[주목,이 단지]SH공사 `은평뉴타운`

이데일리신문 | 이 기사는 이데일리신문 2012년 05월 16일자 22면에 게재됐습니다.

[이데일리 성문재 기자] 서울시 SH공사는 은평뉴타운 1~3지구 636가구에 대해 다양한 우대 조건으로 선착순 공급하고 있다고 15일 밝혔다. 전용면적별로 101㎡형 3가구, 134㎡형 197가구, 166㎡형 436가구다.

신청일 현재 만 20세 이상인 자는 거주지역, 과거 당첨사실, 주택소유 및 청약통장 가입여부와 관계없이 누구나 신청가능하다. 법인도 신청할 수 있다.

일시납 분양, 할부납 분양, 분양조건부 전세 중 하나를 선택하면 된다. 일시납 분양 계약자는 특별선납할인 혜택이 주어져 최대 6470만원을 잔금에서 차감받는다. 발코니 확장 비용(최대 1429만원)도 부담하지 않는다. 할부납 분양자는 근저당권 설정 등기비용과 건물소유권이전 등기수수료를 지원받는다.

분양가격은 전용 101㎡의 경우 5억1390만~5억1963만원, 134㎡는 6억7437만~8억6513만원, 166㎡ 8억1221만~10억7530만원이다. 계약금은 10%이며 일시납의 경우 계약일로부터 60일 이내에 잔금 90%를 납부하면 된다. 완납 즉시 입주 가능하다.

할부납은 계약일로부터 60일 안에 중도금 40%를 납부하고 잔금 50%는 5년간 10번으로 나눠내면 된다.

전세가격은 전용 101㎡ 2억700만원, 134㎡ 2억5200만~2억6300만원, 166㎡ 2억7100만~2억8200만원이다. SH공사는 분양가격의 30~40% 수준으로 책정해 주변 전세시세보다 20% 정도 저렴하다고 설명했다. 전세계약기간은 2년이며 이후 감정가격으로 분양전환 계약을 맺게 된다.  

▲ 은평뉴타운 단지 모습 (SH공사 제공)

SH공사에 따르면 은평뉴타운은 1만6000여 가구로 구성됐다. 북한산, 서오릉자연공원, 진관근린공원 등 녹지에 둘러쌓인 전원형 생태도시다. 북한산 계곡에서 창릉천으로 흘러내리는 실개천은 뉴타운 중심을 관통한다.

10km 거리에 서울외곽순환도로가 위치한다. 지하철 3호선 구파발역을 이용 가능하다.

SH공사 관계자는 “지역난방 도입으로 연간 약 80만원의 난방비를 절약할 수 있을 것으로 기대된다”며 “범죄예방을 위해 놀이터 CCTV, 지하주차장 비상벨 등 안전 설계를 강화했다”고 설명했다.

SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에서 사이버모델하우스 및 전자 팸플릿을 볼 수 있다. 문의는 1600 - 3456, 02 - 3410 - 7517 으로 하면 된다.