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- [웰스투어 알림]금리 1% 시대, ‘중위험 투자법’ 알려드립니다
- [이데일리 성선화 기자] 금리 1% 시대. 투자는 선택이 아닌 필수가 됐습니다. 시장에 전문가들이 넘쳐나는데 도대체 누구의 말을 믿어야 할지 막막하기만 합니다. 비전문가인 일반인에게 가장 현실적인 재테크는 믿을 만한 전문가에게 믿고 맡기는 것입니다. 본격적인 투자의 시대를 맞아 이데일리가 ‘제3회 웰스투어’를 준비했습니다. 이번 웰스투어는 리스크를 줄이는 중수익·중위험 투자에 초점을 맞췄습니다. 오는 8일과 15일 양일에 걸쳐 개최되는 이번 웰스투어에는 부동산, 증권, 자산관리 분야 최고의 ‘실전 고수’들을 초청해 일반인에게 꼭 필요한 투자법을 전수할 예정입니다. 5월 8일 서울 코엑스에서 개최되는 1차 강연에는 특수경매 분야 최고의 권위자인 정충진 열린 법무법인 대표 변호사와 빅데이터를 활용한 상가 투자법으로 부동산계의 떠오르는 샛별 배용환 옥션제트 대표가 부동산 틈새 공략법을 강연합니다. 증권 분야에서는 하반기 선강퉁 투자에 대비해 ‘요우커 천만시대, 당신은 무엇을 보았는가’의 저자 전종규 삼성증권 수석 연구원이 중국 주식 투자법을 알려줍니다. 유기현 PCA생명 부장은 가장 흔하면서도 쉽지 않은 펀드 투자법에 대해 국내는 물론 해외 펀드까지 망라해 특강을 펼칩니다.5월 15일 부산 벡스코에서 펼쳐지는 강연회에서는 지난 2회 대회때 폭발적인 호응을 받았던 100억원대 빌딩부자 이상화 경영웰니스 대표와 박범영 텐인텐 대표가 연사로 나섭니다. 또 부산지역 자산가들이 궁금해하는 부동산·가업승계 및 증여 노하우 등을 성열기 삼성생명 패밀리오피스센터장이 전수할 예정입니다.증권부문에서는 지난해에 이어 올해도 관심이 뜨거운 공모주 투자법과 관련, ‘나는 오피스텔보다 공모주가 좋다’의 저자인 이병화 이데아 자산관리연구소장이 특강을 합니다. 이번 웰스투어에서는 서울은 물론 부산·경남 지역에서도 국내 최고의 전문가들을 만나볼 기회를 무료로 제공할 예정입니다. 참가신청은 웰스투어 운영사무국(02-6332-3692, 02-3772-0376) 및 이메일(wealthtour@edaily.co.kr)로 가능합니다. ■ 제3회 이데일리와 함께 하는 웰스투어 △일시 : 5월 8일(금)·15일(금) 오전 09:05~17:00 △장소 : 서울 코엑스 및 부산 벡스코 △강사 및 강연내용 -1차 서울 강연: 정충진 열린 법무법인 대표 변호사(특수경매로 부동산 틈새 노려라), 전종규 삼성증권 수석연구원(미리 보는 선강퉁, 돈 되는 추천종목은), 유기현 PCA생명 부장(자산관리, 이제는 펀드 포트폴리오), 오종윤 한국재무설계 대표(월급만큼 연금받는 법) 배용환 상가 옥션제트 대표(상가투자, 빅데이터가 답이다) -2차 부산 강연: 박범영 텐인텐 대표(주식으로 벌어 부동산에 투자하라), 성열기 삼성생명 패밀리오피스 센터장(돈되는 승계 및 증여 노하우), 이병화 이데아 자산관리연구소 소장(오피스텔보다 공모주 투자가 좋은 이유), 주종훈 부산은행 PB(금리 1% 시대, 투자만이 살 길이다), 이상화 경영웰니스 대표(월세의 신, 나는 어떻게 빌딩부자가 되었나)△참가비 : 무료 △참가신청: 운영사무국 Tel: 02-6332-3692, 02-3772-0376 / Fax: 02-6332-3699 / e-mail: wealthtour@edaily.co.kr
- [알림]저금리시대 투자법 '웰스투어'에서 찾으세요
- [이데일리 성선화 기자] 금리 1% 시대. 투자하기가 점점 어려워집니다. 시장에 전문가들은 많은데 도대체 누구 말을 들어야할지 막막합니다. 이런 고민을 해결해드리기 위해 이데일리가 ‘제3회 웰스투어’를 준비했습니다. 오는 8일과 15일 양일에 걸쳐 진행되는 이번 웰스투어는 리스크는 줄이면서 적절한 수익을 찾는 중수익·중위험 투자에 초점을 맞췄습니다. 부동산, 증권, 자산관리 분야 최고의 ‘실전 고수’들을 초청해 전문가들이 꼭 필요한 투자법을 전수할 예정입니다. 8일 서울 코엑스에서 개최되는 1차 강연에는 특수경매 분야 최고의 권위자인 정충진 열린 법무법인 대표 변호사와 빅데이터를 활용한 상가 투자법으로 부동산계의 떠오르는 샛별 배용환 옥션제트 대표가 부동산 틈새 공략법을 강연합니다. 증권 분야에선 하반기 선강퉁 투자에 대비해 ‘요우커 천만시대, 당신은 무엇을 보았는가’의 저자 전종규 삼성증권 수석 연구원이 중국 주식 투자법을 알려줍니다. 유기현 PCA생명 부장은 가장 흔하면서도 쉽지 않은 펀드 투자법에 대해 국내는 물론 해외 펀드까지 망라해 특강을 펼칩니다. 15일 부산 벡스코에서 펼쳐지는 강연회에선 지난 2회 대회때 폭발적인 호응을 받았던 100억원대 빌딩부자 이상화 경영웰니스 대표와 박범영 텐인텐 대표가 연사로 나섭니다. 또 부산지역 자산가들이 궁금해하는 부동산·가업승계 및 증여 노하우 등을 성열기 삼성생명 패밀리오피스센터장이 전수할 예정입니다. 증권부문에선 지난해에 이어 올해도 관심이 뜨거운 공모주 투자법과 관련, ‘나는 오피스텔보다 공모주가 좋다’의 저자인 이병화 이데아 자산관리연구소장이 특강을 합니다. 이번 웰스투어에서는 서울은 물론 부산·경남 지역에서도 국내 최고의 전문가들을 만나볼 수 있는 기회를 무료로 제공합니다. 참가신청은 웰스투어 운영사무국(02-6332-3692, 02-3772-0376) 및 이메일(wealthtour@edaily.co.kr)로 가능합니다. ■ 제3회 이데일리와 함께 하는 웰스투어 △일시 : 5월 8일(금)·15일(금) 오전 09:05~17:00 △장소 : 서울 코엑스 및 부산 벡스코 △강사 및 강연내용 -1차 서울 강연: 정충진 열린 법무법인 대표 변호사(특수경매로 부동산 틈새 노려라), 전종규 삼성증권 수석연구원(미리 보는 선강퉁, 돈 되는 추천종목은), 유기현 PCA생명 부장(자산관리, 이제는 펀드 포트폴리오), 오종윤 한국재무설계 대표(월급만큼 연금받는 법) 배용환 상가 옥션제트 대표(상가투자, 빅데이터가 답이다) -2차 부산 강연: 박범영 텐인텐 대표(주식으로 벌어 부동산에 투자하라), 성열기 삼성생명 패밀리오피스 센터장(돈되는 승계 및 증여 노하우), 이병화 이데아 자산관리연구소 소장(오피스텔보다 공모주 투자가 좋은 이유), 주종훈 부산은행 PB(금리 1% 시대, 투자만이 살 길이다), 이상화 경영웰니스 대표(월세의 신, 나는 어떻게 빌딩부자가 되었나)△참가비 : 무료 △참가신청 : 운영사무국 Tel: 02-6332-3692, 02-3772-0376 / Fax: 02-6332-3699 / e-mail: wealthtour@edaily.co.kr
- [알림]'투자의 시대'..웰스투어에서 전문가를 찾으세요
- [이데일리 성선화 기자] 금리 1% 시대. 투자는 선택이 아닌 필수가 됐습니다. 시장에 전문가들이 넘쳐나는데 도대체 누구의 말을 믿어야할지 막막하기만 합니다. 비전문가인 일반인에게 가장 현실적인 재테크는 믿을 만한 전문가에게 믿고 맡기는 것입니다. 본격적인 투자의 시대를 맞아 이데일리가 ‘제3회 웰스투어’를 준비했습니다. 이번 웰스투어는 리스크는 줄이는 중수익·중위험 투자에 초점을 맞췄습니다. 오는 8일과 15일 양일에 걸쳐 개최되는 이번 웰스투어에는 부동산, 증권, 자산관리 분야 최고의 ‘실전 고수’들을 초청해 일반인에게 꼭 필요한 투자법을 전수할 예정입니다. 5월 8일 서울 코엑스에서 개최되는 1차 강연에는 특수경매 분야 최고의 권위자인 정충진 열린 법무법인 대표 변호사와 빅데이터를 활용한 상가 투자법으로 부동산계의 떠오르는 샛별 배용환 옥션제트 대표가 부동산 틈새 공략법을 강연합니다. 증권 분야에서는 하반기 선강퉁 투자에 대비해 ‘요우커 천만시대, 당신은 무엇을 보았는가’의 저자 전종규 삼성증권 수석 연구원이 중국 주식 투자법을 알려줍니다. 유기현 PCA생명 부장은 가장 흔하면서도 쉽지 않은 펀드 투자법에 대해 국내는 물론 해외 펀드까지 망라해 특강을 펼칩니다. 5월 15일 부산 벡스코에서 펼쳐지는 강연회에서는 지난 2회 대회때 폭발적인 호응을 받았던 100억원대 빌딩부자 이상화 경영웰니스 대표와 박범영 텐인텐 대표가 연사로 나섭니다. 또 부산지역 자산가들이 궁금해하는 부동산·가업승계 및 증여 노하우 등을 성열기 삼성생명 패밀리오피스센터장이 전수할 예정입니다. 증권부문에서는 지난해에 이어 올해도 관심이 뜨거운 공모주 투자법과 관련, ‘나는 오피스텔보다 공모주가 좋다’의 저자인 이병화 이데아 자산관리연구소장이 특강을 합니다. 이번 웰스투어에서는 서울은 물론 부산·경남 지역에서도 국내 최고의 전문가들을 만나볼 수 있는 기회를 무료로 제공할 예정입니다. 참가신청은 웰스투어 운영사무국(02-6332-3692, 02-3772-0376) 및 이메일(wealthtour@edaily.co.kr)로 가능합니다. ■ 제3회 이데일리와 함께 하는 웰스투어 △일시 : 5월 8일(금)·15일(금) 오전 09:05~17:00 △장소 : 서울 코엑스 및 부산 벡스코 △강사 및 강연내용 -1차 서울 강연: 정충진 열린 법무법인 대표 변호사(특수경매로 부동산 틈새 노려라), 전종규 삼성증권 수석연구원(미리 보는 선강퉁, 돈 되는 추천종목은), 유기현 PCA생명 부장(자산관리, 이제는 펀드 포트폴리오), 오종윤 한국재무설계 대표(월급만큼 연금받는 법) 배용환 상가 옥션제트 대표(상가투자, 빅데이터가 답이다) -2차 부산 강연: 박범영 텐인텐 대표(주식으로 벌어 부동산에 투자하라), 성열기 삼성생명 패밀리오피스 센터장(돈되는 승계 및 증여 노하우), 이병화 이데아 자산관리연구소 소장(오피스텔보다 공모주 투자가 좋은 이유), 주종훈 부산은행 PB(금리 1% 시대, 투자만이 살 길이다), 이상화 경영웰니스 대표(월세의 신, 나는 어떻게 빌딩부자가 되었나)△참가비 : 무료 △참가신청 : 운영사무국 Tel: 02-6332-3692, 02-3772-0376 / Fax: 02-6332-3699 / e-mail: wealthtour@edaily.co.kr
- 삼성단지 앞마당 엠스테이 기흥호텔 분양, 나로부터 손자까지 혜택 누린다.
- 노후보장 넘어선 3代 가치투자, 오피스텔 15년, 아파트26년, 호텔은 100년 설계.[뉴미디어팀] 현대사회를 맹모삼천지교에서 맹 조부 백년대계를 열어야 자손이 번창 하고 두 눈을 편안히 감을 수 있다고 한다.한때 성공불패로 불리던 강남의 성형외과병원이나 변호사 및 회계사도 경쟁력이나 시스템 변화에 문을 닫고 있다. 맹모삼천지교 교육열의 가치 성공 결실이 뿌리 채 흔들리고 있는 현상이다.부모공경 시대를 벗어난 현 시대에서 아버지 더 나아가 할아버지로 대우를 받고자 하면 물처럼 흐르는 유산을 남겨야 한다. 물처럼 흐르는 유산은 깊이가 있어야 하고, 보유하는 것에 힘이 들지 않아야 하며, 후세가 법적이나 육체적으로 손 쓸 일이 작아야 한다.알자부자의 유동자산으로는 황금과 다이아몬드와 같은 천연 귀금속 있으며, 금융자산은 국공채 채권, 연금, 우량증권을 소유하고, 부동자산은 대단위 빌딩이나 수익 부동산을 보유하고 있다. 특수 수익부동산은 소유는 하되 경영은 전문가가 하는 것으로 신뢰와 믿음이 있어야 보유한다. 대한민국은 2007년을 전후하여 호텔과 같은 특수 수익 부동산부문에서 일반인에게 제재 되어왔던 대규모 숙박업투자에 대한 규제가 풀렸다. 그동안 대기업이나 지방 유지들의 전유물처럼 여겨지던 호텔의 빗장이 열린 것이다.서울시내 백화점연계 관광호텔은 고품격과 카지노 유락시설이 장점이라면, 최근 비즈니스 호텔은 미국이나 유럽처럼 여행자를 위한 스마트한 휴식 공간시설이 장점이다. 그리고 무엇보다 가격이 저렴하다. 특급 관광호텔도 현재 실리에 맞은 스마트 호텔을 전국에 신축중이다. 비즈니스 호텔 장점은 합리성에 있다. 대규모의 주주 형태가 안인 250~500명의 실직적인 등기소유자에 의한 경영 참여는 강력한 소비욕구를 촉발 시킨다. 예를 들어 관광호텔 소액주식을 보유한 주주가 호텔이 자신의 소유처럼 지인에게 “야~ 관광호텔에 투숙 하여라 내 호텔이다,” 라고 말하면 비웃음을 듣기가 쉽지만 수익호텔은“야~이양이면 내 호텔에 투숙하라”는 말에는 설득력이 있어 보인다.이점이 비즈니스호텔 객실분양의 중요한 포인트이다. 더 큰 장점은 객실주인이 모여 운영회사를 체인지 할 수 있는 막강한 힘을 가진다는 점이다. 즉 부동산의 강점인 소유의 갑과 을에 관계에 따른 실력행사를 할 수 있다, 라는 장점이다.2007년 국내 최초 비즈니스 수익호텔에서 이와 같은 사유로 운영사가 도중 바뀌는 사례가 있으며, 법적행위로도 정당한 권리이다. 이점은 판교나 위례, 마곡오피스텔 투자에서는 행사하기 힘든 점이다. 그렇다고 무작정 호텔투자를 할 것인가 그것에는 일반 부동산 전문가도 알지 못하는 원리를 충분히 인지 후 투자를 하여야 한다. 첫째- 투자호텔은 크게 내륙호텔과 도서지역호텔로 구분이 된다.내륙호텔의 장점은 토지와 건축비가 비교적 조화로워 부동산가치인 토지+건물의 평가액이 쉽다. 그래서 내가 미래가치를 손쉽게 파악 할 수 있으며, 주변 오피스텔이나 1층 상가의 가치를 살펴보면 답이 나온다.도서지역 호텔의 장점은 특수성에 따른 자연환경에 있다. 즉 사람이 휴식이나 휠링 치유에 있어 최대 만족감을 즐길 수 있는 곳에 놓이게 된다. 그렇지만 국내 부동산 가치로 평가 받을 때에는 대지 공시가치는 인정받으나 건축비는 100%인정 받기 힘들어 투자 자산가치 평가 절하가 염려된다.둘째- 투자호텔은 비즈니스(숙박)호텔과 엔조이(휴게)호텔로 구분된다.호텔의 태동은 비즈니스 즉 이방인의 숙박이 주를 이루었으나, 많은 사람이 그곳을 추억하고 모여드는 공간으로 확장되어 점차 즐기기 위한 목적으로 이방인이 되찾은 테마호텔로 변화를 가지고 왔으며, 즐기는 호텔에는 자연스럽게 도박과 향락을 비롯하여 쇼와 먹을거리가 풍부하게 변화되었다고 한다.또 마카오와 싱가포르처럼 국제간 무역을 위한 비즈니스 투숙에서 복합형 관광호텔로 변화를 가져오는 경우도 있다. 우리나라는 영종도가 이러한 역할을 수반하여 미래의 먹을거리를 창출하여 주기를 바라며 영종도 카지노 밸리와 해상테마관광을 포함하여 금융과 항공여객터미널까지 대대적으로 확충하고 있다. 셋째-투자호텔은 법인투자와 개인투자의 성향에 따라 한계 효용성이 다르다.법인의 경우에는 도서지역의 호텔에 투자를 하면 1석2조의 효과를 누릴 수 있으며, 개인투자자는 내륙 비즈니스호텔에 투자하는 것이 안전적인 투자가치와 수익성에 유리 할 것으로 생각된다.일단 법인은 업무용 투자로 세금부분에서 유리하다. 특히 해외 바이어 접대에 도심 특급호텔과는 다른 특별함을 필요 할 때 가치가 있으며, 사내 임직원의 복지혜택으로도 가치를 높일 수 있다.호텔은 다중 숙박시설에 분류됨으로 오피스텔 평균 15년, 아파트 평균 30년에 비교하여 100년은 견디는 힘이 있어야 한다. 특히 한번 투자 후에는 약속대로 건물에 따른 유지보수비가 전가되지 않도록 건실한 시공 능력회사와 전문 관리 운영회사를 구분하여 투자하는 기술이 필요하다. 대한민국 수도권 대표 산업단지 비즈니스 내륙호텔 용인 삼성단지 앞 엠스테이 장점용인시 기흥구 서천동 806번지에 코리아신탁이 시행, 동원그룹이 시공하는 엠스테이 기흥호텔은 지하 2층~지상 8층, 전용면적 23㎡, 총 257 객실 규모의 신축 수익 분양호텔이다. 비즈니스호텔 요건은 삼성전자 '삼성디지털시티', '나노시티 기흥캠퍼스', '나노시티 화성캠퍼스' 외 경희대 국제캠퍼스, 한림대학교 동탄성심병원, CJ 제일제당 onlyone R&D 센터(2015년 9월 완공예정), 도쿄일렉트론코리아, 한국 3M 기술연구소, 두산중공업 I&C, 에스맥 등 다수의 기업체가 입주 해 있어 근로자 30만명의 국제 비즈니스호텔 성공 최적의 요건을 갖췄다. 엠스테이 기흥호텔은 국제 비즈니스를 보좌하는 스마트호텔로 미팅과 회의 등을 개최할 수 있는 컨퍼런스룸과 연회장 등 비즈니스 수요를 위한 공간 계획과 레스토랑, 커피&라운지, 피트니스, 코인세탁실 및 쾌적한 조경을 갖춘 옥상공원의 하늘공원 등 다양한 부대시설이 장점이다.신축사업지역 접근 적 교통요건은 경부고속도로 기흥I.C, 용인서울고속도로 청명I.C, 분당연장선 망포역과 영통역이 위치해 강남이나 공항은 물론 전국 각지로의 이동이 편리하다. 아울러 KTX와 지하철 1호선을 이용할 수 있는 수원역·세류역 및 수원종합버스터미널 등이 가깝다.M-STAY호텔 마케팅 전략요지는 투자자 객실분양자에게 시행회사 사업연계 금융기관으로 3년 간 분양가의 7% 확정수익률 보장하며, 4년~10년까지는 운영수익에 따라 최초 공급가액의 7%까지 수익을 지급. 단, 4년~10년까지는 최저수익보장제에 따라 운영수익과 상관없이 최저수익률 4%를 보장한다. 확정수익보장증서와 최저수익보장증서를 발행.호텔 계약자에게는 연간 7일 객실 무료 숙박권 제공, 엠스테이 호텔 객실 이용료 및 부대시설 할인 혜택(10~30%), 국내 골프장 특별 할인 및 예약 대행 등의 서비스를 제공이다.국내 도서지역 호텔은 제주도 데이즈호텔 제주시티 , 골든튤립 제주노형호텔 와 영종도 엠포리움. 말하며, 그밖에 속초라마다, 코업스테이호텔 평택항’ 내륙호텔로써 주변 입지를 잘 살펴야 한다.부동산으로 돈을 많이 벌어드린 사람들의 공통점은 사업지역의 탐색에 능통하고 모텔하우스나 관계자의 미팅을 즐긴다는 장점이 있다고 한다. 반대로 부동산투자를 처음 시작하는 투자자는 투자에 따른 무지의 공포심과 관계자의 과도한 마케팅에 두려움을 보인다고 한다.팁을 준다면 부동산투자는 신탁회사와 시공회사 그리고 시행회사가 뚜렷하고 투자자가 보편적 생각하기에도 납득이 가는 상품을 2~3곳 선정하여, 보충자료를 찾고 시장조사를 철저히 하여 꼭 투자로써 수익을 낸다는 생각보다는 하나를 배운다는 자세로 임하면, 마음이 가볍고 산듯하여 질 것이다. 문의:02)736-3247
- [웰스투어 알림]"투자의 시대, 길을 밝힌다"..현명한 투자법은?
- [이데일리 성선화 기자]“지금이라도 투자를 해야할까? 섣불리 뛰어 들었다가 상투만 잡는 게 아닐까?”국내 부동산과 주식 시장이 과열 조짐을 보이면서 개미 투자자들의 고민이 깊어지고 있습니다. 그동안 박스권에 맴돌던 코스피 지수가 2100선을 가볍게 돌파하면서 “과거와는 다르다”는 기대감과 “지나친0 오버슈팅이다”라는 진단이 팽팽히 맞서는 상당입니다. 부동산 시장 또한 마찬가지입니다. 주택 매수자들은 이미 타이밍을 놓친 게 아닌가라는 걱정을 하고 있고, 집을 팔려고 했던 매도자들 역시 적절한 시점을 찾지 못해 고민하고 있습니다. 저축의 시대에서 본격적인 투자의 시대로 접어들고 있지만 국내 투자자들은 예상밖으로 빨리 찾아온 시대 변화에 적응하지 못화고 있습니다. 이번 ‘제3회 웰스투어’는 수익률을 추구하면서 리스크는 줄이는 ‘중위험 투자’에 초점을 맞췄습니다. 오는 5월 8일과 15일, 각각 서울과 부산에서 개최되는 이번 웰스투어에는 부동산, 증권, 자산관리 분야 최고의 ‘실전 고수’들을 초청해 일반인들이 따라할 수 있는 실전 투자법을 전수할 예정입니다. 5월 8일 서울 코엑스에서 개최되는 1차 강연에는 특수경매 분야 최고의 권위자인 정충진 열린 법무법인 대표 변호사와 빅데이터를 활용한 상가 투자법으로 부동산계의 떠오르는 샛별 배용환 옥션제트 대표가 부동산 틈새 공략법을 강연합니다. 증권 분야에서는 하반기 선강퉁 투자에 대비해 ‘요우커 천만시대, 당신은 무엇을 보았는가’의 저자 전종규 삼성증권 수석 연구원이 중국 주식 투자법을 알려줍니다. 유기현 PCA생명 부장은 가장 흔하면서도 쉽지 않은 펀드 투자법에 대해 국내는 물론 해외 펀드까지 망라해 특강을 펼칩니다.5월 15일 부산 벡스코에서 펼쳐지는 강연회에서는 지난 2회 대회때 폭발적인 호응을 받았던 100억원대 빌딩부자 이상화 경영웰니스 대표와 박범영 텐인텐 대표가 연사로 나섭니다. 또 부산지역 자산가들이 궁금해하는 부동산·가업승계 및 증여 노하우 등을 성열기 삼성생명 패밀리오피스센터장이 전수할 예정입니다. 증권부문에서는 지난해에 이어 올해도 관심이 뜨거운 공모주 투자법과 관련, ‘나는 오피스텔보다 공모주가 좋다’의 저자인 이병화 이데아 자산관리연구소장이 특강을 합니다. 이번 웰스투어에서는 서울은 물론 부산·경남 지역에서도 국내 최고의 전문가들을 만나볼 수 있는 기회를 무료로 제공할 예정입니다. 참가신청은 웰스투어 운영사무국(02-6332-3692, 02-3772-0376) 및 이메일(wealthtour@edaily.co.kr)로 가능합니다. ■ 제3회 이데일리와 함께 하는 웰스투어 △일시 : 5월 8일(금)·15일(금) 오전 09:05~17:00△장소 : 서울 코엑스 및 부산 벡스코△강사 및 강연내용 -1차 서울 강연: 정충진 열린 법무법인 대표 변호사(특수경매로 부동산 틈새 노려라), 전종규 삼성증권 수석연구원(미리 보는 선강퉁, 돈 되는 추천종목은), 유기현 PCA생명 부장(자산관리, 이제는 펀드 포트폴리오), 오종윤 한국재무설계 대표(월급만큼 연금받는 법) 배용환 상가 옥션제트 대표(상가투자, 빅데이터가 답이다)-2차 부산 강연: 박범영 텐인텐 대표(주식으로 벌어 부동산에 투자하라), 성열기 삼성생명 패밀리오피스 센터장(돈되는 승계 및 증여 노하우), 이병화 이데아 자산관리연구소 소장(오피스텔보다 공모주 투자가 좋은 이유), 주종훈 부산은행 PB(금리 1% 시대, 투자만이 살 길이다), 이상화 경영웰니스 대표(월세의 신, 나는 어떻게 빌딩부자가 되었나)△참가비 : 무료 △참가신청: 운영사무국 Tel: 02-6332-3692, 02-3772-0376 / Fax: 02-6332-3699 / e-mail: wealthtour@edaily.co.kr
- [웰스투어 알림]'금리 1% 시대 투자법’ 알려드립니다
- [이데일리 성선화 기자] “시장에 돈이 넘쳐나는데 보고만 있을 건가요?”2015년 글로벌 유동성 공급 속에 전 세계 증시가 신고점을 경신하며 본격적인 랠리를 맞았습니다. 한국도 기준금리를 사상 최저치인 1%대로 인하하며 시장에 돈을 풀고 있습니다. 부동산 경기는 지난 2006년 이후 대세 상승기를 맞았고 국내 코스피 역시 마의 2100선을 돌파했습니다. 이제는 기로에 섰습니다. 안전한 상품만으로는 돈을 벌 수 없는 시대입니다. 싫든 좋든 재테크를 위한 투자를 공부해야 합니다. 이번 ‘제3회 웰스투어’는 수익률을 추구하면서 리스크는 줄이는 ‘중위험 투자’에 초점을 맞췄습니다. 오는 5월 8일과 15일, 각각 서울과 부산에서 개최되는 이번 웰스투어에는 부동산, 증권, 자산관리 분야 최고의 ‘실전 고수’들을 초청해 일반인들이 따라할 수 있는 실전 투자법을 전수할 예정입니다. 5월 8일 서울 코엑스에서 개최되는 1차 강연에는 특수경매 분야 최고의 권위자인 정충진 열린 법무법인 대표 변호사와 빅데이터를 활용한 상가 투자법으로 부동산계의 떠오르는 샛별 배용환 옥션제트 대표가 부동산 틈새 공략법을 강연합니다. 증권 분야에서는 하반기 선강퉁 투자에 대비해 ‘요우커 천만시대, 당신은 무엇을 보았는가’의 저자 전종규 삼성증권 수석 연구원이 중국 주식 투자법을 알려줍니다. 유기현 PCA생명 부장은 가장 흔하면서도 쉽지 않은 펀드 투자법에 대해국내는 물론 해외 펀드까지 총망라해 특강을 펼칩니다.5월 15일 부산 벡스코에서 펼쳐지는 강연회에서는 지난 2회 대회때 폭발적인 호응을 받았던 100억원대 빌딩부자 이상화 경영웰니스 대표와 박범영 텐인텐 대표가 연사로 나섭니다. 또 부산지역 자산가들이 궁금해하는 부동산·가업승계 및 증여 노하우 등을 성열기 삼성생명 패밀리오피스센터장이 전수할 예정입니다. 증권부문에서는 지난해에 이어 올해도 관심이 뜨거운 공모주 투자법과 관련, ‘나는 오피스텔보다 공모주가 좋다’의 저자인 이병화 이데아 자산관리연구소장이 특강을 합니다. 이번 3회 웰스투어에서는 서울은 물론 부산·경남 지역에서도 국내 최고의 전문가들을 만나볼 수 있는 기회를 무료로 제공할 예정입니다. 참가신청은 웰스투어 운영사무국(02-6332-3692, 02-3772-0376) 및 이메일(wealthtour@edaily.co.kr)로 가능합니다. ■ 제3회 이데일리와 함께 하는 웰스투어 △일시 : 5월 8일(금)·15일(금) 오전 09:05~17:00△장소 : 서울 코엑스 및 부산 벡스코△강사 및 강연내용 -1차 서울 강연: 정충진 열린 법무법인 대표 변호사(특수경매로 부동산 틈새 노려라), 전종규 삼성증권 수석연구원(미리 보는 선강퉁, 돈 되는 추천종목은), 유기현 PCA생명 부장(자산관리, 이제는 펀드 포트폴리오), 오종윤 한국재무설계 대표(월급만큼 연금받는 법) 배용환 상가 옥션제트 대표(상가투자, 빅데이터가 답이다)-2차 부산 강연: 박범영 텐인텐 대표(주식으로 벌어 부동산에 투자하라), 성열기 삼성생명 패밀리오피스 센터장(돈되는 승계 및 증여 노하우), 이병화 이데아 자산관리연구소 소장(오피스텔보다 공모주 투자가 좋은 이유), 주종훈 부산은행 PB(금리 1% 시대, 투자만이 살 길이다), 이상화 경영웰니스 대표(월세의 신, 나는 어떻게 빌딩부자가 되었나)△참가비 : 무료 △참가신청: 운영사무국 Tel: 02-6332-3692, 02-3772-0376 / Fax: 02-6332-3699 / e-mail: wealthtour@edaily.co.kr
- 미국·캐나다 연금 지배구조는?
- [세종=이데일리 방성훈 기자] 정부가 추진 중인 국민연금 지배구조 개편안은 국민연금 기금운용본부를 공사화하는 방향이 될 전망이다. 이는 제도 운영과 기금 운용이 완전히 분리된 캐나다의 전국민연금제도(CPP)와 유사한 형태다. 캐나다는 고용복지부에 해당하는 정부 부처(DESD)가 연금제도를 운영하면서 연금투자이사회(CPPIB)라는 독립된 공사가 연금기금 운용을 맡고 있다.CPPIB 이사회는 총 12명으로 금융 최고경영자(CEO) 5명, 일반기업 CEO 4명, 경제학·의학 교수 각 1명, 변호사 1명 등 연기금에 대한 지식과 경험이 풍부한 전문가들로 구성돼 있다. 이들은 캐나다 각 주 정부 추천을 통해 선임된다. 임기는 3년이지만 일반적으로 3회 가량 연임을 하면서 효율성을 높이고 있다. CPPIB의 기금운용 규모는 2014년 3월 기준 약 209조 7000억원으로 주식에 48.7%, 부동산 등 실물에 17.7%, 국채 등 채권형에 33.6%를 각각 투자하고 있다. 주식의 경우 자국 시장에 투자하는 비중은 8.5%에 불과하며 선진국시장에 34.5%, 신흥시장에 5.7%를 투자하고 있다. 실물투자는 부동산과 인프라가 각각 11.6%, 6.1% 비중을 차지한다.2000년까지만 해도 95%가 채권형 투자였으나 투자 대상을 다변화하면서 지난 10년 동안 연평균 7.1%의 수익률을 보이고 있다. 특히 최근 5년 동안에는 연평균 11.7%에 달한다. 현재의 국민연금 지배구조는 미국 캘리포니아주 공무원들의 연금과 의료보험을 제공하는 공공기관 캘퍼스(CalPERS)와 유사한 형태다. 국민연금공단 내 기금운용본부가 있는 것처럼 캘퍼스에도 투자사무국이 부서 중 하나로 있다. 제도와 연금기금 운영을 같은 조직에서 하고 있다는 뜻이다. 다만 캘퍼스 CEO가 투자사무국 업무에 거의 개입하지 않는다는 점에서 차이가 있다. 투자와 관련된 주요 의사결정은 투자사무국이 CEO와 협의한 뒤 캘퍼스 운영이사회 산하 투자위원회 관리·감독 하에 진행된다. 미국 캘퍼스 운영이사회 위원들은 총 14명으로 교사, 소방관, 통학버스기사 등 비(非)전문가들로 구성돼 있다. 하지만 연금 운용 방향을 결정하기 위해 1박2일 단위로 1년에 10번씩 회의를 개최하기 때문에 이해도가 높다. 특히 위원들은 선거에 의해 선출되기 때문에 가입자 또는 수급자들의 의사가 충분히 반영된다. 각 단체 추천을 받아 보건복지부 장관이 임명하는 한국의 기금운용위원들과는 달리 대표성이 있다는 뜻이다. 임기는 4년이지만 다시 선출되면 재임이 가능하다. 캘퍼스는 2014년 4월 기준 296조 3000억원 규모의 기금을 운용하고 있으며 주식 64%, 채권 17%, 부동산 11%, 기타자산 8% 등에 투자하고 있다. 연평균 수익률은 3년 11.3%, 5년 3.5%, 10년 7.1%다.
- [공직자 재산공개]김학균 위원·홍기택 회장, 금융권 최고자산가(종합)
- [이데일리 나원식 정다슬 기자] 지난해 말 기준 금융당국 내 최고 자산가는 민간 전문가로 영입된 김학균 금융위 상임위원이었다. 미국 변호사 출신인 김 상임위원의 총 재산은 94억6900여만원으로 신고됐다. 홍기택 KDB산업은행 회장의 재산은 78억3091만원으로 금융위 산하 공공기관장 중 재산이 가장 많은 것으로 나타났다.◇금융당국內 최고 자산가 김학균 상임위원정부공직자윤리위원회가 26일 관보를 통해 공개한 ‘2015년 고위공직자 재산변동 신고내역’에 따르면 김 상임위원장은 서울 광진구 중국동 부동산(11억여원 상당)과 서울 광장동 아파트, 미국 버지니아 주택 등 72억여원 상당의 부동산과 18억여원의 예금을 가지고 있었다. 비상장주식 매도, 상가 임대수입 증가 등으로 재산이 1년새 4억7000만원 불어 재산증가액 1위 자리도 차지했다. 신제윤 전 금융위원장은 8억853만원으로 전년(7억5477만원)보다 5375만원 늘었다. 이번 공개에서는 빠진 임종룡 금융위원장은 인사청문회 제출 자료를 통해 본인과 부인, 장녀 명의의 재산은 총 18억6251만원이라고 신고한 바 있다. 임 위원장은 내년 재산 공개대상이다.정찬우 금융위 부위원장은 전세금을 올려주면서 부채가 늘어 전년보다 2590만원 줄어든 4억3920만원을 신고했다. 다만 정 부위원장은 부친과 모친의 재산은 독립생활을 이유로 공개하지 않았다.진웅섭 금융감독원장은 마이너스 재산에서 탈출했다. 진 원장은 모친과 배우자, 자녀의 재산을 합쳐 9138만원의 재산을 신고했다. 1년전 신고액 -670만원보다 9808만7000원 늘었다.진 원장은 3억9000만원에 달했던 부채를 정책금융공사 사장직을 그만두면서 받은 퇴직금을 일부 상환해 빚을 3억500만원으로 줄였다. 진 원장은 이밖에 경기도 광주시 단독주택(3억3950만원), 배우자 차량(1555만원), 본인과 가족 예금(4156만원)을 갖고 있다.◇홍기택 산업銀 행장, 금융공공기관장 중 최고홍기택 KDB산업은행 회장은 금융위 산하 공공기관장 중 재산이 가장 많은 것으로 나타났다. 홍 회장은 전년 대비 4억6469만원이 증가한 78억3091만원의 재산을 신고했다.홍 회장은 총 예금이 48억2467만원에서 52억9480만원으로 4억원이 증가했다고 신고했다. 홍 회장 명의의 예금은 27억원으로 전년 26억원에 비해 1억원 가량 증가했다. 배우자의 예금은 21억9400만원에서 25억6518만원으로 전년보다 3억7000만원 가량 증가했다.홍 회장과 배우자는 서울 서초구 반포동에 실거래가 17억6000만원에 달하는 아파트를 공동으로 소유하고 있다. 배우자는 서초구에 2억9000만원 가량의 상가를 소유하고 있다. 홍 회장과 배우자는 1200만원 상당의 토지도 갖고 있다. 여성 CEO인 권선주 중소기업은행장은 부모와 배우자, 자녀의 재산을 더해 51억3071만원의 재산목록을 제출했다. 이는 1년전 보다 2억570만원이 줄어든 수치다. 배우자 명의의 서울 강남구 대치동에 소재한 아파트를 10억원에 처분한 후 강남구 대치동 아파트를 배우자와 함께 5억9000만원, 11억8000만원에 매입했다.이덕훈 수출입은행장은 15억955만원(974만원 증가), 김재천 한국주택금융공사 사장은 42억4408만원(2억7599만원 증가), 홍영만 한국자산관리공사 사장은 13억9683만원(1억7597만원 증가), 김주현 예금보험공사 사장 은16억209만원(5147만원 증가)의 재산을 각각 보유했다.
- [미리보는 이데일리신문]`대출 갈아타기` 첫날 3兆 광풍
- [이데일리 이유미 기자] 다음은 25일자 이데일리 신문 주요 기사다.△1면-‘대출 갈아타기’ 첫날 3兆 광풍-제약업계 특허戰…한달 새 소송 183건-‘실수요자의 힘’ 주택시장 들썩△종합-[줌인]‘마린보이’ 박태환 자격정지 18개월-KKR·보고펀드, 한토신 인수 무산될 듯△주택 실수요자 반란-시장 주도층 ‘강남 투자자’→강북 ‘노도강 수요자’로-비강남권 거래 늘자 개발사업도 탄력-분양·경매로 내집 마련△정치-4월 국회 ‘사회적경제기본법’ 입법전쟁 왜?-朴대통령 “연금·노동개혁 시한 지켜야”-인사혁신처·국민안전처 세종시 이전 추진-정부 “아베 美의회 연설, 과거사 성찰해야”△경제-공공기관 130곳 채용때 스펙 안본다-“국적 크루즈선 내년 첫 출항”-“침묵하는 한은, 경제현안 목소리 내야”△금융-“랜드마크 매각 가계약 맺어야 지원검토”-미리보는 금융지주 주총-증권사도 ‘뱅크월렛’ 가능해진다-고객정보 유출 카드사 최대 6개월 영업정지△산업-정몽구 회장 “美시장, ‘3중고’ SUV로 돌파”-최종식號 쌍용차 ‘흑자전환’ 사활건다-이재용 부회장 中보아오포럼 참석-삼성전자-MS, B2B 손잡았다-‘제4이통사 허가’ 움직임…누가 뛰어드나-‘갤럭시S6’ 출고가 85만8000원△생활산업-어린이제품 안전관리 어떻게 하라고?-이민호vs수지 톱스타커플 ‘닭싸움’-남양, 탄산수 시장 진출-신동주 지우는 롯데…전문경영인에 기회?△ICT-빅데이터 분석 10초면 OK…리얼타임 경영 동반자-인텔 “데이터 분석으로 매출 3억5000만달러 UP”△중기·제약-“폰으로 편집 척척…모바일 전자문서 이끈다”-‘9개월 독점판매권’ 잡아라 제약사 특허팀 초비상-중기중앙회, 조합 중심 조직개편 나선다△성공異야기-‘착한 콘텐츠’로 한류 이끄는 한성호 FNC엔터테인먼트 대표△엔터테인먼트-“날 좀 봐요”…거리로 나선 아이돌-이문세 16년만에 듀엣 주인공 ‘규현’-악역 끝판왕 박성웅 “이제 멜로 욕심나요”△Book-연봉 2200만원…월가에도 ‘장그래’ 있다-어려운 경제상식, 만화로 쉽게 읽자-한·일 대표시인 ‘아픔’을 위로하다△골프&스포츠-‘LPGA 신인왕’ 레이스…김효주가 불붙이다-이승엽 400홈런 배영수 통산 130승-쇼트게임 샷감각 살리려면 왼손에만 껴라△마켓 -호텔신라, 디패스 인수가 상승 촉매될까-안심전환대출 인기에 은행株 ‘근심’-주가조작 의혹 딛고 한미약품 재반등 성공△증권-“상법 때문이야”-유럽펀드가 뜬다…2577억 유입-A급회사채라도 잡아라△글로벌마켓-아시아 최고재벌 리카싱 ‘유럽기업 쇼핑’-메르켈-치프라스 겉으론 웃었지만-ECB 돈풀기 ‘실업난’에 안먹히네-亞대표 제조업 다른 발걸음△피플-“시민이 찾고 싶은 예술명소 만들겠다”-“IT산업과 금융보안 함께 가는 길 열겠다”-“태양광·풍력, 20년 뒤엔 최고의 전력원”-SM타운 간 허창수 “문화 강국 만들자”△사회-변호사 개업 ‘변협의 이중잣대’-로스쿨 입학생 56% ‘법학 외 전공자’-[르포]낙동강 최남단 창녕 함안보 가보니△부동산-“월세집도 맞들면 낫다”…대학생 셰어하우스 열풍-서울서 임대주택 가장 많은 곳 ‘강서구’-민간택지 내 ‘분양가 상한제’ 내달부터 폐지
