서울 아파트 전셋값 66주 연속 ↑…상승폭 소폭 확대

[이데일리 김미영 기자] 서울 아파트 전셋값이 66주 연속 상승했다는 조사 결과가 나왔다. 수도권 아파트 전셋값도 60주 연속 상승해 전세 불안이 심화하는 형국이다.

4일 한국감정원에 따르면 지난달 28일 조사 기준으로 서울 아파트 전셋값은 이번주 0.09% 올라 66주 연속 상승 기록을 썼다. 지난주(0.08%)보다 상승폭은 소폭 커졌다. 고가 전세 아파트가 많은 ‘강남 4구’(0.10%→0.12%)를 비롯해 노원구(0.07%→0.14%), 동작구(0.08%→0.12%) 등 외곽 지역에서도 상승폭이 1.5∼2배 커졌다.

강남 4구에서는 강남구가 0.09%에서 0.12%, 서초구가 0.07%에서 0.09%로 각각 오름폭이 커졌고, 송파구(0.12%→0.13%)와 강동구(0.13%→0.14%)도 상승률이 소폭 올라갔다. 종로구(0.02%→0.03%), 성동구(0.08%→0.09%) 등도 상승폭이 커져 서울 전역에서 전셋값 상승세가 뚜렷히 나타났다.

서울 강남권의 한 아파트 단지(사진=연합뉴스)

경기도 아파트 전셋값은 0.19% 상승하며 60주 연속 올랐다. 직전 4주 연속 0.21% 올랐지만 이번주엔 상승폭이 0.02%포인트 줄었다. 안산시 단원구가 0.29%에서 0.37%, 광명시가 0.41%에서 0.46%로 눈에 띄게 상승률이 올라갔고, 고양시 일산동구(0.17%→0.24%)와 덕양구(0.28%→0.29%), 의정부시(0.25%→0.28%) 등도 올랐다.

인천은 0.12%로 전주(0.13%)보다 전체적으로 소폭 감소했다. 하지만 중구(0.24%→0.56%), 남동구(0.02%→0.11%), 부평구(0.08%→0.12%), 계양구(0.09%→0.13%)는 올랐다.

수도권 아파트 전셋값 상승률은 0.15%로, 작년 8월 둘째주 이후 60주 연속 상승 중이다. 전셋값 상승폭은 직전 5주 연속 0.16%에서 0.01%포인트 둔화했지만, 여전히 높은 수준이다. 수도권 아파트 전셋값은 임대차 3법 시행 직후인 8월 첫째주 0.22% 올라 올해 최고점을 찍은 뒤 0.18%(8월2주)→0.17%(8월2주)→0.16%(8월3주∼9월4주)→0.15%(9월5주)로 상승폭이 줄어드는 모양새다.

지방의 경우 부산은 부산진구(0.05%→0.21%), 수영구(0.17%→0.48%), 동래구(0.13%→0.25%) 등이 상승폭을 키우며 전주 대비 0.05%포인트 상승해 0.17% 올랐다. 대전은 유성구(0.20%→0.45%)의 오름세에도 서구(0.41%→0.27%), 대덕구(0.35%→0.23%) 등이 상승폭을 줄이며 전체적으로 0.28% 올라 전주(0.29%)보다 낮은 상승률을 기록했다.

서울 아파트 매매가격은 6주 연속 0.01% 상승률을 기록했다. 고가 주택이 많은 강남4구는 보유세 부담 등 영향으로 서초구와 송파구는 8월 2주부터 8주 연속 보합(0.00%)을 기록했고, 강남구는 상승률이 8주 연속 0.01%다. 강동구도 4주 연속 0.01%씩 상승했다. 서울의 다른 지역들도 모두 상승률이 0.00∼0.02%에 그쳤다.

경기도 아파트값은 3주 연속 0.10% 상승을 이어갔다. 인천은 0.06% 올라 지난주(0.05%)보다 상승률이 소폭 커졌다. 지방의 아파트값은 0.13% 올라 지난주(0.11%)보다 상승률이 다소 커졌다. 부산이 0.12%에서 0.18%, 대구이 0.22%에서 0.26%로 상승폭을 키웠고, 대전은 0.30%에서 0.25%로 상승폭이 줄었다.