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- 입주하는 새 아파트 잡아라…‘래미안 목동아델리체’ 등 주목
- [이데일리 정두리 기자] 올해 1분기 서울에서 1만 가구가 넘는 아파트가 입주를 앞두고 있다. ‘래미안 목동아델리체’와 ‘아크로 서울포레스트’, ‘고덕자이’, ‘마포 프레스티지 자이’ 등 그동안 시장의 관심을 불러일으켰던 신축 아파트가 들어설 예정이다. 6일 국토교통부에 따르면 2021년 1분기 서울 입주 예정 아파트는 1만1370가구로 집계됐다. 이는 5년 평균(9606가구) 대비 18.4% 증가한 물량이지만, 전년 동기(1만7154가구)와 비교하면 33.7% 감소한 수치다. 1월에는 강남구 일원동 디에이치 포레센트를 시작으로 △강서구 등촌동 아임2030 역세권 청년주택 △강서구 염창동 센터스퀘어 등촌 역세권 청년주택 △강서구 화곡동 바눔하우스 역세권 청년주택 △동대문구 장안동 에스아이팰리스 △동작구 더클래식 동작 역세권 청년주택 △성동구 성수동1가 아크로 서울포레스트 △양천구 신정동 래미안 목동아델리체 등 8개 단지 2658가구가 입주를 시작한다.이 가운데 가장 주목을 끄는 단지는 신정2-1구역을 재개발한 래미안 목동아델리체다. 이 단지는 지하 3층~지상 27층, 23개동 총 1497가구로 구성됐다. 국토부 실거래가 공개 시스템에 따르면 지난해 11월 6일 전용 84㎡ 입주권은 15억9500만원(6층)에 거래됐다. 평균 분양가인 8억6000만원 대비 두 배 가까이 오른셈이다. 현재 호가는 17억원까지 형성돼 있다.서울숲과 한강 조망이 가능한 아크로 서울포레스트도 이목이 쏠린다. 아크로 서울포레스트는 공동주택 2개동과 업무시설, 판매시설, 문화집회시설 1개동으로 구성된 최고급 복합주거문화단지다. 공동주택은 지하 5층~지상 49층, 전용면적 91~273㎡, 총 280가구 규모다. 현재 매매가는 52억~65억원 수준으로, 2011년 준공된 갤러리아포레와 2017년 완공된 트리마제에 이어 아크로 서울포레스트까지 들어서면 성수동 뚝섬 일대가 강북의 신흥 부촌으로 거듭날 것이란 평가다. 아크로 서울포레스트 커뮤니티시설에서 바라본 한강 뷰. (사진=대림산업)2월에는 △강동구 상일동 고덕자이 △강동구 상일동 고덕강일 8단지(공공분양·장기전세) △강동구 상일동 고덕강일 11단지 행복주택△강동구 상일동 고덕강일 14단지(공공분양·행복주택) △강서구 마곡동 마곡지구 9단지(공공분양·장기전세) △금천구 독산동 1159 도시형생활주택 △동작구 상도동 상도역 롯데캐슬 △마포구 창천동 이랜드 신촌 역세권 청년주택 △송파구 잠실동 잠실 NS 도시형생활주택 등 9개 단지에서 6468가구의 입주가 예정됐다.이 중 규모가 가장 큰 단지는 고덕자이다. 고덕주공6단지를 재건축하는 고덕자이는 지하 3층~지상 최고 29층, 19개동 총 1824가구로 구성됐다. 실수요층이 선호하는 85㎡ 이하 국민주택이 전체의 99%에 달한다.3월에는 △동대문구 답십리동 답십리 엘림 퍼스트 △마포구 염리동 마포프레스티지 자이 △영등포구 양평동1가 중흥S클래스 등 3개 단지에서 2081가구가 입주한다. 특히 마포구 염리동 염리3구역을 재개발해 짓는 마포 프레스티지 자이는 총 1694가구의 대단지로, 아현뉴타운의 중심에 들어선다. 업계에서는 올해 입주 물량이 시장이 풀리더라도 전세난은 쉽게 진정되지 않을 것이란 전망이다. 여경희 부동산114 수석연구원은 “입주물량이 전년보다 감소해 전세난 해소에 큰 도움이 되지는 않을 것으로 보인다”면서 “집주인들의 거주요건 강화, 다주택자의 규제가 강해지면서 실수요자 위주로 재편된 시장 분위기도 전세물량이 나오지 않는 요인 중 하나”라고 봤다. 그러면서 “정부가 추진하는 공공전세주택 물량의 공급이 어느 정도가 될지가 관건이 될 것”이라고 덧붙였다.한편 올해 1분기 전국 입주 예정 아파트는 8만387가구로 나타났다. 수도권은 5만4113가구로 5년 평균(3만8000가구) 및 전년 동기(4만4000가구) 대비 각각 40.8%, 23.7% 증가했다. 지방은 2만6274가구로 5년 평균(4만8000가구) 및 전년 동기(3만5000가구) 대비 각각 44.8%, 25.0% 감소할 것으로 조사됐다.
- 올해 범금융 신년인사회 36년만에 취소…코로나19 방역 동참
- 지난해 열렸던 2020년 범금융 신년인사회. 이데일리DB[이데일리 이진철 기자] 코로나19 여파로 은행연합회 주관으로 매년초 열리는 범금융 신년인사회가 36년만에 처음으로 취소됐다.은행연합회, 금융투자협회, 생명보험협회, 손해보험협회, 여신금융협회, 저축은행중앙회 등 금융업권별 협회는 코로나19 확산 관련 정부의 사회적 거리두기 강화 등을 감안해 ‘2021년 범금융 신년인사회’를 개최하지 않기로 결정했다고 5일 밝혔다.6개 협회는 당초 신년인사회를 참석자 10명 이내의 소규모 비대면 방식으로 이날 개최할 예정이었다. 그러나 정부의 강화된 방역지침에 적극 동참하는 차원에서 올해는 아예 행사를 개최하지 않기로 결정했다. 은행연합회 주관의 범금융 신년인사회가 최소된 것은 1985년 첫 개최 이후 올해가 처음이다.범금융 신년인사회는 6개 금융협회가 공동으로 주관해 금융회사 대표, 정부 관계자, 국회의원, 언론인, 유관기관 대표 등 1300여명을 한자리에 초청해 매년 열려왔다. 행사에는 부총리겸 기획재정부 장관, 금융위원회 위원장, 한국은행 총재, 금융감독원 원장, 국회 정무위원장 등 주요 기관장이 참석해 신년사와 격려사를 듣고 함께 인사를 나누는 자리였다.6개 협회는 올해 신년인사회 행사를 개최하지 않지만 주요 기관장의 신년사와 격려사를 금융인들과 공유하기로 했다고 설명했다. 홍남기 부총리 겸 기재부 장관은 신년사를 통해 지난해 코로나 위기 극복을 위해 헌신해 준 금융권에 감사 인사를 전했다. 이어 “금년 빠르고 강한 경제회복과 선도형 경제로의 대전환 달성을 목표로 위기 완전극복·미래 성장동력·지속가능한 성장을 위한 금융의 적극적 역할과 금융자체의 혁신 및 안정”을 당부했다.은성수 금융위원장은 2020년 경제를 살리고 국민의 일자리를 지키기 위해 최선을 다해 준 전 금융권의 노력과 헌신에 감사의 인사를 전했다. 은 위원장은 “올 한해도 코로나19 위기대응과 위험요인에 대한 철저한 관리, 혁신과 도전에 대한 적극 지원을 통해 위기를 극복하고 신성장 도약을 이끌어 나가는데 전 금융권이 함께 해줄 것”을 당부했다.이주열 한국은행 총재는 올 한해 리스크를 관리하고 혁신에 박차를 가하는 데 모든 역량을 집중해야 한다고 당부했다. 이 총재는 “정책당국과 금융권의 유동성 공급 등으로 잠재되어 있던 리스크가 올해 본격 드러날 것으로 예상되는 만큼 높은 수준의 경계감을 가져야 한다”면서 “포스트 코로나 시대에 대비하여 모든 것을 재설정한다는 ‘그레이트 리셋’의 비상한 각오로 혁신해 나가야 할 때”라고 강조했다.윤석헌 금융감독원장은 “새해 경제여건의 불확실성 속에서 금융권은 코로나19로 어려운 취약계층을 적극 지원하는 한편, 금융시스템의 복원력 제고에 만전을 기해야 한다”고 주문했다. 윤 원장은 “2021년을 ‘금융소비자보호 원년’으로 삼아 신뢰회복에 매진해야 할 것”이라면서 “금융감독원도 금융이 본연의 역할에 충실하도록 ‘축기견초(築基堅礎)’의 자세로 본분을 다하겠다”고 말했다.윤관석 국회 정무위원장은 격려사를 통해 금융산업이 코로나19로 어려움을 겪는 중소기업과 소상공인을 적극 지원해 온 것에 감사를 표했다. 윤 위원장은 “2021년에도 금융산업의 적극적인 실물경제 지원을 당부하는 동시에, 포스트 코로나 시대를 대비하여 디지털 역량을 강화하고, ESG(환경·사회·지배구조)·기후금융 등 새로운 글로벌 트렌드에 부합하기 위한 금융혁신에 더욱 매진해 줄 것”을 기대했다.
- 무인양품, ‘메이드인 코리아’ 판매로 ‘불매’ 돌파
- [이데일리 윤정훈 기자]불매운동 여파로 한국에서 어려움을 겪고 있는 일본 무인양품이 ‘메인드 인 코리아’ 식음료 제품 판매로 돌파구를 마련하고 있다. 불매운동 여파로 적자를 기록 중인 매출을 끌어올리기 위한 현지화 전략으로 분석된다. 무인양품은 이마트가 운영하는 ‘노브랜드’의 원조 격인 브랜드로 패션 라이프 스타일 제품을 판매한다. 국내에는 2004년 진출해 전국 40개 매장을 운영 중이다. 무인양품에서 판매하는 복숭아 와인과 무주 와인, 슈톨렌 등이 차려져 있다.(사진=무인양품)4일 업계에 따르면 무인양품은 현지화 전략의 일환으로 국내 중소상공인과 협업한 다양한 식음료 제품을 판매 중이다. 현재 서울 강남점과 타임스퀘어점에서 국내 도시락 업체인 ‘시락’과 함께 ‘오늘의 도시락’을 판매하고 있다. 시락은 도산공원의 퓨전 한식 업체인 ‘청담만옥’의 헤 드셰프와 푸드디자이너가 기획한 국내 도시락 브랜드다. 기존에 의류와 인테리어 소품 등을 판매하던 무인양품이 코로나19로 고객의 오프라인 방문이 줄어들면서 지난해부터 식음료 사업을 본격화한 것이다.무인양품은 시락과 협업해 매일 다른 메뉴의 한식 도시락을 매장에서 1만원에 판매 중이다. 깔끔하고 담백하게 만든 도시락은 인근 직장인들에게 입소문을 타며 좋은 반응을 얻고 있다. 고객은 테이크아웃하거나, 매장 내 ‘이트인(Eat-in)’ 공간에서 식사할 수 있다. 이트인은 평소에 음료와 디저트를 판매하는 공간이지만, 점심시간(오전 11시~오후 2시)에는 도시락을 파는 카페형 레스토랑으로 운영된다.무인양품의 현지화 전략은 지난해 리뉴얼한 매장에서 잘 드러난다. 지난해 5월 리뉴얼한 타임스퀘어점은 이트인 공간을 두고 제주 말차 등을 판매하고 있다. 같은 해 6월 리뉴얼 오픈한 강남점은 성수동의 유명빵집인 ‘밀도’(meal°)를 입점 시켜 화제를 모았다. 매장의 콘셉트도 ‘식(食)’으로 잡았다.이들 매장은 밀도 외에도 제주청년농부와 협업한 노지귤, 순창 성가정식품과 협업한 고추장과 장아찌, 동트는 농가와 협업한 강원도 농·식물 제품 등 국내 소규모 농가의 다양한 농수산물을 판매하고 있다. 더불어 금이산 복숭아 와인, 무주 와인, 전통 양조장인 배혜정 도가의 우곡 생주, 복순도가 생막걸리 등 국내 전통주 업체가 만든 와인과 막걸리 등도 소개하고 있다.이 같은 무인양품의 행보는 일본에서 인기를 끌고 있는 ‘무지밀’(Muji Meal)과도 맥을 같이 한다. 라이프 스타일 브랜드를 표방해온 무인양품이 한국 전통 식음료를 소개해 ‘의식주’ 모든 측면에서 국내 고객과 다시 소통하겠다는 의지로 풀이된다. 무인양품은 한국과 달리 중국, 대만에서는 일본의 라멘 등 일식 요리를 판매하고 있다.무인양품의 이런 현지화 전략이 떨어진 국내 매출을 끌어올릴 수 있을지는 미지수다. 무인양품은 지난 2019년 일본 제품 불매운동에 직격탄을 맞으며 71억원의 영업 손실을 기록했다. 지난해에는 8월까지 누적 영업 손실 규모가 117억원에 달했다. 같은 기간 누적 매출액은 627억원이었다. 지난해 매출액도 2017년 이후 3년 만에 1000억원을 넘지 못할 가능성이 크다. 업계 관계자는 “국내에서 철수하거나 규모를 줄이는 다른 일본 업체와 달리 무인양품은 현지화 전략을 쓰고 있다”며 “한국 제품을 팔아서 한국 시장에서 생존하겠다는 뜻으로 보인다. 무인양품에 소비자가 마음을 열지는 알 수 없다”고 말했다.무인양품 강남점 내부(사진=무인양품)
- 文대통령, 새해 첫 경제행보 “모든 디젤기관차, KTX-이음으로”
- [이데일리 김정현 기자] 문재인 대통령이 4일 “2021년을 저탄소·친환경 열차 보급의 원년으로 삼겠다”면서 “2029년까지 모든 디젤 여객기관차를 ‘KTX-이음’으로 대체하겠다”고 선포했다. 올해 첫 현장행보로 KTX-이음 시승을 선택하면서 문 대통령이 탄소중립 등 그린뉴딜을 비롯해 한국판뉴딜을 강조한 것이다.문재인 대통령이 4일 강원도 원주역에서 열린 KTX 이음 개통식에서 발언하고 있다. (사진=연합뉴스)문 대통령은 이날 오전 저탄소·친환경 고속열차인 KTX-이음 첫 운행을 계기로 강원도 원주역을 방문해 “중앙선, 경전선, 중부내륙선, 서해선, 동해선 등 전국에 빠르고 환경친화적인 철도교통을 확산하겠다. 소나무 1000만그루를 심는 것에 맞먹는 온실가스 7만톤을 감축하고, 탄소중립 사회로 나아가겠다”면서 이처럼 밝혔다.문 대통령이 새해 첫 공개 현장행보로 KTX-이음 첫 운행 현장을 찾은 것은 한국판뉴딜의 주요 3대 축을 동시에 강조할 수 있다는 의미에서다. KTX-이음 운행을 통한 탄소 배출량 저감, 국민 안전을 위한 4세대 철도무선망(LTE-R) 설치 등 사회간접자본(SOC) 디지털화, 중앙선 개통을 통한 중부내륙 지역 균형발전 등이 각각 그린뉴딜과 디지털뉴딜, 지역균형뉴딜과 연결된다.문 대통령은 “디지털 뉴딜로 안전하고 스마트한 교통혁신 국가로 거듭날 것”이라며 “철도, 도로, 공항, 항만을 디지털화하고, 전국의 모든 선로에 사물인터넷 센서와 LTE-R을 도입할 것”이라고 강조했다. 이어 “철도망을 확대해 국가 균형발전을 앞당기겠다”며 “2025년까지 70조원 이상을 투자해 고속철도, 간선 철도망과 대도시 광역급행철도 사업에 더욱 속도를 내겠다”고 예고했다. “전국 주요 도시를 두 시간대로 연결하고, 수도권 통근시간을 30분대로 단축할 것”이라는 효과도 제시했다.한편 문 대통령은 이번 행사는 우리 민족정기를 기억하자는 취지도 있다. 문 대통령은 2017년 취임 후 첫 광복절 기념식에서 독립운동가의 산실인 임청각이 일제에 의해 반토막났다고 언급한 뒤 “임청각은 되돌아봐야 할 대한민국의 현실”이라며 복원을 강조했는데, 이날도 “중앙선 철로 변경으로 복원할 수 있게 돼 뜻깊다”고 그 의미를 되새겼다.이날 일정은 문 대통령의 사실상 임기 마지막 해의 첫 현장일정이라는 점에서 주목된다. 문 대통령은 2019년 첫 현장일정 당시는 성수동 제화거리에서 자영업자들을 만났고, 지난해에는 수소차 수출 현장을 찾았다. 각각 일자리와 경제 활력에 중점을 둔 일정이었다. 올해에는 문 대통령이 전면에 밀고 있는 한국판뉴딜을 되새기는 동시에, 취임 초 다졌던 국가 정체성까지 아우른 것이다. 임기 마지막을 달려가는 문 대통령의 의중이 담긴 것으로 해석되는 부분이다.
- [신년사]은성수 "코로나19發 유동성, 혁신성장으로 활용"
- [이데일리 김인경 기자] 은성수 금융위원장이 2021년에는 코로나19 위기 대응으로 풀린 시장의 유동성이 생산적인 부문으로 흘러가도록 정책금융과 뉴딜펀드 등을 적극 활용하겠다고 강조했다. 31일 은 위원장은 신년사를 통해 “2021년도 2020년에 이어 코로나19 위기극복을 최우선으로 하되 이 위기를 기회로 바꿀 수 있도록, 코로나 이후의 한국경제와 금융의 도약을 준비해야 할 것”이라며 이같이 밝혔다. 은 위원장은 2020년 한 해를 되돌아보며 코로나19로 인한 금융과 경제의 위기 대응과 극복에 주력했다고 평가했다. 또 민생과 경제 전반의 어려움이 이어지는 만큼, 금융소비자 보호와 리스크 관리 및 금융안정에 만전을 기했다고 되돌아봤다. 은 위원장은 2021년 네 가지 키워드로 위기극복, 금융안정, 혁신성장, 신뢰회복을 꼽았다. 먼저 은 위원장은 위기극복을 위해 코로나19 우려가 여전한 만큼, 임차 소상공인에 대한 특별지원 프로그램 신설, 시중은행의 2차 프로그램 재편을 통해 소상공인 금융지원을 지속하겠다고 설명했다. 또 중소기업과 중견기업을 대상으로 한 정책금융 프로그램도 확대할 방침이다.은 위원장은 동시에 코로나19 대응으로 풀린 유동성을 선제적으로 관리해 ‘금융안정’의 연착륙 방안을 모색하겠다고 밝혔다. 그는 “위기극복을 위한 금융지원과 동시에 리스크관리를 통한 금융안정 유지에 노력하겠다”면서 “가계부채 선진화 방안을 마련하고 코로나19 금융지원조치는 코로나추이 및 경기 고용 흐름을 촘촘하데 봐가며 점진적 정상화를 추진하겠다”라고 말했다. 은 위원장은 ‘혁신산업’에도 주목했다. 그는 “코로나19 위기 대응과정에서 확대된 시중유동성이 새로운 성장동력으로 활용되고 생산적 부문으로 흘러가도록 하는 것이 중요하다”면서 정책금융과 모험자본, 뉴딜펀드 등을 활용해 다층적인 금융지원을 추진하겠다고 설명했다. 특히 중소기업과 벤처기업 투자에 대한 자본규제를 개선해 은행이나 증권, 보험 등 금융사들이 모험자본 투자에 참여할 수 있도록 하고 5년간 20조원 규모의 정책형 뉴딜펀드를 성공적으로 이끌어 실질적인 투자가 되도록 하겠다는 얘기다. 또 2020년 사모펀드 부실 등 금융 신뢰가 손상되는 일이 많았던 만큼 2021년 3월부터 시행되는 ‘금융소비자보호법’을 바탕으로 금융소비자 보호에 힘쓰겠다고 강조했다. 은 위원장은 정책의 완성도를 높이기 위해서는 시장과 정책수요자, 국민 모두 활발한 소통이 필요하다고 강조했다. 그는 “금융정책 여건과 주변 환경이 매우 불확실한 만큼 정책 실행 전후 모두 원활한 양방향 소통이 이뤄지도록 하겠다”라고 말했다. 아울러 은 위원장은 “금융위는 어떠한 문제든 해결할 의지가 있고 해결할 능력이 있다”면서 “불현듯 찾아온 코로나19의 위기를 완전히 이겨낼 날이 올 것이란 새로운 희망과 용기를 가지고 한해를 시작할 것”이라고 덧붙였다. 은성수 금융위원장이 자난 14일 정부서울청사에서 온라인으로 진행된 송년 기자간담회에서 질문에 답변하고 있다. (사진=금융위)
