[서울러 안내서]고덕강일·위례 국민임대주택 8일 온라인 청약

[이데일리 양지윤 기자] 서울주택도시공사(SH공사)가 다음주 월요일(8일)부터 12일까지 고덕강일지구와 위례지구에 국민임대주택 2519세대의 온라인 청약접수에 돌입합니다. 이번 공급 물량은 2013년 세곡, 마곡, 신내지구에서 2571세대를 공급한 이후 최대 규모입니다.

일반공급 세대 총 자산 2억8800만원 이하…전용 50㎡ 미만 인근 거주자 1순위

이번에 공급되는 물량은 강동구 고덕강일지구의 경우 4단지 396세대, 6단지 689세대, 7단지 619세대, 9단지 255세대이고 송파구 위례지구는 3블럭 560세대입니다.

신혼부부 및 자녀 만6세이하 한부모, 고령자, 장애인, 비정규직, 중소기업 재직자, 노부모 부양자 등 23개 분야 우선공급 대상자에게 1518세대를 공급합니다. 나머지 공급분은 일반 673세대, 주거약자 250세대, 고덕강일지구 및 위례지구 개발 철거세입자 특별공급 114세대입니다.

고덕강일지구 8단지 조감도.(SH공사 제공)

일반공급 입주자격은 입주자 모집 공고일인 5월 28일 현재 서울시에 거주하는 무주택세대 구성원으로서 가구당 도시근로자 월평균 소득의 70% 이하이고, 세대 총 자산은 2억8800만원 이하, 세대 보유 자동차 가액 2468만원 이하라는 조건을 충족해야 합니다.

전용 50㎡ 미만 주택은 경쟁시 가구당 월 평균소득 50% 이하를 우선 선정하고 1순위 조건은 고덕강일지구는 강동·광진·송파구, 위례3블럭은 송파·강동·강남·광진구 거주 여부입니다. 반면 전용 50㎡이상 주택은 주택청약종합저축 납입 횟수에 따라 순위가 결정되고 1순위 조건은 주택청약종합저축 24회 이상 납입해야 합니다.

공급가격은 △전용면적 29㎡ 보증금 1700만~1900만원, 임대료 16만~18만원 △39㎡ 보증금 3200만원~3900만원, 임대료 23만~25만원 △49㎡ 보증금 4900만~5100만원, 임대료 30만~32만원 △59㎡ 보증금 6800만~7000만원, 임대료 36만~38만원대로 책정됐습니다.

코로나 감염 예방, 비대면 청약 12일까지…방문접수, 인증문자 있어야 입장

특히 이번에는 코로나19 감염을 예방하기 위해 PC와 모바일 청약을 8일부터 12일까지 진행합니다. 고령자·장애인 등 현장방문이 불가피한 청약자는 5일까지 콜센터 예약을 받고 13일부터 14일까지 선순위 방문 청약접수를 받습니다. 후순위는 17일 방문·인터넷청약 접수가 예정돼 있으나 선순위 신청자 수가 공급세대의 300%를 초과할 경우 접수를 받지 않으니 유의하세요.

SH공사는 “콜센터 접수 완료 후 사전예약 인증문자를 전송하고, 방문접수 당일 문자 메시지로 대상자를 판단한다”면서 “인증문자 확인이 어려우면 입장이 어렵다”고 말했습니다.

방문청약은 반드시 마스크를 착용해야 합니다. 마스크를 착용하지 않거나 체온이 37.5도 이상이면 방문청약이 제한됩니다. 또 개인별 발열체크, 소독, 청약접수 동시 입장인원 관리 등으로 긴시간 대기가 예상되는 점도 알아두세요.

서류심사 대상자는 6월 26일, 당첨자는 11월 6일 각각 발표하고 계약 기간은 11월 18일~20일까지입니다.

SH공사는 “이번 공급에 포함되지 않은 고덕강일지구 8, 14단지와 마곡지구 9단지 국민임대 신규 물량 1000여 세대는 하반기에 공급할 예정”이라며 “이번 청약을 놓치더라도 다시 한 번 공급 기회가 있다”고 말했습니다.

출처=SH공사