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- (주간부동산) 은평·파주發 집값 상승세 두드러져
- [이데일리 윤진섭기자] 전세값 급등에 이어 매매가격이 상승세를 보이고 있다. 특히 전세를 구하지 못한 실수요자들이 주택 매수에 나서면서 서울 비강남지역과 수도권 외곽지역의 중·소형 아파트값이 급등하고 있다. 또 파주 운정신도시와 은평뉴타운의 고분양가 논란을 계기로 주변 일대 아파트 가격이 오르는 등 전체적으로 아파트 가격이 다시 상승세로 돌아서는 양상을 보이고 있다. 24일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 이번주 서울의 아파트값 상승률은 0.17%로 지난주(0.13%)에 비해 0.04%포인트 높아졌다. 신도시 아파트는 1주일새 0.16% 올랐으며, 수도권의 주간 상승률은 서울과 신도시보다 높은 0.27%를 기록했다 전세시장은 여전히 물량이 부족해 거래가 잘 이뤄지지 않고 있는 가운데 서울 0.27%, 수도권 0.28%, 신도시 0.26%의 상승률을 각각 보였다. 서울과 수도권은 지난주의 0.31%, 0.35%에 비해 상승률이 소폭 줄었으나 신도시는 지난 주(0.12%)에 비해 크게 높아졌다. ◇매매 시장 0.17%가 오른 서울은 25개구별로 0.07%에서 0.4%에 이르기까지 고른 오름세를 보였다. 관악(0.40%), 광진(0.39%), 강서(0.30%), 구로, 서대문, 성북(이상 0.29%) 등의 상승률이 비교적 높았다. 이들 구는 전세 수요가 꾸준하게 형성되고 있는 지역으로 전세 물건이 부족함에 따라 실수요자를 중심으로 매수세가 강해지고 있는 것으로 부동산114는 분석했다. 관악구는 신규 단지인 신림동 동부센트레빌 20평-30평형대와 규모가 비교적 큰 단지를 중심으로 1주일새 500만-1500만원 정도 올랐다. 광진구는 광진, 자양동이 상승세를 주도했고 주로 20~30평형대 중소형 평형이 수요에 비해 매물이 없어 오름세를 보였다. 성북구는 길음뉴타운, 3차 장위뉴타운 등의 개발 호재로 2005년~2006년 사이에 입주한 신규 단지들이 가격 상승을 주도하고 있다. 정릉동 풍림아이원, 대림e-편한세상, 길음동 래미안길음2차, 대우푸르지오 등의 개발 수혜 단지 및 주변 단지들이 30~40평형대 중심으로 500만원~1000만원 가량 올랐다. 서울 재건축 시장은 이번주에 0.21% 올라 지난주(0.05%)에 비해서는 큰 폭으로 올랐다. 송파구가 0.46%, 강남구가 0.26% 각각 올랐다. 신도시 아파트는 1주일새 0.16% 올랐으며 서울과 마찬가지로 중소형 아파트가 상승세를 이끌었다. 중동 0.50%, 일산 0.32%, 평촌 0.32%, 산본 0.09%, 분당 0.03% 등이었다. 수도권의 주간 상승률은 서울과 신도시보다 높은 0.27%를 기록했다. 최근 고분양가 논란에 휩싸인 운정신도시의 영향으로 파주가 0.80%나 올랐으며 구리(0.75%), 고양(0.62%), 성남(0.54%), 과천(0.53%) 등도 높았다. 부천, 하남, 안양시도 주간 0.4% 대 이상의 상승률을 기록했다. 파주시는 교하읍의 상승세가 두드러졌는데 월드메르디앙 1.2차, 현대 1차, 벽산 등의 가격 오름세가 컸다. ◇전세시장 전세시장은 여전히 물량이 부족해 거래가 잘 이뤄지지 않고 있는 가운데 서울 0.27%, 수도권 0.28%, 신도시 0.26%의 상승률을 각각 보였다. 서울은 강북(0.65%), 노원(0.65%), 서대문(0.62%) 등이 한 주간 0.6%대 이상의 높은 상승률을 보였고, 강북구는 지난 주에 이어 2주 연속 전세 상승률 주간 1위를 고수했다. 그 외 동대문(0.46%), 광진(0.43%), 서초(0.37%), 성북(0.35%), 송파(0.32%), 중랑(0.30%) 등도 0.30%대 이상의 주간 상승률을 보였다. 서울 25개 구 모두 전세가 한 주간 오름세를 보였다. 신도시는 산본(0.75%)이 가장 높은 상승률을 보였고 뒤이어 중동(0.57%), 분당(0.21%), 일산(0.13%), 평촌(0.07%) 순이다. 대부분의 지역이 20~40평형대 매물 부족으로 오름세를 보였다. 수도권은 지난 주(0.35%) 보다 상승률이 둔화되면서 주간 0.28%의 변동률을 보였다. 구리시(0.69%)가 매매와 동반 상승세를 보였고 파주(0.52%), 고양(0.47%), 과천(0.45%), 시흥(0.45%), 안양(0.41%), 용인(0.40%) 등이 높은 상승률을 기록했다.
- [부동산 100자 정보] 고급 주거시설 정동 상림원 분양 외
- [조선일보 제공] 고급 주거시설 정동 상림원 분양 한솔건설이 서울 중구 정동에 짓고 있는 고급 주거시설 ‘정동 상림원’을 분양 중이다. 57~121평형 98가구로 29가지 타입이 있으며, 평당가는 2100만~3000만원. 입주자 취향에 맞게 맞춤형 인테리어로 시공하며, 의료·자산관리·세무·법률·문화 등 다양한 부대 서비스를 제공한다. 건축법상 노인복지시설로 허가받아 전매도 가능하다. (02)3701-1177 정릉 2차 e편한세상 15일부터 선보여 대림산업㈜이 서울 성북구 정릉동에서 ‘정릉2차 e편한세상’ 아파트를 오는 15일부터 선보인다. 22~43평형 527가구 중 181가구를 일반분양하며, 평당가는 970만~1090만원 선. 길음뉴타운과 4호선 길음역이 가깝다. 현대·신세계백화점·대일외고 등도 인접해 있다. 02)909-9500 홍은동 ‘베벌리힐스 빌리아’ 후분양 방식 ㈜페트라건설이 서울 서대문구 홍은동 백련산 자락에서 ‘베벌리힐스 빌리아’ 9월 입주분을 후(後) 분양 방식으로 선보인다. 대지 1800여 평에 159·161·168평형 33가구로 구성되며, 세계적 디자이너 조르지오 사포티니, 필립 스탁 등이 인테리어 설계에 참여했다. (02)325-8585 대구 칠성동에 ‘해피트리’아파트 ㈜신일이 대구 북구 칠성동에서 오는 15일 모델하우스를 열고 ‘해피트리’ 아파트를 분양한다. 33~53평형 369가구로 최고 33층으로 짓는다. 전자책도서관, 웰빙센터, 무인택배시스템 등이 갖춰지며, 대구역·칠성역 등이 가깝다. (053)351-8600 여의도역 고급 복합빌딩 ‘에스트레뉴’ SK네트웍스가 서울 지하철 5호선 여의도역 인근에 지상 36층 규모의 고급 복합빌딩 ‘에스트레뉴’(S-Trenue)를 내놓는다. 지하 1층~지상 4층에 상업시설, 지상 5~36층에 48~125평형 오피스텔 118실이 들어선다. 31개의 공중정원과 대나무숲, 수(水) 공간 등이 설치되며, 클럽하우스·게스트룸 등 호텔식 시설과 서비스가 제공된다. 1600-6100
- (부동산캘린더) 전국 6곳 견본주택 오픈
- [이데일리 윤진섭기자] 9월 둘째 주에도 판교신도시를 포함해 전국에서 아파트 분양이 줄을 잇는다. 10일 부동산 정보업체 내집마련정보사에 따르면 9월 둘째 주에는 전국에서 청약접수 8곳, 당첨자 발표 6곳, 계약 10곳, 모델하우스 개관 6곳이 예정돼 있다. 12일에는 광주 수완지구에서 동시분양 11개 업체가 당첨자 계약을 시작한다. 13일에는 인천 광역시 남동구 서창동 서창자이 청약접수가 예정돼 있고, 경주시 황성동에 공급되는 현진에버빌 당첨자 발표도 이날 진행된다. 14일에는 판교신도시 휴먼시아 공공분양(85㎡이하) 성남시, 수도권 2순위 청약저축 6회 이상 무주택세대주 청약이 진행되고, 휴먼시아 분양주택(85㎡초과) 서울.인천.경기 2순위도 청약을 받을 예정이다. 15일에는 서울 성북구 정릉동 e-편한세상 모델하우스 오픈이 예정돼 있고, 충남 연기군 조치원읍에선 조치원 자이가 선보일 예정이다. ◇ 9월 둘째주(11일~16일)▲11일(월) -판교 공공분양(85㎡이하) 수도권1순위 저축 60회 이상 5년 이상 무주택세대주 -경상북도 경주시 황성동 현진에버빌 청약접수 054-776-1188 -대전광역시 동구 천동 휴먼시아 청약접수(~9/13) 1588-9082 -광주광역시 광산구 신가동 부영사랑으로6,7차 청약접수 062-368-8322 ▲12일 (화) -판교 공공분양(85㎡이하) 수도권1순위 청약저축 360만원이상 3년이상 무주택세대주 -경상남도 마산시 진동면 진동리 한일유앤아이 청약접수(~9/13) 055-245-4700 -인천광역시 계양구 서운동 임광그대가 모델하우스 개관 예정 032-544-2100 -광주광역시 광산구 신가동 부영사랑으로6,7차 당첨자 발표 062-368-8322 -경기도 평택시 고덕면 궁리 영화블렌하임 당첨자 계약(~9/14) 031-6926-100 -충청남도 공주시 금학동 e-편한세상 당첨자 계약(~9/14) 041-852-0018 -경상남도 진주시 금산면 장사리 금산두산위브 당첨자 계약(~9/14) 055-763-6060 -광주광역시 광산구 수완동 수완지구 당첨자 계약(~9/14) ▲13일(수) -판교 휴먼시아 공공분양(85㎡이하) 수도권1순위 청약저축 24회 이상 무주택세대주 -인천광역시 남동구 서창동 서창자이 청약접수(~9/14) 032-432-6611 -전라남도 광양시 광양읍 광양칠성 e-편한세상 청약접수(~9/14) 061-7620-1114 -경상북도 경주시 황성동 현진에버빌 당첨자 발표 054-776-1188 -서울 강서구 발산지구 8단지 SH VILLE(연립) 당첨자 계약(~9/15) 02-3410-7114 -서울 성동구 마장동 국민임대 당첨자 계약(~9/15) 02-3410-7114 -광주광역시 광산구 수완동 수완지구 중흥S-클래스 당첨자 계약(~9/15) 062-364-0001 -광주광역시 광산구 신가동 부영사랑으로6,7차 당첨자 계약 062-368-8322 =부산광역시 금정구 장전동 금정산쌍용예가 당첨자 계약(~9/15) 080-022-0777 ▲14일(목) -판교 휴먼시아 공공분양(85㎡이하) 성남.수도권2순위 청약저축 6회 이상 무주택세대주 -판교신도시 휴먼시아 분양주택(85㎡초과) 서울.인천.경기 2순위 -판교신도시 동양엔파트 중형임대 서울.인천.경기 2순위 -경상남도 마산시 진동면 진동리 한일유앤아이 당첨자 발표 055-245-4700 -경상북도 경산시 사동 대동다숲 당첨자 계약(~9/18) 053-795-8000 ▲15일(금) -판교신도시 휴먼시아 공공분양(85㎡이하) 성남.수도권3순위 무주택세대주 -판교신도시 휴먼시아 분양주택(85㎡초과) 서울.인천.경기 3순위 -판교신도시 동양엔파트 중형임대 서울.인천.경기 3순위 -대구광역시 서구 중리동 롯데캐슬 청약접수 1688-5500 -인천광역시 남동구 서창동 서창자이 당첨자 발표 032-432-6611 -전라남도 광양시 광양읍 광양칠성 e-편한세상 당첨자 발표 061-7620-1114 -서울 성북구 정릉동 e-편한세상 모델하우스 개관 예정 02-909-9500 -충청남도 연기군 조치원읍 죽림리 조치원자이 모델하우스 개관 예정 041-864-3200 -대구 북구 칠성동 센트럴 신일해리트리칠성 모델하우스 개관 예정 053-351-8600 -광주광역시 광산구 수완동 수완지구 양우내안에 모델하우스 개관 예정 062-352-8600 -전라북도 군산시 수송동 수송지구 오투그란데 모델하우스 개관 예정 063-467-7227 ▲16일(토)-대구광역시 서구 중리동 롯데캐슬 당첨자 발표 1688-5500 -김영진부동산아카데미www.edurich.com부동산재테크교육 접수 02-567-3736 - 자료제공 : 내집마련정보사(HTTP://WWW.YESAPT.COM)
- (부동산캘린더)판교 2차 '중대형 분양' 시작
- [이데일리 윤도진기자] 판교 중대형 주택청약이 오는 4일 서울 거주 1순위자를 대상으로 시작하며 2차 분양전쟁에 본격 돌입한다. 광주 수완지구의 동시분양도 이번 주에 시작되는 등 전국적으로 신규분양 일정이 쏟아진다. 3일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 9월 첫째주에는 판교신도시를 비롯해 전국 6곳에서 청약접수가, 5곳에서 당첨자 발표, 4곳에서 계약 및 10곳에서 모델하우스 개관이 예정돼 있다. 4일부터는 판교에서 전용 25.7평이상 중대형아파트, 연립주택, 중대형 임대의 일반 1순위 청약시 시작된다. 성남지역 1순위 청약자의 공공분양도 이어져 청약경쟁이 본격화 된다. 5일에는 호남지역 최대 택지지구인 광주 수완지구에서 GS건설, 대주건설 등 11개 업체가 모두 7000여 가구의 동시분양을 시작한다. 6일에는 현진이 경북 경주시 황성동 현진에버빌 아파트의 모델하우스를 개관이 예정돼 있다. 7일은 한라건설이 파주시 교하읍 한라비발디 모델하우스의 문을 열며, 8일에는 인천시 남동구 서창동 서창자이 및 인천시 중구 운서동 금호어울림, 경남 마산시 진동면 진동리 한일유앤아이 등의 모델하우스 개관이 이어진다. ◇9월 첫째주 (9월4일~9월9일) ▲4(월) 판교신도시 휴먼시아 공공분양(85㎡이하) 성남1순위 청약저축 60회 이상 5년 이상 무주택세대주 판교신도시 휴먼시아 분양주택(85㎡초과) 서울1순위(~9/7) 판교신도시 동양엔파트 중형임대 서울1순위(~9/7) 광주광역시 광산구 수완동 수완지구 중흥S-클래스 청약접수(~9/7) 062-364-0001 ▲5(화) 판교신도시 휴먼시아 공공분양(85㎡이하) 성남1순위 청약저축 24회 이상 무주택세대주 판교신도시 동양엔파트 중형임대 특별공급(3자녀 가구 신청자격자 전원) 충청남도 공주시 금학동 e-편한세상 청약접수(~9/6) 041-852-0018 경상남도 진주시 금산면 장사리 금산두산위브 청약접수(~9/6) 055-763-6060 광주광역시 광산구 수완동 수완지구 청약접수(~9/6) GS자이(062-956-5055),현진에버빌(062-361-8008),대주피오레(062-367-9000),코오롱하늘채(062-369-5200),한양수자인(062-961-8114),대방노블랜드(062-953-0888),모아엘가(062-511-0007),새한 포유(1588-9899),신안실크밸리(062-952-3700),영무예다음(062-962-0004),진흥더블파크(062-368-8800) 경기도 이천시 송정동 동양파라곤 당첨자 계약(~9/7) 031-635-7711 전라남도 여수시 신기동 우림필유 당첨자 계약(~9/7) 061-684-7777 ▲6(수) 판교신도시 휴먼시아 공공분양(85㎡이하) 수도권1순위 노부모우선 청약저축 24회 이상 무주택세대주 경기도 평택시 고덕면 궁리 영화블렌하임 청약접수 031-6926-100 경상북도 경주시 황성동 현진에버빌 모델하우스 개관 예정 054-775-9771 충청남도 당진군 당진읍 채운리 대동다숲 당첨자 계약(~9/8) 041-355-6444 ▲7(목) 판교신도시 휴먼시아 공공분양(85㎡이하) 수도권1순위 청약저축 1,300만원 이상 5년 이상 무주택세대주 경기도 파주시 교하읍 한라비발디 모델하우스 개관 예정 031-902-4500 충청남도 공주시 금학동 e-편한세상 당첨자 발표 041-852-0018 경상남도 진주시 금산면 장사리 금산두산위브 당첨자 발표 055-763-6060 광주광역시 광산구 수완동 수완지구 당첨자 발표 경기도 평택시 고덕면 궁리 영화블렌하임 당첨자 발표 031-6926-100 광주광역시 광산구 수완동 수완지구 우미린 당첨자 계약(~9/9) 062-374-8800 ▲8(금) 판교신도시 휴먼시아 공공분양(85㎡이하) 수도권1순위 청약저축 800만원 이상 5년 이상 무주택세대주 판교신도시 휴먼시아 분양주택(85㎡초과) 인천·경기(성남거주자포함)1순위(~9/13) 인천광역시 남동구 서창동 서창자이 모델하우스 개관 예정 032-432-6611 인천광역시 중구 운서동 금호어울림 모델하우스 개관 예정 032-746-0700 인천광역시 계양구 서운동 임광그대가 모델하우스 개관 예정 032-544-2100 경상남도 마산시 진동면 진동리 한일유앤아이 모델하우스 개관 예정 055-245-4700 전라남도 광양시 광양읍 광양칠성 e-편한세상 모델하우스 개관 예정 061-7620-114 충청남도 천안시 청수동 경남아너스빌 모델하우스 개관 예정 041-575-9399 충청남도 당진군 당진읍 늘사랑아파트 모델하우스 개관 예정 041-358-3600 광주광역시 광산구 수완동 수완지구 중흥S-클래스 당첨자 발표 062-364-0001 ▲9(토) 경기도 이천시 갈산동 현진에버빌 모델하우스 개관 예정 031-637-9001 - 자료제공 : ㈜내집마련정보사(HTTP://WWW.YESAPT.COM)
- [부동산 100자 정보] 월계동 ‘세양청마루’ 김치냉장고 등 붙박이 제공 외
- [조선일보 제공] 월계동‘세양청마루’김치냉장고 등 붙박이 제공 세양건설이 서울 성북구 월계동에서 ‘세양청마루’ 아파트의 회사 보유분을 특별 분양한다. 24·32평형 115가구로 평당가는 720만~800만원대. 김치냉장고, 보조 주방, 주방 액정TV 등이 붙박이로 제공된다. 발코니 새시를 무료로 설치해준다. 1호선 성북역이 가깝고, 주변에 롯데백화점·월마트 등 쇼핑시설이 많다. (02)919-3445 ‘부동산으로 부자 되기’교육과정 개설 김영진부동산아카데미가 다음달까지 서울 선릉역 교육장에서 ‘부동산으로 부자 되기’와 ‘부동산 세금 완전 정복’을 주제로 하는 교육 과정을 개설한다. 김영진 내집마련정보사 사장, 곽창석 부동산퍼스트 전무, 김종필 세무사, 백준 J&K대표, 한상언 신한은행 PB팀장 등이 강사로 나선다. 하반기 시장 전망, 뉴타운 투자 유의점, 생활풍수 등을 다룬다. 18·19·21일 오후 2시 무료 공개 강좌도 연다. (02)567-3736 포항 양덕지구에 아파트‘하우스토리’선보여 남광토건이 경북 포항시 양덕지구에서 ‘하우스토리’ 아파트를 선보인다. 46·54평형 379가구로 평당가는 600만원대로 주변에 1만여평 규모의 공원이 들어설 예정이다. 양덕지구는 총 34만여평에 7500여가구가 들어서며 영일만 신항, 현대중공업 조선공장 완공과 맞물려 발전 가능성이 높다고 회사측은 밝혔다. (054)232-8100 서울 화양동 주상복합 ‘파크애비뉴’ 상가 분양 두산산업개발이 서울 광진구 화양동에서 주상복합 ‘파크애비뉴’의 상가를 분양 중이다. 지하 5층~지상 20층 규모로 아파트는 분양이 끝났다. 상가는 지하 1층~지상 2층으로 평당가는 1000만원 이상이다. 권장 업종은 약국, 클리닉, 매점, 푸드코트, 은행 등이다. 세종대·건국대·어린이대공원 등이 인접해 있다. (02)499-0044 정릉 ‘e편한세상’ 아파트 단지 내 상가 대림산업이 서울 성북구 정릉동에 준공한 ‘e편한세상’ 아파트의 단지 내 상가를 분양한다. 지난 7월 입주가 시작돼 계약과 동시에 입점이 가능하다. 주변에 풍림·현대 등 아파트만 3000여가구에 달한다. 상가 권장 업종은 수퍼마켓, 부동산 중개업소, 호프, 정육점, 약국, 제과점, 세탁소, 학원, 미용실 등이다. (02)566-4004