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마스턴투자운용, 23년 하반기 글로벌 투자환경 점검 리포트 발간
  • 마스턴투자운용, 23년 하반기 글로벌 투자환경 점검 리포트 발간
  • [이데일리 김보겸 기자] 마스턴투자운용은 2023년 상반기 글로벌 투자환경을 돌아보고 하반기를 조망하는 리포트를 발간했다고 14일 밝혔다.지효진 마스턴투자운용 R&S실 글로벌리서치팀 이사(사진=마스턴자산운용)마스턴투자운용 리서치 조직인 R&S실은 ‘2023 글로벌 투자환경 점검: The darkest hour is just before the dawn’을 공개했다. 통화긴축 효과가 경제 전반에 영향을 미치며 부진한 경기둔화 기조가 이어진 2023년 상반기의 부동산 시장을 분석하고 하반기의 전략을 제시한 보고서다.급격한 인플레이션을 안정시키기 위해 미국 연방준비제도(연준)의 공격적인 정책금리 인상에 따라 상업용 부동산 거래 위축이 내년까지 지속될 것으로 전망했다. 특히 부동산은 2022년 2분기 이후로 거래량이 감소하며 자산의 부실 위험이 늘어났고 긴축된 자금 조달 조건과 금융 불확실성으로 인해 리스크가 구체화되며 2023년 2분기 거래가 전년 동기 대비 48% 급감했다고 지적했다.지효진 마스턴투자운용 R&S실 글로벌리서치팀 이사는 “재택근무의 일상화에 따른 오피스 수요 급감으로 공실률이 증가하며 뉴욕, 시카고, LA 등 주요 도시 자산 가격이 20~30%가량 하락한 상태”라며 “오피스 공실 증가로 인한 인구 이탈과 방문 고객 수(footfall) 감소로 도심에 위치한 리테일 및 멀티패밀리(다세대 주거용 건물)의 임차 수요에도 영향을 미치며 상업용 부동산 시장 전반이 침체되고 있다”고 진단했다.보고서는 미국의 경우 자산 가치가 금리 인상 및 오피스 수요 급감으로 하락하며 부실화될 경우 금융시스템 불안으로 확산할 수 있다고 경고했다. 미국 상업용 부동산 대출의 약 28%가 지난 상반기에 파산한 실리콘밸리은행(SVB)이나 퍼스트리퍼블릭은행과 같은 중소형 · 지역은행에 집중되어 있어 경제 시스템의 약한 고리이기 때문이다.특히 오피스와 멀티패밀리 재고가 많은 뉴욕, 시카고, LA, 샌프란시스코 등지에서는 부실 규모가 커지면서 세수에도 영향이 발생하며, 상업용 부동산이 ‘도시 죽음의 고리(UDL · Urban Doom Loop, 부동산 가치 하락으로 인프라 수준이 낮아지고 이에 따라 거주민이 이탈하며 슬럼화가 가속화되는 현상)’가 될 수 있다고 설명했다.유럽은 환매형(Open-end) 펀드 비중이 높은 지역 특성상 금융 시장 변동성이 확대되며 펀드 환매 요구가 많아져 자산 가격이 하락할 수 있다고 분석했다. 또한 지리적으로 가깝고 펀드가 포트폴리오나 공동투자로 연계된 경우가 많아 국가간 구조적 리스크가 발생할 가능성도 있다고 정리했다.보고서는 2024년 상반기 이후 글로벌 경제가 U자형으로 완만히 회복할 것이라 예상했다. 그러나 과거와 달리 금융여건보다 근무 환경에 대한 근본적인 패러다임이 변화한 구조적 영향으로 상업용 부동산 시장 전반의 침체는 장기화할 가능성이 있다고 지적했다. 특히 이번 연말까지는 높은 금리와 낮은 임차, 투자 수요로 인해 상업용 부동산 가치의 광범위한 조정이 있을 것이라고 분석했다.아울러 지 이사는 발생한 부실 자산에 대해서는 개별 자산이 시스템 리스크로 번지지 않도록 선제적인 위험관리가 필요하다고 언급했다. 과거 저금리를 무기로 해외 부동산에 지역 및 문화 특수성에 대한 고려 없이 경쟁적으로 투자하던 방식에서 벗어나야 한다는 것이다.지 이사는 “지금은 수익률을 위해 특정 섹터 및 지역에 집중하는 프로젝트 단위 투자보다는 포트폴리오 투자를 통해 분산효과를 활용한 안정성을 극대화해야 하는 시기”라며 “장기적 관점에서 산업과 인구구조 변화에 따른 기회가 있어 유기적인 도시를 중심으로 현지 전략적 파트너십 구축을 통해 다용도로 활용 혹은 용도 변경 가능한 자산 위주로 기회를 찾아야 할 것”이라고 말했다.
2023.08.14 I 김보겸 기자
"수백명 연락 두절"…하와이 산불 사망자, 80명서 더 늘수도
  • "수백명 연락 두절"…하와이 산불 사망자, 80명서 더 늘수도
  • [이데일리 김겨레 기자] 하와이 마우이섬에서 발생한 대형 산불로 인한 사망자가 80명까지 증가했으며 앞으로 더 늘어날 것으로 보인다. 피해 지역 복구에 드는 비용은 약 7조원 이상으로 추산됐다.11일(현지시간) 하와이 서부 마우이 라하이나에서 발생한 산불 여파로 잿더미가 된 집터. (사진=AFP)12일(현지시간) 로이터통신 등 외신에 따르면 하와이 당국은 이날까지 사망자가 최소 80명으로 집계됐다고 밝혔다. 당국은 수색 작업을 계속하고 있으며 아직도 연락이 두절된 사람이 수백명에 달해 사망자 숫자는 더욱 늘어날 것으로 보인다.미 연방재난관리청(FEMA) 조사 내용에 따르면 화재 피해 지역은 8.78㎢에 달한다. 이번 화재로 총 1000채 이상의 건물이 소실됐다. 당국은 산불로 인한 피해를 복구하는데 수년이 걸릴 것이며, 복구에 드는 비용만 55억달러(약 7조3260억원)로 추산했다. 하와이의 강한 바람과 건조한 기후, 복잡한 지형이 화재 피해를 더 키운 것으로 보인다. 이번 화재로 이재민 1만명 이상이 발생했고 주택과 상업 건물 1만2400채 이상이 정전됐다. 하와이 당국은 지난 11일 주민들이 마우이섬 서부 일부 지역으로 돌아가는 것을 허용했지만 화재 잔해에서 유독가스가 발생할 수 있다고 경고했다. 이번 화재는 1961년 쓰나미(지진해일) 사태 당시의 사망자 61명을 넘어서는 하와이 역사상 최악의 재해다. 또 2018년 11월 85명의 목숨을 앗아간 캘리포니아주 화재 이후 미국에서 일어난 최악의 화재로 기록될 전망이다. 산불 발생 당시 경보가 울리지 않았다는 증언이 잇따라 나오면서 하와이 수사 당국은 부실 대응 의혹에서도 조사 중이다. 마우이 섬은 80개의 야외 사이렌을 통해 쓰나미와 자연 재해 등을 경고해왔다. 하지만 이번 화재 당시에는 제때 사이렌이 울리지 않은 데다 전력·통신까지 끊겨 주민들은 휴대전화를 통한 비상 경보도 제대로 전달받지 못한 것으로 전해졌다.브래드 벤투라 마우이 카운티 소방서장은 “화재가 너무 빠른 속도로 번져 당국의 사전 통보 없이 많은 사람들이 즉시 집을 떠나 대피했다”며 “비상 관리 공무원이 적시에 대피 알림을 보내는 것이 거의 불가능했다”고 말했다. 앤 로페즈 하와이주 법무장관실은 비상 경보 시스템과 관련해 “마우이섬에서 발생한 산불 전후의 주요 의사결정과 상비 정책에 대해 종합적인 조사를 실시할 것”이라고 밝혔다.
2023.08.13 I 김겨레 기자
특급종상향·거대옹벽…'백현동 미스테리' 풀릴까
  • 특급종상향·거대옹벽…'백현동 미스테리' 풀릴까[검찰 왜그래]
  • [이데일리 이배운 기자] ‘백현동 개발 특혜 의혹’의 정점으로 꼽히는 이재명 민주당 대표가 오는 17일 검찰에 출석합니다. 성남FC 불법 후원금, 위례·대장동 비리 의혹으로 조사받은 데 이어 이번이 4번째 출석입니다. 이 대표는 검찰 조사에 당당히 임하겠다고 밝히면서 “없는 죄를 만들어 씌우는 국가폭력”이라며 결백을 자신하고 있습니다. 하지만 올해 초부터 사건을 집중적으로 파헤쳐온 검찰도 혐의 입증에 적잖이 자신 있어 보입니다. 이재명 더불어민주당 대표 (사진=이데일리 노진환 기자)2011년 부동산 개발회사인 ‘아시아디벨로퍼’는 한국식품연구원이 소유하고 있던 백현동 부지를 매입했습니다. 이 부지는 자연녹지지역으로 등록된 탓에 개발에 여러 제한이 걸려있었습니다. 회사는 성남시에 부지 용도를 일반주거지로 2단계 올려달라고 두 차례 요청하지만 모두 거부당합니다. 이어 아시아디벨로퍼는 부동산개발회사 대표 출신인 김인섭 씨를 영입한 뒤 3번째로 용도변경을 요청합니다. 그러자 성남시는 통 크게도 용도를 준주거지역으로 한꺼번에 4단계나 올려줍니다. 부지 용도는 주변과 균형을 맞춰 단계적으로 올라가기 때문에 한 번에 4단계가 올라간 전례를 찾기 어렵습니다.검찰은 이 과정에서 김인섭 씨가 ‘로비스트’ 역할을 했다고 보고 있습니다. 김 씨는 2005년부터 이 대표 선거를 돕는 등 오랜 인연을 이어왔습니다. 앞서 검찰은 김 씨를 재판에 넘기면서 공소장에 ‘성남시의 각종 사업에 대한 인허가뿐만 아니라 공무원 인사에도 영향력을 미칠 수 있는 비선실세로 통했다’고 적시했습니다. 이뿐만 아니라 성남시는 아파트 단지를 둘러싸는 50m 높이의 옹벽 건축을 허가했습니다. 아파트 옹벽은 호우·지진 등 재해로 무너지면 큰 인명피해가 날 수 있기 때문에 산지관리법상 높이가 15m 이하로 제한됩니다. 국민의힘 검증 특위의 백현동 ‘옹벽 아파트’ 현장 방문 (사진=국회사진기자단)또한 옹벽의 높이만큼 건물과 거리를 둬야 하지만, 이 아파트와 옹벽의 거리는 10m에 불과합니다. 실제로 건축 심의 과정에서 안전성 문제가 여러 번 제기됐는데도 끝내 허가가 떨어졌습니다. ‘윗선’에서 사업을 밀어붙인 것 아니냐는 의혹이 제기되는 이유입니다. 이처럼 성남시의 통 큰 허가 덕분에 이 사업은 발을 살짝 담그기만 해도 상당한 이익을 거둘것이 확실했습니다. 그런데 사업에 참여하기로 했던 성남도시개발공사는 갑자기 발을 뺐고, 임대주택 공급 계획은 기존 100%에서 10%로 축소됐습니다. 덕분에 아시아디벨로퍼는 3000억원이 넘는 개발이익을 독차지 합니다. 검찰은 아시아디벨로퍼에 각종 특혜를 주면서 성남도공은 사업에 빠지는 과정에 당시 성남시장이자 최고 결재권자인 이 대표가 개입했다고 강하게 의심합니다. 성남시민에게 돌아가야 할 수백억원의 개발이익을 포기하고 민간 시행업자에 몰아줬다는 것입니다. 이는 ‘대장동 개발 비리 의혹’ ‘정자동 호텔 특혜 의혹’에서도 나타나는 패턴입니다.검찰은 이 대표를 상대로 성남도공이 사업에서 빠진 경위와 그 이후 여러 특혜성 인허가를 내준 이유를 집중적으로 조사한다는 계획입니다. 다만 이번 소환 조사에서 의미있는 진술을 얻을 수 있을지는 불투명합니다. 이 대표는 지난번 조사에서 사실상 묵비권을 행사했기 때문입니다.서울 서초구 서울중앙지검 전경 (사진=이데일리 방인권 기자)조사를 마친 검찰은 이 대표 구속 여부를 고민할 것으로 보입니다. 우선 검찰은 이 대표가 우리나라 최고 ‘정치권력자’로서 영향력을 행사해 사건 관계자들이 진술을 못 하게 막거나, 측근들을 시켜 증거를 숨기려 할 수 있다고 보고 있습니다. 구속영장은 주로 피의자의 증거인멸 우려가 있다고 판단될 때 발부됩니다.‘범죄의 중대성’을 고려해도 영장 청구가 불가피하다는 게 검찰의 입장입니다. 대법원 양형기준에 따르면 배임 범죄 이득이 300억원 이상이면 징역 5~8년에 처하고, 뇌물 범죄는 수수액이 5억원 이상이면 징역 9~12년에 처합니다. 실형 5년 이상이 예상되는 중범죄 피의자는 사전에 구속하는 게 일반적입니다.검찰이 영장을 청구하면 공은 다시 국회로 넘어갑니다. 현역 의원을 체포하려면 국회의원 다수의 체포 동의가 필요하기 때문입니다. 검찰은 지난 2월 대장동 의혹으로 이 대표 신병확보를 시도했지만, 국회 체포동의안이 찬성 139표 반대 138표로 아슬아슬하게 부결된 적 있습니다.체포동의안이 통과되면 이 대표는 법원에서 영장 심사를 받게 되며 영장 발부시 헌정사상 최초로 구속된 제1야당 대표라는 오명을 얻게 됩니다. 반대로 영장이 기각되면 검찰은 야당 대표를 상대로 정치·보복성 수사를 벌였다는 여론의 상당한 비판을 받을 전망입니다.
2023.08.12 I 이배운 기자
경찰, ‘6명 사상’ 안성 상가 공사장 붕괴사고 관련 업체 압수수색
  • 경찰, ‘6명 사상’ 안성 상가 공사장 붕괴사고 관련 업체 압수수색
  • 안성 신축 공사장 붕괴 사고 현장(사진=연합뉴스)[이데일리 주미희 기자] 경기도 안성에 있는 상가 건물 신축 공사장 붕괴 사망 사고와 관련해 경찰이 사고 경위를 파악하기 위한 강제 수사에 착수했다.경기남부경찰청에 꾸려진 안성 신축상가 공사현장 붕괴사고 관련 수사전담팀은 11일 오후 5시 40분께부터 경기 오산시에 있는 공사 관련 업체 등 모두 8곳에 대해 압수수색을 시작했다.이번 압수수색에는 경찰 26명과 노동부 11명 등 총 37명이 투입됐다.수사팀은 압수수색을 통해 설계 도면과 시공도서, 작업일지 등 공사 관련 자료를 확보하고, 이에 대한 분석을 통해 사고 원인 규명에 주력할 방침이다.또 주요 수사 대상자인 6명에 대해서도 출국금지 및 출국정지 조치했다.숨진 노동자 2명에 대해서는 이날 오전 9시 30분 국립과학수사연구원 원주 본원에서 부검을 진행했고, 외상에 의한 뇌 손상과 질식사가 사인이라는 구두 소견이 나왔다.오는 16일 오전 11시에는 경찰과 국과수, 국토부 국토안전관리원, 산업안전보건공단 등 모두 4개 기관이 참여해 현장 합동감식을 실시할 예정이다.앞서 경찰은 사고 직후 경기남부경찰청 강력범죄수사대를 중심으로 49명 규모의 수사전담 팀을 편성했다. 경찰은 사고에 책임이 있는 자에 대해 업무상 과실치사상 혐의를 적용해 형사 처벌할 방침이다.노동부 또한 기성건설의 중대재해 처벌 등에 관한 법률(중대재해처벌법) 위반 여부 조사에 착수했다. 해당 현장은 공사 금액 50억원 이상이어서 중대재해처벌법 적용 대상이다.한편 지난 9일 경기 안성시에 있는 9층짜리 상가 건물 신축 공사장에서 9층 바닥을 다지는 콘크리트 타설 작업 중 바닥이 무너져 내리면서 아래층에서 작업 중이던 노동자 2명이 아래에 깔려 숨지고 4명이 다치는 사고가 발생했다. 매몰된 노동자 2명은 베트남 국적의 2, 30대로 형제 사이였다.
2023.08.11 I 주미희 기자
한화모멘텀, 로봇·무인운반차 사업 분할 ‘한화로보틱스’ 설립
  • 한화모멘텀, 로봇·무인운반차 사업 분할 ‘한화로보틱스’ 설립
  • [이데일리 김은경 기자] 한화(000880)는 11일 FA사업부 내 협동로봇과 무인운반차(AGV) 사업을 분리해 신설법인 한화로보틱스를 설립한다고 공시했다.한화로보틱스는 한화호텔앤드리조트와 함께 투자하는 조인트벤처 형태로 지분구조는 한화 68%, 한화호텔앤드리조트 32%로 구성된다. 설립일은 10월초로 예상된다. 한화 관계자는 “선택과 집중을 통해 각 사업 부문의 전문성을 높이고 핵심사업의 경쟁력을 강화하기 위해 해당 사업을 분리했다”고 밝혔다. 한화는 노동력 부족과 인건비 상승 등 전 세계적인 사회구조 변화에 맞물려 로봇 시장의 급격한 성장을 예상했다. 국내 시장은 올해 1300억원에서 2027년 5500억원 규모로 성장할 것이란 전망이다. 특히 유럽·북미·중국을 중심으로 시장 규모가 올해 2조원에서 2027년 8조5000억원으로 커질 것으로 내다봤다.한화로보틱스는 분사를 통해 스마트 기술기반 ‘로보틱스 솔루션 글로벌 리더’로 도약하겠다는 목표다. 협동로봇 사업은 산업용 중심에서 서비스용 애플리케이션(앱)으로 제품 라인업을 확대할 계획이다. 단기적으로는 용접과 머신텐딩 솔루션을 기반으로 한 산업용 고객을 집중 공략하고 중장기적으로는 푸드테크, 건물관리, 전기차 충전 등 서비스 시장으로 확대를 계획 중이다. 머신텐딩은 금속 가공 기계, 플라스틱 사출 기계 등 가공물을 투입해 완성품을 꺼내는 공정을 말한다. AGV 부문은 고객사 니즈를 반영한 제품 기반 수주형에서 모듈화 및 표준화 기반 대리점 영업을 확대할 계획이다.한화 관계자는 “법인 신설을 통해 모멘텀 부문은 핵심사업인 이차전지와 태양광 장비 사업에 집중하고 협동로봇과 AGV 사업은 분사 운영함으로써 중장기적으로 외형성장과 수익창출이라는 두 마리 토끼를 다 잡아 한화의 기업가치를 증대할 계획”이라고 말했다.한화 로고.(사진=한화)
2023.08.11 I 김은경 기자
하와이 마우이섬 산불 사망자 36명으로 늘어
  • 하와이 마우이섬 산불 사망자 36명으로 늘어
  • [이데일리 서대웅 기자] 미국 하와이 마우이섬 산불로 인한 사망자가 9일(현지시간) 현재까지 36명으로 크게 늘었다.하와이주 마우이섬 유명 관광지 라하이나 지역에서 9일(현지시간) 산불이 발생했다.(사진=AFP)하와이주 마우이 카운티는 이날 밤 홈페이지에 올린 보도자료에서 라하이나 일대에서 일어난 산불로 총 36명이 사망한 것으로 파악했다고 밝혔다.앞서 당국은 이날 오전 이번 산불로 6명이 숨졌다고 밝혔는데 진화 작업 과정에서 사망자가 추가로 발견된 것으로 보인다. 부상자도 수십명 보고됐으며 수천명이 대피했다.부상자 가운데에는 오아후섬으로 이송된 3명 등 중상자가 포함돼 있으며 최소 20명이 마우이섬 내 병원으로 옮겨졌다고 관리들은 전했다.현지 언론들은 마우이 소방 당국과 민간항공순찰대의 보고서를 인용해 건물 271채가 산불로 손상되거나 파괴됐다고 보도했다.이번 산불은 전날 마우이섬 중부 쿨라와 서부 해안 관광지 라하이나 지역에서 각각 발생했다.8일 오전 0시 22분께 마우이섬 중부 쿨라 지역에서 첫 산불이 신고됐고, 이어 오전 6시 37분께 해변 마을 라하이나 인근에서 또다른 산불이 신고됐다.마우이 소방국은 8일 오전 9시 55분께 라하이나 산불이 100% 진압됐다고 선언했으나, 강풍을 타고 잔불이 살아나면서 불이 다시 무섭게 번졌다. 쿨라 지역 산불도 키헤이 등 중서부 해안 지역까지 퍼졌으며 하와이 제도에서 가장 큰 빅아일랜드 섬(하와이섬)으로도 불이 옮겨붙은 것으로 전해졌다.기상 당국은 하와이 인근을 지나는 허리케인 ‘도라’의 영향으로 강풍이 불어 불길이 섬 곳곳으로 번진 것으로 보고 있다.
2023.08.10 I 서대웅 기자
안성 신축공사장 붕괴, 매몰자 2명 끝내 사망(종합)
  • 안성 신축공사장 붕괴, 매몰자 2명 끝내 사망(종합)
  • [안성=이데일리 황영민 기자]경기 안성 신축공사장 붕괴사고로 매몰됐던 베트남 국적 근로자 2명이 끝내 모두 숨졌다. 소방당국에 따르면 9일 낮 11시 59분께 안성시 옥산동의 9층 규모 건물 신축공사장에서 9층 바닥면이 8층으로 무너져 내렸다. 이 사고로 당시 현장에 있던 베트남 국적 20대 남성과 30대 남성 2명이 매몰됐으며, 5명의 부상자가 발생했다.9일 낮 붕괴사고가 발생한 안성 공사현장에서 소방대원들이 매몰자 수색작업을 펼치고 있다.(사진=경기도소방재난본부)구조작업에 나선 소방당국은 낮 12시 25분께 심정지 상태의 매몰자 1명을 구조, 병원으로 이송했으나 끝내 사망했다. 나머지 매몰자도 낮 1시 6분께 구조했으나 심정지 상태로 병원으로 이송 후 숨을 거뒀다. 소방당국은 사고 직후 대응 1단계를 발령한 데 이어 낮 12시 1분 대응 단계를 2단계로 상향하고, 특수대응단 등 4개 구조대를 포함 52명을 현장에 투입했다. 안성시는 굴착기와 크레인 등을 지원했다.대응 단계는 낮 12시 43분 1단계로 하향됐지만, 낮 12시 55분 사고 현장의 추가 붕괴징후가 확인됨에 따라 필수 인원과 장비만 현장에 투입하고 수시로 안전 평가를 진행하며 추가 정밀 인명 검색을 벌이고 있다.국토교통부도 서울지방국토관리청과 국토안전관리원이 사고 직후 현장에 출동하는 등 긴급 대응에 나섰다.원희룡 국토부 장관은 “사고 현장에서 추가 사고와 인명피해가 최소화될 수 있도록 사고 수습에 만전을 기해달라”고 지시했다.관계당국은 이번 사고가 9층 바닥 콘크리트 타설 작업 중 8층으로 무너져 내리면서 작업자가 매몰된 것으로 보고 있다.경찰은 현재 공사 관계자 등을 대상으로 안전 수칙 준수 여부 등을 조사 중이며, 혐의가 확인될 경우 대상자를 형사 입건할 계획이다.고가 난 건물은 지하 2층~지상 9층의 연면적 1만4000여㎡ 규모 건물이다. 일반 상업 지역 내에 제1·제2종 근린생활시설 용도로 건축 허가를 받았다. 지난 2월 말 착공했으며, 준공 예정일은 오는 2024년 5월 말이다.
2023.08.09 I 황영민 기자
힌남노 사태 재현될라…태풍 '카눈' 상륙에 기업들 '비상체제 가동' 초긴장
  • 힌남노 사태 재현될라…태풍 '카눈' 상륙에 기업들 '비상체제 가동' 초긴장
  • [이데일리 김은경 이다원 조민정 기자] 태풍 ‘카눈’이 한반도를 관통할 것으로 전망된 가운데 기업들이 비상 체제를 가동하고 나섰다. 침수 예방 작업을 진행하는 등 피해를 최소화하기 위한 대응책 마련에 몰두하고 있는 것이다. 지난해 태풍으로 큰 피해를 본 철강업계를 비롯해 태풍 상륙의 영향을 크게 받는 해안 인접 지역에 주요 생산시설을 둔 기업들은 바짝 긴장하며 만반의 준비에 돌입했다.9일 기상청에 따르면 북상 중인 제6호 태풍 카눈은 10일 오전 남해안에 상륙한 뒤 한반도 정중앙을 관통할 것으로 전망된다. 예상 경로대로면 한반도가 태풍의 영향권에 들어 많은 피해를 입을 것이 자명하다. 먼저 산업통상자원부가 이날 이창양 산업부 장관 주재로 주요 산업·에너지 시설 관련 공공기관장 긴급회의를 개최하고 대응에 나서 이유다. 회의에선 기관별 비상대응 체계, 취약시설 점검 현황, 긴급 복구 계획 등 태풍 대비 현황을 점검했다. 주영준 산업부 산업정책실장은 포스코 포항제철소와 현대제철 포항공장을 방문해 태풍 대비 현황을 긴급 점검하기도 했다.포스코 경북 포항제철소에 설치된 차수벽.(사진=포스코)◇철강업계, ‘힌남노’ 악몽 재현 원천 차단 지난해 9월 태풍 ‘힌남노’로 제철소가 잠기는 초유의 사태를 겪었던 포스코는 자연 재난 대응 매뉴얼을 보완해 ‘업무연속계획(BCP)’을 수립하는 등 대응책을 마련했다. 경보발령 기준을 기존 2단계에서 4단계로 세분화하고 가장 높은 단계인 초재난 발생 시 최고경영자(CEO)인 김학동 부회장이 전사 차원에서 운영하는 자연 재난 대응본부 운영을 총괄하기로 했다.포스코 포항제철소는 지난해 폭우로 범람해 제철소를 덮쳤던 냉천과 오어지, 형산강 수위를 실시간 모니터링하는 체계를 구축했다. 포스코는 제철소 침수 방지를 위해 올해 5월 차수벽 설치를 완료했으며 6월 냉천 제방을 보강했다. 공장과 건물 지하 등 저지대에는 차수판을 설치해 재난 원천 차단에 나섰다.광양제철소는 호우 시 침수에 대비해 핵심 설비와 빗물 유입이 예상되는 지역에 0.5~1m 높이의 차수벽과 차수판을 설치했다. 현대제철은 태풍에 대비해 상황실을 운영하는 등 비상 대응 체계를 가동 중이다. 침수와 토사 유출 예방을 위해 배수로를 점검하고 수중펌프와 모래주머니 등 풍수해 대비 자재를 현장에 비치했다.조선업계는 바다와 인접해 있고 골리앗 크레인 등 각종 철제 구조물이 많아 풍랑에 큰 영향을 받는다. HD현대중공업은 태풍의 이동 경로를 실시간 파악하는 동시에 총 4단계의 태풍 위험등급 중 최고 단계인 ‘심각’ 단계를 발령하고 전사 태풍 비상대책위원회와 태풍 상황실을 운영하며 피해 최소화에 전력을 쏟고 있다. 또 위험물질을 안전지대로 이동시키고 군함 2척을 포함, 총 7척의 선박을 피항 조치했다. 이와 관련, 한영석 부회장과 이상균 사장은 휴가 중인 지난 7일 전사 태풍 비상대책회의를 갖고 강풍과 호우에 따른 대비 상황을 점검하는 등 피해 예방에 만전을 기할 것을 당부했다. 앞서 HD현대의 권오갑 회장과 정기선 사장은 직접 태풍 대비 현장 상황을 점검하고 직원들을 격려하기도 했다. 태풍에 대비해 울산조선소를 찾은 정기선(오른쪽) HD현대 사장.(사진=HD현대 인스타그램)◇위험 지역 통행 제한…직원 대피 조치도삼성중공업도 조선소 안벽에 계류 중인 선박 고정 로프를 보강하고 터그선 13척을 비상 대기시켰다. 크레인은 고박·고정 조치를 취했으며 집중호우에 대비해 배수구를 정리하는 등 예방 작업을 진행했다. 옥외작업장 비산물을 고박하고 태풍 영향권 시 강도에 따라 전 야드 출입을 금지하는 등 안전조치로 태풍 피해를 최소화한다는 계획이다.장치산업으로 설비 침수 시 큰 피해가 불가피한 정유·석유화학업계도 대응에 분주하다. SK이노베이션 울산콤플렉스(울산CLX)는 폭우와 태풍으로 인한 기온 하강에 대비해 공정 가동에 필요한 온도를 유지할 수 있도록 평소보다 많은 스팀(증기)을 여유용량으로 미리 확보했다. 충북 증평에 공장을 둔 SK아이이테크놀로지(SKIET)는 24시간 모니터링으로 공장 상황을 실시간 확인하고 있다. LG화학은 강풍과 폭우가 예상됨에 따라 공장별 점검을 실시하고 자연재해 관련 비상 대응 매뉴얼을 구축해 대응에 만전을 기하고 있다.자동차업계는 안전 구역으로 차량을 대피시키는 등 침수 피해 예방에 나섰다. 현대자동차 울산공장은 차량 침수에 대비해 사내 안전 구역으로 차량 5000대를 이동했으며 공장 내 누수 취약 부분을 관리하고 내부 배수로와 맨홀을 점검했다. 기아차 역시 관련 매뉴얼에 따라 태풍 피해 예방에 나설 방침이다. 태풍으로 인한 정전 발생 시 막대한 피해가 예상되는 전자 및 반도체업계도 적극 대응에 나섰다. 삼성전자는 취약 시설을 집중적으로 점검하고 막힌 배수로를 확인하는 한편 24시간 대응 체제 시스템을 가동 중이다. 무정전전원공급장치(UPS)도 상시 가동하고 있다. SK하이닉스는 비상 대응 시스템을 구축하고 전기 선로 지점에 문제가 생겼을 때 빠르게 다른 방향으로 전류가 흐르게 하는 ‘자동 절체 시스템’을 운영 중이다. SK하이닉스 관계자는 “반도체 공장은 1초라도 멈추게 되면 막대한 피해가 발생한다”며 “정전에 대응하기 위해 2개의 변전소를 운영하는 등 만일의 사태에 대비하고 있다”고 강조했다.울산 북구 현대자동차 울산공장 야적장에 차들이 출고를 기다리고 있다.(사진=뉴시스)
2023.08.09 I 김은경 기자
산림청, 태풍 북상에 산사태 위기경보 ‘경계’로 상향 발령
  • 산림청, 태풍 북상에 산사태 위기경보 ‘경계’로 상향 발령
  • [대전=이데일리 박진환 기자] 산림당국이 우리나라가 태풍 영향권 안에 들 것으로 예상됨에 따라 8일 오후 7시를 기해 전국의 산사태 위기경보를 ‘주의’에서 ‘경계’으로 상향 발령했다.8일 제주 서귀포시 성산읍 광치기해변 일대에 제6호 태풍 카눈이 북상하며 높은 파도가 일고 있다. (사진=연합뉴스 제공)산림청은 제6호 태풍 ‘카눈’ 북상에 따라 산사태 위기경보를 추가 상향 발령하고, 신속한 산사태 재난 대응과 수습을 위해 산사태 중앙사고수습본부를 선제적으로 가동해 운영한다고 밝혔다. 산림청은 이번 태풍에 대비해 올해 산불·산사태피해지, 산림사업지, 산림복지·휴양시설 등 모두 1만 253개소에 대해 긴급 점검하고 응급조치를 실시하는 등 관리를 강화했다. 산사태 중앙사고수습본부를 운영하면서 24시간 상황근무를 통해 기상 상황을 모니터링하고, 산사태 위험 우려 시 산사태 예측정보와 예보(주의보·경보)로 위험상황을 신속하게 국민들에게 전파할 예정이다. 또 충남과 경북, 경남, 강원, 전남 등 5개도에 산사태 협력관을 파견해 원활한 주민대피와 피해 시 복구를 적극 지원하기로 했다. 남성현 산림청장은 “태풍으로 전국적으로 많은 비가 예보된 만큼 산사태 우려가 커 국민적 관심과 주의가 필요하다”며 “국민들은 긴급재난문자, 마을방송 등에 귀 기울여 주고, 산지와 가까운 주택과 건물 등에서 거주하는 주민의 경우 사전에 마을회관·학교 등 안전한 곳으로 대피하는 등 안전에 각별히 유의해 달라”고 당부했다.
2023.08.09 I 박진환 기자
쇼핑하고 펍도 가는 치매인…기억 잃어도 일상 잃지 않는 천국
  • 쇼핑하고 펍도 가는 치매인…기억 잃어도 일상 잃지 않는 천국
  • [비스프(네덜란드)=이데일리 김범준 기자] 치매에 걸려도 답답한 병원 대신 동네에서 평범한 여생을 보낼 수 있다면. 마음에 드는 옷차림으로 마실 나가 맑은 하늘과 날씨를 만끽할 수 있다면. 이웃과 함께 식사와 커피를 즐기며 담소를 나누면서 노래하고 연주하며 그림도 그릴 수 있다면 어떨까.고령화 사회를 사는 치매 노인들에게 이와 같은 소박한 바람이 현실이 된 곳이 있다. 네덜란드 수도 암스테르담 센트럴역에서 기차와 도보로 약 30분 거리에 있는 근교 도시 비스프에 위치한 ‘호그벡’(호헤베이크·The Hogeweyk). 이곳은 중증 치매인들이 한 마을처럼 모여 사는 세계 최초의 ‘치매마을’이다.네덜란드 보건복지체육부(VWS)에 따르면 75세 인구 중 80% 이상이 만성 질환을 가지고 있고 치매 비율도 갈수록 늘고 있다. 이에 노인들이 집에서 더 머물며 세심한 보살핌과 요양시설 서비스 질 향상 등을 위한 ‘노인 돌봄을 위한 협약’을 2018년 3월 체결했다.네덜란드 치매 요양시설 ‘호그벡’(호헤베이크·The Hogeweyk) 마을에 입주한 치매인들이 자전거를 타고 산책하고 있다.(사진=비비움 비)◇ 세계 최초 ‘치매마을’…병동 대신 집 같은 일상생활호그벡 치매마을은 의료복지 비영리기업 비비움(Vivium)그룹의 자회사 비 어드바이스(Be Advice)사가 운영한다. 1970년부터 이곳에서 여느 병원처럼 운영되던 호그베이(Hogewey) 요양시설을, 비 어드바이스가 2002년부터 마을 형태 호스피스 타운 건설을 시작해 2008년과 2010년 2단계에 걸쳐 치매마을 호그벡(The Hogeweyk)으로 탈바꿈시켰다.지난 6월27일(현지시간) 이데일리가 방문한 호그벡은 암스테르담 시내 거리 한곳을 그대로 옮겨 놓은 듯했다. 광장엔잘 깔린 보도블록 따라 세워진 가로수와 벤치는 물론 곳곳에 위치한 건물엔 레스토랑과 바, 카페, 마트, 극장, 미용실, 음악실, 체육관, 액세서리숍 등이 들어서 있었다.이곳 공동설립자이자 총괄관리자 엘로이 반 할(Eloy van Hal) 선임 고문은 직접 호그벡 투어를 진행하며 “이곳에 거주하는 사람들은 치매 환자가 아니라 ‘치매인’으로 명칭한다”면서 “누구나 겪을 수 있는 치매를 단지 치료해야 하는 환자로 대하는 의학적 접근이 아닌, 평범한 일상을 똑같이 살아갈 수 있는 권리를 보장하는 사회적 접근으로의 전환”이라고 소개했다.네덜란드 치매 요양시설 ‘호그벡’(호헤베이크·The Hogeweyk) 마을 광장 전경.(사진=비비움 비)실제 이곳에선 환자복 대신 평상복을 입은 노인들이 자유롭게 거리를 걷고 쇼핑을 하며 이웃과 인사를 나눴다. 마치 치매에 걸리지 않은 평범한 사람들의 일상처럼. 낯선 외부 동양인을 반기기라도 하듯 호기심 찬 눈인사와 함께 어디서 왔느냐고 인사를 건네는 거주민들도 있었다.한 야외 테이블엔 마치 오랜 노부부처럼 보이는 남녀 한쌍이 다정하게 붙어 앉아 함께 아이스크림과 커피를 즐겼다. 할 고문은 “저 둘은 실제 부부는 아니고 여기서 만났는데, 서로 취향이 잘 통하는지 매일 커플처럼 붙어다닌다”고 귀띔했다.◇ 마트·카페 가며 취미도 마음껏…환자 아닌 사람으로대지 면적 약 1만5000㎡으로 자리 잡은 호그벡에는 편의시설 건물동을 제외하고 27개의 집이 2층 건물로 마련됐다. 평범한 가정 같은 한 집마다 비슷한 문화권과 생활양식을 가진 7명의 치매인들이 입주해 동작 감지 설비가 마련된 공간에서 생활한다. 한 집당 요양사가 아침 2명, 낮 1명, 오후 2명, 야간 1명씩 교대로 상주하며 이들을 밀착 관리하고 관리팀이 요리와 청소·빨래 등 생활을 돕는다. 치매인 1명당 홈케어 인력은 0.87명 꼴이다.호그벡에는 현재 평균 연령 85세의 치매인 188명이 흰 가운 대신 일상복을 입은 의사·요양사·관리인 등 260여명의 의료진과 함께 생활하고 있다. 이 마을의 목표는 치매인들이 ‘똑같은 삶’을 계속 살아갈 수 있도록 하는 것이다. 따라서 입주자들의 자발적 일상생활 영위를 극대화하면서, 의료진의 개입은 최소화하는 게 원칙이다. 평범한 일상을 그대로 구현하려다 보니 입주자 1명당 거주비·인건비·운영비·약제비·식비 등 통틀어 연간 약 8만유로(약 1억1400만원)의 비용이 든다.네덜란드 치매 요양시설 ‘호그벡’(호헤베이크·The Hogeweyk) 마을에 입주한 치매인들이 내부 음악실인 모차르트룸에서 피아노를 치며 노래하고(왼쪽) 레스토랑에서 음식과 주류를 즐기며 대화하고 있다.(사진=비비움 비)하지만 호그벡을 포함한 네덜란드 요양시설 입주자들은 비용을 해당 기관에 직접 납부하지 않는다. 호그벡의 경우 내부 마트와 식당 등 편의시설을 이용해도 직접 돈을 지불하지 않는다. 기본적으로 제공되는 서비스 이상을 소비하면 월 단위로 입주자 혹은 가족이 사후 정산한다.네덜란드의 요양시설은 한마디로 전액 세금으로 운영되는 국가 복지다. 일반 시민들이 평소 개별 소득·자산과 가족 상황에 따라 적게는 월 180유로(약 25만원)부터 많게는 월 2500유로(약 355만원) 수준까지 책정된 요양비를 납부하면, 정부가 각 요양시설 거주자 규모와 일수에 비례해서 운영비 등 예산을 일괄 지급하는 방식이다.국가 사회보장 시스템으로 운영되다 보니 아무리 돈이 있고 원한다고 해서 아무나 입주할 수 있는 건 아니다. 정부와 의료기관에서 깐깐한 심사를 거쳐 중증 치매 판정을 받아야 비로소 입주 자격이 주어진다. 현재 호그벡에는 밀려 있는 대기자가 4명이고 입주까지 평균 6~10개월이 소요된다. 거주 치매인들은 이곳에서 평균 2년6개월 가량 머물며 여생을 마무리하는데, 호그벡 의료진이 생애 말기 치료와 돌봄 서비스를 끝까지 책임진다.할 고문은 “호그벡은 중증 치매인이라도 평소에 즐겨 하던 걸 금지하지 않는다. 핵심은 삶을 어떻게 바라보는가에 대한 관점의 차이”라며 “치매인들에게도 앞으로 평범한 일상을 살아갈 이유와 권리를 부여하는 것으로, 호그벡의 콘셉트는 각 국가별 사회 제도에 맞춰 확산 가능할 것”이라고 조언했다.네덜란드 치매 요양시설 ‘호그벡’(호헤베이크·The Hogeweyk) 마을에 입주한 치매인들이 내부에 마련된 마트에서 쇼핑을 하고 있다.(사진=비비움 비)※이 기사는 한국언론진흥재단의 지원을 받아 제작됐습니다. (통·번역 도움=이해성)
2023.08.09 I 김범준 기자
"전국에 강풍·폭우"…`카눈` 본격 영향권, 정부 대책 마련 분주
  • "전국에 강풍·폭우"…`카눈` 본격 영향권, 정부 대책 마련 분주
  • [이데일리 박기주 박태진 기자] 9일 한반도가 제6호 태풍 ‘카눈’의 본격적인 영향권에 들어간다. 강풍과 폭우를 동반한 이 태풍은 우리나라를 관통하면서 전국을 영향권 아래에 둘 예정이다. 이미 집중호우와 폭염 등으로 전국 각지에서 피해가 속출한데다 ‘세계 잼버리’도 기상 악재로 어려움을 겪은 만큼 정부는 태풍 상륙 전 대대적인 대책 마련에 착수했다. 제6호 태풍 카눈 (사진=기상청)8일 제주 서귀포시 성산읍 광치기해변 일대에서 관광객이 기념사진을 찍으며 바람에 모자가 날아가지 않도록 잡고 있다. 제6호 태풍 카눈이 북상하며 광치기 해변 일대에는 높은 파도가 일고 있다. (사진= 연합뉴스)◇한반도 관통하는 카눈…남해안 강풍, 동해안 폭우 8일 기상청에 따르면 카눈은 이날 오후 3시 일본 가고시마 남쪽 약 230㎞ 부근 해상을 지났다. 이후 9일 오후 제주도 인근 해상을 지나며 한반도에 본격적인 영향을 끼칠 전망이다. 카눈은 강도 ‘강’의 에너지를 유지한 채 한반도에 영향을 미칠 것으로 보인다. 현재 기상청의 예측대로면 카눈의 중심부는 오는 10일 새벽 서귀포 동쪽 약 170㎞ 부근까지 접근하며 한반도에 상륙할 예정이다. 이후 카눈의 중심부는 북태평양 고기압의 영향으로 왼쪽으로 치우치며 10일 오후엔 충주 지역을 지나 서울을 직접 영향권에 둘 것으로 예상된다. 다만 강도 ‘강’을 유지하던 카눈은 수도권 일대에선 ‘중’ 이하로 그 위력이 다소 줄어들 전망이다. 이후 12일 새벽 열대저압부로 약화, 한반도를 빠져나갈 것이라는 게 기상청의 전망이다. 이번 태풍은 강한 바람을 동반할 것으로 예보되고 있어 그 움직임에 관심이 쏠린다. 한반도에 상륙하는 시점 카눈의 중심기압은 970 hPa, 최대풍속은 초속 35미터다. 수도권에 상륙하는 시점의 최대풍속은 시속 24m로 위력이 다소 줄어들 전망이다. 특히 부산을 비롯한 남해안 일대가 ‘폭풍반경’(초속 25m 강풍이 부는 곳)에 들고, 전국이 초속 15m 수준의 ‘강풍반경’ 안에 들 전망이다. 강풍반경 영역에선 사람이 바람을 안고 걷기 어렵고, 폭풍반경 영역에선 나무가 뽑히거나 가옥에 피해가 있을 수 있다. 이와 함께 많은 비도 예상된다. 오는 9~10일 서울과 인천·경기 등 수도권에는 80~120㎜의 비가 오겠다. 많은 곳은 150㎜ 이상이 내릴 것으로 예상된다. 특히 강원영동 지방엔 이 기간 200~400㎜, 많은 곳은 600㎜ 이상으로 많은 비가 내리겠다. 대구·경북 및 부산·울산·경남 및 제주도 등엔 100~200㎜의 비가 내릴 예정이다. 비교적 적은 비가 예상되는 충청과 전라도 지역 역시 100~200㎜의 비가 올 전망이다. 태풍이 지나가면서 전국 최고기온은 26~31도(10일)로 폭염은 다소 누그러질 전망이다.한편 태풍 카눈은 2012년 한반도를 관통하며 큰 피해를 입힌 태풍 ‘산바’와 비교되고 있다. 당시 산바는 제주도 및 남부 지역에 많은 비와 강풍으로 큰 피해를 입힌 바 있다. 카눈은 산바보다 강도가 상대적으로 낮다는 평가가 나오지만, 이동 속도가 느려 더 큰 피해를 줄 수도 있다. 당시 침수, 정전은 물론 열차 운행이 중단되고, 인명피해가 발생하기도 했다. 윤석열 대통령이 8일 서울 용산 대통령실 청사에서 열린 국방혁신위원회 2차 회의에서 국기에 경례하고 있다. (사진= 연합뉴스)◇집중호우·잼버리 ‘홍역’…정부, 태풍 대처에 총력집중호우와 폭염 속 세계 잼버리 행사로 한바탕 홍역을 치른 정부는 태풍 북상에 촉각을 곤두세우고 있다. 윤석열 대통령은 카눈이 한반도에 접근하며 피해를 입힐 것으로 예상되자 대통령실 국가위기관리센터에서 태풍 카눈 대비 긴급회의를 개최하고 전 부처에 철저한 대비를 주문했다. 중앙재난안전대책본부는 이날 오전 행정안전부 재난관리실장 주재로 농림축산식품부, 환경부, 국토교통부 등 16개 관계 부처와 17개 시·도가 참석한 가운데 회의를 개최해 ‘카눈’ 북상에 따른 태풍 대비 중점 관리 사항과 기관별 대처 계획 등을 논의했다. 중대본은 전날 위기 경보 수준을 ‘관심’에서 ‘경계’로 상향한 데 이어 이날 ‘심각’으로 한 단계 더 끌어올렸다.이날 중대본은 이미 장마철 피해 발생한 지역 등 비 피해에 취약한 지역의 안전 조치를 실시할 것과 강풍에 대비해 해안가 고층건물 및 항만의 대형 크레인, 간판 등 낙하 위험물에 대한 대비를 주문했다. 아울러 지난 집중호우 당시 참사가 발생한 것을 의식, 하천변과 지하차도 등에 대한 사전 통제에도 각별한 신경을 써달라고 했다. 정부는 태풍의 움직임에 대해 재난 문자 등을 통해 시민들에게 신속하게 알릴 계획이다.
2023.08.09 I 박기주 기자
김헌동 SH 사장 "내실화된 감리 운영 위한 ‘서울형 감리’ 도입 고려"
  • 김헌동 SH 사장 "내실화된 감리 운영 위한 ‘서울형 감리’ 도입 고려"
  • [이데일리 이윤화 기자] 서울주택도시공사(SH공사)가 건설 산업의 혁신 및 발전과 건설 기득권 카르텔 타파, 부실공사 방지 등을 위해 실천해온 ‘분양원가 공개’ 등 각종 혁신 정책을 지속 추진한다.김헌동 SH공사 사장SH공사는 8일 오전 송파 위례신도시 A1-5BL의 분양원가를 공개하고 준공내역서도 함께 공개한다. 위례신도시는 총 1282세대로 구성된 대단지로, 단지 인근에 학교가 인접해 있다. 스타필드, 이마트 등과도 가까워 문화생활 및 생활편의 접근성이 우수하며 주변 녹지가 많아 주거환경이 양호하다.SH공사는 시민의 알권리를 높이고, 열린경영·투명행정을 실천하기 위해 2021년 11월 고덕강일 4단지 분양원가를 최초 공개한 이후 오금·항동, 마곡, 고덕강일, 세곡, 내곡 등 7회에 걸쳐 분양원가를 공개해 왔다. 위례신도시 A1-5BL 분양원가 공개는 김헌동 사장 취임 이후 8번째다. 위례신도시 A1-5BL 택지조성원가는 용지비, 조성비, 이주대책비 등 10개 항목으로, 건설원가는 도급내역서에 기반한 공종별 공사비와 간접비 항목을 합해 61개 항목으로 구분 공개한다. 단지 전체 택지조성원가와 건설원가를 더한 분양원가는 4821억6200만원으로, 분양가격 7759억5000만원에서 분양원가를 뺀 분양 수익은 2937억8800만원으로 집계됐다. 분양 수익률은 37.9%다. 다만, 위례신도시는 LH공사와 공동사업으로 수행되어 서울주택도시공사의 실제 수익은 734억4700만원(공사지분 25%)로 추정된다. 각 단지의 설계·도급내역서는 SH공사 누리집(홈페이지)에 공개하며, 분양수익 사용 내역도 공개한다.SH공사는 오세훈 서울시장의 공공주택 품질개선 요청에 따라 ‘서울형 건축비’, ‘서울형 감리’ 등을 도입해 100년 이상 구조적으로 안전하고 오래가는 고품질 백년주택을 추진할 계획이다. ‘서울형 건축비’는 고품질, 고성능 자재를 도입해 실질적으로 소요되는 비용을 분석한 건축비다. 30~40년 재건축에 소요되는 사회적 비용을 절감하고 서울의 세계 5대 도시화를 위한 창의적 공공주택 디자인을 선도해 시민의 주거 만족도 제고를 도모할 계획이다.SH공사는 특히 시공품질 확보와 현장 안전관리 제고, 부실시공 방지 등을 위해서는 설계도서 등에 따라 시공됐는지 관리·감독하는 ‘감리’ 제도의 개선이 시급하다고 판단하고 있다. 이에 보다 효과적이고 내실화된 감리 운영을 위한 ‘서울형 감리’ 도입을 고려하고 있다. SH공사는 이를 위해 감리 업무체계를 자세히 들여다보고 있으며, 감리자의 관리 감독 권한을 강화하는 등 다양한 방향을 검토하고 있다.SH공사는 이와 함께 △자산공개 △사업결과 공개 △준공도면 공개 △후분양제 △직접시공제 △적정임금제 등 혁신 정책도 지속 추진한다. 장기전세주택 2만8000여호(1차), 아파트 10만2000여호(2차), 매입임대주택 2만2000여호(3차) 공사 보유 주택 및 건물 13만1160호(4차) 등 4차에 걸쳐 공개해온 자산내역을 앞으로도 지속 공개해 천만 서울시민이 언제든 공사의 자산 현황을 확인할 수 있도록 할 계획이다.또 내곡, 세곡2지구에 이어 주요 사업지구의 사업 착수 전 사업성 검토 내용과 사업 종료 후 결과를 비교 분석하는 ‘사업결과 공개’, 7개 주요 사업지구 36개 단지 총 2만7000여 세대에 대한 ‘준공도면 공개’ 등을 지속한다.아울러 건축공정률 90% 시점 입주자 모집공고를 시행하는 ‘후분양제 확대’, 원도급자가 공사의 일정부분 이상을 직접 시공토록 의무화하는 ‘직접시공제’, 건설 현장 근로자들이 적정한 대우를 받고, 우수한 인력이 유입되도록 하는 ‘적정임금제’ 등을 바탕으로 건설현장의 안전 확보, 공사품질 제고도 도모한다.김헌동 SH공사 사장은 “공사는 시민의 알 권리를 위해 분양원가 및 자산, 사업결과, 준공도면 등을 공개해 왔다. 더불어 부실공사를 방지하고 토건 기득권 카르텔을 타파하기 위해 후분양제와 직접시공제, 적정임금제, 고품질 주택 등을 시행하고 있다”며 “앞으로도 “시민의 주거환경을 개선하고 건설산업의 선진화에 기여하기 위해 계속해서 혁신적인 정책을 발굴하고 시행할 예정이오니 많은 관심 부탁드린다”고 말했다.
2023.08.08 I 이윤화 기자
중대본, '카눈' 북상 대비 회의 개최...행안부, 위험 지역 긴급 점검
  • 중대본, '카눈' 북상 대비 회의 개최...행안부, 위험 지역 긴급 점검
  • [이데일리 이연호 기자] 중앙재난안전대책본부는 8일 오전 9시 행정안전부 재난관리실장 주재로 농림축산식품부, 환경부, 국토교통부 등 16개 관계 부처와 17개 시·도가 참석한 가운데 회의를 개최해 제6호 태풍 ‘카눈’ 북상에 따른 태풍 대비 중점 관리 사항과 기관별 대처 계획 등을 논의했다고 밝혔다.제6호 태풍 카눈이 북상하고 있는 지난 7일 오후 경기도 수원시 권선구 수도권기상청에서 예보관이 태풍 경로를 주시하고 있다. 사진=연합뉴스.기상청에 따르면 태풍 카눈은 오는 10일 오전 경남 남해안에 상륙해 내륙을 관통한 후 11일 새벽 북한으로 이동해 전국이 태풍 영향권에 들 것으로 예측되고 있다. 이에 중대본은 범정부 차원의 선제적인 태풍 대응을 위해 지난 7일 오후 6시 부로 중대본 2단계를 가동하고 위기 경보 수준을 ‘관심’에서 ‘경계’ 단계로 상향했다.이날 중대본은 기관별 대처 상황을 점검하면서 인명 피해 최소화를 재난 대응의 최우선 목표로 해 다음 사항들을 중점적으로 점검하라고 관계 기관에 당부했다.중대본의 당부 사항은 △장마철 피해 발생 및 피해 우려 취약 지역·시설에 대해 기관별 긴급 전수 점검을 통해 위험 요인을 파악해 신속히 안전 조치를 실시 △해안가 고층 건물, 항만 대형 크레인, 간판·첨탑 등 낙하 위험물 고정·제거, 선박·어선 입출항 통제, 양식장 등 수산 시설 인양·고정 등 강풍·풍랑·해일 대비 안전 관리 철저 △하천변·지하차도·둔치 주차장 등 위험 지역 대상 수시 예찰로 위험 징후(하천 수위 상승 등) 관측 시 신속한 사전 통제 실시 △반지하 주택 등 위험 지역 주민의 신속 대피를 위한 조력자 연락망 정비, 집중 호우 시 산사태 우려 지역 등 즉각 대피 명령 및 경찰 협조로 선제적 대피 조치 △태풍 집중 영향 시간대 외출 자제 등 국민 행동 요령 홍보와 안내를 강화하고 재난 문자 등 가용 매체를 적극 활용해 재난 상황과 대피 명령 등을 신속히 알림이다.이와 관련 행안부는 이날부터 오는 9일까지 이틀 간 수자원·토질 등 분야별 민간 전문가, 지자체와 함께 10개 시·도(33개 시·군·구) 재해예방정비사업장, 급경사지, 저수지 등 재해 위험 지역에 대해 지자체 및 민간 전문가가 참여하는 중앙 합동 긴급 점검을 실시한다. 생활권과 인접한 위험 지역에서 인명 피해와 직결되는 위험 요인 등을 집중적으로 점검할 계획이다. 점검을 통해 경미한 사항에 대해서는 현장에서 즉시 시정 조치하고, 피해 발생 우려 시 사전 통제 등을 적극 실시할 예정이다.
2023.08.08 I 이연호 기자
이동관 공세 수위 높이는 민주당…`시민참여 청문회`도 추진
  • 이동관 공세 수위 높이는 민주당…`시민참여 청문회`도 추진
  • [이데일리 김범준 기자] 더불어민주당이 이동관 방송통신위원회(방통위) 위원장 후보자에 대한 공세 수위를 높인다. 이를 위해 민주당은 이달 열릴 인사청문회에서 이 후보자의 부적격성을 적극 드러낸다는 계획이다. 민주당 일각에서는 ‘시민 참여 인사청문회’까지 거론했다. 대중적 관심을 높여 이 후보자를 압박하기 위한 목적으로 풀이된다. 이 후보자에 대한 인사 청문회 일정은 빠르면 이달 16~18일, 늦어도 21~23일 중 열릴 것으로 예상된다. 이동관 방송통신위원장 후보자가 지난 1일 국회 인사청문회 준비 사무실이 마련된 경기도 과천시의 한 오피스텔 건물로 출근하면서 취재진의 질문을 받고 있다.(사진=이영훈 기자)7일 열린 민주당 최고위원회 회의에서 이 후보자에 대한 포문을 일제히 열었다. 곧 열릴 인사청문회의 예고편인 셈이다. 박찬대 민주당 최고위원은 “이 후보자의 부인이 거액의 증여세를 납부하지 않았다는 사실이 확인되고 있다”고 주장했다. 그는 “아파트를 매도한 뒤 2020년부터 3년 동안 주가연계증권(ELS) 파생금융 상품에 수 억원을 투자해 5억3000만원의 배당 수익을 거뒀다”면서 “이중 2억3000여만원이 부인의 몫”이라고 설명했다.이어 “이 후보자는 6억원까지 공제대상이기 때문에 증여세를 안 낸다는 주장이지만, 앞선 대출 8억원의 상환이 증여로 판단되면 거액의 증여세 부과는 불가피해 보인다”고 말했다. 홍성국 민주당 원내대변인은 이 후보자가 이명박 정부 시절 대변인과 홍보수석을 역임하면서 ‘블랙리스트’를 만들었다는 의혹을 제기했다. 당시 정권을 비판한 언론 보도 기사를 리스트로 만들고 관리했다는 의혹이다. 홍 원내대변인은 “당시 모두 176건에 이르는 조선일보의 기사와 칼럼을 문제 보도로 분류했다”면서 “방송통신위원장은 방송검열위원장이 아니다”고 강조했다. 이 후보자가 방통위법에 따른 결격 사유가 있다는 지적도 나왔다. 이 후보자가 지난해 3월 윤석열 대통령 당선 후 그해 5월까지 인수위 특별고문을 지낸 점을 지적한 것이다. 민주당은 이 후보자가 인수위원이 아니지만 인수위 소속 특별고문으로 일한 경력이 결격 사유가 된다고 봤다. 강선우 민주당 대변인도 이날 취재진을 만나 “방통위법에 따르면 ‘대통령직인수위원회 위원의 신분을 상실한 날부터 3년이 지나지 아니한 사람은 (방통위 상임) 위원이 될 수 없다’고 명시돼 있다”고 했다. 국회 과학기술방송통신위원회 소속 민형배 민주당 의원은 자신의 사회관계망서비스(SNS)에 이 후보자에 대한 시민참여 청문회를 제안했다. 오는 11일까지 시민들이 이 후보자에 대한 의혹을 제기하거나 질문할 수 있도록 온라인 페이지도 만들어 공개했다.민 의원은 “주권자 시민 여러분들께서 직접 질문해달라”면서 “주시는 질문을 최대한 폭넓게 잘 반영해 읽기도 하고 질문 영상을 직접 틀기도 하겠다”고 말했다.
2023.08.07 I 김범준 기자
전국 6000여 곳 안전 보수·보강 대상 발굴...안전 취약 시설 점검
  • 전국 6000여 곳 안전 보수·보강 대상 발굴...안전 취약 시설 점검
  • [이데일리 이연호 기자] 정부가 약 두 달 간 전국 2만9000여 곳의 안전 취약 시설 집중 점검을 벌여 6000여 곳의 보수·보강 대상을 발굴했다.행정안전부는 지난 4월 17일부터 6월 16일까지 61일 간 실시한 ‘2023년 집중 안전 점검’ 결과를 7일 발표했다.29개 중앙부처, 243개 지자체 등 409개 기관의 약 15만 명(공무원, 민간 전문가 등)의 점검 인력이 참여해 안전 취약 시설 2만9038개소를 점검했고, 특히 지난 4월 5일 경기도 성남 정자교 붕괴 사고를 계기로 지자체 소관의 전국 1722개의 캔틸레버교(교량 측면에 인도 등이 한쪽만 고정된 캔틸레버 구조로 설치된 교량)의 안전을 집중 점검했다.점검 결과 총 1만1304개소에서 안전 위험 요소가 발굴됐다.건축물 노후화로 인한 건물 외벽 및 난간 등 균열·파손, 구조물 철근 노출, 산업·공사장 낙하물 방지망 미설치, 방파제 안전 난간 일부 파손, 수영장 타일 탈락 등이 지적됐다. 그중 4925개소(44%)는 배수로 청소, 비상구 적치물 제거 등 경미한 사안으로 현지 시정 조치 완료했다. 6201개소(55%)에 대해서는 보수·보강 예정이며, 보다 세밀한 안전 진단이 필요하다고 판단된 178개소(1.6%)는 정밀 안전 진단을 실시할 예정이다.아울러 지자체 소관 전국 1722개 캔틸레버교량을 점검한 결과, 372개 교량에서 위험 요소를 발견했고 그중 18개소는 현지 시정 완료, 290개소는 보수·보강, 64개소는 정밀 안전 진단을 실시할 예정이다.‘2023년 집중 안전 점검’은 안전 문화 확산 및 국민의 적극적인 참여라는 목표 아래 올해 처음으로 안전 대전환 이미지를 만들어 다중이용시설, 전광판, 가로등 배너 등 다양한 홍보를 실시했다.특히 주민이 직접 점검 대상을 신청하는 ‘주민 점검 신청제’를 시행해 368개소에 대한 안전 점검을 실시해, 보수·보강이 필요한 122개소와 정밀 안전 진단이 필요한 6개소를 발굴했다.점검 기관의 책임성을 강화하고 점검의 효율성을 높이기 위해 기관장이 직접 참여하는 현장 점검을 768회, 점검 회의를 538회를 실시했다.정부는 이번 점검에서 발견된 보수·보강 대상 6201개소 중 4256개소(69%)와 정밀 안전 진단 대상 178개소 중 121개소(68%)는 올해까지 조치 완료할 예정이다. 긴급 보수·보강이 필요한 시설은 이달 중 예정된 재난안전특별교부세 지원을 통해 신속하게 위험 요소를 제거할 계획이다.김성호 행안부 재난안전관리본부장은 “최근 기반 시설 노후화에 따라 지속적인 점검과 보강을 통한 안전 확보가 무엇보다 중요하다. 직접 점검 대상을 신청해 준 국민께 감사드린다“며 ”정부는 이번 점검에서 6000곳이 넘는 보수·보강 대상이 발굴된 만큼 서둘러 위험 요소를 제거해 안전한 대한민국을 만들어 나가도록 하겠다“고 말했다.
2023.08.07 I 이연호 기자
도면 까막눈을 감리단장으로…무분별한 '전관 모시기' 경쟁
  • 도면 까막눈을 감리단장으로…무분별한 '전관 모시기' 경쟁
  • [이데일리 전재욱 신수정 기자] 감리는 설계 시공의 잘못된 점을 바로 잡는 안전판 역할이다. 하지만 ‘엘피아’(LH와 마피아의 합성어)의 소굴로 전락한 지 오래다. 철근 누락 사태로 한국토지주택공사(LH)를 둘러싼 이권 카르텔의 비판이 커지면서 전관예우가 가져온 엉터리 감리의 부실공사 민낯이 고스란히 드러났다. 감리는 시공사가 설계대로 공사하는지 현장에서 관리 감독하는 역할이지만 현장에선 유명무실하다. 현행법상 재시공 명령·공사중지라는 권한이 감리자에게 있지만 엘피아가 만연한 감리 현장에선 ‘유령감리’에 ‘누이 좋고 매부 좋은’ 부실감리만이 판치고 있다.[이데일리 김정훈 기자]◇부실시공 15곳 모두 LH 전·현직자가 감리인천 검단 안단테 아파트의 감리를 맡았던 M종합건축사사무소는 자사 홈페이지에서 주요 임원으로 LH 출신은 물론 지자체 주택관련 고위 공무원 출신, 법무부 출신, 군 출신에 이르기까지 화려한 전관 라인업을 홍보 마케팅 수단으로 소개했다. 임원 10명 중 8명이 전관이었다. 이번 엘피아 카르텔 문제가 본격화하자 M사는 아예 홈페이지를 폐쇄했다. 국토교통부가 발표한 15개 부실시공 LH공공임대 아파트 가운데 5곳은 LH가 직접 감리했고 나머지 10곳은 LH 퇴직자가 재취업한 업체가 감리를 담당했다. 결론적으로 15곳 모두 LH 전·현직자가 감리를 담당한 셈이다.무분별한 전관 영입은 감리 분야에서 심각하다. 행정업무만 담당하다 오니 도면도 읽을 줄 모르는 사람이 감리로 오는 예도 있다. 대체로 건설 시공 경력을 가진 이들이 감리 과정에 참여하는데 행정과 시공 능력만 갖춘 이들이 감리업체로 영입되다 보니 정작 감리 경력이 있는 전문가들이 적다. 시공과 감리 두 영역은 엄연히 다른 전문 분야로 구분된다.최명기 대한민국산업현장 교수는 “건설 품질 안전 확보를 위해서는 적정한 비용을 줘야 하지만 저가 수주를 하기 때문에 현장에서는 인건비가 낮은 퇴직자나 경력이 부족한 인력들이 감리 오는 경우가 많다”며 “행정업무나 시공을 담당했던 퇴직자가 감리 단장으로 오거나 도면을 읽을 줄 모르는 사람이 감리로 오는 예도 있다”고 했다.박홍근 서울대 건축학과 교수는 “최근 문제가 되고 있는 구조 감리는 현장 감리자가 시방서(명세서)와 현장 시공이 어떻게 연결되는지 파악하지 못하는 사례가 많은 걸로 안다”고 말했다. 업계 관계자는 “현장을 관리·감독하고 도면을 볼 줄 아는 전문 역량은 뒷전이고 낮은 단가를 우선하니 감리 업체에서 최고 기술자를 보낼 이유가 없다”고 말했다. 전문가들은 비용 절감을 위해 불법 하도급이 만연한 상황에서 시공 품질이나 부실공사를 걸러내야 할 감리가 제 역할을 못하다 보니 ‘제2의, 제3의 검단 붕괴사고’가 이어지고 있다고 입을 모은다. 신영철 경실련 국책사업감시단장은 “LH가 감리단계에서 낙찰자 선정 시 LH 전관이 있는 업체로의 낙찰률이 80%가 넘는다”며 “부실업체를 선정하고 사업 전체를 관리 감독하는 LH는 법적인 절차를 지켰기 때문에 어떤 책임도 물을 수 없다. 이번 기회에 이권 카르텔을 해체하고 LH 선정권에도 손을 봐야 한다”고 강조했다.◇전문가도 답답…발주처인 LH 책임 강화해야이처럼 부실 감리에 대해 전문가들도 답답해하고 있다. 어제오늘 일이 아닌데다 개선을 요구해도 실제 공사 현장에선 묵묵부답이다.최명기 교수는 “이 같은 건설사고가 발생할 때마다 몇몇 기술자만 처벌받고 흐지부지 넘어가다 보니 이런 사태가 반복되고 있다”며 “감리업체의 자격강화, 교육강화 등 유명무실한 대책을 내놓을 게 아니라 감리가 제 역할을 할 수 있는 환경을 조성하고 전관예우의 카르텔을 반드시 없애도록 시스템을 전환해야 한다”고 강조했다. 감리 과정에서 LH와 같은 발주처의 책임을 강화하자는 제언도 나온다. 독점적 지위가 이권 카르텔을 만들어내고 있어서다. 안홍섭 군산대 건축공학과 교수는 “감리의 가장 큰 책임은 건축주인 발주자가 지는 것이고 이는 LH뿐 아니라 모든 아파트 건설현장에서도 마찬가지”라며 “건물을 잘못 지으면 건축주가 아니라 감리 업체가 더 책임을 지게 하는 것은 국가가 부정적인 건설업 생태계를 조성하는 것”이라고 말했다.LH의 자체 감리도 외주화하고 부실 감리업체의 지속적인 낙찰에 대한 근절 대책도 마련해야 한다는 지적이다. 박성준 대한건축사협회 부회장은 “건설 현장에서 이해 당사자의 개입을 줄이는 것이 부실시공을 예방하는 방법뿐이다”며 “건축주가 자신의 건물을 짓다 보면 너그럽게 기준을 해석하는 유혹을 받기 쉬울 수밖에 없다”고 했다.감리 종사자를 양적으로 늘리는 노력도 뒤따라야 한다. 현재 아파트 공사 현장에서 여러 동당 감리원 한 명이 배치되는 경우는 드문 게 현실이라고 한다. 이들이 동 사이를 오가면서 현장을 감리하기엔 물리적으로 한계가 존재한다. 이를 위해 감리원 배치 기준을 강화할 필요가 있다는 것이다. 공사 규모에 따라 최소한의 배치해야 하는 감리원을 수를 정하는 식이다.이밖에 시공 현장에 전자기기 활용도를 높이는 것도 방법이다. 서울시가 건설현장 동영상 기록 관리를 추진하는 것이 사례다. 다만, 형식이 아니라 실질 차원에서 CCTV를 설치·운용하는 방안은 고민해볼 대목이다. 아울러 디지털 도면화를 통해 부실시공을 감지하는 것을 상용화할 수 있다.박성준 부회장은 “현재 개발한 가상 건설 시스템만으로 충분히 실현 가능한 상황이다”며 “스마트 건설로 가는 제도적인 뒷받침을 마련할 계기가 될 수 있다”고 했다.
2023.08.06 I 전재욱 기자

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