐음에도 4개 타입이 모두 미달됐다.이처럼 오피스텔 청약 열기가 꺾인 것은 대출 규제와 금리 인상 영향이 크다는 분석이 나온다.업계에 따르면 오피스텔의 경우 시행사 자체 보증으로 중도금 대출을 해주는 경우가 많았던 데다 지난해까지는 입주 후 잔금 대출을 전환하는 것에도 큰 무리가 없었다. 그러나 올해부터는 분양 중도금과 잔금대출에도 개인별 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용되면서 개별 상황에 따라 잔금 대출 전환이 불가한 경우도 발생해 청약이나 계약을 포기하는 투자자들이 나오고 있다는 전언이다.아울러 지속되는 금리 인상과 원자재·물가 상승에 따른 경제 위기 우려 등으로 투자 심리 자체가 위축되고 있다는 게 업계 진단이다.전문가들은 앞으로 오피스텔 시장에서도 청약 양극화가 심화될 것으로 내다봤다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “대출 부담이 커지다 보니 투자자들도 마구잡이식 청약이 아니라 분양가, 입지 여건 등을 따져보고 선별 청약에 나서고 있다”며 “오피스텔 시장에서도 옥석 가리기 현상이 두드러질 것”이라고 말했다.
2022.06.06 I 김나리 기자
내일부터 재택치료 집중관리군 모니터링 하루 1회만
  • 내일부터 재택치료 집중관리군 모니터링 하루 1회만
  • ‘소아전용’ 의료상담센터로 운영되는 서울 서초구 연세곰돌이소아청소년과의원에서 송종근 원장이 8일 재택치료 전화상담을 하고 있다. [이데일리 김태형 기자][이데일리 박민 기자] 오는 6일부터 고령층 등 재택치료 집중관리군의 건강상태를 파악하기 위한 전화 모니터링 횟수와 어린이 비대면 수가 인정 횟수가 1일 1회로 줄어든다.정부는 최근 확진자가 감소하고 대면진료가 가능한 외래진료센터가 증가함에 따라 현행 재택치료 체계를 대면진료로 전환하기 위해 확진자 관리 수준을 일부 조정한다고 5일 밝혔다.이에 따라 6일부터 고령층과 면역저하자 등 재택치료 집중관리군의 전화 모니터링 횟수가 하루 2회에서 1회로 줄어든다또 일반관리군 가운데 만 11세 이하의 어린이를 대상으로 한 비대면 진료의 수가 인정 횟수도 1일 2회에서 1회로 조정된다.수가 인정 횟수 조정은 소아 확진자를 대면 진료할 수 있는 의료기관이 전국 4100여 곳으로 확대된 점을 고려한 조치다.격리 기간 중 60세 이상과 어린이를 대상으로 의사와 2차례 전화 상담을 하도록 한 비대면 진료 권고도 폐지된다.그러나 확진자 격리의무를 해제하기 전까지 재택치료자에게 24시간 의료상담과 행정안내를 제공하는 대응 체계는 유지하기로 했다.정부는 코로나19 고위험군이 가까운 병원에서 진단 검사와 진료, 먹는 치료제 처방을 받고, 필요한 경우 입원까지 하는 절차를 하루 안에 끝내는 ‘패스트트랙’을 이달 중 시행할 방침이다.
2022.06.05 I 박민 기자

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