인천 중구·군산시·영암군·제주시, 미분양관리지역 추가 지정

[이데일리 성문재 기자] 인천 중구와 전북 군산시, 전남 영암군, 제주도 제주시가 미분양관리지역으로 신규 지정됐다.

주택도시보증공사(HUG)는 제25차 미분양관리지역으로 수도권 5개 및 지방 23개 등 총 28개 지역을 선정해 28일 발표했다.

전월 제24차 미분양관리지역(24개)보다 4곳이 늘었다. 미분양물량이 늘어난 인천 중구와 전북 군산시, 전남 영암군, 제주도 제주시가 추가됐다.

이번에 추가된 4곳은 최근 9·13대책 후속조치로 개정된 미분양관리지역 선정기준이 적용됐다.

한편 지난 8월말 기준 미분양관리지역의 미분양주택은 총 4만1498가구로 전국 미분양주택 6만2370가구의 약 67%를 차지했다.

HUG 관계자는 “미분양관리지역에서 주택(분양보증 발급예정인 주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업부지를 매입(매매, 경·공매, 교환 등 일체 취득행위)하고자 하는 경우 ‘분양보증 예비심사’를 거쳐야 한다”며 “이미 토지를 매입한 경우에도 분양보증을 신청하려는 사업자는 최근 미분양관리지역 관리 강화조치에 따라 신규 도입된 ‘사전심사’를 받아야 한다”고 말했다.

제25차 미분양관리지역 선정 공고(자료: HUG) *미분양관리지역 선정기준 ①미분양증가, ②미분양 해소 저조, ③미분양 우려, ④모니터링 필요 지역