내달 신정·천왕지구 등 시프트 공급, 청약전략은?[TV]

[이데일리TV 이민희 PD] 앵커 : 저렴한 임대료로 호응을 얻고 있는 장기전세주택이 올해 처음으로 공급됩니다. 모두 1천579가구가 공급되는데 전세난 속에 공급되는 물량이어서 청약열기가 뜨거울 것으로 예상됩니다. 먼저 시프트가 공급되는 지역과 물량 소개해주시죠.

                      

기자 : 서울시 SH공사는 내달 양천구 신정3지구와 구로구 천왕지구, 동대문구 장안동, 송파구 송파동 등에서 시프트 총 1579가구를 공급한다고 밝혔습니다.

이번에 일반에게 공급하는 물량은 ▲양천구 신정이펜하우스1단지 316가구 ▲구로구 천왕지구 천왕이펜하우스 2·4·5·6단지 1065가구 ▲동대문구 장안동 일성트루엘 10가구 ▲송파구 송파동 송파래미안파인탑 25가구 ▲입주자 퇴거, 계약취소 등으로 발생한 강일, 상암, 은평 등의 잔여물량 163가구가 추가로 포함됐습니다.

앵커 : 공급가격은 어떻게 책정됐나요?

기자 : 공급가격은 주변 아파트 전세시세의 70~80% 수준으로 1억 초반에서 2억원 초반대까지 지역에 따라 달라집니다.

▲신정3지구의 경우 1억10만원~1억9천8백40만원 수준이고요 ▲천왕지구는 1억2백8십8만~1억7천만원 ▲동대문 일성트루엘은 1억3천만원 ▲송파래미안파인탑은 1억5천4백8십만~2억천2백2십만원으로 책정됐습니다.

앵커 : 공급 유형별 특징도 있나요?

기자 : 네. 이번에 공급하는 1579가구는 ▲일반공급 862가구 ▲만 65세 이상의 고령자용 160가구 ▲특별공급 557가구로 구성됩니다. 천왕이펜하우스 2단지와 6단지의 경우 동별로 1층과 2층은 고령자에게 편리한 설계와 시설을 갖춘 고령자용 임대주택으로 건립된 것이 특징입니다.

입주는 올 6월부터 내년 1월까지 예정입니다. 천왕이펜하우스 2단지는 계약 후 즉시 입주가 가능하며, 3단지는 계약 후 약 2주 후부터 입주가 가능합니다.

앵커 : 마지막으로 청약자격과 일정, 알려주시죠

기자 : 청약자격은 입주자모집공고일 현재 서울에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로서 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70%(4인 가구 296만380원) 이하, 부동산은 토지, 주택, 건축물가액 합산기준 1억2600만원 이하, 자동차 현재가치기준 2424만원 이하의 기준에 해당되는 사람이어야합니다.

접수일정은 우선 및 일반공급 1순위자, 고령자주택 만 65세이상인 사람은 내달 14일부터 16일까지이며, 일반공급 2순위자와 고령자주택 만 60세이상 만 65세미만인사람은 같은달 17일, 일반공급 3순위자는 18일에 각각 접수하면 됩니다. 신청방법은 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에서 인터넷청약(방문인터넷도 가능)으로만 가능합니다.   위 내용은 이데일리TV(www.edailytv.co.kr) '부동산 종합뉴스'에서 2월 25일 방영된 내용입니다. '부동산 종합뉴스'는 매주 금요일 오후 3시30분 부터 4시30분까지 1시간 동안 생방송 됩니다. 많은 시청바랍니다.