이 교수는 “2008년 금융위기처럼 시장 붕괴될 것 같은 상황에도 우리 가계는 문제가 없었다”며 “가계부채 문제가 과대평가 됐다고 생각한다”고 말했다.
또한 그는 정부의 처방전식 단편적인 접근에 대해 비판적인 의견을 냈다.
예를 들어 전월세 전환율을 규제하면 시장에서는 전세가 상승을 막기 보다 월세로 전환되는 식의 부작용이 나타난다는 것이다.
이 교수는 시장 정상화의 대안으로 주택 매매에 대한 지원책을 펼쳐야 한다고 주장했다.
그는 “자가 주택 지원 정책을 펼때 가장 큰 부담은 부채 문제”라며 “이 부담을 덜어내면 자가 지원은 자유로워질 수 있다”고 했다.
이 교수는 장기적인 정책 과제로 공급시스템 개선 필요성을 제기했다.
그는 “선분양제, 청약제도 등 현재 공급시스템은 고성장기에 맞춘 시스템”이라며 “하지만 향후에는 저성장기에 맞춘 새로운 공급 구조가 필요하고 이제 준비해야 할 시기가 됐다”고 말했다.