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- 신도시의 센트럴파크는 프리미엄도 ‘중심’
- 운정신도시 롯데캐슬 파크타운, 호수공원과 다양한 개발호재 누려[뉴미디어팀] 뉴욕 센트럴파크, 런던 하이드파크 등 도심의 중앙공원은 휴식공간일뿐 아니라 문화체험공간으로 이용된다. 때문에 공원 인근 아파트는 수요자들의 선호 1순위로 꼽히며 높은 프리미엄이 형성되게 마련이다.우리나라에서도 신도시 등지에 들어선 공원 주변 아파트값이 시세를 선도하고 있다. 뛰어난 조망권과 넉넉한 휴식공간에다 쾌적한 주거환경이 집값 상승작용을 일으키는 것이다. 국민은행에 따르면 경기도 분당신도시 중앙공원을 앞에 둔 샛별마을 우방아파트의 ㎡당 평균매매가는 491만원선이다. 분당동의 평균 매매가는 ㎡당 444만원으로 47만원 가량 차이가 난다. 평촌신도시도 마찬가지다. 호계동 아파트들 중 중앙공원 인근 아파트의 매매가가 높게 나타났다. 목련마을 두산아파트(㎡당 464만원), 목련마을 우성 7단지(㎡당 420만원), 목련마을 신동아아파트(㎡당 451만원) 등 평촌중앙공원 인근의 목련마을 아파트들은 모두 호계동의 평균시세(㎡당 339만원)를 웃돌고 있다. 신도시의 중심공원 역할을 수행하는 호수공원도 마찬가지다. 실제로 국민은행의 자료(8월 첫째주 기준)를 보면 일산호수공원과 바로 인접한 고양시 장항동 호수4단지 롯데 아파트의 평균시세는 3.3㎡당 1234만원으로 뒤편에 있는 호수2단지 현대 아파트(1162만원)와 비교해 3.3㎡당 100만원에 가까운 차이를 보였다. 부동산 전문가들은 “부지매입비가 높게 형성돼 있는 도심의 특성상 공원이 새로 들어서기란 쉽지 않아 공원 인근 아파트의 희소가치 높다”며 “특히 계획적으로 개발이 이뤄지는 신도시나 택지지구의 경우 핵심 기반시설인 대형공원을 중심으로 선개발이 이뤄지기 때문에 사업진행 속도가 빨라 생활인프라가 먼저 갖춰진다”고 설명했다.운정신도시에서도 이러한 공원 프리미엄에 개발호재까지 누릴 수 있는 아파트가 나온다. 롯데건설은 4월, 파주 운정신도시(A27-1블록)에서 3년만에 선보이는 롯데캐슬 3차인 ‘운정신도시 롯데캐슬 파크타운(Park Town)’ 1076가구의 대단지를 선보인다. 운정신도시에서 가장 인기가 좋은 오는 한빛마을(야당동)에 있어 입지여건이 뛰어난데다 10월 신설되는 경의선 야당역이 단지 앞에 있어 주택 수요자들의 관심을 모으고 있다.운정신도시 내에서 수요자들이 선호하는 한빛마을에 위치해 있어 생활환경도 남다르다. 우선 운정호수공원을 도보로 이용할 수 있어 생활환경이 쾌적하며 한빛 초&8226;중&8226;고교 및 와석초교, 운정초교 등의 교육시설도 가까워 좋은 통학여건을 갖췄다.운정신도시 롯데캐슬 파크타운은 지하2층, 지상23~29층, 10개동, 전용면적 59~84㎡로 구성된 1076가구의 대단지다.전용면적별로는 ▲59㎡ 87가구, ▲74㎡ 178가구, ▲84㎡ 811가구를 분양할 계획이다. 특히 이 아파트는 오는 10월 개통할 예정인 경의선 야당역의 최대수혜단지로 꼽히고 있다. 운정신도시에서 역세권 아파트로 꼽을 수 있는 곳은 몇 되지 않아 높은 희소가치를 자랑한다. 이 역을 이용시 서울역까지 약 40분대면 도착이 가능할 것으로 보인다.자동차를 이용한 이동도 편리하다. 일산과 직접적으로 이어지는 운정신도시의 주요도로인 경의로와 인접해 있어 접근성이 탁월하며 제 1·2 자유로의 운정IC가 가까워 일산, 김포, 상암 등지로의 이동이 쉽다. 단지 인근으로 M버스가 정차하여 버스를 이용한 대중교통망도 좋은 편이다. 여기에 경의선과 중앙선의 노선이 직결되면서 서울 강북권의 주요 지역을 대부분 통과하기 때문에 교통 여건은 더욱 고평가를 받고 있다.롯데건설 분양관계자는 “LG 디스플레이와 같은 인근의 주요 산업단지들의 접근성이 뛰어나고 야당역의 신설로 서울까지의 출퇴근 거리가 크게 단축되는 만큼 직주근접 수요자들에게 높은 인기를 끌 것으로 보인다”며 “특히 중소형 위주의 아파트라는 점에서 가격도 이전 대비 합리적인 선에서 결정될 예정이라 서울 등의 전세 수요자들의 유입도 예상된다”고 말했다. 문의 1899-2266
- 항공사 직원 연봉 1위는 대한항공..LCC는 티웨이항공
- [이데일리 성문재 기자] 국내 항공사 가운데 직원 평균 연봉은 대한항공(003490)이 가장 많은 것으로 나타났다. 1일 업체별 작년 사업보고서에 따르면 대한항공은 1인당 평균 6188만원의 임금을 지급해 업계 1위에 올랐다. 아시아나항공(020560)이 6000만원으로 2위를 차지했다. 대한항공 직원들의 평균 근속연수(14.2년)가 아시아나항공(9.9년)보다 더 길다는 점을 감안하면 비슷한 수준이다.저비용항공사(LCC) 중에서는 티웨이항공 직원 연봉이 3885만원, 제주항공이 3700만원으로 집계됐다. 평균 근속연수는 티웨이항공 2년, 제주항공 5.4년이다. 에어부산, 진에어, 이스타항공은 사업보고서를 내지 않는다.5억원 이상의 보수를 받은 등기임원은 대한항공이 유일했다. 조양호 대한항공 회장이 급여로만 26억2830만원을 수령했다. 지난해 말 ‘땅콩회항’ 사태의 책임을 지고 한진그룹 내 모든 직위에서 물러난 조현아 전 부사장은 퇴직금 6억7735만원 포함 총 14억7584만원을 받았다.▶ 관련기사 ◀☞ 한국항공우주, 항공 MRO 국산화 사업 최대 수혜…'매수'-한국☞ 조현아 전 대한항공 부사장 지난해 보수 14.8억원☞ [등기이사 연봉]조양호 대한항공 회장, 26억2830만원☞ 아시아나항공, '2015 NCSI 항공부문 1위' 차지☞ 아시아나항공, 7년 연속 무배당..임인택 사외이사 재선임☞ 대한항공 "한국형 전투기 개발사업, 정부 결정 존중"☞ 대한항공, 인천~허페이 취항 개시.."中 노선 지속 개설"☞ '별그대' 김수현, 제주항공 모델 화보컷 공개
- [분양정보] 기준금리1%시대, 수익형 부동산 ‘가양아이디움’ 프리미엄 가치 up!
- [뉴미디어팀] 강서구청 사거리 주변 ‘가양역 아이디움 ’ 오피스텔이 지하2층부터 지상 12층 110실 및 근린생활시설을 선시공 후분양 한다. 최근 기준 금리가 1%대로 떨어지면서 수익형 부동산에 대한 관심이 더욱 급증하는 가운데 신규로 분양하는 오피스텔의 경우 가상으로 임대수익이 형성되어 불확실한 반면 ‘ 가양역 아이디움’ 은 강서 마곡지구 신규 오피스텔 중 최저 수준의 분양가와 이미 임차인의 계약이 완료되어 있는 상태로 계약과 동시에 바로 임대수익이 발행한다는 점이 투자자들에게 각광을 받고 있다. 특히 가양역 아이디움은 임대 수익형 상품 중 선호도가 가장 높은 전용 5평형대로 구성돼 있으며, 세대별 공간감을 극대화해 타 오피스텔에 비해 주거 선호도가 높다.또한 본 사업지는 개발호재도 풍부하고 교통 여건도 뛰어나다. 아이디움 인근 지역은 2017년 준공예정인 엘지사이언스파크, 엔씨백화점, 대우조선해양, 이화의료원 등이 추가적으로 입주를 앞두고 있고, 2016년 강남 홈플러스의 본사 이전으로 임대수요가 더욱 풍부해 질것으로 예상된다.교통 조건은 9호선 급행 노선으로 가양역이 5분거리에 위치해 여의도 노량진 강남 등 출퇴근이 20-30분 내로 가능하며, 공항대로 및 강서구 중심업무 상업지역과 인접하여 생활기반시설이 풍부하다. 더불어 김포공항에서 마곡지구와 목동을 잇는 연결점 역할을 하며 올림픽 대로 및 강변북로 진입이 편리 마포 상암지구, 종로, 강남 등 접근성우수하다.분양조건으로는 실투자금이 2~3천만원대로 5천만원이면 2채까지 분양받을 수 있어 소액투자가 가능하며, 전용면적이 60㎡ 이하는 취득세가 100%면제되고 40㎡ 이하는 재산세가 50%감면되는 각종 세제혜택도 주어 진다.분양 관계자는 “같은 9호선 역세권 오피스텔이라도, 급행역 오피스텔은 월 임대료가 5~20만원 높게 형성되어도 공실률이 없어 이 일대의 오피스텔은 투자가치가 높다”라고 밝혔다.현재 높은 분양률로 일부잔여세대만 남아 있으며, 소액투자로 안정적 수익을 얻고자 하는 투자자들의 관심은 더욱 급증하는 상황이다. 분양방식은 선착순 층/호수 지정방식으로 진행되고 조기마감이 예상되어 02-6022-2850 으로 문의 시 자세한 안내를 받을 수 있다.<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- [분양정보] 황금노선 9호선, 수익형 부동산 ‘가양 아이디움’ 투자자 이목집중
- [뉴미디어팀] 강서구청 사거리 주변 ‘가양역 아이디움 ’ 오피스텔이 지하2층부터 지상 12층 110실 및 근린생활시설을 선시공 후분양 한다. 최근 기준 금리가 1%대로 떨어지면서 수익형 부동산에 대한 관심이 더욱 급증하는 가운데 신규로 분양하는 오피스텔의 경우 가상으로 임대수익이 형성되어 불확실한 반면 ‘ 가양역 아이디움’ 은 강서 마곡지구 신규 오피스텔 중 최저 수준의 분양가와 이미 임차인의 계약이 완료되어 있는 상태로 계약과 동시에 바로 임대수익이 발행한다는 점이 투자자들에게 각광을 받고 있다. 특히 가양역 아이디움은 임대 수익형 상품 중 선호도가 가장 높은 전용 5평형대로 구성돼 있으며, 세대별 공간감을 극대화해 타 오피스텔에 비해 주거 선호도가 높다.또한 본 사업지는 개발호재도 풍부하고 교통 여건도 뛰어나다. 아이디움 인근 지역은 2017년 준공예정인 엘지사이언스파크, 엔씨백화점, 대우조선해양, 이화의료원 등이 추가적으로 입주를 앞두고 있고, 2016년 강남 홈플러스의 본사 이전으로 임대수요가 더욱 풍부해 질것으로 예상된다.교통 조건은 9호선 급행 노선으로 가양역이 5분거리에 위치해 여의도 노량진 강남 등 출퇴근이 20-30분 내로 가능하며, 공항대로 및 강서구 중심업무 상업지역과 인접하여 생활기반시설이 풍부하다. 더불어 김포공항에서 마곡지구와 목동을 잇는 연결점 역할을 하며 올림픽 대로 및 강변북로 진입이 편리 마포 상암지구, 종로, 강남 등 접근성우수하다.분양조건으로는 실투자금이 2~3천만원대로 5천만원이면 2채까지 분양받을 수 있어 소액투자가 가능하며, 전용면적이 60㎡ 이하는 취득세가 100%면제되고 40㎡ 이하는 재산세가 50%감면되는 각종 세제혜택도 주어 진다.분양 관계자는 “같은 9호선 역세권 오피스텔이라도, 급행역 오피스텔은 월 임대료가 5~20만원 높게 형성되어도 공실률이 없어 이 일대의 오피스텔은 투자가치가 높다”라고 밝혔다.현재 높은 분양률로 일부잔여세대만 남아 있으며, 소액투자로 안정적 수익을 얻고자 하는 투자자들의 관심은 더욱 급증하는 상황이다. 분양방식은 선착순 층/호수 지정방식으로 진행되고 조기마감이 예상되어 02-6022-2850 으로 문의 시 자세한 안내를 받을 수 있다.<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- 2월 항공여객 705만명…작년보다 17%↑
- [이데일리 박종오 기자] 지난달 국제선과 국내선 항공기 이용객 수가 전년 같은 기간보다 16.7% 증가한 705만명을 기록했다. 24일 국토교통부에 따르면 올 2월 국제선 항공기 이용객 수는 작년 2월보다 17.4% 많은 505만 7031명으로 집계됐다. 역대 2월 중 최대 실적을 기록한 것이다. 국토부 관계자는 “우리나라 설과 중국 춘절 등 연휴를 맞아 여행 수요가 늘어난 영향”이라고 말했다. 지역별로 중국이 전년 동월 대비 36.7%로 가장 많이 늘었다. 동남아(15.1%), 유럽(10.5%), 일본(9.8%), 미주(7.3%), 대양주(6.2%) 등이 뒤를 이었다. 반면 기타 국가는 13.2% 감소했다. 국내 모든 공항의 국제선 여객 실적이 증가했다. 특히 중국 노선 운항을 확대한 제주(68.5%), 청주(53%), 무안(44.9%) 등이 높은 증가율을 보였다. 항공사별로는 국내 항공사가 11.8%, 외국계 항공사가 27.9% 늘었다. 국제선 노선의 국내 업체 점유율은 62%로, 대한·아시아나항공 등 대형사가 48.8%, 저비용 항공사가 13.2%를 차지했다. 지난달 국내선 여객도 작년 2월보다 14.8% 증가한 199만 2490명이었고, 항공 화물은 9.8% 늘어난 29만 6078t을 기록했다. △자료=국토교통부
- [분양정보] 수익형 오피스텔, 분양 즉시 월세! ‘가양 아이디움’
- [뉴미디어팀] 강서구청 사거리 주변 ‘가양역 아이디움 ’ 오피스텔이 지하2층부터 지상 12층 110실 및 근린생활시설을 선시공 후분양 한다. 최근 기준 금리가 1%대로 떨어지면서 수익형 부동산에 대한 관심이 더욱 급증하는 가운데 신규로 분양하는 오피스텔의 경우 가상으로 임대수익이 형성되어 불확실한 반면 ‘ 가양역 아이디움’ 은 강서 마곡지구 신규 오피스텔 중 최저 수준의 분양가와 이미 임차인의 계약이 완료되어 있는 상태로 계약과 동시에 바로 임대수익이 발행한다는 점이 투자자들에게 각광을 받고 있다. 특히 가양역 아이디움은 임대 수익형 상품 중 선호도가 가장 높은 전용 5평형대로 구성돼 있으며, 세대별 공간감을 극대화해 타 오피스텔에 비해 주거 선호도가 높다.또한 본 사업지는 개발호재도 풍부하고 교통 여건도 뛰어나다. 아이디움 인근 지역은 2017년 준공예정인 엘지사이언스파크, 엔씨백화점, 대우조선해양, 이화의료원 등이 추가적으로 입주를 앞두고 있고, 2016년 강남 홈플러스의 본사 이전으로 임대수요가 더욱 풍부해 질것으로 예상된다.교통 조건은 9호선 급행 노선으로 가양역이 5분거리에 위치해 여의도 노량진 강남 등 출퇴근이 20-30분 내로 가능하며, 공항대로 및 강서구 중심업무 상업지역과 인접하여 생활기반시설이 풍부하다. 더불어 김포공항에서 마곡지구와 목동을 잇는 연결점 역할을 하며 올림픽 대로 및 강변북로 진입이 편리 마포 상암지구, 종로, 강남 등 접근성우수하다.분양조건으로는 실투자금이 2~3천만원대로 5천만원이면 2채까지 분양받을 수 있어 소액투자가 가능하며, 전용면적이 60㎡ 이하는 취득세가 100%면제되고 40㎡ 이하는 재산세가 50%감면되는 각종 세제혜택도 주어 진다.분양 관계자는 “같은 9호선 역세권 오피스텔이라도, 급행역 오피스텔은 월 임대료가 5~20만원 높게 형성되어도 공실률이 없어 이 일대의 오피스텔은 투자가치가 높다”라고 밝혔다.현재 높은 분양률로 일부잔여세대만 남아 있으며, 소액투자로 안정적 수익을 얻고자 하는 투자자들의 관심은 더욱 급증하는 상황이다. 분양방식은 선착순 층/호수 지정방식으로 진행되고 조기마감이 예상되어 02-6022-2850 으로 문의 시 자세한 안내를 받을 수 있다.<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- 노후 대비, 이제 월세만이 답이다 ‘충무로 엘크루 메트로시티Ⅱ’
- ‘충무로 엘크루 메트로시티Ⅱ’ 중장년층 눈길 사로잡는 알짜 수익형 부동산!지하철 4개역, 4개노선 이용 가능한 쿼드러플 역세권까지 갖춰![뉴미디어팀] 은퇴를 앞둔 중장년층의 시선이 수익형부동산으로 쏠리고 있다. 최근 기준금리가 1%대로 하락하자 더 이상은 은행에 돈을 맡기는 것이 정답이 아니라는 생각에, 소액으로도 투자가 가능한 곳을 찾는 사람들이 늘었기 때문이다. 특히 오피스텔의 경우 1~2억원 선에서 투자가 가능하고, 비교적 안정적으로 월세수익을 거둘 수 있어 그동안 모아둔 노후대비 자금이나, 퇴직금을 투자하려는 중장년층에게 인기다.이러한 가운데, 입지∙수요는 물론 쾌적한 주거환경까지 갖춘 오피스텔이 등장해 눈길을 끈다. 바로 대우조선해양건설이 서울 충무로5가에서 분양하는 ‘충무로 엘크루 메트로시티Ⅱ’가 그 주인공. ‘충무로 엘크루 메트로시티Ⅱ’는 서울 중구 충무로5가 36-2번지 일원에 위치하며, 지하5~지상 20층, 오피스텔 209실(전용 23~41㎡)과 도시형생활주택 171가구(전용 22~35㎡) 등 총 380실 규모다. 전용면적별로 살펴보면 오피스텔은 △23.0㎡D 171실 △37.0㎡E 19실 △41.4㎡F 19실이며, 도시형생활주택 △ 22.7㎡A 133가구 △35.5㎡B 19가구 △35.5㎡C 19가구로 이뤄졌다.서울 도심에 위치해 교통∙배후수요∙편의시설 모두 갖춰이 단지가 위치한 충무로5가는 서울 도심권에서도 중심지에 위치해 있다. 사업지 반경 1km 이내에 명동, 을지로, 청계천 등 중심업무지구가 자리잡아 배후수요가 풍부할 뿐 아니라 각종 생활편의시설과 관공서 등이 풍부해 거주환경이 매우 편리하다. 또한, 지하철 3∙4호선 충무로역을 비롯해 4개역, 4개노선을 모두 이용할 수 있는 쿼드러플 역세권으로 생활편의성을 더욱 높였다. 단지에서 지하철 3∙4호선 충무로역과 2∙5호선 을지로4가역이 도보 8분거리에 위치한다. 또 2∙4∙5호선 동대문역사문화공원역이 걸어서 10분 거리이며, 지하철 2∙3호선 을지로3가역의 이용도 편리하다.남산∙북한산 보이고, 공원도 맞닿아 쾌적성도 높아 인기주거환경도 쾌적하다. ‘충무로 엘크루 메트로시티Ⅱ’는 남산과 북한산의 전경을 집 안에서 감상할 수 있는 높은 희소가치를 갖췄다. 이 단지는 도심에 위치해 있지만, 주변에 높은 건물이 없어 일부 세대를 제외하고는 남산과 북한산의 조망이 가능하다. 또 단지 북측으로 묵정공원도 맞붙어 있어 휴식을 누리기에 최적의 입지조건을 갖췄다. 여기에 단지 옥상은 조경과 휴게시설을 갖춘 옥상정원으로 꾸며져, 남산과 북한산을 조망권을 한층 더 즐길 수 있도록 조성해 살기 좋은 오피스텔로 실수요자의 눈을 더욱 사로잡고 있다. 한편 ‘충무로 엘크루 메트로시티Ⅱ’는 친환경에너지절감시스템까지 갖춰 관리비 절감도 기대된다. 단지는 우수(빗물)을 이용해 세대 내 화장실 청소용 수전으로 이용할 계획이다. 또 옥탑에는 태양광 발전을 갖춰 공용전기도 절약에도 신경을 썼다. 각 세대별로는 전기2쿡탑과 후드, 빌트인세탁기, 콤비냉장고 등의 옵션이 주어지며, 단지 내 주차관제시스템과 디지털도어록, CCTV 등을 설치한다. 또 초고속 정보통신, 방범시스템, 원격검침 시스템 등을 갖춰 주거편의성도 높였다.모델하우스는 서울시 서초구 서초동 1720-5번지에 위치해 있으며, 지하철 2호선 서초역 7번출구에서 도보 2분 거리에 위치해 있다. 분양문의 1661-6110
- 마곡지구 대기업 이전 본격화, 전용 오피스 ‘품귀현상’
- [뉴미디어팀] 안강건설이 이달(3월)부터 서울 강서구 마곡지구 C3-6블록에서 ‘안강 프라이빗 타워’ 오피스를 전격 분양할 예정이라고 밝혔다.마곡지구는 최근 삼성동 코엑스 같은 컨벤션센터 개발 계획이 알려지면서 개발 기대감이 더 커지고 있다. 서울시와 SH공사는 이달 9일부터 실시하는 ‘마곡지구 활성화를 위한 특별계획구역 실행전략 수립 용역’ 입찰을 실시, 마이스 시설 수요 조사를 시작으로 본격적인 사업 착수에 돌입할 예정이다. 마이스는 회의·포상관광·컨벤션·전시회의 줄임말로, 비즈니스 관광(BT)이라고도 하며 일반 관광산업과 다르게 기업을 대상으로 하기 때문에 일반관광산업보다 그 부가가치가 훨씬 높다.마곡지구는 판교 테크노벨리의 5배, 상암 DMC의 6배의 달하며, 서울의 마지막 대규모 택지개발지구, 이른바 금싸라기 땅으로 표현되고 있다. 또한, 마곡지구는 LG 사이언스가 3조2천억을 투자하며 3만여 명의 고용인구가 입주 확정되었고, 코오롱 미래기술원, R&D연구단지, 컨벤션센터, 롯데컨소시엄, 넥센타이어, 대우 조선해양 등 대기업 50여 곳이 줄줄이 입주 할 예정이다. 여기에 26개 중소기업, 바이오기업, 신세계 컨벤션센터 등을 더하면 상주인구만 16만 5,000명, 유동인구는 30만 명에 이를 것으로 예상돼 임대 수요가 넉넉할 전망이다.이처럼 당장 올해부터 기업들의 마곡 이전이 본격화 될 예정이지만 정작 마곡지구에는 전용 오피스시설이 부족해 다수의 기업들이 이전에 어려움을 겪고 있다. 이러한 마곡지구 내 오피스 품귀현상으로 안강프라이빗타워의 오피스 가치는 급증 할 전망이다.부동산 관계자는 “마곡지구의 대규모 대기업 이전으로 인해 오피스 공급부족 현상은 부동산 투자자들에게 절호의 기회가 될 수 있고, 오피스는 이미 과잉 공급된 마곡지구 오피스텔의 투자 대안이 될 수 있다.”라고 말하며 “안강프라이빗타워의 오피스는 공급부족 현상을 일정 부분 해소 할 수 있을 것으로 분석된다.”고 말했다.안강프라이빗타워는 마곡지구의 중심부, 여의도 2배 이상의 규모인 보타닉 공원 바로 앞에 지어지며, 지하1층부터 3층까지는 상가로 이루어지고, 4층에서 13층까지는 오피스로 구성되어 있다.다양한 유료서비스를 제공하며, 운영수익을 관리비에 반영해 관리비 부담을 줄였고, 건물 1층 로비에 기업 전시관을 운영해 입주사들의 제품을 판매하거나 홍보할 수 있도록 했다. 특히, 설계 면에서는 마곡지구 내 오피스 최초로 발코니를 적용해 넓은 서비스 면적을 제공하고, 지하 층 창고시설도 운영한다. 오피스를 입주하는 직원들의 편리를 위해 층별 휴게홀, 회의실 및 접견실, 대기라운지, 카페테리아 등도 마련했다.이처럼 다양한 편의시설과 배후수요를 누릴 수 있는 것 뿐 아니라 교통편까지 편리한 안강프라이빗타워는 트리플역세권으로 지하철 마곡나루역 9호선이 도보 3분 거리에 위치한 최초 오피스빌딩이다. 또한 이 달(3월) 9호선 노선 연장 소식이 이어지면서 코엑스와 종합운동장 까지 30분~40분대로 이동이 가능해져 강남과 잠실 지역 출퇴근이 더욱더 편리해 질 것으로 예상된다.한편 안강프라이빗타워는 이 달 3월 오피스와 상가를 동시 분양하고, 상가는 주변 다른 상가들에 비해 비슷한 전용률을 보이면서 평당 금액이 훨씬 더 저렴해 상가분양은 오피스보다 훨씬 더 빠르게 마감될 것으로 보인다. 문의전화 : 1599-2205
- [분양정보] 9호선 급행 역세권 ‘가양역 아이디움’ 분양 즉시 임대수익
- [뉴미디어팀] 강서구청 사거리 주변 ‘가양역 아이디움 ’ 오피스텔이 지하2층부터 지상 12층 110실 및 근린생활시설을 선시공 후분양 한다. 최근 기준 금리가 1%대로 떨어지면서 수익형 부동산에 대한 관심이 더욱 급증하는 가운데 신규로 분양하는 오피스텔의 경우 가상으로 임대수익이 형성되어 불확실한 반면 ‘ 가양역 아이디움’ 은 강서 마곡지구 신규 오피스텔 중 최저 수준의 분양가와 이미 임차인의 계약이 완료되어 있는 상태로 계약과 동시에 바로 임대수익이 발행한다는 점이 투자자들에게 각광을 받고 있다. 특히 가양역 아이디움은 임대 수익형 상품 중 선호도가 가장 높은 전용 5평형대로 구성돼 있으며, 세대별 공간감을 극대화해 타 오피스텔에 비해 주거 선호도가 높다.또한 본 사업지는 개발호재도 풍부하고 교통 여건도 뛰어나다. 아이디움 인근 지역은 2017년 준공예정인 엘지사이언스파크, 엔씨백화점, 대우조선해양, 이화의료원 등이 추가적으로 입주를 앞두고 있고, 2016년 강남 홈플러스의 본사 이전으로 임대수요가 더욱 풍부해 질것으로 예상된다.교통 조건은 9호선 급행 노선으로 가양역이 5분거리에 위치해 여의도 노량진 강남 등 출퇴근이 20-30분 내로 가능하며, 공항대로 및 강서구 중심업무 상업지역과 인접하여 생활기반시설이 풍부하다. 더불어 김포공항에서 마곡지구와 목동을 잇는 연결점 역할을 하며 올림픽 대로 및 강변북로 진입이 편리 마포 상암지구, 종로, 강남 등 접근성우수하다.분양조건으로는 실투자금이 2~3천만원대로 5천만원이면 2채까지 분양받을 수 있어 소액투자가 가능하며, 전용면적이 60㎡ 이하는 취득세가 100%면제되고 40㎡ 이하는 재산세가 50%감면되는 각종 세제혜택도 주어 진다.분양 관계자는 “같은 9호선 역세권 오피스텔이라도, 급행역 오피스텔은 월 임대료가 5~20만원 높게 형성되어도 공실률이 없어 이 일대의 오피스텔은 투자가치가 높다”라고 밝혔다.현재 높은 분양률로 일부잔여세대만 남아 있으며, 소액투자로 안정적 수익을 얻고자 하는 투자자들의 관심은 더욱 급증하는 상황이다. 분양방식은 선착순 층/호수 지정방식으로 진행되고 조기마감이 예상되어 02-6022-2850 으로 문의 시 자세한 안내를 받을 수 있다.<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- [분양정보] 9호선 급행 역세권 ‘가양역 아이디움’ 분양 즉시 임대수익
- [뉴미디어팀] 강서구청 사거리 주변 ‘가양역 아이디움 ’ 오피스텔이 지하2층부터 지상 12층 110실 및 근린생활시설을 선시공 후분양 한다. 최근 기준 금리가 1%대로 떨어지면서 수익형 부동산에 대한 관심이 더욱 급증하는 가운데 신규로 분양하는 오피스텔의 경우 가상으로 임대수익이 형성되어 불확실한 반면 ‘ 가양역 아이디움’ 은 강서 마곡지구 신규 오피스텔 중 최저 수준의 분양가와 이미 임차인의 계약이 완료되어 있는 상태로 계약과 동시에 바로 임대수익이 발행한다는 점이 투자자들에게 각광을 받고 있다.특히 가양역 아이디움은 임대 수익형 상품 중 선호도가 가장 높은 전용 5평형대로 구성돼 있으며, 세대별 공간감을 극대화해 타 오피스텔에 비해 주거 선호도가 높다.또한 본 사업지는 개발호재도 풍부하고 교통 여건도 뛰어나다. 아이디움 인근 지역은 2017년 준공예정인 엘지사이언스파크, 엔씨백화점, 대우조선해양, 이화의료원 등이 추가적으로 입주를 앞두고 있고, 2016년 강남 홈플러스의 본사 이전으로 임대수요가 더욱 풍부해 질것으로 예상된다.교통 조건은 9호선 급행 노선으로 가양역이 5분거리에 위치해 여의도 노량진 강남 등 출퇴근이 20-30분 내로 가능하며, 공항대로 및 강서구 중심업무 상업지역과 인접하여 생활기반시설이 풍부하다. 더불어 김포공항에서 마곡지구와 목동을 잇는 연결점 역할을 하며 올림픽 대로 및 강변북로 진입이 편리 마포 상암지구, 종로, 강남 등 접근성우수하다.분양조건으로는 실투자금이 2~3천만원대로 5천만원이면 2채까지 분양받을 수 있어 소액투자가 가능하며, 전용면적이 60㎡ 이하는 취득세가 100%면제되고 40㎡ 이하는 재산세가 50%감면되는 각종 세제혜택도 주어 진다.분양 관계자는 “같은 9호선 역세권 오피스텔이라도, 급행역 오피스텔은 월 임대료가 5~20만원 높게 형성되어도 공실률이 없어 이 일대의 오피스텔은 투자가치가 높다”라고 밝혔다.현재 높은 분양률로 일부잔여세대만 남아 있으며, 소액투자로 안정적 수익을 얻고자 하는 투자자들의 관심은 더욱 급증하는 상황이다. 분양방식은 선착순 층/호수 지정방식으로 진행되고 조기마감이 예상되어 02-6022-2850 으로 문의 시 자세한 안내를 받을 수 있다.<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- [분양정보] 마곡나루 오피스! ‘안강프라이빗타워’ 보타닉파크 전망! 분양 주목
- [뉴미디어팀] 안강건설이 이달(3월)부터 서울 강서구 마곡지구 C3-6블록에서 ‘안강 프라이빗 타워’ 오피스를 전격 분양할 예정이라고 밝혔다. 마곡지구는 최근 삼성동 코엑스 같은 컨벤션센터 개발 계획이 알려지면서 개발 기대감이 더 커지고 있다. 서울시와 SH공사는 이달 9일부터 실시하는 ‘마곡지구 활성화를 위한 특별계획구역 실행전략 수립 용역’ 입찰을 실시, 마이스 시설 수요 조사를 시작으로 본격적인 사업 착수에 돌입할 예정이다. 마이스는 회의·포상관광·컨벤션·전시회의 줄임말로, 비즈니스 관광(BT)이라고도 하며 일반 관광산업과 다르게 기업을 대상으로 하기 때문에 일반관광산업보다 그 부가가치가 훨씬 높다.마곡지구는 판교 테크노벨리의 5배, 상암 DMC의 6배의 달하며, 서울의 마지막 대규모 택지개발지구, 이른바 금싸라기 땅으로 표현되고 있다. 또한, 마곡지구는 LG 사이언스가 3조2천억을 투자하며 3만여 명의 고용인구가 입주 확정되었고, 코오롱 미래기술원, R&D연구단지, 컨벤션센터, 롯데컨소시엄, 넥센타이어, 대우 조선해양 등 대기업 50여 곳이 줄줄이 입주 할 예정이다. 여기에 26개 중소기업, 바이오기업, 신세계 컨벤션센터 등을 더하면 상주인구만 16만 5,000명, 유동인구는 30만 명에 이를 것으로 예상돼 임대 수요가 넉넉할 전망이다.이처럼 당장 올해부터 기업들의 마곡 이전이 본격화 될 예정이지만 정작 마곡지구에는 전용 오피스시설이 부족해 다수의 기업들이 이전에 어려움을 겪고 있다. 이러한 마곡지구 내 오피스 품귀현상으로 안강프라이빗타워의 오피스 가치는 급증 할 전망이다.부동산 관계자는 “마곡지구의 대규모 대기업 이전으로 인해 오피스 공급부족 현상은 부동산 투자자들에게 절호의 기회가 될 수 있고, 오피스는 이미 과잉 공급된 마곡지구 오피스텔의 투자 대안이 될 수 있다.”라고 말하며 “안강프라이빗타워의 오피스는 공급부족 현상을 일정 부분 해소 할 수 있을 것으로 분석된다.”고 말했다.안강프라이빗타워는 마곡지구의 중심부, 여의도 2배 이상의 규모인 보타닉 공원 바로 앞에 지어지며, 지하1층부터 3층까지는 상가로 이루어지고, 4층에서 13층까지는 오피스로 구성되어 있다. 다양한 유료서비스를 제공하며, 운영수익을 관리비에 반영해 관리비 부담을 줄였고, 건물 1층 로비에 기업 전시관을 운영해 입주사들의 제품을 판매하거나 홍보할 수 있도록 했다. 특히, 설계 면에서는 마곡지구 내 오피스 최초로 발코니를 적용해 넓은 서비스 면적을 제공하고, 지하 층 창고시설도 운영한다. 오피스를 입주하는 직원들의 편리를 위해 층별 휴게홀, 회의실 및 접견실, 대기라운지, 카페테리아 등도 마련했다.이처럼 다양한 편의시설과 배후수요를 누릴 수 있는 것 뿐 아니라 교통편까지 편리한 안강프라이빗타워는 트리플역세권으로 지하철 마곡나루역 9호선이 도보 3분 거리에 위치한 최초 오피스빌딩이다. 또한 이 달(3월) 9호선 노선 연장 소식이 이어지면서 코엑스와 종합운동장 까지 30분~40분대로 이동이 가능해져 강남과 잠실 지역 출퇴근이 더욱더 편리해 질 것으로 예상된다.한편 안강프라이빗타워는 이 달 3월 오피스와 상가를 동시 분양하고, 상가는 주변 다른 상가들에 비해 비슷한 전용률을 보이면서 평당 금액이 훨씬 더 저렴해 상가분양은 오피스보다 훨씬 더 빠르게 마감될 것으로 보인다. 문의전화 : 1599-2205<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- [분양정보] 교통·조망·배후수요 모두 갖춘 마곡지구 ‘안강프라이빗타워’ 분양 인기!
- [뉴미디어팀] 안강건설이 이달(3월)부터 서울 강서구 마곡지구 C3-6블록에서 ‘안강 프라이빗 타워’ 오피스를 전격 분양할 예정이라고 밝혔다. 마곡지구는 최근 삼성동 코엑스 같은 컨벤션센터 개발 계획이 알려지면서 개발 기대감이 더 커지고 있다. 서울시와 SH공사는 이달 9일부터 실시하는 ‘마곡지구 활성화를 위한 특별계획구역 실행전략 수립 용역’ 입찰을 실시, 마이스 시설 수요 조사를 시작으로 본격적인 사업 착수에 돌입할 예정이다. 마이스는 회의·포상관광·컨벤션·전시회의 줄임말로, 비즈니스 관광(BT)이라고도 하며 일반 관광산업과 다르게 기업을 대상으로 하기 때문에 일반관광산업보다 그 부가가치가 훨씬 높다.마곡지구는 판교 테크노벨리의 5배, 상암 DMC의 6배의 달하며, 서울의 마지막 대규모 택지개발지구, 이른바 금싸라기 땅으로 표현되고 있다. 또한, 마곡지구는 LG 사이언스가 3조2천억을 투자하며 3만여 명의 고용인구가 입주 확정되었고, 코오롱 미래기술원, R&D연구단지, 컨벤션센터, 롯데컨소시엄, 넥센타이어, 대우 조선해양 등 대기업 50여 곳이 줄줄이 입주 할 예정이다. 여기에 26개 중소기업, 바이오기업, 신세계 컨벤션센터 등을 더하면 상주인구만 16만 5,000명, 유동인구는 30만 명에 이를 것으로 예상돼 임대 수요가 넉넉할 전망이다.이처럼 당장 올해부터 기업들의 마곡 이전이 본격화 될 예정이지만 정작 마곡지구에는 전용 오피스시설이 부족해 다수의 기업들이 이전에 어려움을 겪고 있다. 이러한 마곡지구 내 오피스 품귀현상으로 안강프라이빗타워의 오피스 가치는 급증 할 전망이다.부동산 관계자는 “마곡지구의 대규모 대기업 이전으로 인해 오피스 공급부족 현상은 부동산 투자자들에게 절호의 기회가 될 수 있고, 오피스는 이미 과잉 공급된 마곡지구 오피스텔의 투자 대안이 될 수 있다.”라고 말하며 “안강프라이빗타워의 오피스는 공급부족 현상을 일정 부분 해소 할 수 있을 것으로 분석된다.”고 말했다.안강프라이빗타워는 마곡지구의 중심부, 여의도 2배 이상의 규모인 보타닉 공원 바로 앞에 지어지며, 지하1층부터 3층까지는 상가로 이루어지고, 4층에서 13층까지는 오피스로 구성되어 있다. 다양한 유료서비스를 제공하며, 운영수익을 관리비에 반영해 관리비 부담을 줄였고, 건물 1층 로비에 기업 전시관을 운영해 입주사들의 제품을 판매하거나 홍보할 수 있도록 했다. 특히, 설계 면에서는 마곡지구 내 오피스 최초로 발코니를 적용해 넓은 서비스 면적을 제공하고, 지하 층 창고시설도 운영한다. 오피스를 입주하는 직원들의 편리를 위해 층별 휴게홀, 회의실 및 접견실, 대기라운지, 카페테리아 등도 마련했다.이처럼 다양한 편의시설과 배후수요를 누릴 수 있는 것 뿐 아니라 교통편까지 편리한 안강프라이빗타워는 트리플역세권으로 지하철 마곡나루역 9호선이 도보 3분 거리에 위치한 최초 오피스빌딩이다. 또한 이 달(3월) 9호선 노선 연장 소식이 이어지면서 코엑스와 종합운동장 까지 30분~40분대로 이동이 가능해져 강남과 잠실 지역 출퇴근이 더욱더 편리해 질 것으로 예상된다.한편 안강프라이빗타워는 이 달 3월 오피스와 상가를 동시 분양하고, 상가는 주변 다른 상가들에 비해 비슷한 전용률을 보이면서 평당 금액이 훨씬 더 저렴해 상가분양은 오피스보다 훨씬 더 빠르게 마감될 것으로 보인다. 문의전화 : 1599-2205<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
