불확실성 커지는 부동산 시장, 그 대응책은??

[이데일리TV 장은혜 PD] 수도권과 지방 부동산 시장의 냉온차가 커지면서 ‘강남 재건축 과열’에 대한 부작용 우려와 미분양 급증을 양산하고 있다.

한국은행이 지난 9일 기준금리를 전격 인하한 뒤 늘어난 유동자금이 수익성이 높다고 판단된 수도권, 특히 강남 재건축 단지에 집중되면서 투기 과열을 부추기고 있기 때문이다.

다음 달 초 분양 예정인 강남구 개포 주공 3단지 재건축 조합의 경우 일반 분양가가 3.3㎡당 최고 5000만 원대로 알려지면서 이 같은 우려를 방증하고 있다. 주택거래량도 수도권 쏠림 현상을 뚜렷이 나타내고 있다. 최근 5년 평균과 전월에 비해 5월 수도권 주택거래량은 각각 31.4%와 13.9% 늘어난 반면 지방 거래량은 18.2%와 7.1% 줄었다.

여기에 브렉시트(영국의 유럽연합 탈퇴)의 여파가 우리 부동산 시장에도 간접적 악재로 작용할 가능성이 높아졌다. 국제 금융시장이 불안해지면 국내 경제에 악영향을 줄 수 있고 결국 건설·부동산 시장에도 파장이 미칠 수 있다는 설명이다. 이 같은 불확실성 때문에 정부가 부동산 시장을 조율할 강력한 정책을 내놓기 어렵게 됐다.

이에 29일(수) 밤 9시 <성공예감 부동산9>에서는 글로벌리리서치 한상승 전문가가 불확실성 커지는 부동산 시장에 대한 정확한 분석을 통해 올바른 부동산 투자 방법을 시청자들에게 전달할 예정이다. 또한 투자가치 높은 매물까지 같이 소개할 예정이다.

<성공예감 부동산9>은 많은 시청자들의 궁금증과 고민 해결을 위해 전화와 문자, 인터넷 게시판을 통해 실시간 상담도 진행한다.

전화 02-3772-0287~9과 문자 3772 그리고 이데일리TV <성공예감 부동산9> 홈페이지 게시판을 통해 궁금한 점을 남기면 언제든지 상담 가능하다.

이데일리TV에서 매일(월~목) 생방송으로 진행되는 고품격 부동산 프로그램 <성공예감 부동산9>에 많은 관심 바랍니다.

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