8.31 대책 후 강남·북 집값차이 평당 60만원 줄어

[이데일리 윤진섭기자] 강남, 송파, 서초, 강동 등 4개 핵심 강남권과 이를 제외한 비(非)강남권의 아파트의 가격 차이가 8.31 대책 이후 줄어든 것으로 파악됐다 .

17일 부동산 정보업체 부동산뱅크에 따르면, 8.31 대책 직전 평당 1211만원이던 강남 등 4개구와 비(非) 강남권의 아파트 값 격차가 지난 10일 현재 평당 1211만원에서 1151만원으로 60만원 가량 줄어들었다.

구별로는 재건축 단지가 몰려 있는 강동구가 8.31 이후 평당 80만원 가량 떨어져 하락폭(-4.95％)이 가장 컸고 송파구(-2.73％), 강남구(-2.71％), 서초구(-0.98％) 등도 크게 떨어졌다. 비강남권에서는 금천구와 광진구가 각각 -0.58％와 -0.18％의 변동률을 보였다.

반면 전반적으로 강보합세가 이어지고 있는 비강남권에서는 관악구가 평당 9만원이 오른 852만원으로 상승률(1.07％)이 가장 높았고 구로(0.9％), 강북 (0.89％), 마포 (0.80％), 성동(0.76％) 등도 고른 오름세를 보였다.

부동산뱅크 길진홍 팀장은 “강남권은 재건축 단지를 중심으로 하락하는 반면 강북은 뉴타운과 단독주택 재건축 등으로 그나마 거래가 이어지고 있다”며 “강남과 강북 아파트값 격차는 계속 좁혀질 것”이라고 전망했다.