용산정비창전면1구역 총회 무산…조합설립 '안갯속'

서울 용산역 인근 용산정비창전면1구역(사진=이데일리DB)

[이데일리 김용운 기자] 서울 용산역 인근 요충지로 꼽히는 ‘용산정비창전면1구역’ 재개발사업에 다시 빨간불이 켜졌다.

지난해 11월 조합설립 추진위원회 인가 이후 속도를 내던 재개발 사업이 열리기로 한 주민총회가 무산되면서 앞으로의 일정에 차질이 불가피할 전망이다.

26일 용산구에 따르면 용산정비창전면1구역 추진위원회는 이날 오후 용산꿈나무종합타운 5층 대강당에서 주민총회를 열고 설계업체와 정비업체를 확정할 계획이었다. 하지만 당일 오전 차무철 조합설립 추진위위원장은 추진위 소속 주민 420여명에게 “김OO씨 등 일부소유자께서 서면결의서를 소유자가 직접 제출했는지 CCTV확인을 해야 한다며 서면결의함 반출을 물리적으로 저지하고 있어 부득이하게 주민총회를 연기한다”는 내용의 문자메시지를 보내고 총회를 열지 않았다.

이에 대해 익명을 요구한 추진위 소속 주민은 “서면결의서 회송 과정에서 국토부고시 정비사업 조합설립추진위원회 운영규정을 어긴 정황을 발견해 이에 대한 해명을 요구했다”며 “그러나 해명은 하지 않고 차 위원장이 도리어 총회를 무산시켰다”고 울분을 토했다.

이날 주민총회가 무산됨에 따라 용산정비창전면1구역의 재개발사업은 다시 안갯속으로 빠지게 됐다. 추진위 관계자는 “주민들간 의견이 갈리는 상황에서 주민총회가 언제 열릴지는 아직 알 수 없다”고 안타까워했다. 용산정비창전면1구역의 한 토지소유주는 “2000년대 초부터 재개발을 기대하던 주민들이었던만큼 빨리 재개발을 진행하길 바라는 마음은 다들 간절하다”며 “하지만 재개발 과정에서 빚어지는 조합 관련 비리로 피해 입는 주민들이 생기는 것은 막아야 한다”고 말했다.

용산정비창전면1구역은 국제업무지구 남동쪽, 용산역 남서쪽에 위치한 한강로3가 일대의 7만 1901㎡에 달하는 지역이다. 용산의 중심에 있으면서도 상대적으로 낙후된 주거환경 탓에 재개발에 대한 주민들의 요구가 큰 곳으로도 꼽힌다.

추진위원회 측은 지난해 위원회 승인과정에서 △건축물 높이규제 완화 △용적률 상향 △지하보도 용산역 연결 △우수디자인, 특별건축구역, 친환경주택으로 재산가치 극대화 △상업가로 활성화 등을 청사진으로 제시했다.