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  • 아파트 브랜드大戰 "바꿔야 산다"
  • [이데일리 남창균기자] 아파트 브랜드 경쟁이 '2라운드'에 돌입한다. 1라운드가 인지도 경쟁이었다면 2라운드는 품질 경쟁이 될 전망이다.지난 2000년 이후 삼성물산 건설부문의 '래미안'을 필두로 대우건설 '푸르지오'와 대림산업 'e-편한세상', GS건설 '자이' 등이 각축을 벌여온 브랜드 시장에 현대건설이 '힐스테이트'로 도전장을 던졌다.현대건설은 새 브랜드를 내놓으면서 품질도 한차원 높이기로 해, 브랜드 경쟁은 단순한 이름 알리기 차원에서 벗어날 전망이다.이에 따라 기존 브랜드들은 수성에 비상이 걸렸다. 브랜드 1위를 고수해 온 삼성건설은 새로운 래미안 광고를 선보이며 자리 지키기에 나섰다. 삼성건설은 이달 초 연작드라마 형식의 '래미안' 광고 '클라이맥스를 산다 시즌2'를 선보였다.SK건설은 기존 아파트 브랜드인 '뷰'(VIEW)의 이미지 제고를 위해 다양한 고객서비스를 도입할 예정이다. 이를 위해 그동안 전망이란 외형적 측면 외에 분양부터 입주까지 토털 리빙서비스 개념을 적용할 방침이다. 대림산업도 지난 2000년 도입한 아파트 브랜드 'e-편한세상'을 한 단계 업그레이드하기 위해 외부 협력기관과 검토 작업을 진행하고 있다. 쌍용건설은 이달 초 분양한 부산 장전동 아파트부터 '쌍용 예가(藝家)'라는 브랜드를 사용하고 있다. 기존 '쌍용 스윗닷홈 예가'에서 '스윗닷홈'을 아예 뺐다. 주공은 판교신도시부터 새로 개발한 도시브랜드 '휴먼시아'를 사용하고 있다. 지난 2년동안 사용해 온 '뜨란채'의 이미지가 약하다는 판단에서다. 주공은 앞으로 짓는 택지지구 아파트에 모두 새 브랜드를 적용할 계획이다.업계 한 관계자는 "대형업체를 중심으로 건설사마다 기업 이미지 쇄신과 브랜드 가치 제고를 위해 기존 컨셉트를 대체할 브랜드 전략을 짜고 있는 만큼 아파트 브랜드 시장에도 새로운 변화가 예상된다"고 말했다.
2006.09.28 I 남창균 기자
  • (주간부동산) 은평·파주發 집값 상승세 두드러져
  • [이데일리 윤진섭기자] 전세값 급등에 이어 매매가격이 상승세를 보이고 있다. 특히 전세를 구하지 못한 실수요자들이 주택 매수에 나서면서 서울 비강남지역과 수도권 외곽지역의 중·소형 아파트값이 급등하고 있다. 또 파주 운정신도시와 은평뉴타운의 고분양가 논란을 계기로 주변 일대 아파트 가격이 오르는 등 전체적으로 아파트 가격이 다시 상승세로 돌아서는 양상을 보이고 있다. 24일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 이번주 서울의 아파트값 상승률은 0.17%로 지난주(0.13%)에 비해 0.04%포인트 높아졌다. 신도시 아파트는 1주일새 0.16% 올랐으며, 수도권의 주간 상승률은 서울과 신도시보다 높은 0.27%를 기록했다 전세시장은 여전히 물량이 부족해 거래가 잘 이뤄지지 않고 있는 가운데 서울 0.27%, 수도권 0.28%, 신도시 0.26%의 상승률을 각각 보였다. 서울과 수도권은 지난주의 0.31%, 0.35%에 비해 상승률이 소폭 줄었으나 신도시는 지난 주(0.12%)에 비해 크게 높아졌다. ◇매매 시장 0.17%가 오른 서울은 25개구별로 0.07%에서 0.4%에 이르기까지 고른 오름세를 보였다. 관악(0.40%), 광진(0.39%), 강서(0.30%), 구로, 서대문, 성북(이상 0.29%) 등의 상승률이 비교적 높았다. 이들 구는 전세 수요가 꾸준하게 형성되고 있는 지역으로 전세 물건이 부족함에 따라 실수요자를 중심으로 매수세가 강해지고 있는 것으로 부동산114는 분석했다. 관악구는 신규 단지인 신림동 동부센트레빌 20평-30평형대와 규모가 비교적 큰 단지를 중심으로 1주일새 500만-1500만원 정도 올랐다. 광진구는 광진, 자양동이 상승세를 주도했고 주로 20~30평형대 중소형 평형이 수요에 비해 매물이 없어 오름세를 보였다. 성북구는 길음뉴타운, 3차 장위뉴타운 등의 개발 호재로 2005년~2006년 사이에 입주한 신규 단지들이 가격 상승을 주도하고 있다. 정릉동 풍림아이원, 대림e-편한세상, 길음동 래미안길음2차, 대우푸르지오 등의 개발 수혜 단지 및 주변 단지들이 30~40평형대 중심으로 500만원~1000만원 가량 올랐다. 서울 재건축 시장은 이번주에 0.21% 올라 지난주(0.05%)에 비해서는 큰 폭으로 올랐다. 송파구가 0.46%, 강남구가 0.26% 각각 올랐다. 신도시 아파트는 1주일새 0.16% 올랐으며 서울과 마찬가지로 중소형 아파트가 상승세를 이끌었다. 중동 0.50%, 일산 0.32%, 평촌 0.32%, 산본 0.09%, 분당 0.03% 등이었다. 수도권의 주간 상승률은 서울과 신도시보다 높은 0.27%를 기록했다. 최근 고분양가 논란에 휩싸인 운정신도시의 영향으로 파주가 0.80%나 올랐으며 구리(0.75%), 고양(0.62%), 성남(0.54%), 과천(0.53%) 등도 높았다. 부천, 하남, 안양시도 주간 0.4% 대 이상의 상승률을 기록했다. 파주시는 교하읍의 상승세가 두드러졌는데 월드메르디앙 1.2차, 현대 1차, 벽산 등의 가격 오름세가 컸다. ◇전세시장 전세시장은 여전히 물량이 부족해 거래가 잘 이뤄지지 않고 있는 가운데 서울 0.27%, 수도권 0.28%, 신도시 0.26%의 상승률을 각각 보였다. 서울은 강북(0.65%), 노원(0.65%), 서대문(0.62%) 등이 한 주간 0.6%대 이상의 높은 상승률을 보였고, 강북구는 지난 주에 이어 2주 연속 전세 상승률 주간 1위를 고수했다. 그 외 동대문(0.46%), 광진(0.43%), 서초(0.37%), 성북(0.35%), 송파(0.32%), 중랑(0.30%) 등도 0.30%대 이상의 주간 상승률을 보였다. 서울 25개 구 모두 전세가 한 주간 오름세를 보였다. 신도시는 산본(0.75%)이 가장 높은 상승률을 보였고 뒤이어 중동(0.57%), 분당(0.21%), 일산(0.13%), 평촌(0.07%) 순이다. 대부분의 지역이 20~40평형대 매물 부족으로 오름세를 보였다. 수도권은 지난 주(0.35%) 보다 상승률이 둔화되면서 주간 0.28%의 변동률을 보였다. 구리시(0.69%)가 매매와 동반 상승세를 보였고 파주(0.52%), 고양(0.47%), 과천(0.45%), 시흥(0.45%), 안양(0.41%), 용인(0.40%) 등이 높은 상승률을 기록했다.
2006.09.24 I 윤진섭 기자
  • (부동산캘린더)추석 앞두고 분양시장 숨고르기
  • [이데일리 윤진섭기자] 추석을 앞두고 분양 시장이 한차례 숨고르기에 들어간다. 24일 내집마련정보사에 따르면 이번주에는 전국에서 청약접수 7곳, 당첨자 발표 4곳, 당첨자 계약 13곳 등만 예정돼 있다. 25일에는 서울 성북구 동선동 세종그랑시아, 중랑구 면목동의 유진마젤란 21, 용인시 기흥구 하갈동 신안인스빌의 청약접수가 각각 시작된다. 또 같은 날 서울 성북구 정릉동 e-편한세상을 포함해 전국 9개지역에서 당첨자 계약이 예정돼 있다. 26일에는 안양시 비산동 e-편한세상이, 27일에는 군산시 수송동 아이파크가 각각 청약접수를 한다. 28일에는 4대 1이 넘는 청약경쟁률을 기록한 파주 운정지구 한라비발디의 당첨자가 발표된다. ◇9월 넷째주(25일~29일)▲25(월) -서울 중랑구 면목동 유진마젤란21 청약접수(~9/26) 02-586-0070 -서울 성북구 동선동 세종그랑시아 청약접수 02-9280-100 -경기도 용인시 기흥구 하갈동 신안인스빌 청약접수(~9/26) 031-284-6900 -광주광역시 남구 진월동 휴먼시아 청약접수(~9/27) 1588-9082 -서울 성북구 정릉동 e-편한세상 당첨자 계약(~9/27) 02-909-9500 -서울 영등포구 대림동 한솔솔파크 당첨자 계약(~9/27) 02-3471-5454 -경기도 부천시 역곡동 한양수자인 당첨자 계약(~9/27) 032-344-7444 -충청남도 연기군 조치원읍 죽림리 조치원자이 당첨자 계약(~9/27) 041-864-3200 -충청남도 천안시 청수동 경남아너스빌 당첨자 계약(~9/27) 041-575-9399 -충청북도 제천시 장락동 롯데캐슬 당첨자 계약(~9/27) 043-644-0900 -인천광역시 계양구 서운동 임광그대가 당첨자 계약(~9/26) 032-544-2100 -대구광역시 북구 칠성동 센트럴 신일해피트리칠성 당첨자 계약(~9/27) 053-351-8600 -광주광역시 광산구 수완동 수완지구 양우내안에 당첨자 계약(~9/26) 062-352-8600  ▲26(화) -경기도 안양시 비산동 e-편한세상 청약접수(~9/27) 031-425-5500 -서울 성북구 동선동 세종그랑시아 당첨자 발표 02-9280-100 -경기도 이천시 갈산동 현진에버빌 당첨자 계약(~9/28) 031-637-9001 -충청남도 아산시 용화동 신도브래뉴 당첨자 계약(~9/28) 041-588-0700 ▲27(수) -전라북도 군산시 수송동 수송아이파크 청약접수(~9/28) 063-468-4700 -경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 국민임대 청약접수(~9/28) 1588-9082 -서울 중랑구 면목동 유진마젤란21 당첨자 발표 02-586-0070 -대전광역시 동구 천동 휴먼시아 당첨자 계약(~9/29) 1588-9082 ▲28(목) -경기도 안양시 비산동 e-편한세상 당첨자 발표 031-425-5500 -경기도 파주시 교하읍 운정신도시 한라비발디 당첨자 계약(~10/2) 031-902-4500 ▲29(금) -전라북도 군산시 수송동 수송아이파크 당첨자 발표 063-468-4700 - 자료제공 : ㈜내집마련정보사(HTTP://WWW.YESAPT.COM)
2006.09.24 I 윤진섭 기자
  • (부동산캘린더)전국 10곳 청약접수..분양 `풍년`
  • [이데일리 윤도진기자] 판교 2차청약 일정이 마무리된 데 이어 이번주에도 전국적으로 신규 아파트가 대거 쏟아진다. 17일 부동산 정보업체 내집마련정보사에 따르면 9월 셋째 주에는 전국 10곳에서 아파트 청약 접수를 받고, 4곳에서 모델하우스를 열 예정이다. 또 10곳에서 당첨자 발표와 7곳에서 당첨자 계약이 예정돼 있다. 18일에는 성북구 정릉동 e-편한세상을 비롯 영등포구 대림동 한솔솔파크, 안양시 비산동 e-편한세상, 부천시 역곡동 한양수자인 등 수도권 내 4개 곳에서 청약접수일정을 시작한다. 19일에는 대전광역시 동구 삼성동 국민임대 아파트 청약접수가 시작된다. 20일에는 광주 수완지구 양우내안에 분양이 준비돼 있다. 21일에는 전남 목포시 옥암동 남악신도시의 국민임대 청약접수가 예정돼 있으며, 22일에는 전북 군산시 수송동 수송아이파크 및 오투그란데의 모델하우스 등이 문을 열 예정이다. ◇9월 셋째주(18일~22일) ▲18일(월) 서울 성북구 정릉동 e-편한세상 청약접수(~9/19) 02-909-9500 서울 영등포구 대림동 한솔솔파크 청약접수 02-3471-5454 경기도 안양시 비산동 e-편한세상 청약접수(~9/19) 031-425-5500 경기도 부천시 역곡동 한양수자인 청약접수 032-344-7444 충청남도 연기군 조치원읍 죽림리 조치원자이 청약접수(~9/19) 041-864-3200 충청남도 천안시 청수동 경남아너스빌 청약접수 041-575-9399 대구광역시 북구 칠성동 센트럴 신일해피트리칠성 청약접수(~9/19) 053-351-8600 경기도 부천시 역곡동 한양수자인 당첨자 발표 032-344-7444 경상북도 경주시 황성동 현진에버빌 당첨자 계약(~9/20) 054-776-1188 ▲19일(화) 대전광역시 동구 삼성동 국민임대 청약접수(~9/20) 1588-9082 서울 영등포구 대림동 한솔솔파크 당첨자 발표 02-3471-5454 충청남도 천안시 청수동 경남아너스빌 당첨자 발표 041-575-9399 경상남도 마산시 진동면 진동리 한일유앤아이 당첨자 계약(~9/21) 055-245-4700 광주광역시 광산구 수완동 수완지구 대주피오레 당첨자 계약(~9/21) 062-367-9000 ▲20일(수) 광주광역시 광산구 수완동 수완지구 양우내안에 청약접수(~9/21) 062-352-8600 경기도 용인시 하갈동 신안인스빌 모델하우스 개관 예정 031-284-6900 서울 성북구 정릉동 e-편한세상 당첨자 발표 02-909-9500 경기도 안양시 비산동 e-편한세상 당첨자 발표 031-425-5500 충청남도 연기군 조치원읍 죽림리 조치원자이 당첨자 발표 041-864-3200 대구광역시 북구 칠성동 센트럴 신일해피트리칠성 당첨자 발표 053-351-8600 인천광역시 남동구 서창동 서창자이 당첨자 계약(~9/22) 032-432-6611 전라남도 광양시 광양읍 광양칠성 e-편한세상 당첨자 계약(~9/22) 061-7620-114 경상남도 김해시 장유면 The-조은 당첨자 계약(~9/22) 055-312-9001 ▲21일(목) 전라남도 목포시 옥암동 남악신도시 국민임대 청약접수(~9/22) 1588-9082 대전광역시 동구 천동 휴먼시아 당첨자 발표 1588-9082 대구광역시 서구 중리동 롯데캐슬 당첨자 계약(~9/25) 1688-5500 ▲22일(금) 충청남도 당진군 당진읍 늘사랑아파트 모델하우스 개관 예정 041-358-3600 전라북도 군산시 수송동 수송아이파크 모델하우스 개관 예정 063-468-4700 전라북도 군산시 수송동 오투그란데 모델하우스 개관 예정 063-467-7227 경기도 남양주시 퇴계원면 국민임대 당첨자 발표 1588-9082 광주광역시 광산구 수완동 수완지구 양우내안에 당첨자 발표 062-352-8600
2006.09.17 I 윤도진 기자
  • [부동산 100자 정보] 고급 주거시설 정동 상림원 분양 외
  • [조선일보 제공] 고급 주거시설 정동 상림원 분양 한솔건설이 서울 중구 정동에 짓고 있는 고급 주거시설 ‘정동 상림원’을 분양 중이다. 57~121평형 98가구로 29가지 타입이 있으며, 평당가는 2100만~3000만원. 입주자 취향에 맞게 맞춤형 인테리어로 시공하며, 의료·자산관리·세무·법률·문화 등 다양한 부대 서비스를 제공한다. 건축법상 노인복지시설로 허가받아 전매도 가능하다. (02)3701-1177 정릉 2차 e편한세상 15일부터 선보여 대림산업㈜이 서울 성북구 정릉동에서 ‘정릉2차 e편한세상’ 아파트를 오는 15일부터 선보인다. 22~43평형 527가구 중 181가구를 일반분양하며, 평당가는 970만~1090만원 선. 길음뉴타운과 4호선 길음역이 가깝다. 현대·신세계백화점·대일외고 등도 인접해 있다. 02)909-9500 홍은동 ‘베벌리힐스 빌리아’ 후분양 방식 ㈜페트라건설이 서울 서대문구 홍은동 백련산 자락에서 ‘베벌리힐스 빌리아’ 9월 입주분을 후(後) 분양 방식으로 선보인다. 대지 1800여 평에 159·161·168평형 33가구로 구성되며, 세계적 디자이너 조르지오 사포티니, 필립 스탁 등이 인테리어 설계에 참여했다. (02)325-8585 대구 칠성동에 ‘해피트리’아파트 ㈜신일이 대구 북구 칠성동에서 오는 15일 모델하우스를 열고 ‘해피트리’ 아파트를 분양한다. 33~53평형 369가구로 최고 33층으로 짓는다. 전자책도서관, 웰빙센터, 무인택배시스템 등이 갖춰지며, 대구역·칠성역 등이 가깝다. (053)351-8600 여의도역 고급 복합빌딩 ‘에스트레뉴’ SK네트웍스가 서울 지하철 5호선 여의도역 인근에 지상 36층 규모의 고급 복합빌딩 ‘에스트레뉴’(S-Trenue)를 내놓는다. 지하 1층~지상 4층에 상업시설, 지상 5~36층에 48~125평형 오피스텔 118실이 들어선다. 31개의 공중정원과 대나무숲, 수(水) 공간 등이 설치되며, 클럽하우스·게스트룸 등 호텔식 시설과 서비스가 제공된다. 1600-6100
  • (부동산캘린더) 전국 6곳 견본주택 오픈
  • [이데일리 윤진섭기자] 9월 둘째 주에도 판교신도시를 포함해 전국에서 아파트 분양이 줄을 잇는다. 10일 부동산 정보업체 내집마련정보사에 따르면 9월 둘째 주에는 전국에서 청약접수 8곳, 당첨자 발표 6곳, 계약 10곳, 모델하우스 개관 6곳이 예정돼 있다. 12일에는 광주 수완지구에서 동시분양 11개 업체가 당첨자 계약을 시작한다. 13일에는 인천 광역시 남동구 서창동 서창자이 청약접수가 예정돼 있고, 경주시 황성동에 공급되는 현진에버빌 당첨자 발표도 이날 진행된다. 14일에는 판교신도시 휴먼시아 공공분양(85㎡이하) 성남시, 수도권 2순위 청약저축 6회 이상 무주택세대주 청약이 진행되고, 휴먼시아 분양주택(85㎡초과) 서울.인천.경기 2순위도 청약을 받을 예정이다. 15일에는 서울 성북구 정릉동 e-편한세상 모델하우스 오픈이 예정돼 있고, 충남 연기군 조치원읍에선 조치원 자이가 선보일 예정이다. ◇ 9월 둘째주(11일~16일)▲11일(월) -판교 공공분양(85㎡이하) 수도권1순위 저축 60회 이상 5년 이상 무주택세대주 -경상북도 경주시 황성동 현진에버빌 청약접수 054-776-1188 -대전광역시 동구 천동 휴먼시아 청약접수(~9/13) 1588-9082 -광주광역시 광산구 신가동 부영사랑으로6,7차 청약접수 062-368-8322 ▲12일 (화) -판교 공공분양(85㎡이하) 수도권1순위 청약저축 360만원이상 3년이상 무주택세대주 -경상남도 마산시 진동면 진동리 한일유앤아이 청약접수(~9/13) 055-245-4700 -인천광역시 계양구 서운동 임광그대가 모델하우스 개관 예정 032-544-2100 -광주광역시 광산구 신가동 부영사랑으로6,7차 당첨자 발표 062-368-8322 -경기도 평택시 고덕면 궁리 영화블렌하임 당첨자 계약(~9/14) 031-6926-100 -충청남도 공주시 금학동 e-편한세상 당첨자 계약(~9/14) 041-852-0018 -경상남도 진주시 금산면 장사리 금산두산위브 당첨자 계약(~9/14) 055-763-6060 -광주광역시 광산구 수완동 수완지구 당첨자 계약(~9/14) ▲13일(수) -판교 휴먼시아 공공분양(85㎡이하) 수도권1순위 청약저축 24회 이상 무주택세대주 -인천광역시 남동구 서창동 서창자이 청약접수(~9/14) 032-432-6611 -전라남도 광양시 광양읍 광양칠성 e-편한세상 청약접수(~9/14) 061-7620-1114 -경상북도 경주시 황성동 현진에버빌 당첨자 발표 054-776-1188 -서울 강서구 발산지구 8단지 SH VILLE(연립) 당첨자 계약(~9/15) 02-3410-7114 -서울 성동구 마장동 국민임대 당첨자 계약(~9/15) 02-3410-7114 -광주광역시 광산구 수완동 수완지구 중흥S-클래스 당첨자 계약(~9/15) 062-364-0001 -광주광역시 광산구 신가동 부영사랑으로6,7차 당첨자 계약 062-368-8322 =부산광역시 금정구 장전동 금정산쌍용예가 당첨자 계약(~9/15) 080-022-0777 ▲14일(목) -판교 휴먼시아 공공분양(85㎡이하) 성남.수도권2순위 청약저축 6회 이상 무주택세대주 -판교신도시 휴먼시아 분양주택(85㎡초과) 서울.인천.경기 2순위 -판교신도시 동양엔파트 중형임대 서울.인천.경기 2순위 -경상남도 마산시 진동면 진동리 한일유앤아이 당첨자 발표 055-245-4700 -경상북도 경산시 사동 대동다숲 당첨자 계약(~9/18) 053-795-8000 ▲15일(금) -판교신도시 휴먼시아 공공분양(85㎡이하) 성남.수도권3순위 무주택세대주 -판교신도시 휴먼시아 분양주택(85㎡초과) 서울.인천.경기 3순위 -판교신도시 동양엔파트 중형임대 서울.인천.경기 3순위 -대구광역시 서구 중리동 롯데캐슬 청약접수 1688-5500 -인천광역시 남동구 서창동 서창자이 당첨자 발표 032-432-6611 -전라남도 광양시 광양읍 광양칠성 e-편한세상 당첨자 발표 061-7620-1114 -서울 성북구 정릉동 e-편한세상 모델하우스 개관 예정 02-909-9500 -충청남도 연기군 조치원읍 죽림리 조치원자이 모델하우스 개관 예정 041-864-3200 -대구 북구 칠성동 센트럴 신일해리트리칠성 모델하우스 개관 예정 053-351-8600 -광주광역시 광산구 수완동 수완지구 양우내안에 모델하우스 개관 예정 062-352-8600 -전라북도 군산시 수송동 수송지구 오투그란데 모델하우스 개관 예정 063-467-7227 ▲16일(토)-대구광역시 서구 중리동 롯데캐슬 당첨자 발표 1688-5500 -김영진부동산아카데미www.edurich.com부동산재테크교육 접수 02-567-3736  - 자료제공 :  내집마련정보사(HTTP://WWW.YESAPT.COM)
2006.09.10 I 윤진섭 기자
  • (부동산캘린더)판교 2차 '중대형 분양' 시작
  • [이데일리 윤도진기자] 판교 중대형 주택청약이 오는 4일 서울 거주 1순위자를 대상으로 시작하며 2차 분양전쟁에 본격 돌입한다. 광주 수완지구의 동시분양도 이번 주에 시작되는 등 전국적으로 신규분양 일정이 쏟아진다. 3일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 9월 첫째주에는 판교신도시를 비롯해 전국 6곳에서 청약접수가, 5곳에서 당첨자 발표, 4곳에서 계약 및 10곳에서 모델하우스 개관이 예정돼 있다. 4일부터는 판교에서 전용 25.7평이상 중대형아파트, 연립주택, 중대형 임대의 일반 1순위 청약시 시작된다. 성남지역 1순위 청약자의 공공분양도 이어져 청약경쟁이 본격화 된다. 5일에는 호남지역 최대 택지지구인 광주 수완지구에서 GS건설, 대주건설 등 11개 업체가 모두 7000여 가구의 동시분양을 시작한다. 6일에는 현진이 경북 경주시 황성동 현진에버빌 아파트의 모델하우스를 개관이 예정돼 있다. 7일은 한라건설이 파주시 교하읍 한라비발디 모델하우스의 문을 열며, 8일에는 인천시 남동구 서창동 서창자이 및 인천시 중구 운서동 금호어울림, 경남 마산시 진동면 진동리 한일유앤아이 등의 모델하우스 개관이 이어진다. ◇9월 첫째주 (9월4일~9월9일) ▲4(월) 판교신도시 휴먼시아 공공분양(85㎡이하) 성남1순위 청약저축 60회 이상 5년 이상 무주택세대주 판교신도시 휴먼시아 분양주택(85㎡초과) 서울1순위(~9/7) 판교신도시 동양엔파트 중형임대 서울1순위(~9/7) 광주광역시 광산구 수완동 수완지구 중흥S-클래스 청약접수(~9/7) 062-364-0001 ▲5(화) 판교신도시 휴먼시아 공공분양(85㎡이하) 성남1순위 청약저축 24회 이상 무주택세대주 판교신도시 동양엔파트 중형임대 특별공급(3자녀 가구 신청자격자 전원) 충청남도 공주시 금학동 e-편한세상 청약접수(~9/6) 041-852-0018 경상남도 진주시 금산면 장사리 금산두산위브 청약접수(~9/6) 055-763-6060 광주광역시 광산구 수완동 수완지구 청약접수(~9/6) GS자이(062-956-5055),현진에버빌(062-361-8008),대주피오레(062-367-9000),코오롱하늘채(062-369-5200),한양수자인(062-961-8114),대방노블랜드(062-953-0888),모아엘가(062-511-0007),새한 포유(1588-9899),신안실크밸리(062-952-3700),영무예다음(062-962-0004),진흥더블파크(062-368-8800) 경기도 이천시 송정동 동양파라곤 당첨자 계약(~9/7) 031-635-7711 전라남도 여수시 신기동 우림필유 당첨자 계약(~9/7) 061-684-7777 ▲6(수) 판교신도시 휴먼시아 공공분양(85㎡이하) 수도권1순위 노부모우선 청약저축 24회 이상 무주택세대주 경기도 평택시 고덕면 궁리 영화블렌하임 청약접수 031-6926-100 경상북도 경주시 황성동 현진에버빌 모델하우스 개관 예정 054-775-9771 충청남도 당진군 당진읍 채운리 대동다숲 당첨자 계약(~9/8) 041-355-6444 ▲7(목) 판교신도시 휴먼시아 공공분양(85㎡이하) 수도권1순위 청약저축 1,300만원 이상 5년 이상 무주택세대주 경기도 파주시 교하읍 한라비발디 모델하우스 개관 예정 031-902-4500 충청남도 공주시 금학동 e-편한세상 당첨자 발표 041-852-0018 경상남도 진주시 금산면 장사리 금산두산위브 당첨자 발표 055-763-6060 광주광역시 광산구 수완동 수완지구 당첨자 발표 경기도 평택시 고덕면 궁리 영화블렌하임 당첨자 발표 031-6926-100 광주광역시 광산구 수완동 수완지구 우미린 당첨자 계약(~9/9) 062-374-8800 ▲8(금) 판교신도시 휴먼시아 공공분양(85㎡이하) 수도권1순위 청약저축 800만원 이상 5년 이상 무주택세대주 판교신도시 휴먼시아 분양주택(85㎡초과) 인천·경기(성남거주자포함)1순위(~9/13) 인천광역시 남동구 서창동 서창자이 모델하우스 개관 예정 032-432-6611 인천광역시 중구 운서동 금호어울림 모델하우스 개관 예정 032-746-0700 인천광역시 계양구 서운동 임광그대가 모델하우스 개관 예정 032-544-2100 경상남도 마산시 진동면 진동리 한일유앤아이 모델하우스 개관 예정 055-245-4700 전라남도 광양시 광양읍 광양칠성 e-편한세상 모델하우스 개관 예정 061-7620-114 충청남도 천안시 청수동 경남아너스빌 모델하우스 개관 예정 041-575-9399 충청남도 당진군 당진읍 늘사랑아파트 모델하우스 개관 예정 041-358-3600 광주광역시 광산구 수완동 수완지구 중흥S-클래스 당첨자 발표 062-364-0001 ▲9(토) 경기도 이천시 갈산동 현진에버빌 모델하우스 개관 예정 031-637-9001 - 자료제공 : ㈜내집마련정보사(HTTP://WWW.YESAPT.COM)
2006.09.03 I 윤도진 기자
  • (부동산캘린더) 판교신도시 청약 시작
  • [이데일리 윤진섭기자] 8월 마지막주에는 판교신도시를 비롯해 분양 물량이 풍성하게 나온다. 27일 내집마련정보사에 따르면 다음주에는 전국에서 판교를 포함해 청약접수 5곳, 당첨자 발표 7곳, 당첨자 계약 5곳, 모델하우스 개관 17곳 등이 예정돼 있다. 최고 관심인 판교신도시는 30일 특별공급을 시작으로 청약전쟁이 시작된다. 첫날인 30일에는 전용면적 25.7평이하 주택을 대상으로 3자녀이상 85점이상과 기타특별공급대상이 청약할 수 있으며 같은날 25.7평초과주택에 대한 특별공급도 진행된다. 특별공급은 9월 5일까지 순차적으로 이어지며 25.7평이하를 대상으로 한 일반공급신청은 31일부터 시작된다. 또 31일에는 삼호가 충남 공주시 금학동에 공급하는 'e-편한세상' 모델하우스가 개관하며 같은 날 광주 수완지구에서는 동시 분양에 참가하는 11개 업체가 한꺼번에 모델하우스를 연다. ◇8월 마지막주(8월28일~9월2일)▲ 28일  -서울 강서구 발산지구 8단지 SH VILLE(연립) 당첨자 발표 02-3410-7114 -전북 군산시 나운동 동도미소드림 당첨자 계약(-8.30) 063-467-2003 -광주시 북구 동림동 국민임대 당첨자 계약(-8.30) 1588-9082  ▲ 29일-전남 여수시 신기동 우림필유 청약접수(-8.30) 061-684-7777 -서울 강동구 둔촌동 암펠로스타워 당첨자 발표 02-488-0543 -경북 예천군 예천읍 국민임대 당첨자 계약(-8.31) 1588-9082  ▲ 30일 -판교신도시 휴먼시아 공공분양(85㎡이하) 특별공급    3자녀 가구 85점 이상, 기타특별공급 -판교신도시 휴먼시아 분양주택(85㎡초과) 특별공급 (3자녀 가구 85점 이상) -광주시 광산구 수완동 수완지구 우미린 청약접수(-9.1) 062-374-8800 -경기도 이천시 송정동 동양파라곤 청약접수(-8.31) 031-635-7711 -서울 강동구 둔촌동 암펠로스타워 당첨자 계약(-8.31) 02-488-0543 -경기도 화성시 송산동 태안한승미메이드 당첨자 계약(-9.1) 031-282-0106 ▲ 31일-판교신도시 휴먼시아 공공분양(85㎡이하) 특별공급 (3자녀 가구 75점 이상) -판교신도시 휴먼시아 공공분양(85㎡이하) 성남1순위 노부모우선 청약저축 24회 이상 무주택세대주 -판교신도시 휴먼시아 분양주택(85㎡초과) 특별공급 (3자녀 가구 75점 이상) -충남 당진군 당진읍 채운리 대동다숲 청약접수(-9.1) 041-355-6444 -충남 공주시 금학동 e-편한세상 모델하우스 개관 041-852-0018 -광주광역시 수완지구 GS자이 모델하우스 개관 062-956-5055 -광주광역시 수완지구 중흥S-클래스 모델하우스 개관 062-364-0001 -광주광역시 수완지구 현진에버빌 모델하우스 개관 062-361-8008 -광주광역시 수완지구 코오롱하늘채 모델하우스 개관 062-369-5200 -광주광역시 수완지구 한양수자인 모델하우스 개관 062-961-8114 -광주광역시 수완지구 대방노블랜드 모델하우스 개관 062-953-0888 -광주광역시 수완지구 모아엘가 모델하우스 개관 062-511-0007 -광주광역시 수완지구 새한포유 모델하우스 개관 1588-9899 -광주광역시 수완지구 신안실크밸리 모델하우스 개관 062-952-3700 -광주광역시 수완지구 영무예다음 모델하우스 개관 062-962-0004 -광주광역시 수완지구 진흥더블파크 모델하우스 개관 062-368-8800 -서울 성동구 마장동 마장지구 국민임대 당첨자 발표 02-3410-7114 -전남 여수시 신기동 우림필유 당첨자 발표 061-684-7777 ▲ 1일 -판교신도시 휴먼시아 공공분양(85㎡이하) 특별공급 (3자녀 가구 70점 이상) -판교신도시 휴먼시아 공공분양(85㎡이하) (성남1순위 청약저축 800만원 이상 5년 이상 무주택세대주)-판교신도시 휴먼시아 분양주택(85㎡초과) 특별공급 (3자녀 가구 70점 이상) -전남 광양시 광양읍 광양칠성 e-편한세상 모델하우스 개관 061-7620-114 -충남 연기군 조치원읍 죽림리 조치원자이 모델하우스 개관 042-611-7703 -충남 당진군 당진읍 늘사랑아파트 모델하우스 개관 041-358-3600 -부산 금정구 장전동 금정산쌍용예가 모델하우스 개관 080-022-0777 -경남 진주시 금산면 장사리 금산두산위브 모델하우스 개관 055-763-6060 -경기도 이천시 송정동 동양파라곤 당첨자 발표 031-635-7711 ▲ 2일 -광주 광산구 수완지구 우미린 당첨자 발표 062-374-8800 -충남 당진군 당진읍 채운리 대동다숲 당첨자 발표 041-355-6444자료제공 : 내집마련정보사 (www.yesapt.com)
2006.08.27 I 윤진섭 기자
  • [부동산 100자 정보] ‘8·31대책 후 1년’세미나 외
  • [조선일보 제공] ‘8·31대책 후 1년’ 세미나 한국건설산업연구원은 23일 오후 2시 서울 강남구 논현동 건설회관에서 ‘8·31대책 후 1년:평가와 개선 방향’ 세미나를 개최한다. 강민석 한국건설산업연구원 책임연구원이 주제 발표하고, 김선덕 건설산업전략연구소장·김진수 바른재건축실천전국연합회장·서정렬 영산대 교수·이상영 부동산114 대표 등이 토론을 한다. 평창에 전매 가능한 리조트형 빌라 ‘메이힐스’ 대림산업이 강원도 평창군 도암면 수하리에 짓는 리조트형 빌라 ‘메이힐스’를 분양 중이다. 32·47평형 192가구로 47평형은 분양이 끝났다. 평당가는 830만원대로 중도금 이자후불제 조건이며 비투기과열지구여서 전매가 가능하다. 단지 앞에 버치힐CC가 있어 조망권이 좋다. (02)581-5858 명지대 부동산대학원 무료 경매 강좌 명지대 부동산대학원은 22~24일까지 사흘 동안 서울 지하철 2호선 선릉역 인근 동현빌딩에서 실전 무료 경매 강좌를 연다. 경매 함정·권리 분석·실전 경매 노하우 등을 강의한다. (02)558-3005 전남 칠성지구 ‘e편한세상’ 423가구 ㈜삼호가 전남 광양시 광양읍 칠성3지구에서 e편한세상 아파트를 분양한다. 33·45평형 423가구로 다음달 1일 모델하우스를 연다. 남해고속도로 광양IC, 국도 2호선 등을 이용할 수 있다. 헬스클럽·보육시설 등을 갖출 예정이다. (061)7620-114 경기 이천에 동양파라곤 아파트 분양 동양건설산업이 경기 이천시 송정동에서 동양파라곤 아파트를 공급한다. 35~58평형 324가구로 평당 분양가는 600만원대. 확장형 발코니가 설치된 신평면과 유럽풍 공원을 선보인다. 성남~이천~장호원간 자동차전용도로와 성남~이천~여주간 복선전철이 통과할 예정이다. 이마트·이천고 등도 가깝다. (031)635-7711 당진 우두지구 ‘대동 다숲’ 553가구 대동종합건설이 충남 당진군 당진읍 채운리에서 ‘대동 다숲’ 아파트를 분양한다. 33~45평형 553가구로 우두지구 초입에 있다. 서해안고속도로 당진IC를 이용할 수 있다. (041)355-6444 조림영농조합, 원주에 토지 3만여평 분양 한국조림영농조합이 강원도 원주시 부론면 일대 관리지역 토지 3만여평을 분양하고 있다. 평당가는 3만9000원이며, 청약금 100만원을 내면 우선적으로 필지를 배정받는다. 분양은 선착순이며, 법무사가 책임지고 등기해준다고 회사측은 밝혔다. (02)545-7255
  • [부동산 100자 정보] 월계동 ‘세양청마루’ 김치냉장고 등 붙박이 제공 외
  • [조선일보 제공] 월계동‘세양청마루’김치냉장고 등 붙박이 제공 세양건설이 서울 성북구 월계동에서 ‘세양청마루’ 아파트의 회사 보유분을 특별 분양한다. 24·32평형 115가구로 평당가는 720만~800만원대. 김치냉장고, 보조 주방, 주방 액정TV 등이 붙박이로 제공된다. 발코니 새시를 무료로 설치해준다. 1호선 성북역이 가깝고, 주변에 롯데백화점·월마트 등 쇼핑시설이 많다. (02)919-3445 ‘부동산으로 부자 되기’교육과정 개설 김영진부동산아카데미가 다음달까지 서울 선릉역 교육장에서 ‘부동산으로 부자 되기’와 ‘부동산 세금 완전 정복’을 주제로 하는 교육 과정을 개설한다. 김영진 내집마련정보사 사장, 곽창석 부동산퍼스트 전무, 김종필 세무사, 백준 J&K대표, 한상언 신한은행 PB팀장 등이 강사로 나선다. 하반기 시장 전망, 뉴타운 투자 유의점, 생활풍수 등을 다룬다. 18·19·21일 오후 2시 무료 공개 강좌도 연다. (02)567-3736 포항 양덕지구에 아파트‘하우스토리’선보여 남광토건이 경북 포항시 양덕지구에서 ‘하우스토리’ 아파트를 선보인다. 46·54평형 379가구로 평당가는 600만원대로 주변에 1만여평 규모의 공원이 들어설 예정이다. 양덕지구는 총 34만여평에 7500여가구가 들어서며 영일만 신항, 현대중공업 조선공장 완공과 맞물려 발전 가능성이 높다고 회사측은 밝혔다. (054)232-8100 서울 화양동 주상복합 ‘파크애비뉴’ 상가 분양 두산산업개발이 서울 광진구 화양동에서 주상복합 ‘파크애비뉴’의 상가를 분양 중이다. 지하 5층~지상 20층 규모로 아파트는 분양이 끝났다. 상가는 지하 1층~지상 2층으로 평당가는 1000만원 이상이다. 권장 업종은 약국, 클리닉, 매점, 푸드코트, 은행 등이다. 세종대·건국대·어린이대공원 등이 인접해 있다. (02)499-0044 정릉 ‘e편한세상’ 아파트 단지 내 상가 대림산업이 서울 성북구 정릉동에 준공한 ‘e편한세상’ 아파트의 단지 내 상가를 분양한다. 지난 7월 입주가 시작돼 계약과 동시에 입점이 가능하다. 주변에 풍림·현대 등 아파트만 3000여가구에 달한다. 상가 권장 업종은 수퍼마켓, 부동산 중개업소, 호프, 정육점, 약국, 제과점, 세탁소, 학원, 미용실 등이다. (02)566-4004
  • 고려개발, 사업구조 안정 `저가매수 기회`-동부
  • [이데일리 이진철기자] 동부증권은 11일 고려개발에 대해 "주택경기 침체국면에서 보다 주목 받을 수 있는 토목 중심의 안정적인 사업구조를 보유한 중견건설업체"라며 투자의견 `매수`와 목표주가 3만500원을 제시했다. 이어 "최근 수급 불균형에 따른 주가급락으로 고려개발의 밸류에이션은 업계 최저수준에 도달했다"며 "모회사 대림산업의 축소판인 고려개발을 저가 매수할 절호의 기회"라고 밝혔다. 다음은 리포트의 주요 내용이다. ◇고려개발(004200) 토목 중심으로 잘 짜여진 사업구조와 탁월한 개발사업 능력, 높은 브랜드인지도(대림산업의 `e-편한세상` 사용) 등은 대형건설업체(빅 5)와의 차이를 느끼지 못하게 하는 요인들이다. 이러한 장점들은 주택경기 침체로 중견건설업체들의 리스크가 상대적으로 커지고 있는 현 상황에서 더욱 부각될 것으로 보인다. 풍부한 수주잔고와 고마진의 개발형 프로젝트에 힘입어 외형과 이익 모두 성장세가 지속되고 있다. 총 25개(금액 기준으로 1조6000억원)에 달하는 민자 사회간접자본(SOC) 프로젝트와 `용산아크로타워` 등의 자체주택사업들이 성장의 원동력이다. 2006년과 2007년 매출액은 각각 10.4%, 17.1% 증가할 것으로 보인다. 주당순이익(EPS)는 각각 86.5%, 19.0% 늘어날 것으로 예상돼 더욱 매력적이다. 영업이익률은 업계 최고 수준인 10%대를 지속할 전망이다. 목표주가로 3만500원을 제시하며 투자의견 `매수`(BUY)로 고려개발에 대한 커버리지를 시작한다. 안정적인 사업구조, 개발사업 능력, 민자SOC 경쟁력 등을 보유해 디스카운트 요인이 크지 않음에도 보수적인 관점에서 메이저건설사 기본 주가이익비율(PER) 10.4배에 40%의 할인율(목표 주가이익비율 6.2배)을 적용했다. 메이저건설사 대비 규모의 차이에 기인한 기본적인 할인율 30%에 유동물량 부족(10% 할인)이라는 펀더멘털 외적인 면도 고려했다. (이선일 애널리스트)
2006.08.11 I 이진철 기자
  • 서울 우수학군 전세값 꿈틀..청약가점제 원인
  • [이데일리 윤도진기자]수도권 전세가격이 우수한 학군을 갖춘 서울 강남구와 노원구를 중심으로 꿈틀거리고 있다. 방학기간에 우수 학군으로 이사하려는 수요와 함께 2008년 가점제 청약제도 시행을 앞두고 내 집 마련을 미루고 전세를 찾는 수요가 늘고 있기 때문이다. 9일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 7월 마지막 주 서울지역 전세가 변동률은 0.06%로 조사됐다. 지역별로는 노원구 0.48%, 강남구 0.23% 등 우수한 학군을 갖춘 지역이 전세가 오름세를 주도했다. 노원구는 강북의 대치동으로 불리는 상계동과 중계동 일대 중대형 아파트 위주로 전세가격이 올랐다. 상계동 금호 38평형 전세가는 일주일 동안 2000만원 가량이 올라, 1억3000만~1억4000만원의 시세를 형성했다. 강남구 역시 신학기를 앞두고 강남에 진입하려는 수요가 늘면서 역삼동 대림 e-편한세상 32평형이 일주일동안 1000만~2500만원 가량이 뛰었다. 전통적으로 전세수요가 많은 지역에서의 상승폭도 컸다. 용산구가 0.29%, 도봉구 0.26%, 성북구 0.22%를 기록, 서울시 평균 전세가 상승률을 웃돌았다. 이처럼 서울 주요 지역의 전세가격이 상승 조짐을 보이는 데는 주택 시세가 약보합세로 돌아서면서 투자심리가 움츠러든 상황에서 `가점제 2008년 시행`에 따라 `그때까지 자격을 유지하면서 기다리자`는 심리가 확산되고 있기 때문이다. 김은경 스피드뱅크 시황분석팀장은 “방학기간 동안 학군이 우수한 지역을 중심으로 전세가격이 뛰는 것은 일반적이지만, 올 들어서는 서울지역 전반에 걸쳐 전세가격이 비교적 강세를 보이고 있다”며 “대출제한과 각종 세금 부담, 그리고 집값이 하락할 것이란 전망이 나오면서 `지금은 집 살 때가 아니다`라는 심리가 작용하고 있다”고 말했다.또 김 팀장은 “장기 무주택자에게 유리한 가점제 청약제도가 2008년부터 적용됨에 따라 2년간 전세를 연장하는 수요가 늘면서 주요 지역을 중심으로 전세가격 꿈틀거리고 있다”고 전세가 강세의 원인을 진단했다.
2006.08.09 I 윤도진 기자
9호선 수혜, 서울 강서구 집값 고공행진
  • 9호선 수혜, 서울 강서구 집값 고공행진
  • [이데일리 윤도진기자]  주택시장 비수기에도 불구하고 서울 강서구와 은평구 등 일부지역은 9호선 및 뉴타운 호재로 가격 상승세를 보였다.지하철 9호선 라인에 인접한 강서구 등촌동 동성아파트 55평형은 7월말 매도 상한가가 9억원(하한가 7억5000만원)을 기록하며, 월초 상한가 8억원(하한가 6억5000만원) 대비 1억원이 올랐다. 강서구 등촌3동의 한 중개업소 사장은 "최근 들어서는 55평형을 10억이상에 팔겠다는 매도자들도 있다"며 "실수요 목적으로 사겠다는 사람들도 적지 않아 거래도 꾸준히 이뤄지는 편"이라고 설명했다. 이 관계자는 "대규모 IT단지가 들어설 마곡지구와의 인접성과 강남권과 연결되는 9호선 건설 때문에 이 지역은 꾸준한 관심을 받고 있다"고 덧붙였다. 이 같은 분위기는 바로 옆 등촌 아이파크에서도 마찬가지다. 이 단지내 한 중개업소 관계자는 "최근 4억5000만원에 나왔던 33평형 물건이 3억9500만원에 거래됐었다"며 "호가 중심이긴 하지만 세금에 대한 우려나 가격 상승에 대한 기대로 매물이 줄어들어 매매가격이 올라가는 분위기는 확실하다"고 말했다.인근 아파트들도 가격 오름세가 이어졌다. 방화동의 대림 e-편한세상 26평형의 경우 상한가 기준 7월초 2억6000만원에 호가됐으나 월말에는 3억5000만원까지 6500만원이 오른 상태다. 염창동 한화 꿈에그린2차 32평형, 등촌동 대림 34평형도 4500만원가량 올라 각각 5억원, 5억5000만원 수준을 보이고 있다.스피드뱅크에 따르면 이 같은 상승세에 힘입어 지난 한달 강서구의 매매가 변동률은 0.65%를 기록했다. 서울 은평구도 뉴타운 호재에 힘입어 7월 한달새 0.96%나 올랐다.  이 지역에서는 신사동 미성아파트 33평형이 3750만원(21.4%), 증산동 두산위브 43평형이 3000만원(7.0%) 오르며 상승세를 이끌었다. 은평구의 경우 전세값도 1.74%의 높은 변동률을 보였다. 한편 관악구의 경우 1.29%로 서울에서 가장 높은 변동률을 기록했으며 구로구도 0.80%의 상승률을 나타냈으나, 거래는 거의 없다시피 했던 것으로 분석됐다.김은정 스피드뱅크 시황분석팀장은 "강서구는 9호선 때문에 꾸준히 오르는 편이고, 은평구는 뉴타운 재개발 등의 호재로 이주수요가 있다"며 "비수기라서 다소 둔화된 모습이지만 오름세를 유지하고 있다"고 설명했다.
2006.08.04 I 윤도진 기자
  • 대우건설 ''푸르지오'' 광고 인지도 1위
  • [이데일리 윤진섭기자] 대우건설(047040) 푸르지오가 상반기 집행된 아파트 브랜드 광고중 가장 높은 인지도와 선호도를 얻은 것으로 조사됐다.마케팅조사 전문기관 AC닐슨 코리아가 지난 6월말 서울·부산·대구·광주·대전 등 전국 5개 대도시에 거주하는 만 30세 ~ 54세 남녀 1000명을 대상으로한 아파트 브랜드와 광고효과에 관한 조사에서 대우건설 ‘푸르지오’는 광고 인지도에서 24.9%로 1위를 차지하였다. GS건설 자이(19.5%), 대림산업 e-편한세상(19.1.%), 삼성물산 건설부문 래미안(14.7%), 롯데건설 캐슬(7.1%) 이 각각 뒤를 이었다. 3개 브랜드를 복수응답한 광고선호도 조사결과에서도 푸르지오가 27.0%로 1위를 차지했으며 자이(21.0%)와 e-편한세상(19.4%)이 각각 2위와 3위를, 래미안(15.1%)과 캐슬(6.8%)이 각각 4~5위에 올라 인지도 순위와 같은 양상을 보였다. 또한, 아파트 브랜드 인지도 조사에서는 푸르지오(36.4%)가 래미안(36.4%)과 함께 공동 1위를 차지했다. 이어 e-편한세상(29.1%), 자이(26.7%)가 뒤를 이었? ?SPAN lang=EN-US>. 브랜드 선호도는 래미안이1위(23.7%), 푸르지오가 2위(18.4%), e-편한세상 (14.2%)이 3위로 조사되었다. AC닐슨 코리아의 이번 조사는 전화조사 방식으로 이뤄졌으며 표본오차는 95% 신뢰수준에서 ±3.1% 이다. 브랜드 및 광고 인지도는 비보조인지도이며 브랜드 및 광고 선호도는 중복응답 결과이다.
2006.07.28 I 윤진섭 기자
롯데건설 등 아파트 단지 입구 ''변신중''
  • 롯데건설 등 아파트 단지 입구 ''변신중''
  • [이데일리 윤진섭기자] 아파트 단지의 입구가 화려하게 변신하고 있다. 건설업체마다 브랜드를 상징하는 조형물을 설치하거나 조경작업을 해 단지 특화에 나서고 있다. 단지 입구에서 차별화된 시설을 제공하는 업체도 있다. 롯데건설은 21일 신규 개발된 외관 및 단지 조경과 조화되고 롯데캐슬을 상징할 수 있는 차별화된 고급 Gate 디자인 개발을 완료해 전 현장에 적용할 예정이라고 밝혔다. 롯데건설은 이번 Gate 디자인을 토대로 단지 출입구부터 차별화된 주거문화를 형성할 계획이다. 캐슬의 클래식한 이미지를 담은 이번 Gate 디자인은 전쟁터에서 승리한 장군이나 황제를 기리는 유럽 개선문에서 모티브를 도출해 롯데캐슬에 입주한 캐슬리언의 무한한 성공과 발전을 기원하고 캐슬만의 높은 가치와 자부심을 느낄 수 있도록 개발됐다. 롯데건설 디자인 담당자는 "현재 개발된 디자인안을 기본으로 단지규모와 특성에 맞게 전현장에 적용할 예정"이라고 말했다. 대림산업은 올해 1월 입주한 제주 노형 e-편한세상 아파트 출입구에 제주도 현무암을 활용한 바닥포장과 수십여 그루의 야자수를 심어 제주도만의 이국적인 경관을 연출했다. 또한 출입구에서부터 다량의 철쭉을 심어, 봄이면 단지 전체가 싱그러운 꽃들로 만발하다. GS건설은 지난 해 분양한 서울 여의도 '여의도자이'에 드롭오프존(차량대기장소)을 마련하였다. 드롭오프존은 호텔식 출입구 형태로 비, 눈이 오는 등 날씨가 궂은 날에 입주민이 차에서 타고 내릴 때 편리하다.  
2006.07.25 I 윤진섭 기자
  • (부동산캘린더)전국 견본주택 3곳 개관
  • [이데일리 윤진섭기자] 본격적인 휴가철을 앞두고 분양시장도 휴식 분위기이다. 23일 내집마련정보사에 따르면 다음주 분양시장은 청약접수 3곳, 당첨자 발표 4곳, 당첨자 계약 6곳, 모델하우스 개관 3곳 등만 예정돼 있다. 25일 진흥기업(002780)은 용인시 기흥구 상하동에 진흥 더블파크 1051가구를 공급한다. 33평형, 39평형, 49평형, 56평형 등 중대형 평형 중심으로 구성되며 5600여평의 생태공원과 9300여평의 테마조경 등 빼어난 자연환경에 다양한 개발호재까지 있다. 26일 경기지방공사는 김포시 장기택지지구에 공급하는 자연앤의 청약접수를 받는다. 33평형 574가구로 분양아파트 105가구, 공공임대아파트 469가구가 혼합돼 있다. 2011년쯤에 지하철 5, 9호선 김포공항역과 이어지는 경전철이 개통되는 등 호재가 있으며 올림픽대로와 연결되는 고속화도로도 건설 예정이어서 교통 환경이 크게 개선될 예정이다. ◇7월 넷째주 부동산 캘린더▲25(화) 서울 동대문구 답십리동 래미안답십리 청약접수(~7/27) 02-765-3367 경기도 수원시 천천동 천천푸르지오 청약접수(~7/26) 031-293-5025 경기도 용인시 상하동 진흥더블파크 모델하우스 개관 예정 031-712-9700 울산광역시 울주군 범서읍 구영지구 당첨자 발표 1588-9082 전라남도 광양시 마동 국민임대 당첨자 계약(~7/27) 1588-9082 광주광역시 서구 금호동 로렌시아 당첨자 계약(~7/26) 062-682-1300 ▲26(수) 경기도 김포시 장기동 장기지구 자연앤 청약접수(~7/28) 1588-7804 경기도 하남시 풍산동 풍산지구 대명세라뷰 당첨자 발표 02-2222-7231 서울 광진구 광장동 GS자이 당첨자 계약(~7/28) 02-2051-0888 서울 동대문구 용두동 두산위브 당첨자 계약(~7/28) 02-501-4004 경상남도 김해시 장유면 율하지구 e-편한세상 당첨자 계약(~7/28) 055-314-8834 강원도 양양군 양양읍 신도브래뉴 당첨자 계약(~7/28) 033-671-4200 ▲27(목) 전라북도 군산시 수송동 한라비발디 모델하우스 개관 예정 063-465-0066 ▲28(금) 서울 서대문구 합동 충정로SK뷰 모델하우스 개관 예정 02-364-0333 서울 양천구 신월동 롯데캐슬 당첨자 발표 1688-5500 경기도 수원시 천천동 천천푸르지오 당첨자 발표 031-293-5025 - 자료제공 :㈜ 내집마련정보사(HTTP://WWW.YESAPT.COM)
2006.07.23 I 윤진섭 기자
남자가 벗어야… “여자 지갑이 열린다”
  • 남자가 벗어야… “여자 지갑이 열린다”
  • [조선일보 제공] 남자가 누워 있다. 한가로운 자세로 천천히 입안에 국수 한 가락을 흘려 넣고 있다. 얼굴은 보이지 않는다. 그의 근육 잡힌 구릿빛 상체만이 어둠 속에서 두드러질 뿐. 최근 각종 여성지에 일제히 실린 이 사진은 헬스클럽 광고도, 선탠 오일 광고도 아닌, 주방용품 ‘헹켈’의 광고다.<사진 왼쪽>&nbsp;잘 보면 누워 있는 남자 옆에 은색 냄비가 놓여 있다. 주방용품이 남자의 벗은 몸과 대체 무슨 관계? 헹켈 코리아측은 “제품의 디자인이 세련되고 섹시하다는 점을 간접 표현하기 위한 것”이라며 “백화점 요리시연행사나 안내 DM 등에서 이 광고 컷을 사용했는데 기혼여성들의 반응이 좋았다”고 말했다. 남자의 관능이 광고의 단골 소재로 소비되고 있다. 여성의 관능미가 광고계에서 전통적으로 선호하던 소재였다면, 이제는 남자다. 남자의 벗은 몸과 아무 맥락이 닿지 않는, 때로는 남성과 상관 없는 여성용 제품 광고에조차 웃통을 벗은 근육질 남성이 수시로 등장한다. 여성 소비자의 성적(性的) 팬터지를 위해 ‘대상화’ 된 셈. 과거 남성이 타깃층인 자동차 광고나 술 광고가 늘씬한 미녀를 등장시키던 것과 비슷한 이치다. 광고 속 남녀의 성 역할도 역전됐다. 최근 나온 금강제화의 여성용 샌들 광고에는 누워 있는 남자에게 도발적으로 다가서는 여성이 등장한다.<사진 오른쪽>&nbsp;키스라도 할듯이 과감히 돌진하는 쪽이 여자, 셔츠가 풀어헤쳐진 채 다소곳이 누워 있는 쪽이 남자다. 의류 브랜드 ‘쿨하스’ 광고는 여성보다 남성의 성이 더 적극적으로 소비되는 추세를 반영한다. 여자 모델인 윤소이는 티셔츠 두 벌을 ‘안전히’ 겹쳐 입고 있는 반면, 남자 모델인 청정명은 민소매 셔츠의 지퍼를 내려 가슴 골을 아슬아슬하게 드러낸 것. 또 다른 의류 브랜드 ‘엔아이아이(NII)’ 광고에는 티셔츠를 입은 한 여성이 웃통을 벗은 세 명의 미소년에 둘러싸여 있는 에로틱한 장면이 등장한다. 여성의 소비성향과 구매 결정권이 더욱 강화되면서 ‘남성을 벗겨 여성의 지갑을 열겠다’는 전략이 더욱 노골화되고 있는 셈. 남성의 관능을 적극적으로 즐기는 ‘섹스 앤더 시티 세대’의 출현과도 관련이 있다. 제일기획의 이정은 차장은 “경제력 있는 30대 싱글 여성이 늘어나면서 패션몰 광고에 주지훈이 웃통 벗고 나오는 식으로 남성을 등장시켜 그들의 소비욕구를 자극하는 광고가 늘어났다”고 말했다. 중장년 여성을 타깃으로 한 광고에서도 남성의 관능은 도드라진다. ‘e-편한세상’의 TV광고는 커다란 욕조에 혼자 몸을 담그고 미소 짓는 남성을 화면 중앙에 배치했고, ‘아이파크’ 광고에서도 역삼각형 몸매의 남성이 전면에 등장한다. 행복한 가족의 모습을 내세웠던 아파트 광고의 전형은 이미 깨졌다. 심리학자 심영섭씨는 “여성의 경제권이 커지고 여성에게만 집중됐던 ‘성 상품화’가 남성쪽으로 확장되면서, 여성들이 성의 주체로 그려지기 시작했다”며 “아직은 남자의 몸을 시각적으로 ‘감상’하는 차원이지만 조만간 더 적극적으로 성적 팬터지를 ‘표현’하는 광고나 영화가 늘어날 것”이라고 말했다.
GS건설 광장자이 등 아파트 단지도 `로하스 시대`
  • GS건설 광장자이 등 아파트 단지도 `로하스 시대`
  • [이데일리 윤진섭기자] 개인적 삶의 질을 중요시하는 기존 '웰빙'을 넘어 공동체 전체 삶의 질과 조화를 중시하는 `로하스` 바람이 아파트 문화에도 거세게 불고 있다.로하스(LOHAS:Lifestyle of health&sustainability)는 건강과 지속 성장을 추구하는 생활태도로 개인의 건강과 행복을 추구할 때 환경 등 사회적 요소를 먼저 고려한다는 뜻이 담겨 있다.이에 따라 각 건설업체들은 공동족욕장, 퍼팅그린 등 단지 내 공동 이용시설을 대폭 확충하고 주민 화합도를 높여 단지 주민 전체의 웰빙을 추구하고 있다.GS건설(006360)은 최근 광진구 광장동에 분양한 광장자이에 국내 최초로 태양열 족욕장<조감도 참조>을 설치한다. &nbsp;`자이 솔라 헬스 시스템(Xi-Solar Health System)`으로 명명된 태양열 족욕장은 입주민의 효과적인 건강관리를 위해 적용되는 시스템으로 `광장자이` 내 입주민 전용시설인 자이안센터에 설치된다. GS건설 관계자는 "소비자 조사에서 고객들의 가장 높은 관심사로 건강이 꼽혔다"라며 "고객의 니즈 만족과 주민들의 친밀도 증진, 차별화된 단지 조성을 위해 단지 내에 태양열 족욕장 등 다양한 시설을 마련하게 됐다"고 말했다. 롯데건설은 부산 정관신도시에 분양중인 롯데캐슬에 월빙시스템인 `PRD 시스템 (Protection, Relaxation, Development System)`을 도입했다. PRD 시스템은 휴식과 에너지 충전을 도와주는 샤워안마판넬, 원적외선 양변기 등의 설치로 입주민의 쾌적한 세대내 생활을 보장한다는 측면에서 도입됐다. 대림산업은 방배 아크로타워에 건물 증간층에 퍼팅그린을 설치했다. 또 대구 북구 대현동 대현 e-편한세상 단지 내에는 헬스 가든을 조성해 로하스 분위기를 연출했다. 업계관계자는 "최근 로하스를 표방한 제품이 곳곳에서 쏟아지고 있으며 이 트렌드가 주거문화 에도 더해지고 있다"며 "특히 최근 분양 시장이 침체되면서 건설업체들이 이 같은 트랜드를 적극 반영, 고객들의 눈길을 끌고 있다"고 말했다.
2006.07.19 I 윤진섭 기자
  • (부동산캘린더)GS건설 광장자이 등 4곳 청약접수
  • [이데일리 윤진섭기자] 여름 비수기와 휴가철이 임박했지만 새 아파트 분양은 꾸준히 이어지고 있다. 16일 부동산 정보업체 내집마련정보사에 따르면 7월 셋째주에는 전국적으로 4곳에서 아파트 청약접수를 받는다. 3곳에서는 당첨자 발표를, 16곳에서는 계약을 치른다. 18일에는 GS건설(006360)이 서울 광진구 광장동에 주상복합아파트 광장 자이의 청약를 받는다. 분양 가구수는 47평형 41가구, 60평형 79가구, 92평형 2가구 총 122가구이며, 지하2층~지상 23층 아파트 2개 동 및 부대복리시설로 구성돼 있다. 19일에는 김해시 율하지구 대우건설(047040) 푸르지오 계약이 시작된다. 20일에는 경기도 화성 동탄지구 우림필유 게이티드하우스 연립주택의 계약이 이뤄진다. 모델하우스도 잇따라 문을 연다. 20일에는 서울 동대문구 답십리동 삼성래미안과 전북 군산시 수송동 수송지구 한라비발디 모델하우스가 개관한다. 21일에는 서울 구로구 신도림동 푸르지오, 서대문구 합정동 SK뷰 등 7곳에서 모델하우스가 문을 연다. ◇ 7월 셋째주 부동산 일정 ▲ 18(화) 서울 광진구 광장동 GS자이 청약접수(~7/20) 02-2051-0888 서울 강동구 길동 광남캐스빌 청약접수 02-489-0531 서울 종로구 숭인동 현대아파트 당첨자 계약(~7/20) 02-564-1214 대구광역시 달서구 월성동 e-편한세상 당첨자 계약(~7/20) 053-654-2455 대구광역시 수성구 사월동 유쉘 당첨자 계약(~7/20) 053-745-9300 충청북도 청주시 강서동 강서택지지구 e-편한세상 당첨자 계약(~7/20) 043-235-9994 경상남도 김해시 장유면 율하지구 중앙하이츠 당첨자 계약(~7/20) 055-314-2580 ▲19(수) 서울 양천구 신월동 롯데캐슬 청약접수(~7/21) 02-2699-5553 경기도 하남시 풍산동 풍산지구 대명세라뷰 청약접수(~7/21) 02-2222-7231 서울 강동구 길동 광남캐스빌 당첨자 발표 02-489-0531 경기도 화성시 봉담읍 상리 국민임대 당첨자 계약(~7/21) 1588-9082 경기도 고양시 일산2택지개발지구 국민임대 당첨자 계약(~7/21) 1588-9082 대구광역시 북구 학정동 칠곡7단지 국민임대 당첨자 계약(~7/21) 1588-9082 대구광역시 수성구 신매동 아이프라임신매 당첨자 계약(~7/21) 053-791-6789 부산광역시 기장군 정관신도시 현진에버빌9블록 당첨자 계약(~7/21) 051-7047-222 경상남도 김해시 장유면 율하지구 푸르지오 당첨자 계약(~7/21) 055-314-0349 ▲20(목) 서울 동대문구 답십리동 래미안답십리 모델하우스 개관 예정 02-765-3367 전라북도 군산시 수송동 수송지구 한라비발디 모델하우스 개관 예정 063-465-0066 서울 강동구 길동 광남캐스빌 당첨자 계약(~7/22) 02-489-0531 경기도 화성시 동탄면 우림필유게이티드하우스 당첨자 계약(~7/22) 031-378-9005 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 그랜드힐2차 당첨자 계약(~7/22) 1588-4534 강원도 삼척시 도계읍 흥전리 국민임대 당첨자 계약 1588-9082 ▲21(금) 서울 구로구 신도림동 신도림2차푸르지오 모델하우스 개관 예정 02-508-5730 서울 서대문구 합동 충정로SK뷰 모델하우스 개관 예정 02-364-0333 경기도 수원시 천천동 천천푸르지오 모델하우스 개관 예정 031-293-5025 경기도 김포시 장기지구 자연앤 모델하우스 개관 예정 1588-7804 울산광역시 남구 신정동 아포리예미원 모델하우스 개관 예정 052-260-8417 서울 광진구 광장동 GS자이 당첨자 발표 02-2051-0888 서울 동대문구 용두동 두산위브 당첨자 발표 02-501-4004 강원도 동해시 묵호동 국민임대 당첨자 계약 1588-9082&nbsp;- 자료제공 :&nbsp;㈜내집마련정보사(HTTP://WWW.YESAPT.COM)
2006.07.16 I 윤진섭 기자

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