뉴스 검색결과 33건
- 저렴한 가격에 생활인프라 풍부… 구도심 옆 새 아파트, 눈 돌려볼까
- [이데일리 김기덕 기자] 구도심 인근 새 아파트가 수요자들의 관심을 끌고 있다. 구도심 주변 신규 분양 단지는 이미 잘 형성된 구도심의 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있는데다 아파트값도 상대적으로 저렴해 미래 투자가치로도 손색이 없어서다. 업계에 따르면 수도권의 대표적인 구도심 인근 지역으로는 성남 고등지구가 꼽힌다. 지난해 8월 성남고등지구 일대에 분양한 ‘성남고등지구 호반베르디움’은 518가구(특별공급 제외) 모집에 1만1389명의 청약자가 몰리며 평균 21.99대 1의 경쟁률을 나타낸 바 있다. 이 단지는 성남시 도심과 인접해 있으면서 서울 접근성이 우수하다. 지방 시장도 상황은 비슷하다. 지난해 11월 광주시 북구 연제동에 분양한 ‘힐스테이트 연제’는 1순위 청약 접수에서 1018가구(특별공급 제외) 모집에 2만3120건이 접수돼 평균 경쟁률 22.71대 1을 기록했다. 이 단지는 인근 첨단지구와 인접해 기반시설 이용이 편리하다는 이점에 프리미엄도 높게 형성돼 있다. 업계 관계자는 “구도심 인근 아파트는 규제가 상대적으로 덜한 경우가 많고 구도심의 편의시설과 기반시설을 이용할 수 있으며, 상대적으로 가격은 저렴해 내 집 마련의 좋은 대안으로 떠오르고 있다”고 말했다.이에 따라 분양을 앞둔 구도심 인근 아파트가 수요자들의 눈길을 끈다. 우선 경기도 용인시 기흥구 동백동 일대에는 두산건설의 ‘신동백 두산위브더제니스’가 오는 7월 분양할 예정이다. 단지가 들어서는 동백동은 수지구와 인접해 있으며 동백지구 내 들어서 있는 이마트 동백점, 쥬네브월드, CGV 동백점 등 쇼핑시설과 문화시설 등을 이용할 수 있다. 단지는 지하 3층~최고 32층, 10개 동, 전용면적 69~84㎡ 총 1187가구 규모다.같은 달 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 일대에는 HDC현대산업개발의 ‘청주 가경 아이파크 3단지’가 분양을 앞두고 있다. 청주가경홀골지구에 위치해 홈플러스, 롯데마트, 현대백화점, 롯데아울렛 등의 다양한 쇼핑, 문화시설 이용이 편리하다. 강원도 속초시 중앙동에서는 현대건설의 ‘힐스테이트 속초 센트럴’가 7월 공급될 예정이다. 단지 인근 속초신협, 농협, 은행 등 각종 금융시설을 비롯해 속초관광수산시장, 로데오퍼스트몰 등도 도보권에 있다.
- [부동산 캘린더]“선거 끝” 다시 달리는 분양시장…전국 1만여가구 청약
- [이데일리 정병묵 기자] 6·13 지방선거를 앞두고 움츠러들었던 전국 분양 시장이 다시 기지개를 편다. 전주보다 네 배가 늘어난 1만여가구 청약이 예정된 가운데, 서울 지역 알짜 단지인 ‘래미안목동아델리체’, ‘고덕자이’ 등이 본격 분양에 들어간다. 16일 부동산114와 닥터아파트에 따르면 6월 셋째 주는 전국에서 총 1만578가구가 청약접수를 진행한다. 수도권에서는 서울 양천구 ‘래미안목동아델리체’, 경기 의왕시 ‘의왕더샵캐슬’ 등 8705가구가, 지방에서는 대구 수성구 범어동 ‘수성범어에일린의뜰’ 등 1873가구가 공급된다.내주 청약접수가 실시되는 단지는 15곳이다. 18일에 △삼송 더샵(오피스텔) △대구 중앙시티라이프(도시형생활주택) 등 2곳에서, 19일에 △포천 송우 서희스타힐스 △화성향남2지구 B19블록(공공임대) 등 2곳에서 청약접수를 시작한다. 20일에는 △고덕 자이 △래미안 목동아델리체 △의왕 더샵 캐슬 △부산 가야누리애 범천 더 센트리즈 △양산 평산 코아루 2차 △영암 현대삼호 2차(국민주택) 등 6곳에서 청약접수를 개시한다. GS건설(006360)이 서울시 강동구 상일동 고덕주공 6단지를 재건축하는 고덕 자이는 전용면적 48~118㎡ 총 1824가구 중 일반분양 864가구 규모다. 지하철 5호선 상일동역과 2018년 개통예정인 5호선 강일역이 가깝다. 강동그린웨이 명일근린공원, 상일동산, 능골근린공원 등 녹지공간이 풍부하다. 고일초, 강명초중, 상일여중·여고 등이 도보 10분이내로 걸어서 통학가능하다.포스코건설과 롯데건설이 경기도 의왕시 오전동 오전가구역을 재건축하는 의왕 더샵 캐슬은 전용 59~113㎡ 총 941가구 중 일반분양 334가구 규모. 서울외곽순환도로 평촌IC을 통해 서울을 비롯해 안양 · 과천 등 인근도시로 접근이 쉽다.21일에는 △동작 협성휴포레 시그니처(주상복합) △김포 캐슬&파밀리에 시티 2차(A1블록) △서산 동문동 한성필하우스(공공임대) △대구 수성범어 에일린의 뜰 △부산 사하 구평지구 중흥S-클래스(민간임대) 등 5곳에서 청약접수를 시작한다. 협성건설이 서울시 동작구 신대방동 대림지구 특별계획3구역에 짓는 주거복합단지 동작 협성휴포레 시그니처는 아파트 전용 84㎡ 274가구. 오피스텔 23~25㎡ 198가구 규모다. 지하철 2호선 구로디지털단지역이 도보 5분거리인 역세권이다.롯데건설과 신동아건설이 경기도 김포시 고촌읍 신곡6지구 A1블록에 짓는 캐슬&파밀리에 시티 2차는 전용면적 74~125㎡ 2255가구 규모다. 서울외곽순환도로 김포IC와 인천국제공항고속도로 고촌IC가 인접하다.22일에 모델하우스 10곳이 문을 연다. 수도권에서는 △서울 꿈의숲 아이파크 △김포 센트럴 헤센 1단지 · 2단지 △용인 신동백 두산위브더제니스 △분당 더샵 파크리버(주상복합 · 오피스텔) △인천 힐스테이트 학익 등 7곳이 오픈할 예정이다. 지방에서는 △대덕 수청 시티프라디움 A3-1블록 △부산 동래 3차 SK뷰(주상복합 · 오피스텔) 등 3곳이 오픈할 예정이다. 내주 당첨자를 발표하는 단지는 18일 △단아루 단양군립(공공임대) △부산 대신 더샵(공공임대) △부산 해운대자이2차(공공임대) 19일 △광주 로머스파크(오피스텔) 20일 △빌리브 울산(주상복합, 민간임대) 21일 △삼송 더샵(오피스텔) △오산대역 더샵 센트럴시티 22일 △신길파크자이 등이다. 당첨자 계약이 이뤄지는 단지는 18일 △제주 우당 뜨래별 △제주 휴림 힐 타운 19일 △과천 센트레빌 △평촌 어바인 퍼스트 △하남 미사역 파라곤(주상복합) △서산 예천2지구 중흥S-클래스 △경산 정평역 코오롱하늘채 △부산 초량 베스티움 센트럴베이 △부산 화명 센트럴 푸르지오 등이다.
- [부동산 캘린더]‘분양성수기’ 전국 4000여 가구 청약...모델하우스 8곳 오픈
- [이데일리 박민 기자] 5월 ‘분양 성수기’가 중반을 지나면서 분양 열기도 고조되고 있다. 지난주에 이어 이번주에도 전국 각지에서 눈여겨볼 만한 주요 단지들이 분양에 나서는 만큼 새로 문을 여는 모델하우스에 많은 인파가 몰릴 것으로 업계는 내다보고 있다.19일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 넷째 주에는 전국 15곳에서 총 3971가구(오피스텔, 임대 포함, 행복주택 제외)가 1순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 17곳, 계약은 14곳에서 진행된다. 모델하우스는 전국 8곳에서 새로 문을 열 예정이다. 내주 청약을 접수받는 단지는 15곳이다. 쌍용건설은 24일 서울시 중랑구 면목동 일대에서 ‘용마산역 쌍용예가 더 클라우드’ 1순위 청약을 받는다. 지하 4층~지상 15층, 5개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 245가구 규모이며 이 중 127가구가 일반분양 된다. 단지는 지하철 8호선 용마산역이 가까운 역세권이며 인근에 서울중곡초, 용마중, 용마폭포공원 등이 위치한다. 같은 날 시티건설은 대구 동구 용계동에서 ‘대구 안심 시티프라디움’ 1순위 청약을 받는다. 지하 2층~지상 24층, 전용면적 84㎡, 총 468가구 규모다. 단지 인근에는 대구 지하철 1호선 용계역과 율하역이 있어 대중교통 이용이 편리하다. 파인건설도 인천 동구 송림동 일원에서 ‘인천송림 파인앤유’ 총 232가구 중 205가구 일반분양 1순위 청약을 받는다. \포스코건설이 25일 대구 달서구 본리동 일대에서 ‘달서 센트럴 더샵’ 1순위 청약을 받는다. 지하 2층~지상 20층, 10개 동, 전용면적 59~72㎡, 총 789가구 규모이며 이 중 378가구가 일반분양 된다. 대구 지하철 1호선 성당못역과 2호선 감삼역이 생활권 내에 있다. 덕인초등학교와 성당중, 대구외고 등 다수의 학교가 인접해 있고, 본리도서관 및 학원가가 가까운 교육환경을 갖췄다.모델하우스는 전국 8곳에서 개관될 예정이다. 주요 단지로는 동부건설이 25일 경기도 과천시 갈현동 639번지 일대에 과천12단지를 재건축하는 ‘과천 센트레빌’ 분양에 나선다. 지상 최고 15층, 3개 동, 전용면적 84~176㎡, 총 100가구 중 57가구를 일반에 분양한다. 지하철 4호선 정부과천청사역이 가깝다. 단지 바로 앞에는 버스 정류장이 있어 대중교통 이용여건이 매우 뛰어나다. 두산건설㈜는 25일 경기도 용인시 동백동 일대에서 ‘신동백 두산위브더제니스’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 32층, 10개 동, 전용면적 69~84㎡ 총 1187가구 규모다. 분당선으로 환승이 가능한 용인경전철 에버라인 어정역이 인접해 있으며, 향후 개통되는 GTX-A노선 용인역(예정) 환승을 통해 강남 삼성역까지 30분대로 이동이 가능해질 전망이다. 단지에서 어정초와 어정중을 도보로 통학이 가능하다.같은 날 현대엔지니어링은 대구 수성구 범어동 일원에 들어서는 ‘힐스테이트 범어’를 공급할 예정이다. 지하 2층~지상 26층, 5개 동, 전용면적 74~118㎡, 총 414가구 규모다. 단지는 대구지하철 2호선 수성구청역이 도보 거리 내에 있는 역세권이다. 또한 단지 주변으로 경신중o고, 대구여고 등 학교가 밀집해 있다.
- "내 집 앞에 정원이…"조경특화 아파트 '인기'
- [이데일리 정다슬 기자] 아파트가 단순한 주거공간이 아닌 삶의 질을 좌우하는 생활공간으로 위상을 높혀가면서 단지 내 조경이 얼마나 잘 조성됐느냐 역시 수요자들의 관심을 끌고 있다. 특히 기존 아파트 선택기준이던 팬트리·알파룸·4베이(Bay) 등 특화평면 설계가 지역과 브랜드를 불문하고 보편화되면서 이를 대체할 아파트 선택의 새 기준으로 단지 내 조경 특화 설계가 자리 잡고 있다.일례로 지난 2013년 준공된 고양시 일산서구 소재 ‘일산 두산위브 더 제니스’는 총 2만 3888㎡ 규모의 조경 면적에 소공원과 어린이공원을 조성해 눈길을 끌었다. 여기에 단지 1~2층에는 분수로 된 열주와 선큰광장, 3가지 테마의 놀이터 및 연못·조형물, 33층에는 조망이 탁월한 스카이 라운지 등 다양한 조경 공간을 구성했다. 온나라부동산포털에 따르면 이 단지는 1월에만 총 22건의 매매거래가 신고돼 경기도에서 거래가 가장 활발했던 단지로 조사됐다.지난해 10월 의왕시에서 분양에 들어간 ‘의왕 장안지구 파크 푸르지오’는 조경 특화 설계를 적용해 좋은 성적을 거둔 대표적인 단지다. 이 단지는 그린벨트로 묶여 있다 해제된 지 4년 만에 조성되는 도시개발지구에 포함돼 천혜의 자연환경을 갖춘데다 반려견 놀이터 등 특화된 조경으로 주목받았다. 이 단지는 일반분양 900가구 모집에 3517명이 몰리며 3.9대 1의 경쟁률을 기록, 1순위에서 청약접수를 마감했다.현재 전국에서 분양 중인 아파트 중에서도 조경 특화 설계가 적용되는 현장이 적지 않다.양우건설은 용인 고림지구 H4블록에 공급하는 ‘용인 고림지구 2차 양우내안애 에듀퍼스트’는 전체 대지면적의 35% 이상을 녹지로 채우고 이 공간에 미러폰드 정원, 오픈 스페이스 등 풍부한 녹지로 둘러싸인 테마 휴게정원을 조성한다. 또 단지 내 생활가로와 학교가는 길에는 느티나무와 벚나무 등이 배치될 예정이다. 이 단지는 총 1098가구 규모의 대단지 브랜드 타운으로 조성되며 전용면적 63㎡~84㎡, 지하 1층부터 지상 27층의 아파트 18개 동과 커뮤니티 시설로 이뤄진다.롯데건설은 동작구 사당2구역 주택 재건축 사업으로 공급하는 ‘사당 롯데캐슬 골든포레’ 단지에 생태연못과 티 하우스로 이뤄진 ‘꽃가람 마당’ 커뮤니티 광장을 조성하는 한편 ‘어울림 마당’, ‘행복 놀이터’, ‘솔숲마당’ 등 다양한 테마의 조경 공간을 단지 곳곳에 배치한다. 이 단지는 총 959가구 규모로 이 중 562가구가 일반에 공급된다, 전용면적 49㎡~97㎡, 지하 4층~지상 18층의 아파트 17개 동과 부대시설로 지어질 예정이다. 남해종합건설은 경기 남양주시 호평동 190-1번지 일원에 공급하는 ‘평내 호평역 오네뜨 센트럴’ 단지 전체를 그린 네트워크화한 조경 특화 설계를 적용할 계획이다. 입주 자녀들이 자연 생태계를 체험할 수 있는 친환경 교육공간 ‘에코에듀파크’와 ‘물빛정원’, ‘그린정원’, ‘허브가든’ 등 다양한 조경 공간을 조성하는 한편 단지 내 산책로를 벚나무 길로 꾸밀 예정이다. 이 단지는 총 616가구 규모로 지어지며 전용면적 59㎡~74㎡, 지하 3층부터 지상 21층의 아파트 7개 동과 커뮤니티 시설로 지어진다.이 밖에 우미건설은 전라북도 전주시 완산구 효천지구 A1블록에 짓는 ‘전주 효천지구 우미린’ 단지에 ‘중심광장’과 ‘클러스터 가든’, ‘생태연못’ 등의 다양한 테마형 조경을 계획하고 있다. 오는 3월 분양 예정인 이 단지는 총 1120가구 규모로 지어지며 전 가구가 전용면적 84㎡ 단일타입으로 조성된다. 지하 3층부터 지상 25층의 아파트 12개 동과 커뮤니티 시설로 이뤄진다.
