서울시는 제14차 건축위원회를 개최해 송파 가락시영의 주택재건축정비사업 계획안을 통과시켰다고 8일 밝혔다. 송파 가락시영은 지하 3층~지상 35층, 84개동, 총 9510가구(임대주택 1332가구) 규모로 용적률 286%, 건폐율 18%을 적용해 재건축된다. 전용면적별 가구수는 ▲39㎡ 1573가구 ▲49㎡ 534가구 ▲59㎡ 752가구 ▲84㎡ 5091가구 ▲99㎡ 600가구 ▲110㎡ 800가구 ▲130㎡ 136가구 ▲150㎡ 24가구 등으로 85㎡이하 중소형 비중은 83.6%며 60㎡이하 소형은 전체의 30%다. 재건축 공사는 내년 1월 시작해 2017년 3월 완공예정이다.
송파 가락시영은 단지 남쪽으로 가락시장과 남부순환로(폭 50m), 동쪽으로는 송파대로(폭 50m)가 있고 지하철 8호선 송파역과 직접 연결돼 교통이 편리하다. 또 단지 서쪽으로 탄천과 유수지가 위치해 자연환경이 우수한 곳이다. 그러나 단지 인근에 공원이 없어 지역주민을 위한 실질적인 휴식공간과 녹지공간 확보 차원에서 단지 중심에 길이 1km·폭 50m 규모의 중앙녹지공원(GREEN URBAN CARPET)을 설치한 점이 이번 재건축안의 특징이다.
이번에 심의를 통과한 계획안은 재건축사업 최초로 공공건축가제도를 적용해 조합, 행정가, 공공건축가 등의 충분한 토론을 바탕으로 마련됐다.
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