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- 강남아파트 전세, 한달보름새 5천만원 뛰어
- (서울=연합뉴스) 매물부족과 수요 증가로 전세가가 6주 연속 상승행진을 이어가고 있는 가운데 전셋값이 2개월도 안돼 5천만원 가량 급등한 아파트가 등장했다.16일 부동산114가 강남3구(강남·서초·송파)에서 아파트 전세가격을 조사한 결과 15일 기준 강남 압구정동 전용면적 144.7㎡ 규모 구현대6차 아파트 전세가격이 6억5천만원으로 작년 말보다 5천만원(8%) 뛰었다. 강남구 삼성동 전용 84.23㎡ 힐스테이트2단지 아파트 전셋값이 작년 말 5억5천500만원에서 1개월 보름 만에 5억9천만원으로 3천500만원(6%) 올랐다. 역시 서초구 반포 전용 59.93㎡ 규모 반포리체 아파트 전세가는 5억7천500만원으로, 3천500만원(6%) 상승했다. 반포 경남 아파트(전용 98.3㎡) 전세가는 3천만원 뛰었고 송파구 문정동 문정푸르지오(2차)(84.82㎡)와 잠실 리센츠(27.68㎡) 전세가격도 각각 3억원, 3억1천만원으로 작년 말보다 2천500만원씩 올랐다. 전세가격 상승률은 서초동 전용 61.85㎡ 규모 무지개 아파트가 가장 높았다. 이 아파트 전셋값은 연말보다 3천만원 오른 2억6천만원으로 13%의 상승률을 기록했다. 송파 가락동 현대5차 아파트(전용 54㎡) 전세가격도 2억1천만원으로 연말보다 11%(2천만원) 상승했다. 이처럼 강남3구 아파트 전세가격이 2개월도 안돼 2천만~5천만원씩 뛴 것은 매매시장 부진과 봄 이사철로 수요가 몰려 전세 매물이 귀해지자 집주인들이 가격을 올렸기 때문이다. 서울 아파트 전세가격은 작년 말보다 0.67% 상승했다. 경기도 아파트 전세가격은 0.3% 올랐다.서울 구별로 전세가격 상승률은 강북구가 1.79%로 가장 높았고 ▲성동구 1.68% ▲송파구 1.52% ▲서대문구 1.18% ▲강서구 1.14% 등으로 순이었다.성북구와 광진구, 금천구 아파트 전세도 각각 0.94%, 0.92%, 0.90% 올랐다. 강남구 전세가격은 올해 들어 0.79%의 상승률을 기록했다. 경기에선 의왕시 아파트 전세가 상승률이 1.54%로 가장 높았고 광주시 0.74%, 이천시 0.74%, 안성시 0.73% 등이다.임병철 부동산114 리서치 팀장은 “봄 이사철을 맞아 전세매물은 부족한 데 반해 수요는 전세로만 몰려 전세가격이 상승세를 이어가고 있다”며 “취득세 감면 시행과 시장 활성화 대책이 나오면 매매수요가 살아날 수 있을 것”이라고 말했다.<표> 강남3구 전세가격 상승액 상위 아파트(단위:만원)※ 자료: 부동산114(15일 기준. 작년 말과 비교)구시군 읍면동 아파트명 총세대수 전용(㎡) 전세가격 상승액 상승률송파구 가락동 현대5차 210 54 21,000 2,000 11% 문정동 문정푸르지오(2차) 165 84.82 30,000 2,500 9% 잠실동 리센츠 5563 27.68 31,000 2,500 9%강남구 압구정동 구현대6차 728 144.7 65,000 5,000 8% 개포동 주공고층5단지 940 61.17 29,000 2,000 7% 삼성동 힐스테이트2단지 926 84.23 59,000 3,500 6%서초구 서초동 무지개 1074 61.85 26,000 3,000 13% 반포동 경남 1056 98.3 42,500 3,000 8% 반포동 반포리체 1119 59.93 57,500 3,500 6%
- 정용진 신세계부회장 주택 107억원…재계 2세중 최고
- 2세들 강남지역의 아파트 또는 빌라 선호(서울=연합뉴스) 박성진 기자 = 재계 총수 2세들 가운데 정용진 신세계[004170] 부회장의 집이 가장 비싼 것으로 조사됐다.6일 재벌닷컴에 따르면 주요 대기업 총수 2세들이 본인 명의로 소유한 주택을 작년 공시가격 기준으로 평가한 결과, 정 부회장이 소유한 2채의 주택 공시가격이 106억8천만원으로 가장 높았다.조사 대상은 100대 그룹 총수 자녀 중 현재 경영에 참여하거나 경영수업을 받는 2세들이다.상위 50명이 가진 52채의 주택 공시가격 총액은 1천214억원으로 1인당 평균 24억3천만원이었다. 또 2세들은 서울 강남 지역에 있는 아파트나 빌라를 선호하는 것으로 나타났다. ◇주택 평가액 1위는 정용진 부회장, 이재용 삼성전자 부회장은 10위정 부회장이 현재 사는 경기도 성남시 분당구 백현동 단독주택은 공시가격이 81억원으로 재계 2세들이 보유한 주택 중 공시가격 1위를 차지했다. 정 부회장은 이 집 외에도 서울 용산구 한남동에 공시가격 25억8천만원의 단독주택 한 채를 갖고 있다. 2위는 임창욱 대상그룹 명예회장의 장녀인 임세령 씨로 서울 강남구 청담동(42억3천2백만원)과 삼성동(29억6천만원)에 두 채를 갖고 있으며 공시가격 합계액은 71억9천2백만원이다. 고(故) 박정구 금호아시아나그룹 회장 아들인 박철완 금호석유화학 상무가 박 회장으로부터 상속받은 서울 서초구 방배동 소재 단독주택은 50억2천만원으로 3위였다.이어 조양래 한국타이어[161390] 회장의 차남인 조현범 한국타이어 사장이 소유한 서울 성북구 성북동 소재 단독주택이 48억5천만원으로 4위, 이건희 삼성전자 회장의 차녀인 이서현 제일모직[001300] 부사장이 보유중인 용산구 한남동 단독주택은 47억6천만원으로 5위였다. 6위는 최태원 SK그룹 회장의 동생인 최재원 SK그룹 부회장으로 서초구 서초동 소재 고급 빌라인 트라움하우스의 공시가격이 41억1천만원이다. 트라움하우스는 이건희 회장도 갖고 있다. 정몽구 현대차그룹 회장의 장남인 정의선 현대차[005380] 부회장이 소유한 한남동 단독주택(39억8천만원)이 7위, 이건희 회장의 장녀인 이부진 호텔신라[008770] 사장의 용산구 이태원동 단독주택(37억2천만원)이 8위, 정몽근 현대백화점그룹 명예회장 차남인 정교선 현대백화점그룹 부회장의 성북동 단독주택(36억6천만원)이 9위다.이건희 회장의 장남인 이재용 삼성전자 부회장이 소유한 한남동 단독주택은 31억3천만원으로 10위다.반면에 김승연 한화그룹 회장 장남인 김동관 한화솔라원 실장이 소유한 서울 종로구 가회동 단독주택은 4억9천만원으로 조사 대상 중 가격이 가장 낮았다. 조양호 한진그룹 회장의 장남인 조원태 대한항공[003490] 부사장이 소유한 서울 마포구 신정동 소재 아파트도 공시가격이 5억6천만원으로 낮은 편에 속했다.◇2세들 강남 지역 아파트ㆍ빌라 선호재계 총수들과 달리 2세들은 서울 강남 지역에 있는 아파트나 빌라를 선호하는 등 주택 형태나 주택 소재지에서 부모와 차이가 있었다. 자산 순위 50대 그룹 총수들이 보유한 주택의 74.4%가 단독주택인데 반해 2세들은 단독보다는 공동주택을 더 많이 갖고 있었다.2세들이 소유한 52채 가운데 아파트나 빌라 등 공동주택이 29채(55.8%)로 단독주택 23채(44.2%)보다 많았다 2세들 주택 소재지도 강북이 26채(50.0%), 강남이 24채(46.2%), 기타 2채(3.8%)로 강북과 강남 거주자 수가 비슷했다. 50대 그룹 총수는 전체의 75.6%가 강북에 살았다.동별로는 부촌인 이태원동과 한남동이 각각 11채로 가장 많았고, 성북동이 8채, 도곡동 6채, 청담동 5채, 압구정동과 방배동 3채 순이었다. 정선섭 재벌닷컴 대표는 “총수들은 사생활 보호 등의 이유로 강북인 한남동, 성북동 등의 단독 주택을 선호했으나 2세들은 비밀유지보다는 편리함을 더 중시하다 보니 신흥 부촌인 강남의 아파트나 빌라를 좋아하는 것으로 보인다”고 말했다.
- 이건희 회장 집 263억원..총수 중 가장 비싼 집 소유
- [이데일리 김현아 기자] 재계 총수 가운데 이건희 삼성전자 회장이 가장 비싼 집에서 살고 있으며, 주택 재산도 가장 많은 것으로 나타났다.28일 재벌닷컴이 자산 순위 상위 50대 그룹 총수들이 소유중인 단독 및 공동주택(아파트, 빌라 등)을 2012년 공시가격 기준으로 평가한 결과 총 2191억5000만원으로 총수 1인당 평균 43억원을 기록했다. 공시가격이 시세보다 평균 20% 가량 낮다는 점을 감안하면 실제는 이보다 훨씬 높을 것으로 보인다.또 50대그룹 총수들이 본인 명의로 가지고 있는 주택은 모두 78채로, 1인당 평균 1.6채를 소유하고 있는 것으로 조사됐다.재벌닷컴 제공◇이건희 회장집 3채..263억1000만원으로 가장 많아 이건희 삼성전자(005930) 회장은 이태원동, 삼성동, 서초동 등에 자신 명의로 가지고 있는 3채의 주택 공시가격 합계액이 263억1000만원을 기록해 가장 많았다.이 회장의 이태원동 소재 주택은 토지 및 건물 공시가격이 118억원을 기록해 50대그룹 재계 총수가 보유하고 있는 단일주택 중 최고 높았으며, 삼성동 소재 주택은 99억6000만원으로 두번째였다.이 회장은 이 외에도 서초동에 소재한 고급 빌라인 ‘트라움하우스’도 보유하고 있는데, 이 빌라는 지난 2008년 당시 95억원을 주고 매입했으나 2012년 공시지가는 45억5200만원을 기록했다.이 회장에 이어 신춘호 농심(004370)그룹 회장은 자신 명의로 소유한 이태원동과 한남동에 소재한 단독주택의 공시가격이 85억7000만원에 달해 2위에 올랐다. 신 회장이 소유한 이태원동 단독주택은 이건희 회장 집과 인근해 있어 한 때 조망권을 두고 양측이 소송전을 벌이는 등 갈등을 빚기도 했다.다음으로 ‘파리크라상’을 경영하고 있는 허영인 SPC그룹 회장이 부인과 공동으로 소유한 한남동 소재 단독주택과 청담동 소재 공동주택 가격의 공시가격 합계액이 81억1000만원으로 3위였다.재계 랭킹 2위인 현대차(005380)그룹의 정몽구 회장은 한남동 소재 단독주택 41억7000만원, 청운동 소재 단독주택 25억원 등을 합쳐 공시가격 총계가 66억7000만원으로 5위를 차지했다. ◇조양호 한진그룹 회장 최저가 기록..총수들 단독주택 선호이에 비해 조양호 한진(002320)그룹 회장이 살고 있는 구기동 단독주택은 공시가격이 9억2000만원에 그쳐 50대그룹 총수 중 최저가를 기록했다.박현주 미래에셋그룹 회장(18억1000만원), 유경선 유진그룹 회장(19억3000만원), 장세주 동국제강그룹 회장(19억9000만원), 이순형 세아그룹 회장(21억원), 윤세영 태영그룹 회장(21억3000만원)도 50대그룹 총수들 가운데 상대적으로 주택 공시가격이 낮았다.한편 50대 그룹 총수들이 보유하고 있는 주택 78채 중 단독주택이 58채로 전체의 74%를 차지한 반면, 나머지 20채는 아파트나 빌라 등으로 나타나 단독주택이 압도적으로 많았다. 또 주택 소재지별로는 서울 강북이 59채, 강남이 18채, 경기지역 소재가 1채로 강북이 여전히 많았고, 강북에 소재한 총수 자택은 이태원동과 한남동이 27채, 성북동 19채로 이들 두 지역이 60%에 육박했다.이밖에 도곡동과 서초동이 4채씩, 장충동이 3채, 그리고 논현동, 청담동, 방배동, 이촌동, 가회동 등이 2채씩 소재했으며 삼성동, 압구정동, 사당동, 구기동, 화동, 신문로 등에도 1채씩 있었다.
- [분양정보]`서울숲2차 푸르지오` 5세대 선착순 특별할인
- [온라인총괄부] 서울 성동구 금호동 4가 금호14구역 일대 ‘서울숲2차 푸르지오’의 일부 잔여세대를 선착순 특별 할인분양하고 있다. 최근 부동산시장의 최대 화두는 취득세와 양도세 감면이다. 서울숲2차 푸르지오는 이 두가지 혜택을 다 받을 수 있어 더욱 기대를 모은다. 인근 부동산 관계자는 “최근 서울시내 주요아파트 가격들이 하락을 넘어 폭락하고 있음에도 불구하고 인접한 서울숲 1차 푸르지오, 한강 푸르지오 등이 그 시세를 꿋꿋이 지키고 있는 것은 우수한 조망권 때문”이라고 풀이했다. 실제로 서울숲과 한강으로 이어지는 기존의 조망권과 함께 삼성동 코엑스, 아이파크, 동호대교 및 성수대교로 이어지는 도시야경은 마치 특급호텔에 와 있는 듯 황홀경을 안겨준다. 특히, ‘서울숲2차 푸르지오‘의 한강 조망권 등 입지조건은 인접한 G건설사와 S건설사 아파트에 비해 탁월하다는 평가다. 또 분양가가 기존 서울숲1차 푸르지오 보다 낮은 것으로 알려졌다. 44평 1층의 경우 필로티를 통해 사실상 3층 높이의 조망권을 갖추고 있는데도 불구하고, 기존 1차 108.9㎡(구 33평형) 매매가와 같은 수준을 보이고 있어 더욱 각광을 받고 있다.분양 관계자는 “이번 선착순 특별할인 혜택을 활용한다면 44평형을 1차 푸르지오 30평대 아파트와 맞먹는 금액에 구입할 수 있다”며 “60% 범위 안에서 대출이 가능하고 3.9%대 저렴한 이율이 적용된다. 또한 전세·월세 등 임대를 놓을 경우에 자기 자본 3억 원대로 한강 조망이 가능한 44평형 새 아파트를 분양받을 수 있기 때문이다. 현재 입주가 진행 중이며 잔여가구를 직접 눈으로 확인할 수 있는 것도 장점. 계약과 관련한 불필요한 분쟁을 사전에 차단할 수 있어 안심할 수 있다. 서울숲2차 푸르지오는 지상 9~15층 12개동에 총 707가구(임대 121가구 포함) 규모로, 전용 84㎡ 이하 소형 주택이 전체의 90% 이상을 차지한다. 주택 면적별로 보면 △30㎡ 121가구 △59㎡ 271가구 △84㎡ 257가구 △114㎡ 58가구(이상 전용면적 기준)로 이뤄졌다. 금호동4가 235번지 일대에 위치한 금호14구역은 그 일대가 푸르지오타운으로 불린다. 현재 입주 분양중인 서울숲2차 푸르지오 외에도 옥수초등학교를 감싸고 2000년 입주한 1689세대의 한강푸르지오와 888세대 규모의 서울숲1차 푸르지오가 2007년에 입주해 총 3284세대의 타운을 이루고 있기 때문이다. 특히 서울숲2차 푸르지오에서는 도시 야경을 내 집 거실에 앉아 편안히 즐길 수 있는 한강 조망권이 일품이다. 한강 조망이 가능한 지리적 여건과 함께 강남생활권을 공유할 수 있는 입지 특성 때문에 메이저급 건설사들이 앞 다투어 공급을 준비하고 있다.성수대교와 동호대교를 이용하면 압구정, 역삼동으로 10분 이내에 도착할 수 있고, 현대백화점 갤러리아 백화점의 이용이 편리하다. 성수동 이마트가 근접거리에 있을 뿐 아니라 걸어서 15분 거리에 서울의 허파라 불리는 서울숲이 자리하고 있다. 아파트 단지와 지하통로로 연결된 한강시민공원, 단지 서측에 있는 달맞이공원, 인근 응봉산과 응봉근린공원 등도 걸어서 이용할 수 있어 입주민들의 주거생활 만족도가 높다.서울숲2차 푸르지오는 올해로 4회를 맞은 ‘아주경제 건설대상’에서 웰빙단지 부문 대상을 받는 등 이미 검증된 아파트다. 뛰어난 자연 환경과 예술적인 조경이 함께 조화를 이뤄 심사위원들의 호평을 받았다는 후문이다. 특히 한강과 서울숲이 가까운 지리적 입지를 적극 활용해 멋진 아파트 외관을 조성했다는 평가다.59㎡~114㎡형 707세대로 구성돼 있고, 벽천 중앙광장과 자연형실개천을 조성해 단지의 품격을 높였다 아울러 데크형 주차장과 프리미엄 커뮤니티시설, 게스트하우스 등이 제공돼 입주민의 편의를 한층 높였다.한강과 접한 가파른 곳에 지어져 생긴 20m의 경사 차이는 데크 설계를 통해 불편한 느낌이 들지 않도록 완화했다. 오히려 경사지에 맞는 데크설계는 단지 개방감을 높이는 효과를 내고 있다. 계절 변화를 느낄 수 있는 다양한 화목류와 녹음수, 유실수 등을 단지 곳곳에 심었다. 산책 도중 쉬는 공간에는 앉음벽과 평상을 배치한 것도 눈길을 끈다. 단지의 중심에 벽천이나 게류를 비롯한 수경시설을 꾸민 반면, 주차공간은 지하로 끌어내려 쾌적한 주거환경을 완성하고 있다. 샘플하우스 관람은 예약자에 한에 관람이 가능하며 예약자에 한해 계약이 체결되면 입주청소를 지원하는 이벤트를 실시하고 있다. (문의 02-539-4222)< 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. >
- "그때를 아십니까?"
- 전민조 작가의 사진 ‘압구정동 밭갈이’. 전 작가는 주로 개발되기 전의 강남 풍경을 사진에 담아내 서울의 변화과정을 간접적으로 보여준다. 서울시 제공[이데일리 경계영 기자] 서울시가 옛 서울의 모습를 담은 시민들의 사진을 앨범 밖으로 끄집어냈다. 아파트가 들어섰지만 여전히 한켠에서는 소가 밭을 가는 1970년대 압구정동, 판자촌이 다닥다닥 붙어 있는 옛 청계천 풍경 등 이제는 나이많은 서울토박이들의 기억에만 남았던 정겨운 모습이 담긴 사진들이 세상밖으로 나왔다. 서울시는 오는 21일부터 다음달 30일까지 ‘2012 서울사진축제’를 서울시립미술관과 서울역사박물관, 서울시청, 공·사립 미술관 등 23곳에 서울의 옛 모습을 추억할 수 있는 사진전을 연다. 이번 사진전에는 ‘천 개의 마을, 천 개의 기억’을 주제로 사진작가 21명의 작품이 전시된다. 또 서울시민 100여명이 앨범 속에 간직했던 개인의 역사이자 서울의 역사, 네티즌이 수집하고 촬영한 사진 등도 공개된다. 본전시 1·2부는 서울시립미술관 본관 1층에서 특별전은 서울 신청사 로비와 서울역사박물관에서 진행된다. 한정식 작가는 1970년대 북촌의 풍경을 잘 담아냈다. 서울시 제공본전시 1부의 주제는 ‘기억이 많은 도시 : 삶의 터전과 기억의 고고학’으로 수십년 동안 서울이란 지역을 다루는 작가의 사진 작품과 ‘프로젝트 작가 공모’로 선정된 작가의 작품 250여점, ‘서울시 옛 사진 공모’로 수집된 25개 자치구 지역민의 기념사진 500여 점으로 구성됐다.한정식 작가는 주로 북촌의 풍경을 담아냈다. 북촌에서 자고 나란 만큼 어렸을 적 기억을 살려 북촌의 한옥과 골목의 모습을 잔잔하게 담아냈다. 딸의 성장과정을 기록한 사진집 ‘윤미네 집’으로 유명한 전몽각 작가의 사진도 전시된다. 작고한 작가를 대신해 아내가 사진을 선별했다. 사진은 한 가족의 집과 이주에 관한 특별한 기억이 담긴 것으로 집에 깃든 가족의 잔잔한 정을 느껴진다. 지난 1986년 사회학자 조은이 사당동 집 앞에서 무료하게 앉은 아이를 찍었다. 서울시 제공사회학자인 조은 선생도 사진전에 참여했다. 사당동에서 만난 한 가족을 25년 동안 조사·연구해온 선생의 사진에는 서울 도시가 만들어지는 과정에서 겪었던 진통과 지난한 삶의 역사를 한 가족의 삶을 통해 담겨있다. 정몽각 작가가 1973년 갈현동에서 찍은 사진. 그 시대 골목상을 잘 보여준다. 서울시 제공본전시 2부는 ‘기억의 재구성: 그때, 거기에 있었습니까’을 주제로 한국 근현대사에서 역사적으로 중요한 사건이 일어난 해에 촬영된 시민의 기념사진이나 기록 사진을 연표로 구성, 특정 사건이 일어난 해의 다양한 삶의 모습을 보여준다. 이와 함께 특별전은 시민이 참여한 사진으로 구성된다. ‘기억의 터: 아마 늦은 여름이었을 거야’전은 ‘네이버 포토갤러리’ 출사 미션으로 촬영·수집된 사진으로 꾸며진다. 시민이 추억이 담긴 장소와 사연으로 서울에 새롭게 의미를 부여했다. ‘기억이 많은 아이’전에는 서울시내 초등학생 200여명이 참여했다. 사진 앨범을 정리하고 자신이 다니는 학교의 역사를 ‘기억공책’ 형태로 꾸몄다.축제 기간 동안 매주 금요일과 주말에는 서울시립미술관 본관 세마홀에서 ‘마을공동체와 지역 아카이브’, ‘쉽게 배우는 사진의 기술’ 등 다양한 주제로 강연이 펼쳐진다. 사진축제의 모든 프로그램은 무료로 참가할 수 있다. 운영시간은 서울시립미술관 본관이 평일 오전 10~오후 8시, 주말·공휴일 오전 10~오후 6시다. 매월 첫째·셋째 화요일은 밤 10시까지 운영한다. 매주 월요일은 쉰다. 자세한 사항은 2012 서울사진축제 홈페이지(www.seoulphotofestival.com)나 120다산콜센터, 서울사진축제사무국(070-8240-9902)에서 확인할 수 있다. 시민 박정분씨가 1950년대 중후반, 친구들과 함께 찍은 기념사진이다. 뒤로 보이는 강기슭이 현 광나루 정보도서관 자리이다. 서울시 제공
