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- 강원랜드 안에는 황금알 낳은 임대사업 아파트 신성 미소지움도 생긴다
- 오피스텔과 차원이 다른 아파트 월세 임대소득 실투자 4천만 원이면 년 21% 소득전용면적 59,99㎡(18.2평) 기준 월세는 보증금 2천 월세는 70만 원 수준예상[뉴미디어팀] 노후자금이나 종잣돈 투자처가 없는 중,서민층에게 단비 같은 부동산 투자처가 동쪽 끝에서 솔솔 불어오고 있다. 오피스텔 보다 수익률이 높고 수익형 호텔보다는 확실하게 재산권리 행사가 명확하고 각종 세재 혜택도 받을 수 있는 임대주택조합사업이다.위치는 강원도 정선군 사북읍 사북리 산153-24일대(하이원 워터월드 예정부지 옆)에 대지면적 17,690㎡(5,351.23평),연면적 40,808,82㎡(12,344.52평), 용적률 190.20%, 아파트 지하1층~13층 10개동 366세대이다.◆강원랜드 내 정선미소지움아파트 366세대(위치도) 참고로 임대주택조합아파트란 임대주택 중 하나로, 임대사업자가 주택의 소유권을 취득하여 임대하는 주택을 말한다. 여기서 임대사업자란 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사, 지방공사, 주택임대사업을 하기 위하여 등록한 자 및 임대주택조합을 말한다. 근거법은 임대주택법이다.임대주택조합이란 주택을 임대하고자 하는 자가 임대주택을 건설하거나 매입하기 위해 관할 시장·군수·구청장에게 인가를 받아 설립한 조합을 말한다. 조합은 2명 이상의 조합원으로 구성 되어야 하며 건축허가를 받을 때 또는 매매계약이 체결될 때까지는 조합원이 사망한 경우를 제외하고는 해당 조합의 구성원을 교체할 수 없다. 조합의 변경이나 해산하려면 시장·군수·구청자의 인가를 받아야 한다.전국에는 마곡지구, 위래지구, 문정지구, 미사지구의 수도권을 비롯하여 많은 임대아파트가 건설되고 있으며, 공공임대주택의 청약률은 보통 10:1이 넘을 정도로 인기가 높다.◆강원랜드 내 정선미소지움아파트 366세대(조감도) 이와 관련하여 해당지자체에서도 아파트단지 진입로까지 도로정비를 지원할 예정이어서 사업에 따른 큰 비용을 절감할 길이 열렸다고 방기는 분위기이며, 시공예정사인 신성건설(주)미소지움 아파트사업부에서도 책임시공에는 특별한 변수가 없는 한 아파트건설을 추진할 예정이라고 말하고 있으며, 예비 단계로 정선 사북역세권에 모델하우스를 시공하여 조합원들이 충분히 공감 할 수 있도록 자리를 마련하여 놓았다고 전하였다.아파트임대사업의 가능성으로는 강원랜드카지노, 하이원리조트, 하이원 워터월드(공사중),하이원 골프장 임직원의 잠재 수요 만으로도 성공확률이 높다고 한다.현재 강원랜드를 가기위하여 청량리역에서 사북역으로 무궁화 열차가 운행 중이며, 향후 동계올림픽 경기 전까지 영종도공항에서 강원도발 KTX노선도 추진 중이라 서울 경기권의 임차인도 별무리 없이 생활 할 수 있는 시점도 점점 다가오고 있다. 이 아파트의 장점은 10채의 아파트를 보유하여도 가구 수에 포함되지 않는 효과가 있으며, 5년이 경과하면 자유롭게 용도를 활용 할 수 있다. 반대로 이 아파트를 구입하려면 최소 5년간은 임대사업자를 유지하여야 하는 임대 수익형 아파트라는 점을 인지하여야 한다.◆강원랜드 내 정선미소지움아파트 366세대(84A조감도) 타입은 크게 전용84A(84,99㎡)104세대 와 전용59A(59.99㎡)76세대, 59B(59.99㎡)65세대, 59C(59.99㎡)121세대이며, 전용84A 타입 분양가격은 199,602,000원이고 59A~C타입 분양가격은 143,276,000원으로 3,3㎡(평당) 분양가격은 전용면적 당 가격은 7백35만 원 대이고, 계약면적 당으로 보면 4백74만원 수준이며, 발코니 확장 부분은 비용은 별도금액이라고 한다. 투자수익률이 높다고 하여 자신의 경제력 이상으로 투자를 계획 할 경우에는 타 조합원에게 불필요한 민원에 따른 피해가 발생할 수 있으며, 투자자 신용등급 또한 일반 아파트구입이나 오피스텔 투자 보다는 높은 5등급 이상은 유지하여야 임대사업 아파트 보유하는 것에 문제가 없을 것이라고 분양담당자는 안내를 하고 있다.현재 임대주택조합원 가능 아파트 세대 숫자는 100~150명 까지 여유가 있으며 올 8월경에 착공을 예상하여 공기 26개월 기간이 지난 2017년 말에는 준공 완료 예정이라고 한다. 문의: 02)736-3247
- 울산 최대 교통중심지신정동‘신정 오펠리움 플러스’오피스텔 분양
- 수익형·주거형일석이조 오피스텔23일 분양홍보관 개관…성황리분양 중[뉴미디어팀] 대한토지신탁은울산광역시 남구 신정동에 오피스텔 ‘신정 오펠리움 플러스’을 분양한다. 지하5층~지상20층 1개동으로 신태양건설이 시공한다. 지상1~3층엔 근린생활시설과 휘트니스, 북카페 등 차별화된 입주민 커뮤니티 시설이, 4~20층엔 전용면적 24.44~36.67㎡ 오피스텔 340실이 들어선다.원룸형은 102실이고 ‘α룸’분리형 원룸이 238실이다. 내부 구조별로 A~E타입으로 나뉜다.지하1~5층은 주차장으로 쓰이며 총375대 주차가 가능해 340실보다 많다.‘신정 오펠리움 플러스’에서 단연 돋보이는 점은 ‘α룸’ 구조이다.‘α룸’이란, 원룸형의 오피스텔 공간에 내부 벽을 활용한혁신적인플러스(+) 주거공간이다.분양대행사인 ㈜피앤엘주택개발 관계자는 ‘‘’α룸’ 구조는 원룸 가격으로 투룸 효과를 누릴 수 있어 1인 가구뿐만 아니라 2인 가구가 거주하는 데에도 부족함이 없다”고 말했다.뿐만 아니라, 드레스룸제공(A,E타입),세련된풀퍼니시드 시스템과침대프레임(A,B,C타입),전 호실 아트월 시공, LED TV(D타입)을 제공한다. 자전거 거치대와 무인택배시스템을 갖추고 주차장, 엘리베이터, 출입현관에 CCTV를설치하여 입주자들이 안심하고 거주할 수 있는 시스템을 마련했다. 입지여건 또한 뛰어나다.지리적으로 울산의 중심에 위치해 ‘교통 허브’와 같은 역할을 하는 신정동에 지어진다. 신정동에서도 롯데마트달동점 옆에 위치하여 최중심지 입지를 자랑한다. 주변에 각종 편의시설과 여가활동을 위한 환경들이 이미 조성되어 있어 울산시민들이 가장 선호하는 거주지 중 하나다.‘신정 오펠리움 플러스’ 인근에는 주거생활에 필요한 각종 편의시설을 이용할 수 있다. 울산 광역시청, 경찰서 등의 관공서와 굿모닝병원 등의 종합병원, 은행과 같은 편의시설과 울산문화예술회관, 소극장, 문화센터, 영화관 등의 문화시설이 인근에 위치한다.현대백화점과롯데백화점 등 쇼핑몰도 인접해있다. 공업탑로타리 상권과 쇼핑·문화·여가의 핵심지역인 삼산동 또한 가깝다.2017년 테크노 산업단지가 ‘신정 오펠리움 플러스’ 에서 직선거리 2.5km에 들어설 예정이다. 테크노 산업단지는 울산의 실리콘밸리로 80여 기업이 입주하며 4만명의 고용창출효과가 기대된다.주변에여천천 산책로와 울산대공원, 수변공원, 태화강, 생태공원 등이 조성되어 자연을 벗삼아 여가생활과 휴식을 누릴 수 있다.또한, 사통팔달의 교통망을 갖췄다.삼산대로 중간지점에 위치하여 동서간으로 울산고속도로와 동해안 7번국도에 쉽게 접근할 수 있다. 현대자동차와 석유화학단지로도 이동이 용이하다. 남북간의 중앙대로를 이용하면 울산 중구나 북구로 갈 수 있으며 테크노일반산업단지로 이동할 수 있다. 대중교통 면에서도 울산에서 가장 많은 36개의 버스노선이 경유한다.분양 관계자는 “저금리 시대 안정적인 수익형 투자처로서 투자자들에게 인기가 있고, 또한 3.3㎡당600만원대분양가,중도금 무이자 진행,원룸 가격에 투룸의 효과를 내는 ‘α룸’의 혁신적 실내 디자인과 최적의 입지조건으로 실수요자들에게도 큰 인기가 있을 것으로 보여 분양 조기마감이 예상된다”고 밝혔다.시행은 대한토지신탁이 맡는다. 대한토지신탁은 국방부 산하기관인 군인공제회가 전액 출자한 회사로 안전성이 담보된다. 분양홍보관은 울산광역시 남구 삼산동 1479-3 킴스빌딩 2층에 위치해 있다. 문의 : 052-258-0340
- 아시아나항공, 이탈리아 로마 신규 취항
- [이데일리 성문재 기자] 아시아나항공이 이탈리아 수도 로마에 신규 취항한다.아시아나항공(020560)은 30일 인천국제공항 여객터미널에서 티지아나 디 몰페타(Tiziana Di Molfetta) 주한 이탈리아대사관 참사관(대사 업무대행), 박완수 인천국제공항공사 사장, 박철구 인천공항세관장, 전진선 인천공항경찰대장, 김수곤 서울지방항공청장, 윤현덕 국립인천공항검역소 소장, 배호열 농림축산검역본부 인천본부장, 최문식 인천공항출립국사무소 소장, 가수 싸이 등이 참석한 가운데 로마 취항식을 가졌다. 아시아나는 약 300석 규모의 B777기를 투입해 주 3회(화·목·토) 로마노선을 운항한다.김수천 아시아나항공 사장은 “로마 취항을 계기로 유럽 네트워크를 강화하는 동시에 승객들에게 더 다양한 아시아나 유럽 노선을 선보이게 됐다”고 말했다. 아시아나항공의 유럽 취항지는 독일 프랑크푸르트(1997년), 영국 런던(2002년), 프랑스 파리(2008년), 터키 이스탄불(2011년)이 있으며 이번에 로마가 추가됐다. 이로써 기존 독일, 영국, 프랑스 등 서유럽 중심의 유럽 네트워크가 유럽 중남부 로마와 터키 이스탄불로 이어지게 돼 유럽 노선 네트워크가 완성된다는 의미가 있다고 아시아나는 설명했다.아시아나항공의 로마 취항 일정표(자료: 아시아나항공)▶ 관련기사 ◀☞ 매월 문화 공연장으로 변신하는 금호아시아나 로비☞ 美 샌프란 사고 승객들, 아시아나에 342억 손해배상 청구☞ 아시아나항공, 메르스 극복 위해 전통시장 방문..활성화 앞장☞ 아시아나항공, 6년연속 '한국서비스품질지수' 항공부문 1위☞ '메르스 여파' 대한항공·아시아나, 中 이어 日 노선도 축소☞ 대법원 금호석화 제기한 아시아나항공 직무집행정지 상고 기각☞ 아시아나항공, 협력사와 함께 헌혈행사 진행☞ [특징주]5월 출입국 증가, 대한항공·아시아나항공 강세☞ 아시아나항공, 2년 연속 '세계 최고 이코노미클래스 상' 수상☞ 아시아나, 장애아동 재활 위한 사랑나누기 동참
- [부동산캘린더]분양시장 '메르스는 없다'…청약접수 31곳
- [이데일리 김성훈 기자] 상반기 끝자락에 선 분양시장이 대규모 물량을 쏟아낸다. 전통적인 분양 비수기지만, 중동호흡기증후군(메르스) 여파로 미뤄둔 분양 일정이 쌓인데다 내달 본격적으로 시작하는 휴가철 이전에 분양을 마무리 짓겠다는 의도로 풀이된다. 26일 부동산써브에 따르면 다음 주에는 청약접수 31곳, 당첨자 발표 20곳, 당첨자 계약 9곳, 모델하우스 개관 13곳 등이 예정돼 있다.현대산업(012630)개발은 이달 30일 경기 수원시 광교신도시 C3블록에 공급하는 ‘광교 아이파크’의 청약접수를 진행한다. 광교 아이파크는 지하 3층, 지상 26~49층, 7개동, 총 1240가구 규모로 아파트 958가구(전용면적 84~90㎡), 오피스텔 282실(전용 84㎡)로 구성된다. 광교 중앙·호수로, 용인~서울 간 고속도로 흥덕 나들목, 경부고속도로 수원 신갈 나들목, 영동고속도로 동수원 나들목 등을 이용할 수 있다. 2016년 2월에는 신분당선 연장선이 광교 신도시로 연결된다. 단지 인근에는 홈플러스, 이마트, 아주대병원, 수원 프리미엄아울렛, 롯데 아울렛(예정) 등을 이용할 수 있다. 중앙기독초, 중앙기독중, 매원초, 소화초, 원천중, 동수원중, 흥덕고 등의 교육시설도 인접해 있다.GS건설(006360)은 내달 1일 서울 성동구 하왕십리동 999번지 일대에 들어서는 ‘왕십리자이’의 청약접수를 진행한다. 지하 4층~지상 20층 7개 동, 전용면적 51~84㎡ 총 713가구 중 287가구를 일반분양 한다. 서울 지하철 2·5호선과 분당선·중앙선 등 4개 노선 환승이 가능하다. 층수도 1~20층까지 고르게 배치해 로열층 당첨 확률을 높였다. 단지 주변에는 대형 상점과 영화관 등을 갖춘 복합쇼핑몰인 비트 플렉스와 동대문 쇼핑센터 등이 있다. 대림산업(000210)은 같은 날 경기 수원시 광교신도시 B3·4블록에 선보이는 ‘e편한세상 테라스 광교’의 청약접수를 진행한다. 지하 1층~지상 4층, 전용 84~273㎡ 총 576가구로 구성된다. 신분당선 경기대역(가칭)이 개통을 앞둔 가운데 영동고속도로, 용인 서울고속도로 등을 이용할 수 있다. 편의시설로는 이마트(예정), 홈플러스, 롯데아울렛(예정), 광교산, 성죽공원, 광교 홍재도서관 등이 있다. 광교초, 광교중, 이의고, 경기대 등 교육시설도 갖췄다.포스코(005490)건설은 내달 3일 인천 연수구 송도국제도시 RM2블록에 공급하는 ‘송도 더샵 센트럴시티’ 모델하우스를 개관한다. 아파트는 2610가구(전용 59~172㎡), 오피스텔은 238실(전용 84㎡)로 조성된다. 인천 지하철 1호선 지식정보단지역과 테크노파크역, 송도국제대로, 제2경인고속도로, 영동고속도로 등을 이용할 수 있다. 편의 시설은 롯데마트, 홈플러스, 현대 프리미엄 아울렛(예정), 송도 컨벤시아, 미추홀공원 등이 있다. 교육 시설은 송명초, 해송초, 해송중, 해송고, 인천대 등이 있다. △6월 마지막 주~7월 첫째 주 분양 일정 [자료=부동산써브]▶ 관련기사 ◀☞광교 호수공원 프리미엄 '광교 아이파크' 26일 분양☞[특징주]현대산업, 강세…2Q '깜짝 실적' 전망☞현대산업, 이익 레벨업 기대…목표가 상향-한국
- 진에어, 일본 노선 예매 고객에 경품 증정 이벤트
- [이데일리 성문재 기자] 저비용항공사(LCC) 진에어가 6월말부터 8월 사이에 운항하는 일본 노선 항공편 예매 고객 중 추첨을 통해 여행 용품, 교통 패스 등을 증정하는 이벤트를 다음 달 21일까지 진행한다. 진에어는 오는 25일부터 8월 31일 사이 운항하는 인천~나가사키, 인천~삿포로, 인천~오사카, 인천~오키나와, 인천~후쿠오카 노선 항공편 예매 고객 중 추첨을 통해 여행용 돗자리, 휴대용 보조 배터리 등을 증정한다.진에어는 또 오는 8월 1일부터 8월 31일 사이에 운항하는 인천~오사카 노선 예매 고객에게 한큐 투어리스트 패스, 한신 투어리스트 패스 등 일본 간사이 지역 여행객들의 교통 편의를 도와주는 교통 패스를 추첨을 통해 제공할 예정이다.진에어 관계자는 “일본 전 노선 대상으로 특가 프로모션도 진행되고 있는 만큼 실속 있는 항공권과 함께 경품 혜택도 받는 기회를 누리길 바란다”고 설명했다.각 이벤트 당첨자는 다음 달 24일 진에어 홈페이지를 통해 발표될 예정이다. 진에어 B777-200ER 기종 모습. 진에어 제공.▶ 관련기사 ◀☞ 진에어, 국제선 12개 증편노선 특가 판매..괌 왕복 35만원☞ 진에어, 신입·경력 일반직 10~20명 채용 실시☞ 진에어, 카카오페이 결제서비스 도입..항공업계 최초☞ 가루다인도네시아항공, 보잉·에어버스 차세대 기종 90대 도입키로☞ 5월 항공기 이용객 사상최대 '803만명'☞ 제주항공, 8월말까지 모든 탑승객에 손 소독제 제공☞ 아시아나항공, 협력사와 함께 헌혈행사 진행☞ KAI 항공우주박물관, 항공우주 명소..관람객 400만 돌파☞ 이스타항공, 항공기 2대 도입..성수기 앞두고 공급석 확대☞ 제주항공, 김수현 래핑 2호기 제작과정 영상 공개☞ 메르스 자가격리자 국내선 항공기 탑승제한
- 이스타항공, 항공기 2대 도입..성수기 앞두고 공급석 확대
- [이데일리 성문재 기자] 저비용항공사(LCC) 이스타항공이 항공기 2대를 추가로 도입했다.이스타항공은 지난 22일 김포국제공항 국내선청사 계류장에서 김정식 이스타항공 대표와 임직원들이 참석한 가운데 항공기 도입식 행사를 가졌다.이날 도입한 항공기들은 보잉 737-800(189석)기종으로 이달말까지 국내선 운영 후 다음 달부터 국내선 및 국제선 하계 증편 스케줄에 투입된다.이번 추가 항공기 도입으로 이스타항공은 항공기 12대(B737-700 3대, B737-800 9대)를 운영하게 됐으며 공급석 확대를 통한 매출 증대 및 항공편 이용 고객들의 편의가 늘어날 것으로 기대된다.이스타항공은 현재 도쿄, 오사카, 홍콩, 방콕, 코타키나발루, 제남, 선양, 옌지, 하얼빈, 다롄, 상하이, 타이페이 국제선 노선과 김포/청주/군산~제주 국내선을 운영 중이며 안전운항 강화를 위해 최근 국제항공운송협회(IATA)가 주관하는 국제항공안전 평가제도인 ‘IOSA(IATA Operational Safety Audit)에 등록을 완료했다.김정식 이스타항공 대표는 “신규 항공기 도입을 통한 공급석 증대로 여행 고객들의 편의성이 확대됐다”며 “ 최근 IOSA 등록을 통한 국제표준의 안전성 확보를 기반으로 LCC만의 다양한 운임과 서비스를 지속적으로 제공해 나갈 것“이라고 밝혔다.지난 22일 오후 김포국제공항 국제선 계류장에서 김정식(왼쪽 세번째) 이스타항공 대표가 임직원, 승무원들이 참석한 가운데 신규 항공기 도입 기념촬영을 하고 있다. 이스타항공 제공.▶ 관련기사 ◀☞ [포토]이스타항공, 신규 항공기 2대 도입, 공급석 확대 운영-1☞ 이스타항공, 상반기 신입 승무원 교육 수료.."하반기 25명 선발"☞ [포토]이스타항공, 15년 상반기 신입객실승무원 수료!-1☞ 이스타항공, 국제선 기내식 사전주문 판매 서비스 실시☞ [포토]이스타항공 기내식 사전주문 판매 서비스-1☞ 이스타항공, 동남아 항공권 특가판매..푸켓 편도 25만원
- [부동산캘린더]분양시장 '메르스 뚫고가자'…청약접수 19곳
- △ 아파트 분양 시장이 다시 뜨거워지고 있다. 상반기를 한 주 남겨둔 시점에서 중동호흡기증후군(메르스)로 더는 분양 일정을 미룰 수 없다는 게 건설 업계 관계자들의 설명이다. 최근 강원도 삼척에서 문 연 ‘e편한세상 삼척교동’ 아파트 모델하우스가 방문객들로 북적이고 있다. [사진=대림산업][이데일리 김성훈 기자] 중동호흡기증후군(메르스)에 주춤했던 아파트 분양 시장이 다시 뜨거워지고 있다. 상반기를 한 주 남겨둔 시점에서 더는 분양 일정을 미룰 수 없다는 게 건설 업계 관계자들의 설명이다. 7월부터 본격적으로 시작하는 휴가철도 이번 주 분양을 강행하게 한 이유로 풀이된다.20일 부동산써브에 따르면 6월 넷째 주에는 청약접수 19곳, 당첨자 발표 15곳, 당첨자 계약 13곳, 모델하우스 개관 29곳 등이 예정돼 있다. 이는 지난주(청약접수 7곳, 당첨자 발표 11곳, 당첨자 계약 13곳, 모델하우스 개관 10곳)와 비교해 눈에 띄게 증가한 수치다. 대우건설(047040)은 23일 경기 용인시 기흥구 기흥역세권 3-2블록에 공급하는 ‘기흥역 센트럴푸르지오’의 청약접수를 진행한다. 지하 3층~지상 49층, 7개 동 규모로 아파트 전용면적 84㎡ 1316가구와 오피스텔 전용 59~84㎡ 182실로 구성된다. 분양가는 3.3㎡당 아파트는 평균 1100만원대, 오피스텔은 500만원대에 책정됐다. 이곳은 분당선과 용인에버라인의 더블 역세권에 있어 용인 시내와 서울·분당·수원 등으로 이동할 수 있다. 편의시설로는 AK쇼핑몰과 롯데마트, 영화관 등이 단지 옆에 들어설 예정이다. 성지중, 성지고, 신갈고와 신설 초등학교 등 교육 시설도 있다. GS건설(006360)은 26일 서울 지하철 2·5호선과 분당선·중앙선 등 4개 노선 환승이 가능한 왕십리역세권에 ‘왕십리자이’ 모델하우스 문을 연다. 왕십리자이는 지하 4층, 지상 16~20층, 7개동, 총 713가구 규모로 이 중 287가구를 일반분양한다. 일반 분양분은 전용면적 51~84㎡로 구성됐다. 층수도 1~20층까지 고르게 배치해 로열층 당첨 확률을 높였다. 단지 주변에는 대형 상점과 영화관 등을 갖춘 복합쇼핑몰인 비트 플렉스와 동대문 쇼핑센터 등이 있다. 포스코(005490)건설은 같은 날 서울 마포구 공덕동 445-1번지 일대에 공급하는 ‘공덕 더샵’ 모델하우스를 개관한다. 지하 3층~지상 23층 2개 동, 전용면적 19~84㎡ 총 124가구 중 86가구를 일반분양 한다. 서울 지하철 5·6호선, 인천공항철도, 경의 중앙선 등 4개 노선을 이용할 수 있는 공덕역이 도보 1분 거리다. 편의시설로는 이마트, 현대백화점, 그랜드마트 신촌점, 마포아트센터 등이 있다. 염리초, 공덕초, 동도중, 서울여중, 숭문중, 서울여고, 숭문고 등 교육시설과도 가깝다. 대림산업(000210)도 경기 수원시 광교신도시 B3,B4블록에 분양하는 ‘e편한세상 테라스 광교’의 손님 맞이에 나선다. 이곳은 지하 1층~지상 4층, 전용면적 84~273㎡ 총 576가구로 구성된다. 신분당선 경기대역(가칭)이 개통을 앞두고 있고 영동고속도로, 용인 서울고속도로 등을 이용할 수 있다. 단지 인근에는 이마트(예정), 홈플러스, 롯데아울렛(예정), 광교산, 성죽공원, 광교홍재도서관 등의 편의시설이 있다. 광교초, 광교중, 이의고, 경기대 등의 교육시설도 인접해 있다.△ 6월 넷째 주 분양 일정 [자료=부동산써브]
- 대한항공, '11년 연속' 항공서비스 글로벌 고객만족도 1위
- [이데일리 성문재 기자] 대한항공은 18일 일본 도쿄에서 일본능률협회컨설팅 주관으로 열린 ‘2015 글로벌고객만족도(GCSI) 인증식’에서 항공여객운송서비스부문 1위를 차지했다고 19일 밝혔다.‘글로벌 고객만족도(GCSI)’는 다국적 컨설팅그룹인 일본능률협회컨설팅에서 고객 만족도를 측정하는 지표다. 서비스 및 제품에 대한 고객 만족도를 온라인을 통해 설문조사하고 고객만족 요소, 고객 가치, 글로벌 역량, 충성도 등을 평가해 매년 최우수 기업을 선정한다. 대한항공(003490)은 지난 2005년 이후 11년 연속으로 항공여객운송서비스부문 1위에 올랐다. 지속적인 신규 항공기 및 좌석 도입, 고품격 서비스, 적극적인 노선 개발 등이 고객들로부터 인정을 받은 것으로 풀이된다.대한항공은 지난 3월 개인 프라이버시와 안락함이 향상된 ‘프레스티지 스위트’ 좌석을 장착한 신규 친환경 항공기 A330-300을 도입해 동남아 및 대양주 중·장거리 노선에 투입한 바 있다.5월에는 업그레이드된 퍼스트 및 프레스티지 좌석을 장착하고 넓어진 모니터 화면과 터치식 리모컨 등 기내 엔터테인먼트 시스템을 개선한 B777-300ER을 도입했다.아울러 대한항공은 올해 인천~허페이, 인천~난닝, 제주~구이양 등 중국 4개 노선에 신규 취항하고 미국 아메리칸항공, 남미 아르헨티나항공 및 골항공, 유럽 알이탈리아항공과 에어프랑스 등 다수의 항공사와 공동운항을 확대해 보다 다양하고 편리한 스케줄을 제공하고 있다.대한항공 관계자는 “고객 칭송을 사내 공유하고 직원간 선의의 경쟁심리를 자극하기 위해 ‘서비스 엑설런스’ 프로그램을 운영하는 등 고객 만족도를 높이기 위한 다양한 시도를 지속하고 있다”며 “글로벌 항공사로서 고객 감동과 가치 창출을 가장 중요한 목표로 삼아 서비스 향상을 위한 변화와 발전을 위해 앞으로도 꾸준히 노력해 나갈 계획”이라고 말했다.아키야마 모리요시(왼쪽) 일본능률협회컨설팅 회장이 18일 ‘2015 글로벌고객만족도(GCSI) 인증식’에서 최정호 대한항공 일본지역본부장에게 항공여객운송서비스부문 1위를 수여하고 있다. 대한항공 제공.▶ 관련기사 ◀☞ [특징주]5월 출입국 증가, 대한항공·아시아나항공 강세☞ [특징주]대한항공, 메르스 여파 여행객 감소로 약세☞ [포토]대한항공, '사상 최대' 차세대 항공기 100대 도입 MOU 체결☞ 대한항공, 차세대 항공기 100대 도입..투자금 13조, '사상 최대'☞ 대한항공, 여름맞이 고객 경품 이벤트 실시☞ 대한항공, 종속회사 한진에너지 청산☞ 대한항공·아시아나항공, 메르스 여파 지켜봐야…목표가↓-KB☞ [포토]대한항공, 중동발 항공기 메르스 방역
- 대한항공, 차세대 항공기 100대 도입..투자금 13조, '사상 최대'
- [이데일리 정태선 기자] 대한항공이 국내 항공 사상 최대 규모의 항공기 도입으로 2019년 창사 50주년을 새로운 도약의 발판으로 삼는다.대한항공은 현지시간으로 16일 오후 프랑스 파리 에어쇼 현장에서 조양호 한진그룹 회장, 조원태 한진칼 대표이사, 레이 코너 보잉사 상용기 부문 최고경영자(CEO), 파브리스 브레지에 에어버스 최고경영자(CEO) 등 관계자들이 참석한 가운데 총 100대 규모의 차세대 항공기를 도입하는 내용의 양해각서(MOU)를 잇따라 체결했다. 아울러 프랫앤휘트니사와 이번에 도입하는 에어버스 항공기에 장착할 엔진(PW1100G-JM)에 대한 구매 양해각서도 체결했다.대한항공(003490)은 이번 양해각서 체결에 따라 보잉사의 B737MAX-8 기종을 총 50대(확정구매 30대, 옵션구매 20대), 에어버스사의 A321NEO 기종을 총 50대(확정구매 30대, 옵션구매 20대) 등 총 100대의 차세대 항공기를 들여오게 된다. 아울러 B777-300ER 2대도 추가로 도입하기로 했다.대한항공의 이번 차세대 항공기 도입 결정은 국내 항공업계 사상 최대 규모다. 이번 항공기 도입을 위해 대한항공은 공시가 기준으로 122억3000만 달러(약 13조원)를 투자한다. 이들 항공기는 2019년부터 2025년까지 순차적으로 도입하며, 현재 보유 중인 B737NG 기종을 대체하는 동시에 사업 규모 성장에 따른 수요 증가에 대응해 공급을 늘리는 역할을 하게 된다.대한항공이 도입하게 되는 B737MAX-8 차세대 항공기는 최신 엔진(CFM International LEAP-1B)과 기존 날개보다 1.8% 연료를 더 절감할 수 있는 새로운 윙렛 등 첨단 기술을 적용해 효율성과 신뢰성, 운항능력을 극대화한 차세대 친환경 항공기다. 이에 따라 기존 동급 항공기들보다 20% 이상 연료를 절감할 수 있으며, 좌석당 운항비용도 8% 줄일 수 있다. A321NEO 차세대 항공기 역시 최신 엔진과 기술이 적용된 차세대 친환경 항공기로 기존 동급 항공기들보다 15% 이상 연료를 절감하는 동시에 탄소를 저감하는 한편, 정비 비용 등을 절감할 수 있다.대한항공 관계자는 “최대 규모의 항공기 도입을 결정하게 된 것은 2019년 창사 50주년을 맞아 제 2의 도약의 발판을 마련하는 동시에 안전 운항을 보다 강화하하겠다”면서 “특히 기존에 보유 중인 중·단거리 항공기들을 이번에 도입되는 차세대 친환경 항공기로 교체하면서 지속 가능한 성장을 위한 기반을 만드는 한편, 글로벌 환경 이슈에도 적극 대응하겠다”고 강조했다. 차별화한 서비스를 강화하는 한편 중·단거리 노선에서 편의성을 강화 장거리 노선과 연계한 환승객 유치 등의 시너지효과까지 노리고 있다. 아울러 기령이 오래된 항공기를 매각해 기단을 첨단화해서 글로벌 항공사로 자리매김한다는 전략이다. ▶ 관련기사 ◀☞ 대한항공, 새 항공기 60대 도입 추진 조회공시 요구☞ 대한항공, 여름맞이 고객 경품 이벤트 실시☞ 대한항공, 종속회사 한진에너지 청산☞ 대한항공·아시아나항공, 메르스 여파 지켜봐야…목표가↓-KB☞ [포토]대한항공, 중동발 항공기 메르스 방역☞ 대한항공 "메르스 확진·의심·격리자 대상 항공권 위약금 면제"☞ 대한항공 "힐링요가 통해 임직원들 소통문화 개선"☞ 대한항공, 중국 어린이들에게 6번째 '꿈의 도서실' 선물☞ 대한항공 브라질 골 항공과 공동운항☞ [특징주]항공株 약세…대한항공만 '낙폭과대' 분석에 상승☞ 대한항공, 메르스 우려로 인한 과도한 주가하락 -신영☞ 대한항공, 인천 초등생 대상 '하늘사랑 영어교실' 개최☞ 대한항공, 에어프랑스·알이탈리아항공과 공동운항 확대☞ 대한항공, 중국 시안에서 한식 기내식 선보여
- [부동산 캘린더]메르스에 주춤한 분양시장…청약접수 7곳
- [이데일리 김성훈 기자] 중동호흡기증후군(메르스)이 분양시장에 영향을 미치고 있다. 건설사들은 메르스 국면이 장기화되자 모델하우스 개관을 연기하는 등 사태 추이에 촉각을 곤두세우고 있다. 그러나 지난 11일 기준 금리가 1.5%로 낮아지면서 대출 금리 부담이 줄어들 것으로 예상돼 아파트 청약 열기는 계속될 것으로 보인다. 6월 셋째 주에는 청약접수 7곳, 당첨자 발표 11곳, 당첨자 계약 13곳, 모델하우스 개관 10곳 등이 예정돼 있다. 대림산업(000210)은 17일 강원도 삼척시 교동 산 145번지 일대에 공급하는 ‘e편한세상 삼척교동’의 청약접수를 진행한다. e편한세상 삼척교동은 지하 3층~지상 35층 8개 동 규모로 전용면적 59~84㎡ 등 총 723가구로 구성된다. 7번 국도, 봉황로 등을 이용할 수 있고 홈플러스, 삼척중앙시장, 삼척의료원, 삼척 버스터미널, 삼척 시청 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 삼척초, 정라초, 삼척여중, 삼척고, 강원대 삼척캠퍼스 등의 교육시설도 인접해 있다. GS건설(006360)은 19일 서울 지하철 2·5호선과 분당선·중앙선 등 4개 노선 환승이 가능한 왕십리역세권에 ‘왕십리자이’ 모델하우스 문을 연다. 왕십리자이는 지하 4층, 지상 16~20층, 7개동, 총 713가구 규모로 이 중 287가구를 일반분양한다. 일반 분양분은 전용면적 51~84㎡로 구성됐다. 층수도 1~20층까지 고르게 배치해 로열층 당첨 확률을 높였다. 단지 주변에는 대형 마트와 영화관 등을 갖춘 복합쇼핑몰인 비트 플렉스와 동대문 쇼핑센터 등 생활 편의시설도 갖춰져있다. 대우건설(047040)은 같은 날 경기 용인시 기흥구 기흥역세권 3-2블록에 ‘기흥역 센트럴푸르지오’ 모델하우스의 문을 연다. 이곳은 지하 3층~지상 49층 7개 동 규모로 아파트(전용 84㎡) 1316가구와 오피스텔(전용 59~84㎡) 182실로 구성된다. 지하철 분당선 기흥역을 걸어서 이용할 수 있으며 중부대로, 경부고속도로 수원·신갈 나들목, 용인·서울고속도로 등을 이용할 수 있다. 아울러 단지 인근에 용인민속촌, 백남준 아트센터, 경기도 박물관, 에버랜드, 수원·남부 CC, 등의 편의시설을 이용할 수 있다.화성산업(002460)도 같은 날 경기 고양시 삼송지구 B1블록에 공급하는 ‘고양 삼송 화성파크드림 파티오’ 모델하우스를 개관한다. 이 아파트는 지하 1층~지상 4층, 전용면적 59㎡ 총 349가구로 구성된다. 고양대로, 삼송로, 통일로, 서울 지하철 3호선 원흥·삼송역 등을 이용할 수 있다. 단지 주변에는 하나로클럽, 신세계복합쇼핑몰(예정), 고양시립삼송도서관, 창릉천 등의 편의시설을 이용할 수 있다. .▶ 관련기사 ◀☞[투자의맥]PER 주가 설명력 높아졌다
- 진에어, 신입·경력 일반직 10~20명 채용 실시
- [이데일리 성문재 기자] 저비용항공사(LCC) 진에어가 올해 상반기 신입 및 경력 일반직 채용을 실시한다.진에어는 재무, 시스템지원, 공항지점(김포, 제주, 부산), 항공보안 등 총 7개 부문에 걸쳐 최종 약 10~20명의 신입 및 경력 직원을 채용할 예정이라고 2일 밝혔다. 오는 8일까지 일주일간 진에어의 채용 안내 사이트(jinair.career.co.kr)를 통해 온라인 지원 서류를 접수한다. 지원 시 최소 학력 및 성별, 전공 제한은 없다. 다만 대학 재학생인 경우 올해 8월 졸업 예정자여야 지원 가능하다. 각 부문별 관련 경력 소지 및 영어, 중국어 등 외국어 능통자는 우대한다. 해외 여행 결격 사유도 없어야 한다.진에어 관계자는 “지난해 12월 진행한 채용부터 일반직, 객실승무직 전 부문에서 최소 학력 등의 제한이 없는 열린 채용을 실시하고 있다”며 “진취적이고 역량 있는 다양한 인재의 지원을 기대한다”고 설명했다.진에어의 중대형 항공기 B777-200ER 이륙 모습. 진에어 제공.▶ 관련기사 ◀☞ 진에어, 카카오페이 결제서비스 도입..항공업계 최초☞ [특징주]한진칼 강세…자회사 진에어 호실적☞ 한진칼, 자회사 진에어 호실적…목표가↑-대신☞ 진에어, 지난달 여객 '사상 최대'.."김포-제주 탑승률 97%"☞ 진에어, 여름 성수기 대비 5개 노선 증편..특가 프로모션 진행☞ 제주항공, 항공기 1대 추가 도입..LCC 최초 20대 보유☞ [기자수첩]운항 10년 LCC가 가져다 준 선물☞ LCC들 부산發 국제선 경쟁에 김해공항 이용객 급증☞ LCC 성장 업은 아스트의 '고공행진'
- 예비 신혼부부에게 꼭 필요한 투룸, 쓰리룸 마곡지구 오피스텔 최저가 분양.
- 뉴한양 마곡시티오피스텔 13층~14층 전용 2억1천 기준. 투룸(전용10.2평), 쓰리룸 (전용14평)총294실, 마곡지구 최적분양가 3.3㎡ 당 740만원대, 1층 상가 (3.3m) 2천 5백80만원대부터[뉴미디어팀] 마곡지구 아파트가 정부의 부동산활성화 정책에 힘입어 신규분양 아파트 값이 평형에 따라 작게는 1억원 이상, 많게는 3억원 까지 프리미엄이 치솟고 있다. 그 예로 마곡엠벨리 4단지 전용면적 84㎡(구:25평)를 4억2,500만원대에 구입한 아파트 값이 프리미엄이 호가하여 최근 5억9,000만원까지 올라섰다. 이런 가운데 마곡지구 엠벨리 4단지 앞에 마지막 남은 마곡시티 오피스텔이 회사보유분 추가로 분양하여 인기가 높다. 마곡시티 오피스텔은 3개 노선의 전철역사가 환승되는 최대이슈 슈퍼블록인 마곡나루역에서 3~5분 거리의 역세권에 신축 중이다.◆마곡보타닉 공원 조감도(기획안)30년 전업주부 박혜란님은 “뉴한양 마곡시티 오피스텔 믿고 하셔도 됩니다. 실 투자 대비 시중 금리 5배는 넘고 있습니다,” 라는 말을 들고 설마 하는 생각에 모델 하우스를 방문하였다가 그동안에 알고 있던 상식의 틀을 현 시대 흐름에 맞게 수정하는 계기가 되었다고 한다.분양가보다는 시중금리 약세에 따른 투자수익 증대에 따른 놀라움에 따른 것이다. 특히 마곡지구 최고위치인 슈퍼블록 섹타에 들어가는 곳으로 (전용7.4평)기준으로 보면 월세를 73만원 이상 받아도 무리가 없지만 누구나 생각 할 수 있는 최저가 월세수준 50만원으로 놓고 보아도 실투자금 대비 금리 5배를 넘어선 년 9.56%가 가능 한 것으로 볼 수 있다”라는 말은 충격적 이였다고 한다.마곡지구 1억원 초반 대 오피스텔은 황금노선 전철9호선 역세권으로 강남,여의도, 시청은 물론 마곡첨단산업단지의 직장인과 인근 김포공항, 인천국제공항수요까지 풍부한 임대수요로 임대수익률도 평균 연 10%이상 될 것으로 보여 은행이자보다 5배 이상 나올 것으로 예상되어 노후대비로 여러 채를 분양 받아 임대사업을 하기에 최적의 상품이다. 라고 마곡부동산 전문가들은 거들고 있다. 뉴한양개발이 시공 중인 마곡시티 오피스텔은 서울 마곡지구 업무지역 C1-1블럭에 대지면적 1,755㎡, 건축면적 946.36㎡, 연면적 17,649.69㎡, 건폐율 53.92%,용적율 599.31% 이며, 건축규모는 지하5층~지상14층이고 주차시설은 193대로 전체가 자주식이라 여성운전자 분들도 주차하기에 매우 편리하다. ◆뉴한양개발(주)마곡시티 오피스텔 오피스텔 분양면적은 A타입-52.23㎡, B타입-56.61㎡, C타입-78.30㎡, D타입-80.44㎡, E타 -84.83㎡, F타입-105.78㎡이며, 총 294실로 3.3㎡ 당 700만원대 초반 대 1실 최저가 1억 2천만원대~1억3천만원대 1.5룸과 투룸과 소형아파트 크기인 쓰리룸 까지 2억원대로 이루어져 있다. 오피스텔 주변은 판교지구와 문정지구와 비슷한 서울의 마지막 최첨단신도시개발지구로.” 마곡지구에 대한 관심이 뜨겁다. 마곡지구는 366만㎡ (약110만평)규모로 판교 테크노밸리의 5배, 상암 DMC의 6배 크기로 이미 건물이 완공되어 입주 한 곳도 있으며, 최근 마곡LG사이언스파크 착공에 이어 롯데중앙연구소 (마곡 통학식품연구소)를 마곡시티 옆 산업단지 안에서 착공식을 열었다. 서울 강서구 마곡지구는 향후 상주인구 약 16만명, 유동인구 약 40만 명에 이르는 초대형 업무지구로 풍부한 개발 호재를 가진 마곡지구는 내년부터 대기업들의 입주가 속속 이뤄지며 갈수록 오피스텔 분양시장이 더욱 가열될 것으로 예상된다. 장점은 지하철 9호선 마곡나루역, 공항철도 마곡나루역, 5호선 마곡역에 인접한 트리플역세권이며, 올림픽대로, 남부순환도로에 의한 여의도 및 강남권의 접근 역시 용이하다. 또한 김포공항과 인천국제공항으로의 이동이 편리해 세계는 물론 동북아 비즈니스의 전초기지로 평가 받고 있다.특히, 저금리 시대에 보증금 5000만원에 월세를 80만원 주거를 7천만원 투자하면 고정금리 3%로 20년 상환으로 구입 시 이자로 월 35만이면 해결 할 수 있고 10년간 자녀가 초등학교 입학 시기 까지 생활하면 오피스텔의 상승분과 함께 5400만원 정도의 월세를 절약하는 재테크로도 각광 을 받을 수 있다. 실제 방문객 중에는 소형아파트를 찾은 예비 신혼부부를 비롯하여, 50~60대 부부들은 10년간 임대를 놓고 노후 실입 주 재테크 개념으로 구입하는 실용적인 부모님들의 상담도 늘어나고 있다. 상가부문 투자 시에는 업무지역인지 상업지 인지를 구별 할수 있어야 하며, 업무지구 1층 근린시설 부문은 3.3㎡ 3,200만원~2,600만원 수준이며, 상업지역 1층 상가는 5,600만원부터~3,800만원 수준에 거래가 되고 있다.마곡시티 1층 상가는 마곡엠벨리 4단지 정문 삼거리 횡당보도에 위치하며 단지 내 마땅한 상가가 없어 상가 투자자로 부터 관심을 받고 있다. 분양가는 3.3m 당 2천5백9만원부터라 비교적 거품이 적고 주요 업종으로는 홈플러스 익스플레스 점이나 이마트 에브리데이 점과 같은 대단지 상대 슈퍼체인점이나 보타니공원 주변 엘리트 집단을 상대로 하는 명품요리집이나 명품 점포가 알맞다.마곡지구 ‘마곡시티 오피스텔’의 시행사는 뉴한양개발(주), 시공사는 조영종합건설(주), 자금관리신탁사는 (주)무궁화신탁이다. 현재 잔존 물량은 A-타입 176실, B-타입88실은 계약 마감이며, 신혼부부와 2인 이상 함께 주거하기에 편리한 소형아파트 수준의 13~14층 부문 투룸 전용(10.4평),쓰리룸 전용(13,8평)은 30실정도 여유가 있다. 문의: 02)6272-0042 바로가기 http://www.magokcity.co.kr/
- 마곡지구 역세권 엠벨리 4단지 횡단보도 앞 소형아파트 형 오피스텔과 1층 상가 분양
- 뉴한양 마곡시티오피스텔 2억1천 기준 투룸(전용10.2평), 쓰리룸 (전용14평)2억9천대. 총294실 원룸 타입 마감, 마곡지구 최적분양가 3.3㎡ 당 740만원대, 1층 상가는 (3.3m) 2천 5백80만원대 부터[뉴미디어팀] 대한민국이 저금리 시대를 맞이하면서 50년 가까이 시중은행 금리로 투자수익 지표 삼고 있던 가치가 사라지고 새로운 맞춤식 지표를 찾아내야 하는 과제의 환경을 맞이하고 있다.30년 전업주부 박혜란님은 “뉴한양 마곡시티 오피스텔 믿고 하셔도 됩니다. 실 투자 대비 시중 금리 5배는 넘고 있습니다,” 라는 말을 들고 설마 하는 생각에 모델 하우스를 방문하였다가 그동안에 알고 있던 상식의 틀을 현 시대 흐름에 맞게 수정하는 계기가 되었다고 한다.◆마곡보타닉 공원 조감도(기획안)분양가보다는 시중금리 약세에 따른 투자수익 증대에 따른 놀라움에 따른 것이다. 특히 마곡지구 최고위치인 슈퍼블록 섹타에 들어가는 곳으로 (전용7.4평)기준으로 보면 월세를 73만원 이상 받아도 무리가 없지만 누구나 생각 할 수 있는 최저가 월세수준 45만원으로 놓고 보아도 실투자금 대비 금리 5배를 넘어선 년 9.56%가 가능 한 것으로 볼 수 있다”라는 말은 충격적 이였다고 한다.더불어 마곡지구 아파트도 정부의 부동산활성화 정책에 힘입어 신규분양 아파트 값이 평형에 따라 작게는 1억원 이상, 많게는 3억원 까지 프리미엄이 치솟고 있다. 그 예로 마곡엠벨리 4단지 전용면적 84㎡(구:25평)를 4억2,500만원대에 구입한 아파트 값이 프리미엄이 호가하여 최근 5억9,000만원까지 올라섰다. 이런 가운데 마곡지구 엠벨리 4단지 앞에 마지막 남은 마곡시티 오피스텔이 회사보유분 추가로 분양하여 인기가 높다. 마곡시티 오피스텔은 3개 노선의 전철역사가 환승되는 최대이슈 슈퍼블록인 마곡나루역에서 3~5분 거리의 역세권에 신축 중이다.마곡지구 1억원 초반 대 오피스텔은 황금노선 전철9호선 역세권으로 강남,여의도,시청은 물론 마곡첨단산업단지의 직장인과 인근 김포공항, 인천국제공항수요까지 풍부한 임대수요로 임대수익률도 평균 연 10%이상 될 것으로 보여 은행이자보다 5배 이상 나올 것으로 예상되어 노후대비로 여러 채를 분양 받아 임대사업을 하기에 최적의 상품이다. 라고 마곡부동산 전문가들은 거들고 있다. 뉴한양개발이 시공 중인 마곡시티 오피스텔은 서울 마곡지구 업무지역 C1-1블럭에 대지면적 1,755㎡, 건축면적 946.36㎡, 연면적 17,649.69㎡, 건폐율 53.92%,용적율 599.31% 이며, 건축규모는 지하5층~지상14층이고 주차시설은 193대로 전체가 자주식이라 여성운전자 분들도 주차하기에 매우 편리하다.◆뉴한양개발(주)마곡시티 오피스텔 오피스텔 분양면적은 A타입-52.23㎡, B타입-56.61㎡, C타입-78.30㎡, D타입-80.44㎡, E타 -84.83㎡, F타입-105.78㎡이며, 총 294실로 3.3㎡ 당 700만원대 초반 대 1실 최저가 1억 2천만원대~1억3천만원대 1.5룸과 투룸과 소형아파트 크기인 쓰리룸 까지 2억원대로 이루어져 있다. 오피스텔 주변은 판교지구와 문정지구와 비슷한 서울의 마지막 최첨단신도시개발지구로.” 마곡지구에 대한 관심이 뜨겁다. 마곡지구는 366만㎡ (약110만평)규모로 판교 테크노밸리의 5배, 상암 DMC의 6배 크기로 이미 건물이 완공되어 입주 한 곳도 있으며, 최근 마곡LG사이언스파크 착공에 이어 롯데중앙연구소 (마곡 통학식품연구소)를 마곡시티 옆 산업단지 안에서 착공식을 열었다. 서울 강서구 마곡지구는 향후 상주인구 약 16만명, 유동인구 약 40만 명에 이르는 초대형 업무지구로 풍부한 개발 호재를 가진 마곡지구는 내년부터 대기업들의 입주가 속속 이뤄지며 갈수록 오피스텔 분양시장이 더욱 가열될 것으로 예상된다. 장점은 지하철 9호선 마곡나루역, 공항철도 마곡나루역, 5호선 마곡역에 인접한 트리플역세권이며, 올림픽대로, 남부순환도로에 의한 여의도 및 강남권의 접근 역시 용이하다. 또한 김포공항과 인천국제공항으로의 이동이 편리해 세계는 물론 동북아 비즈니스의 전초기지로 평가 받고 있다.특히, 저금리 시대에 보증금 500만원에 월세를 50만원 이상 주고 현재 거주하는 여성 싱글 급여 생활자라면 현금 3천만 원이면 저렴한 은행대출을 활용해 월18만원대 금리로 주거를 해결 할 수 있고 5년간 생활하면 오피스텔의 상승분과 함께 3,000만원 정도의 월세를 절약하는 재테크로도 각광 을 받을 수 있다. 실제 방문객 중에는 소형아파트를 찾은 예비 신혼부부를 비롯하여, 승무원이나 스튜어디스 같은 직장인들의 실 거주 상담이 많이 이루어지고 있으며, 광주광역시나 부산, 울산, 대구 강원도 같은 지방 광역도시권 지역분만 아니라 대구, 광주, 강릉 지역도시에도 자녀의 서강대,이화여대 연세대.홍대 진학에 맞추어 오피스텔을 얻으러 왔다가 3~4년은 자녀들이 거주하고 이후에는 노후 재테크 개념으로 구입하는 실용적인 부모님들의 상담도 늘어나고 있다. 오피스텔이 마감에 임박하자 올 초 부터 본격적인 분양에 들어간 오피스 현황은 마곡퀸즈파크나인 300실,마곡나루역 보타닉 비즈타워 267실, 마곡센트럴타워 152실, 이고 향후 오피스텔을 대쳐 할 업무지원 공간으로 10여개 부지에 조성될 예정이다. 상업지구 상가는 마곡열린프라자상가 70호점, 우성에스비타워136호점, 마곡 동익 드미라벨168호점 마곡문영비즈웍스 72호 점이다. 상가부문 투자 시에는 업무지역인지 상업지 인지를 구별 할수 있어야 하며, 업무지구 1층 근린시설 부문은 3.3㎡ 3,200만원~2,600만원 수준이며, 상업지역 1층 상가는 5,600만원부터~3,800만원 수준에 거래가 되고 있다.마곡시티 1층 상가는 마곡엠벨리 4단지 정문 삼거리 횡당보도에 위치하며 단지 내 마땅한 상가가 없어 상가 투자자로 부터 관심을 받고 있다. 분양가는 3.3m 당 2천5백9만원부터라 비교적 거품이 적고 주요 업종으로는 홈플러스 익스플레스 점이나 이마트 에브리데이 점과 같은 대단지 상대 슈퍼체인점이나 보타니공원 주변 엘리트 집단을 상대로 하는 명품요리집이나 명품 점포가 알맞다.마곡지구 ‘마곡시티 오피스텔’의 시행사는 뉴한양개발(주), 시공사는 조영종합건설(주), 자금관리신탁사는 (주)무궁화신탁이다. 현재 잔존 물량은 A-타입 176실, B-타입88실은 계약 마감이며, 13~14층 부문 투룸 전용(10.4평),쓰리룸 전용(13,8평)은 30실정도 여유가 있다. 자세한 내용과 적합성은 상담문의를 통하여 가능성을 타진하여 보는 지혜가 필요하다. 문의: 02)6272-0042.
- 루프트한자, 인천~프랑크푸르트 노선 A380 운항 시작
- [이데일리 성문재 기자] 유럽 최대항공사 루프트한자가 인천~프랑크푸르트 노선에서 에어버스 A380 운항을 시작한다고 22일 밝혔다.A380은 현존하는 세계 최대 규모 여객기로 객실 소음도가 낮고 연료 효율성이 높으며 복층 구조로 설계된 최첨단 항공기다. 유럽 항공사 중 한국 노선에 A380을 도입한 것은 루프트한자가 처음이다. 루프트한자가 운항하는 A380의 전체 좌석 수는 총 509석으로 퍼스트 클래스, 비즈니스 클래스, 프리미엄 이코노미클래스, 이코노미 클래스 등 4가지로 구성돼 있다. 세계적인 항공사 평가기관인 스카이트랙스로부터 별 5개를 받은 루프트한자의 퍼스트 클래스는 민간 항공기로서는 처음으로 공기 중 습도 조절 장치를 설치했다. 비즈니스 클래스 좌석은 약 2미터 길이의 평면으로 펼쳐진다. 지난해 말 새롭게 도입된 프리미엄 이코노미 클래스는 이코노미 클래스보다 50% 더 넓은 공간과 2배 더 많은 수하물 위탁을 제공한다. 크리스토퍼 짐머 루프트한자 한국지사장은 “지난해 보잉사의 B747-8을 한국 최초로 도입한 것에 이어 또 다시 유럽 항공사로서는 최초로 한국~유럽 노선에 A380을 도입하게 돼 매우 기쁘게 생각한다”며 “앞으로도 한국 승객들에게 더욱 편안한 여행경험을 선사하기 위한 노력을 아끼지 않을 것”이라고 말했다. 지난 2010년부터 주요 노선에 A380 운항을 시작한 루프트한자는 현재 허브인 프랑크푸르트를 기점으로 인천~프랑크푸르트 노선을 포함해 전세계 총 14대의 A380을 운항 중이다. 한국 노선에 도입된 루프트한자 A380은 주 7회 인천과 프랑크푸르트를 연결한다. 루프트한자의 A380 항공기 모습. 루프트한자 제공.▶ 관련기사 ◀☞ 루프트한자, 추락機 부기장 우울증 알고 있었다☞ 추락사고로 `경영 올스톱`…리더십 위기맞은 루프트한자 CEO☞ 루프트한자, 전면파업 돌입…여객기 750편 결항☞ 루프트한자, 15일까지 항공권 특가 판매..유럽 왕복 90만원부터☞ 아시아나항공, A380 3호기 도입.."기재경쟁력 강화"☞ 에미레이트항공사, A380에 새로운 1등석 연내 도입☞ 아시아나항공, A380 3·4호기 도입 기념 경품 이벤트
- 마곡지구 오피스텔 마곡시티 가보니, 1%금리 시대에 견주어 은행금리 5배 수익 맞다
- 1억3천 기준 (전용7.4평)보증금 2천, 월 45만원 잡아도 저금리 활용 하면 실질 투자금 대비 5배 넘겨. 총294실. 마곡지구 최적분양가 3.3㎡ 당 740만원대부터, 투룸. 쓰리룸 까지 구성 [뉴미디어팀] 대한민국이 저금리 시대를 맞이하면서 50년 가까이 시중은행 금리로 투자수익 지표 삼고 있던 가치가 사라지고 새로운 맞춤식 지표를 찾아내야 하는 과제의 환경을 맞이하고 있다.전업주부 노원구 성숙어머니(56세)는 “뉴한양 마곡시티 오피스텔 믿고 하셔도 됩니다. 실 투자 대비 시중 금리 5배는 넘고 있습니다,” 라는 말을 들고 설마 하는 생각에 모델 하우스를 방문하였다가 그동안에 알고 있던 상식의 틀을 현 시대 흐름에 맞게 수정하는 계기가 되었다고 한다.◆마곡보타닉 공원 조감도(기획안)마곡시티 분양사업부 총괄이사 김*진본부장은 “대다수 국민이라면 누구나 인정하는 상식선에서 살펴보자며, 세입자 보증금 2천만원까지는 법적으로 보호 받을 수 있기에 월세 세입자는 큰 무리 없이 넣게 되고, 시중 금리는 현 시점을 살펴보더라도 년 3% 선을 넘지 않을 것으로 보고, 그동안 마곡지구 오피스텔 준공된 담보대출 비율은 평균 60%가 가능 하다는 점에서, 수도권 전용 3.3㎡ 당 평균 월세 비용은 10만원에 관리비 7천원 미만 수준으로 볼 때, 마곡지구 최고위치인 슈퍼블록 섹타에 들어가는 곳으로 (전용7.4평)기준으로 보면 월세를 73만원 이상 받아도 무리가 없지만 누구나 생각 할 수 있는 최저가 월세수준 45만원으로 놓고 보아도 실투자금 대비 금리 5배를 넘어선 년 9.56%가 가능 한 것으로 볼 수 있다”고 말하였다. 계산법은 이렇다. (분양가 1억3천만원 - 담보대출(60%) 7천800만원 -보증금 2천만원=9천800만, 실제 투자금 3천2백만원/월세수익금 45만원-담보대출이자(년3%) 월 지급 195,000원=월세 이익금 225,500원× 12= 년 소득 3백06만원-실제 투자금 3천2백만원=100%률 환산= 년 9.56%)더불어 마곡지구 아파트도 정부의 부동산활성화 정책에 힘입어 신규분양 아파트 값이 평형에 따라 작게는 1억원 이상, 많게는 3억원 까지 프리미엄이 치솟고 있다. 그 예로 마곡엠벨리 4단지 전용면적 84㎡(구:25평)를 4억2,500만원대에 구입한 아파트 값이 프리미엄이 호가하여 최근 5억9,000만원까지 올라섰다. 이런 가운데 마곡지구 엠벨리 4단지 앞에 마지막 남은 마곡시티 오피스텔이 회사보유분 추가로 분양하여 인기가 높다. 마곡시티 오피스텔은 3개 노선의 전철역사가 환승되는 최대이슈 슈퍼블록인 마곡나루역에서 3~5분 거리의 역세권에 신축 중이다.마곡지구 1억원 초반 대 오피스텔은 황금노선 전철9호선 역세권으로 강남,여의도,시청은 물론 마곡첨단산업단지의 직장인과 인근 김포공항, 인천국제공항수요까지 풍부한 임대수요로 임대수익률도 평균 연 10%이상 될 것으로 보여 은행이자보다 5배 이상 나올 것으로 예상되어 노후대비로 여러 채를 분양 받아 임대사업을 하기에 최적의 상품이다. 라고 마곡부동산 전문가들은 거들고 있다. 뉴한양개발이 시공 중인 마곡시티 오피스텔은 서울 마곡지구 업무지역 C1-1블럭에 대지면적 1,755㎡, 건축면적 946.36㎡, 연면적 17,649.69㎡, 건폐율 53.92%,용적율 599.31% 이며, 건축규모는 지하5층~지상14층이고 주차시설은 193대로 전체가 자주식이라 여성운전자 분들도 주차하기에 매우 편리하다.◆뉴한양개발(주)마곡시티 오피스텔오피스텔 분양면적은 A타입-52.23㎡, B타입-56.61㎡, C타입-78.30㎡, D타입-80.44㎡, E타 -84.83㎡, F타입-105.78㎡이며, 총 294실로 3.3㎡ 당 700만원대 초반 대 1실 최저가 1억 2천만원대~1억3천만원대 1.5룸과 투룸과 소형아파트 크기인 쓰리룸 까지 2억원대로 이루어져 있다.오피스텔 주변은 판교지구와 문정지구와 비슷한 서울의 마지막 최첨단신도시개발지구로.” 마곡지구에 대한 관심이 뜨겁다. 마곡지구는 366만㎡ (약110만평)규모로 판교 테크노밸리의 5배, 상암 DMC의 6배 크기로 이미 건물이 완공되어 입주 한 곳도 있으며, 최근 마곡LG사이언스파크 착공에 이어 롯데중앙연구소 (마곡 통학식품연구소)를 마곡시티 옆 산업단지 안에서 착공식을 열었다. 서울 강서구 마곡지구는 향후 상주인구 약 16만명, 유동인구 약 40만 명에 이르는 초대형 업무지구로 풍부한 개발 호재를 가진 마곡지구는 내년부터 대기업들의 입주가 속속 이뤄지며 갈수록 오피스텔 분양시장이 더욱 가열될 것으로 예상된다. 장점은 지하철 9호선 마곡나루역, 공항철도 마곡나루역, 5호선 마곡역에 인접한 트리플역세권이며, 올림픽대로, 남부순환도로에 의한 여의도 및 강남권의 접근 역시 용이하다. 또한 김포공항과 인천국제공항으로의 이동이 편리해 세계는 물론 동북아 비즈니스의 전초기지로 평가 받고 있다.특히, 저금리 시대에 보증금 500만원에 월세를 50만원 이상 주고 현재 거주하는 여성 싱글 급여 생활자라면 현금 3천만 원이면 저렴한 은행대출을 활용해 월18만원대 금리로 주거를 해결 할 수 있고 5년간 생활하면 오피스텔의 상승분과 함께 3,000만원 정도의 월세를 절약하는 재테크로도 각광 을 받을 수 있다. 실제 방문객 중에는 소형아파트를 찾은 예비 신혼부부를 비롯하여, 승무원이나 스튜어디스 같은 직장인들의 실 거주 상담이 많이 이루어지고 있으며, 광주광역시나 부산, 울산, 대구 강원도 같은 지방 광역도시권 지역분만 아니라 대구, 광주, 강릉 지역도시에도 자녀의 서강대,이화여대 연세대.홍대 진학에 맞추어 오피스텔을 얻으러 왔다가 3~4년은 자녀들이 거주하고 이후에는 노후 재테크 개념으로 구입하는 실용적인 부모님들의 상담도 늘어나고 있다. 마곡지구 오피스텔기준 전체 1만2천실 기준 현재까지 분양률은 95%선을 넘어 전체 잔존 호실이 300실 정도라고 한다. 최근 업무 상업지구로 비교적 높은 분양가에 분양되던 발산역세권 현대힐스테이트에코, 마곡현대힐스테이트, 마곡필네이처오피스텔도 완판 되었으며, 마곡사이언스파크뷰 또한 잔여세대가 30실 미만이다. 지금까지 마곡오피스텔의 분양마감 현황을 보면, 현대 엠코 지니어스타 559실, 대방디엠시티 1,281실, 경동미르웰1차 297실, 경동미르웰2차 244실, 대명투위니퍼스트 180실, 벨리오176실, 아르디에188실, 유림 트윈파크 279실, 대명에비앙150실, 엘리안 133실, 신영 플리이스H 108실, 필네이처234실, 힐스테이트 에코 496실, 루체 브릿지 209실,인터시티365 363실, 대우푸르지오시티 510실, 힐스테이트 에코 동익 899실, 헤리움 2차 341실, 우성르보아2차 348실, 일성 트루웰596실, 마곡나루역 보타닉 푸르지오시티1,300실,마곡나루역 롯데캐슬파크 648실,에코 마곡나루역&라마다 앙코르'총 668실, 마곡럭스라인 563실 등이다.올 초 부터 분양에 들어간 오피스 현황은 마곡퀸즈파크나인 300실,마곡나루역 보타닉 비즈타워 267실, 마곡센트럴타워 152실, 이고 향후 오피스텔을 대쳐 할 업무지원 공간으로 10여개 부지에 조성될 예정이다.상업지구 상가는 마곡열린프라자상가 70호점, 우성에스비타워136호점,마곡 동익 드미라벨168호점 마곡문영비즈웍스 72호 점이다. 상가부문 투자 시에는 업무지역인지 상업지 인지를 구별 할수 있어야 하며, 업무지구 1층 근린시설 부문은 3.3㎡ 3,200만원~2,600만원 수준이며, 상업지역 1층 상가는 5,600만원부터~3,800만원 수준에 거래가 되고 있다.마곡지구 ‘마곡시티 오피스텔’의 시행사는 뉴한양개발(주), 시공사는 조영종합건설(주), 자금관리신탁사는 (주)무궁화신탁이다. 현재 잔존 물량은 A-타입 176실은 계약이 종료되었으며, B-타입은 7층까지 계약 마감이며 8층~12층 사이에 잔존 호수와 청약사항이 있고, 13~14층 부문 투룸 전용(10.4평),쓰리룸 전용(13,8평)은 35실정도 여유가 있다. 문의: 02)736-3247 바로가기 http://dudurisa.com/
