4월 전국 주택 거래량 12만건 돌파…'최다치' 또 경신

[이데일리 양희동 기자] 지난달 전국 주택 매매 거래량이 12만건을 넘어서며 역대 최다치를 또다시 갈아치웠다. 지난 3월에 이어 두 달 연속 기록 경신이다. 부동산시장이 뚜렷한 회복세를 보인데다 봄 이사철까지 겹쳐 주택 거래가 급증한 결과로 풀이된다.

국토교통부는 올해 4월 주택 매매 거래량은 총 12만 488건으로 지난해 같은달(9만 3208건)보다 29.3%, 전달(11만 1869건) 대비 7.7% 늘었다고 10일 밝혔다. 올해 들어 4월까지 누적 거래량은 39만 541건으로 전년 동기 대비 21.5% 증가했다. 4월 한달 거래량 및 누적 거래량 모두 2006년 관련 통계 집계를 시작한 이후 가장 높은 수치다.

지역별 거래량은 서울·수도권(6만 3712건)이 전년 동월 대비 47% 증가했고 지방(5만 6776건)은 13.8% 늘었다. 지방보다는 서울·수도권의 거래량 증가세가 두드러졌다. 누적 거래량 증가율도 서울·수도권(29.6%)이 지방(14.4%)보다 두 배 이상 높았다.

주택 유형별로는 실수요자들이 싼값에 내 집 마련을 하려는 경향이 뚜렷해지면서 연립·다세대주택의 거래량이 전년 동월 대비 34.1%늘어 증가폭이 가장 컸다. 이어 아파트(28.7%), 단독·다가구주택(25.9%) 순으로 거래량이 많이 늘었다. 특히 서울·수도권에서는 연립·다세대주택 거래 증가율이 49.8%에 달했고 단독·다가구주택(49.3%), 아파트(45.9%) 등이 뒤를 이었다.

전국 주요 아파트 단지 실거래가는 서울 강남권 재건축은 보합세, 수도권 아파트 단지는 강보합 등 지속적인 안정세를 나타내고 있다. 서울 강남구 개포동 개포주공 전용 42.55㎡형 아파트는 지난 3월과 4월 두 달 연속 6억 9000만원에 팔렸다. 경기 일산신도시 큰마을대림현대 전용 59.82㎡형 아파트는 3월 1억 8400만원에서 4월 1억 9500만원으로 900만원 가량 비싸게 거래됐다.

한편, 주택 거래량 및 실거래가 자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr)과 국토부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr) 등에서 확인할 수 있다.

[자료=국토부]