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- 호반산업, 인천 ‘검단신도시 호반베르디움’ 분양
- 호반산업, 인천 ‘검단신도시 호반베르디움’ 조감도.(호반산업 제공)[이데일리 김기덕 기자] 호반산업은 인천 검단신도시 AB15-2블록에 들어서는 ‘검단신도시 호반베르디움’의 모델하우스를 19일 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 16일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 27층, 14개동, 총 1168가구의 대단지로 지어진다. 전 가구가 수요자 선호도 높은 전용면적 72㎡, 84㎡의 중소형으로 구성됐다.검단신도시는 인천 서구 당하·마전·불로·원당동 일대(총 면적 1118만1000㎡)에 조성되는 수도권 마지막 2기 신도시다. 이달 호반베르디움 분양을 시작으로 7만5000여 가구, 약 18만 여명이 거주하게 될 예정이다. 검단신도시에 첫 분양을 시작하는 호반베르디움은 입지가 괜찮은 편이다. 학교용지와 공원용지가 도보 거리에 있고, 중심상업용지도 인접해 있다. 인천지하철 1호선 연장선(예정)을 걸어서 이용할 수 있고, 서울외곽순환도로를 통한 서울과 수도권 진·출입이 용이하다. 단지 주변에 원당~태리간 광역도로 사업도 추진 중이다.이 단지는 판상형의 맞통풍 위주의 설계, 중소형의 혁신 평면이 적용된다. 전 가구가 4베이(Bay) 4룸이고, 가변형 벽체를 활용해 라이프 스타일에 따라 소비자가 원하는 공간 구성이 가능하다.이 아파트는 분양가상한제가 적용돼 평균 분양가가 3.3㎡당 1201만원으로 주변 보다 저렴한 편이다. 전매제한 기간은 1년이다. 청약조정지역에 속하지 않아 청약통장 가입 후 1년이 경과하고, 예치금액이 지역별 청약 예치기준금액 이상이면 1순위 청약이 가능하다. 또 다주택자 및 당첨 사실이 있거나, 세대주가 아니더라도 청약이 가능하다.분양 일정은 이달 24일 특별공급을 시작으로, 25일 1순위 청약, 26일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 11월 1일이며, 계약은 11월 13일부터 15일까지 사흘 간 진행된다.모델하우스는 인천 서구 원당동 323(유현사거리 앞)에 들어설 예정이다. 입주 예정일은 2021년 6월이다.
- 가을 성수기 무색… 10월 전국 분양경기 전망치 급락
- [이데일리 김기덕 기자] 본격적인 가을 성수기에 진입했지만 수도권 주요 아파트 단지의 분양이 줄줄이 연기되면서 분양경기 전망치가 급락한 것으로 나타났다. 주택산업연구원(이하 주산연)은 10월 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치가 65.4로 전달 보다 17.0포인트 하락했다고 16일 밝혔다. HSSI는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 단지의 분양 여건을 종합적으로 판단하는 지표로, 주택사업을 하는 업체(한국주택협회, 대한주택건설협회 회원사)를 상대로 매달 조사한다. HSSI가 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적이라는 것을, 100 미만이면 그 반대를 각각 의미한다.가을 분양시장 대어로 손꼽히던 수도권 주요 단지들의 공급이 연말로 미뤄진 것이 분양 경기 악화에 대한 우려를 높였다. 특히 분양사업에 대한 기대감이 높았던 서울의 10월 HSSI 전망치는 92.1로 전월 보다 27.5포인트나 급락했다. 이어 울산 47.8(27.2포인트↓), 세종 76.9(27.1포인트↓) 등의 순으로 전망치가 크게 낮아졌다.이외에도 △경남(59.3, 26.4포인트↓) △제주(65.2, 25.2포인트↓) △인천(66.6, 19.1포인트↓) △충북(52.1, 18.7포인트↓) △대전(68.9, 18.0p포인트) △부산(56.4, 17.7포인트↓) 등도 분양경기 전망치가 모두 하락한 것으로 조사됐다. 최근 주택도시보증공사(HUG)는 경기 하남 위례신도시나 판교 대장지구 내 주택을 공급하기로 한 건설사들에게 분양 보증 연기를 통보했다. 정부가 9·13 주택시장 안정 대책의 후속 조치로 ‘주택공급에 관한 규칙 개정안’이 시행되는 11월 말 이후 분양을 늦추라고 한 것이다. 개정안은 무주택 실수요자에게 신규 주택을 우선 공급하기로 하는 내용을 담고 있다. 지난 9월 HSSI 실적치는 전월보다 10.2포인트 떨어진 61.9를 기록했다. 9·13 대책과 추선 연휴 등이 영향을 끼친 것으로 해석된다. 10월 분양물량 전망치는 97.1을 기록했다. 9·13 대책, HUG의 분양가 협의 지연 등의 영향으로 하반기 물량의 청약 일정이 연기되면서 주택사업자들이 분양계획 확정에 어려움을 겪는 것으로 나타났다. 10월 미분양 HSSI 전망치는 101.9를 기록하면서 일반 분양분의 준공후미분양이 계속 증가하는 추세를 보였다. 10월 전국 예상분양률은 73.6%로, 10개월 연속 70%대에 머물렀다.김덕례 주산연 주택연구실장은 “강화된 분양시장 규제 여파로 서울 등 수도권으로 제외한 지방에서는 미분양이 지속적으로 늘어날 수 있다”고 말했다.
- '화성남양뉴타운 B6블록 10년 공공임대주택', 10월 공급 예정
- [이데일리 정시내 기자]경기도 화성시에 ‘화성남양뉴타운 B6블록 10년 공공임대주택(리츠)’가 공급된다.이 아파트는 지상 최고 15층 9개동, 전용면적 69ㆍ84㎡ 486가구 규모다.이 아파트가 들어서는 화성남양뉴타운은 수도권 서부지역의 도시기반시설 확보와 지역 균형발전 등을 위해 한국토지주택공사(LH)에서 체계적으로 조성 중인 주거타운이다. 경기도 화성시 남양읍 남양ㆍ북양ㆍ신남리 일대 256만㎡의 부지에 1만5000여 가구 규모로 건설되고 있다. LH가 체계적이고 계획적으로 조성하는 주거타운에 들어서는 만큼 ‘화성남양뉴타운 B6블록 공공임대 아파트’는 교육ㆍ교통ㆍ쇼핑ㆍ주거환경 등 주변 생활인프라가 잘 갖춰질 예정이다. 우선 교육여건이 뛰어나다. 현재 화성남양뉴타운 안에는 초등학교 2개교, 중학교 1개교, 고등학교 1개교가 운영 중이다. 여기에다 앞으로 초등학교 2개교, 중학교 1개교, 고등학교 1개교가 추가로 문을 열 예정이어서 자녀교육에 관심이 많은 학부모 주택 수요자의 관심이 크다. 화성시립남양도서관을 걸어서 이용할 수 있다. 교통도 편리하다. 단지 동쪽에 서해안고속도로 비봉IC가, 서쪽에는 평택시흥고속도로 송산마도IC가 각각 위치해 있는 데다 인근에 국도 77호선이 지나고 있어 서울ㆍ안산ㆍ평택 등 수도권 각 지역을 편리하게 오갈 수 있다. 앞으로 교통여건은 한층 더 편리해질 전망이다. 서해선 복선전철 화성시청역이 2020년 개통될 예정이기 때문이다. 화성시청역이 개통되면 서울까지 30분대 진입이 가능해진다. 여기에 최근 국도 77호선 확장공사가 완료돼 안산까지 10분대 이동이 가능해졌다. 주변에 생활편의시설도 잘 구축돼 있다. 무엇보다 화성시청과 화성서부복합문화센터, 화성서부경찰서, 남양읍사무소 등 관공서가 가까워 주거생활이 편리할 전망이다. 특히 화성남양뉴타운 B6블록 공공임대 아파트는 남양뉴타운에서 중심상업지구와 가장 가깝기 때문이 쇼핑 등이 편리할 것으로 보인다. 주거환경 또한 쾌적하다. 우선 수자원과 산림자원을 보전ㆍ활용해 생태전원도시로 건설되고 있는 남양뉴타운은 공원 등 녹지비율이 전체 부지의 30.1%에 달한다. 여기에다 단지 인근에 대규모 근린공원과 남양천 등이 위치해 있는 데다 체육공원도 조성 중이어서 쾌적하고 여유로운 주거생활이 가능하다. 입주자 신청 자격은 입주자 모집공고일 당일 기준으로 주민등록상 서울특별시, 인천광역시, 경기도 지역에 거주하는 만 19세 이상 무주택 세대구성원이다. 1세대 1주택 기준으로 공급되며 1세대에서 2인 이상이 청약해 한 곳이라도 당첨될 경우 중복 청약으로 모두 부적격 처리된다. 또 입주자 모집 공고일부터 분양 전환 때까지 계속해서 무주택 세대구성원 자격을 유지해야 한다. 한편, 화성남양뉴타운 B6블록 공공임대 아파트에 대한 보다 자세한 내용은 10월 중 LH청약센터를 통해 게시될 입주자 모집 공고문을 확인하거나 입주자 모집 공고일에 오픈 예정인 주택홍보관을 방문해 상담을 받으면 된다.
- 민선7기 충남도 기업·투자유치 순풍…균형발전 촉진
- 충남 내포신도시 전경.사진=충남도 제공[홍성=이데일리 박진환 기자] 충남 당진의 석문국가산업단지에 LG화학 등 대기업을 중심으로 대규모 생산시설이 들어선다.또한 내포신도시 첨단산업단지를 비롯해 충남 서남부권에 19개 기업이 이전하거나 공장을 신·증설하는 등 지역 균형발전 촉진이 기대된다.양승조 충남도지사는 15일 충남도청사에서 김홍장 당진시장 등 7개 시·군 단체장 및 부단체장, LG화학 김동온 상무 등 22개 기업 관계자들과 합동 투자협약(MOU)을 체결했다.이번 협약에 따라 22개 기업은 충남 천안과 논산, 계룡, 당진, 서천, 홍성, 예산 등 7개 시·군 내 산단 57만 909㎡ 규모의 부지에 2021년까지 5482억원을 투자한다.22개 기업 중 본사 이전은 10개이며, 신규 고용 창출은 1003명이다.우선 산업용로봇 장비 제조업체인 씨엠케이는 2020년까지 천안 풍세산단 7882㎡의 부지에 82억원을 투자하고, 화장품 제조업체인 한국코스모도 풍세산단 4974㎡에 내년까지 63억원을 투입해 각각 생산 공장을 증설한다.2차전지업체인 코캄은 논산 동산산단 4만 2900㎡ 부지에 모두 2000억원을 투자하기로 했으며, 2021년까지 1차로 900억원을 투입해 공장을 신설한다.절임식품 생산업체인 훼미리푸드는 계룡 제2산단 3960㎡에 2021년까지 25억원을 투자한다.LG화학은 당진 석문국가산단 23만 8368㎡의 부지에 2000억 원을 투입해 합성수지 생산 공장을 건립한다.이 투자가 계획대로 진행되면 석문국가산단 분양률은 22.7%에서 32.7%로 급상승하게 된다.또한 물류이송설비 업체인 대상이엔지와 산화아연 제조업체인 한일화학공업이 2021년까지 당진 석문국가산단에 생산시설을 신설하거나 이전하기로 했다.서천 종천농공단지와 장항국가산단에는 에스피씨삼립과 우양냉동식품, 와이케이, 에스에이치테크, 일광폴리머, 아이미코리아 엠에스 등 6개 기업이 7만 9632㎡의 부지에 739억원을 투입해 공장을 신·증설한다.내포신도시 도시첨단산단에는 알루미늄 휠 금형 업체인 아이디큐와 공기조화기 업체인 유니에어공조 등 2개 기업이 새롭게 터를 잡는다.이들 기업의 투자로 내포 첨단산단 분양률은 50%에서 88%로 크게 올라갈 전망이다.예산 일반산단과 신소재산단에는 네오오토와 이푸드, 에이치케이스틸, 대광주철, 에이비엠, 레드앤블루, 씨에프에이글로벌 등 7개 기업이 6만 6093㎡에 742억원을 투입해 기업을 이전하거나 공장을 신·증설한다.충남도는 이번 22개 기업의 투자가 모두 완료되면 매년 4341억원의 생산과 913억원의 부가가치 효과가 발생할 것으로 기대하고 있다.투자로 인한 충남지역 건설 효과는 생산유발 7452억원, 부가가치유발 2745억원, 고용유발 5730명 등으로 분석된다.양 지사는 “충남은 2000년 이후 연평균 6.5%의 경제성장률을 달성하며, 대한민국의 고도성장을 견인해 왔다”며 “2016년 기준 GRDP 117조원으로 전국 3위, 1인당 GRDP 4984만원 전국 2위라는 지표는 이런 충남의 경제적 위상을 잘 말해주고 있다”고 말했다.그러면서 “민선7기 충남도는 ‘활력이 넘치는 경제’를 목표로 누구라도 기업하고 싶은, 가장 기업하기 좋은 충남을 만들겠다”고 덧붙였다.
- ‘경산 하양지구 호반베르디움’ 분양… 실수요자 관심 고조
- 지난 12일 문을 연 경북 ‘경산 하양지구 호반베르디움’ 모델하우스에 내방객들이 움집해 있다.(호반건설 제공)[이데일리 김기덕 기자] 호반건설이 경북 경산시 하양지구에 첫 분양하는 ‘경산 하양지구 호반베르디움’ 모델하우스에 수많은 인파가 몰리며 청약 성공에 대한 기대감을 높였다. 호반건설에 따르면 지난 12일 경북 경산시 하양읍 일대에서 문을 연 경산 하양지구 호반베르디움 모델하우스에는 주말을 포함한 사흘 간 총 1만여명이 방문객이 찾으며 인산인해를 이뤘다. 분양 관계자는 “모델하우스 개관 첫날부터 입장 대기줄과 청약 상담이 하루종일 이어지고 있다”며 “교통 접근성과 쾌적한 주거환경, 그리고 하양지구 첫 분양 상품에 대한 관심들이 많은 것으로 보인다”고 말했다. 이 단지는 지하 2층 ~ 지상 30층, 6개동, 총 655가구로 구성된다. 평균 분양가는 3.3㎡당 920만원이고, 계약금 정액제(1차 1천만 원)이고, 중도금(60%)에 대해 무이자 융자 혜택으로 소비자들의 금융 부담을 낮췄다. 단지 인근에는 하주초, 유치원 및 다양한 학교용지가 예정돼 있다. 또 무학중·고교, 하양여중·고교, 대구가톨릭대, 경일대, 대구대 등도 있어 교육 여건이 뛰어나다. 단지 바로 옆으로는 조산천, 공원용지, 장군산 등 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.경산 하양지구 호반베르디움은 통풍과 조망권을 고려해 단지를 배치했고, 전 가구 4Bay 구조를 적용했다. 가변형 벽체를 활용해 라이프 스타일에 따라 소비자가 원하는 공간 구성이 가능하다. 굵직한 교통호재도 예정돼 있다. 단지 주변으로 대구도시철도 1호선 하양연장사업의 일환인 ‘하양역’이 개통될 예정으로 도시철도를 이용해 대구 주요지역 이동이 용이하다. 또한 경산지식산업지구 진입로 사업이 추진 중이다. 총 7.31㎞의 하양읍 부호리(국도4호선)에서 와촌면 소월리(지방도909호)를 잇는 도로가 조성되면 향후 경산지식산업지구로의 교통 접근성이 더욱 향상될 것으로 보인다.분양일정은 이달 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 18일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 오는 24일이며, 계약은 다음달 5일부터~7일까지 사흘간 진행된다.모델하우스는 경북 경산시 하양읍 동서리 일대에 마련돼 있다. 입주예정일은 2021년 5월이다.
- ‘이진 젠시티 개금’, 15일부터 3일간 정당계약
- (사진=이진 젠시티 개금)[이데일리 장구슬 기자] 이진종합건설이 부산광역시 부산진구 개금동 187-1번지 일대에 분양한 ‘이진 젠시티 개금’이 15일부터 17일까지 3일간 아파트 정당계약을 진행한다. 아파트와 오피스텔을 합쳐 총 835세대가 공급되는 ‘’이진 젠시티 개금’은 아파트는 4개동, 전용면적 74~112㎡, 736가구로 구성되며 타입별 가구 수는 △74㎡A 233가구 △73㎡B 139가구 △84㎡C 184가구 △84㎡D 90가구 △112㎡E 90가구다. 오피스텔은 2개동, 전용면적 61㎡, 99실이다. ‘이진 젠시티 개금’은 초고층 주거복합단지로 교통이 좋고 교육, 편의시설이 풍부한 도심에 있어 우수한 정주 여건이 돋보이며 앞으로 지역 내 랜드마크가 될 것으로 예상된다. 단지는 부산 지하철 2호선 개금역과 동의대역이 가깝고 백양터널, 수정터널, 가야대로, 백양대로, 동서고가도로 등 주변 도로교통망이 발달해 시내 외로 이동이 쉽다. 앞으로 범천동 일원에 부산 도심 철도 시설 이전(계획 중)도 있어 교통망은 더욱 개선될 전망이다. 단지 맞은편에 가야홈플러스는 물론 서면롯데백화점, 개금골목시장, 인제대학교 백병원, 보훈병원 등 다수의 의료-생활시설을 갖췄다. 부산의 주요 업무-금융시설이 포진한 서면생활권과도 인접해 있다. 우수한 교육환경도 장점이다. 개금초를 비롯한 초등학교 9개교와 중고등학교, 인근 국제고, 카이스트부설학교 등 초중고교가 모여 있고, 동의대, 동서대, 인제대학교 의과대학과 다양한 사교육시설도 밀집됐다. ‘이진 젠시티 개금’은 상품성도 돋보인다. 대부분 남향으로 배치됐고 4베이, 3베이 등 특화설계를 통해 통풍과 조망권을 확보했다. 주방은 동선을 고려해 주방가구를 배치하고, 주방 팬트리 등 다양한 수납공간이 제공된다. 침실에는 붙박이장, 드레스룸을 설치해 공간을 활용하기 좋다. 또 단지 내 미니도서관, 어린이집, 사우나, 입주민회의실, 실버라운지 등 입주민의 편의를 높이는 특색 있는 커뮤니티 시설도 들어설 계획이다. ‘이진 젠시티 개금’ 견본주택은 부산광역시 지하철 1호선 범내골역 앞에 위치한다.
- 금호건설, '광주 금호리첸시아' 분양
- [이데일리 김민정 기자] 금호건설이 경기 광주 원도심인 경안동에 위치하는 ‘광주 금호리첸시아’를 분양한다고 15일 밝혔다.광주 금호 리첸시아는 지하 3층, 지상 25층, 4개 동, 총 447가구 규모로 경기 광주시 경안동 38-3번지에 조성된다. 주택형은 전용면적 60~82㎡ 등 중소형 평형 위주로 구성돼 실수요자의 호응 속에 빠른 분양 마감이 기대된다. 단지를 남향 위주로 배치해 채광 및 통풍이 뛰어나며, 지역 내 최고층인 25층 높이로 건립돼 조망권이 탁월한 것도 호평 된다. 경기 광주 최초의 펜트하우스와 복층형 다락방 등 차별화된 특화 평면이 도입돼 주거 가치가 우수한 단지로 좋은 평을 받는다. 4Bay와 수납공간을 특화한 3bay 등 특화설계도 적용돼 활용도가 높은 실내 공간도 경쟁력을 더한다. 경안근린공원과 경안천이 인근에 자리해 쾌적한 자연환경을 누리기 좋은 아파트다. 청석공원 및 경안근린공원 현충탑, 마름산, 국수봉도 근거리에 있어 나들이하기도 좋다. 광주초교, 광주중이 도보 3분 거리에 위치해있고, 중앙고, 광주시립 중앙도서관, 광주교육도서관, 광주 학원가도 가까운 거리에 밀집해 교육여건이 훌륭하다. 차가 없는 아파트로 주차장을 모두 지하화한 것도 차별화된 특징이다. 단지 내에는 체력단련이 가능한 피트니스 클럽과 GX클럽이 조성되며 어린이놀이터를 포함해 야외 운동 시설을 갖춘 초록마당, 휴게마당 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련돼 입주민이 편리하게 취미생활을 누릴 수 있다. 경강선(성남~여주 복선전철) 경기광주역이 도보거리에 자리한 것도 장점이다. 수도권 주요 도시는 물론 서울 강남권으로의 이동이 용이하다. 판교역까지는 13분대 도착할 수 있고, 판교역에서 신분당선으로 환승할 경우 강남역까지 30분대에 연결된다. 광주종합버스터미널이 단지와 가까워 버스를 통해 수도권 및 전국 주요 도시로의 빠른 이동이 가능한 점도 돋보인다. 중부고속도로, 장지 IC, 태전 JC 등도 인접해 분당신도시, 서울 강남권 등으로의 이동이 수월하다. 광주 금호 리첸시아는 경안동 도심 중심상권인 광주상설시장 부지에 조성돼 경안시장, 이마트, CGV, 롯데시네마 등 중심상업시설을 도보로 이용할 수 있고, 경안동 우체국, 복지센터, 보건소, 마을회관을 방문하기도 편리하다. 단지 내에 연면적 23,900㎡, 총 3개 층 규모로 경기 광주 최대 규모를 자랑하는 초대형 복합쇼핑몰(상업시설)이 조성을 앞둔 것도 단지의 가치를 높인다. 입주민의 편리한 생활 역시 가능해 성공적인 분양이 예상된다.
- 파주 운정신도시 '삼융시네마' 초역세권 상가 분양
- 파주 운정신도시 ‘삼융시네마’ 초역세권 상가 분양 경기도 파주시 운정신도시 ‘삼융시네마’ 조감도.[이데일리 김기덕 기자] 경기도 파주 운정신도시 내 초역세권 입지를 자랑하는 ‘삼융시네마’가 상가 분양을 시작한다. 업계에 따르면 경기도 파주시 야당동 일원에 지하 3층~지상 10층 규모로 들어서 있는 삼융시네마(대지면적 1924㎡·연면적 2만3430㎡)는 풍부한 배후수요를 갖춘 초역세권·대로변 입지로 주목받고 있다. 운정신도시 내에서는 최초로 멀티플렉스 영화관 CGV가 입점하는 곳으로 알려져 있다. 운정신도시는 8만8000여 가구, 21만명이 거주하는 대규모 주거타운으로 LG디스플레이 클러스터 및 10여개 대형산업단지를 비롯해 출판문화단지, SBS탄현센터 등 인근 산단 종사자 35만명을 배후수요로 둔 글로벌 기업신도시다.삼융시네마와 인접한 한빛마을에는 롯데캐슬파크, 한라비발디 센트럴파크, 캐슬앤칸타빌, 휴먼레이크펠리스 등 1만1000여 배후세대가 몰려 있다. 특히, 삼융시네마는 일일 1만여명 이상의 유동인구가 오가는 야당역 초역세권과 대단지의 길목에 자리잡고 있어 집객력이 탁월하다.인근에 운정 호수공원, 운정 건강공원 및 롯데 아울렛, 신세계 프리미엄 아울렛, 이마트, 메가박스 등 생활인프라도 풍부해 상권 활성화가 빠르게 진행될 전망이다. 사통팔달 광역교통망도 장점이다. 서울외곽순환도로, 자유로를 비롯해 경의선 복선전철, 제2자유로 BRT(광역버스) 등을 통해 인근 도시로의 접근이 편리하다.삼융시네마 분양 관계자는 “상권을 잘 분석하는 것이 성공 투자의 포인트”라며 “삼융시네마는 신도시 대단지 길목상권이자 인구 유동량과 유입률이 높은 대로변 메인입지로 랜드마크 상가의 모든 요소를 갖췄다”고 말했다. 상가 분양은 운정신도시 내 3차까지 성공신화를 이끌어 온 부동산개발전문업체 퍼스트삼융이 시행을, 아시아신탁이 자금관리를 맡았다.
- [눈길 가는 모델하우스]광주 구도심에 들어서는 계림3차 두산위브
- [이데일리 권소현 기자] 두산건설은 광주시 동구 계림동에 짓는 ‘광주 계림3차 두산위브’ 모델하우스를 12일 오픈하고 본격 분양에 나선다. 광주 계림동 재개발사업(7구역)으로 지어지는 이 단지는 지하 2층~지상 24층, 10개 동, 총 908가구로 이뤄져 있다. 이 가운데 전용 △59㎡ 229가구 △84㎡ 333가구 등 562가구가 일반 분양 대상이다. 전용 59㎡ 분양가는 2억4000만~2억7500만원 수준이다. 전용 84㎡는 3억3200만~3억7900만원 수준이다. 광주 구도심에 지어지는 만큼 인근 편의시설이 풍부하다. 단지 1㎞ 안엔 롯데백화점과 홈플러스, 이마트가 있으며 광주 최대 도심상권인 충장로와도 가깝다. 단지 바로 옆엔 총 길이가 4.3㎞인 푸른길 공원 산책로가 있다. 또 계림초와 교대부설초, 충장중, 광주고, 전남여고 등 초중고가 위치해 있고 광주교대, 조선대, 전남대, 동강대 등도 주변에 있다. 광주지하철 1호선 금남로4가역을 도보로 이용할 수 있고, 필문대로를 통해 광주 전역으로 이동하기가 수월하다. 동광주IC로 호남고속도로를, 각화 IC로 제2순환로를 탈 수 있다. 단지 안엔 아이를 위한 테마형 놀이공간 4곳이 조성되며 배트민턴장, 체력단련시설, 순환형 조깅트랙 등 커뮤니티 공간도 들어선다. 단지는 남향 위주로 배치돼 일조권과 조망권을 최대한 확보토록 했다. 아울러 검침원 방문 없이 전기와 수도, 가스 사용량을 원격 검침할 수 있는 시스템이 적용되고 고효율 전열교환 환기 유니트로 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있도록 했다. 각 가구엔 에너지효율 1등급인 콘덴싱 보일러와 각 실별 디지털 난방온도 조절기가 각각 설치된다. 욕실 바닥에도 난방이 깔린다. 광주 계림3차두산위브 모델하우스는 광주시 서구 광천동에 위치하며, 입주는 2021년 4월 예정이다. 59타입 거실59타입 거실84A타입 거실84A타임 주방
