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- 9.1대책 이후 김포한강신도시 생활권 대단지 아파트 김포한강센트럴자이 계약자 몰려...
- [e-비즈니스팀] 최근 정부가 부동산경기 정상화를 위한 규제완화 대책을 잇따라 발표한 뒤 부동산 시장이 회복세로 접어들 분위기다. 가을 분양 성수기를 맞은 시점에 서울과 가까우면서 풍부한 인프라를 누릴 수 있는 지역들마다 일찍이 대기수요자들이 몰리며 성황을 이루고 있다.굵직한 교통호재를 품은 김포시의 경우 가을이사철이 맞물린 시점에서 모델하우스 현장마다 수요자들이 몰려들며 잔여물량이 빠르게 소진되고 있다.GS건설은 김포한강신도시 미니신도시급 랜드마크 타운으로 조성된 ‘한강센트럴자이’를 특별혜택 조건 선착순 분양에 나섰다. 김포한강신도시의 편리한 인프라를 그대로 누릴 수 있는 김포시 장기동 일대 들어선 ‘한강센트럴자이’는 총 4019가구 규모의 중&8226;소형 대단지로 조성되며 1차로 전용면적 70~100㎡, 3481가구를 선보인다. 단지 규모 중 97%가 실수요자의 선호도가 가장 높은 전용면적 85㎡이하 중&8226;소형으로 구성됐다.특히 전용 84A, 84B 타입 1,289가구는 알파룸과 함께 4Bay 4룸 판상형 평면으로 설계됐으며, 3면 발코니 설계 등 GS자이만의 공간효율성을 극대화시켰다.‘한강센트럴자이’는 내 집 마련 부담을 낮춰 계약금 500만원 정액제에 중도금 전액 무이자, 계약조건보장제&8226;특별분양혜택, 선착순 동호지정 분양 중으로 계약자가 몰리면서 로얄동&8226;층이 빠르게 소진되고 있다.▣ 특별분양혜택 제공에 계약조건보장제까지 실시얼마 전 청약을 끝낸 한강센트럴자이 분양가는 3.3㎡당 평균 973만원으로 최저 분양가는 861만원부터 시작한다. 계약금 500만원 정액제&8226;중도금 전액 무이자&8226;계약조건보장제 전격실시로 특별분양혜택을 제공해 착한 분양가로 내 집 마련 수요자들의 초기 자금부담을 낮추면서 계약 조건 변동 시 소급적용(층별&8226;타입별 차등 적용)을 받을 수 있다.‘한강센트럴자이’는 계약자가 아파트를 분양 받은 이후에 계약조건이 변경 될 경우 기존 계약자에게도 변경된 계약조건을 적용해 주는 ‘계약조건보장제’를 실시해 할인분양에 대한 부담을 없앴다. 최근 가을분양 성수기를 앞두고 DTI-LTV 규제완화와 금리인하, 9.1부동산대책 등 부동산 살리기에 대한 기대감으로 관망세에 있던 대기수요자들에게 좋은 반응을 얻고 있다.▣ 김포골드라인 개통으로 더 좋아질 교통망‘김포한강센트럴자이’는 교통여건이 우수하다. 김포한강로와 올림픽대로를 통한 서울 진출입이 용이한 입지에있다. M버스(광역급행버스)를 이용할 경우 서울역까지 30~40분대에 이동할 수 있다.오는 2018년 개통하는 ‘김포골드라인’ 김포도시철도(한강신도시~김포공항역)를 통해 단지에서 서울 도심 등을 빠르게 오고 갈 수 있는 교통여건이 빠르게 개선 될 예정이다. 또한 단지 인근에는 가현초등학교가 있고, 단지 내에는 초등학교와 어린이집, 유치원이 조성 될 예정이다. 다양한 학교가 위치해 교육환경이 뛰어나 자녀가 있는 학부모들에게 큰 호응을 얻고 있다. 단지 인근에는 학원&8226;병원&8226;금융 등 다양한 생활편의시설이 있다. 계획 중인 라베니체(수변 스트리트상가)등 한강신도시의 풍부한 기반시설을 누릴 수 있으며, 단지 남쪽의 산 조망권이 뛰어나 쾌적한 주거환경을 자랑한다.▣ GS자이만의 新평면설계 ‘한강센트럴자이’는 전 가구 4면~6면 발코니 설계가 적용돼 전체 확장시 약 30㎡의 실사용 면적이 추가돼 보다 넓은 공간을 사용할 수 있는 新평면설계가 장점이다.84A, 84B 타입에 제공되는 알파룸은 거주자의 라이프 스타일에 맞춰 다양하게 활용할 수 있도록 타입별 주방과 거실, 안방 등에 마련된다. 84A, 84B 판상형 4Bay 평면의 경우 주방 옆에 알파룸이 제공되며 놀이방이나 서재 등으로 활용할 수 있다.84C 타입의 경우 거실에 알파룸이 제공돼 서재나 가족실로 활용할 수 있고, 84D는 알파룸이 안방에 있어 서재나 드레스룸으로 사용 가능하다.가족을 콘셉트로 조성된 ‘한강센트럴자이’는 일조량과 단지의 개방감을 고려한 단지배치와 넓은 동간거리, 단지 면적의 40%이자 축구장 면적의 약10배에 달하는 약7만2000㎡의 대규모 조경공간과 특화시설도 눈에 띈다.단지 내에 캠핑데크와 자이팜·티하우스·잔디슬로프 등 다양한 특화시설과 사우나·피트니스센터·골프연습장·어린이전용 놀이시설 등 대규모 커뮤니티 시설이 마련된다.집 앞이나 단지 내 보안 강화를 위해 단지 곳곳에 일반 CCTV보다 화질이 4배 이상 선명한 고화질 제품이 적용되며, 어린이 놀이터 등에서 수상한 움직임을 감지하는 영상 분석 시스템 역시 추가될 예정으로 보안을 한층 업그레이드 시킬 예정이다.또한 휴대폰을 이용해 공동현관 문을 열거나 조명을 켤 수 있는 시스템을 적용하고 최신 에너지절감 시설을 도입하는 등 대표적인 에너지 절감 아파트로서 다양한 친환경 설비로 입주민들의 관리비 부담도 대폭 줄어들어 편의성을 높일 계획이다. 입주는 2017년 1월 예정이다. 분양문의: 1661-9445
- 다양한 혜택으로 高수익 틈새투자 가능한 지식산업센터가 뜬다
- 지식산업센터, 세금감면 혜택 및 건설사의 다양한 혜택으로 높은 수익률 가능해교통,편의시설,개발호재까지 갖춘 ‘문정역 대명벨리온 지식산업센터‘ 인기[e-비즈니스팀] 저금리 기조와 정부의 잇따른 부동산 활성화 대책으로 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데 지식산업센터(옛 아파트형공장)가 새로운 틈새 수익형 상품으로 부상하고 있다. 저렴한 분양가, 장기 임대수요, 세금감면, 건설사 금융지원 등 다양한 혜택이 부각되고 있기 때문이다.먼저 눈에 띄는 것이 분양가다. 지식산업센터의 분양가는 3.3㎡당 700만~900만원선으로 오피스텔이나 상가 보다 저렴해 초기 투자비용이 적고, 보다 높은 수익률을 기대할 수 있다.또한 지식산업센터는 주 수요층이 중소기업이나 법인들이 많아 오피스텔이나 상가 보다 임차기간이 긴 편이다. 장기계약을 통해 오랜 기간 동안 공실 부담 없이 안정적으로 임대수익을 얻을 수 있는 장점이 있다.세금감면과 건설사들의 금융혜택도 주어져 투자비용도 아낄 수 있다. 취득세는 50%, 재산세는 2016년까지 37.5%로 감면혜택을 받을 수 있고, 일부 건설사들의 경우 중도금 무이자 혜택 등 금융혜택도 지원하고 있다.전문가들은 “지식산업센터는 도심 내 오피스 보다 월세와 관리비 부담이 적어 실수요가 점차 늘어나고 있다”며 “하지만 입지에 따라 편차가 있을 수 있기 때문에 문정지구 등 교통과 주변 도로망, 편의시설•개발호재가 많은 곳이 유리하다.”고 조언한다.서울시 송파구 문정지구에 국내 No.1 리조트 기업인 ㈜대명레저산업이 시행하고 ㈜대명건설이 시공하는 문정역 대명벨리온 지식산업센터가 분양 중이다. 지하 4층~지상 17층, 연면적 5만8861㎡의 규모를 자랑한다. 현재 정부의 각종 지원혜택 및 시행사에서 분양금액의 30%에 대해 무이자 대출을 실시하고 있어 초기 부담금이 매우 낮다.이 단지가 들어서는 문정지구는 서울 강남 테헤란로와 위례신도시, 판교를 이어주는 비즈니스 브릿지로써 강남의 인프라를 확장하여 새로운 비즈니스 클러스터로 구축되고 있다. 여기에 2015년 개통하는 KTX수서역을 비롯하여, 송파구청 이전, 문정법조단지 및 동남권 유통단지, 가락시장 현대화 사업, 제2롯데월드 등 개발호재도 풍부하다.교통으로는 9호선 문정역이 도보 5분 이내로 이동 할 수 있는 초 역세권 입지다. 이에 지하철을 이용하면 3,8호선 가락시장역이 1분, 2호선 잠실역이 7분, 5호선 천호역은 14분이면 도착 할 수 있다. 여기에 KTX 수서역(예정) 등을 이용 할 수 있으며, 송파대로, 동부간선도로, 외곽순환도로, 분당-수서간 고속화도로 등 완벽한 광역교통망으로 강남을 비롯하여 서울 및 분당으로의 진ㆍ출입이 편리하다.수준 높은 편의시설도 들어선다. 지하 1층에는 대명리조트 일류 요리사가 상주하여 비즈니스 품격에 맞는 수준 높은 호텔 음식을 제공하는 호텔급 푸드몰이 들어서며 주출입구에는 천정고 8m 높이의 고급 호텔을 연상케 하는 로비가 조성된다. 또한 단지 바로 옆에 위치한 대명 본사 사옥 내에는 입주기업의 임직원들이 편리하게 이용 할 수 있는 어린이집 및 예식장 등 타 단지에서는 볼 수 없는 특별한 시설들이 조성될 예정이다.한편, ‘문정역 대명벨리온 지식산업센터’의 홍보관은 서울시 송파구 새말로 62길(문정동 620번지) 송파푸르지오시티 상가 2층 222호에 위치해 있다. 입주는 오는 2016년 04월 예정이다.
- 호재 봇물 판교신도시, ‘판교역 SK허브’ 막바지 분양 날개 달았다
- [e-비즈니스팀] 최근 판교신도시 부동산시장이 분위기가 달아오르고 있다. 판교신도시다. 대규모 테크노밸리 조성 사업을 비롯해 잇따른 국내 유수의 기업체들 입주 러시가 호재로 작용한 것이다.현재 판교신도시에는 SK케미칼, 삼성테크원, 안철수연구소, NHN엔터테인먼트, NC소프트, 포스코, 넥슨 등의 다양한 기업체가 들어서 있다. 오는 2015년까지 총 300여 개의 IT 기업이 입주할 예정이어서 이에 따른 수요 유입은 고용인구 약 16만 명, 유동인구가 40만 명에 이를 전망이다. 하지만 판교 지역의 경우 고질적인 수급불균형으로 소형주택 품귀 현상이 심화되고 있다. 향후 추가적인 추가 공급 계획도 없는 상황이다 보니 현재 분양 중인 오피스텔들이 성황리에 관심을 모은다. SK건설에 판교 일대에 선보인 ‘판교역 SK 허브 오피스텔’이 대표적이다. 판교 마지막 분양 오피스텔로 주목을 받고 있는 이 오피스텔은 막바지 잔여 물량 분양에 박차를 가하고 있다. 교통과 입지 등에 걸쳐 향후 프리미엄을 주목하는 투자자들이 몰려들면서 마감이 임박한 상황이다.신분당선 판교역이 도보 5분 거리에 위치한 이 오피스텔은 광역교통망을 갖췄다. 강남역까지 15분 대에 진입이 가능하며 경부고속도로와 외곽순환도로 판교 IC를 통해 서울뿐만 아니라 주변 지역과의 연계성이 뛰어나다. 또한 판교신도시 중심상권인 알파돔시티 개발의 최대 수혜지로서 인근 쇼핑, 문화, 교육, 여가, 의료 분야에 다양한 생활인프라를 편리하게 누릴 수 있다. 알파돔시티는 단지 맞은편에 들어서는 4만 평 규모의 복합쇼핑몰로 업무시설, 할인점, 호텔, 멀티플렉스, 상업시설 등이 들어선다. 이 외에도 현대백화점과 알파리움이 내년 입주를 앞두고 있어 수요자들의 기대감이 커지고 있다.오피스텔 규모는 지하 6층~지상 8층 3개 동, 전용면적 31.15~85㎡ 총 1084실로 구성된다. 최신 혁신평면설계를 반영해 방 2~3개를 제공하며, 가구당 1.04대의 비율로 넉넉한 주차장 면적도 확보했다. 또 1층 세대에는 4.5m에 달하는 층높이를 설계해 공간활용도를 극대화했다.단지 내 커뮤니티시설도 눈에 띈다. 피트니스센터, 독서실, 회의실 등 커뮤니티 시설이 조성되며 옥상정원 등 녹지공간도 설계된다. 입주민들의 안전과 편의를 위해 공동현관에는 무인경비시스템을 도입해 스마트카드나 비밀번호로 출입자 통제 관리되며 홈네트워크 시스템, 쓰레기 이송설비 등 다양한 친환경 설비가 적용된다.분양관계자는 “역세권 프리미엄에 광역교통망, 주변 낙생대공원 등의 풍부한 자연환경까지 갖춘 오피스텔로서 투자자들의 문의가 끊이질 않고 있다”며 “소형물량을 중심으로 계약이 속속 이뤄지면서 물량 소진이 임박한 상황인 가운데 단지 내 상가도 절찬리에 분양 중”이라고 전했다. 판교역 SK HUB 오피스텔 모델하우스는 경기도 성남시 분당구 삼평동 일대 위치해 있다. 분양문의:031-605-9234
- 김포 랜드마크 대단지 ‘한강센트럴자이" 선착순 특별분양 관심
- [e-비즈니스팀] 김포시 장기동에 들어선 ‘한강센트럴자이’가 선착순 특별 분양에 나서 관심을 모으고 있다.GS건설은 한강센트럴자이 1차 공급물량에 대해 계약금 정액제를 비롯해 중도금 전액 무이자, 계약조건 보장제 등을 적용한 특별분양 혜택 조건으로 선착순 동·호수 지정 분양한다고 전했다.전용면적 70~100㎡ 중소형 규모에 총 4,079가구 랜드마크급 대단지로 구성된 이 아파트는 1차로 3,481가구를 선보인다. 이 중 97%가 85㎡ 이하 중소형 물량이라는 점에서 내 집 마련 수요자들의 이목을 끈다.건설사 측은 명품 브랜드타운 건설을 목표로 혁신 평면 설계와 특화 단지 구성에 주안점을 두고 있다. 전용 84A, 84B 타입 1289가구의 경우 알파룸이 제공되며, 4베이 판상형 평면과 함께 3면 발코니 등 특화설계가 반영됐다.3.3㎡당 분양가는 평균 973만원으로 최저 분양가는 861만원부터 시작한다. 특별혜택으로 1차 계약금500만원, 중도금 무이자, 계약조건보장제를 실시해 수요자들의 입주 초기 자금부담을 낮췄다. 계약 변동 시 소급적용된다.강점은 교통환경이다. 김포한강로와 올림픽대로를 통한 서울 진출입이 자유롭고, M버스(광역급행버스)를 이용할 경우 서울역까지 30~40분대에 이동할 수 있다. 여기에 오는 오는 2018년 '김포골드라인'으로 불리는 김포도시철도가 개통하면 교통여건은 더욱 개선된다. 또한 한강신도시~김포공항역 23.61㎞ 구간, 신설 9개 역사 주변 역세권 프리미엄도 기대된다.가현초등학교와 학원·병원·금융 등 다양한 생활편의시설을 가까이 누릴 수 있으며 단지 내 초등학교와 어린이집·유치원이 조성될 예정이다. 단지 인근에는 라베니체(수변 스트리트상가)등이 계획돼 있으며 단지 남쪽으로 뛰어난 산 조망권을 확보했다. 단지 내 커뮤니티시설도 눈에 띈다. GS건설만의 커뮤니티 브랜드인 자이안센터에는 대형 피트니스센터, 실내골프연습장, 집중학습실, 도서관, 사우나, 실내코트 등이 마련된다.이 외에도 캠핑데크와 자이팜·티하우스·잔디 슬로프 등 다양한 특화시설과 조경시설이 들어서며 단지 곳곳에는 일반 CCTV보다 화소수가 4배 이상인 고화질 CCTV도 설치된다. 분양관계자는 “휴대폰을 이용해 공동현관 문을 열거나 조명을 켤 수 있는 시스템을 적용하고 최신 에너지절감 시설을 도입했다”며 “친환경 에너지 절감 아파트로서 다양한 편의설비로 입주민들의 관리비 부담도 대폭 줄였다”고 전했다. 분양문의 : 1661_9445
- [6·4지방선거]안전공약 쏟아냈지만, 실현은 '글쎄'(종합)
- [이데일리 문영재 안혜신 기자] 6·4 지방선거가 마무리된 가운데 선거기간 당선자들이 야심 차게 내놓았던 공약들의 실현 가능성에 관심이 쏠린다.‘세월호 참사’ 이후 안전이 정치권 최대 화두로 떠오르면서 여야 후보들은 모두 ‘안전 공약’을 남발했다. 또 무차별적이라고 표현할 수 있을 정도로 ‘복지 공약’을 쏟아냈다.전문가들은 그러나 많은 공약이 재원조달이나 세부 실천 방안 등에 대한 충분한 검증을 거치지 않은 선심성 공약이라며 실현 가능성에 의문을 제기했다.◇ 장밋빛 ‘안전 공약’ 난무이번 지방선거는 정권심판이나 지역개발 등을 내세웠던 역대 지방선거와는 확연히 구별됐다는 평이다. 안전이 선거 전면에 등장하면서 ‘안전 선거’라고 해도 과언이 아닐 정도로 안전 공약이 난무했기 때문이다.실제로 지난 13일간의 선거 유세기간 내내 모든 후보가 안전 공약을 내세워 지지를 호소했다.시·도지사 출마자들이 내놓은 ‘지하철 안전’, ‘지하철 노후차량 전면 교체’, ‘생명안전망·재난안전망 구축’, ‘안전일등 ·생명존중’, ‘안전보장회의 설치’ 등은 이번 선거에서 확성기를 통해 무한 반복·재생됐던 구호들이다.광역단체장 후보뿐 아니라 구청장·시장·군수 등 기초단체장 후보도 안전 공약을 핵심공약으로 내세워 선거전을 뜨겁게 달궜다.‘안전하고 행복한 도시건설’, ‘안전방재시스템 구축’, ‘안전센터·안전자문위원회 설치’, ‘시민 안전교육관 건립·재난안전관리 계획 수립’ 등이 대표적인 공약들이다.박명호 동국대 정외과 교수는 “세월호 사고가 없었다면 나오지도 않았을 공약이 표를 의식해 많이 등장했다”며 안전공약 포퓰리즘을 지적했다.◇ 달콤한 무상복지 공약 ’봇물‘무상복지 등 복지 공약은 이번 선거에서도 예외는 아니었다. ‘청년 대중교통 요금 10% 할인’이나 ‘국공립 어린이집 1000개 확충’ 등 출산, 보육 공약, ‘노인요양시설 50개 추가 건립’ 공약 등이 대표적인 사례다.65세 이상 노인에게 병원이나 약국을 이용할 수 있는 연 8만 원 건강 바우처 발급이나 기초연금 수급자에게 명절마다 5만원 효(孝) 상품권을 제공하겠다는 선심성 공약 등도 줄을 이었다.또 취학 전 아동 의료비 전액 지원, 노인들에게 월 2만원 문화 즐김 카드 제공, 기초생활보장 수급대상이 아닌 빈곤층에 월 10만원씩을 지급하겠다는 공약도 나왔다.오정근 고려대 경제학과 교수는 “안전도 중요하지만 충분한 재원조달 방안 등의 검증을 거치지 않은 포퓰리즘성 공약이 쏟아졌다”며 “열악한 지자체 상황을 고려하면 공약실천에 따른 지방재정 악화도 우려된다”고 지적했다.◇ 재원조달 방안은 ‘공란’..“전형적인 포퓰리즘”이런 선심성 공약이 공염불에 그치지 않기 위해선 무엇보다 재원마련이 가장 중요하다. 공약을 내놓으면서 많이 언급되는 재원조달 방안은 국비 지원과 민간 투자다.그러나 올해 역시 정부는 턱없이 부족한 세수로 재정 여력이 없는 상황에서 검증되지 않은 공약 이행을 위해 어느 정도나 국비를 조달할 수 있을지 의문이라는 평이다.게다가 민간 투자 역시 계획대로 재원 조달이 가능할지도 미지수다. 대부분 공약 제목만 적시했을 뿐 이를 위한 투자유치 규모나 방법 등 구체적인 부분에 대해선 밝히지 않아 비현실적이라는 지적이 나온다.이광재 한국매니페스토실천본부 사무총장은 “공약 이행에 가장 큰 관건은 재원 마련”이라면서 “선심성 공약을 쏟아내기보다는 이를 이행할 수 있는 구체적인 방법이 함께 제시돼야 한다”고 강조했다.
- [공동주택 공시가] 전국 0.4%↑..대구 10.0% 상승률 1위(종합)
- [이데일리 정수영 기자] 올해 공동주택 공시가격은 0.4% 상승해 지난해 4.1% 하락에서 벗어났다. 하지만 서울·경기·인천 등 수도권은 0.7% 떨어져 시장 회복이 더디다는 사실을 입증했다. 개별 단독주택은 3. 73% 상승해 지난해와 비슷한 흐름을 이어갔다. 국토교통부는 29일 전국1126만 가구의 공동주택과 251개 시·군·구 단독주택 398만가구의 공시가격을 각각 공시했다. 공동주택은 아파트 905만가구, 연립주택 47만가구, 다세대주택 174만 가구다. 공시가격은 지난해 부동산 시황을 반영한 것으로, 수도권은 하락세가 진정되고 거래량이 다소 증가하면서 하락률이 지난해(-6.3%)에 비해 크게 줄었다. 지방은 세종시·혁신도시 등 일부지역의 개발사업 추진으로 주택수요가 늘면서 광역시가 2.9%, 시·군이 2.6% 상승했다. ◆서울 -0.9%↓하락.. ‘용산개발’이 발목시·도별 변동률은 대구(10.0%), 경북(9.1%), 세종(5.9%), 충남(5.1%), 광주(4.7%) 등 10개 지역이 상승했다. 반면 서울(-0.9%), 경기(-0.6%), 부산(-0.5%), 전남(-0.4%), 전북(-0.2%) 등 7개 시·도는 하락했다. 상승률 1위인 대구는 혁신도시와 산업단지 등 개발호재로 수요가 급증하면서 최근 주택시세도 오름세다. 아파트 신규분양 물량도 나올 때마다 높은 청약률로 마감되고 있다. 경북과 세종시도 중앙행정기관 및 공공기관 이전, 혁신도시 개발사업이 호재로 작용한 결과다. 반면 서울(-0.9%), 경기(-0.6%), 인천(-0.2%) 지역은 공시가가 지난해보다 더 떨어져 가격변동률 하위 1위, 2위, 7위를 각각 기록했다. 공시대상 공동주택의 53%에 이르는 수도권은 공시가격 총액의 67%에 달해 전체 평균을 낮추는 결과로 이어졌다. 서울의 경우 사업이 무산된 용산국제업무지구의 영향이 컸던 것으로 보인다. 용산구는 공시가가 6.3% 하락했다. 수도권 신도시지역인 동탄·파주운정·송도 등도 계속된 주택공급이 공시가를 떨어트렸다. 파주는 공시가가 5.5% 내려갔다. 시·군·구 중 최고 상승률은 대구 달성구로 14.7% 올랐다. 반면 가장 많이 떨어진 곳은 부산 강서구로 8.1% 떨어졌다. 가장 비싼 집은 서울 서초구 서초동 ‘트라움하우스5’ 273.6㎡(이하 전용면적) 57억6800만원으로 지난해(54억4000만원)보다 3억2400만원 올랐다. 이곳은 2006년 공시가격을 처음 공시한 이후 9년째 공동주택 가격 1위로, 삼성 이건희 회장이 보유한 것으로 알려졌다. ◆고가·중대형 하락세 주도..단독주택은 상승올해 공동주택 가격공시에서는 수도권과 비수도권, 고가와 저가, 대형과 소형 간의 시장분화 현상이 뚜렷했다. 지방·소형·저가 주택은 상승한 반면 수도권·대형·고가는 하락했다. 지역별로는 수도권이 0.7% 하락, 시·군지역은 2.6% 상승했고, 가격수준별로는 5000만원 이하 주택이 2.8% 상승, 6억원 초과 주택은 0.8% 하락했다. 주택규모별로는 전용 50㎡ 이하 주택 1.5% 상승한 반면 135㎡ 초과 주택은 2.5% 하락한 것으로 나타났다.가격수준별 변동률은 2억원 이하 주택은 1.4~3.1% 상승했지만, 2억원 초과 주택은 0.4~1.8% 하락하는 등 고가주택의 하락률이 컸다.이는 최근 몇년간 계속되는 현상으로, 대형주택은 세금 및 관리비 등 유지비 증가로 선호도가 떨어지고 있다. 반면 소형주택은 처분이 상대적으로 쉽고 관리비 등이 저렴해 선호도가 높아지고 있다. 아울러 저가 주택은 가격변동이 비교적 안정적인 반면, 고가 주택은 경기변동에 따라 가격의 변동이 민감한 것으로 분석된다. 한편 개별단독주택가격 공시가격 변동률은 전국 평균 전년대비 3.73% 상승했다. 전반적인 주택매입 수요증가와 세종시 등 일부지역 개발호재로 시세상승이 이어졌기 때문이다.
- 코엑스~잠실운동장 일대 컨벤션 메카로 우뚝 선다
- △서울 삼성동 코엑스~잠실동 잠실종합운동장 일대에 조성될 ‘국제교류 복합지구’ 배치도. <자료:서울시>[이데일리 양희동 기자] 서울 강남구 삼성동 코엑스와 한국전력공사(한전) 본사 부지, 송파구 잠실동 잠실종합운동장 일대가 국제업무와 MICE(기업회의·관광·컨벤션·전시)·스포츠· 문화·엔터테인먼트 등이 결합된 약 72만㎡ 규모의 ‘국제교류 복합지구’로 탈바꿈한다. 또 KTX(고속철도)·GTX(수도권광역급행철도)·남부광역급행철도와 지하철 2·9호선 및 위례신사선(경전철) 등 교통 인프라가 집적된 통합 환승체계도 구축된다. ‘코엑스~잠실운동장’ 일대 개발은 IT기업의 잇따른 강남권 이탈로 침체에 빠져 있는 일대 부동산 시장에도 활기를 불어넣을 것으로 기대되고 있다.서울시는 강남구 삼성동과 송파구 잠실동 일대 개발 가이드라인을 담은 ‘코엑스~잠실운동장 일대 종합발전계획’을 1일 발표했다. 코엑스 일대 개발은 △국제업무·MICE시설 확충 △탄천·한강·잠실종합운동장 통합 및 연계 보행 네트워크 구축 △대중교통 인프라 확충 등 크게 3가지 방향으로 이뤄진다.◇한전 부지 용도 변경키로국내 최대 컨벤션 중심지인 코엑스와 한전 및 옛 한국감정원 부지, 서울의료원, 잠실운동장, 서울무역전시장(SETEC) 일대에는 8만8700㎡ 규모의 국제업무·MICE시설이 추가로 확충된다. 코엑스(4만7000㎡)는 기존 전시장 상부 증축과 도심공항터미널의 영동대로 지하 이전 등을 통해 3만5000㎡를 확보, 전시·컨벤션시설을 현재의 두 배 가량인 총 8만2000㎡ 규모로 늘릴 계획이다. 또 오는 11월 이전 예정인 한전 본사 부지(7만9342㎡)와 옛 한국감정원 부지(1만989㎡)에는 1만5000㎡ 이상 규모의 국제업무 및 MICE시설이 조성된다. 시는 용도지역 상향(제3종 일반주거지→일반상업지역 및 준주거지역)을 통해 이들 부지 면적의 20~40% 안팎을 공공기여(토지, 기반시설, 설치 비용) 형태로 확보할 계획이다. 한전 용지에는 민간 개발을 통해 50층 이상 초고층 빌딩이 들어설 것으로 보인다.시 소유인 서울의료원은 올해 일부 부지(2만2650㎡)를 우선 매각해 국제업무 및 MICE시설을 확보하고, 남은 부지는 국제기구 전용공간 및 문화시설 등으로 활용할 예정이다. 또 서울무역전시장은 기존 전시·컨벤션시설(8787㎡)을 3만2500㎡ 규모로 확장해 업무 및 비즈니스 숙박시설을 도입하기로 했다. 잠실운동장과 야구장 등은 노후 시설을 개선해 국제 수준의 경기를 가능하게 하고, K-POP 등 한류 문화 확산을 위해 공연·엔터테인먼트 기능이 복합된 공간으로 조성할 계획이다. 이제원 서울시 도시계획국장 “필요한 재원은 민간 투자 유치와 한전 등 민간부지 공공기여를 통해 최대한 확보할 계획”이라고 말했다.◇보행로 구축 및 교통인프라 확충국제교류 복합지구 개발과 함께 인근 보행로와 대중교통 등도 획기적으로 개선된다. ‘봉은사~코엑스~한전~서울의료원~탄천~잠실운동장’으로 이어지는 구간은 시민들이 걸으면서 쇼핑과 문화시설 이용, 여가 및 휴식공간을 즐길 수 있도록 보행로가 조성된다. 이를 위해 동부간선도로 진출램프와 탄천주차장 일부가 이전된다. 잠실운동장과 한강공원을 연결하는 보행자 전용다리도 만들어진다.교통 여건 개선을 위해서는 광역교통 집적 및 통합 환승체계가 구축된다. 시는 한전 부지 개발시 지하철 2·9호선 도시철도역사와 코엑스 지하공간 연결을 우선 추진하기로 했다. KTX·GTX·남부광역급행철도·위례신사선 등의 사업이 진행되면 통합계획도 수립할 방침이다. 시는 이를 통해 극심한 일대 교통 혼잡을 완화하고 타 지역에서의 접근성도 개선될 것으로 보고 있다.박원순 서울시장은 “한전의 지방 이전이 임박하면서 이 일대 개발을 위한 종합계획 수립이 절실해졌다”며 “이번 발표를 시작으로 ‘코엑스~잠실운동장’일대를 서울의 미래 먹거리 산업 핵심 공간이자 세계적 명소로 발전시켜 나가겠다”고 말했다.◇인근 지역 부동산시장 기대감 ‘충만’이번 코엑스~잠실운동장 일대 개발 계획 발표로 인근 부동산 시장도 들썩이고 있다. 국내 IT산업의 메카인 ‘테헤란로’로 상징되는 강남구 역삼동과 삼성동 일대는 최근 몇년간 IT기업들이 경기도 판교신도시 테크노밸리와 인천 송도신도시 등으로 빠져나가면서 공실 증가 등 침체를 겪어왔다. 부동산관리업체 교보리얼코에 따르면 지난해 4분기 강남권 오피스 공실률(빈 사무실 비율)은 6.74%로 전분기 대비 0.4%포인트 올랐다. 서울에서 가장 큰 폭으로 증가세를 보인 것이다. 3년 전인 2011년 4분기(2.65%)와 비교하면 빈 사무실이 2.5배나 급증한 상태다.삼성동 늘찬공인 권순재 대표는 “최근 엔씨소프트 등 강남권 대표 IT기업들이 연이어 판교신도로 이전하면서 일대 오피스 빌딩의 공실이 늘어나는 등 시장이 많이 위축된 상태”라며 “업무시설을 대폭 늘리고 주거지역을 대규모 상업지역으로 용도 변경해 개발하면 새로운 수요 유입 등으로 주변 지역 부동산시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것”이라고 말했다.송파구 잠실동 대림공인 관계자는 “잠실운동장 일대가 코엑스와 연계되면 제2롯데월드타워 등 기존 잠실권 개발 호재와 더불어 일자리 창출과 인구 유입으로 이어져 지역 부동산시장이 살아날 수 있다”고 말했다.△코엑스 일대 위치도. <자료:서울시>
- [지역활성화]56개 행복생활권 '삶의질 향상' 사업 7월 선정
- [이데일리 문영재 기자] 정부는 오는 7월까지 전국 56개 지역행복생활권(생활권)에서 제안한 2146건의 ‘삶의질 향상’ 사업을 검토해 지원대상을 최종선정키로 했다.생활권은 주민생활에 필요한 일자리와 교육, 의료, 복지, 문화 등 기본생활서비스가 충족돼 삶의 질을 향상시킬 수 있도록 한 공간을 말한다.박근혜 대통령은 12일 청와대에서 현오석 부총리 겸 기획재정부 장관과 이동필 농림축산식품부 장관, 윤상직 산업통상자원부 장관, 서승환 국토교통부 장관 등이 참석한 가운데 5차 무역투자진흥회의·지역발전위원회 연석회의를 열어 이런 내용이 담긴 ‘지역주도 맞춤형 지역경제 활성화 대책’을 확정했다.정은보 기획재정부 차관보는 “주민의 일상생활이 거주지 행정 구역을 넘어 광범위하게 이뤄지고 있어 시·군 단독으로 모든 서비스 수요를 제공하는데 한계가 있다”며 “시·군 칸막이를 없애 행정수요를 충족하면서 중복투자와 과당경쟁을 막고 자원의 효율적 활용을 위해 생활권을 설정하게 됐다”고 배경을 설명했다.지난해 7월 정부의 지역발전정책 발표 이후 시·군 간 협약을 통해 구성된 생활권은 중추도시권 20곳과 도농연계권 13곳, 농어촌권 21곳, 시범생활권 2곳 등 모두 56곳이다.중추도시권은 지역중추 기증을 하는 광역시 등 대도시와 인근 시·군으로 구성됐다. 충북 도청소재지 청주시를 중심으로 통근과 통학, 산업, 문화, 행정 등을 공유하는 청원군, 증평군, 보은군, 진천군, 괴산군 등 인근 5개 군을 묶은 생활권이 대표적 사례다.도농연계권은 지역거점 역할을 한느 중소도시와 연계성 높은 인근 농어촌지역으로 구성했으며 경북 영주시와 봉화군이 예로 꼽힌다. 농어촌권은 특별한 중심도시 없이 농어촌지역을 연계했다. 이른바 ‘무진장’으로 불리는 전북 무주군과 진안군, 장수군이 이에 해당한다.정부는 지역위원회와 관계부처, 민간전문가 합동으로 각 생활권에서 제안한 사업을 검토해 선정키로 했다. 생활권 사업선정 원칙은 △지역주민이 빠른 시일내 체감할 수 있는 사업 우선 선정 △생활권 사업과 국가정책사업 연계 고려 △지역수요가 많은 사업은 사업규모 확대 △특정부처가 수행하기 어려운 사업이나 특색있는 사업 등은 생활권 선도사업으로 지역발전위 별도관리 등이다.정부는 최종 선정된 생활권 사업에 대해 올해 예산집행 과제에서 반영 가능한 경우 우선 지원하고 내년 예산부터 관련소요를 본격 반영키로 했다. 또 국가재정운용계획과 지역발전 5개년 계획에도 지원방안을 반영할 방침이다.
- 수색·상암DMC역세권에 '제2의 코엑스'들어선다
- △서울시가 상암·수색권역을 서북권 중심지로 육성하기 위해 코엑스 규모의 복합시설을 조성하기로 한 ‘수색~상암DMC역’일대. <사진:국토지리정보원>[이데일리 양희동 기자] 경의선과 인천공항철도, 지하철6호선 등 3개 노선이 지나는 ‘수색~상암DMC역세권’에 1조5000억원이 투입돼 코엑스와 맞먹는 대규모 복합단지가 조성된다. 복합단지는 지난해 무산된 용산역세권 개발과 같은 통합개발의 리스크를 최대한 줄이고 사업 실현성을 높이기 위해 4개 구역으로 나눠 사업이 추진될 예정이다. 또 트리플 환승역인 DMC역은 승객들의 환승 동선 및 시간을 절반가량 단축하고 버스연계교통을 강화하는 등 대대적인 개편작업에 들어간다.◇수색~DMC역세권 개발 가이드라인 확정서울시는 27일 상암·수색권역을 서부권 광역중심지로 육성하기 위한 ‘수색역 일대 개발 가이드라인’을 발표했다. 상암·수색권역은 DMC와 수색·증산 재정비촉진지구 등 약800만㎡규모로 3개 지하철 노선이 지나는 교통의 요충지다. 쾌적한 자연환경과 녹지, 미디어 산업 집적지인 DMC, 월드컵경기장 등이 입지해 통일 후 아시아와 유럽을 연결하는 서울의 관문이 될 수 있는 잠재력이 큰 곳이다.이번 가이드라인의 핵심은 양 지역을 단절하고 있는 수색역 일대 역세권 철도부지(약15만㎡)를 개발해 연면적 43만9000㎡규모의 복합단지를 만드는 것이다. 이는 서울의 대표적인 복합시설인 강남구 삼성동 코엑스(연면적 46만3994㎡)에 버금가는 규모로 DMC일대의 부족한 백화점과 호텔 등 상업 및 생활편의시설을 보완하게 된다. 당초 수색역 일대 철도부지는 코레일(한국철도공사)가 2007년부터 복합개발을 추진해 왔으나, 부동산 경기 침체와 토지 소유자간 이견 등으로 사업이 지연돼 왔다.서울시 관계자는 “수색과 DMC일대를 함께 개발하면 두 곳이 하나의 중심지로 통합돼 시가 구상하고 있는 ‘디지털미디어 기반의 국제적 창조문화 중심지’의 기반을 갖추게 된다”고 말했다. 앞서 시는 지난해 9월 ‘2030서울플랜’을 통해 상암·수색권역을 용산, 청량리, 창동·상계, 마곡, 가산·대림, 잠실 등과 함께 서울 7대 광역중심지로 지정한바 있다.◇용산역세권 사업 같은 통합개발 지양이번 사업은 지난해 무산된 용산개발과 같은 통합개발의 위험을 줄이기 위해 △수색역 구역 △DMC역 구역 △차량기지 이전구역 △유보지 등 4개 구역으로 나눠 추진된다. 우선 수색역 구역(6만㎡)은 DMC종사자와 해외 바이어 등 외국인 방문객을 위한 원스톱 복합서비스 공간으로 조성될 예정이다. 대형쇼핑공간인 백화점과 마트, 문화공간인 복합상영관, 전시시설, 호텔, 오피스 등이 들어서게 된다. 수색과 상암을 연결하는 고가도로와 보행자 전용도로 등도 설치되며 수색로변에는 전면광장이 자리하게 된다. DMC역 구역(3만6000㎡)은 상업기능을 갖춘 광역생활권 중심거점으로 개발된다. DMC지역의 상업시설 개발과 연계해 대규모 복합쇼핑공간과 엔터테인먼트시설, 주민편의시설이 조성되고 랜드마크 역할을 할 수 있는 업무시설이 도입된다. 또 현재 3개 노선이 지나고 있지만 동선이 길어 환승시간이 15분 이상 걸리는 DMC역의 문제점을 해결하기 위해 통합 환승공간을 만들고, 버스정류장을 직접 연결시키는 등 교통연계체계도 개선하게 된다. 이렇게 되면 환승시간은 기존보다 절반가량 줄어든 8분 안팎이 될 것으로 예상된다.수색역과 DMC역 사이에 있는 차량기지 이전 구역(4만4000㎡)은 비즈니스 공간 및 역세권과 연계한 복합문화공간으로 조성된다. 2개 역세권의 기능을 연결하면서 DMC지역을 지원하는 창조산업 및 창업보육시설이 자리하게 된다. 또 차량기지 이전 구역 내에 있는 수차고(修車庫·차량 수리 창고)는 문화·공연시설로 활용하는 방안이 검토된다. 나머지 유보지는 경의선 철도 지하화와 통일 등 미래 여건 변화를 감안해 시간을 두고 장기적으로 개발할 계획이다.◇낙후된 은평구 수색동 일대 부동산 시장 ‘활짝’이번 역세권 개발은 수색역 인근 부동산 시장에 미치는 파급 효과가 클 것으로 예상된다. 수색역 일대(은평구 수색동)는 경기도 고양시와 경계를 이루는 서울의 서쪽 끝으로 수십년된 단독·다가구·다세대주택이 뒤섞여 있는 노후지역으로 재개발이 추진되고 있다. 수색역 철도부지 건너편 마포구 상암동 디지털미디어시티(DMC)일대가 고층빌딩 등 업무시설과 아파트 단지 등이 빼곡히 들어서 있는 것과는 대조적이다. 부동산114에 따르면 수색동 대림한숲아파트(1440가구)의 전용면적 84㎡형의 현재 시세는 3억4000만원선이지만 불과 1㎞거리인 상암동 월드컵파크4단지(761가구)의 같은면적 아파트는 두 배 가까운 6억4000만원선에 거래되고 있는다는 점은 두 지역간 격차를 단적으로 보여준다. 개발 사업이 성공적으로 마무리 되면 수색동 재개발 지역에 들어설 신규 단지들의 집값도 상암동 수준에 근접할 것으로 예상된다.코레일은 올해 상반기 민간사업자 선정을 추진할 예정이며 도시관리계획변경 사전협상과 건축심의 등 관련 인·허가 절차가 완료되면 이르면 2016년께 착공할 예정이다.류훈 서울시 도시관리정책관은 “서부이촌동 등 사유지를 대거 포함시켜 주민들과의 갈등을 야기했던 용산개발과는 달리 수색·DMC역세권은 거의 국유지와 시유지로 이뤄져 있어 사업의 리스크가 훨씬 낮다”고 말했다.△‘2030서울플랜’의 광역교통축 구상도. <자료:서울시>
- 폭풍성장, 충청남도 당진시의 상전벽해
- [온라인총괄부] 1992년 충남 당진시 송악읍 일대는 당시 사람도 별로 살지 않는 한적한 어촌이었다. 하지만 당진(唐津)은 이제 광양•포항과 우열을 가리기 힘들 만큼 성장한 '철강 도시'가 되었다. 현재 당진에는 맹주격인 현대제철을 중심으로 철강 생태계가 촘촘히 짜여 있다. 대형 철강업체만 해도 현대제철, 현대하이스코, 동부제철, 동국제강, 휴스틸, 환영철강 등 6개 업체가 둥지를 틀었다. 이 기업들을 중심으로 중소 협력업체와 연관 업체가 400여 개나 입주해 '철강 메카'를 형성하고 있다. 철강산업을 기반으로 머지않아 연구•교육 기능까지 갖춘 국내 최대의 종합 철강클러스터로의 성장이 예상되고 있다. 특히, 평택•당진항은 2013년 6월말 기준으로 총 61개 선석(당진 30선석, 평택 31선석)이 운영되고 있어 지속적인 국내외 경기침체에도 국내 항만 중 유일하게 물동량이 4.3% 증가하면서 해운계의 주목을 받고 있다. 신흥 항만으로 급부상하고 있는 당진시는 지난달 항만사업의 체계적인 육성을 위해 전담조직인 건설교통항만국과 항만물류과를 신설하고, 올해 상반기 중 항만 지원센터를 완공해 시 출장소와 관계기관을 입주시킬 예정이다. 2020년 당진항이 42선석, 8224만 톤의 하역능력을 갖추게 되면 국내 제2의 무역항으로의 도약과 함께 글로벌 환황해 중심도시로의 비상이 예상된다. 당진의 변모엔 무엇보다 수도권 및 중국과 인접한 지정학적 위치, 아산만이라는 항구를 끼고 있는 지리적 특성, 서해안고속도로 및 대전~당진 간 고속도로와 같은 편리한 교통 등이 큰 뒷받침이 됐다. 하지만 당진의 변모는 아직도 진행형이다. 서해선 복선 전철, 당진~천안간 고속도로, 당진항 확충 등이 공사 중이거나 계획 중이다. 이에 따라 교통과 물류의 중심도시로 서기 위한 당진시의 개발계획은 큼지막하다. 서해안 전철과 연계되는 북부해안 철도망 구축, 당진~천안 간 교통망 확충, 합덕역 복합환승센터 구축 등 광역 교통망에 집중해 글로벌 경제 중심도시로의 도약을 위한 교두보를 마련하겠다는 내용을 담고 있다.이러한 발전에 발맞추어 당진시는 새로운 시가지 확장을 위해 난개발을 방지하고 효율적인 토지이용과 균형적인 지역개발을 위해 '2030년 도시기본계획' 수립을 마무리했으며, 도시개발과 연계한 도시관리계획을 재정비하는 등 당진이 나아갈 콘셉트 플랜을 마련했다.당진 중심시가지뿐만 아니라 남부지역, 북부지역의 균형발전을 위해 읍•면 거점도시 육성사업으로 합덕읍 일원에 종합개발사업을 추진하고 있으며, 신평금천지구와 우강송산지구, 송악지구 도시개발사업을 추진하고 있다. 추후 서해안 복선전철이 개통되면 합덕읍 점원리 인근에 예정된 합덕역(가칭)을 중심으로 도시개발계획에 가속도가 붙을 것으로 예상된다.당진시 관계자는 "앞으로 당진시는 도시기본계획 중심으로 콘셉트 플랜을 제시하고, 도시관리계획 재정비로 시민들의 불편사항 해소와 도로 가로망을 확충해 더 큰 당진시를 만들겠다”며 “늘어나는 인구와 개발수요에 부응해 도시기반시설 확충으로 서해안의 중추도시로서 명실상부한 살고 싶은 도시로 조성할 계획"이라고 밝혔다.
- [화통토크]"난방비 없애고 자살률 낮춰…구청장은 삶의 질 바꾸는 사람"
- 김성환 서울시 노원구청장[이데일리 김용운 기자] “노원구의 인구가 많을까요? 아니면 제주도의 인구가 많을까요?”지난 10월 하순, 서울 노원구청의 청장실에서 만난 김성환(47) 노원구청장은 기자에게 노원구의 인구가 몇명인지 아느냐고 물었다. 대답을 하지 못하자 김 구청장이 웃으며 답했다.“현재 노원구의 인구는 현재 58만7000여명입니다. 제주도의 인구가 지난 8월 60만 명을 돌파했는데 기초자치단체인 노원구의 인구가 광역자치단체인 제주도의 인구와 엇비슷한 셈입니다” 노원구는 1988년 도봉구에서 분리돼 나왔다. 당시 상계동과 중계동 및 하계동 일대에 주택공사(현 LH공사)의 대규모 아파트 단지가 들어서기 시작했다. 노원구 일대는 서울 북동부의 주거지역으로 급부상했다. 그 과정에서 서울의 여러 도시문제가 축약된 곳으로 본의 아니게 관심을 받았다. 재개발과 철거 등에 따른 주민들의 갈등이 첨예했고 자족 기능이 없는 베드타운 문제가 불거졌다. 25개 자치구 중 임대아파트가 가장 많은 구의 특성상 복지 수요도 다른 자치구에 비해 많았다. ◇‘인생만사 새옹지마’ 시의원 재선 실패후 후 청와대로 김 구청장은 1980년대 후반 결혼을 통해 노원구와 인연을 맺었다. 처가가 상계동이었다. 김 구청장은 1992년 국회의원 비서관으로 사회생활을 시작한 후 1995년 지방선거에서 노원구 상계9동에서 구의원으로 출마해 당선됐다. 3년간 구의원으로 활동하다 1998년 지방선거에서 김 구청장은 시의회 의원에 도전, 당시 104명의 서울시 의원 중 최연소로 서울시 의회에 입성했다.“구의회와 시의회를 경험하며 기초지자체가 얼마나 주민들에게 실질적인 영향을 줄 수 있는지 많이 배웠습니다. 그리고 동네의 작은 변화가 결국 커다란 변화의 시발점이 될 수 있다는 것도 그때 확신하게 됐습니다.” 김 구청장은 시의원 재선 도전했지만 실패했다. 그러나 낙선은 되레 그에게 전화위복의 기회가 됐다. 당시 여당인 민주당의 정책위원회 복지담당 위원이 됐고 참여정부 때 대통령직 인수위원회를 거쳐 청와대에 입성했다. 청와대에서 행정관으로 경험을 쌓은 뒤 대통령 비서실 정책조정비서관(1급)으로 국정에 참여하며 많은 것을 배웠다. 김 구청장은 정책조정비서관 시절 에너지와 복지정책에 관심이 많았다. 시대의 흐름이 결국 에너지 절약과 복지확대에 맞춰질 것이라 예상해서다.지난 10월 14일 노원구가 세종시, 대구광역시와 경합 끝에 국토교통부의 제로에너지 하우스 사업을 유치한 것은 이러한 김 구청장의 평소 지론이 큰 보탬이 됐다. 제로에너지 하우스는 정부로부터 약 240억원의 예산을 받아 2016년 노원구 하계동에 들어선다. ◇“주택서 에너지 1/3 써”..제로에너지 하우소 시범사업제로에너지 하우스는 이른바 초에너지절약기술(패시브기술)을 통해 주택단지에 필요한 전체 에너지의 50%를 줄이고 나머지 필요한 에너지의 50%는 태양광과 지열 발전 등 신재생에너지로 충당하는 일종의 ‘에너지 대안 주택’이다. 정부가 본격적으로 시도하는 제로에너지 하우스 시범사업을 노원구에서 유치했다는 소식이 알려지자 서울시의 다른 자치구의 관계자들은 부러움을 감추지 못했다. 후쿠시마 원전사태 이후 원자력 발전에 대한 불안이 가중되며 에너지 절약은 시대의 화두가 됐다. 특히 주택 분야의 에너지 줄이기는 자치단체의 숙제로도 떠올랐다. 이에 대한 해결책으로 공무원과 전문가들이 가장 많이 견학하는 곳이 영국 런던 남부의 베드제드다. 하수처리시설이었던 곳을 친환경적으로 재개발해 기존 주택에 비해 전기 사용량 25%, 물 사용량 50%를 절감하는 데 성공했다. 그 덕에 새로운 관광지로도 부상했다. 한국판 베드제드가 바로 노원구에 생기게 되었으니 시샘 섞인 부러움을 받을 만 했다. “패시브기술을 활용한 초에너지절약 주택은 정책조정비서관 시절부터 유심히 지켜봤던 분야입니다. 우리가 생산하는 에너지의 3분의1을 주택에서 소비하는 데 정작 국내 건설업체들은 주택 분야의 에너지 절약에는 큰 관심을 보이지 않는 것 같아 안타까웠습니다”김 구청장은 실제로 2010년 구청장에 부임한 뒤 자치구 차원의 제로에너지 하우스 건설을 추진했다. 김 구청장은 중계동 불암산 자락에 버려졌던 야외 창고를 친환경 에너지 절감 건물로 리모델링해 노원에코센터를 만들었다. 지난해 2월 개관한 노원에코센터는 인근 학교 학생들과 주민들의 환경교육센터로 자리를 잡는데 오래 걸리지 않았다. ◇자살예방에 관한 조례 전국 최초 제정…타 지자체로 확산 김 구청장은 2010년 구청장 부임 후 관내 노원경찰서를 방문했을 때 노원구에서 이틀에 한 명꼴로 자살자가 발생한다는 이야기를 듣고 충격 받았다.“한국의 자살률이 높다는 이야기는 익히 알고 있었지만 노원구의 자살률이 특히 높다는 이야기에 가슴이 먹먹했습니다. 사연을 들어보니 노원구 관내 임대아파트 등에 혼자 사시는 어르신 분들이 병원비가 부담돼서 극단적인 선택을 하는 경우가 많았습니다. 국가의 행정력이 돈 없고 가난한 분들에게 미치지 못하면 무슨 소용이 있을까 싶어 우선적으로 어르신들의 자살예방을 위한 대책을 마련하게 됐습니다”그 결과 노원구는 2010년 10월부터 구 차원에서 자살예방사업을 실시했다. 자살은 단순히 개인의 문제가 아니기 때문에 자살예방을 위한 통합적이고 체계적인 시스템을 구축하고 마을 공동체가 회복되면 충분히 자살률을 낮출 수 있다고 확신해서다. 김 구청장은 이를 위해 구청내 생명존중전담팀을 신설하고 2010년 12월에 ‘자살예방에 관한 조례‘를 천국 최초로 제정했다. 통장들에게 ‘생명지킴이’ 교육을 이수토록 하고 ‘생명지킴이‘ 역할을 부여, 관내 독거노인들을 살피고 자살의 징후가 있는지 파악했다. 지역주민의 4분의1 정도인 15만명에 대해 마음건강평가를 실시해 자살 위험군에 속한 구민들에게 적절한 조치를 취했다. “노원구의 자살률이 제가 취임했던 당시 10만명 기준으로 29명이었습니다. 그리고 자살예방사업을 실시한 2011년에는 24.1명으로 줄었습니다. 지난해 25.2명으로 자살률이 조금 높아지긴 했지만 지역사회가 나서면 자살률이 낮아질 수 있다는 확신을 다른 지자체에도 확산시킬 수 있어 보람을 느끼고 있습니다.”지난 4월10일 박원순 서울시장이 발표한 ‘서울시 자살예방사업’의 상당부분이 노원구의 자살예방사업을 참고했으며 이후에도 약 30여개 지자체에서 노원구의 자살예방사업을 벤치마킹하기 위해 자문을 구했다는 게 김 구청장의 부연설명이었다.◇“개발보다는 살기 좋은 공동체 만들고 싶어 ”김 구청장의 취임 후 다른 자치구에 비해 노원구의 개발사업이 많이 축소됐다는 지적이 있다. 상대적으로 낙후된 지역이라는 점을 감안할 때 보다 적극적으로 개발 사업을 벌일 필요가 있지 않냐는 것이다. “발전을 지향하는 구청장도 계시고 아니면 지역사회와 구민들의 생각을 바꾸고 공동체를 풍부하게 하는 데 보다 역점을 두는 구청장도 있을 수 있습니다. 둘 다 중요한 일이겠지만 개인적으로는 지역내 작은 모범사례들을 많이 만들어 변화의 단초를 마련하는 데 더 중점을 두는 게 기초자치단체장의 역할이라고 생각합니다. 주민들의 생활과 의식을 보다 좋은 방향으로 바꿀 수 있는 건 국가보다는 아무래도 기초자치단체가 더 가깝기 때문입니다.” 그래서일까? 김 구청장에게 “가장 보람을 느꼈던 순간이 어느 때 였냐”고 묻자 김 구청장은 의외의 대답을 했다.“흔하지는 않지만 가끔 동네 주민들께서 자필로 편지를 보내주십니다. 동네노인정을 고쳐줘서 고맙다는 등의 내용인데 주로 어렵게 사시는 분들이 보내주십니다. 그럴 때마다 정말 큰 보람을 느낍니다. 관내 여러 갈등조정으로 피곤한 가운데서도 새로운 삶의 활력을 느끼곤 합니다.”-김성환 구청장 약력1965년 전남 여수의 거문도에서 태어나 서울 창서초, 중동중, 한성고를 거쳐 1983년 연세대 법학과에 입학했다. 대학 재학시 운동권에 투신해 전대협 간부를 지냈다. 1990년 졸업후 신계륜 의원 비서관으로 사회생활을 시작했다. 1995년 지방선거에 노원구 의원선거에 나가 구의원으로 본격적인 생활정치에 뛰어 든 이후 1998년 서울시의회 최연소 의원으로 당선됐다. 2002년 참여정부 출범 후 대통령비서실 정책관리비서실 행정관을 거쳐 2006년부터 1년간 대통령비서실 정책조정비서관으로 일하며 특히 에너지와 복지분야에 관심을 기울였다. 2010년 7월 민선 5기 서울시 노원구청장으로 당선돼 후 60만 노원구민들의 살림과 행정을 책임지게 됐다. 노원 제로에너지 하우스 조감도노원 제로에너지 하우스 설명노원구가 유치한 제로에너지 하우스는 노원구 하계동 251-9 일대, 연면적 1만7200㎡에 공동주택 3개동 106세대, 단독주택 2개동 2세대, 합벽주택 2개동 4세대, 3층 연립주택 1개동 9세대, 목업주택 1세대를 포함한 122세대 규모로 오는 2016년 들어서게 된다. 총 사업비는 442억원이 투입되며, 부지는 노원구에서 제공하고 투자주체인 노원구와 서울시가 일반건축비 202억원을 부담, 나머지 240억원은 국토교통부 연구개발비(정부출연금) 180억원과 기업부담금 60억원으로 충당한다. 입주대상자는 신혼부부, 대학생, 1~2인 직장인 가구 등 도시근로자를 우선 입주 시킬 예정이며, 제로에너지 주택 단지는 특혜 소지를 없애기 위해 분양이 아닌 50년 이상 국민임대주택형태로 최장 6년간 거주할 수 있도록 해 50년동안 연 1000세대 주민이 제로에너지 주택을 체험 할 수 있도록 할 예정이다. 입주자들은 월 평균 1만5000원 이내를 부담하는 것 외에는 냉방·난방 등에 따른 별도의 에너지 사용료를 내지 않을 예정이다.
- 안철수, 전국세력화 박차…'내일' 실행위원 총534명
- [이데일리 정다슬 기자] 안철수 무소속 의원의 싱크탱크인 정책네트워크 ‘내일’은 10일 지역 조직화를 담당하는 전국 12개 권역 총534명의 실행위원을 발표했다.이날 발표한 인원은 서울 113명, 경기 72명, 인천 28명, 대전 32명, 충남 16명, 충북 14명, 광주·전남 80명, 전북 61명, 부산·경남 41명, 제주 9명 등 총 466명이다. 여기에 지난 9월 발표한 제1차 호남지역 실행위원 68명을 포함해 12개 광역시의 실행위원 인선이 완료됐다.내일 측은 “개방성을 바탕으로 전문성과 참신성을 두루 고려했다”며 “정치권 인사에 편중되지 않고 여성, 청년, 시민사회, 학계, 노동계, 법조계 등 다양한 분야의 활동가들이 참여한다는 게 특징”이라고 말했다.이어 “인선된 실행위원들은 활동을 지원하기 위해 전국 권역별 정책토론회와 세미나 등을 준비 중”이라며 “이를 통해 형성된 국민의 목소리를 정치권에 전달하고 실천방안을 촉구할 계획”이라고 강조했다.강원, 대구, 경북 지역의 실행위원 인선은 추후 추가 발표될 예정이다. 다음은 실행위원 명단.▲대전광역시 실행위원 명단 (총 32명)권병욱 (前충남대 연구교수), 권영국 (극단 떼아뜨르 고도 대표), 김규용 (충남대 건축학부 교수), 김병국 (대전내일포럼 상임대표), 김병석 (한반도평화와 경제발전 전락연구재단 운영위원), 김영진 (대전대 법대 교수), 김용정 (대전내일포럼 청년위원장), 김종민 (변호사), 김태훈 (前대전시의원), 김형태 (대전시 사회복지공동모금회 회장), 김홍영 (前열린우리당 대전시당 사무처장), 박종범 (前민주노총 대전본부 사무처장), 박종선 (㈜오렌지나인 대표감독), 배기호 (한국 이벤트프로모션협회 대전지회장), 신명식 (대전시 시민아카데미 대표), 신현관 (前대전시 유성구의회 의장), 양동직 (대전도시개발균형발전 연구소 소장), 양동철 (前충남대 문과대 학생회장), 오세헌 (대전시 시민구조대장), 유근아 (대전시교육청 학생사랑상담회 상담사), 유병연 (전국녹색가게운동협의회 대표), 유영만 (스페셜올림픽위원회 대전시회장), 이병순 (前대덕구청장 비서실장), 이석재 (대전시 경공매협동조합 이사장), 이용훈 (대전경실련 편집위원장), 임봉철 (前민주당 대전시당 정책실장), 장현자 (前대전시 여성정치네트워크 공동대표), 최용택 (前대전시 유성구의원), 한상우 (의료법인 한일의료재단 패밀리요양병원장), 한일수 (前대전민언련 공동대표), 한진걸 (前대전시 서구의원), 황인호 (대전시 동구의원).▲충청남도 실행위원 명단 (총 16명)고남종 (충남도의원), 고종군 (외과의사), 김갑선 (청암IT 대표), 김기호 (前국회의원 보좌관), 김명선 (당진시의원), 김세응 (前민주당 지역위원장), 김영호 (前국민참여당 충남도당 실행위원장), 남현우 (변호사), 노경수 (동화작가), 복창규 (충남내일포럼 집행위원장), 송명석 (교원대 초빙교수), 이왕호 (선문대 객원교수), 장종대 (前새천년민주당 지역사무국장), 전홍기 (前통일민주당 총재 비서), 정보영 (前홍성군의원), 조성미 (前홍성 YMCA 이사장).▲충청북도 실행위원 명단 (총 14명)고갑준 (한국전래놀이협회 회장), 고성규 (前동북아 평화연대포럼 대표), 김선일 (킴벌리유통 대표), 김정일 (사회복지법인 마당 이사장), 김호영 (제천 ROTC동문회 회장), 방혜옥 (前청주시학교어머니회 연합회장), 성광철 (충북NGO센터 지방자치리더1기 회장), 신언관 (前전국농민단체 사무총장), 신재훈 (드라마 작가), 안영숙 (시인), 우성석 (前시사신문 충청리뷰사 발기인), 윤태영(前민주노총여성연맹 사무처장), 은경민 (대신의원 재가노인요양센터?간호방문센터장), 한기달 (前민중당 청원군지구당 위원장).▲서울특별시 실행위원 명단 (총 113명)강상철 (前민주노총편집국장), 강연재 (변호사), 강윤석 (서대문인터넷뉴스기자), 고강섭 (청년당 공동대표), 구지은 (인턴기자), 권은지 (청새치 가정주부대표), 권정 (변호사), 권태웅 (충북도립대학 겸임교수), 김경세 (노원신문 기자), 김광덕 (변호사), 김길종 (前인천관광공사 사장), 김동영 (前민주정책연구원 보건복지정책 연구위원), 김디모데 (대학원생), 김미경 (도은교육원 원장), 김미정 (노동정치연대포럼 집행위원장), 김민석 (태성씨엘종합건설㈜ 이사), 김병학 (서울사회복지대학원대학교 겸임교수), 김상수 (관악구내일포럼 운영위원장), 김선영 (성남중?고등학교발전포럼 상임대표), 김성렬 (용산구야구단 단장), 김성한 (쌍용건설노동조합 위원장), 김양환 (변호사), 김영근 (한국NGO학회 사무총장), 김영신 (노원비전위원회 청년대표), 김영치 (前서울시 호남향우회 부회장), 김용 (前청와대 행정관), 김은복 (은평구 사회적경제협의회 회장), 김응주 (녹색경제연구소 이사), 김이환 (서우ST 대표이사), 김주보 (판다모코리아 전략기획팀장), 김지온 (대학생), 김지향 (前한국교육문화재단 감사), 김철수 (前경남도청 북경사무소 사무소장), 김태일 (노동정치연대포럼 집행위원), 김태항 (前민주당 국가전략연구소 전략기획실장), 나준수 (前민주택시노동조합 조직국장), 남해중 (㈜스윙커뮤니케이션 대표), 류하늬 (前청년당 당직자), 문민현 (시민단체 ‘정의사법구현단’ 감사), 문유심 (프리랜서 PD), 문형관 (㈜넥스트앤엠 이사), 박영찬 (벽산 사무노동조합위원장), 박종관 (前서울시 공공부문노동정책연구소 소장), 박진수 (前월드컵국가대표감독 후원회 회장), 박창현 (㈜에이스기술단 대표), 박혜신 (사회복지사), 박홍수 (前한반도전략연구원 책임연구원), 배강욱 (前민주노총 부위원장), 배두헌 (청새치 회원), 서민정 (변호사), 서영자 (사랑의열매나눔봉사단 동작구회장), 서종화 (前㈜일촌나눔하우징(사회적기업) 대표), 석진혁 (한라건설 노동조합위원장), 성기청 ((사)대안과미래 이사장), 송종섭 (前서울시의원), 신동만 (부동산 컨설턴트), 신희근 (前동작구의원), 심종기 (前금호렌터카㈜ 상무이사), 양경태 (광진구 시민단체연석회의 집행위원장), 양회선 (前서울시의원), 염석종 (前서초구의회 전문위원), 오동필 (前진심캠프 대외협력실), 오병선 (前서울내일포럼 대외협력국장), 오병현 (서대문인터넷뉴스 발행인), 오시학 (청새치회원), 오준환 (前한국폴리텍대학 법인이사), 오충용 (노동정치연대포럼 집행위원), 오현애 (교육나눔협동조합 이사장), 유경규 (민주노총 대의원), 유용 (동작구청 자원봉사센터 사무국장), 유지환 (이앤비플러스 출판사대표), 윤만호 (회사원), 이광호 (디딤무역 대표), 이규수 (前동작구의회 부의장), 이근호 (前개혁국민정당 기획위원), 이미영 (사랑의열매 성북구 지부장), 이병수 (남북청년기업인포럼 대표), 이봉연 (㈜비트엔 감사), 이상무 (서울민영리단체 ‘좋은’ 대표), 이상윤 (시민단체 활동가), 이상호 (㈜폴라리스TV 대표이사), 이성호 (전북대산학협력단 교수), 이영주 (아산투자자문 대표), 이정황 (영화감독), 인치원 (㈜환덕전자 외주실장), 임미영 (한국복지비교 연구소장), 임승훈 (타오라인 대표이사), 임한옥 (송파구 내일포럼 사무국장), 장신규 (前경실련 초대기획실장), 장영권 (한국미래연대 대표), 장하운 (前서울시의원), 전재금 (ACCA 영국회계사), 전하리 (대학원생), 정덕환 (서울내일포럼 정책국장), 정세현 (前혁신과통합을 위한 ‘새정치모임’ 사무총장), 정윤오 (LIG건설 노동조합위원장), 정진근 (관악내일포럼 공동대표), 조영종 (前민주당서울시당 보훈특별위원회 위원장), 조이석 (양덕지티 대표), 천범룡 (관악구의회 의장), 최낙민 (성일니트사업 기획전략담당), 최민 (사회적협동조합 이우 이사), 최상용 (황인컨설팅 대표), 최성애 (청새치회원), 최옥주 (前기자), 최용현 (前한국수력원자력㈜ 상임감사), 최형규 (前마포구의원), 한봉수 (서울시갈등관리 심의위원회 위원), 홍다예 (청새치 집행위원), 홍성문 (前박원순희망캠프 뉴미디어 부본부장), 홍성용 (서대문구 태권도 협회장), 홍성진 (前성북구의원), 홍훈희 (前청주지방법원 판사).▲경기도 실행위원 명단 (총 72명)곽성호 (㈜세인투어 대표), 김건태 (모바일코리아 의정부 대표), 김권영 (변호사), 김상욱 (㈜신일건설 노조위원장), 김영균 (수원민주화 운동 계승 사업회), 김용배 (前㈜모빌리쿠스 부사장), 김윤석 (前공군사관학교 전자공학과 교수), 김인봉 (친환경 급식 시민행동 공동대표), 김장환 (건설 기술 교육원 초빙교수), 김지희 (前민주노총 부위원장), 김진원 (오산시의원), 김진호 (前금성농산 이사), 김환승 (하남 YMCA 이사), 박계태 (前진심캠프 행정팀장), 박근철 (의왕시 태권도연합회 의장), 박상남 (안양군포의왕 청년센터 대표), 박성일 (대우건설 노조위원장), 박순창 (두산건설 노조위원장), 박용태 (모두산업개발㈜ 대표이사), 박흥식 (前민주노총IT연맹 노조위원장), 방호현 (前광명시의원), 백창석 (전 경인RNS 대표), 서영석 (前경기도의회 부의장), 서학선 (강원관광대학교 외래교수), 소치영 (새꿈세포럼 대표), 송재영 (前군포시의원), 송정우 (한국학술진흥원 상무이사), 신경환 (경기대학교 국제통상학과 교수), 신경희 (한국복지행정연구소 소장), 신순봉 (머니투데이 기자), 신용선 ((사)한국제안공모정보협회장), 신윤관 (안산 의제21 사무국장), 신철희 (서울대학교 한국정치연구소 연구원), 심영배 (前관산초교 운영위원장), 양홍관 (남양주 시민희망연대 공동대표), 엄병훈 (성남내일포럼 운영위원), 오해두 (화성?수원발전 시민모임 이사), 유길종 (전국금속노조 한국지엠본부 지도위원), 유성 (평택자치연대 대표), 유영재 (前진심캠프 청년자문단), 윤용수 (노무사), 이규언 (극단 왕뱅이 대표), 이기영 (성남교육지원청 자문위원), 이기한 (단국대 교수), 이길휘 (대한방역기술지원단장), 이대의 (前민주당 경기도당위원장), 이덕래 (성원건설 노조위원장), 이용규 (전국건설기업노동조합 정책실장), 이용택 (前수원시의원), 이운구 (前경기도의원), 이은우 ((사)평택사회경제 발전소 대표), 이재옥 (前경기도의원), 이진원 (경기의료생협 이사장), 이진호 (변호사), 이흥규 (前경기도의원), 임미리 ((사)현대사기록연구원 상임이사), 임승철 (前진보정의당 경기도당위원장), 장현수 (前경기도의원), 전종훈 (㈜바티스 이사), 정경진 (경기도 한의사회 회장), 정무길 (노무사), 조남동 (예비역 육군 중령), 조용석 (호원대학교 교수), 주신 (前삼성반도체 선임연구원), 진진순 (남양주시 성폭력 상담소 소장), 최성용 (청년유니온 대의원), 최오진 (화성생태관광협동조합 상임이사), 최점동 (남양주 YMCA 이사), 최태봉 (고양시민회 사회적경제위원장), 최현수 (안산시 사회적기업협의회 회장), 황규식 (노무사), 황인규 ((사)한국권투위원회 감사).▲인천광역시 실행위원 명단 (총 28명)강호민 (전국학교운영위 총연합회 부회장), 권장백 (인간과사회 인천포럼 공동대표), 김상지 (한양대 ERICA캠퍼스 강의교수), 김용재 (前새누리당 인천시당 대변인), 김찬진 (치과의사), 남동호 (한국다문화희망협회 감사), 박영복 (인천내일포럼 상임공동대표), 안형배 (인천내일포럼 사무처장), 양태영 (장준하 국민대책위원회 공동대표), 우경호 (㈜플로위드 마케팅본부장), 우윤식 (일진포장산업 대표), 이상익 (한국 썬 마이크로시스템즈 영업대표), 이상훈 (前인천시 민주당 조직국장), 이성만 (㈜인천경제자유구역서비스대표이사), 이종현 (前인하대 경상대학 학생회장), 임종남 (인천내일포럼 상임공동대표), 장원일 (㈜에스디알 홍보이사), 정승인 (인천내일포럼 사무처 부처장), 조동수 (계양구의원), 조성 (약사), 조애경 (약사), 조용범 (인천정보통신협회 초대회장), 조원민 (前경실련 중앙 상임집행위원), 조은희 (인천내일포럼 여성부장), 최상열 (인하대 총동창회 이사), 하승보 (인천중구의회 의장), 한승일 (한맥경영솔루션 대표), 홍성복 (前민주통합당 인천시당 공동위원장).▲광주광역시·전라남도 실행위원 명단 (총 80명)강경식 (광주재능기부센터 운영위원장), 강규종 (前보성군의원), 강기삼 (前무안군 부군수), 강성남 (바르게살기운동 담양군협의회장), 강재헌 (여수시의원), 고영란 (에코예술단장), 김강용 (건종이엔씨 대표이사), 김길수 (세무사), 김동헌 (광주동구의원), 김명자 (한국여성농업인 전남연합회장), 김미경 (광주대 사회복지대학원 교수), 김병기 (대한행정사협회 이사), 김석두 (여수서초교 총동문회장/前교사), 김성일 (前한국농업경영인 전남도회장), 김성중 (조선대 의과대 교수), 김시권 (광주대 경영학과 겸임교수), 김영기 (광주전남내일포럼 공동대표), 김용민 (새정치목포시민포럼 공동대표), 김인철 (초당대 교수), 김장현 (前한국수산경영인중앙연합회 회장), 김정민 (목포대 도시및지역개발학과 교수), 김종표 (전남향교 유도회장/前교사), 김태현 (사회적기업활성화전남네트워크 사무국장), 김필 (그린필소아청소년과 원장), 김행기 (前여수시 해양관광수산국장), 김회식 (장성군의원), 김희수 (前진도군 환경녹지과장), 나병기 (前전남도의원), 노두근 (전국자원봉사연맹 전남지역총재), 노진웅 (前목포대 총학생회장), 도누안 애밀리아 (통역사), 류복열 (前광양경찰서장), 류재민 (前동강대 총장), 민덕희 (여수국학원 원장), 박만호 (前장흥군 부군수), 박명주 (광주시지방세 심의위원), 박민서 (목포대 사회과학대학 교수), 박상일 (前국가균형발전위원), 박상훈 (변호사), 박성미 (전국지역아동센터연합회 전남정책위원장), 박은규 (前산림조합중앙회 노조사무국장), 박지민 (청년사회적기업 다반향초 대표), 서한기 (변호사), 석진례 (여수YMCA 이사/여경 1기), 선권석 (한국신지식인협회 이사), 송귀근 (前광주시 행정부시장), 송용욱 (前광주서구의원), 신정식 (한반도전략연구원 교육연수국장), 신향미 (더블유크리닉 대표원장), 심철의 (광주청소년교육포럼 부이사장), 안종빈 (순천예동교회 담임목사), 안현주 (前언론인), 양의열 (목포미항주거복지센터 대표), 옥부호 (전남도의원), 우영학 (광주시시각장애인연합회 이사), 유성현 (광주동구약사회 부회장), 유재신 (광주시약사회 회장), 유재홍 (前남북교류협의회 전남공동대표), 유창종 (前전남도 농정국장), 윤성근 (초록우산어린이재단 무안지회 사무국장), 이경재 (백운산국립공원추진위 실무위원장), 이기암 (대한노인회 진도군 노인대학장/前교사), 이대길 (여수시의원), 이정만 (광주전남법무사회 여천지부 총무), 이정현 (한국농업경영인 광주시연합회장), 이춘문 (광주시의원), 정기명 (여수시 고문변호사), 정승욱 (다문화가정지원 희망나무 대표), 정인화 (前광양시 부시장), 정종인 (우리동네가족놀이터 뻔뻔네 대표), 조옥현 (고구려한의원 원장), 조현교 (前한국농업경영인 구례군연합회장), 천중근 (전남도의원), 최석방 (용학노인요양원 원장), 최용주 (前한국가축인공수정사협회 전남도회장), 최주영 (前광주경실련 기획조정부장), 최진모 (관기초교 총동문회장), 한영래 (재경 여수시향우회장), 허승업 (담양통합체육회 고문), 홍경표 (어린이의약품지원본부 이사장).▲전라북도 실행위원 명단 (총 61명)강승규 (前교육혁신위원회 상임위원), 강종태 (前한국방송통신대학 총학생회장), 곽오열 (前건설교통부장관 정책보좌관), 권석종 (前익산시의회 의장), 김귀동 (前전주지방법원 판사), 김양용 ((사)전북생명의숲국민운동 공동대표), 김옥희 (전북효문화연구원 익산지회장), 김우순 (前원광대 강의교수), 김윤태 (우석대학교 유아특수교육학 교수), 김정환 ((유)구이앤금우통신 대표이사), 김종성 (前부안군의원), 김종한 (前교보생명 부장), 김준식 (前축산진흥센터 소장), 김현진 (미국Northwestern 분자약리학 박사), 김형대 (부안군의회 부의장), 김혜정 (남원다문화지원센터 지도사), 노선덕 (우아지역아동센터 센터장), 류정수 (前용북중학교 이사장), 문명수 (前전주시 부시장), 박미자 (전북과학대 평생교육원 교수), 박은영 (전북흑염소협회 회장), 박주현 (전북대 신문방송학과 겸임교수), 박형창 (前전북발전연구원 연구위원), 배형원 (前군산시의원), 서동훈 (前익산시의회 운영위원장), 성은순 (평화자문위원회 회장), 신중하 (前진안군 자율방범연합회 회장), 안길만 (정읍경실련 운영위원), 안철환 (사단법인희망드림 대표), 양병수 (전북무역㈜ 대표이사), 엄성복 (前전북대학교 총학생회장), 유대희 (변호사), 유만영 (익산그린리더협의회 공동대표), 유성룡 (前김제민주운동연합 사무국장), 유순하 (김제 책읽어주는 어버이연합회 회장), 유영선 ((사)순창밀알회 자문위원장), 윤영중 (와이제이캐터링 대표), 이규완 (전주덕진중학교 교장), 이만수 (前군산시의회 의장), 이명노 (前새만금 군산 경제자유구역청장), 이서윤 (前대학강사), 이윤자 ((사)미래전북연구소 전주시 지회장), 이창필 (前익산시 비서실장), 이현진 (평생교육원 원장), 임형택 (前원광대 총학생회장), 장석종 (前부안군의회 의장), 장순식 (前한국자율방범중앙회 사무총장), 장종일 (前순창요양병원 이사장), 전종수 (前익산시 부시장), 정수영 (부공영농조합법인 대표이사), 정진세 (前전주시정발전연구소 연구원), 조상식 (前창조한국당 사무부총장), 주정운 (인사동갤러리 대표), 최인규 (전북실업자종합지원센터 이사장), 최중근 (前한국수자원공사 사장), 하인호 (부안군의원), 한성수 (원광대 교수), 허승복 (전통시장 상인), 홍성임 (前전북도립 여성중?고등학교 교장), 황정수 (前한국농촌지도자 전라북도연합회 회장), 황호전 (익산한우농장대표).▲부산광역시·경상남도 실행위원 명단 (총 41명)강신봉 (前자유총연맹 지역위원장), 강신원 (前함양군의원), 권상섭 (동진교통 ㈜대표이사), 김규인 (부산동구 생활체육회 이사), 김기홍 ((사)경남 난연합회 운영위원), 김대실 (㈜막퍼주는반찬가게 대표), 김성수 (前에코투어 거위의꿈㈜ 경영본부장), 김성연 (동아대학교 통계학과 교수), 김성진 (前청와대 행정관), 김성호 (㈜조이팜전무 이사), 김영부 (경남미래포럼 대외협력팀장), 김종렬 (동아대학교 교수), 김종학 (친환경자원화센터), 김종현 (동아대학교 교수), 김창수 (지앤티바이오 대표), 김하용 (前의창수협 조합장), 김학민 (경남미래포럼 사무국장), 문찬인 (前창원시 기획담당관), 박동범 (부산흥사단 부지부장), 박재용 (前고려종합금융 노조위원장), 박태근 (前부산민주청년회 회장), 박홍원 (부산대학교 교수), 변영철 (변호사), 성병욱 (前동아대 초빙교수), 송성욱 (변호사), 신금숙 (마산창원진해환경운동연합 공동의장), 여창호 (부산생명의숲 상임대표), 이상열 (부산축산물유통협동조합 이사장), 이종면 (한마음공동체 진해대표), 이준규 (경남미래포럼 공동대표), 이철 (부산을바꾸는시민의힘 ‘민들레’회원), 전상하 (노동정치연대포럼 부산경남대표), 전현숙 (진해 여성의전화 회장), 정상래 (민주노총부산본부 노동안전보건국장), 정순계 (부산경남노동정치연대포럼 집행위원장), 정인태 (월드비전 경남지회장), 정해영 (변호사), 주아영 (한국커리어코칭센터 대표), 차동욱 (동의대 행정대학원 부원장), 최인호 (前부산참여연대 사하구초대회장), 황무현 ((사)대안공간마루조형연구소 소장).▲제주특별자치도 실행위원 명단 (총 9명)강성민 (前제주특별자치도의회 정책자문위원), 강철남 (제주청소년지도사회 회장), 노상준 (前제주도교육청 교육국장), 손영수 (한국의료법학회 회장), 송창윤 (前제주대학교 총학생회장), 양경택 (청원꽃집 대표), 양승석 (제주시 활성화구역 상인연합회장), 정민구 (前제주시 주민자치연대 대표), 허경자 (서귀포시여성발전연대 회장).▶ 관련기사 ◀☞ '민주+정의+안철수' 범야권 국민연대 출범하나☞ [특징주]안철수株, 창당준비委 발표 소식에 '강세'
- 공공기관 및 도청 이전지, 아파트 시장 `들썩`
- [이데일리 양희동 기자] 정부·공공기관과 도청 등이 이전하는 지방신도시와 혁신도시가 올해 하반기 분양시장의 블루칩으로 떠오르고 있다. 지방은 서울·수도권에 비해 공공기관 이전에 따른 교통 등 인프라 확충 효과가 커 투자가치가 단기간에 높아진다. 또 이들 지역은 부동산 침체기에도 땅값이 큰 폭으로 오르는 등 나홀로 호황을 맞고 있다. 10일 국토교통부에 따르면 지난달 세종시 땅값은 전월 대비 0.205% 오르며 전국 최고 상승률을 기록했다. 또 경북도청 이전이 예정된 안동시와 예천군도 각각 0.196%, 0.194%가 올라 땅값 상승률 2~3위를 차지했다.충남도청과 충남교육청, 충남경찰청 등이 함께 이전한 충남 내포신도시는 아파트 매매가격이 오름세다. 국민은행에 따르면 지난해말 입주한 ‘내포신도시 롯데캐슬’아파트는 지난 4일 기준 매매가격은 1400만원 올라 2억3900만원, 전셋값은 1000만원이 뛰어 1억6000만원선에 거래되고 있다.세종시와 충남 내포신도시, 김천혁신도시 등에서는 올해 연말까지 약 3500가구가 공급된다.EG건설은 이달 세종시 1-1생활권 L5블록에서 ‘세종 이지더원 2차’아파트를 분양한다. 총 900가구 규모로 전용면적 72~107㎡로 구성된 중소형 단지다. 단지 인근에는 서세종IC와 정안 IC이 있어 전국 주요도시로의 진출입이 쉽다. 세종시는 지난해 국무총리실 등 13개 기관이 이전했고 오는 12월 교육부, 고용노동부 등 6개 정부부처와 한국개발연구원 등 3개 국책연구기관이 이전을 앞두고 있다.경남기업은 충남 내포신도시에 RH-8블록 ‘경남아너스빌’아파트를 분양하고 있다. 총 990가구 규모로 중소형인 전용 59~84㎡로만 이뤄졌다. 내포신도시는 충남도청, 충남교육청, 충남경찰청 등이 입주를 마치고 업무를 시작했다. 또 연말까지 총 82개의 공공기관·단체가 입주를 앞두고 있어 향후 충남광역행정 중심지가 될 전망이다.한신공영은 10월 경북 김천혁신도시 ab-4블록에 ‘한신휴플러스’아파트를 분양한다. 총 811가구 규모로 전용 75~84㎡로 이뤄진 중소형 단지다. 김천혁신도시에는 한국도로공사, 교통안전공단, 한국건설관리공사 등 12개 공공기관이 들어선다. 단지는 대한법률구조공단, 한국법무보호복지공단 등이 들어서는 중심상업지역과 가깝다.▲자료:각 업체
