뉴스 검색결과 10,000건 이상
- [車엿보기]겨울철 차량관리…이것만은 꼭 챙기자
- [이데일리 장순원 기자] 성큼 다가온 겨울. 운전자들도 월동준비가 필요한 시기다. 이 시기 차량을 제대로 점검하지 않으면 시동이 걸리지 않거나 아예 고장이나 낭패를 보기 십상이다. 자동차 월동준비의 핵심은 동파 방지다. 기온이 영하로 떨어지면서 엔진 계통 곳곳에 숨어 있던 수분이 얼어붙어 동파 같은 예상치 못한 문제가 생길 수 있어서다. 냉각수는 가장 우선 점검해야 하는 부분이다. 보통 냉각수 색깔은 초록색을 띠고 있다. 그런데 냉각수가 붉은 녹물 색을 띄거나, 다른 색으로 변색했다면 새 부동액으로 교환해야 한다. 부동액을 교환하거나 보충할 때는 통상 부동액 원액과 수돗물을 절반씩 섞어야 부동액 농도가 적절하다. 부동액의 비율이 너무 낮으면 냉각수가 얼어 라디에이터가 동파하거나 엔진이 과열되는 원인이 된다. 연료와 오일계통도 살펴봐야 한다. 자동차가 습한 여름철을 보내고 나면 차량 내 각 부위에 수분이나 불순물이 쌓이게 된다. 특히 기온이 크게 떨어지는 겨울철에는 연료나 엔진오일 등에 섞인 물이 얼어붙어 인젝터나 연료필터를 막을 수 있다. 연료필터의 습기 정도, 엔진 오일의 상태를 체크하는 것 역시 중요하다. 겨울철 타이어 관리는 특히 중요하다. 가장 좋은 방법은 스노 타이어를 장착하는 것이다. 비용이 부담돼 스노 타이어로 교체하지 않는다면, 일반 타이어 마모 상태라도 꼼꼼하게 점검해야 한다. 접지면에 있는 마모 한계선까지 타이어가 닳았다면 눈길에서의 미끄러질 수 있다. 이럴 땐 바로 새 타이어로 교환하는 것이 안전하다. 스노 체인을 장착하는 것도 방법이다. 스노 체인은 금속 제품과 우레탄 제품이 판매되는데 요즈음은 우레탄 제품을 선호하는 추세다. 특히 스노 체인을 장착한 뒤 서행으로 50m 정도 주행한 뒤 늘어진 부분이 없는지 반드시 확인해야 한다. 배터리 점검도 빼놓을 수 없다. 겨울철에는 외부기온이 낮아지면서 화학적으로 배터리가 방전되기 쉽다. 또한, 히터, 열선시트, 등화장치 등의 차량 내 전기 사용량이 많아지면서 배터리, 알터네이터에 걸리는 부하가 상대적으로 증가한다. 따라서 반드시 배터리의 상태를 점검하고, 필요 시 교체해야 한다. 히터가 제대로 작동하는 지도 살펴봐야 한다. 엔진 가동 후 약 10분 이내에는 히터 열기가 나와야 한다. 시간이 지났어도 온기가 약하면 정온기(써머스타트)를 살펴봐야 한다. 히터를 켜고 손으로 바람의 양을 점검하되 모터 소리는 크지만 바람이 적게 나온다면 에어컨과 같이 사용하는 실내공기필터가 막혔을 가능성이 크다. 디젤·가스차는 겨울철 더 신경을 써야 한다. 날씨가 추워지면 시동이 잘 안 걸리는 경우가 많아 충분히 예열해주는 게 좋다. 계기판에 있는 예열표시등이 꺼진 후 시동을 걸고, 수동변속기 차량은 클러치 페달을 완전히 밟은 후 시동을 걸어야 한다. 아울러 가급적 환기가 잘 되는 건물 내 또는 지하주차장에 주차하고, 외부 주차 시는 엔진 위치가 건물 벽을 향해 주차하거나 차량 앞쪽이 해가 뜨는 방향으로 주차하는 것도 한 방편이다. ▶ 관련기사 ◀☞ [車엿보기]성큼 다가온 겨울.. 스노타이어 달아야 할까☞ [車엿보기]인체와 꼭 닮은 궁극의 자동차☞ [車 엿보기]연비 높여주는 똑똑한 부품들
- 남양·매일, 본사 이전..'갑을 논란 분위기 반전'
- [이데일리 이승현 기자] 올 한해 갑을 논란과 가격 인상 등으로 최악의 시간을 보냈던 남양유업(003920)과 매일유업(005990)이 사옥 이전을 통해 분위기 반전에 나섰다. 40여 년간의 강북 생활을 접고 강남시대를 여는 남양유업은 신사옥 건립을 통해 직원들의 사기 진작 등 분위기 쇄신을 모색하는가 하면 내년 1월부터 김선희 사장 체제로 들어서는 매일유업은 ‘새 술은 새 부대에 담는다’는 차원에 새로운 변신을 시도 중이다.14일 업계에 따르면 남양유업은 강남구청 인근 도산공원사거리에 15층 규모로 사옥을 건립, 2015년 10월 완공 예정이다. 원래 이곳에는 남양유업 소유의 3층짜리 건물이 있었고, 동부지점 사무실로 사용했다. 도산공원사거리에 건립 중인 남양유업 새 사옥. 가운데 하얀 차단막이 설치된 곳이 공사 현장.남양유업은 사옥 건립을 위해 올해 이 건물을 철거하고 기반 공사를 진행해 왔다. 현재 기반 공사가 어느 정도 마무리된 상태로 내년부터는 본격적으로 건물이 올라갈 것으로 보인다. 남양유업은 1964년 창업 이래 서울 남대문로 대일빌딩 일부를 빌려 사옥으로 사용해 왔다. 하지만, 지난해부터 내외부적으로 사옥의 필요성이 꾸준히 제기됨에 따라 사옥 건립을 결정하고 이를 추진하게 된 것. 남양유업 관계자는 “본사 이전 결정을 내리고 신사동에 사옥 건축을 진행하고 있다”며 “완공이 되는대로 본사를 이전할 것”이라고 밝혔다. 매일유업 역시 사옥 이전을 검토 중이다. 특히 매일유업의 경우 현재 임대해 있는 건물의 주인인 삼환기업이 지난해 말 법정관리에 들어가면서 사옥 이전의 필요성이 더 커졌다. 다만 매일유업은 신규로 건물을 짓거나 사는 형태가 아닌 다시 임대하는 방식으로 이전을 추진하고 있다.남양유업과 매일유업은 창업주인 고 홍두영 회장과 고 김복용 회장이 모두 ‘무사옥’ 경영 원칙을 세우고 지금까지 40여 년간 이를 지켜왔다. 사옥 건립 등 외형에 신경 쓰기보다는 연구·개발과 생산 설비 투자, 낙농가 지원 등 내실을 키우는 것이 더 중요하다고 판단했기 때문이다. 하지만 회사의 규모가 커지고 인지도가 높아지면서 대내외적으로 사옥에 대한 필요성이 제기됐다. 좋은 인력을 영입하고 회사 이미지 개선에 번듯한 사옥이 있는 것이 중요하다는 의견이다. 업계 관계자는 “남양과 매일 모두 2세 경영이 자리를 잡으면서 사옥 건립 등 새로운 변화를 시도하고 있는 것으로 보인다”고 말했다. ▶ 관련이슈추적 ◀☞ 갑의 횡포, 을의 분노 ▶ 관련기사 ◀☞ [사설]남양유업 판결이 주는 교훈☞ 법원, 남양유업에 '밀어내기' 피해 전액 배상 판결☞ 남양유업 “분유 제조공정 중 개구리 들어갈 수 없다”☞ 남양유업도 우윳값 올린다☞ 檢 남양유업 김웅 대표 등 6명 불구속 기소☞ 남양유업 사태, 마무리 국면 진입☞ 남양유업, 피해대리점협과 협상 최종 타결☞ 공정위, 남양유업 전·현직 CEO 추가로 검찰 고발☞ 남양유업 과징금 철퇴..‘김웅 대표도 고발될듯’(종합)
- [분양정보] 현대썬앤빌, 오피스텔 저가 분양 실시
- [온라인총괄부] 현대 BS&C에서 서울 구로구 일대 도시형 주택과 소형오피스텔을 8000만~9000만원대의 저렴한 가격으로 분양해 눈길을 끌고 있다.규모는 16층 325세대이며 20~34㎡의 소형평형이다. 이에 1인 세대 실거주자들이 합류하는 추세다. 최근 소형상품이 인기가 있는 것은 1인 세대의 급격한 증가와 노후대책으로 안정적인 수익이 발생되기 때문이다. 투자자들이 투자시 가장 고심하는 것은 완공 이후 세입자를 못 맞춰 공실이 발생되는 것이다. 그래서 현대썬앤빌에서는 무조건 주변임대시세의 최저 금액인 월 45만원을 2년간 지원하며 계약편의를 위해서 계약금 500만원으로 입주시까지 별도의 금액이 필요 없도록 했다. 현대가라는 브랜드 파워, 더블 역세권으로 1,7호선 환승역인 오류동역과 온수역을 5분 이내에 이용할 수 있는 초역세권의 위치조건은 세입자의 눈을 사로잡고 있다. 또 상시고용인구 약 25만명이 예상되는 온수디지털단지(2020년 완공예정), 가산디지털단지(약 15만평 상시고용인구 14만명), 5개 대학(4만명) 등 풍부한 임대수요를 갖추고 있는 것도 장점이다. 임대관리업체 하우만을 통해 분양주에게는 임차인 알선 공급으로 임대재계약에 신경을 쓰지 않도록 하며 임차인에게는 이사 및 도배, 택배, 건물관리, 여성을 위한 픽업서비스(예정) 등을 제공한다. 융자를 안고 구입시 2500만원이며 취득세, 재산세, 양도세가 면제되며 1가구 2주택이 미적용 된다. 모델하우스는 1호선 오류동역 인근에 있으며 선착순 분양 중이다.분양 문의 : 02-3667-5914< 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. >▶ 관련기사 ◀☞ [분양정보] 현대썬앤빌, 내년 5월 준공 앞두고 특별분양 실시☞ [분양정보] 현대썬앤빌, 오피스텔 추가분양☞ [분양정보] 오피스텔 현대썬앤빌 선착순 특별 분양 실시☞ [분양정보] 오피스텔 현대썬앤빌 325세대 특별 분양☞ [분양정보] 오피스텔 현대썬앤빌, 특별 분양 실시
- [화통토크]"난방비 없애고 자살률 낮춰…구청장은 삶의 질 바꾸는 사람"
- 김성환 서울시 노원구청장[이데일리 김용운 기자] “노원구의 인구가 많을까요? 아니면 제주도의 인구가 많을까요?”지난 10월 하순, 서울 노원구청의 청장실에서 만난 김성환(47) 노원구청장은 기자에게 노원구의 인구가 몇명인지 아느냐고 물었다. 대답을 하지 못하자 김 구청장이 웃으며 답했다.“현재 노원구의 인구는 현재 58만7000여명입니다. 제주도의 인구가 지난 8월 60만 명을 돌파했는데 기초자치단체인 노원구의 인구가 광역자치단체인 제주도의 인구와 엇비슷한 셈입니다” 노원구는 1988년 도봉구에서 분리돼 나왔다. 당시 상계동과 중계동 및 하계동 일대에 주택공사(현 LH공사)의 대규모 아파트 단지가 들어서기 시작했다. 노원구 일대는 서울 북동부의 주거지역으로 급부상했다. 그 과정에서 서울의 여러 도시문제가 축약된 곳으로 본의 아니게 관심을 받았다. 재개발과 철거 등에 따른 주민들의 갈등이 첨예했고 자족 기능이 없는 베드타운 문제가 불거졌다. 25개 자치구 중 임대아파트가 가장 많은 구의 특성상 복지 수요도 다른 자치구에 비해 많았다. ◇‘인생만사 새옹지마’ 시의원 재선 실패후 후 청와대로 김 구청장은 1980년대 후반 결혼을 통해 노원구와 인연을 맺었다. 처가가 상계동이었다. 김 구청장은 1992년 국회의원 비서관으로 사회생활을 시작한 후 1995년 지방선거에서 노원구 상계9동에서 구의원으로 출마해 당선됐다. 3년간 구의원으로 활동하다 1998년 지방선거에서 김 구청장은 시의회 의원에 도전, 당시 104명의 서울시 의원 중 최연소로 서울시 의회에 입성했다.“구의회와 시의회를 경험하며 기초지자체가 얼마나 주민들에게 실질적인 영향을 줄 수 있는지 많이 배웠습니다. 그리고 동네의 작은 변화가 결국 커다란 변화의 시발점이 될 수 있다는 것도 그때 확신하게 됐습니다.” 김 구청장은 시의원 재선 도전했지만 실패했다. 그러나 낙선은 되레 그에게 전화위복의 기회가 됐다. 당시 여당인 민주당의 정책위원회 복지담당 위원이 됐고 참여정부 때 대통령직 인수위원회를 거쳐 청와대에 입성했다. 청와대에서 행정관으로 경험을 쌓은 뒤 대통령 비서실 정책조정비서관(1급)으로 국정에 참여하며 많은 것을 배웠다. 김 구청장은 정책조정비서관 시절 에너지와 복지정책에 관심이 많았다. 시대의 흐름이 결국 에너지 절약과 복지확대에 맞춰질 것이라 예상해서다.지난 10월 14일 노원구가 세종시, 대구광역시와 경합 끝에 국토교통부의 제로에너지 하우스 사업을 유치한 것은 이러한 김 구청장의 평소 지론이 큰 보탬이 됐다. 제로에너지 하우스는 정부로부터 약 240억원의 예산을 받아 2016년 노원구 하계동에 들어선다. ◇“주택서 에너지 1/3 써”..제로에너지 하우소 시범사업제로에너지 하우스는 이른바 초에너지절약기술(패시브기술)을 통해 주택단지에 필요한 전체 에너지의 50%를 줄이고 나머지 필요한 에너지의 50%는 태양광과 지열 발전 등 신재생에너지로 충당하는 일종의 ‘에너지 대안 주택’이다. 정부가 본격적으로 시도하는 제로에너지 하우스 시범사업을 노원구에서 유치했다는 소식이 알려지자 서울시의 다른 자치구의 관계자들은 부러움을 감추지 못했다. 후쿠시마 원전사태 이후 원자력 발전에 대한 불안이 가중되며 에너지 절약은 시대의 화두가 됐다. 특히 주택 분야의 에너지 줄이기는 자치단체의 숙제로도 떠올랐다. 이에 대한 해결책으로 공무원과 전문가들이 가장 많이 견학하는 곳이 영국 런던 남부의 베드제드다. 하수처리시설이었던 곳을 친환경적으로 재개발해 기존 주택에 비해 전기 사용량 25%, 물 사용량 50%를 절감하는 데 성공했다. 그 덕에 새로운 관광지로도 부상했다. 한국판 베드제드가 바로 노원구에 생기게 되었으니 시샘 섞인 부러움을 받을 만 했다. “패시브기술을 활용한 초에너지절약 주택은 정책조정비서관 시절부터 유심히 지켜봤던 분야입니다. 우리가 생산하는 에너지의 3분의1을 주택에서 소비하는 데 정작 국내 건설업체들은 주택 분야의 에너지 절약에는 큰 관심을 보이지 않는 것 같아 안타까웠습니다”김 구청장은 실제로 2010년 구청장에 부임한 뒤 자치구 차원의 제로에너지 하우스 건설을 추진했다. 김 구청장은 중계동 불암산 자락에 버려졌던 야외 창고를 친환경 에너지 절감 건물로 리모델링해 노원에코센터를 만들었다. 지난해 2월 개관한 노원에코센터는 인근 학교 학생들과 주민들의 환경교육센터로 자리를 잡는데 오래 걸리지 않았다. ◇자살예방에 관한 조례 전국 최초 제정…타 지자체로 확산 김 구청장은 2010년 구청장 부임 후 관내 노원경찰서를 방문했을 때 노원구에서 이틀에 한 명꼴로 자살자가 발생한다는 이야기를 듣고 충격 받았다.“한국의 자살률이 높다는 이야기는 익히 알고 있었지만 노원구의 자살률이 특히 높다는 이야기에 가슴이 먹먹했습니다. 사연을 들어보니 노원구 관내 임대아파트 등에 혼자 사시는 어르신 분들이 병원비가 부담돼서 극단적인 선택을 하는 경우가 많았습니다. 국가의 행정력이 돈 없고 가난한 분들에게 미치지 못하면 무슨 소용이 있을까 싶어 우선적으로 어르신들의 자살예방을 위한 대책을 마련하게 됐습니다”그 결과 노원구는 2010년 10월부터 구 차원에서 자살예방사업을 실시했다. 자살은 단순히 개인의 문제가 아니기 때문에 자살예방을 위한 통합적이고 체계적인 시스템을 구축하고 마을 공동체가 회복되면 충분히 자살률을 낮출 수 있다고 확신해서다. 김 구청장은 이를 위해 구청내 생명존중전담팀을 신설하고 2010년 12월에 ‘자살예방에 관한 조례‘를 천국 최초로 제정했다. 통장들에게 ‘생명지킴이’ 교육을 이수토록 하고 ‘생명지킴이‘ 역할을 부여, 관내 독거노인들을 살피고 자살의 징후가 있는지 파악했다. 지역주민의 4분의1 정도인 15만명에 대해 마음건강평가를 실시해 자살 위험군에 속한 구민들에게 적절한 조치를 취했다. “노원구의 자살률이 제가 취임했던 당시 10만명 기준으로 29명이었습니다. 그리고 자살예방사업을 실시한 2011년에는 24.1명으로 줄었습니다. 지난해 25.2명으로 자살률이 조금 높아지긴 했지만 지역사회가 나서면 자살률이 낮아질 수 있다는 확신을 다른 지자체에도 확산시킬 수 있어 보람을 느끼고 있습니다.”지난 4월10일 박원순 서울시장이 발표한 ‘서울시 자살예방사업’의 상당부분이 노원구의 자살예방사업을 참고했으며 이후에도 약 30여개 지자체에서 노원구의 자살예방사업을 벤치마킹하기 위해 자문을 구했다는 게 김 구청장의 부연설명이었다.◇“개발보다는 살기 좋은 공동체 만들고 싶어 ”김 구청장의 취임 후 다른 자치구에 비해 노원구의 개발사업이 많이 축소됐다는 지적이 있다. 상대적으로 낙후된 지역이라는 점을 감안할 때 보다 적극적으로 개발 사업을 벌일 필요가 있지 않냐는 것이다. “발전을 지향하는 구청장도 계시고 아니면 지역사회와 구민들의 생각을 바꾸고 공동체를 풍부하게 하는 데 보다 역점을 두는 구청장도 있을 수 있습니다. 둘 다 중요한 일이겠지만 개인적으로는 지역내 작은 모범사례들을 많이 만들어 변화의 단초를 마련하는 데 더 중점을 두는 게 기초자치단체장의 역할이라고 생각합니다. 주민들의 생활과 의식을 보다 좋은 방향으로 바꿀 수 있는 건 국가보다는 아무래도 기초자치단체가 더 가깝기 때문입니다.” 그래서일까? 김 구청장에게 “가장 보람을 느꼈던 순간이 어느 때 였냐”고 묻자 김 구청장은 의외의 대답을 했다.“흔하지는 않지만 가끔 동네 주민들께서 자필로 편지를 보내주십니다. 동네노인정을 고쳐줘서 고맙다는 등의 내용인데 주로 어렵게 사시는 분들이 보내주십니다. 그럴 때마다 정말 큰 보람을 느낍니다. 관내 여러 갈등조정으로 피곤한 가운데서도 새로운 삶의 활력을 느끼곤 합니다.”-김성환 구청장 약력1965년 전남 여수의 거문도에서 태어나 서울 창서초, 중동중, 한성고를 거쳐 1983년 연세대 법학과에 입학했다. 대학 재학시 운동권에 투신해 전대협 간부를 지냈다. 1990년 졸업후 신계륜 의원 비서관으로 사회생활을 시작했다. 1995년 지방선거에 노원구 의원선거에 나가 구의원으로 본격적인 생활정치에 뛰어 든 이후 1998년 서울시의회 최연소 의원으로 당선됐다. 2002년 참여정부 출범 후 대통령비서실 정책관리비서실 행정관을 거쳐 2006년부터 1년간 대통령비서실 정책조정비서관으로 일하며 특히 에너지와 복지분야에 관심을 기울였다. 2010년 7월 민선 5기 서울시 노원구청장으로 당선돼 후 60만 노원구민들의 살림과 행정을 책임지게 됐다. 노원 제로에너지 하우스 조감도노원 제로에너지 하우스 설명노원구가 유치한 제로에너지 하우스는 노원구 하계동 251-9 일대, 연면적 1만7200㎡에 공동주택 3개동 106세대, 단독주택 2개동 2세대, 합벽주택 2개동 4세대, 3층 연립주택 1개동 9세대, 목업주택 1세대를 포함한 122세대 규모로 오는 2016년 들어서게 된다. 총 사업비는 442억원이 투입되며, 부지는 노원구에서 제공하고 투자주체인 노원구와 서울시가 일반건축비 202억원을 부담, 나머지 240억원은 국토교통부 연구개발비(정부출연금) 180억원과 기업부담금 60억원으로 충당한다. 입주대상자는 신혼부부, 대학생, 1~2인 직장인 가구 등 도시근로자를 우선 입주 시킬 예정이며, 제로에너지 주택 단지는 특혜 소지를 없애기 위해 분양이 아닌 50년 이상 국민임대주택형태로 최장 6년간 거주할 수 있도록 해 50년동안 연 1000세대 주민이 제로에너지 주택을 체험 할 수 있도록 할 예정이다. 입주자들은 월 평균 1만5000원 이내를 부담하는 것 외에는 냉방·난방 등에 따른 별도의 에너지 사용료를 내지 않을 예정이다.
