4월 잠정주택판매, 팬데믹 이후 최저 수준으로 급락

[이데일리 유현정 기자] 30일(현지시간) 4월 잠정 주택 판매 데이터가 공개됐다.

전국부동산중개인협회(National Association of Realtors)에 따르면 4월 기존 주택 판매 계약은 3월에 비해 7.7% 감소했는데, 이는 2020년 4월 이후 최저 수준이다.

매출은 3월과 비교해 보합세를 보일 것으로 예상됐다.

데이터는 서명된 계약을 기반으로 하기 때문에 구매자가 모기지 금리에 어떻게 반응하는지 실시간으로 보여준다.

모기지 뉴스 데일리(Mortgage News Daily)에 따르면 30년 만기 고정 모기지의 평균 금리는 3월에 약 6.9%로 마감된 후 4월 말에는 7.5%까지 치솟았다.

주택 가격이 여전히 상승하고 공급이 매우 낮아 경쟁이 심화되면서 주택 가격의 급등은 판매에 큰 영향을 미쳤다.

NAR의 로렌스 윤 수석 이코노미스트는 “4월 내내 금리 인상의 영향으로 시장에 더 많은 재고가 있음에도 불구하고 주택 구입이 위축됐다”고 말했다.

그러나 그는 “연준이 올해 후반에 예상하는 금리 인하로 인해 경제성이 향상되고 공급이 늘어나면서 상황이 더 좋아질 것”이라고 덧붙였다.