뉴스 검색결과 7,467건
- 곧 마감될 현장 `고덕 래미안 힐스테이트` 많은 인파 몰려
- 2월말 막바지 모델하우스 많은 인파 몰려전세대란 속에 분양현장 뜨거워 마감임박 [뉴미디어팀] 기준금리 2%라는 저금리 시대에 노후를 준비하는 많은 사람들이 아파트 분양시장으로 눈길을 돌리고 있다. 현재 급변하는 부동산 정책으로 부동산 전망이 호조를 보이고 있는 가운데 강남권에 위치한 ‘고덕 래미안 힐스테이트’가 실수요자와 투자자들이 몰리면서 꾸준한 인기를 끌고 있다.전셋값 상승세가 여전한 가운데 수도권 아파트 신규 분양이 활발해지면서 새 아파트 구매에 관심을 보이는 수요자들의 움직임이 꾸준한 가운데 삼성물산(대표 최치훈)과 현대건설(대표 정수현)이 분양 중인 '고덕 래미안 힐스테이트'가 수요자들의 관심을 끌고 있다.이 아파트는 강동구 고덕동 소재 시영아파트를 재건축한 것으로, 2009년 현대산업개발이 분양했던 '고덕 아이파크 1차' 이후 고덕동에 5년여 만에 선보이는 재건축 물량이다. 고덕 래미안 힐스테이트는 지하 3층, 지상 35층 높이의 51개동 3,658가구 규모다.주택형에 따라 총 22개(일반분양 13개) 평면 타입으로 구성되며, 전체 가구의 97% 이상이 맞통풍 구조로 설계됐다. 또 중소형 일부 타입에도 4베이 평면을 적용되고, 가변형 벽체 설계로 입주민들의 라이프 스타일에 맞춰 사용할 수 있도록 했다.이 밖에 양면 현관수납장, 주방 팬트리 등 풍부한 수납공간으로 공간 활용도를 높였고, 무인택배 시스템을 적용해 입주민의 편의는 물론 보안까지 신경을 썼다.고덕래미안힐스테이트 단지 외관도 규모와 품격에 걸맞도록 차별화했다. 고덕래미안힐스테이트 전체 주동의 1층은 필로티로 설계해 개방감을 높였고, 중앙광장을 중심을 남향 위주의 단지배치로 일조량과 조망권을 확보했다.여기에 저층부 일부 외관에 이탈리아산 고급 수입타일인 라미남(LAMINAM) 타일을 사용, 이를 연계한 색채 계획을 적용해 입체적 외관디자인을 완성할 계획이다.이런 가운데 고덕 래미안 힐스테이트의 가장 큰 장점 중 하나는 주변 뛰어난 자연녹지를 부각시키는 친환경 설계에 있다.단지 중심에 대규모 중앙광장을 만들고 북측의 고덕산과 연계되는 폭 15~20m, 길이 300m에 달하는 대형 녹지축을 조성한다. 남측으로 주출입구 및 근린생활시설과 연결시킨 진입광장이 들어서며 1단지에는 고덕산과 바로 연결되는 생태육교를 배치했다.대단지 특징을 살린 대형 커뮤니티시설도 빼놓을 수 없다. 이 아파트의 커뮤니티시설은 자연지형을 살린 데크 설계를 적용한 총 3개 층으로 만들어진다.커뮤니티시설 내부는 엄마와 아이가 함께 즐길 수 있는 키즈카페와 이웃과 함께 차와 담소를 나누는 클럽하우스, 골프연습장, 연회장, 사우나 등으로 채워진다.한편, 고덕 래미안 힐스테이트는 강동구가 2010년 전국 지자체 중 최초로 발표한 '저에너지 친환경 공동주택 가이드라인'을 적용 받는 첫 아파트다.태양광 발전 시스템, 중수처리시스템, 태양열 급탕 시스템, 지열 냉난방 시스템 등 친환경 신재생 에너지 설비가 적용돼 기존 아파트보다 에너지 절감효과가 크다는 것이 삼성물산 측의 설명이다.이 밖에 지하철 5호선 고덕역이 도보로 이용 가능하며, 올림픽대로와 천호대로 등 주요 도로도 가까워 차량 이용 시 강남 주요지역까지 편리하게 이동할 수 있다.또 주변에 명덕초교, 묘곡초교, 명일중, 광문고 등으로 도보 통학이 가능하며 배재고, 명일여고, 한영외고 등 명문고교가 가깝다. 인근에 유흥업소나 유해시설이 없으며 사설학원가도 잘 형성돼 있는 것도 장점이다.원활한 상담·관람, 동·호수 지정 계약을 위해 담당직원 1대 1 예약제를 실시하며 더욱 큰 특별혜택을 원하는 고객은 전화 문의 후 방문하면 자세히 안내한다고 업체 측은 설명했다. 입주는 2017년 2월 예정이다. 문의 : 02)6416-0273
- 고덕래미안힐스테이트를잡아라… 2월 프로모션혜택!명품 단지를 더욱 특별하게
- [뉴미디어팀] 지난해 말 부동산 3법이 국회 통과되면서 올해 부동산 시장에 대한 각계의 관심이 집중되고 있다. 특히 부동산 3법 국회통과에 따른 기대효과로 양질의 주택건설 공급이 활성화 될 것으로 기대를 모으고 있다. 이러한 가운데 서울 재건축 아파트 분양단지 중 지하철5호선 고덕역 인접 강동구 고덕동에서 분양 중인‘고덕 래미안힐스테이트’단지가 눈길을 끈다. 지하3층~지상 최고 35층, 51개동 약 2,500여세대의 대단지로 일반분양 1,114세대 중 전용면적 84㎡와 97㎡이 주력 세대이다. 고덕 래미안힐스테이트 단지는 부동산3법 최대수혜단지로 꼽히고 있다. 2009년 이후 고덕동에서 나오는 첫 신규 아파트로 수요자들의 관심이 높고 시공능력평가 1,2위 건설사의 공동 작품으로 주목 받고 있다. 단지는 전체 면적 162,000㎡에 피트니스, 사우나, 스크린골프연습장, 코인세탁실 등이 들어서는 커뮤니티 시설 또한 9,800㎡(약 3,000평)에 달한다. 고덕 래미안힐스테이트는 건폐율 20%이내로 설계 돼 단지내 조경 및 동간거리가 여유롭게 시공될 예정이며 국내 최초로 '이로움'이라는 저에너지 친환경 아파트 인증을 획득해 주목 받고 있다. 분양관계자는 “삼성물산과 현대건설이 재건축한다는 사실만으로도 눈길을 끌고 있으며 3,658가구의 미니 신도시급 대단지 프리미엄을 기대하는 사람들이 많다. 또 단지가 고덕동의 탁월한 주거환경과 어우러져 큰 인기를 얻고 있다”고 전했다. 고덕 래미안힐스테이트 단지의 내부 설계 및 인테리어 자재도 고급스럽다. 대단지 아파트 중 최초로 이탈리아산 고급 라미남(LMINAM) 타일을 적용하고 전체 주동의 1층은 필로티 설계를 적용해 개방감을 높였다. 또 넒은 중앙광장을 중심으로 한 남향 위주의 단지 배치를 적용해 일조량 및 조망권도 확보했다. 단지의 가장 큰 장점은 교통환경이다. 고덕동 초입에 위치해 교통이 편리하고 서울 도심권 및 수도권 각지로 빠르게 이동 가능한 대중교통 요건을 갖췄다. 지하철 5호선 고덕역이 도보로 이용가능하며 지하철 9호선 연장선도 예정돼 있어 잠실, 종로, 여의도 등 서울 주요지역 접근이 용이하다. 또 암사대교가 개통되면 올림픽대로와 강변북로 등 주요 도로 진입이 수월해져 차량 이용시 강남, 강북 주요지역까지 편리하게 이동할 수 있다. 교육환경도 좋다. 명덕초교, 묘곡초교, 명일중, 광문고 등은 도보 통학이 가능하며 배재고, 명일여고, 한영외고 등도 인근에 있어 명품학군으로 꼽힌다. 이마트, 현대백화점, 롯데백화점 등의 편의시설과 강동경희대학병원, 강동아트센터 등의 병의원 및 문화시설을 편리하게 이용할 수 있고 고덕산, 고덕천, 한강 시민공원이 인접해 있어 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있다. 고덕 래미안힐스테이트는 현재 발코니확장비용 전액지원 등 특별혜택 지원 방식으로 잔여세대를 분양하고 있다. 현재 발코니확장비용 전액지원 등 특별혜택 지원 방식으로 잔여세대를 분양하고 있으며, 모델하우스는 1:1담당 지정제로 운영하고 있기 때문에 전화상담 예약 후 방문하면 선착순 동•호수 지정 선택에 유리하다. 총괄분양본부 : 1877-7554
- 국내 최대 건축전시회 ‘2015 경향하우징페어’ 개최
- [뉴미디어팀] 국내 최대 규모를 자랑하는 건축ㆍ인테리어 전문 전시회 ‘2015 경향하우징페어’가 2월 26일(목)부터 3월 2일(월) 일산 킨텍스에서 개최된다. 국내 최초/최대 규모를 자랑하는 경향하우징페어는 지난 1986년 출범해 올해로 꼭 30주년을 맞이했다. 전시회의 의미가 한층 더 큰 ‘2015 경향하우징페어’는 700여개 社가 참가하고, 다수의 전문가 및 일반인이 참여한 가운데 열린다.박람회에서는 ▲2015 리빙앤라이프스타일이 동시개최되며 ▲2015 대한민국 재건포럼도 함께 개최된다. 다양한 특별전도 마련되어 있다. ▲전원주택 모델하우스 특별전 ▲사인&디지털디자인 특별전 ▲콜라보레이션 특별관 ▲일본목재 특별전을 만날 수 있다. 구조재, 지붕재, 석재, 바닥재, 가구, 조경시설물, 전원주택 등 집과 건축에 관한 모든 정보를 확인할 수 있다.‘전원주택 모델하우스 특별전’에서는 실물 주택 12개동이 특별 전시돼 평소 꿈꾸었던 나만의 드림하우스를 직접 그려볼 수 있다. 실물 주택을 보면서 주택 설계와 시공에 대해 더욱 실질적인 상담을 할 수 있는 것.프린팅, 사인물 업체들로 구성된 ‘사인&디지털디자인 특별전’과 국내 최정상급 장승효 아트작가를 비롯한 유명 작가들이 ‘아트와 건축의 융합’이라는 새로운 컨셉을 제시하는 ‘콜라보레이션 특별관’도 주목할 만하다. 일본목재 특별전에서는 친환경 건축자재가 각광 받으며 관심이 높아지고 있는 일본의 우수한 목재를 만날 수 있다.국토교통부와 공동 주최하고, 전국재개발재건축연합회ㆍ도시재생신문의 주관으로 ‘대한민국 재건포럼’이 개최돼 기대를 모은다. 정부의 부동산 규제 완화와 함께 관심을 모으고 있는 재건축, 재개발, 리모델링과 관련해 관련 사업의 조합 임직원 및 아파트 입주민 직접 초청을 통해 정부 차원의 정확하고 신뢰할 수 있는 정보를 제공하는 정보제공의 장이 펼쳐질 전망이다. 이를 통해 해당 사업의 빠른 추진과 주택 시장 활성화 기여도가 높아질 것으로 기대를 모으고 있다.이 밖에도 △국토교통로부터 직접 듣는 ‘2015 주택시장 이슈’ △한국시설안전공단 그린리모델링창초센터의 ‘가치있고 쾌적한 삶으로의 도약, 그린리모델링’ △한국내화건축자재협회의 ‘2015 내화건축자재세미나’ △조달청의 ‘2015 조달정책 세미나’ △한국전자통신연구원(ETRI)의 ‘스마트 윈도우에 적용되는 전기 변색 기술’ 등의 세미나를 비롯해 HANOK의 기획자 박나니 작가의 ‘한옥에 담긴 한국인만의 특별한 미적감각’ 초청강연도 마련되어 있다.국내 건축자재 업계를 대상으로 유일하게 훈ㆍ포장이 수여되는 ‘제5회 친환경 주택 건설기술 및 신자재 개발 정부포상’ 시상식과 ‘2015 흙건축 디자인 공모전 시상식’도 열린다. 시상과 작품 발표회도 함께 진행될 예정이다.‘2015 리빙앤라이프스타일’ 전시회에서는 프리미엄 인테리어 공간과 고품격 라이프스타일을 엿볼 수 있다. 이 전시회에는 리빙센스가 공식 미디어로 참여해 더욱 품격 있는 홈스타일링 컬렉션을 선보인다. 국내외에서 엄선한 브랜드 제품들을 통해 감각적인 공간 스타일링을 제안한다.경향하우징페어에 참여하는 기업과 제품의 사전 확인은 건축자재포탈 페어몰(https://mall.khfair.com)에서 확인할 수 있으며, 이메일로 발송되는 ‘KH 뉴스레터’를 통해서도 확인할 수 있다.‘2015 경향하우징페어’의 무료참관신청은 오는 2월 24일(화)까지 홈페이지(www.khfair.com)에서 신청할 수 있다. 전시회가 열리는 2월 26일부터 3월 2일까지 서울역/용산, 신도림, 잠실, 신설동, 양재/강남 등 서울 주요 지점에서 30분~1시간 간격으로 무료셔틀버스가 운행된다.
- [미리보는 이데일리 신문]8조원 조기 투자…V낸드 전초기지로
- [이데일리 임성영 기자] 다음은 23일자 이데일리 신문 주요 뉴스다.△1면-[삼성전자 중국 시안공장을 가다]8조원 조기투자…V낸드 전초기지로-정부보다 국회…‘입법고시’가 뜬다-‘포스트 김기춘’은 깜짝카드△종합-[사설]‘서해안밸리’, 5천조원 中 진출거점 되려면-[사설]이번엔 저가 담배로 국민 헷갈리게 하나-[이데일리 Zoom人]출연자 춤추게 한 ‘무한배려’리더십-세계경제 ‘그리스 파국’막았다△입법고시가 뜬다-‘힘 세진 국회’ 고시 트렌드 바꿨다…행시 위에 입법고시-“민주화 이후 ‘통법부’오명 벗어 지금은 정부 법안 대폭 수정도”-의원법안 급증하는데…국회 전문성은 역부족△정치-與 “경제 살리라더라” 野 “증세 불만 많더라”-여권 분열로 혼전…필승카드 찾기-대정부질문 25일부터 이완구 총리 ‘국회 데뷔전’△경제-3년차 박근혜정부 ‘체감경기 개선’ 드라이브-“기준금리 내려도 돈 안돌아…대출규제 완화해야”-은행 과실 때 손해배상 책임 커진다-한·중 FTA 이달중 가서명△금융-은행 취업 상반기는 ‘흐림’-보폭 넓히는 아시아은행…한국시장 ‘노크’-신제윤 금융위원장-임종룡 내정자의 ‘인연’ 닮은꼴 행시 동기…사석에선 ‘형님-동생’-내일 차기 신한은행장 선임△산업-SSD수요 폭증…삼성 시안공장 증설 바람-갤S6 키워드는 ‘카메라·속도·메탈’-Kt렌탈 품은 롯데…시장 요동-“삼성효과, 中 내륙 공략 발팜 삼아야”-“인터넷전문은행 금산불이 없애야” 한국경제연구원 주장-재승인 앞둔 롯데홈쇼핑 ‘태광 신경쓰이네’-티맥스소프트, 中 시장 진출-통신3사, MWC서 신기술 겨룬다△생활산업-등산복 거품 꺼지고 스포츠룩 부활-‘디자인愛’빠진 커피전문점-‘이디야커피’ 고객만족도 가장 높아-신세계여주아울렛 두배 커졌다△자동차-SM5 노바 ‘택시시장’탈환 노린다-가솔린 차 뺨치는 주행 성능…LPG차 맞아?-수입차 1위 BMW “만족도 1위 간다”△벤처·중기-가구 구매도 손품 열풍…온라인몰 폭풍 성장-“쑥쑥 크는 탄산수시장 잡아라”-“건축자재 특구 지정 필요하다”-삼광글라스, 중국 T몰과 직거래△Culture-첨단과학 만난 무대예술 ‘실감나네’-“엎어치고 메치고 몸 성 할 날 없네요”-노주현 첫 연극 도전-이곳 출신·출연자 뜬다…스타등용문 네 곳-“손에 피나도록 기타연습 진짜 로커 된 것 같아요”△Golf&Sports-리디아 고 마침내 첫 승…여왕의 샷 불붙다-기성용 5호골 ‘맨 유 킬러’-배상문 3위 도약 역전우승 보인다-모비스 Vs 동부 프로농구 강자는?-손흥민 선제골 도움…지동원에 판정승△대학·교육-헷갈리는 수학 지문…‘독서’가 답이다-외국인 서울대생, 10년 만에 3배 늘었다-기업임원·노조 간부 입학 ‘노무강좌’ 통해 소통 활짝△증권-설 연휴 ‘복’ 받은 코스피…얼마나 뛸까-러시아 펀드 수익률 ‘플러스’-뉴욕증시, 옐런 의장 의회증언에 쏠린 눈-코스닥 수익률 세계상위권 ‘Go Go’-불확실성 해소…호텔신라 ‘러브콜’-[뜬다 이상품]이자와 배당…‘두자릿수 고수익’ 인기-춘절 끝나도 화장품·여행株 주목△글로벌 마켓-월마트 최저시급 높인다…美 임금인상 신호탄-옐런, 청문회서 ‘금리인상’ 힌트 줄까-그리스 파국 막았다 뚝심의 여왕 메르켈-美 디즈니월드 입장료 100달러 돌파-美·英 “러시아 추가제재 논의”△오피니언-[특파원의 눈]IT 창업도시로 변신한 뉴욕-[기자수첩]한은맨도 자기의견 내놓을 수 있어야-[목멱칼럼]美·中은 있고 우리는 없는 ‘미래인재 교육’△피플-‘애처가 JP’ 만든 내조의 여왕 잠들다-서울상의 부회장단 ‘혁신DNA’ 보강-국내연구진 ‘1조분의 1’ 찰나를 잡다△사회-젊은 장교들 軍 떠난다-‘돈 없어’ 아파도 참는 사람 증가-역시, 김앤장 아·태 로펌평가 8년째 1위-설 연휴 교통량 늘고 사고 줄었다-軍, 의문사 군인도 순직 인정 추진△부동산-이사철 코앞인데…‘반값 중개료’ 기약 없네-강남·서초 재건축 쏟아진다-전세는 3억3000만원…집 값은 3억4000만원-용인·청라지구 등 교육 특화단지 봇물
- 강남에 이어 강동까지 부는 재건축 훈풍, “고덕 래미안힐스테이트” 이목 집중!
- [뉴미디어팀] 2015년도 1월이 지나가면서 부동산 관련 각종 지표와 흐름에 수요자들의 이목이 집중되어 있다.특히, 지난해 말 부동산 3법 통과로 인한 서울 아파트값의 상승 흐름과 매매수요 증가, 재건축을 중심으로 한 투자가치 재조명 등이 수요자들의 최대 관심사로 떠오르면서 서울 강남3구에 이어 강동구가 집중적으로 관심을 받고 있다.특히 강동 고덕지구는 이미 재건축이 끝난 고덕주공 1단지를 중심으로 총8개 단지가 들어서는 대규모 단지로 현재 공사중인 고덕래미안힐스테이트가 핫플레이스로 떠오르고 있다. 고덕 래미안힐스테이트는 삼성물산과 현대건설이 함께 시공중인 아파트로 2009년 이후 고덕동에 6년여 만에 선보이는 재건축 대단지(3,658세대)아파트이다. 지하3층에서 지상35층으로 51개 동, 총 3,658세대 규모로 전용면적 기준 59~192㎡로 구성되었으며, 이중에 84~192㎡는 1,114가구를 선착순 일반분양 중이다.고덕 래미안힐스테이트 아파트는 전체 51개 동의 1층은 필로티로 설계하여 개방감을 높였고, 중앙광장을 중심으로 남향위주의 단지 배치로 일조량과 조망권을 확보했다. 전체 가구의 97%이상이 맞통풍의 구조로 설계 되었으며, 중소형 일부 타입에도 4베이 평면을 적용하고 가변형 벽체 설계변경을 통하여 입주민들의 취향에 맞게 변형이 가능하도록 하였다.더불어 고덕 래미안힐스테이트아파트는 2010년 전국 지자체중 최초로 강동구가 발표한 ‘저에너지 친환경 공동주택 가이드라인’을 적용받은 첫 아파트로 태양광발전시스템, 중수처리시스템, 지열냉난방시스템 등 친환경 신재생 에너지 설비가 적용되어 약 40%의 에너지절감 효과가 크다.단지 중심으로 있는 대규모 중앙광장과 북측의 고덕산이 연계되는 폭15~20m, 길이300m에 달하는 대형 녹지축을 조성하였고, 단지 내에 2.5㎞에 달하는 벚꽃산책로도 조성하는 등 녹지주거환경에 역점을 두었고, 엄마와 아이가 함께 즐길 수 있는 키즈카페와 이웃이 함께 차와 담소를 나누는 클럽하우스, 골프연습장, 연회장, 사우나 등 전국 최대의 커뮤니티시설도 완벽하게 구성하여 입주민의 편의를 제공한다.교통여건은, 지하철 5호선 고덕역이 도보로 이용 가능하며, 2020년에는 9호선 연장선도 계획되어 있고, 아파트단지 뒤쪽으로 통하여 작년 말에 개통한 암사대교를 이용 강변북로, 올림픽대로와 강일IC, 상일IC 이용이 수월하여 시내 외곽지역으로의 교통망도 확충 되었다.교육여건은 명덕초교, 묘곡초교, 명일중, 광문고 등 도보 통학이 가능하며, 배재고, 명일여고, 한영외고 등 명문고교도 인접하여 있으며, 경희강동한방병원, 강동아트센터 등 생활편의 시설도 반경 1㎞내에 있다. 특히 인근에는 유흥업소나 유해시설이 없으며 사설학원가도 잘 형성되어 있는 것도 장점이다.고덕 래미안힐스테이트아파트 모델하우스는 문정동 ‘래미안갤러리’에 준비가 되어있고 담당직원의 방문예약제로 운영하며 계약금 1000만원으로 선착순 동호수지정 계약이 가능하므로 방문 할 때에는 사전에 예약 후 방문하는 것이 좋다. 입주는 2017년 2월 예정이다. 방문예약 1599-9916
- 올해 서울 강남 아파트 시장 재건축이 주도
- [이데일리 이승현 기자] 올해 서울 분양시장은 강남권의 경우 재건축이, 강북권은 재개발이 주도할 것으로 전망된다. 18일 부동산 포털 닥터아파트에 따르면 3월 이후 연내 서울 재건축 아파트 일반분양물량은 15곳, 5283가구로 조사됐다. 지난해(2935가구)보다 80%나 늘어난 수치다. 재건축 분양물량 중 강남권은 8곳, 2489가구로 전체의 47.1%를 차지했다. 특히 가락시영 재건축 분양물량이 가장 많다. 전용면적 39~130㎡ 9510가구 가운데 1578가구를 6월에 분양할 예정이다.올 3월 이후 서울 재건축 분양단지(자료=닥터아파트)지하철 8호선 송파역에서 걸어서 5~10분 거리로, 인근에 올해 중 KTX수서역, 내년에 지하철 9호선 석촌역이 개통될 예정이다. 가락초중고, 석촌중, 잠실여중고 등이 가까워 학군이 좋고 가락시장과 제2롯데월드 등 편의시설이 풍부하다. 현대산업개발과 삼성물산, 현대건설이 시공한다. GS건설은 서초구 잠원동 반포한양을 재건축해 짓는 반포한양자이를 10월에 분양한다. 총 606가구 중 152가구가 일반분양분이다. 지하철 3호선 잠원역, 7호선 반포역을 도보로 이용할 수 있고 고속터미널이 가까워 대중교통 여건이 좋다. 대우건설은 서초구 반포동 삼호가든4차 재건축 단지인 푸르지오를 12월경 분양할 예정이다. 총 751가구 중 21가구가 일반분양 분이다. 지하철 9호선 사평역을 걸어서 10분이면 이용할 수 있다. 경부고속도로 반포IC가 가깝다. 인근 삼호가든3차와 서초한양까지 재건축이 완료되면 반포동 랜드마크로 거듭날 전망이다.삼성물산은 서초동 1331번지 일대에 서초우성2차를 재건축한 래미안을 10월에 분양할 예정이다. 총 593가구 중 147가구가 일반 분양된다.지하철 2호선과 신분당선 강남역을 도보로 이용할 수 있다. 서이초, 서운중이 가깝다. 현대산업개발이 고덕4단지를 재건축하는 고덕4단지아이파크를 11월에 분양한다. 전용 59~108㎡ 687가구 가운데 250가구를 일반분양한다. 지하철 5호선 상일동역이 걸어서 10분 거리다. 천호대로와 서울외곽순환고속도로 상일IC를 통해 서울 전역으로 이동하기 쉽다. 명일근린공원이 인접해 쾌적하고 강동고, 한영고, 한영외고를 걸어서 통학할 수 있다. 강남 외 지역에서는 삼성물산이 구의1주택재건축구역에서 전용면적 59~117㎡ 총 854가구를 짓는 래미안을 분양한다. 이중 531가구가 일반분양 분이다. 단지 동쪽으로는 구의야구공원과 아차산체육공원이, 서쪽으로는 어린이대공원이 자리 잡고 있다. 지하철 5호선 아차산역을 걸어서 10분 안팎에 이용할 수 있다. 현대산업개발은 남가좌1주택재건축구역에서 남가좌1아이파크를 12월에 분양한다. 전용면적 59~112㎡ 총 1061가구로 이중 617가구가 일반분양된다. 단지 인근의 명지대를 비롯해 연세대, 서강대, 이화여대, 홍익대 등 대학이 배후에 밀집해 수요가 두텁다. 인근에 경전철 서부선(새절역~서울대입구역) 건설이 추진되고 있다.
- 실수요자/투자자 인기 급상승 대단지아파트 ‘고덕래미안힐스테이트’ 선착순 분양 중!
- [뉴미디어팀] 2015년도 1월이 지나가면서 부동산 관련 각종 지표와 흐름에 수요자들의 이목이 집중되어 있다. 특히, 지난해 말 부동산 3법 통과로 인한 서울 아파트값의 상승 흐름과 매매수요 증가, 재건축을 중심으로 한 투자가치 재조명 등이 수요자들의 최대 관심사로 떠오르면서 서울 강남3구에 이어 강동구가 집중적으로 관심을 받고 있다.고덕래미안힐스테이트 아파트는 서울 강동구 고덕동에 새롭게 조성되는 27,000여 가구의 신도시급 재건축 지구이다. 고덕시영아파트를 재건축한 3,658세대의 고덕래미안힐스테이트를 시작으로 고덕주공2단지(4,103가구), 주공3단지(4,066가구), 주공4단지(684가구) 등이 재건축하면서 고덕지구는 향후 약2만7천여 가구의 신도시로 탈바꿈하게 된다.고덕래미안힐스테이트는 시공능력평가 1.2위 건설사인 삼성물산과 현대건설의 공동사업인데다 2009년 이후 5년 만에 고덕동에서 나오는 첫 재건축 아파트라는 점이 수요자들의 이목을 끌고 있다.고덕래미안힐스테이트는 지하 3층 ~ 지상 최고 35층, 51개 동, 3,658가구의 규모로 전용면적 기준 59~192㎡로 구성되었으며, 이중에 84~192㎡는 1,114가구를 선착순 일반분양 중이다. 연면적만 63빌딩(16만6,100㎡) 4배가 넘는 68만 8,500㎡이며 현 강동구 아파트 단지 중 최대 규모인 암사동 롯데캐슬 퍼스트(3,226)보다도 400여가구가 더 많다.이는 삼성과 현대의 높은 브랜드 가치와 맞물려 일대의 주거문화를 선도하는 랜드마크로 성장한다는 것이 업계의 한 목소리이다. 특이사항은 로얄층 비중이 높고 전용면적 85㎡이하 중소형 비율이 전체의 68%를 차지한다는 점이다. 고덕동래미안힐스테이트는 고덕동의 초입에 있어 교통이 편리해 서울도심권 및 수도권 각지로 접근성이 탁월하다. 지하철 5호선 고덕역을 도보로 이용가능하며, 잠실, 종로, 여의도 등 서울 주요지역의 접근이 용이하다.또한 지난 연말 개통한 암사대교를 이용 올림픽대로, 강변북로의 접근도 수월하게 되어있다. 여기에 서울시가 지난해 말 국토교통부 지하철9호선 4단계 연장을 포함한 서울 도시철도계획안에 따르면 지하철 9호선은 강동보훈병원에서 강일지구까지 연장된다. 또한 고덕역을 환승역으로 만들 계획까지 있어 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.교육환경은 강동구 내에서 전통적인 학군 선호지역에 속해 있어 학부모들의 관심도 또한 높다. 단지 가까이에 명덕초교, 묘곡초교, 명일중, 광문고 등이 있어 도보 통학이 가능하며 배재고, 명일여고, 한영외고 등 명문고교도 가깝다. 또 주변에 유흥업소나 유해시설이 없고 사설 학원가도 잘 형성되어 있는 등의 우수한 교육환경이 조성되어있다. 이밖에 반경 1㎞내 이마트 명일점, 강동경희대학병원 등이 있고, 현대백화점(천호점), 롯데백화점(잠실), 강동아트센터 등의 편의시설이나 문화시설도 쉽게 이용할 수 있다.고덕지구 재건축 아파트들 가운데 사업 속도가 가장 빨라 분양가 또한 착하게 책정되었다. 고덕래미안힐스테이트아파트 분양가는 3.3㎡당 1,800~1,900만원대로 지난2009년 11월 분양한 “고덕아이파크”의 최초분양가인 3.3㎡당 2,500~3,000만원인 점을 감안하면 상당히 저렴한 수준이다.여기에 발코니를 무상으로 확장해주고, 1,000만원으로 동.호수지정 계약이 가능하도록 조건을 완화하여 수요자의 부담을 줄였다.고덕래미안힐스테이트아파트의 모델하우스는 문정동 래미안갤러리에 준비 되어있고, 입주는 2017년 2월 예정이다. 모델하우스 방문은 사전예약제로 운영하므로 방문 전 예약하는 것이 편리하다. 방문예약 1599-9916
