(상가분양 단신) 블루스퀘어 상가분양 外

[이데일리 EFN 강동완기자] 상가분양단신을 소개한다.
 
◇ 블루스퀘어 상가분양

부산 해운대구 좌동 1461-3번지 블루스퀘어가 분양중에 있다.

해운대 신시가지 중심상권에 위치한 블루스퀘어는 오피스텔 217세대를 고정배후소비로 확보한 주상복합상가다.

탑마트, 2001아울렛 등이 인접하고 1,000병상 규모의 해운대 백병원 2009년 11월 개원예정에 있다.

왕복 7차선 30m도로와, 15m 도로를 낀 대로변 상가이며 지하철2호선 장산역이 인접한 역세권에 자리하고 있다.

현재, 스타벅스, 수 탉 레스토랑, 키즈카페 등의 임대가 맞춰져 초기공실에 대한 부담이 없다.

지하2층에서 지상12층, 15층 2개동에 총 30개의 점포로 구성되어 있으며 지상1층~지상4층까지 음료.기호음식, 레스토랑, 키즈카페, 메디컬.클리닉, 의류 등으로 구성되고 상층부는 모두 오피스텔이다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 1834만원~2558만원선, 지상2층 810만원선, 지상3층 706만원선, 지상4층 612만원선이다.

시행은 여명iI&D, 시공은 길민건설, 자금관리는 KB부동산신탁이 맡았다.

분양문의 : 051-701-4300

◇ 백타운 상가분양

경기 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 290-9외 1필지 소재 송백타운이 분양중에 있다.

송백타운은 15,000여세대를 배후로 둔 상권으로 별내지구, 진접지구 등과 인접해 간접적인 수혜를 기대해 볼 수 있다.

대형할인마트인 GS슈퍼마켓의 입점이 확정되어 소비흡수력이 좋고 4차선 대로변상가인데다 환승버스정류장이 바로 앞에 위치해 유동인구 확보가 유리하다.

경춘선 퇴계원역이 개통하면 교통환경도 더욱 개선 될 전망이다.

지하2층~지상4층 총 점포수 48개 연면적 6567.45㎡규모로 지하2층은 주차장, 지하1층 목욕.사우나, 골프연습장, 지상1층 의류, 음료.기호음식, 근린생활서비스, 지상2층은 미용.뷰티, 근린오락, 전문식당, 지상3층은 교육.학원, 메디컬.클리닉, 전문식당, 지상4층은 오피스텔로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 3000만원선, 지상2층 1250만원~1400만원선, 지상3층 750만원~850만원선, 지상4층 850만원~900만원선이다.

시행은 (주)송백, 시공은 재우종합건설, 자금관리는 아시아자산신탁이 맡았으며 2009년 3월 입점예정이다.

분양문의 : 031-571-5525

◇ 산맥프라자 상가분양

서울 성북구 동소문동6가 147번지 소재 산맥프라자가 임대분양중에 있다.

산맥프라자는 포스코, 휴먼빌, 우성, 우정, 한진, 브라운스톤 등 아파트 단지가 밀집한 지역으로 15,000여세대를 배후로 하고 있다.

지하철4호선과 경전철(개통예정) 환승역인 성신여대역 바로 앞에 위치한 역세권상가로 유동인구 확보가 용이하다.

4차선 대로변에 위치해 있으며 특히, 버스정류장을 바로 앞에 두고 있어 자연스러운 소비흡수가 예상된다.

지하1층~지상9층 총 점포수 21개 연면적 2998.62㎡ 규모로 지하1층은 BAR, 근린오락, 지상1층 의류, 분식, 근린생활서비스, 지상2층 미용.뷰티, 전문식당, 지상3층~지상5층은 메디컬.클리닉, 지상6층~지상8층은 교육.학원, 오피스, 지상9층은 스포츠관련업종으로 구성된다.

시행은 솔로몬개발 시공은 경암건설이 맡았으며 2009년 2월 준공예정이다.

분양문의 : 02-921-0720

◇ 스타타워 상가분양

경기 성남시 중원구 상대원동 223-25 번지 소재 스타타워가 분양중에 있다.

성남벤처밸리내에 위치한 아파트형공장으로으로 건물내 상주인구는 물론 벤처밸리내 안정적인 배후소비를 확보하고 있다.

성남벤처밸리는 여수동행정타운과 송파신도시건설, 성남시 재개발사업 등의 추진으로 미래가치에 대한 기대감이 높은지역이다.

또한, 인근에 위치한 동남권 유통단지와 성남도촌지구의 입주가 한창으로 유입인구의 증가가 예상된다.

2010년 성남- 장호원간 고속화도로(완공예정), 판교- 강남간 신분당선 (순차개통예정), 판교-광교밸리간 신분당선 연장선 (착공예정)등의 개발로 교통입지도 양호하다.

지하3층~지상15층 총 점포수 8개 연면적 57015.50㎡규모로 지하3층~지하2층에 한식, 중식, 구내식당, 편의점 등 근린생활시설이 들어서며 지하1층~지상15층은 아파트형공장으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지하3층 510만원~580만원선, 지하2층 350만원~1100만원선, 지하1층 290만원~700만원선이다.

시행은 (주)광성TECH, 시공은 (주)중앙종합건설이 맡았으며 2010년 7월 준공예정이다.

분양문의 : 031-733-5445

◇ 래일스타 상가분양

경기 성남시 중원구 도촌동 도촌택지지구 C-4블럭 소재 래일스타가 분양중에 있다.

8,000여세대가 입주하는 도촌지구는 상업용지 비율이2%로 분당, 동탄, 죽전 등에 비해 희소성의 가치가 높게 평가된다.

래일스타는 도촌지구 중심상업용지에 위치해 있으며 상업지내에서도 삼거리 코너 중심부에 위치해 입지가 양호하다.

여수행정타운이 인접해 배후세대의 증가가 기대되며 지하철 분당선 야탑역 도보5분거리에 위치해 있고 서울외곽순환고속도로, 분당-수서간 고속화도로, 성남-장호원간 신설도로(예정) 등의 접근이 용이하다.

지하1층~지상4층 총 점포수 14개 연면적 2712.63㎡ 규모로 지하1층은 주차장, 지상1층~지상2층은 근린생활시설, 지상3층~지상4층 주차장으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 532만원~988만원선, 지상2층 342만원선이다.

시행은 씨앤원(주) 시공은 (주)인도건설이 맡았다.

분양문의 : 031-756-6100

[ 도움말 : 상가뉴스레이다 ]