13일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 지난해 서울·경기·인천 등 수도권 지역에서 5층 이하 저층 아파트 거래량은 2만865건으로 집계됐다. 이는 지난해 수도권 전체 거래량(7만1775건)의 29.07% 수준이다. 이어 아파트 거래량이 활발했던 층수는 △6~10층(26.93%) △11~15층(23.09%) △16~20층(12.16%) △20~25층(4.91%) △25층 이상(3.82%) 등의 순이었다.
이처럼 저층 아파트의 위상이 높아진데는 ‘특화설계’가 큰 힘을 발휘했다. 그동안 저층 아파트의 최약점으로 꼽히던 보안과 사생활 보호 문제는 필로티 설계를 통해 보완한데다 1층 세대들에게만 별도의 지하 창고나 테라스 공간을 제공하는 차별화된 서비스를 선보인 것도 주요했다는 분석이다.
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현대엔지니어링은 이달 경남 김해시 관동동에서 ‘힐스테이트 김해’를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 23층 10개 동에 총 630가구(전용면적 59~84㎡ )로 구성된다. 이 중 80가구를 일반분양한다. 현대엔지니어링 관계자는 “아파트 1층을 필로티로 적용해 2층 가구의 경우 층간 소음에 대한 걱정이 적어 어린 자녀를 키우기 좋은 환경을 제공하는데 주안점을 뒀다”며 “최상층 가구의 경우 기준층 천장고(2.3m)보다 20㎝ 높은 천장고(2.5m)를 적용해 개방감을 높였다”고 말했다.
GS건설은 다음달 경기도 김포시 걸포동 걸포3지구에서 ‘한강메트로자이’를 공급한다. 저층 특화설계 중에서도 수요자들의 선호도가 높은 테라스 설계를 적용할 예정이다.