외국인 주택임대사업자 3084명..올들어 최대폭 증가

외국인 주택 임대사업자 현황(단위: 명, 자료: 이용호 의원실)

[이데일리 성문재 기자] 2014년 이후 외국인 주택 임대사업자가 3배 가까이 늘어난 것으로 나타났다.

26일 국회 국토교통위원회 소속 이용호 의원(남원·임실·순창)이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면, 최근 5년간 외국인 주택 임대사업자 수는 △2014년 1061명 △2015년 1566명 △2016년 1940명 △2017년 2437명 △2018년7월 3084명으로 꾸준히 증가했다. 연평균 증가폭은 505.8명에 달한다.

가장 증가폭이 컸던 시기는 작년과 올해 사이다. 7개월만에 647명 늘었다. 같은 기간 정부의 주택 임대사업자 활성화 정책으로 내국인 임대사업자 등록이 대폭 늘어난 것과 같은 현상으로 풀이된다.

이용호 의원은 “세종과 제주 전체 주택 임대사업자 수가 각각 2388명, 3128명임을 감안할 때, 한 광역지자체 임대사업자들이 모두 외국인이라고 해도 과언이 아니다”라며 “외국인 임대사업자 수가 매년 큰 폭으로 증가하고 있고, 보유 토지도 꾸준히 늘고 있어 더 철저한 관리감독이 필요하다”고 말했다.

이 의원은 이어 “현재 국토부는 외국인 토지 보유자에 대한 국적 관리는 하고 있지만, 임대사업자는 예외”라며 “최근 주택 임대사업자 등록이 탈세나 증여수단으로 악용돼 사회적 이슈가 되고 있는 만큼, 국토부는 국적 정보를 포함한 각종 현황을 더 면밀하게 파악하고, 보다 철저한 관리에 나서야 한다”고 덧붙였다.

국토부에 따르면 2017년 기준 외국인 보유 토지는 2억3890만㎡로 전 국토의 0.2%, 금액은 30조1183억원에 달한다. 면적은 △2014년 2억828만㎡ △2015년 2억2827만㎡ △2016년 2억3356만㎡로 꾸준히 늘어났고, 2014년 이후 증가폭은 14.7%다.

한편 2018년7월 기준 시·도별 주택 임대사업자 수는 서울 12만2542명, 부산 2만2689명, 대구 1만49명, 인천 1만3005명, 광주 6812명, 대전 6942명, 울산 4703명, 세종 2388명, 경기 9만8110명, 강원 4990명, 충북 6135명, 충남 8452명, 전북 4988명, 전남 5033명, 경북 7173명, 경남 9710명, 제주 3128명이다.

지자체별 임대사업자 및 임대주택 보유현황(단위: 명, 채, 자료: 이용호 의원실) *2018년 7월말 기준