15일 국토연구원의 ‘2020년 6월 부동산시장 소비자 심리지수’에 따르면 지난달 서울 지역의 부동산시장 소비심리지수는 131.9로, 지난 2017년 7월(134.1) 이후 약 2년11개월 내 최고치를 기록했다. 전월(112.5)보다는 19.4포인트 올랐다.
이 지수는 부동산 중개업소와 일반가구를 대상으로 설문조사해 소비자의 행태변화 및 인지수준을 0~200의 숫자로 나타낸 것이다. 지수가 100보다 크면 가격 상승과 거래 증가 응답자가 많다는 뜻이고 100보다 작으면 그 반대를 의미한다. 표본수는 전국 152개 기초자치단체의 지역거주가구 6680명, 중개업소 2338개소다. 국토연구원은 이 지수를 3개 국면으로 구분하고 있다. 0∼95는 하강 국면, 95∼114는 보합 국면, 115∼200은 상승 국면으로 분류한다. 이번 설문조사는 지난달 마지막 주에 실시돼 정부의 6·17 대책 발표 이후에 집계됐다.
주택매매·전세를 모두 합친 서울 주택시장의 소비심리지수는 지난달 135.2로, 전월(114.2) 대비 21.0포인트 올라 2017년 7월(136.8) 이후 최고다.
한편 전국 부동산시장 소비심리지수도 120.2를 기록, 지난 2016년 10월(123.2) 이후 가장 높은 수준을 보였다. 서울을 포함한 수도권은 125.5로, 전월(111.9) 대비 13.6포인트 올랐다. 비수도권 지역은 지난달 114.1로 역시 전월(107.8)보다 6.3포인트 상승했다.