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- 대우건설 ‘천안 불당 파크 푸르지오’ 아파트·오피스텔 분양
- [이데일리 이승현 기자] 대우건설이 충남 천안시 탕정택지지구 내 마지막 사업장인 천안 불당 파크 푸르지오의 모델하우스를 27일 열고 본격 분양에 돌입한다. 천안시 아산탕정택지지구 복합 2,3블록에 들어서는 천안 불당 파크 푸르지오는 지하 2층~지상 27층 아파트 6개동 오피스텔 6개동 총 12개동으로 건립된다. 아파트는 전용면적별로 △99㎡A타입 108가구 △99㎡B타입 120가구 △99㎡C타입 145가구 △99㎡D타입 25가구 △110㎡타입 108가구 △143㎡ 4가구 등 총 510가구로 구성됐다. 오피스텔은 △84㎡A타입 566실 △84㎡B타입 90실 총 656실이다. △대우건설이 충남 천안시 탕정택지지구에서 분양하는 ‘천안 불당 파크 푸르지오’ 아파트·오피스텔 조감도.이 단지는 KTX 천안아산역과 2㎞ 거리에 있어 서울 및 세종시 출퇴근이 용이하고, 1호선 아산역을 통해 서울·수도권 남부 지역으로 접근이 편리하다. 또 응봉로와 삼성로를 통해 아산탕정산업단지로 쉽게 이동할 수 있고, 번영로를 이용하면 천안외국인전용산업단지, 천안 2·3·4일반산업단지로도 빠르게 접근이 가능하다. KTX 천안아산역 주변은 14개 대학, 삼성LCD, 현대자동차 아산공장 등 첨단산업체가 밀집돼 있는 비즈니스 중심지역이다. 올해 ‘아산 제2테크노밸리’가 완공되면 배후 수요는 더욱 늘어날 것으로 기대된다.교육환경도 좋다. 도보 이용이 가능한 초등학교와 중학교가 입교할 예정이며, 약 1㎞ 거리 이내에 불당지구의 학원가가 들어설 계획이다. 택지지구 내 중심상업지역이 가까워 편리한 생활편의시설을 이용할 수 있으며, 3㎞ 거리 내에 이마트·홈플러스·CGV 등 다양한 쇼핑 문화시설이 있다. 천안 불당 파크 푸르지오는 전체 동에 5m 이상 높이의 필로티를 설계해 1층 세대를 기존 아파트의 3층 높이 수준으로 올려 보안을 강화하고 프라이버시를 확보하도록 했다. 아파트 전 세대를 4베이, 5베이의 맞통풍 구조를 적용, 채광과 통풍을 극대화시켰으며, 넉넉한 수납공간을 배치한 특화 설계도 적용했다. 천안불당파크푸르지오 오피스텔은 주거 용도의 소형 아파트 대체 상품으로 단지 구성과 설계를 아파트와 거의 동일하게 만든다. 단지 내 커뮤니티 시설도 아파트와 공동으로 사용할 수 있다. 주거형 오피스텔 전용 84㎡는 일반 아파트 59㎡의 확장형과 면적이 같으며, 정남향 4베이(일부세대제외)로 채광과 환기에 유리하다.천안 불당 파크 푸르지오의 분양가는 아파트 분양면적 기준 3.3㎡당 평균 950만원대, 오피스텔은 계약면적 기준 3.3㎡당 510만원대로 예상된다. 아파트는 중도금이자후불제, 오피스텔은 중도금무이자가 적용될 예정이다. 모델하우스는 충남 아산시 배방읍 장재리 1810(KTX천안아산역 인근)에 있으며, 입주예정일은 2018년 4월이다. 분양문의 : 041-592-8801
- 대우조선해양건설 ‘충무로엘크루’ 6000만원 "알짜" 특별공급
- [온라인부] 최근 명동에서 퇴계로4가를 관통하는 서울 중구 충무로5가 구간에 20층의 쌍둥이 형태의 건물 하나가 우뚝 솟아 시선을 사로잡는다. 대우조선해양건설 오피스텔 "충무로 엘크루 메트로시티2"가 그 주인공인 것. 명동·충무로 일대 새 명물이 될 것으로 기대된다. 지난달 지하 5층~지상 20층 규모 골조공사를 끝내고 현재 외벽공사 및 내부 마감공사에 분주하다. 당초 예정보다 공사기간이 크게 앞당겨 완공될 전망이다. 현재 잔여분을 선착순 동·호수 지정계약 방식으로 특별공급 중이다. 문의 1661-6735 이번 잔여분 특별공급 물량은 부적격 계약 해지분, 자격미달 회수분외 대우조선해양건설이 보유하고 있던 ‘알짜배기’ 물량이라는 것. 분양 관계자는 "이번 특별공급 물량도 조기마감이 예상된다"며 혼잡이 예상되는 만큼 호실을 미리 확보해 두기 위한 "사전예약"을 이용할 것을 당부했다.분양가는 1억9600만~2억1300(VAT포함 원룸형 기준)만 원. 융자끼고 임대업을 한다면 한 채당 6000만 원대. 보기 드문 저렴한 분양가다. 계약금 10%만 내면 입주 시까지 추가 비용은 없다. 지하 5층~지상 20층 1개 동에 전용면적 23~41㎡ 오피스텔 209실과 전용면적 22~35㎡ 도시형 생활주택 171가구 등 모두 380가구다. 100% 자주식 주차시설을 갖췄다. 명동·충무로 일대는 부지가 절대적으로 부족해 오피스텔로서는 사실상 "충무로 엘크루 메트로시티2"가 마지막이 될 것으로 전망, 이를 감안하면 희소가치가 매우 높다는 게 부동산 전문가들의 견해다. 고도제한 덕분에 주변 고층건물이 없어, 탁 트인 남산과 북악산 조망이 가능한 특급 조망권도 누릴 수 있고, 묵정공원도 접하고 있어 주거쾌적성도 갖췄다.인근엔 롯데백화점(명동점), 롯데면세점(명동점), 신세계백화점(명동점), 밀레오레(동대문), 대한극장, 삼성제일병원·국립중앙의료원, 중부시장 등의 생활편의시설 이용도 용이하다. "충무로 엘크루 메트로시티2"는 지하철 충무로(3·4호선)역과 을지로4가(2·5호선)역이 위치해 서울 도심 내에서 최상의 교통 환경을 누릴 수 있다. 명동역(10번 출구)도 700m 정도면 닿을 수 있는 거리다.분양을 받으려면 문의 대표전화를 통하여 우선 신청금 100만원을 대우조선해양건설주식회사 계좌로 입금한 뒤 동호수를 배정받은 후 방문 계약(계약금 10%)을 체결하면 된다.(미계약시 자동해지 환불처리)문의 대표전화 1661-6735
- 수익형호텔의 수익률은 기대가 아니다 계획된 가치다 영종도 엠포리움호텔 분양마감임박
- [온라인부] 세계인구의 30%가 넘는 25억명이 비행시간 3시간 안에 거주하는 지리적 유리한 위치에 있다. 더욱이 중국과, 일본사이에 위치한 동북아 문화, 관광, 경제권 중심에 위치해 있으며 한국은 중국과 일본과 달리 한류라는 스토리를 가지고 있어 카지노 복합리조트 성공 가능성이 매우 높다. 매년 대한민국을 찾는 관광객들이 10%이상 계속 늘어나는 반면 관광객들이 머무를수 있는 숙박시설은 부족한 것으로 파악 됐다.다양한 해외 관광객이 존재한다. 저가 단체관광객부터 의료관광, MICE(회의 및 전시회) 관광과 카지노 복합리조트관광과 같은 고부가가치 관광이 존재한다. 그 중에서도 최고의 부가가치를 창출하는 VIP 관광객은 누구일까? 단연 카지노 관광객이며, 관광산업에 원동력이다.작년도 11월 기공식을 가진 파라다이스시티와 미단시티 내 카지노를 포함한 워터파크, 게임파크, 해저탐험, 마린스트리트, 보잉사 훈련센터 등의 복합리조트와 드림아일랜드 내 아쿠아리움, 복합쇼핑몰, 마리나 리조트, 골프장등과 파라다이스호텔과 유니버셜 등의 카지노 등이 추가건립이 되면 인천국제공항이라는 동북아 교통의 요지에 날개를 단 격이 될 것으로 보며 연간 관광객이 300만명 이상 증가 할 것으로 보인다. 2조 6천억의 투자가 되는 카지노와, 호텔, 펜션, 워터파크, 해양 전시관, 자연휴양림 등 고품격 레저단지가 조성이 되는 미단시티는 완공이 되면 한국의 전천후 관광기지로서 특히 외국인카지노에는 산자부 조사에 의하면 고용 20만명 연간관광객 2000만명 관광수입 10조원의 파급효과가 있을 것으로 예상되며 카지노 하나만으로도 인근지역에 미치는 영향은 엄청날 예상이다. 2014년 해외관광객 1400만명이 한국을 방문했다. 한국관광협회 통계에 따르면 앞으로 3만개 정도의 객실이 부족한 것으로 조사되고 있는 가운데 기존 오피스텔 등의 단점을 보완한 호텔임대사업이 인기를 끌고 있다. 투자자는 임대관리, 건물 관리, 부동산 중개비. 임차인을 신경 쓸 필요 없이 전문운영업체에서 운영을 하고 운영업체가 임차인이 되어 매월 월세를 받는 구조이다. 그동안 상가나 오피스텔 중심으로 이뤘졌던수익형 부동산의 트랜드가 저금리 기조로 투자자들이 몰리면서 수익보장을 받을수 있는 분양형 호텔들이 전국적으로 인기를 끌고 있다. 호텔 분양 관계자는 “수익형 호텔은 구분등기를 통해 분양 받을수 있으며 전문 위탁운영사를 두고 체계적으로 운영해서 분양자들에게 수익금을 월세개념으로 지급하는 방식이어서 투자자들에게 인기가 높다”고 전했다.영종도로얄엠포리움호텔’은 인천시 중구 중산동1951-4,5번지(구읍뱃터) 지하3층 ~ 지상13층 총 객실 406객실 규모로 현재 공사는 진행 중이며 준공예정일은 2017년 2월로 예정되어 있다.엠포리움영종은 WEST동과 EAST동 두 타워를 브릿지로 연결했다. 타워간 상호작용을 통한 다이나믹한 변화를 연출했다는 평가다. 공개공지 및 녹지공간으로 쾌적한 보행환경도 조성했다. 왕복 6차선 대로변에 접해 있어 접근성과 가시성이 뛰어나다. 인천국제공항미단시티와 파라다이스시티 카지노복합리조트가 10여분 내외로 SKY72 골프클럽,BMW드라이빙센타 영종도의 랜드마크가 될 씨사이드파크와 카페의거리, 들어가는 구읍뱃터에 위치하며 바다조망을 누릴수있다.호텔전면부는 월미도 조망이 가능하고 왼쪽에는 영종대교, 우측에는 인천대교가 있어 수려한 야경이 강점으로 꼽힌다. 영종엠포리움 호텔은 영종도 카지노 리조트 최대 수혜지로 꼽히는 지역에 건설 되는 만큼 관광문화 인프라가 풍부할것으로 전망된다.분양관계자들은 인천국제공항,카지노, 복합리조트등, 호텔 객실판매량을 높일수 있는 조건을 갖추어져 있으며 향후 영종도의 가치 상승이 기대되기 때문에 많은 투자자들이 계약을했고 분양마감이 임박해 있다고 한다.또한 영종도 로얄엠포리움 호텔은 전문 위탁운영사로 선정된 (주)에이치.티.씨(HTC)는 국내최초,최대의 숙박시설 운영법인으로 1997년 설립이후오크밸리(1997~2012.12)동탄라마다, 신라스테이동탄을 운영하였으며,까사빌신촌,까사빌삼성등을 운영하고 있다. 2007년에는 중국 현지 운영법인 (까사빌성도)과 중동 두바이 현지법인을 설립 한 바 있다.분양가 년8% 확정수익을 보장해주고, 분양자 특전으로 연10일 무료 숙박을 할수있다고 한다.영종도엠포리움호텔은 호텔 전문 운영사와의 5년 장기임대계약 체결이고, 수익률은 각객실 분양가의 년8%확정수익금을 12분의 1등분하여 매월10일 분양자 통장으로 지급된다. 또한 11월 25일(수요일) 저녘 9시 40분 공영방송인 홈&쇼핑 방영이 예정되어 있다. 지상파 방영이 된다는 것은 상품자체 이미 검증 된 상품이란 평가다. 분양방식은 선착순 분양방식으로 먼저 신청금 100만원을 예금주 ㈜ 생보부동산신탁 계좌로 입금한 뒤 호실를 배정받은 후 모델하우스 방문 상담이 가능하다. 신청금은 미계약시 전액 환불조건이다.분양가는 객실당 1억3000만원대이며, 중도금 전액무이자 혜택을 받을수 있다.계약금 10%로 진행되며, 분양자는 준공시점까지 추가비용 부담이 없다. 등기시점에 담보대출 50% 융자 전환시분양자는 실투자금 6천만원대로 부담이없다.모델하우스는 마포구 합정동에 위치해 있으며 원활한 상담과 주차안내를위해 예약접수 후 방문상담이 가능하다. 대표문의 1600-8368
- 현대건설, '힐스테이트 평택 2차' 1443가구 이달 분양
- △현대건설 ‘힐스테이트 평택 2차’ 투시도[이데일리 정수영 기자] 현대건설(000720)이 이달 경기도 평택시 세교지구 2-1블록에 ‘힐스테이트 평택 2차’ 아파트 1443가구 분양한다.규모는 지하 2층~지상 26층 16개동으로, 주택형은 전용면적 64~101㎡로 구성된다. 전용면적 기준으로는 △64㎡ 323가구 △73㎡ 441가구 △84㎡ 632가구 △101㎡ 47가구다. 지난 8월 성공적으로 분양 마감한 힐스테이트 평택 1차(822가구)에 이은 두번째 물량으로, 3차(542가구)까지 포함하면 총 2807가구의 매머드급 힐스테이트 브랜드 단지로 조성된다.특히 최근 완판 행렬을 이어가고 있는 전용면적 85㎡ 이하(64·73㎡) 소형 물량이 풍부하고, 틈새면적을 극대화한 설계로 중형과 다름없는 실사용 공간을 제공한다. 평택 세교지구는 경기도 평택시 세교동 35번지 일대에 43만 6000여㎡ 규모로 조성하는 도시개발사업이다. 평택 도심지역과 인접해 풍부한 생활·교통 인프라가 갖춰져 있다. 세교지구 개발이 끝나면 총 3400여 가구, 1만여 명에 달하는 인구를 수용하게 된다. 근린공원 2개소, 어린이공원 3곳, 소공원 1곳이 만들어지는 등 쾌적한 주거환경도 자랑한다. 힐스테이트 평택 2차 인근으로 은실근린공원을 비롯한 근린공원 2곳이 조성된다. 단지 인근에 이마트 지제역점·법조타운·평택시청·평택세무서·보건소·평택남부문화예술회관평택성모병원 등이 있다. 세교중학교, 평택여자고등학교 등이 도보 통학권에 있으며 개발지구 안에는 초등학교가 신설될 예정이다.교통도 편리한 편이다. 수원을 거쳐 서울까지 이어지는 1번 국도와 45번 국도가 인근에 있다. 고덕산업단지와 1번 국도를 연결하는 기반시설인 고덕산단 진입도로 사업(2018년 완공예정)이 들어서면 삼성전자 진입로와 바로 연결돼 관련 종사자들의 출퇴근도 더욱 편리해질 것으로 예상된다. 지하철 1호선 지제역과 평택역도 가깝고, 내년 평택~수서간 KTX 평택지제역도 개통 예정이다. 인근에 차세대 반도체 및 바이오, 의료기기 등의 업종이 들어설 예정인 고덕산업단지(총 395만㎡ 규모, 약 3만여명의 고용창출 예상)가 있어 임대수요도 많다. 주한미군기지가 오는 2017년 이전예정이어서 이에 따른 직·간접적 경제효과도 10조원에 이를 것으로 예상된다.힐스테이트 평택 2차는 남향위주로 단지를 배치했고, 동간거리를 넓혀 개방감과 일조권, 사생활 보호에 신경을 많이 썼다. 세계적인 시각디자이너 장 필립 랑클로와 공동 개발한 힐스테이트 아트컬러 모던타입을 적용했고, 세대 내부는 주택 타입에 따라 자녀방의 학습공간을 강화한 평면을 선보인다. 아파트에 셉테드(CPTED 범죄예방환경설계) 인증을 받을 예정이며 각 세대 현관에는 현관안심 카메라를 설치한다. 단지에는 아이들의 안전한 차량 승·하차를 돕는 통학버스 안전 승·하차 공간을 마련한다. 다양한 커뮤니티 시설, 첨단 유비쿼터스 시스템, 친환경 에너지 절감 시스템도 적용한다. 모델하우스는 현장 인근인 경기도 평택시 세교동 산14-4번지에 이달 중 개관 예정이며, 입주는 2018년 4월 예정이다. 1661-0039▶ 관련기사 ◀☞현대건설, 6774억원 인니 석탄화력발전소 공사 수주☞'뉴스테이' 3차 사업 현대·대림·GS건설 등 참여
- 국내 최대 프랜차이즈가 선택한 불당신도시 최고의 자리! ‘선우프라자’ 인기
- [온라인부] 천안의 강남으로 불리는 불당신도시 중심상업지구에 "선우프라자"가 특별 분양 중에 있어 투자자들에 인기를 끌고 있다. 불당신도시 내 1800여 세대 대단지 지웰시티푸르지오 출입구와 매우 근접한 3면 코너 상가인 선우프라자는 신도시 1만여 세대의 배후수요를 모두 흡수할 수 있는 중심상업지구 상가 중 가장 중심에 위치하고 있다.선우프라자는 대지면적 532평에 지하2층~지상7층으로 지어지며 1층 건축바닥면적 361평, 건물 전체 연면적 3,368평 총 65개 점포로 구성된다. 천안시청, 천안종합운동장과 삼성디스플레이를 비롯한 백석산업단지와 KTX천안아산역 등이 바로 인접한 특급위치에 위치하며, 선우프라자를 중심으로 반경 1.2km이내에는 13만 여명이 거주하는 5만 여 세대의 공동주택과, 1만 여명의 학생이 재학중인 12개 학교가 자리하고 있고, 3500여명의 관공서 직원들이 종사하고 있다.또한 천안소재 19개 산업단지 내에는 약 1만2천여 개의 중소기업, 20만여 명이 종사하고 있어 그 어떤 지역과도 비교할 수 없는 풍부한 배후수요를 자랑 하고 있고, 계획 개발로 인한 바둑판 모양의 사통팔달 도로 교통망을 갖추어 소비 수요의 집객 효과를 최대화 시키고 있다.불당신도시 입주민의 연령층과 세대원 특성 뿐 아니라, 입주민의 소득수준과 문화수준까지 고려해 철저하게 MD구성을 하여, 1층을 비롯한 저층부는 카페베네, 비비큐 프리미엄 카페 등 유명 프랜차이즈를 유치하였고, 상층부로는 명품교육 불당동의 명성을 이어 유명 학원과 병의원, 대형 휘트니스 센터와 패밀리 레스토랑으로 구성했다. 최적의 입지 조건 뿐만 아니라 분양중인 주변상가 중 가장 저렴한 1층 2200만 원 대의 착한 분양가로 주변보다 평당200~400만 원 정도 저렴하게 분양받을 수 있어 최대 1억 이상의 프리미엄을 기대할 수 있다.분양 관계자는 "불당신도시 최초로 들어서는 중심상업지구 중 가장 중심에 위치한 선우프라자가 입지나 분양가면에서 최고의 상가"라며 "착공 전 유명 프랜차이즈가 입점 확정지은 자리이니 만큼 투자자들의 문의가 잇따르고 있어 빠른 선점이 필요하다"고 말했다.현재 1층 3천만 원, 상층부 1천만 원으로 호수 지정 계약중이며 2016년 12월 완공 된다.문의: 1599-4229
- 제주 신공항 건설 파급효과...땅값 수직상승! 최대 수혜 호텔 ‘코업시티호텔 성산’
- ‘제주 신공항’(2025년 개항 목표) 건설 확정 후 성산읍 일대 땅값 4배 이상 치솟아[온라인부] 지난 10일 국토교통부는 2025년 개항을 목표로 제주 신공항을 건설할 예정이라고 밝혔다. 이에 서귀포 성산읍 일대가 일명 금싸라기 땅으로 불리며 땅값이 치솟고 있다. 17일 제주 서귀포시 지방법원에 따르면 이 일대 주변에 위치한 경매 물건들은 최초 감정가보다 보통 4배 높게 팔려나갔다. 성산읍 일대가 공항부지로 결정된 뒤 토지거래허가구역 묶여 현재 토지 구매방법이 경매밖에 없을 정도로 제한적이기 때문이다. 이에 당장 투자를 할 수 있는 수익형 부동산으로 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 그중에서도 제주 신공항 부지인 성산읍 주변에 위치한 분양형 호텔이 가장 인기다. 이번 제주 신공항 건설이 확정됨에 따라 더 많은 중국관광객이 방문할 것으로 예상돼 관광객 배후수요를 기반으로 수익을 창출하는 분양형 호텔이 최대 수혜처로 손꼽히고 있기 때문이다. 제주 신공항이 완공되면 일자리창출, 지역개발, 관광객증가 등 경제효과는 7년동안 2조764억원에 이를 것으로 추산되고 있다.또한 올해까지 시행하는 ‘관광숙박시설 확충을 위한 특별법’에 따라 객실의 개인소유 등기도 가능한데다 중과세, 양도세 등에 해당되지 않으며, 복비, 관리비, 차세입자 상관없이 수익이 보장되는 점도 인기에 한몫하고 있다.투자전문가에 따르면 “제주 신공항 건설이 완료되면 주변으로 공연, 쇼핑, 의료시설, 테마파크, 금융서비스 등 인프라 확충으로 인한 혜택이 크다”며 “특히 성산일출봉, 섭지코지 등 제주도의 주요 관광지가 몰려 있는 성산읍 일대의 관광파급효과가 상당할 것으로 예상된다”고 전했다. 이 가운데 ‘코업시티호텔 성산’이 투자자들 사이에서 제주 신공항 건설의 최대 수혜지로 떠오르고 있어 화제다. ◆ 제주 신공항 건설의 최대 수혜지 ‘코업시티호텔 성산’, 풍부한 관광객 배후수요 갖춰 ‘눈길’‘코업시티호텔 성산’은 타 분양형 호텔 대비 입지적 우위를 점하고 있다. 우선 인근에 제주 신공항의 건설이 확정되며 ‘코업시티호텔 성산’은 차량으로 불과 약 10분거리의 가까운 곳에 자리해 직접적인 수혜가 예상된다. 관광객 배후수요의 증대뿐만 아니라 주변 인프라 확충의 혜택까지 누릴 것으로 보인다. 또한 관광지식정보시스템에 따르면 방문객수 1위의 ‘성산일출봉(연 340만명)’이 500m 내 위치하며, ‘섭지코지(150만명)’와 ‘아쿠아플라넷(연 123만명)’이 차량으로 10분이면 닿는다. 북쪽으로는 ‘우도(연 140만명)‘로 향하는 배를 탈 수 있는 ‘성산항’이 5분 이내 거리에 인접해 있다. 이처럼 풍부한 관광 인프라 확보한 ‘코업시티호텔 성산’은 객실 가동률을 높은 수준으로 유지시켜 안정적인 수익률을 챙길 것으로 기대된다. 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 250번지에 위치한 ‘코업시티호텔 성산’은 지하 1층~지상 5층, 전용면적 16.94㎡~31.68㎡에 총 195실, 근린생활시설 및 다양한 부대시설로 구성된다.◆ 매월 안정적인 수익금으로 미래가치 풍부한 ‘코업시티호텔 성산’‘코업시티호텔 성산’은 중도금대출 50%까지 무이자로 지원하며, 최초 1년간 실투자금 대비 11%의 확정수익률 및 이자지원 5%를 보장한다. 예를 들면, k타입 기준 매월 107만원의 확정수익금과 48만원의 이자지원금을 챙길 수 있다. 더불어 공사기간이 16개월로 짧기 때문에 제주 타 현장에 비해 빠른 수익구조를 갖췄다. 또한 탄탄한 배후수요를 갖춰 이를 기반으로 공실 걱정 없이 매월 안정적인 수익금 창출이 가능할 것으로 전망된다. ◆ ‘한국토지신탁’의 사업안정성과 ‘코업’의 운영전문성, 高수익률로 가는 지름길!전국 약 15만세대의 풍부한 시행경험을 자랑하는 부동산 신탁업계 1위 ‘한국토지신탁’이 본 사업의 시행 및 신탁, 책임준공(분양률에 상관없이 준공완료)을 맡아 ‘코업시티호텔 성산’의 사업 안정성을 높일뿐더러 확실한 투자처로 완성했다.더불어 국내에서 15년이상 호텔을 운영한 노하우로 건물·운영관리 및 마케팅업무가 체계화 된 호텔 전문 특급 운영업체 ‘코업에이치엠’이 호텔 운영을 맡아 타 분양형 호텔과 차별화를 두며 수익창출의 경쟁력을 더했다.◆ 계약자를 위한 파격혜택 제공!‘코업시티호텔 성산’은 여타 비싼 광고를 지양하는 대신 절감된 광고비용을 계약자들에게 약 1,000만원 이상(소비자가 기준)의 통 큰 혜택으로 돌려주고 있다. ‘코업시티호텔 성산’은 계약일로부터 준공일까지는 세리리조트 1박 2일 무료숙박권 5매, 씨엘블루호텔 1박2일 무료숙박권 5매, 김녕요트 1인 무료이용권 5매, 노아요트 1인 무료이용권 5매를 제공한다. 준공일 이후 5년간 100일 객실 이용 혜택을 제공하며(1년 20일), 이 기간 중 코업시티호텔 하버뷰 3박, 호텔마리나베이 코업스위트 5박으로도 객실혜택을 폭 넓게 이용 가능하다. 더불어, 계약일로부터 준공일 전 계약자 특전 50%할인권 5매를 5년간 추가로 매년 제공한다. 자세한 분양상담은 서울특별시 서초구 양재동 2-9번지에 마련된 홍보관에서 가능하다. (홈페이지 : http://www.coopcityhotel-seongsan.co.kr) (분양문의 : 02-3461-8001)
- 한남동 한강조망권과 같은 최고 바다조망권 영종하늘마을 단독택지 분양
- 제3연육교 개통 시 종로와 강남 40분대, 한남동 한강조망권과 같은 단독 대 주택 건축가능영종도 내륙 택지 평당 300만원대 보다 훨씬 저럼한 ㎡당 55만원대로 19가구 공급[온라인부] 최근 연예계에서는 중년 탑 배우가 연기력 못지않은 재테크의 여왕으로 또 다른 명성을 얻고 있어 화재가 되고 있다.이 톱 40대 배우는 청담동 주차장에 이어 2009년 10억원에 구입한 제주도 별장이 현재 14억원에 거래돼 6년만에 시세차익 4억원을 올렸다고 한다. 이처럼 잘 쉬면서 돈버는 휴(休)테크가 각광을 받고 있다. 또 주 5일제 근무제 정착, 국민소득 3만 달러 시대, 웰빙·힐링 등이 키워드로 떠오르면서 주목받고 있다.이런 핫-이슈는 강남과 마곡지구를 넘어 상암DMC와 판교동탄를 넘어 가평과 제주지역 까지 확대 되고 있으며, 최근에 가장 뜨겁게 달아오르는 곳은 나랏돈이 20조원 이상 들어가는 영종도 국제공항 및 카지노관광 복합단지가 들어서는 영종도 일 것이다. 최근 이곳에서 영종도 최고의 바다조망과 서울 출퇴근(제3연육교 개통 시) 가장 빠른 입지 조건을 갖춘 영종하늘마을 전원주택 부지를 (주)영종디벨롭먼트에서 일반 분양에 들어간다.단지 앞으로 8차선 해안도로와 2차선 계획도로가 지나가는 요충지로서 미단시티 카지노와 한상드림아일랜드, 하늘도시로의 접근성이 2-5분대로 진입이 가능하다.◆영종하늘마을 전원주택 바다조망권향후 제3연육교 완공시 서울 여의도 기준 30분대 출퇴근이 가능해 전원주택을 찾는 고객에게 희소식이 아닐 수 없다. 최근 영종도는 카지노와 복합리조트 개발로 수도권에서 지가 상승이 가장 높은 곳으로 주목을 받으면서 토지를 찾는 투자자들의 발길이 끊이지 않고 있다.지난 상반기 LH에서 공개 입찰한 점포주택과 상가 부지가 최고 2,360:1 평균 200:1의 경쟁입찰로 마감되면서 수도권에서 부동산 시장을 뜨겁게 달구었다.금번 11월말 LH에서 마지막 남은 전원주택 부지를 공개 분양에 나서 다시 한 번 영종도가 들썩일 조짐을 보이고 있다.◆영종하늘마을 전원주택 단지 내 입주주택 현재 영종도는 카지노복합리조트 파라다이스시티와 미단시티 내 카지노를 포함한 워터파크, 게임파크, 해저탐험, 마린스트리트, 보잉사 훈련센터 등의 복합리조트와 드림아일랜드 내 아쿠아리움, 복합쇼핑몰, 마리나 리조트, 골프장등과 파라다이스호텔과 유니버셜 등의 카지노 등이 추가건립 중이며, 향후 준공이 되면 인천국제공항은 동북아 교통의 요지로서 연간 관광객이 300만명이상 증가 할 것으로 보인다. 또 2조 6천억의 투자가 되는 카지노와, 호텔, 펜션, 워터파크, 해양 전시관, 자연휴양림 등 고품격 레저단지가 조성이 되는 미단시티는 완공이 되면 한국의 전천후 관광기지로서 특히 외국인 카지노에는 산자부 조사에 의하면 고용 20만명 연간관광객 2000만명 관광수입 10조원의 파급효과가 있을 것으로 예상되며 카지노 하나만으로도 인근지역에 미치는 영향은 엄청날 예상이다. 이에 (주)영종디벨롭먼트에서 분양하는 전원주택 부지가 더욱 주목을 끌 것으로 예상되며 LH에서 공급하는 전원주택부지의 반값에 공급할 계획으로 있어 큰 관심이 예상된다.분양은 총 19필지에 700㎡(약 200~230평) 계단형으로 단지가 조성되어 전 필지가 바다 조망이 가능할 뿐 만 아니라, 단지를 감싸는 나지막한 산에 둘러쌓인 배산 임수형 최고의 전원주택 단지로 손 꼽을 수 있다. 전 필지 모두 건축허가와 토목공사가 완료된 상태로 바로 집을 지을 수 있을 뿐만 아니라, 특히 지목이 잡종지로 농지전용부담이 전혀 없는 장점을 가지고 있다.이미 영종도 중심지 상업지 땅이 평당 500~600만원을 넘어서는 것에 견주어 ㎡당 55만원대로 공급할 계획으로 향후 지가 상승도 가파르게 오를 것으로 보여 투자 가치도 상당 할 전망이다.더 자세한 내용은 본사 사업부로 문의하면 친절한 안내를 받을 수 있다고 한다. 문의: (032) 751-5578
- KTX 개통, 올림픽 특수까지 호재 이어지는 강릉! 사계절체류형 호텔 '경포스카이베이' 분양
- 강릉시 ‘2017년 관광도시’ 선정, KTX개통 등 잇단 호재 가득고급 부대시설, 전 객실 조망권 보장… 호텔 스카이베이 경포[온라인부] 강릉시 강문동 258-4번지 구 코리아나 호텔부지에 신축하는 ㈜빌더스개발의 ‘스카이베이 경포’분양 소식이 화제다. 스카이베이경포골든튤립호텔은 연면적 4만3903.62㎡, 지하 3층~지상 20층, 전용면적 20~115㎡, 총 534실 규모로 조성되며, 관광숙박선호도 1위를 기록하고 있는 강릉 경포해변과 경포호 사이의 최적입지에 들어선다. 강원도 강릉일대는 이미 연간 15,000명에 달하는 관광객이 다녀가고 있으며, ‘4계절 체류형 명품 글로벌 관광도시’로서 강원도를 대표하는 관광명소로 거듭나겠다는 계획을 세우고 있다. 또한 지역관광 활성화 및 자생발전기반을 정부에서 3년간 지원하는 ‘올해(2017년)의 관광도시’에 지난 1월 강원도 내 최초로 선정되기도 했다. 이처럼 관광수요 뿐만 아니라 개발호재까지 연달아 이어지며, 부동산 시장의 블루칩으로 떠오르고 있는 지역에 들어서는 스카이베이경포골든튤립호텔의 분양 소식은 투자자들에게 더욱 눈길을 끌고 있는 상황이다.더불어 약 4만석에 이르는 강릉 코스탈 클러스터의 스포츠 콤플렉스가 인근에 위치해 피겨스케이팅과 아이스하키 등 2018년 평창 동계올림픽의 빙상종목이 치러질 예정이어서 수요는 더욱 늘어날 것으로 기대된다. 하지만 강릉은 현 관광수요는 물론, 개발호재에 따른 파급예상수요에 비해 숙박시설이 턱없이 부족한 실정이다. 호텔, 콘도 등 고급 숙박시설은 8개 업체, 695실에 불과하며 향후 확보 가능한 시설을 포함하더라도 5000실이 채 되지 않아 공급이 충분치 않은 상황이기 때문에 스카이베이경포의 분양소식은 더욱 희소식일 수 밖에 없다. 스카이베이경포는 지하 3층 지상 20층 총 534개의 목적에 맞는 다양한 객실이 조성될 예정이다. 여기에 컨시어지 라운지를 비롯해 최대 900석 규모의 연회장, 마켓형 레스토랑 등 차별화 된 최고급 부대시설이 들어선다. 또한 해외 유명 호텔에서나 볼 수 있는 부대시설 스카이풀이 조성되어 와인과 칵테일 등 음료를 마시며 수영을 즐기고 경포의 푸른 하늘과 동해 바다, 경포호의 경관을 동시에 조망하는 낭만적이고 색다른 경험을 할 수 있다. 특히 스카이베이를 더욱 눈여겨 볼점은 어느 곳에서든 시원한 조망권이 확보된다는 점이다. 전객실에 큰 창호가 설치되어 객실 전면부에서 동해 경포의 바다 조망이 가능하고 후면으로는 경포호수 조망이 가능하다. 최고급 부대시설은 운영사만 보아도 알 수 있다. 전 세계 50개국에 1200여개 호텔과 9만개가 넘는 객실을 보유한 유럽 최상위 호텔그룹 루브르호텔그룹이 전 세계에서 쌓아온 다년간의 운영 노하우를 바탕으로 직접 운영을 맡을 예정으로 사업의 안정성을 확보한다. 교통조건도 우수하다. 제2영동고속도로 개통, 동해고속도로 연장, 영동고속도로 확장과 양양공항 중국인 단체관광객 120시간 무비자 및 개항공항 지정, 국제노선 확대로 강릉으로의 교통망이 확충 될 전망이다. 여기에 현재 공사 중인 청량리-강릉 간 KTX선 역시 2017년 개통을 앞두고 있다. 특히 강원도를 운행하는 첫번째 고속열차로 기존 KTX선에 투입된 열차보다 성능이 뛰어난 신형 KTX-산천이 투입돼 관심을 모은다. 신형 KTX-산천 이용시 청량리에서 강릉까지 열차 운행 시간이 5시간 50여분에서 1시간 내외로(※출처: 한국철도시설공단) 4시간 이상 크게 단축돼 향후 더 많은 유동 인구의 유입이 기대된다. ‘스카이베이 경포’는 2017년 완공예정이며, 시행은 한국자산신탁이 맡았다.문의전화번호 02-2185-0550
- 카지노 복합 레저단지 착공 확정! 미래가치 높은 투자처 ‘영종도 버터플라이시티 골든튤립 각광!’
- [온라인부] 최근 수익형 부동산의 관심이 뜨거운 가운데 인천광역시 중구 운서동 2807-4 외 2필지에 들어서는 ‘영종 버터플라이 시티’ 골든튤립호텔(www.butterfly-city.co.kr) 분양소식이 투자자들 사이에서 화제다 . 현재 분양형 호텔은 제주하워드존슨호텔,제주코업레지던스,제주성산코업등을 비릇해 수도권 용인에버랜드라마다, 영종 운서역 하워드존슨메가시티를 분양 중에 있다. 인천 영종 골든튤립호텔이 들어서는 영종도는 80조원을 투자하는 미단시티 내 카지노를 포함한 워터파크. 게임파크. 해저탐험. 마린스트리트.보잉사훈련센터 등의 복합리조트와 드림아일랜드 내 아쿠아리움. 복합쇼핑몰. 마리나리조트. 골프장등과 파라다이스호텔과 모힌건 선, 유니버셜등의 카지노 등이 추가건립이 될 경우 연간 관광객이 300만명이상 증가할 것으로 보이는 국내 투자핫플레이스다. 영종도 파라다이스시티는 2014년 11월부터 공사 중이며, 2017년 완공을 목표로 국내 최대 규모의 외국인 전용 카지노 및 컨벤션, 쇼핑몰이 들어설 예정이다. 미단시티는 비즈니스, 상업시설, 주거, 문화, 관광, 레져 등이 복합적으로 어우러진 국제도시로 거듭날 예정이다. 현재 미단시티에는 중국 신화련 그룹과 홍콩 주대복 그룹, 코리아그랜드레저, 리포&시저스 컨소시엄을 비롯한 미국, 홍콩, 마카오 등 외국계 기업 7곳이 외국인 전용 카지노를 포함한 복합리조트 사업을 계획하고 있다. 뿐만 아니라 더욱 눈여겨 볼 점은 추가적으로 외국인 카지노 복합리조트 후보지가 9곳으로 압축된 가운데 후보지 9곳 중 6곳이 영종도를 중심으로 한 인천에 몰렸다는 점이다. 실제로 인천경제자유구역청 등에 따르면 외국인 카지노 복합리조트 후보지 9곳 중 "9월 30일 홍콩 재벌 그룹 초우타이푹(周大福)은 투자대상지로 미단시티를 잠정 결정했다."고 초우타이푹 한국법인 측에서 알려왔다고 말했다.만약 추가로 미단시티 초우타이푹(周大福)잠정적 결정에 이어 1곳마저 허가가 이어진다면 영종도는 동북아 관광허브로 떠오를 전망이다. 복합리조트 개발 이슈 뿐만 아니라 인천하늘도시 남쪽해안에 관광의 명소로 자리를 잡을 조성 중인 ‘씨사이드파크’ 조성도 빨라지면서 영종도의 관광객 유입과 유동인구가 더욱 증가할 것으로 보인다.여기에 전 세계 170여개 네트워크를 갖추고 보안수준과 서비스부분의 10년 연속 세계1위를 달리고 있는 인천공항은 2017년 제 2공항 개항으로 현재보다 2배 더 증항되어 일평균 1,120대라는 놀라운 운항실적을 기록하는 경이적인 공항으로 성장할 예정이다. 동북아시아에서 가장 빠르게 움직이는 교통 중심지로 그 중요성이 더 부각되고 있어, 일대의 미래가치는 더욱 상승할 것으로 보인다. 이처럼 인천공항이라는 최대인프라와 카지노 관광관련 산업에 추가적인 탄탄한 수요와 입지, 교통, 배후수요 등을 갖춰다는 평가를 받고 있는 영종운서골든튤립호텔은 더욱 관심이 뜨겁다.영종 버터플라이 시티 내에 ‘골든튤립 인천에어포트 호텔&스위트’ 중 레지던스호텔은 전용면적 31~85㎡, 215실, 비즈니스 호텔은 전용면적 26~41㎡, 335실, 총 550실로 구성됐다. 여기에 ‘영종 지웰 에스테이트 오피스텔’ 전용면적 21~62㎡ 310실과 상가가 더해져 다각도로 투자가 가능한 주거·업무·상업시설이다.영종 운서역 골든튤립호텔이 특히 주목받는 이유는 선임대 수익형부동산상품으로 계약과 동시에 임대확정 체결로 분양 주는 공실걱정, 임대관리걱정 없이 장기간 월세를 받을 수 있다는 점이다. 입주 후 발생하는 부동산수수료도 없어 임대사업 시 발생하는 제반비용을 대폭 줄일 수 있다는 것이 가장 큰 매력이다.계약금과 잔금포함 실투자금 5천만원대로 국내 최고의 입지에 위치한 최고급 호텔을 소유할 수 있는 영종운서골든튤립은 비즈니스 호텔과 레지던스 호텔 모두 3.3㎡당 약 900만원대로 주변 시세보다 저렴한 분양가로 책정해 투자 부담을 낮췄다. 계약금 10%, 중도금 50%, 잔금 40%이고, 중도금 50%는 무이자 혜택을 누릴 수 있어 계약금 10%를 제외하면 등기 이전 때까지 추가 비용을 내지 않아도 된다. 또한 ‘멤버십 제도’를 운영하여 영종도뿐 아니라 제주도 제주노형 골든튤립호텔을 이용할 수 있는 연 10일 무료숙박 혜택을 제공할 예정이다. 골든튤립은 50년이 넘는 역사를 지닌 루브르 호텔그룹의 고급 호텔브랜드로써 전세계 50여개국, 1,200여개의 호텔, 9만5천여개의 객실이 운영되고 있다. 전세계 유럽인과 중국인에게 유명한 글로벌 브랜드호텔 골든튤립을 이제 영종도 초 역세권 운서역에서 만나볼 수 있으며, 운영사또한 탄탄하다 중국의 국영 기업인 전문호텔 글로벌 그룹인 진지앙그룹이 막대한 자본력을 바탕으로 유럽의 호텔그룹인 루브르그룹을 인수하면서 합병후 골든튤립이란 호텔 글로벌 골든튤립이란 브랜드가 탄생하게되었다. 글로벌 그룹인 골든튤립이 국내최초로 영종 운서역 골든튤립 호텔과 레지던스호텔을 직영으로 운영을 맡게되어 중국인 관광객들에게 큰호응을 얻을것으로 기대를 모으고 있다.세계적으로 무한한 미래가치를 지닌 영종도 임에도 불구하고 5년간 35% 확정수익은 물론 +@ 까지 바라볼 수 있다. 브랜파워 뿐만 아니라 위치적 강점 까지 갖췄다. 영종도 운서역 광장에서 건물로 직통하는 초역세권으로 접근성이 매우 뛰어나 공항철도를 이용하면 운서역에서 인천국제공항까지 두 개역이면 도착할 수 있다. 서울역까지는 40분대 진입이 가능하고, 김포공항역 5호선이나 9호선으로 환승해 수도권 전역으로 이동하기 쉽다. 또한, 서울 도심으로 빠르게 연결되는 인천공항고속도로가 인접하며, 인천대교, 영종대교를 이용하면 인천 송도·청라지구로 이동하기 편리하다. 현장관계자는 “1%대 저금리 시대에 안정적인 수익을 기대해 볼 수 있는 수익형부동산상품을 찾는다면, 입지적 조건은 물론, 합리적인 분양가 까지 갖춘 영종버터플라이시티 골든튤립호텔이 마지막 기회가 될 것이다 .현재 상담문의가 빗발치고 있어 빠른 문의가 필요하다.”라고 전했다.상업시설인 상가도 지상1~2층으로 총 72개 점포를 사전청약 중에 있다. 준공은 2017년 6월 예정이다. 문의 :1566-4011
- 왜, 엠포리움호텔 인근 영종도 카지노와 관광특구개발이 이슈화 되는가
- 글로벌 관광산업 육성정책에 따라 인천 자유경제청 사업인 카지노 사업의 필요성초대형 테마파크 위락, 관광산업으로 숙박시설의 투자가치의 상승은 필연적 상황[온라인부] 국내 부동산투자에서 가장 중요한 것은 수익성과 안전성 및 개발이슈, 즉 투자에 대한 미래가치에 있다고 말을 하며, 특히 영종도 수익형호텔 로얄 엠포리운에 투자자가 관심을 보이는 부분도 서울까지의 접근성과 세계인이 즐기는 카지노 관광테마가 있다는 것이다.영종도 카지노 단지는 서울 여의도 까지 30분, 서울 명동까지 약 40분이면 도착하는 지리적편리성이 있으며, 동북아시아 최대 크기의 인천국제공항이 중국과 동남아 일본 등을 비롯하여 전 세계 관광객이 제2여객터미널 완공시점에는 연 평균 약 7천만명 이상 이용으로 호텔객실 가동률이 아주 높아 질것이며, 이는 성수기는 물론 비성수기 평일에도 비즈니스 호텔 및 숙박시설이 부족하다고 전문가들은 평하고 있다.영종도는 굵직한 개발호재도 이어지고 있다. 인천국제공항 옆으로 4조원 규모의 제2여객터미널이 2017년 완공을 앞두고 있으며, 완공시엔 세계 3위의 국제허브공항의 위용을 갖추고 , 관광산업의 메카로 부각될 것 이다. ◆국내 1호 내국인 카지노 객장 (사진) 또한, 지난 14일 개관한 BMW 드라이빙센터는 축구장 33배크기로 매년 20만명 이상의 방문객이 예상되며, 2017년 초엔 파라다이스 그룹이 1조4천억원을 투자하여 10만평 규모의 카지노 복합리조트 파라다이스시티를 완공 개장할 것이며, 여의도 크기의 미단시티에는 리포&시저스 그룹이 2018년 1월 준공을 목표로 약 2조원이상 투자하여 카지노,호텔,쇼핑몰,컨벤션센터등을 건설하며, 영종대교 밑에 영종 드림아일랜드 사업은 여의도 2배 면적 규모로 전 세계에 퍼져있는 한상 자금과 정부출자금 2조4천억규모의 복합리조트,워터파크,아쿠아룸,골프장까지 조성 2020년 완공목표로 건설하고 있다. 특히, 마카오 및 라스베가스와 경쟁력을 확고히 하기 위하여 영종도에 외국인전용 카지노법 허가와 관련해 기존의 사전심사제를 공모제로 전환한 이후 영종도에 기존 카지노 허가(미단시티 리포&시저스와 파라다이스시티) 외에 3~4곳 이상 추가 허가 될 것으로 기대하고 있다.라스베가스와 마카오의 사례를 보면 복합 리조트형 카지노의 성공은 카지노 클러스터화에서 비롯된다. 1개의 복합리조트에 들어 설 수 있는 위락시설은 한계가 있지만 카지노 클러스터가 형성될 경우 호텔 컨벤션, 테마파크,스파, 공연장, 영화관, 레스토랑, 일반 쇼핑몰, 면세점, 카지노등 모든 위락시설이 집결되기 때문에 집객효과가 대단하며 시너지 효과 유발도 다양하게 나타난다고 말하였다. 또한, 정부가 추진중인 일자리 창출사업의 일환으로 과거 마카오나 싱가폴 사례를 보듯 카지노 유치는 많은 외화 유치는 물론이고 수 십 만명의 직,간접 고용창출과 연간 수십조의 경제 효과가 예상되 영종도를 넘어 대한민국의 새로운 먹거리가 되는 아주 중요한 핵심 사업이다.대중보다 발빠른 투자자나 이웃 중국 투자자들에게는 바로 지금이 최고의 투자기회로 보고 영종도로 대거 몰려오고 있다. 가치가 저평가 된 영종도 토지와 건물 신축분양은 그만큼 투자매력이 높을 뿐만 아니라 카지노 주변과 대로변 주변은 매물을 찾기도 쉽지 않다. 더구나 무료 도로인 제3연육교가 선 착공이 확정돼 교통여건이 한층 개선 될 것으로 전망된다고 밝혔다.◆영종도 엠포리움호텔(조감도)현재 선착순분양중인 영종도호텔 엠포리움 (문의:1666-1898) 분양담당자는 수익형호텔의 장점으로 지속적으로 안정성 및 수익성 등 여러 조건이 검증 된 운영사(HTC21)와 5년 임대차 계약을 체결했으며 입지 조건도 군계일학의 지리적 자연관경을 확보하고 있다. 영종도의 개발경제 자본유입은 국내기업과 전 세계에 진출해 있는 한상들의 투자자금이 영종도로 집중 되고 있으며, 글로벌 국제 관광도시화에 걸맞게 외국계 알리바바닷컴이나 인도네시아 최대 부동산 그룹 리포, 전세계 4대륙 약 50개국에 리조트호텔을 소유한 시저스, 일본 최고 엔터테인먼트기업 세가사미홀딩스 등 해외 큰 자본도 영종도로 유입되고 있으며, 정부도 확고하게 개발을 지원할 계획이라 투자 후 미래 잠재 가치는 높다.또 영종도의 로얄엠포리움호텔은 구읍뱃터(월미도~영종도), 테마카페거리, 씨사이드파크 바로 앞에 들어서며 총 406실(지하3층 ~ 지상 13층) 규모로 조성되고, 연 8%의 확정 수익을 보장 받을 수 있는 수익형 비즈니스호텔이라는 점과 아파트나 오피스텔과 같은 개별 등기 분양이라 향후 개발 인프라에 따른 전매와 매매시세차익도 충분히 노려볼 수 있는 곳이다.또한, 현장앞에 위치한 작약도의 개발로 해상케이블 연결시엔 도보로 이용가능하며, 작약도에는 청소년수련원, 워터파크, 스포츠센터, 전망대, 요트장 등이 약 15만평 규모로 개발된다.현재 국내 최고급 아파트 주거공간을 넘어선 분양호텔 급 가격으로 최고는 “부산 엘시티가 3.3 ㎡당 7,000만원 수준이고, 잠실 롯데 시그니엘 198~1168 ㎡ 규모의 레지던스 총 253실 분양가는 이보다 높게 분양을 계획중이다.이러한 영종도 개발 이슈와 무비자 입국이 가능한 인천국제공항이 위치한 영종도에 투자자들이 관심을 갖는 것은 필연적인 듯 하다.더구나, 분양관계자에 따르면 영종도 로얄 엠포리움 호텔은 현재 계약금 10%만 있으면 준공 시까지 중도금 전액을 무이자대출 조건이기 때문에 자금부담이 적고, 전매 또한 자유롭고 적은 투자금액으로 계약이 가능하기에 초보 부동산투자자들에게 각광을 받고 있다고 한다.호텔 소유주에겐 1년 10일 무료 숙박이 제공되며 운영사(HTC21)가 R.C.I(세계호텔교환프로그램) 에 가입 돼있으므로 무료객식 이용권 1주일치를 R.C.I 계좌에 넣어 두고 필요시 해당 여행지 (아시아 태평양지역 813개 호텔 및 리조트)를 선택하여 휴가 교환까지 가능한 혜택도 있다. 문의:1666-1898
