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서울시는 저층주거지에서 건립되는 모아주택이 양질의 주택 뿐만아니라 주거지 경관을 혁신적으로 개선하기 위해 그 동안 전문가 TF구성·운영, 전문가 포럼(3회), 대학연계 프로젝트를 추진했으며, 그 결과를 발표하고 다양한 의견을 수렴하고자 추진됐다.
현재 모아타운은 70곳이 대상지로 선정됐고, 조합설립이 완료된 모아주택이 본격화되면서 정책의 안정적 정착을 위해 다양한 발전 방안 모색이 필요한 시점이다.
특히, 모아주택 디자인 강화를 위한 가이드라인(안) 적용 사례로 면목동 모아타운 시범지역과 시흥3동 모아타운 내 모아주택을 발표해 향후 모아주택이 혁신적 디자인으로 주거지 경관 개선에 큰 역할을 할 것으로 기대된다.
모아주택 디자인 가이드라인(안)은 △ 도시적 맥락을 고려한 주동 배치 △개방 및 녹지공간, 가로공간, 입체공간 등 공간구성의 다양화 △입면계획, 발코니 디자인, 단위세대 특화 등 혁신 디자인 적용에 관한 내용을 담고 있으며, 이를 통해 차별화된 모아주택 조성을 도모하고자 한다.
종합토론에서는 모아주택·모아타운 활성화를 위해 주민 이해를 도울 수 있도록 찾아가는 심포지엄 개최, 사업시행구역 변경시 변경되는 부분에 대해서만 동의서를 징구해 사업기간을 단축시킬 수 있는 방안, 모아타운 주민 제안시 동의요건 완화, 사업 초기 자금 등 융자지원 확대 등 다양한 의견이 제시됐다.
유창수 서울시 행정2부시장은 “서울시는 그 동안 ‘모아주택·모아타운 전문가 포럼’ 및 ‘12개 대학이 참여한 대학연계 프로젝트’를 통해 사업활성화 및 디자인 강화 등 다양한 정책 발전 방안을 모색해 왔다”며 “이번 심포지엄이 모아주택의 혁신적인 디자인 강화를 통한 미래주거의 실천의 장으로 활용이 되길 바란다”고 말했다.