부천 옥길지구 내 지식산업센터 '부천 더랜드 타워 4.0' 분양

부천 더랜드 타워 4.0 조감도. 데몬스 제공.

[이데일리 성주원 기자] 겅기도 부천시 옥길지구 내 지식산업센터 ‘부천 더랜드 타워 4.0’이 이달 사전예약을 시작으로 본격 분양에 돌입한다.

6일 시행사 데몬스에 따르면 부천 더랜드 타워 4.0은 부천 옥길지구 자족 4-2블록에 지하 2층~지상 10층 규모로 들어선다. △지식산업센터 288실 △상업시설 99실(1층 63실, 2층 36실) 등이다. 용적률 399.7%, 주차대수는 법정대수보다 187% 많은 250대다.

지식산업센터의 경우 올해 말까지 입주기업에 취득세 50%와 재산세 37.5%의 세제 감면 혜택이 있다. 부천 더랜드 타워 4.0은 입주가능 업종의 특성에 따른 섹션 오피스로 계획됐다. 지상 9층에는 손님 접견 라운지, 다양한 형태의 공용 회의실, 휴식·운동공간 등 직원들의 업무 효율을 높여줄 커뮤니티 시설을 마련한다.

상업시설은 옥길지구에 조성 중인 IT밸리 중심에 위치한다. 아파트 9500여가구가 입주를 마쳤고, 주변 부천 계수·범박지구, 서울 천왕지구, 항동지구, 시흥·은계지구 등 4만여가구 배후 수요를 확보하고 있어 주 7일 상권이 기대된다. 1층 6.1m, 2층 5.3m 층고로 개방감을 확보했다. 지상 2층 일부호실은 최대 28㎡의 테라스를 별도 제공한다.

옥길지구는 총 9500여가구, 2만6000여명 규모로 조성한 미니 신도시급 택지지구다. 올 하반기 스타필드시티 개원을 앞두고 있고 지하철 신설 논의도 이뤄지고 있다고 회사 측은 설명했다.

옥길지구에서 지하철 1호선 역곡역, 7호선 온수역, 소사~원시간 복선전철, 서울외곽순환고속도로(시흥IC), 제2경인고속도로(광명IC), 서해안로 등을 이용할 수 있다. 올해 개통 예정인 부광로의 경우 역곡역에서 옥길지구를 거쳐 광명까지 곧바로 진입 가능하다.

부천 더랜드 타워 4.0 홍보관은 서울 구로구 오류동에 마련돼 있다.