수도권 공공택지 14곳 추가 지정… 유력 후보지 어디?

자료: 국토부

[이데일리 김기덕 기자] 정부가 수도권에 14곳 신규 공공택지를 추가로 공급한다고 밝히면서 해당 예상 후보지에 대한 관심이 쏠리고 있다. 업계에서는 서울에서는 그린벨트 해제가 예상되는 곳으로 서초구 내곡동과 양재동 우면산 일대, 경기권에서는 고양시 덕양구, 구리시 교문·수택동 등을 주요 후보지로 꼽고 있다.

국토부는 27일 주택시장 안정화 방안을 통해 향후 수도권 내 30만 가구 이상의 주택공급이 가능하도록 30여개 공공택지를 추가로 공급할 계획이라고 밝혔다.

이미 국토부는 지난 7월 ‘신혼부부 희망타운’ 발표를 통해 전국적으로 43~44개소 공공택지 지구를 공급하겠다고 밝힌 바 있다. 이 중 수도권 택지지구는 약 70%에 해당하는 30개소다. 여기에 이번 14곳이 더해져 정부가 2022년까지 지정을 추진하는 수도권 신규 공공택지는 총 44곳이 되는 셈이다.

김정희 국토부 공공주택추진단장은 “이미 수도권 택지지구 30곳 중 경기도 성남복정, 구리갈매역세권, 남양주 진접2지구 등 서울과 인접하고 교통이 편리한 지역을 중심으로 14개 신규 공공주택지구를 발표한 바 있다”며 “이번에 추가되는 공공택지구는 약 14곳, 24만2000가구가 해당된다”고 설명했다.

김 단장은 이어 “이르면 다음달 해당 지방자치단체와 협의가 완료된 일부 사업지구를 공개하고, 나머지 지역은 협의가 완료되는데로 순차적으로 밝힐 예정”이라고 말했다.

업계에서 거론되는 신규 공공택지지구로는 서울 동남권이 주로 속해 있다. 대부분은 그린벨트 해제가 예상되는 강남구 개포동 구룡마을과 서초구 성뒤마을, 양재동 우면산 일대 등이다. 경기권에서는 서하남 IC 일대 하남시 감북동, 구리시 교문동, 고양시 덕양구 일대 등이 공공택지지구로 지정될 가능성이 높은 것으로 점쳐진다.

하지만 서울시가 그린벨트 해제에 대해 부정적인 입장을 견지하고 있는지라 공공택지 30여곳은 대부분 경기, 인천지역에 쏠릴 것으로 예상된다. 업계 관계자는 “사실상 서울은 그린벨트를 활용을 하지 않고서는 건물을 지을 땅이 없는 상황인데 시가 부정적인 입장이라 공급이 제대로 될 지는 미지수”라며 “경기도에 대부분 물량이 공급된다면 실제 수요가 많은 서울을 배제한다는 측면에서 반쪽자리가 될 수 있다. 더욱이 가뜩이나 물량이 많은 경기도에 공급 과잉이 나타날 수 있다”고 지적했다.