3월 전국 평균 분양가 3.3㎡당 958만원…전년比 5.7%↑

[이데일리 원다연 기자] 지난달 전국 아파트의 평균 분양가는 3.3㎡당 958만원(1㎡당 290만3000원)으로 전월 대비 0.10% 하락했다. 반면 지난해 같은 기간과 비교해서는 5.7% 올랐다.

18일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 3월 말 기준 전국 17개 시·도 중 7개 지역은 전월 대비 분양가가 상승했고, 4개 지역은 보합, 6개 지역은 하락했다.

권역별로는 서울·수도권이 3.3㎡당 1450만원(1㎡당 439만4000원)으로 전월 대비 0.43% 하락했고, 5대 광역시 및 세종시는 0.52% 상승, 기타 지방은 0.48% 하락했다. 전용면적별로는 60㎡ 이하(0.90%) 주택형에서 가장 크게 올랐고, 전용 102㎡ 초과(-0.74%) 주택형의 하락폭이 가장 컸다.

서울은 상대적으로 분양가가 낮은 강북구에서 신규 분양 물량이 나왔고 강남·서대문·은평구가 집계에서 제외되면서 평균 분양가가 전월 대비 1.45% 하락한 3.3㎡당 2102만원(1㎡당 637만원)을 기록했다.

경기지역은 양주시와 평택시의 신규 택지지역에서 모두 3209가구가 공급되면서 분양가가 전월 대비 0.69% 오른 3.3㎡당 1199만원(1㎡당 363만2000원)으로 집계됐다.

지난달 전국 신규 분양 민간 아파트는 모두 1만3459가구로 전월 대비 3%(404가구) 줄었고 전년 같은 기간과 비교해서는 46%(1만1413가구) 가량 급감했다.

수도권의 신규 분양 가구 수는 모두 3677가구로 전년 동월 대비 72%(9366가구) 감소했고, 5대 광역시 및 세종시역시 신규 분양이 2589가구에 그치며 전년 같은 기간보다 36%(1473가구) 줄었다.