미 공군 부대와 100m 거리 렌털하우스 '클라우드나인Ⅱ' 분양

△평택 클라우드나인Ⅱ 투시도.

[이데일리 정다슬 기자] 경기도 평택시 미군 대상 렌탈하우스 ‘클라우드나인Ⅱ’ 분양에 나선다. 미 공군 부대(K-55) 메인 게이트·모린 게이트와 100m 안팎 거리고 3분 이내로 갈 수 있다.

경기도 평택시 신장동 376-4번지 일원에 지어지는 클라우드나인Ⅱ는 지하 1층부터 지상 4층까지 총 78가구 규모다. 미군의 선호도가 높은 빌라 개념으로 지어진다. 방 3개와 욕실 2개, 거실로 구성된다. 2018년 3월 완공예정이다.

수도권 전철 1호선 송탄역과 1.2㎞, 송탄 로데오 거리와는 800m 거리다. KTX 평택지제역도 이용할 수 있다. 주변으로 신장뉴타운, 평택고덕신도시, 브레인시티 등 개발호재가 있다.

클라우드나인Ⅱ는 선착순으로 동 호수를 지정할 수 있다. 분양가는 3억1000만~3억3000만원대다. 계약 시 분양금액의 10%(약 3000만원)를 내고 55%를 중도금(무이자)으로, 건물완공시점에 잔금 35%를 납부하면 된다.

관리사무소가 있어 내부 수리 등 관리 부담이 전혀 없다. 또 미군 주택과에 정식 등록된 30여 개의 부동산에서만 임대 계약이 가능해 미군 임차인을 직접 만날 필요가 없다.

분양 관계자는 “평택은 이미 삼성전자와 KTX, 미군기지 이전 등 3대 호재가 집중된 곳”이라며 “미군 렌탈하우스는 저금리로 인한 부동산 임대수익률 하락과 빠른 시장 변화에 따른 공실 우려, 관리문제 등 임대인들의 고민을 해결해 줄 대안 틈새시장으로 주목을 받고 있다”고 말했다.

자금관리는 무궁화신탁에서 한다. 완공은 2018년 3월 예정.