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한은 "1년간 銀 대출금리 0.8%p 오를 때 예금금리 0.52%p 올라"
  • 한은 "1년간 銀 대출금리 0.8%p 오를 때 예금금리 0.52%p 올라"
  • (사진=연합뉴스)[이데일리 최정희 기자] 한국은행이 작년 8월부터 1년 넘게 기준금리를 인상하는 가운데 지난 1년간 은행 대출금리가 0.8%포인트 오른 데 반해 예금금리는 고작 0.52%포인트 오르는 데 그친 것으로 조사됐다. 예대금리차가 확대된 이유로 변동금리 대출 비중 확대, 가계대출 규제에 따른 은행 경쟁 강도 약화에 따른 가산금리 상승이 꼽혔다. (출처: 한국은행)18일 한은이 발간한 ‘우리나라 은행의 예대금리차 변동요인 분석 및 시사점’이라는 BOK이슈노트에 따르면 작년 하반기부터 올 상반기까지 예금은행 대출금리(잔액)가 평균 0.8%포인트 오른 반면 예금금리는 0.52%포인트 올랐다. 최근 국내은행의 당기순이익이 과거 평균(2010~2020년중)의 1.7배에 가까운 역대 최고 수준을 기록해 은행 예대금리차 확대에 사회적 관심이 높아지고 있다. 실제로 작년 하반기와 올 상반기 국내은행 이자이익의 약 40%는 예대금리차 확대에 의해 늘어났다.통상 예대금리차는 금리 상승기에 확대되는 측면이다. 2010년 1분기부터 올 1분기까지 13개 일반은행의 자료를 대상으로 분석한 결과 잔액기준 예대금리차는 금리 인상기 더 확대됐다. 기준금리가 1%포인트 오르면 잔액 기준 예대금리차는 0.25%포인트 확대되는데 이번에도 비슷한 현상이 나타나고 있다.예금 내 저원가성 예금 비중 또는 대출 내 변동금리 대출 비중이 증가한 경우, 중소기업 대출 등 신용위험이 높은 차주의 비중이 늘어나거나 신용대출이 늘어난 경우에도 예대금리차가 높아졌다. 작년 하반기부터 올 상반기에도 비슷한 현상이 벌어졌다. 저원가성 예금 비중은 55% 내외를 유지했으나 변동금리 대출 비중은 잔액 기준으로 2020년말 63.5%에서 올 6월말 70.3%로 뛰었다. 신규취급액 기준으로도 2020년 4분기 68.0%에서 올 2분기 82.6%로 상승했다. 기준금리 인상이 예상될 때 은행채 장단기 스프레드(5년물 및 3개월물 차이)가 확대되면서 은행이 제시하는 고정금리 대출 금리가 변동금리 대출금리보다 더 빠르게 올라 변동금리 대출 비중이 늘어나게 된다.반면 신규취급액 기준 예대금리차는 금리가 인상되면 축소되는 경향이 있다. 기준금리 1%포인트 인상시 신규취급액 예대금리차는 0.2%포인트 축소된다. 이는 금리 인상기에 저축성 예금 확보를 위한 수신 금리 경쟁이 벌어지기 때문으로 추정된다. 작년 하반기부터 올 상반기까지도 비슷한 흐름이 벌어지고 있으나 가계대출만 놓고보면 기준금리 인상보다 가계대출 총량 규제로 인해 은행간 경쟁유인이 줄어 가산금리가 오르면서 신규취급액 예대금리차가 확대됐다. 예금은행의 가계대출 예대금리차는 작년 7월 2.01%포인트에서 올 4월 2.18%포인트로 확대됐다. 기업대출의 경우 1.72%포인트에서 1.58%포인트 축소된 것과 상반된다. 이를 토대로 보고서를 작성한 노유철 한은 금융안정국 안정총괄팀 과장은 “금리 상승이 예상되는 시기에 변동금리 대출이 늘어나 결과적으로 차주의 상환부담이 증가하는 현상을 완화할 필요가 있다”며 “고정금리 대출 확대가 항상 바람직한 것은 아니지만 적어도 금리가 크게 상승하는 시기에는 고정금리 대출 확대 방안을 고려해 볼 필요가 있다”고 밝혔다. 노 과장은 “은행간 경쟁 유인 축소는 예대금리차 확대 요인으로 작용한다”며 “예대금리차의 과도한 확대를 억제하기 위해 적정한 경쟁 환경을 유지하는 것이 중요하다”고 설명했다. 이어 “예대금리차 공시 등 금리 관련 정보를 충실히 제공해 차주들의 선택권을 보장하는 가운데 예대금리차가 결정되는 환경을 조성해야 한다”고 강조했다.
2022.10.18 I 최정희 기자
8월 유동성 24.6조원 증가…예·적금에 돈 몰려 '역머니 무브' 가속화
  • 8월 유동성 24.6조원 증가…예·적금에 돈 몰려 '역머니 무브' 가속화
  • [이데일리 이윤화 기자] 지난 8월 시중에 풀린 돈이 전월 대비 24조6000억원 증가하면서 7월(10조원)에 비해 유동성 증가폭이 확대됐다. 7월 한국은행이 사상 처음으로 기준금리를 0.5%포인트 인상하는 빅스텝을 단행한 뒤 8월에도 추가로 금리를 0.25%포인트 더 올리면서 가계를 중심으로 주식시장에서 빠져나온 자금이 정기예·적금 등으로 옮겨가는 ‘역(逆) 머니무브’ 현상이 통계 편제 이후 최대치를 기록한 영향이다. 사진=연합뉴스한은이 18일 발표한 통화 및 유동성 자료에 따르면 지난 8월 시중통화량 평균잔액은 광의통화(M2) 기준 3744조1000억원으로 전월 대비 24조6000억원(0.7%) 늘었다. 전월 대비 증가율은 6월, 7월 0.3%로 둔화됐지만 8월 들어선 0.7%로 다시 소폭 증가한 모습이다. 다만 전년 동기 대비 기준으로는 7.2%로 전월(8.0%)보다 하락했다. M2는 현금, 요구불예금, 수시입출식 저축성 예금 등 협의통화(M1)에 머니마켓펀드(MMF), 2년미만 정기예·적금, 수익증권 등 금융상품을 포함하는 넓은 의미의 통화 지표다. 상품별로 보면 8월엔 한은의 통화긴축 기조에 시중 은행 금리가 오르면서 정기예·적금이 전월비 34조1000억원 증가해 전월(21조6000억원)에 비해 큰 폭의 증가세를 이어갔다. 8월 정기예·적금 증가세는 관련 통계를 편제하기 시작한 2001년 12월 이후 최대 수준이다. 반면 수시입출식 저축성 예금에선 11조1000억원이 줄었고, 요구불예금도 10조1000억원 감소했다. 수시입출식 저축성 예금 감소액도 역대 최대 기록이다. 경제주체별로 보면 가계 및 비영리단체는 15조6000억원 유동성이 증가했다. 주로 금리 상승, 안전자선 선호 등으로 예·적금 위주로 자금이 늘어난 영향이다. 사회보장기구, 지방정부 등 기타부분 유동성도 2조3000억원 늘었다. 반면 기타금융기관의 유동성은 금전신탁, 금융채 등을 중심으로 4조원 증가 전환했다. 한편, 단기자금 지표인 M1(협의통화)는 결제성 예금이 줄어든 영향에 전월 대비 20조4000억원(1.5%) 줄어들었다. 전월 대비 기준 두달 연속 하락한 것으로 7월 감소폭(-1.0%)에 비해 더 큰 폭 줄었다. M1의 전년동월대비(원계열 기준) 증가율은 2.5%로 작년 2월(26.0%) 이후 하락 흐름을 나타냈다.
2022.10.18 I 이윤화 기자
“내년 경제성장률 1%대…최종 기준금리 3.75%까지 오를 것”
  • “내년 경제성장률 1%대…최종 기준금리 3.75%까지 오를 것”
  • [이데일리 정두리 기자] 고물가·고금리·고환율의 파급효과가 본격화되면서 내년 한국 경제성장률이 1%대 후반으로 둔화될 것이란 전망이 나왔다. 올 하반기와 내년 상반기 추가 금리 인상을 거칠 시 최종 금리는 3.75%까지 상승할 것이란 관측도 이어졌다.사진=연합뉴스하나은행 하나금융경영연구소는 18일 ‘2023년 경제·금융시장 전망’ 보고서를 통해 올해 경제 성장률은 2.6%(추정)로 회복세가 약화되는 모습을 나타내고, 내년 경제 성장률은 1.8%로 큰 폭 둔화될 것으로 전망했다.민간소비는 서비스 소비 여력 및 해외여행 증가 등에 힘입어 회복세는 이어가겠지만, 가계의 실질 구매력 감소, 부채부담 증가, 자산 가격 하락 등이 작용하면서 증가율은 2.2%(2022년 4.1% 추정)로 둔화될 것으로 봤다.건설투자와 설비투자 증가율은 각각 올해 -1.6%, -4.3%(이상 추정치)에서 내년 1.4%, -0.2%로 추정했다. 수출(통관 기준)의 경우 반도체를 비롯한 주력 수출품목들의 단가 하락, 지정학적 리스크 부각 등의 영향으로 증가율이 마이너스로 전환(올해 8.5%→내년 -0.6%)될 가능성이 높은 것으로 판단했다. 소비자물가 상승률은 고물가 흐름(2022년 5.3%→2023년 3.5%)은 이어질 것으로 예상했다. 정유탁 연구위원은 “2008년 이후 처음으로 고물가와 성장 부진이 동시에 발생할 가능성이 높다”고 평가했다.연구소는 예상치 못한 러·우 전쟁 발발과 그에 따른 서방과 러시아의 대립 심화 속에 중·미 간의 패권 경쟁도 격화되면서 지정학적 리스크도 증대되고 있다고 평가했다. 인플레이션 억제를 위한 글로벌 통화긴축이 이어질 것으로 예상되는 가운데 재정정책 역시 재정건전화를 위해 긴축 기조로 선회하면서 정책발 리스크도 지속될 것으로 예상했다. 이러한 상황에서 자산 가격 하락과 부채 리스크는 가계와 기업의 경제활동을 제약할 수 있다고 판단했다.정 연구위원은 “2023년에는 금융 혼란 가중과 성장 둔화가 불가피할 것으로 예상된다”면서 “공급망 재편 등 구조적인 변화 속에 새로운 균형점을 모색하는 과정에서 불확실성이 확대될 가능성에도 유의할 필요가 있다”고 강조했다.아울러 연구소는 주요국의 고강도 긴축, 물가·환율 안정의 필요성 등을 감안할 때 내년에도 추가 금리인상(최종 기준금리 3.75% 예상)은 불가피할 것으로 판단했다. 다만 대내외 추가 금리인상이 상반기에 종료되고, 글로벌 경기가 하강 국면을 나타내면서 시중금리(국고3년(평균): 2023년 상반기 4.08%→하반기 3.88%)는 점진적으로 하락하는 가운데 장단기 금리차 역전 현상이 장기화될 것으로 예상했다. 김완중 연구위원은 “단기금리는 2023년 1분기에 기준금리 고점을 확인한 이후 변동성이 완화될 가능성이 높으며, 장기금리의 경우에는 경기침체 우려 속에 낙폭이 확대될 수 있다”고 평가했다.원·달러 환율의 경우 미국 연방준비제도의 금리인상 속도 조절 기대 속에 무역적자 개선, 양호한 대외 신용 등을 감안할 때 상고하저 흐름(원·달러 환율(평균): 2023년 상반기 1400원→하반기 1340원)을 나타낼 것으로 전망했다. 다만 대내외 불안요인들이 이어지면서 원·달러 환율의 변동성 위험은 여전히 높은 상황이고 연구소는 평가했다. 이밖에도 부동산 시장의 경우 가격 하락세가 장기화될 것으로 예상했다. 하서진 수석연구원은 “금융여건 악화 속에 과거와 달리 수도권과 비수도권이 동조화되는 모습을 나타내고 있어 낙폭이 확대될 가능성이 높다”고 말했다.
2022.10.18 I 정두리 기자
전세가율 높은 중소도시…‘깡통전세’ 우려에 내 집 마련 늘어날까
  • 전세가율 높은 중소도시…‘깡통전세’ 우려에 내 집 마련 늘어날까
  • [이데일리 오희나 기자] 최근 지방 중소도시 일대 높은 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 이어지면서, 전셋값이 매매가에 육박하는 이른바 ‘깡통전세’ 위험이 커지고 있다. 이에 재계약 시 계약금을 돌려받지 못할 수 있다는 불안감이 확산되자 ‘차라리 집을 사자’는 분위기도 나타나고 있다. [이데일리 방인권 기자] 서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 단지 모습.18일 한국부동원 자료에 따르면 올해 8월 기준 지방권의 평균 전세가율은 73.8%로, 동월 수도권 비율(63.7%)을 약 10%포인트 웃돌고 있다. 그 중에서도 지방 중소도시 13개 지역은 전세가율이 80%를 넘어섰다. 지역 별로 △광양시 85.7% △포항시 84% △목포시 83.6% △당진시 83.5% △서산시 82.8% △춘천시 82.1% △구미시 81.6% △군산시 80.9% △천안시 80.7% △청주시·순천시 80.5% △익산시 80.3% △김해시 80% 등이다.이는 최근 금리 인상 등으로 집값이 하락하면서 전셋값과 매매가의 차이가 좁혀졌기 때문으로 풀이된다. 지방 중소도시의 경우 수도권 대비 아파트 공급이 많지 않은 만큼 전셋값이 꾸준히 오르고 있는 상황이다.실제로 최근 지방 중소도시의 전셋값은 전국에서 가장 높은 상승률을 보이고 있다. 부동산R114 자료를 보면, 지난 1년 간(2021년 9월~2022년 9월) 기타 지방의 3.3㎡당 전세 가격은 3.67%(599만원→621만원) 올라 전국 평균 상승률(0.97%)을 웃돌았다. 동기간 수도권의 전셋값은 0.86% 올랐고, 5대 지방광역시는 -0.12% 감소한 것과는 대조적이다.이에 전세에서 매매로 선회하는 수요가 늘어나면서, 전세가율이 높은 지역에서 분양하는 신규단지는 우수한 청약 성적을 보이고 있다. 경북 포항의 경우 올해 1월과 2월 분양한 ‘포항자이 애서턴’과 ‘포항자이 디오션’이 각각 1순위 평균 29.76대 1, 124.02대 1의 경쟁률을 기록했고, 경남 김해시에서는 5월 분양한 ‘김해 구산 푸르지오 파크테르’가 23.99대 1로 1순위에서 마감됐다. 또 6월 전남 순천시에서 분양한 ‘트리마제 순천’ 1·2단지는 1순위 평균 각각 6.02대 1, 7.94대 1의 경쟁률을 보인 바 있다.지방 중소도시에서 분양 물량은 꾸준히 이어지고 있다. 이달 DL이앤씨는 전라북도 군산시 구암동 일원에 ‘e편한세상 군산 디오션루체’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84~155㎡, 총 800가구 규모로 구성된다. 대우건설은 전라남도 광양시 광양읍 용강리 일원에서 ‘광양 푸르지오 센터파크’를 분양 중이다. 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 59~105㎡ 총 992가구 규모로 공급된다. 포스코건설은 지난 14일 충청남도 천안시 동남구 신부동 일원에 ‘더샵 신부센트라’ 분양에 나섰고 중흥토건은 전라북도 익산시 모현동2가 일원에 ‘익산 중흥S-클래스 퍼스트파크’를 분양 중이다. 업계 관계자는 “지방 중소도시 중에서도 전세가율이 80%를 넘어간 곳은 깡통주택의 우려가 높은 만큼 전세 계약 시 조금 더 신중을 기할 필요가 있다”라며 “차라리 분양가나 입지 등을 꼼꼼히 살핀 후 신규 분양을 통해 내 집 마련을 고려해보는 것도 좋은 방법”이라고 말했다.
2022.10.18 I 오희나 기자
메리츠증권, 국채·미국채 ETN 2종 추가 상장
  • 메리츠증권, 국채·미국채 ETN 2종 추가 상장
  • [이데일리 이은정 기자] 메리츠증권은 기존 한국거래소에 상장된 상장지수증권(ETN) 중 △메리츠 레버리지 국채30년 ETN △메리츠 미국채10년ETN(H) 2종을 추가 상장한다고 18일 밝혔다.해당 상품은 KAP 국채 30년 레버리지 총수익 지수와 KAP 미국채 10년 총수익 지수를 추종하며, 추가 상장 규모는 각각 50만주와 100만주이다. 최근 채권형 상품에 대한 투자자들의 관심이 확대됨에따라 추가 상장을 결정했다.특히, 메리츠 레버리지 국채 30년 ETN은 개인 투자자들의 매수가 꾸준히 증가하면서 지난 10월 14일기준 유동성공급자(LP) 보유 비중이 19.4% 수준까지 축소됐다. ETN은 LP유동성공급자(LP) 보유 비중이 20% 미만으로 떨어질 경우, 투자자 보호를 위해 추가 상장이 의무화돼 있다. 이에 따라 메리츠증권은 해당 종목의 LP 수량을사전에 확보하기 위해 추가 상장을 하기로 했다.한편, 미국채를 추종하는 메리츠 미국채10년 ETN(H)은 최근 기관 투자자의 대규모 매수가 유입되면서 LP 보유비중이 단기간에 55% 이내로 줄어들게 되었다. 이 종목에대한 추가 상장은 향후 예상되는 추가 매수세에 대비하기 위한 조치다.미국 연준과 한국은행이 발 빠른 금리 인상을 단행하면서 글로벌 국채 금리가 크게 상승하고 있는 가운데, 채권형 상품에대한 투자자들의 관심이 커지고 있다. 추가적으로 한국거래소가 지난 10월5일 채권형 ETN에 한해 최대 3배까지 레버리지를 허용한다고 밝힌 바 있어, 채권형 ETF와는 다른 차별화된 장점을 내세울 수 있을 것으로 봤다. 메리츠증권 관계자는 “채권 상품에 대한 투자자들의 관심 확대와 한국 거래소 제도 개편에 맞춰 3배 레버리지 상품 출시를 준비 중”이라며 “이르면 연내 3배 레버리지의 다양한 국채 ETN 상품 상장으로 투자자들이 보다 적극적인 투자를 할 수 있을 것”이라고 말했다.
2022.10.18 I 이은정 기자
“코스피200 공매도, 2019년 이후 최대”
  • “코스피200 공매도, 2019년 이후 최대”
  • [이데일리 유준하 기자] 최근 일주일 간 코스피200 종목들에 대한 거래량 대비 공매도 비율이 10%를 상회, 2019년 이후 최고치라는 분석이 나왔다. 국내 증시가 위축되면서 지수 하락에 배팅하는 투자자들이 늘어난 셈이다.강송철 유진투자증권 연구원은 지난 17일 리포트를 통해 “공매도는 지난 2020년 3월부터 지난해 4월까지 전면 금지됐다가 현재 코스피200과 코스닥150 종목에 대해서만 허용되고 있는 상황”이라며 “지난 1주일간 코스피200 종목들에 대한 거래량 대비 공매도 비율은 10%를 상회했다”고 짚었다.이는 공매도 금지 전인 지난 2019년 5월과 8월, 코로나 쇼크 당시 2020년 2월 이후 가장 높은 수치다. 그는 “공매도와 거래량 비율을 최근 1년간 평균값과 비교하면 지난주 수치는 플러스(+) 3표준편차 수준을 상회해 플러스 4표준편차 수준에 근접했다”며 “지난 2019년 5월 당시를 제외하면 2014년 이후 가장 높은 수치”라고 설명했다.지난 2019년 5월 공매도 급증 당시 시장은 한 달 뒤에 반등했다. 다만 다시 하락해 8월에 저점을 기록했고 이후에는 상승을 지속했다. 강 연구원은 “당시 8월에도 공매도가 많았다”며 “지난 2019년 5~8월은 미·중 무역전쟁이 계속되던 시기로 한국은 당시 중국 A주의 모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI) 지수 편입에 따른 신흥국 비중 축소 이슈도 있었다”고 말했다.당시 미국 연방준비제도는 2018년 12월까지 금리인상과 양적긴축(QT) 등 긴축정책을 지속하다가 미·중 무역분쟁 지속과 경기 둔화, 디플레이션 우려로 2019년 8월 금리인하로 선회, 그해 8월과 9월, 11월 3차례 금리를 내린 바 있다.강 연구원은 “2019년 8월 코스피 반등이 미국 연준의 금리 인하 전환과 함께 나타났다는 점을 생각하면 당장은 비슷한 변화를 기대하기 어려운 상황”이라며 “지난주 미국 9월 소비자물가지수가 다시 예상치를 상회하면서 미국 금리 인상 전망이 상향 조정됐다”고 짚었다.이어 “연방준비제도의 긴축정책 완화 시점이 다시 좀 더 연장될 가능성이 생긴 것”이라며 “11월 연방공개시장위원회(FOMC)에서 다시 긴축 완화 신호를 찾아야 하는 부담이 생겼다”고 부연했다.
2022.10.18 I 유준하 기자
"달러 추가 상승은 제한적…연준 긴축 반영·英 불안 완화"
  • "달러 추가 상승은 제한적…연준 긴축 반영·英 불안 완화"
  • [이데일리 이은정 기자] 최근 주식시장 불확실성을 키우고 있는 ‘강달러’ 현상이 이른 시일 내에 완화 기조로 전환되기는 어렵지만, 달러 추가 상승 여력은 제한적일 것이란 전망이 나왔다. 연방준비제도(Fed)의 공격적 긴축이 가격에 반영되고 있고 영국발 불안도 완화되고 있어서다.한지영 키움증권 연구원은 18일 “증시에서 달러 대비 상대국 통화 약세에서 기인한 글로벌 수요 위축, 대외 매출 비중이 높은 미국 빅테크들의 실적 부진 등의 부작용을 초래하고 있다”며 “달러화 강세의 배경은 여타 중앙은행 대비 빠른 속도로 단행하는 연준의 고강도 금리인상의 영향도 있겠지만, 유럽발 불안도 상당부분 영향을 가하고 있는 것으로 판단한다”고 말했다. 달러화 강세가 이른 시일 내에 하락 기조로 전환하기엔 어렵다고 봤다. 이미 시장에서는 11 월 연방공개시장위원회(FOMC) 75bp(1bp=0.01%포인트) 인상을 기정사실화했으며(확률 95%), 12월 75bp 인상(확률 68%)도 유력시하고 있기 때문이다. 그러나 달러 추가 상승 여력은 제한적이라고 전망했다. 9월 말 영국 정부는 450억파운드 규모 감세안 발표 이후 재정 악화, 중앙은행과의 정책 엇박자 등의 비판에 시달리며 구제금융까지 받을 것이라는 전망까지 제기됨에 따라 파운드화의 급격한 약세가 출현했던 상황이다. 달러 인덱스를 구성하고 있는 유로화(비중 58%), 엔화(14%), 다음으로 높은 파운드화(12%)가 높은 비중을 차지하고 있어, 이 같은 파운드화 약세는 달러 강세를 한층 더 자극했던 요인으로 꼽았다. 또 지난주까지만 해도 신임 재무장관이 10월 31일에 중기예산안을 마련하겠다고 발표하면서, 시장은 해당기간까지 영국발 불확실성을 떠 안고 갈 수 밖에 없었다는 평이다. 하지만 17 일 영국 재무장관은 최근 일련의 시장 불안을 안정시키고자, 단기 예산안 발표를 통해 소득세율 인하 취소 등 감세 정책을 사실상 철폐시키기로 결정했다는 점이 시장의 위험선호심리 회복에 기여했던 것으로 판단했다. 한 연구원은 “물론 오는 31일에 중기 예산안이 대기하고 있기 때문에 완전히 안도하기에는 이르지만, 최근 시장 악재의 상당 비중을 차지했던 영국발 불안이 최악으로 치닫지 않을 것이라는 점을 긍정적으로 바라볼 필요가 있다”며 “전일 호실적으로 인한 BOA(+6.1%) 주가 급등에서 유추해볼 수 있듯이, 한국, 미국 등 주요국 증시는 실적에 민감하게 반응하는 실적시즌에 진입한 만큼, 신규 재료가 출현하지 않는 이상 기존 매크로 이슈에 대한 민감도는 낮아질 것으로 예상한다”고 설명했다. 이에 국내 증시는 이날 급격한 반등세를 보인 미국 증시 효과, 영국의 감세안 철회 공식화에 따른 영국발 불안 완화 등이 호재성 재료로 작용하면서 상승 흐름을 보일 것으로 전망했다. 이날 장중에는 3분기 국내총생산(GDP), 9월 소매판매, 산업생산 등 한국 기업 실적에 영향을 주는 중국의 실물 경제지표가 예정돼 있었으나, 전일 중국 국가통계국 측에서 별다른 사유와 시기를 밝히지 않은 채 해당 지표 발표를 연기한다고 공시한 상황이다. 한 연구원은 “ 현재 진행중인 당대회 기간 중에 경제지표가 부진하게 나올 경우 정치적인 부담이 크다는 판단 하에 이같은 결정을 내린 것으로 보인다”며 “중국 지표의 연기 소식이 금일 국내 증시에 영향을 줄 수 있겠으나, 글로벌 전반적인 위험선호심리가 회복되고 있는 만큼 중국발 주가 하방 압력은 낮을 것으로 예상한다”고 전했다.
2022.10.18 I 이은정 기자
"이제서야 경기 식을 가능성…2100~2200 박스피 장세"
  • "이제서야 경기 식을 가능성…2100~2200 박스피 장세"
  • [이데일리 김보겸 기자] 미국 중앙은행 연방준비제도(연준) 9월 연방공개시장위원회(FOMC) 회의와 9월 미국 소비자물가지수(CPI) 발표 이후 금리 수준이 향후 경기 하방 압력의 동인이 될 것이라는 분석이 나왔다. 이제서야 경기가 식을 가능성이 제시된 만큼 국내 증시도 추가 하락보다는 2100~2200선에서 박스권 장세를 보일 것이란 전망이다. 현대차증권은 18일 보고서에서 “연준이 이번 금리 인상사이클에서 보고 싶어하는 부분은 크게 세 가지”라며 “추세 성장률(1.8%)을 하회하는 경제 성장률과 노동 시장의 수요공급 균형 회복, 궁극적으로 2%에 수렴하는 인플레이션의 추세적 하락여부”라고 밝혔다. 아직 3가지 모두 연준 기대치에 부합하지 않고 있다. 애틀란타 연방준비은행(연은) 추정치에 따르면 오는 27일 발표될 3분기 국내총생산(GDP)은 지난 1~2분기 마이너스 성장에서 전년동기비 2.8% 증가할 것으로 추정된다. 다만 이재선 현대차증권 연구원은 “실물경기 민감도가 높은 실질금리와 모기지금리가 2008~2009년 버블 당시 금리 레벨 수준까지 상승했다”고 짚었다. 그는 “10년물 실질금리(TIPS)는 1.6%를 돌파했는데 금융 위기 구간이었던 2009년 4월에 근접하는 수준”이라며 “실질금리는 소비, 투자, 최종적으로 GDP와 높은 상관성을 보인다”고 설명했다. 실질금리가 플러스를 지속한다는 의미는 소비와 투자 위축을 위해 연준이 계속해서 긴축 정책을 펴 온 의도가 반영되고 있다는 것이다. 이 연구원은 “과열된 소비를 잡는 것이 연준이 이번 금리 인상 사이클에서 원하는 결과 중 하나”라고 말했다. 10월 둘째주 30년 모기지 고정 금리 역시 6.9%를 기록하며 금융위기 당시였던 2008년 수준을 처음으로 웃돌았다. 이는 연초 이후 두 배 넘게 올랐으며 지난 두 달간 약 1.3%포인트 상승한 수치다. 모기지 금리는 소비나 고용 등에 선행성을 띄는 지표 중 하나다. 최근 금리가 가파르게 오르면서 부동산 시장은 재융자에 대한 수요와 대출 신청 감소세에 접어들었다. 미 모기지은행협회(MBA) 최근 조사에 따르면 9월 말 기준 주택담보대출 전체 신청은 전주보다 14% 줄었다. 이 연구원은 “경기가 본격적으로 위축되는 시그널이 관찰된다면 연준이 실질금리 추가 상승을 용인할 가능성은 점차 낮아질 것”이라고 봤다. 실제 에스더 조지 캔자스시티 총재는 연준이 금리를 일정 부분 수준으로 인상해 인플레이션을 억제해야 한다는 데 동의했지만 너무 빠르게 움직이면 금융시장과 경제에 지장을 줄 수 있다고 우려했다. 이 연구원은 “물론 4.50~5.00% 수준으로 인상하는 것이 적절하다는 입장을 고수하는 위원들이 대부분이지만 일부 연준 위원들의 비둘기적 멘트 빈도 수도 점차 늘어나고 있다”고 부연했다. 국내 증시 역시 추가 하락보다는 2100~2200포인트 선에서 박스권 장세에서 등락을 거듭할 것이라는 관측이다. 이 연구원은 “통상 증시가 실질금리와 뚜렷한 역의 상관관계를 보인다”며 “9월 FOMC 회의 이후 실질금리는 30bp(1bp=0.01%) 가량 상승하며 증시 하방압력에 일조했다”며 이 같이 내다봤다.
2022.10.18 I 김보겸 기자
"수출입물가 차이는 완화 중…원화약세 진정 기대"
  • "수출입물가 차이는 완화 중…원화약세 진정 기대"
  • [이데일리 김인경 기자] 미국의 가파른 금리인상 우려로 원화 약세 분위기가 이어지는 가운데, 수출입 물가 차이는 줄어들고 있다는 기대가 나오고 있다. 18일 정원일 유안타증권 연구원은 “교역조건 환경은 통화가치에도 영향을 미치게 되는데 결국 지속적인 원화 약세의 진정이 이어질 수 있을 것”이라며 이같이 밝혔다. 지난 10월 금융통화위원회에서 한국은행은 50bp(1bp=0.01%포인트)의 기준금리 인상을 단행하면서 연속적인 빅스텝이 진행됐다. 정 연구원은 “25bp씩 금리인상을 하겠다는 기존 이창용 총재의 발언과는 조금 배치되는 결과”라면서 “이 총재는 한국의 통화정책은 정부와 독립적이지만 미국 연방준비제도(연준·Fed)와는 독립적이지 못하다는 언급을 하면서 미국이 지난 연방공개시장위원회(FOMC)에서 다소 매파적인 정책결정을 한 것에 대한 대응의 일환으로 금리인상 속도가 높아진 것이라 설명했다”고 말했다.정 연구원은 “한미간 금리차 역전 및 영국의 감세안 발표와 여전히 진행중인 분쟁 리스크로 외환시장의 변동성이 확대됐지만 여전히 감내할 만한 수준”이라며 “이는 대외건전성 및 달러화 표시 대외채무 등을 봐도 확인된다”고 설명했다. 대외금융자산 및 경상수지는 지난 위기 당시와 비교할 때 양호한 상황인 것으로 보인다. 그는 “또한 원화 약세에 따른 대외채무 부담 역시 달러화표시 대외채무 비율이 지난 위기 대비 낮은 수준”이라고 강조했다. 정 연구원은 “한국의 수출입물가는 소폭의 진정세가 이어졌지만, 9월 기준으로 다시금 상승으로 전환되면서 교역조건이 여전히 부진한 상황이 이어지고 있다”면서 “수출물가는 8월 13.0%에서 9월 15.2%로, 수입물가는 22.9%에서 24.1%로 상승한 모습이 확인된다”고 지적했다. 특히 수입물가가 지속적으로 상승하는 것은 분명 교역조건에 긍정적인 영향을 미치지 못한다. 그는 “원자재가격이 여전히 전쟁리스크 등으로 유지되고 있는데도 글로벌 물가상승률이 쉽게 안정되지 못하는 부분은 한국의 대외교역에 있어서도 긍정적 평가를 내리기 어려운 상황”이라고 분석했다. 다만 그는 “그럼에도 불구하고 한가지 기대되는 부분은 두 물가지수의 격차가 조금씩 줄어들고 있다는 점”이라며 “교역조건 환경은 통화가치에도 영향을 미치게 되는데 결국 지속적인 원화 약세의 진정이 이어질 수 있을 것”이라고 기대했다. 그는 “대외건전성이 아직 양호하지만 원화 약세가 심화된 것은 경제 외적 리스크와 예상치 못한 긴축적 통화정책에 기인한 것”이라며 “원화가치 역시 고점 확인이 이연되고 있지만 수출입물가차이의 전환 등으로 약세 진정을 기대할 수 있을 것”이라고 덧붙였다.
2022.10.18 I 김인경 기자
한화, 올해 최대 영업익 전망…내년에도 견조한 실적 모멘텀-흥국
  • 한화, 올해 최대 영업익 전망…내년에도 견조한 실적 모멘텀-흥국
  • [이데일리 양지윤 기자] 흥국증권은 18일 한화에 대해 상장·비상장 투자유가증권의 탄탄한 가치가 안전마진 역할을 함과 동시에 4조4000억원 규모 상각전 영업이익(EBITDA) 창출 능력 등으로 꾸준한 주가 재평가가 가능할 것으로 진단했다. 투자의견은 매수, 목표주가는 3만7000원으로 커버리지를 개시했다. 한화(000880)의 17일 종가는 2만4500원이다.박종렬 흥국증원 연구원은 “한화생명(088350)의 안정적인 이익 증가와 함께 한화솔루션(009830)과 한화에어로스페이스(012450)의 약진으로 호실적 추세가 지속되고 있다”면서 “올해 하반기와 내년에도 양호한 실적 모멘텀 지속되면서 사상 최대의 영업이익 실현 가능할 전망”이라고 밝혔다. 연간 매출액은 58조6000억원, 영업이익 3조1000억원으로 추정했다. 지난해보다 각각 11.1%, 4.7% 증가하며 사상 최대의 영업이익을 기록할 것으로 내다봤다.박 연구원은 “지난해에 이어 올해도 실적 모멘텀은 견조한 흐름 지속 가능할 것”이라며 “별도 기준의 영업이익 감익에도 불구하고, 이익 기여도가 높은 한화생명의 안정적인 성장과 함께 한화솔루션과 한화에어로스페이스 등이 약진할 것”이라고 말했다.다양한 사업 포트폴리오로 내년에도 견조한 실적 모멘텀을 예상했다.그는 “고금리와 고환율, 고물가 등 매크로 변수 불확실성이 증폭되면서 내년 글로벌 수요 둔화에 따른 경기 침체는 불가피할 것”이라며 “대부분 기업들의 내년 실적 전망이 불투명하지만 한화의 경우 다양한 사업 포트폴리오가 구축, 이익의 변동성은 크지 않을 것”이라고 짚었다. 계열사별로는 한화생명의 경우 금리인상에 따른 처분 이익 증가, 손해율 개선으로 이익 확대를 전망했다. 한화건설은 이미 수주한 프로젝트 잔고가 매출로 전환되면서 실적 개선이 이뤄질 것으로 예상했다. 한화솔루션은 케미칼 부문의 이익 둔화에도 태양광 및 신재생에너지 이익 확대될 것으로 판단했다. 한화에어로스페이스는 방산 부문의 견조한 이익 모멘텀을 꼽았다.그는 “성장 포트폴리오 투자 수익을 기반으로 주주환원 확대에 긍정적인 접근은 충분하다”면서 “자회사 지분가치 제고 및 주주 환원을 극대화해 나가며 기존 사업 확장 및 신규 투자재원 활용 등 선순환 이익 창출 구조를 정립할 것”이라고 말했다.
2022.10.18 I 양지윤 기자
안전자산, 채권도 눈여겨볼만
  • [금융시장돋보기]안전자산, 채권도 눈여겨볼만
  • [송홍선 자본시장연구원 선임연구위원]금리 상승으로 돈이 안전자산으로 몰리고 있다. 주식에서 예금으로, 그리고 주식에서 채권으로 머니무브가 뚜렷하다. 지난 2분기 동안 가계는 80조원가량 금융거래를 했는데, 예금으로 42조원 넣었고 채권은 3조원 순매수했다. 1년 전과 비교하면 주식은 줄고 예금과 채권은 순매수한 패턴이 명확히 확인된다. 경기침체 우려 속에 고금리와 고물가로 예금과 채권 금리가 2008년 글로벌 금융위기 때 수준인 연 5∼6% 시대를 다시 맞고 있으니, 안전자산 선호 경향이 강한 국민 정서를 생각하면 10년 만에 찾아온 호기인 셈이다. 불과 1년 전만 해도 금리 1% 대 초저금리에서 금리 6%, 원금이 두 배 되는데 12년 밖에 걸리지 않으니 반등기미 없는 주식이 눈에 들어오지 않을 것이다. 채권(국공채)과 예금은 원리금이 사실상 보장되는 안전자산이지만, 중요한 차이가 있다. 만기 차이다. 대부분의 시중 예금은 만기가 1년이고 갱신때마다 금리가 변동한다. 채권은 예금보다 만기가 대체로 3∼5년으로 길다. 지금 금리가 최고금리라면 예금은 1년만 그 혜택을 누리는 반면, 채권은 3∼5년 동안 최고금리를 누릴 수 있다. 고금리가 오래 지속된다면 만기 차이는 중요하지 않지만 지속성이 불확실하면 만기의 차이는 운용 성과를 가르는 중요 변수가 된다. 글로벌 경제가 내년에 침체를 겪을 것이란 전망이 많다. 이는 기준금리 인상 피크아웃이 그전에 온다는 의미이고, 많은 전문가들은 그 시점을 내년 초로 본다. 물론 당장 금리가 크게 하락할 가능성은 크지 않지만, 지금의 연 5∼6% 고금리 혜택을 장기간 누리려면 만기가 긴 안전자산이 더 유리하다는 얘기다. 사정이 이렇다 보니 금융 투자경험이 많은 고액자산가는 물론이고, 기관투자가들도 여유자금으로 고금리 채권 투자에 열을 올리고 있다. 하지만 꼭 짚고 넘어가야 할 문제가 있다. 왜 우리 국민은 유독 예금만 선호하는가이다. 안전자산 하면 예금을 떠올리지 채권은 익숙하지 않다. 2분기 우리나라 가계 금융자산의 46%가 예금이고, 2%는 직접 매수한 채권이다. 안전자산을 100이라고 했을 때 안전자산의 4%만 고작 채권으로 보유하는 셈이다. 동일 시점 미국 가계를 보면 우리 국민이 채권을 얼마나 적게 보유하는지 알 수 있다. 미국은 전체 금융자산의 17%가 예금, 3.5%가 채권이다. 가계가 보유한 전체 안전자산중 17%를 채권으로 보유하고 있는 셈이다. 4% 대 17%, 한국과 미국 국민의 채권 보유 차이는 어디서 오는 것일까. 금융지식만의 차이로는 설명이 안된다. 한국의 금융이해도는 경제협력개발기구(OECD) 기준 선진국 수준이다. 구조적 차이가 있다면 국민들이 예금만큼 채권을 친숙하게 보유하지 못하는 제도적 환경일 것이다. 미국은 1만 달러(약 1400만원)까지 세제혜택을 받으며 직접 채권을 손쉽게 구입할 수 있는 저축채권(savings bond)제도를 1930년대 도입해 지금에 이르고 있다. 미국도 초기에는 대규모 정부 자금조달을 앞두고 국채를 소화할 기관투자가의 수요가 부족하자 이를 메우기 위해 저축채권을 도입했지만, 지금은 가계의 저축수단, 안전자산 투자상품으로 역할을 톡톡히 하고 있다. 더욱이 미국의 저축채권은 성공모델이 돼 싱가포르, 캐나다 등 여러 나라에서도 가계의 주요한 저축수단으로 활용되고 있다. 국공채 발행이 앞으로 크게 늘어나는 흐름에 맞춰, 우리 국민에게도 예금과 동일한 수준의 접근성으로 채권 구입을 위한 제도 기반이 마련돼 있다면 지금의 고금리 혜택이 좀 더 확산될 수 있을 것이다. 금융서비스를 제공하는 금융회사 역시 고액자산가 위주에서 일반고객으로 채권투자가 확산될 수 있도록 리테일 전략을 선회한다면 저축수단으로서의 채권투자는 좀 더 대중화되지 않을까 생각해본다.
2022.10.18 I 송길호 기자
"찬바람 불면 배당주?…변동성에 강한 '알짜'로 장기 봐야"
  • [인터뷰]"찬바람 불면 배당주?…변동성에 강한 '알짜'로 장기 봐야"
  • [이데일리 이은정 기자] “강도 높은 금리 인상으로 경기 침체 우려가 팽배해지면서 기업들의 배당 여력을 고민할 수 있습니다. 하지만 비우호적인 시장 환경에서도 재무 역량이 뛰어나 배당 능력이 되는 우량한 배당주는 빛을 발합니다. 이를 골라 담은 배당주 펀드가 하락장에서 시장 수익률을 큰 폭 이긴 이유죠.”최상현 베어링자산운용 주식운용본부 총괄본부장은 최근 서울 중구 본사에서 진행된 이데일리와의 인터뷰에서 이같이 밝혔다. 2002년 첫 설정된 국내 최고(最古) 배당주 펀드 ‘베어링고배당(주식)’은 폭락장이 이어졌던 올해도 시장을 꾸준히 이기고 있다. 해당 펀드는(8월 말 기준) 코스피가 약 17% 하락한 구간에서 -9.17% 수익률을 기록했다. [이데일리 김태형 기자] 최상현 베어링자산운용 총괄본부장◇ “베어링 배당주 펀드, 하락장·상승장 모두 이긴 이유”코스피는 지난 9월에만 12.81% 폭락하며 연저점을 재차 갈아치웠다. 베어마켓 랠리(약세장 속 일시적 상승세)를 보이더라도 내년 약세장 속 변동성이 불가피할 것이란 전망이다. 국내 자산운용사 주요 운용역들은 연말까지 코스피 최하단 밴드를 2000으로 제시했다, 고강도 금리 인상이 경기 침체로 이어지고, 기업 이익을 끌어내릴 수 있기 때문이다. 국내 주식형 펀드도 시퍼렇게 멍들었다. 에프앤가이드 기준 연초 이후 수익률은(10월13일 기준) -28.46%에 달한다. 최 본부장은 “어떤 펀드는 상승장에 빛나지만, 하락장에서 관리가 안 되기도 한다”며 “상승장을 잘 타는 것도 중요하지만, 하락장에서 방어하는 게 정말 중요하고, 이는 펀드 투자자들과의 신뢰에도 중요한 요소”라고 짚었다. 이어 “올해 급락하는 주식이 코로나19 이후 과도하게 올랐던 주식”이라며 “대다수 펀드가 이러한 주식들을 추종하지 않기 어려운데, 베어링은 투자 철학에 따라 과감하게 제외했고 소외된 가치주를 주목했다”고 말했다. 베어링 고배당 펀드는 △배당 성장주(성장성이 높은 주식)와 △역사적 고배당주(업황의 바닥권에 있는 주식)를 적극적으로 편입한다. 상승장도 누리도록 대응한다. 베어링 고배당 펀드는 지난해 코스피가 3.63% 상승할 동안 10.00%를 기록했다. 그는 “배당 수익성·안정성만이 아닌 기업 성장성도 함께 반영한다”며 “기업 이익이 꾸준히 증가하고 재무 건전성이 양호해야 배당수익도 증가할 수 있다”고 설명했다. ◇ “무조건 고배당보다 ‘ESG 건강한 기업’ 장기 체력 선호”특히 재무와 더불어 환경·사회·지배구조(ESG) 관점에서 ‘건강한 기업’에 주목한다. 이는 그린 워싱’, 부족한 재무 역량, 올바른 경영전략이 뒷받침되지 않는 단순 테마 기업들을 비싼 가격에 매수하지 않기 위함이기도 하다. 최 본부장은 “‘찬바람 불면 배당주’란 말이 있듯이 통상 겨울에 연말 배당 단기 수익을 목표로 하기도 한다”며 “무조건 높은 배당만을 선호하기보다 배당을 지급할 기업의 능력과 현금흐름, 주주환원에 초점을 둔 배당주 펀드는 변동성에도 강하다”고 말했다. 이어 “저평가 원인이 ESG에 있다고 판단하면 우호적 주주 관여에 나선다”고 했다.중소기업에 대해선 자체적으로 ESG를 평가해 ‘알짜’를 담는다. 최 본부장은 “글로벌 ESG 리서치 데이터가 한국 중소기업에 대해 상대적으로 소홀하게 돼 있다고 판단해 이를 보강하기 위한 것”이라고 말했다. 베어링 고배당 펀드는 8월 말 기준 대형주를 61.98%, 중형주 18.05%, 소형주 4.31%, 코스닥 6.32%의 비중으로 담고 있다. 상위 비중을 살펴보면 삼성전자(005930), 현대차2우B(005387), KT&G(033780), POSCO홀딩스(005490), 에스에프에이(056190) 등이다. ◇ “금리 올라가면 배당주 투자 매력 줄어든다? NO”향후 시장 환경에 대해서는 “금리가 올라가면 배당주 투자 매력이 줄어들지 않느냐는 우려가 있다”며 “코로나19가 발생한 2020년에도 같은 고민을 했지만, 실제로는 배당금 수익이 늘었고 올해도 기대하고 있다”고 말했다. 이어 “배당수익률에 포함된 주식 기대 수익률과 채권 이자율을 비교해야 하는데, 주요 배당주 기대 수익률이 매우 높다”고 했다.아울러 변동성 장세에서 기업별 분석을 통해 ‘바텀업’으로 종목을 구성하는 배당주 펀드 투자가 유효하다고 봤다. 최 본부장은 “예컨대 ETF는 기업별 밸류에이션을 판단하기 쉽지 않다”며 “비우호적 환경에서 배당 수익률, 현금흐름, 경영진 주주환원 등 기준을 충족하는 기업을 담은 배당주 펀드를 퇴직연금을 통해 접근해 시장을 이기고 투자들의 장기적인 재무목표를 달성할 수 있을 것”이라고 전했다.
2022.10.18 I 이은정 기자
고금리 예금 갈아타기 ‘러시’…하루만에 해지 후 재가입 ‘속출’
  • 고금리 예금 갈아타기 ‘러시’…하루만에 해지 후 재가입 ‘속출’
  • [이데일리 정두리 기자] “보름 전에 예금 상품에 가입한 고객이 기준금리 인상한 날 다시 와서 해지하고 고금리 상품으로 갈아타겠다는 사례가 많아요. 하루가 멀다하고 예금 금리가 오르니 어쩔 수 없지만, 은행 창구는 정신이 없습니다.”금리 인상 속도가 빨라지면서 가입한 지 얼마 안 된 예금을 해지하고 더 높은 금리 상품에 가입하는 ‘예금 갈아타기’ 고객들이 급증하고 있다. 시중은행들이 경쟁적으로 예금금리를 올리면서 심지어 가입한지 하루 만에 해지하고 조금이라도 금리가 높은 신규 예금으로 갈아타는 상황도 벌어지고 있다. 은행 창구는 예금 상품을 갈아타려고 몰리는 고객들로 연일 북적이고 있다. ◇갈아타기 고객 폭증…은행 “바쁘다 바빠”17일 금융권에 따르면 시중은행 영업점 곳곳에서는 최근 며칠새 예금 상품을 가입한 고객들의 예금 갈아타기가 속출하고 있어 대면 업무 처리량이 늘어나고 있다. 실제 서울 강남 서초구의 한 은행 영업점에선 보름도 되지 않아 거액의 예금을 든 자산가들이 고금리의 예금을 다시 갈아타겠다는 상담이 쏟아져 업무에 차질을 빚을 정도다. 이는 지난 12일 한국은행이 사상 두 번째 빅스텝(기준금리 0.50%포인트 인상)을 밟자 주요 시중은행들이 일제히 예·적금 금리를 0.3∼1%포인트(p) 상향 조정한 데 따른 것으로 보인다. 누구나 최고금리를 받을 수 있는 대표 예금 상품은 금리가 연 5%에 육박함에 따라 가입한지 얼마 되지 않은 예금은 해지하고 갈아타는 것이 수익률이 낫겠다는 판단에서다. 은행권 관계자는 “예금 갈아타기를 하려는 고객들로 창구 업무량이 늘어난 것은 사실”이라면서 “온라인으로 갈아타기를 하는 고객까지 감안하면 이동 수가 상당하다”고 전했다. 또 다른 관계자는 “자산가가 아니더라도 1000만원~2000만원 단위 예금 고객들도 상담이 늘어나고 있다”면서 “예금 금리가 언제 오르느냐는 문의도 굉장히 많다”고 전했다. [이데일리 김정훈 기자]실제 기존 정기예금의 보유기간이 짧다면 이자 손실액이 있더라도 신규 가입한 정기예금에서 추가로 수령할 수 있는 이자금액이 더 높다. 가령 A씨가 지난달 17일 1억원을 1년 만기, 연 3.50% 금리 예금상품에 가입했다면 만기시 이자과세(15.4%)를 떼고 수령할 수 있는 이자는 296만1000원 수준이다. 하지만 이를 중도해지하고 이날 1년 만기, 연 4.50% 금리 예금을 신규 가입할 경우 중도이자를 빼더라도 수령 이자는 380만7000원에 이른다. 예금 갈아타기로 100만원 가까이 이자 수익을 더 낼 수 있는 셈이다. ◇나흘만에 11.5조 시중은행에 몰려상황이 이렇자 시중 자금이 은행 예금으로 몰리는 속도도 가팔라지고 있다. KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 예금 잔액은 이달 11일 기준 771조9746억원이었으며 한은이 빅스텝을 단행한 지난 12일에는 772조921억원, 13일에는 776조3299억원, 14일에는 783조5003억원을 기록했다. 나흘 만에 11조5257억원의 뭉칫돈이 은행으로 몰린 것이다.시중은행들의 정기예금 금리는 모두 5%대에 근접했다. 하나은행의 대표 정기예금 상품 ‘하나의 정기예금’의 경우 기준금리 인상 전후로 시장금리를 반영해 1년 만기 기준 연 4.60%의 이자를 받을 수 있다. 이와 별개로 하나은행은 오는 20일부터 예·적금 등 총 29종 수신상품의 금리를 최대 0.95%포인트 인상해 적용할 예정이다.신한은행의 ‘쏠편한 정기예금’의 1년 만기 금리는 연 4.55%다. 한 달 전인 지난달 14일(연 3.55%)과 비교하면 1%포인트나 올랐다. 우리은행은 한은 기준금리 인상을 반영해 지난 13일부터 19개 정기예금과 27개 적금 상품의 금리를 최대 1%포인트 인상했다. ‘우리 WON플러스 예금’은 기본금리만으로도 1년 만기 기준 연 4.52%를 적용하고 있다.NH농협은행의 ‘NH올원e예금’ 역시 별다른 우대조건 없이도 연 4.60% 금리를 제공한다. 국민은행도 한은 빅스텝을 고려해 이번 주 중 수신상품 금리 인상을 검토하고 있다. 금융권 관계자는 “고금리 예금에 따라 주거래은행을 바꾸는 사례도 늘어나는 추세”라면서 “은행들의 예금 금리 경쟁도 그만큼 치열해질 것”이라고 했다.
2022.10.18 I 정두리 기자
대부업체도 자금난...신용대출 속속 중단
  • 대부업체도 자금난...신용대출 속속 중단
  • (사진=연합뉴스)[이데일리 서대웅 기자] 저신용·저소득 취약계층이 돈을 빌릴 수 있는 마지막 창구인 대부업계에서 자금난이 감지되고 있다. 금리가 급등하며 자금조달 비용이 치솟으면서다. 그 결과 신용대출을 줄이고 담보대출을 늘리는 분위기다. 법정 최고금리가 연 20%로 낮아진 상황에서 불법 사금융으로 밀려나는 서민이 증가할 것이란 우려가 나온다.17일 업계에 따르면 대부업체의 자금조달 비용(금리)은 최고 연 12% 안팎 수준까지 오른 것으로 파악된다. 수신 기능이 없는 대부업체는 보통 캐피탈사나 저축은행에서 돈을 빌려와 대출 영업을 한다. 복수의 대부업체 대표는 현재 조달금리가 연 9~12% 수준에서 형성돼 있다고 설명했다.이는 1년 전보다 최대 1.7배가량 높아진 수준이다. 캐피탈사가 발행하는 채권(여전채)만 하더라도 AA- 3년물은 지난해 8월까지 연 1%대 후반대 금리에서 거래됐으나, 지금은 연 5.9%대 금리를 부담해야 한다. A 대부업체 대표는 “지난해 하반기 캐피탈사 채권 금리가 연 2% 중반대였을 때 대부업체 조달금리는 연 7% 수준이었다”고 했다.상황이 이렇자 대부업체들은 담보대출 영업을 확대하고 있다. 서울 강남에서 자산규모가 400억원 이상인 B 대부업체를 운영하는 대표는 “법정 최고금리가 인하한 영향도 있지만 자금조달 시 신용대출 비중이 높으면 (캐피탈사나 저축은행이) 더 높은 (조달) 비용을 요구하기도 한다”고 했다. 돈 떼일 염려가 상대적으로 낮은 담보대출 위주로 영업해야 조달금리도 싸진다는 의미다.C 대부업체 지난해 7월 최고금리가 연 24%에서 20%로 인하됐을 때도 신용대출을 월평균 20억원 정도 취급했지만, 최근 신용대출 신규영업을 중단했다. 이 업체 대표는 “최고금리 인하로 마진이 크게 줄었는데 조달금리가 급등하니 역마진이 났다”고 했다. 이어 “신용대출을 중단하는 업체가 대형사에서 중소 업체로 번지고 있다”고 분위기를 전했다.이러한 분위기는 수치로도 확인된다. 금융감독원에 따르면 지난해 말 기준 대부업계 신용대출 비중은 48%다. 2018년 말(68%)과 비교하면 4년 만에 20%포인트 낮아졌다. 금감원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2009년 말 이 비중은 79%였으나 지난해 6월 말 담보대출 비중이 처음으로 신용대출보다 커졌다.신용대출을 취급하는 곳이더라도 신용도가 낮은 취약계층은 돈 빌리기가 어려워졌다. 대부업 대출비용은 △일반관리비 △중개수수료 △자금조달비용 △대손비용 등으로 구성된다. 일반관리비와 중개수수료는 크게 변하지 않았고 조달비용은 급등했다. 대부업체로선 대손비용을 줄여야 기존의 비용을 맞출 수 있다. 돈 떼일 가능성이 낮은 차주에게 대출을 취급해야 기존 마진을 유지할 수 있다는 의미다.담보물이 없고 신용도도 낮은 취약계층이 불법 사금융으로 더 밀려나는 것 아니냐는 우려가 큰 것은 이 때문이다. 금감원에 따르면 대부업 대출 이용자는 지난해 말 기준 112만명이다. 2018년 말 221만명에서 절반이 줄어든 규모다. 금융권은 상당수가 제도 금융 밖으로 이동했을 것으로 보고 있다.금리가 오르고 있는 만큼 법정 최고금리라도 올리면 대부업체가 포용할 수 있는 고객군을 유지하거나 늘릴 수 있지만, 최고금리 인상 가능성은 작아 보인다. 익명을 요구한 금융위원회 직원은 “최고금리는 시장 논리로 결정할 수 있는 문제가 아니다”며 “한 번 내린 금리를 올리는 건 쉽지 않다”고 했다.
2022.10.18 I 서대웅 기자
“부실날까 두렵다”...대출창구 조이는 2금융권
  • “부실날까 두렵다”...대출창구 조이는 2금융권
  • [이데일리 전선형 기자] “대출 연장 안됩니다.” 캐피탈과 저축은행 등 2금융사들이 기업들에게 대출 만기 연장 불가 통보를 날리고 있다. 불안한 경기 상황이 지속되면서 대출금 회수가 불가능해질 것을 우려한 조치다. 특히 일부 저축은행은 개인사업자 주택담보대출의 취급을 중단하거나 비중을 줄이고 있다. 자금 조달 위기까지 보이는 상황에서 부실 위험이 높아진 대출부터 조이고 있는 것으로 보인다. [이데일리 이미나 기자]17일 금융업계에 따르면 캐피탈사와 저축은행들은 만기가 도래한 기업대출을 대상으로 연장심사를 강화하고 있다. A캐피탈의 경우 대출 재연장 심사를 하는 과정에서 이자 연체 등의 부실징후가 조금이라도 보일 경우 담보물건을 추가로 제시하도록 조건을 걸고 있다. 기존에는 한두번의 연체는 재연장 심사에 큰 영향을 끼치지 않았으나, 최근엔 이 같은 사안도 부실징후로 간주해 살펴보겠다는 것으로 보인다. 일부 저축은행의 경우 개인사업자 주택담보대출(주담대)의 취급 비중을 의도적으로 줄이고 있다. 상상인저축은행의 경우 지난 5월부터 개인사업자 주담대를 취급하지 않고 있으며, 애큐온저축은행 등의 중견업체들도 해당 상품의 판매 비중을 줄이고 있다. 2금융권의 이 같은 움직임은 금리인상, 경기침체 등으로 돈을 갚지 못하는 차주가 점차 늘어나고 있기 때문이다. 저축은행을 비롯한 2금융권의 대출은 가장 취약한 고리로 지목된다. 2금융권의 경우 신용등급이 높은 차주 비중이 높고, 다중채무자 비중도 많은 탓이다. 연체자가 불어나기 시작하면 2금융권은 물론 1금융권 차주들의 연쇄적 부실이 발생할 수 있다. 실제 금융감독원에 따르면 저축은행의 여신 연체율은 6월 말 기준 2.6%로 지난해 말(2.5%) 대비 0.1%포인트 악화했다. 기업대출(1.9%)과 가계대출(4.0%) 연체율이 각각 0.1%포인트, 0.3%포인트 상승했다. 고정이하 여신비율은 같은 기간 3.4%에서 3.3%로 0.1%포인트 하락했다. 캐피탈의 경우는 6월말 기준 연체율은 0.88%로 지난해 말 대비 0.02%포인트 상승했다. 2금융업계는 3분기에 연체율이 더 상승할 것으로 예상하고 있다. 여기에 2금융권은 현재 자금조달 리스크를 겪고 있는 상황이다. 카드사와 캐피탈사의 경우 채권발행으로 자금을 조달하는데, 2~3%대였던 여신전문 금융회사 채권의 발행금리가 1년도 안돼 6%대를 육박하고 있다. 지난 8월 신규취급액 기준 카드사, 캐피탈 평균 대출금리는 연 12~16%대 구간에 주로 분포하고 있다. 만약 13% 금리로 대출을 내준다고 했을 경우, 기본적으로 조달금리 6%를 제외하고 인건비, 모집비용, 충당금 등 비용(4~5%)을 제외하게 되면 남는 게 없는 수준이다. 저축은행의 경우 수신금으로 대출을 해주는데, 최근 수신금리를 5%대까지 올렸다. 이런 상황에서 대출을 통해 수익을 남기려면 대출 금리를 대폭 올려야 하지만 법정최고금리 제한(20%)으로 인해 수지에 맞는 대출금리 책정도 어렵다. 결국 2금융권도 부실이 발생할 가능성이 적은 차주들을 위주로 선별적인 대출을 해줄 수밖에 없는 셈이다. 한 저축은행 관계자는 “심사기준은 금융회사마다 다 다르지만, 최근 2금융권에서는 담보가 없는 신용대출 등에 대한 심사기준이 높아진 것은 사실”이라며 “그럼에도 대출이 필요하다면 대출금리를 높이거나, 담보 등을 요구하고 있다”고 말했다. 이어 “아무래도 고위험 대출을 하게 되면 충당금 많이 쌓아야 하고, 부실위험도 커져 부담”이라며 “자금조달 시장마저 위축된 상황에서 2금융권도 살길을 찾고 있는 상황”이라고 전했다.
2022.10.18 I 전선형 기자
'죽으란 법은 없다'…삼성전자, 서서히 볕드나
  • '죽으란 법은 없다'…삼성전자, 서서히 볕드나
  • [이데일리 김인경 기자] 미국의 금리 인상 속도가 더욱 가팔라질 것이란 우려가 커지고 있는 가운데에도 대장주 삼성전자(005930)가 조용히 미소를 짓고 있다. 반도체 업황은 여전히 침체돼 있지만 삼성전자가 미·중 갈등의 틈바구니에서 수혜를 볼 것이란 기대에 분위기를 바꿔나가고 있다. 17일 삼성전자는 전 거래일보다 300원(0.53%) 오른 5만6600원에 거래를 마쳤다. 이달 들어서 6.59% 상승하며 코스피의 상승률(2.94%)을 웃돌았다. 상승세의 원동력은 외국인이다. 외국인은 지난달 30일부터 이날까지 10거래일 연속 삼성전자를 사고 있다. 이 기간 외국인이 사들인 삼성전자는 총 9791억원으로 같은 기간 외국인의 코스피 매수액(1조9794억원)의 49.5%를 차지하고 있다. [이데일리 문승용 기자]또다른 반도체주 SK하이닉스(000660)도 이달 들어 무려 14.56% 상승세다. 외국인은 SK하이닉스를 12거래일 연속 순매수했다. 업황에 대한 우려는 여전하지만 단기적으로 한국 반도체 기업이 미국과 중국의 분쟁을 피해 갈 수 있는 대안이 매수의 이유로 풀이된다. 지난 7일(현지시간) 미국 기업이 중국 내 반도체 생산 기업에 첨단 장비를 수출하는 것을 금지하는 내용을 담은 수출 통제 조치를 발표했다. 중국 내 설비에서 가공하는 18㎚(나노미터) 이하 D램과 128단 이상 낸드플래시 메모리칩, 16㎚ 이하 로직칩 가공 관련 기술에는 허가제가 적용된다. 특히 가공 설비가 중국 기업 소유인 경우에는 거부 추정(presumption of denial) 원칙이 적용된다. 사실상 미국 반도체 기술의 수출이 전면 통제된다. 다만 가공 설비가 다국적 기업 소유인 경우에는 매 건별로 개별 심사를 한다. 중국에서 메모리반도체를 생산하는 삼성전자와 SK하이닉스는 장비수출 통제의 1년을 유예받았다. 물론 1년 유예에 불안한 투자자도 있겠지만 중국향 매출을 모두 잃는 대만과 견줬을 때 타격이 크지 않다는 평가다. 노동길 신한투자증권 연구원은 “최근 반도체에 대한 외국인의 매수세는 원·달러 환율 상승 속도 둔화에 따른 지수 매매 성격의 자금 유입도 있겠지만, 한국 IT 기업을 향한 선별적 영향이 더 컸다고 판단한다”면서 “한국 반도체기업은 반사피해를 당분간 피할 수 있을 것”이라고 기대했다. 물론 반도체 재고문제가 여전한 데다 글로벌 경기침체는 점차 가시화하고 있다. 미국의 9월 소비자물가지수(CPI)가 시장 전망치를 웃돌면서 연방준비제도(Fed·연준)의 금리 인상 속도도 빨라질 가능성이 커지고 있다. 다만 삼성전자가 내년 초부터 서서히 회복세를 탈 것이란 기대도 조심스럽게 나오고 있다. 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 증권사들이 추정하는 올해 연결기준 영업이익 전망치는 전년 동기보다 6.85% 줄어든 48조951억원, 내년 영업이익 전망치는 올해보다 21.76% 줄어든 37조6314억원으로 추정된다. 하지만 2024년 영업이익 전망치는 2023년 전망치보다 38.15% 증가한 51조9891억원으로, 올해 대비 증가세를 보일 것이란 기대다. 김장열 상상인증권 연구원은 “메모리 반도체 주식은 매크로 환경 변화에 가장 먼저 반응하기 때문에 매크로의 부정적 시그널만 있어도 가장 먼저 하락한다”면서 “내년 이익 하락이 공식적으로 부상하면 오히려 평균 수익률 상회(아웃퍼폼)로 방향을 전환하는 계기가 될 것”이라고 말했다.
2022.10.18 I 김인경 기자
  • [사설]IMF경고 비웃는 재정포퓰리즘, 돈풀기 경쟁 멈춰야
  • 국제통화기금(IMF)이 최근 발표한 글로벌 금융안정보고서에서 “세계경제는 아직 최악의 상황이 오지 않았다”며 “가파르게 상승하는 인플레이션을 잡기 위해서는 각국 정부가 보조금 등 불필요한 지출을 줄이고, 기준금리를 계속 인상해야 한다”고 촉구했다. 인플레 압력과 싸우기 위해 강력한 통화긴축에 나서는 상황에서 재정지출을 무분별하게 확대할 경우 물가억제 효과는 약화되고 인플레는 장기화할 것이라는 얘기다. 경기상황 악화에 따라 저소득 취약계층에 대한 재정지원은 불가피하다. 그러나 이번 IMF의 경고처럼 모든 가구를 대상으로 한 보조금 지급과 같은 무차별적 정부 지출은 굳이 도움이 필요하지 않은 계층에까지 혜택을 주는 등 재정 낭비를 초래한다. 한쪽에선 돈줄을 죄고 다른 한쪽에선 돈줄을 푸는 엇박자는 정책의 신뢰성을 떨어뜨리고 효과를 반감시키게 마련이다. 영국 트러스 정부가 최근 전방위 감세와 보조금 지급방안을 내놨다가 인플레이션 악화, 재정위기에 대한 경고의 목소리가 나오자 이를 철회한 건 이 때문이다.한국도 예외는 아니다. 문재인 정부 시절 방만한 국정운영으로 재정건전성이 악화한 상태에서 윤석열 정부가 출범했지만 여야 정치권 모두 돈풀기 경쟁에 박차를 가하고 있다. 더불어민주당은 소득 하위 70% 노인에게 지급하는 월 30만원 기초연금을 모든 노인을 대상으로 40만원씩 지급하는 방안을 밀어붙이고 있다. 이재명 민주당 대표는 한술 더 떠 재정건전성보다 민생 건전성을 살펴야 한다며 불법사채 무효법 등 선심성 가계부채 3법의 조속한 처리를 공언하고 있다. 국민의힘도 장병 월급 200만원 인상 등 표심과 연결된 정책이라면 뒤질세라 돈풀기 경쟁에 뛰어들고 있다.한국은행이 물가와 환율을 잡기 위해 처음으로 5회 연속 기준금리를 인상하고 빅스텝(0.5%포인트 인상)을 단행하는 등 고통스러운 통화 긴축에 나섰다. 하지만 무리한 재정지출 확대는 IMF의 경고대로 물가억제 효과를 없앨 뿐 아니라 인플레와 경기침체를 장기화하는 등 경제를 악순환의 터널로 몰아갈 수 있다. 대내외 경제의 불안정성이 극도로 높아진 상황에서 인플레의 고통을 장기화하고 국가재정을 좀먹는 정치권의 재정 포퓰리즘은 이제 멈춰야 한다.
2022.10.18 I 송길호 기자
英, 감세안 또 추가 철회…트러스 감세안 사실상 폐기
  • 英, 감세안 또 추가 철회…트러스 감세안 사실상 폐기
  • [이데일리 김윤지 김상윤 기자] 영국 정부가 예전보다 2주 앞당겨 예산안 일부를 발표하면서 감세안을 추가 철회했다. 이로써 리즈 트러스 총리가 야심차게 내세웠던 핵심 공약들이 줄줄이 무산됐다.제레미 헌트 영국 신임 재무장관. (사진=AFP)블룸버그통신에 따르면 제러미 헌트 영국 신임 재무부 장관은 17일(현지시간) 오전 “어떤 정부도 시장을 통제할 수 없지만, 정부는 공공 재정의 지속 가능성에 대해 확신을 줄 수 있다”면서 예정보다 2주 앞당겨 예산안 일부를 발표했다. 그는 내년 4월부터 시행하기로 했던 소득세 기본세율을 20%에서 19%로 인하하는 방침을 경제 여건이 허락할 때까지 무기한 보류하는 등 트러스의 감세안을 대부분 철회하겠다고 밝혔다. 이밖에도 배당세와 관광 부가가치세 인하도 보류된다. 한국의 주택 취득세에 해당하는 인지세 주택 가격 기준을 25만파운드(약 4억원)로 상향 조정하는 안은 트러스의 감세안대로 진행될 예정이다. 지난달 영국 정부는 경제 성장 촉진을 목표로 하는 450억파운드(약 73조원) 규모의 ‘미니 예산안’을 발표했다. 소득세 기본세율 인하, 소득세 최고세율 인하, 법인세 인상 계획 철회, 인지세 주택 가격 기준 상향 조정 등이 주요 내용이었다. 이들 정책이 영국의 재정 부담을 키울 수 있다는 시장의 우려가 확산되면서 영국 파운드화는 급락했고 영국 국채 금리가 급등(가격 하락)하는 등 금융 시장은 혼란에 빠졌다. 집권 보수당의 지지율이 급락하고, 보수당 내에서도 우려의 목소리가 제기되는 등 거센 비난 여론도 형성됐다.이에 트러스는 정책 발표 10일 만인 이달 3일 소득세 최고세율 45% 폐지를 번복했으며, 지난 14일에는 원래대로 법인세를 19%에서 25%로 인상하기로 결정했다. 이들 감세안 규모는 각각 20억파운드(약 3조원), 180억파운드(약 29조원)로 추정된다. 50억파운드(약 8조원) 규모로 추산되는 소득세 기본세율 인하까지 무기한 보류되면서 ‘미니 예산안’의 감세안은 당초 계획보다 대폭 줄어들 것으로 보인다. 이와 별도로 트러스의 최측근이었던 쿼지 콰텡 재무장관이 임명 38일 만인 지난 14일 전격 경질되고 당내 반대파인 헌트 전 외무부 장관이 후임으로 발탁됐다.블룸버그통신은 이와 관련해 “현대 영국 정치에서 전례 없는 유턴(U-turn)”이라면서 “트러스의 ‘미니 예산안’은 너덜너덜해졌다”고 평했다.리즈 트러스 영국 총리가 지난 14일(현지시간)기자 회견을 하고 있다. (사진=로이터)◇ 재무장관 바꿨지만…시장신뢰 회복할지 불투명대규모 감세 정책을 강행하고자 했으나 철회한 후폭풍에 트러스는 취임 한달여 만에 실각 위기에 놓였다. 16일(현지시간) 블룸버그통신, 파이낸셜타임스(FT) 등에 따르면 트러스는 영국 의회뿐만 아니라 투자자들로부터 거센 사퇴 요구를 받고 있다. 제이미 월리스 하원 의원은 트러스에게 보낸 ‘퇴진 서한’을 자신의 트위터에 공개한 뒤 “최근 트러스 정부는 영국 경제에 대한 신뢰도를 깎아내렸고, 보수당에는 돌이킬 수 없을 정도로 균열이 갔다”며 “더 이상은 안 된다”고 비판했다.스튜어트 로즈 보수당 상원 의원도 “총리는 기업, 투자자, 유권자, 당내 동료의 신뢰를 받아야 한다”면서 “그녀는 누구에게도 신뢰를 받지 있지 않다”고 비난했다. 타블로이드지 데일리메일은 트러스가 이끄는 보수당 의원들이 이번 주 트러스를 끌어내리려는 시도를 할 것이라고 보도했다. 데일리메일은 익명의 소식통을 인용해 보수당 소속 하원 의원 모임인 1922 위원회의 그레이엄 브래디 위원장에게 100명이 넘는 보수당 하원의원이 트러스에 대한 불신임투표를 요청하는 서한을 제출하려 한다고 전했다. 현재 보수당은 당 대표 취임 후 1년까지 불신임 투표는 면제받도록 규정하고 있지만, 불신임 투표를 제안할 수 있도록 당규를 변경해야 한다는 목소리다. ‘레임덕’ 상태가 된 트러스가 시장의 신뢰를 다시 받을지는 의문이다. 투자은행 골드만삭스는 이날 영국의 내년 성장률 전망치를 종전 -0.4%에서 -1%로 하향 조정했다. 채권펀드 매니저 제임스 아티는 “트러스의 오락가락 행보로 영국시장의 변동성이 크게 확대됐다”면서 “시장의 신뢰를 회복하는 데 시간이 걸릴 것”이라고 평가했다.
2022.10.17 I 김윤지 기자
“집이 안 나가요” 주택시장심리 사상 ‘최악’…이자공포에 ‘패닉’
  • “집이 안 나가요” 주택시장심리 사상 ‘최악’…이자공포에 ‘패닉’
  • [이데일리 박종화 기자] 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 10년 만에 3%를 뚫으면서 ‘영끌족’의 이자 부담이 급격히 늘었다. 한국은행이 지난 7월에 이어 이달 12일 두 번째 ‘빅스텝’(기준금리 한번에 0.50%포인트 인상)을 밟은 데다 다음 달 추가 빅스텝 가능성까지 열어둬 이자 부담에 따른 부동산 시장의 거래절벽과 투자심리 위축 등은 더 커질 전망이다. 실제로 수도권 주택 시장 심리가 사상 최악 수준으로 얼어붙었다. 17일 국토연구원에 따르면 9월 수도권 주택 시장 소비자 심리지수는 85.9로 8월(87.4)보다 1.5포인트 떨어졌다. 국토연구원이 2011년 7월 조사를 시작한 이래 최저치다.전국 주택시장 소비심리지수도 89.1에서 87.6으로 하락하며 2019년4월 이후 3년5개월 만에 가장 낮았다. 소비심리지수가 낮으면 낮을수록 전달보다 부동산 거래가 줄거나 가격이 하락했다는 응답자가 많다는 걸 의미한다. 지역별로도 전국 시·도 17곳 중 12곳에서 주택시장 소비심리지수가 하락했다. 주택시장 소비심리지수가 가장 낮은 곳은 세종으로 77.6에 그쳤다. 전국 주택 전세시장 소비심리지수도 88.3에서 85.1로 3.2포인트 떨어졌다. 2019년 4월 이후 최저치다.(자료=한국부동산원)이런 상황은 실제 가격에서도 나타난다. 한국부동산원이 조사한 9월 전국 주택 가격은 전달보다 0.49% 떨어졌다. 2009년1월(-0.55%) 이후 13년 만에 가장 큰 하락 폭이다. 8월 조사(0.29%)와 비교하면 낙폭이 0.20%포인트 커졌다. 주택 유형별로는 단독주택 가격만 0.10% 올랐을 뿐 아파트와 연립주택 가격은 각각 0.78%, 0.15% 떨어졌다. 집값 하락세는 실거래가에서도 드러난다. 송파구 잠실동 리센츠 전용면적 84㎡형은 최근 호가가 19억5000만원까지 내려갔다. 올 4월 같은 면적이 26억5000만원에 팔리며 신고가를 세웠던 것과 비교하면 반년 만에 7억원이 빠졌다. 지난해 7월 17억원에 팔렸던 영통구 원천동 광교중흥에스클래스는 지난달 5억원 낮은 12억원에 매매됐다. 토지 시장 역시 냉랭하긴 마찬가지다. 지난달 전국 토지 시장 소비심리지수는 91.3으로 전달(91.8) 대비 0.5포인트 떨어졌다. 8월 전국에서 매매된 토지는 9만4711필지로 2013년1월 이후 처음으로 거래량이 10만 필지를 밑돌았다.부동산원은 “금리 인상과 주택 가격 추가 하락 우려로 매수 심리가 급감한 가운데 매물 가격 하향 조정이 지속되고 급매물 위주의 거래로 진행돼 가격 하락 폭이 확대됐다”고 설명했다. 전셋값도 가파르게 하락하고 있다. 8월 0.28%던 전국 전셋값 하락률은 지난달 0.50%로 낙폭을 확대했다. 전세 대출 금리가 오르면서 전세 수요가 월세로 옮겨가고 있어서다. 역시 2009년1월(-0.98%) 이후 최대 낙폭이다. 전세 수요가 옮겨오면서 월세 시세는 전달 대비 0.10% 상승했다. 서울에선 월세 상승률(0.10%)이 8월(0.09%)보다 높아졌다.류강민 알스퀘어 리서치센터장은 “한국은행의 연이은 기준금리 인상으로 대출 이자 부담이 커져 부동산 투자도 감소하고 있다”며 “추가 금리 인상을 예고한 만큼 부동산 투자 역시 둔화할 것으로 보인다”고 말했다.
2022.10.17 I 박종화 기자
"버틸만큼만 받자"…美 초기단계 투자액 감소
  • [마켓인]"버틸만큼만 받자"…美 초기단계 투자액 감소
  • [이데일리 김연지 기자] 올해 3분기 미국 투자사들은 스타트업에 430억 달러(약 61조7007억 원)를 쏟은 것으로 나타났다. 이는 지난해 3분기 대비 절반으로 뚝 떨어진 수준이다. 금리 인상과 기업공개(IPO) 냉각, 러시아-우크라이나 전쟁 장기화 여파로 글로벌 벤처투자 시장이 갈수록 위축되고 있다는 점이 여실히 드러나는 대목이다. 3분기 미국 스타트업들의 자금 조달 규모./ 사진=피치북 벤처모니터 보고서 갈무리글로벌 시장조사업체 피치북은 최근 ‘벤처모니터’ 보고서를 통해 3분기 미국 벤처 시장에서 두드러진 특징을 제시하며 이같이 밝혔다. 피치북이 제시한 3분기 특징은 ▲ 대폭 떨어진 스타트업들의 VC 자금 조달 규모 ▲ 수그러든 초기 단계 투자 라운드 규모 ▲기업형 벤처캐피탈(CVC)의 공격적 투자 움직임 ▲ 활발한 미국 VC 펀드 조성 ▲ 여전히 먹구름 낀 엑시트(자금 회수) 활동 등이다.우선 3분기 스타트업들은 미국 VC들로부터 430억 달러(약 61조7007억 원)를 조달했다. 이는 지난해 3분기 대비 절반으로 뚝 떨어진 수준으로, 최근 8분기 만에 최저치이기도 하다. 후기 단계에 대한 투자사들의 관심은 여전히 낮았다. 기업공개(IPO) 한파로 침체된 시장 분위기가 좀처럼 회복하지 못하면서다. 다만 상대적으로 시장 영향이 덜한 엔젤 및 시드 라운드는 강세를 보였다. 흥미로운 점은 초기 단계 투자 라운드 규모가 줄어들고 있다는 점이다. 피치북은 초기 단계 투자에 대한 투자사들 관심은 여전하다면서도 “그간 시드 단계와 초기 단계 딜 사이즈의 중간값은 모두 지속적으로 상승했지만, 올해 3분기에는 19.7% 떨어진 890만 달러를 기록했다”고 전했다. 창업자들이 할인된 밸류에이션으로 평가받고 대규모 자금을 유치하기 보다는 시장 상황이 나아질때까지 버틸 최소한의 자금만을 유치하려는 것으로 분석된다. 보고서는 올해 3분기까지 스타트업 투자 규모의 절반 가까이(45.1%)를 차지한 미국 CVC들의 움직임에도 주목했다. 자산운용사와 사모펀드(PE) 등 다른 비전통적 투자자들이 시장에서 투자 규모를 줄여나가는 와중 CVC들은 지난해와 비슷한 수준으로 스타트업에 대한 투자를 지속한 것으로 나타났다. 기업의 성장동력을 확보한다는 목표를 가진 만큼, 재무적 측면뿐 아니라 전략적 측면에서 투자 활동을 전개할 수 있었기 때문으로 분석된다. 최근 금융시장의 흐름과는 상반되게 대규모 펀드 조성도 속속 이뤄졌다. 피치북에 따르면 미국에서는 올해 3분기까지 총 1509억 달러(약 216조7000억 원) 수준의 펀드가 조성됐다. 이는 역대 최고치를 찍은 지난해 연간 기록(1472억 달러)을 뛰어넘은 수준이다. 피치북은 이에 대해 “미국 베세머벤처파트너스와 배터리벤처스, 라이트스피트 등 굵직굵직한 투자사들이 10억 달러 이상의 펀드를 결성한 영향”이라면서도 “결성된 펀드 중 일부는 시장의 변동성이 나타나기 전부터 자금 조달을 논의해온 것으로, 지난해 긍정적이었던 시장 흐름이 반영된 것”이라고 설명했다. 미국의 회수 시장 기세는 급격히 꺾였다. 피치북에 따르면 올해 3분기 미국 투자사들은 140억달러를 회수했는데, 이는 전년 동기 대비 70% 이상 하락한 수치이다.
2022.10.17 I 김연지 기자

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