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그 단지 인기엔 이유가 있다
[조선일보 제공] 유망 지역으로 꼽혔던 파주 신도시에서 대량 청약 미달이 발생하고 지방에서는 ‘제로 청약률’ 단지가 속출하고 있다. 그러나 일부 단지들은 지방에서도 높은 경쟁률로 마감되고 있어 관심을 끌고 있다. 전문가들은 인기가 좋은 아파트 단지들은 ▲역세권 등 교통여건이 좋은 아파트 ?분양가가 저렴하거나 분양권 전매가 가능한 단지 ▲지역 경제가 되살아나는 지역 등의 특징을 갖고 있다고 분석하고 있다.◆역세권·조망권 아파트는 인기3순위에서 대량 미분양이 발생했던 파주 신도시 안에서도 동문건설의 아파트는 1순위에만 3423명이 몰려 평균 5.57대1의 높은 경쟁률로 마감됐다. 동문건설 아파트는 경의선 운정역과 가장 가까운 역세권이라는 점 때문에 실수요자들이 대거 청약한 것으로 분석된다. GS건설이 분양한 서울 마포 하중동 ‘한강 밤섬 자이’는 73가구 모집에 353명이 신청, 2순위에서 평균 4.84대1로 마감됐다. 특히 146.78㎡는 최고 12.7대1의 경쟁률을 기록했다. 한강과 밤섬 조망권이 확보되고, 지하철 6호선 광흥창역이 가깝다는 점이 인기 비결로 꼽힌다. ◆수도권 비투기 과열지구 인기수도권 지역에서는 분양권 전매가 자유로운 비(非)투기 과열지구가 그나마 선전하고 있다. 최근 경기도 여주 ‘신도브래뉴 리버뷰’는 전체 311가구에 815명이 접수해 평균 2.62대1의 경쟁률을 기록했다. 신도종합건설은 “수도권인데도 비투기과열지구라서 계약과 동시에 분양권 전매가 가능하고, 여주 아울렛 등 개발 재료가 많다”고 말했다. 벽산건설이 경기 양평에서 분양한 ‘벽산 블루밍’ 아파트 1단지(487가구)도 105.68㎡형이 1순위에서 7.29대1의 경쟁률을 보이는 등 8개 평형 중 5개 평형이 1순위에서 마감됐다. 벽산건설은 “가격 부담이 적은 중소형 평형일수록 인기가 높았다”고 밝혔다. 이에 앞서 대림산업의 ‘오산 세마 e-편한 세상’ 아파트는 분양가격이 주변 시세보다 저렴하다는 평가로 1626가구 분양에 1825명이 신청, 1.12대1의 경쟁률을 기록했다. 대형 평형은 미분양이 발생했으나 중소형 평형은 최고 4대1이 넘는 경쟁률을 보였다. ◆청약률 0% 속출하는 지방에도 인기단지대우건설이 최근 청약을 받은 경남 ‘통영 죽림3차 푸르지오’는 258가구 모집에 948명이 신청해 3.67대1로 마감됐다. 회사측은 청약률을 높이기 위해 계약금을 10%로 낮추고 중도금 60% 무이자 융자 등 금융 조건을 크게 완화한 것이 인기를 끌었다고 분석했다. 지역 경제가 청약률을 좌우하는 변수가 되기도 한다. 신영이 충북 청주시 복대동 대농2지구에 공급한 ‘청주 복대 지웰’도 452가구 분양에 681명이 청약했다. 일부 평형은 미달됐지만 111㎡(33평)는 1.68대1, 226㎡(68평)는 2대1의 경쟁률을 기록했다. 신영측은 “하이닉스 청주공장 증설과 투기과열지구 해제라는 호재가 경쟁률을 높인 것 같다”고 밝혔다. 최근 공장증설 붐이 불고 있는 충남 당진에서는 ‘LIG 건영 리가’ 아파트가 593가구 분양에 1067명이 청약, 평균 1.8대1의 경쟁률을 기록했다. 주택경기가 극도로 침체된 것으로 알려진 광주광역시에서도 선전하는 아파트가 나왔다. 봉선동 ‘2차 남양 휴튼’ 아파트도 315가구 분양에 1248명이 청약, 3.96대1의 높은 경쟁률을 기록했다. 봉선동 일대가 광주의 ‘강남’으로 불릴 만큼 주거 및 교육 환경이 좋은 부촌인 데다 투기과열지구에서 해제 덕을 본 것으로 분석하고 있다. 부동산정보업체 ‘닥터아파트’ 이영호 팀장은 “지방에서도 공급물량이 적었고 지역 경제가 활성화된 지역 등은 실수요자 중심으로 꾸준히 청약이 이뤄지고 있다”고 말했다.

2007.12.11 I 조선일보 기자

대림산업, 조치원 신안리서 983가구 분양
[이데일리 윤도진기자] 대림산업은 충남 연기군 조치원읍 신안리 일대에 짓는 `조치원 신안 e-편한세상`(아래 투시도) 983가구를 오는 12일부터 분양한다고 10일 밝혔다.이 아파트는 5만7878㎡의 대지 위에 지하 2층, 지상 10-20층 12개동 규모로 지어진다. ▲115㎡ 271가구 ▲129㎡ 253가구 ▲130㎡ 69가구 ▲157㎡ 158가구 ▲158㎡ 116가구 ▲181㎡ 116가구 등으로 구성된다. 분양가는 3.3㎡당 645만-692만원(기준층 기준)에 책정됐다. `조치원 신안 e-편한세상`은 행정복합도시의 배후 주거지역이라는 게 가장 큰 장점. 행복도시에서의 직선 거리는 8Km 정도다. 향후 공공기관 이전과 인근 오송 생명 과학단지와 오창 과학 산업단지 조성에 따라 인구 유입이 예상된다. 차로 10분 정도면 경부고속도로 청주IC에 진입할 수 있다. 경부선 조치원역, KTX 오송역(2010년 개통 예정) 부지도 가깝다. 모델하우스는 조치원 죽림리 문예회관 인근 하이마트 옆에 문을 열고 있다. 청약은 오는 12일부터 17일까지 실시된다. 입주는 2009년 10월 예정. 분양문의: 041) 866-1700.

2007.12.10 I 윤도진 기자

"블루칩단지 미분양 한파 뚫었다"
[이데일리 윤진섭기자] 분양시장 한파 속에서도 순위 내에서 청약을 마감한 아파트들이 있어 눈길을 끌고있다. 특히 대우건설(047040) 등 일부 업체들은 지방 분양시장에서도 높은 청약경쟁률을 기록했다.7일 금융결제원에 따르면 GS건설(006360)이 지난달 27-28일 청약을 받은 서울 마포 하중동 한강 밤섬자이는 73가구 모집에 353명이 신청, 2순위에서 평균 4.84대 1로 마감됐다. 이 가운데 146.78㎡는 12가구 모집에 152명이 접수해 12.7대 1의 경쟁률을 보였고, 대형인 200.84㎡를 제외한 5개 주택형이 모두 1순위에서 가구수를 채웠다. 수도권에서는 경기도 여주 신도브래뉴 리버뷰가 3순위에서 마감됐다. 총 311가구에 815명이 접수해 평균 2.62대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 중 191.43B㎡을 제외하고는 모두 2순위에서 끝났고, 128.89㎡는 2순위에서 18.4대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 오산 대림 `e-편한 세상`도 총 1626가구 분양에 1825명이 신청해 1.12대 1의 경쟁률을 기록했다.고사 직전 지방 분양시장에서도 순위 내 마감 아파트가 등장했다. 중앙건설(015110)이 최근 포항 대잠동에서 분양한 센트럴 하이츠아파트는 133㎡~184㎡, 총 550가구 규모로 157㎡C형은 1순위에서 3.8대 1, 157㎡B형은 2순위에서 8.86대 1의 경쟁률로 마감했다. 평균 경쟁률은 2.54대 1이었다. 대우건설도 지난달 28~30일 청약을 받은 경남 통영죽림3차 푸르지오 258가구 모집에 948명이 신청, 3.67대 1로 마감했다. 이에 앞서 지난 6월에 선보인 통영죽림 2차는 순위 내 마감은 물론 조기에 100% 계약을 마무리 지어 화제를 낳기도 했다. 대우건설은 청약률을 높이기 위해 계약금을 10%로 낮추고 중도금 60% 무이자 융자, 주방 발코니 확장과 외부 발코니 새시 무료 시공 등 파격적인 조건을 제시했다. 대우건설 관계자는 "사업부지가 지역에서 선호도가 높은 죽림신도시 안에 있고, 앞서 분양한 1, 2차가 분양에 성공하며 인지도가 높아졌다"며 "특히 1대 1 마케팅 등 지역밀착 마케팅과 파격적인 분양조건 제시 등이 도움이 됐다"고 말했다.▶ 관련기사 ◀☞(특징주)대우건설, 유상감자후 첫 거래 약세☞대우건설, 자사주 매입 긍정적..`매수`-한화☞대우건설, 재상장 기준가 대비 38% 상승여력-하나대투

2007.12.07 I 윤진섭 기자

(프리즘)대림-한화 뚝섬서 `2라운드`
[이데일리 윤도진기자] 합작회사인 여천NCC를 사이에 놓고 극심한 갈등을 빚고 있는 대림산업과 한화그룹이 서울 뚝섬에서 다시 맞붙어 눈길을 끌고 있다. 총사업비가 1조원 안팎인 초대형 사업이어서 양측 모두 자존심을 걸고 있다.대림산업(000210)과 한화건설은 뚝섬 상업용지서 각각 회사의 얼굴격인 랜드마크급의 초고층·초고가 주상복합을 내놓을 예정이다. 두 회사는 분양을 앞두고 벌써부터 치열한 경쟁을 펼치고 있어 여천NCC 분쟁에 이은 `2라운드` 양상을 보는 듯하다는 게 업계의 관전평이다. ◇분양가 `눈치싸움`= 두 회사는 지난달 30일 분양승인신청 때 눈치작전을 폈다. 분양가를 상대방보다 낮춰 고분양가 비난을 피하자는 계산에서다. 이런 이유로 양측 사업담당자들은 신청 직전까지도 분양가격을 확정하지 못했었다. 양측 모두 가격을 다양하게 매긴 여러 장의 분양신청서를 준비해 간 뒤 구청 앞에서 기다리다가 관청 업무 마감시간인 오후 6시가 다 돼서야 준비했던 신청서 중 하나씩을 제출했다는 후문이다. 정확한 분양가격은 공개되지 않았지만 양측이 대략 3.3㎡ 당 평균 4400만-4500만원선을 책정한 것으로 알려졌다. 최대면적·최고층의 분양가격도 3.3㎡당 4900만원 안팎으로 비슷하다. ◇고급화 `경쟁`= 초유의 고분양가에 따른 논란이 예상되는 가운데 그만한 가격에 걸맞는 아파트를 내놓기 위한 고급화 경쟁도 불을 뿜는다. 주택도 대형으로만 구성된다. 3구역 대림산업의 경우 330㎡(100평) 단일면적의 아파트 196가구를, 1구역 한화건설은 213-376㎡(64-113평) 230가구를 내놓는다. 대림산업은 주상복합임에도 일반아파트 브랜드인 `e-편한세상`을 사용해 건물 외관에서 내부까지 초고급으로 만든다는 계획이다. 이 사업을 통해 대표 브랜드의 가치를 높이겠다는 의도다. 이를 위해 건물 디자인은 세계적 설계사인 NBBJ에 맡겼고, 인테리어는 6성급 호텔 수준으로 마감할 방침이다. 한화건설 역시 호텔급 입주민 서비스를 제공하는 호화로운 아파트를 내놓는다는 계획이다. 각종 편의시설을 마련해 서비스드 레지던스와 같이 아파트를 운영할 계획이다.◇`따로국밥` 우려 = 주상복합 아파트 경쟁에만 관심이 쏠리다 보니 정작 공동으로 만들어야 하는 부대시설에 대해서는 조율이 이뤄지지 않고 있다. 뚝섬 내 상업구역은 전체가 한 개의 복합단지로 조성되고 각 구역별로 유치시설과 역할이 다르기 때문에 유기적인 사업계획이 필수적이다. 지구단위계획상 아파트 외에도 대림이 짓는 3구역에는 판매시설과 사무시설이, 한화가 짓는 1구역에는 공연장, 전시장 등의 문화집회시설과 판매시설이 각각 일정규모 이상 채워져야 한다.  시설 분담에 따른 역할 조율이 필요하지만 아직까지 협의를 진행하지 못하고 있으며 특히 최근 불거진 여천NCC 문제로 협의과정에서 마찰을 빚을 수 있다는 우려도 나온다.▶ 관련기사 ◀☞(프리즘)한화 "아픈 사람까지, 너무해"☞여천NCC, 뿌리 깊은 갈등의 역사☞(프리즘)재계, 삼성사태에 재벌싸움까지 `착잡`

2007.12.06 I 윤도진 기자

(부동산캘린더)`분양 봇물`..전국 1만3천가구
[이데일리 윤도진기자] 올해 마지막달에 들어서자마자 `분양 봇물`이 터졌다. 분양가상한제를 피한 신규 분양물량이 대부분이다. 서울 은평뉴타운의 입주자모집공고도 나와 관심을 모을 것이 예상된다. 2일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 12월 첫 주에는 전국에서 1만2579가구가 분양된다. 임대 아파트도 3351가구가 있다. 오는 3일에는 월드건설이 울산시 북구 매곡동에서 `월드메르디앙 월드시티`의 청약접수를 시작한다. 2686가구의 초대형 단지다. 같은 날 울산시 남구 야음동 두산위브 806가구도 청약접수를 한다. 4일엔 현대건설이 서울 은평구에서 불광3구역을 재개발해 `북한산힐스테이트3차` 아파트(1332가구)중 63가구를 분양한다. 효성은 경기 오산시 양산동에서 `오산 세마 효성백년가약`(392가구)을 내놓는다. 5일에는 경기 남양주시 호평동에서 1275가구의 `남양주호평파라곤`이, 김포시 고촌면에서 `김포 고촌 월드메르디앙` 560가구가 각각 분양된다. 같은날 SH공사는 은평뉴타운의 입주자 모집공고도 내놓을 계획이다. 6일에는 대전 서남부지구에서 대전도시개발공사의 `트리플시티` 1872가구가 분양된다. 7일에는 경기 부천시 여월지구에서 휴먼시아 5단지의 분양이 시작된다. ◇12월 첫째 주(3-7일) ▲3일(월) 울산시 북구 매곡동 월드메르디앙 월드시티 1순위 청약접수 052-258-9100 울산시 남구 야음동 두산위브 1순위 청약접수 052-276-4900 인천시 중구 운서동 영종어울림2차 3순위 청약접수 032-746-0700 광주시 남구 봉선동 봉선동2차 남양휴튼 3순위 청약접수 062-385-0000 전남 광양시 광영동 브라운스톤가야 3순위 청약접수 061-792-3355 경기 동탄신도시 반송동 하이페리온 당첨자 계약(~12/5) 031-222-6996 충북 청주시 영운동 성화누리안1,2차 당첨자 계약(~12/5) 043-287-5600 경기 여주군 북내면 신도브래뉴리버뷰 당첨자 계약(~12/5) 031-886-8868 경기 김포시 걸포동 오스타파라곤 1,2,3블록 당첨자 계약(~12/5) 031-996-4000 경북 구미시 고아읍 원호푸르지오 당첨자 계약(~12/5) 054-462-0660 ▲4일(화) 서울시 은평구 불광동 북한산3차 힐스테이트 1순위 청약접수 02-354-0763 경기 파주시 문산읍 파주2차 힐스테이트 1순위 청약접수 031-965-1100 경기 부천시 여월동 자연휴먼시아4단지 1순위 청약접수 1588-9082 경기 평택시 안중읍 우림필유 1순위 청약접수 031-686-7755 경기 오산시 양산동 효성백년가약 1순위 청약접수 031-222-2080 경기 김포시 통진읍 김포서암주공 국민임대 1순위 청약접수 032-450-8000 경기 파주신도시 교하읍 파주운정주공A3블록 국민임대 전용면적 50㎡미만 월평균 소득 1,721,690 이하 1순위 청약접수 1588-9082 경기 파주신도시 교하읍 파주운정주공A3블록 국민임대 전용면적 50㎡이상 월평균 소득 2,410,370 이하 파주시 1순위 청약접수 1588-9082 경기 파주신도시 교하읍 파주운정주공A17-1블록 국민임대 전용면적 50㎡미만 월평균 소득 1,721,690 이하 1순위 청약접수 1588-9082 경기 파주신도시 교하읍 파주운정주공A17-1블록 국민임대 전용면적 50㎡이상 월평균 소득 2,410,370 이하 파주시 1순위 청약접수 1588-9082 대구시 수성구 범어동 STX칸 1순위 청약접수 053-751-6200 대전시 유성구 덕명동 하우스토리 네오미아 1순위 청약접수 042-862-1400 충북 청주시 복대동 복대지웰 1순위 청약접수 043-272-4567 경남 사천시 사남면 사천월성 LIG건영 리가 1순위 청약접수 055-855-3000 울산시 북구 매곡동 월드메르디앙 월드시티 2순위 청약접수 052-258-9100 울산시 남구 야음동 두산위브 2순위 청약접수 052-276-4900 부산시 금정구 장전동 힐스테이트 당첨자 발표 051-513-3300 충북 청주시 비하동 비하리슈빌2차 당첨자 발표 043-238-8800 서울시 노원구 상계동 아이파크 당첨자 계약(~12/6) 02-999-7733 경기 오산시 양산동 오산세마e-편한세상 당첨자 계약(~12/6) 031-222-3553 경기 군포시 대야미동 신안실크밸리 당첨자 계약(~12/6) 031-438-5558 충남 천안시 용곡동 한라비발디 당첨자 계약(~12/6) 041-571-1244 경남 의령군 의령읍 의령서동주공 국민임대 당첨자 계약(~12/6) 02-769-6194 ▲5일(수) 경기 수원시 망포동 신영통 센트럴하이츠 1순위 청약접수 031-257-2280 경기 남양주시 호평동 남양주호평파라곤 1순위 청약접수 031-556-3330 경기 김포시 고촌면 김포 고촌 월드메르디앙 1순위 청약접수 02-3665-9300 경북 포항시 양덕동 삼성쉐르빌 1순위 청약접수 054-281-0084 서울시 은평구 불광동 북한산3차 힐스테이트 2순위 02-354-0763 경기 파주신도시 교하읍 파주운정주공A3블록 국민임대 전용면적 50㎡미만 월평균 소득 1,721,690 이하 2순위 청약접수 1588-9082 경기 파주신도시 교하읍 파주운정주공A3블록 국민임대 전용면적 50㎡이상 월평균 소득 2,410,370 이하 수도권 1순위 청약접수 1588-9082 경기 파주신도시 교하읍 파주운정주공A17-1블록 국민임대 전용면적 50㎡미만 월평균 소득 1,721,690 이하 2순위 청약접수 1588-9082 경기 파주신도시 교하읍 파주운정주공A17-1블록 국민임대 전용면적 50㎡이상 월평균 소득 2,410,370 이하 수도권 1순위 청약접수 1588-9082 경기 파주시 문산읍 파주2차 힐스테이트 2순위 청약접수 031-965-1100 경기 부천시 여월동 자연휴먼시아4단지 2순위 청약접수 1588-9082 경기 평택시 안중읍 우림필유 2순위 청약접수 031-686-7755 경기 오산시 양산동 효성백년가약 2순위 청약접수 031-222-2080 경기 김포시 통진읍 김포서암주공 국민임대 2,3순위 청약접수 032-450-8000 대구시 수성구 범어동 STX칸 2순위 청약접수 053-751-6200 대전시 유성구 덕명동 하우스토리 네오미아 2순위 청약접수 042-862-1400 충북 청주시 복대동 복대지웰 2순위 청약접수 043-272-4567 경남 사천시 사남면 사천월성 LIG건영 리가 2순위 청약접수 055-855-3000 울산시 북구 매곡동 월드메르디앙 월드시티 3순위 청약접수 052-258-9100 울산시 남구 야음동 두산위브 3순위 청약접수 052-276-4900 전북 전주시 팔복동2가 코스타빌 당첨자 발표 063-212-7962 경기 수원시 망포동 영통현진에버빌 당첨자 계약(~12/7) 031-205-3601 경기 남양주시 화도읍 신마석 피오레 당첨자 계약(~12/7) 031-552-8118 ▲6일(목) 대전시 유성구 원신흥동 트리풀시티 1순위 청약접수 042-530-9152 경기 수원시 망포동 신영통 센트럴하이츠 2순위 청약접수 031-257-2280 경기 남양주시 호평동 남양주호평파라곤 2순위 청약접수 031-556-3330 경기 김포시 고촌면 김포 고촌 월드메르디앙 2순위 청약접수 02-3665-9300 서울시 은평구 불광동 북한산3차 힐스테이트 3순위 청약접수 02-354-0763 경기 파주신도시 교하읍 파주운정주공A3블록 국민임대 전용면적 50㎡미만 월평균 소득 1,721,690 이하 3순위 청약접수 1588-9082 경기 파주신도시 교하읍 파주운정주공A3블록 국민임대 전용면적 50㎡이상 월평균 소득 2,410,370 이하 2순위 청약접수 1588-9082 경기 파주신도시 교하읍 파주운정주공A17-1블록 국민임대 전용면적 50㎡미만 월평균 소득 1,721,690 이하 3순위 청약접수 1588-9082 경기 파주신도시 교하읍 파주운정주공A17-1블록 국민임대 전용면적 50㎡이상 월평균 소득 2,410,370 이하 2순위 청약접수 1588-9082 경기 파주시 문산읍 파주2차 힐스테이트 3순위 청약접수 031-965-1100 경기 부천시 여월동 자연휴먼시아4단지 3순위 청약접수 1588-9082 경기 평택시 안중읍 우림필유 3순위 청약접수 031-686-7755 경기 오산시 양산동 효성백년가약 3순위 청약접수 031-222-2080 대구시 수성구 범어동 STX칸 3순위 청약접수 053-751-6200 대전시 유성구 덕명동 하우스토리 네오미아 3순위 청약접수 042-862-1400 충북 청주시 복대동 복대지웰 3순위 청약접수 043-272-4567 경남 사천시 사남면 사천월성 LIG건영 리가 3순위 청약접수 055-855-3000 경북 포항시 양덕동 삼성쉐르빌 2순위 청약접수 054-281-0084 서울시 마포구 하중동 한강밤섬자이 당첨자 발표 02-3452-0043 서울시 동작구 신대방동 보라매e-편한세상 당첨자 발표 02-823-0208 서울시 구로구 오류동 서해그랑블 당첨자 발표 02-2066-9090 경기 오산시 청호동 엘리시아 당첨자 발표 031-372-7005 인천시 계양구 박촌동 하우스토리 당첨자 발표 032-543-4455 부산시 연제구 거제동 거제동롯데캐슬 피렌체 당첨자 발표 051-868-0003 경남 통영시 광도면 죽림3차 푸르지오 당첨자 발표 055-646-3009 제주 서귀포시 동홍동 서귀포동흥6주공 국민임대 당첨자 발표 1588-9082 ▲7일(금) 경기 광주시 송정동 송정 우림필유 견본주택 개관 예정 031-719-5544 경기 김포시 풍무동 풍무자이 견본주택 개관 예정 031-989-0500 경기 광주시 쌍령동 성원상떼빌 견본주택 개관 예정 031-763-9994 경기 광주시 실촌읍 곤지암2차 현진에버빌 견본주택 개관 예정 031-763-7722 인천시 서구 오류동 검단자이 79,81블록 견본주택 개관 예정 032-566-0440 대구시 남구 봉덕동 래미안 견본주택 개관 예정 053-761-3323 충북 청원군 강외면 오송호반베르디움 견본주택 개관 예정 043-287-4900 광주시 서구 쌍촌동 광주상무 힐스테이트 견본주택 개관 예정 062-225-3115 경북 포항시 우현동 포항우현1차 청구지벤 견본주택 개관 예정 054-253-1009 경기 부천시 여월동 자연휴먼시아5단지 1순위 청약접수 032-450-8076~9 경기 남양주시 호평동 남양주호평파라곤 3순위 청약접수 031-556-3330 경기 김포시 고촌면 김포 고촌 월드메르디앙 3순위 청약접수 02-3665-9300 경기 파주신도시 교하읍 파주운정주공A3블록 국민임대 전용면적 50㎡미만 월평균 소득 2,410,370 이하 1,2,3순위 청약접수 1588-9082 경기 파주신도시 교하읍 파주운정주공A3블록 국민임대 전용면적 50㎡이상 월평균 소득 2,410,370 이하 3순위 청약접수 1588-9082 경기 파주신도시 교하읍 파주운정주공A17-1블록 국민임대 전용면적 50㎡미만 월평균 소득 2,410,370 이하 1,2,3순위 청약접수 1588-9082 경기 파주신도시 교하읍 파주운정주공A17-1블록 국민임대 전용면적 50㎡이상 월평균 소득 2,410,370 이하 3순위 청약접수 1588-9082 대전시 유성구 원신흥동 트리풀시티 2순위 청약접수 042-530-9152 경기 수원시 망포동 신영통 센트럴하이츠 3순위 청약접수 031-257-2280 경북 포항시 양덕동 삼성쉐르빌 3순위 청약접수 054-281-0084 경기 성남시 도촌동 도촌주공A1~A4 국민임대 당첨자 발표 1588-9082 전북 전주시 효자동2가 휴먼시아 A2, A4블록 당첨자 발표 1588-9082 강원 원주시 무실동 원주무실5주공 국민임대 당첨자 발표 1588-9082 경기 김포시 양촌면 양곡휴먼시아 3,7단지 당첨자 발표 031-989-4031~3 경기 수원시 매탄동 수원매탄e-편한세상 당첨자 발표 031-267-3503 인천시 중구 운서동 영종어울림2차 당첨자 발표 032-746-0700 광주시 남구 봉선동 봉선동2차 남양휴튼 당첨자 발표 062-385-0000 전남 광양시 광영동 브라운스톤가야 당첨자 발표 061-792-3355 - 자료: 내집마련정보사(www.yesapt.com)

2007.12.02 I 윤도진 기자

뚝섬, `서울숲` 아파트타운으로 변신
[이데일리 윤도진기자] 서울 성동구 뚝섬 일대 아파트들이 너도나도 `서울숲` 브랜드를 달고 있다. 이 일대가 자생적인 `서울숲` 아파트 타운으로 바뀌는 모양새다.뚝섬 상업용지 3구역에서 330㎡(100평) 아파트 196가구를 분양하는 대림산업은 주상복합의 이름을 `서울숲 e-편한세상`으로 지어 분양할 계획이다.한화건설도 상업용지 1구역에 내놓는 213-376㎡ 230가구의 주상복합 이름에 `서울숲`을 넣을 예정이다. 본래 브랜드인 `꿈에그린`을 사용할 지, 새 브랜드를 내세울지는 정해지지 않았지만 이름 앞뒤에 `서울숲`은 넣게 될 것이라는 게 회사 관계자의 말이다.두산중공업이 다음달 성수동1가에서 분양하는 재건축아파트도 `서울숲 두산위브`로 이름을 정했다. 최고 49층으로 4개동 총 567가구 규모이며 일반분양 200가구는 모두 198㎡이상 중대형이다.이들 주상복합과 아파트는 모두 50층 안팎 높이에 분양가도 3.3㎡당 4000만원을 넘을 것이 확실시되고 있어 `서울숲`이라는 이름이 이 지역 초고층·초고가 아파트의 `공동브랜드`처럼 보인다. 지난해 최고 3.3㎡당 3250만원의 높은 분양가로 화제를 모았던 현대건설의 성수동 아파트 이름도 `서울숲 힐스테이트`이다.이렇다보니 인근의 기존 단지들도 아파트 이름에 앞다퉈 `서울숲`을 붙이고 있다. 지난해 말 성수1가 한진타운이 `서울숲 한진`으로 이름을 바꿨다. 최근에는 이 단지 길 건너편의 옛 강변건영아파트가 `서울숲 LIG건영`으로 외벽을 다시 칠했다.서울숲에서 다소 멀리 떨어진 금호동 대우 푸르지오도 주민들의 요구로 `서울숲 푸르지오`라는 이름을 달았다. 모두 `서울숲`이라는 공동브랜드 효과를 노린 것이다.성수동의 한 중개업소 관계자는 "동네의 상징이 서울숲으로 굳어지며 집값이 오를 것을 기대하며 단지 이름에 서울숲을 넣는 경우가 많아졌다"며 "그러나 이름을 바꿨다고 집값이 갑자기 오르지는 않더라"고 말했다.

2007.11.30 I 윤도진 기자

[지금은 분양중] 수원 매탄 `e-편한세상`(VOD)
[이데일리 김인오PD] 수원시 영통지구는 토지 공사의 택지개발사업에 따라 개발된 곳으로, 수원시 영통동 일대 약 100만평 규모로 조성돼 있으며, 영통지구는 지난 92년 개발 계획이 수립된 이후 97년 말부터 아파트 입주가 시작돼 현재는 2만 6,000여 가구가 들어서 있다. 특히 영통지구와 흥덕지구 64만평, 그리고 광교 신도시 340만평을 합하면 분당과 규모가 맞먹는 신도시 하나가 형성되는 셈이어서 앞으로의 지역발전이 더욱 기대되는 곳이다. 수원시 매탄동에 위치하게 될 `e-편한세상`은 현재 580가구가 분양중이며, 82㎡에서 161㎡까지 총 7개의 타입으로 구성된 아파트는 입주민들의 주거 공간 6개동과 근린생활시설 등이 들어설 부속건물 3동으로 이뤄져 있다. 먼저 `이 편한세상`의 외관을 살펴보면, 모든 가구가 남향 위주로 배치되어 있어 채광과 일조권이 좋고, 단지 주변이 공원으로 둘러싸여 있어 탁 트인 조망을 자랑한다. 또한 외관 디자인의 경우, 각 동의 높이를 다양화 해 획일적이지 않고 변화감이 느껴지는 스카이라인을 연출하고 있는데, 특히 아파트 외벽은 3층까지 돌을 붙여 고품격 분위기를 연출했다. 2003년부터 시작한 `오렌지 서비스`는 쾌적한 집안 환경 조성을 위한 서비스로, 가스레인지와 후드, 침대 매트리스, 전등갓처럼 주부가 직접 청소하기 힘든 부분을 대신 세척해주는 것은 물론 단지 조경도 지속적으로 관리 해준다. 또한 2004년에는 건강한 아파트를 모토로 내건 `에코 프로젝트`를 시작하여 국내에서는 처음으로 주택 시공에 친환경적인 수성 접착제를 사용하고, 친환경 인증 가구도 들여놓았다. 수원 매탄 `e-편한세상`은 단지가 42번 국도에 인접해 있어 대중교통 이용이 편리하고, 동수원IC와 수원IC를 통한 고속도로 진출입이 쉬운편이며, 개발예정인 영덕-양재간 고속도로와 분당선 연장선이 준공되면 서울 진출입은 더욱 빨라질 것으로 보인다. 생활편의 시설로는 홈에버, 홈플러스 등 쇼핑시설과 아주대병원, 동수원 한방병원 등 의료시설이 단지 주변에 위치해 있고, 수원시청과 영통구청, 경찰서 등의 공공기관과도 인접해 있어서 편리한 생활을 가능케 한다. (분양문의) 031-267-3503   이 프로그램은 경제재테크 전문 채널 이데일리TV(www.edailytv.co.kr) 매주 목요일 오후 4시에 방영되는 '줌인! TV 부동산'에서 보실 수 있습니다.

2007.11.29 I 김인오 기자

(부동산캘린더)파주신도시 5천여가구 동시분양
[이데일리 윤도진기자] 파주 운정신도시 동시분양 청약이 시작된다. 25일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 오는 11월 마지막 주에는 전국에서 8259가구가 공급된다. 이 중 589가구는 임대물량이다. 오는 26일에는 부산시 금정구 장전동에서 현대건설(000720)이 `장전힐스테이트` 301가구(106-163㎡)를 분양한다. 21층 5개동 규모로 지어진다. 27일엔 서울 마포구 하중동에서 GS건설(006360)이 `한강밤섬자이`를 내놓는다. 지하 2층-지상25층 7개동 488가구 중 110-200㎡ 75가구가 일반분양된다. 28일에는 경기도 파주신도시에서 6개 블록 5068가구의 동시분양이 시작된다. 삼부토건, 두산중공업, 남양건설, 동양메이저·월드건설, 동문건설 등 6개업체가 분양에 나선다. 삼호도 이날 경기도 수원시 매탄동에서 `수원 매탄 e-편한세상` 580가구를 내놓는다. 29일엔 우림건설이 경기도 광주시 태전동(475가구)과 평택시 안중읍 현화지구(154가구)에 짓는 `우림필유`의 모델하우스 문을 연다. 30일엔 월드건설이 김포 고촌 월드메르디앙 모델하우스를 개관할 예정이다. ◇11월 넷째 주(26-30일) ▲26일(월) 부산시 금정구 장전동 부산장전 힐스테이트 1순위 청약접수 051-513-3300 충북 청주시 영운동 성화누리안1,2차 당첨자 발표 043-287-5600 경기 군포시 부곡동 부곡휴먼시아 B1,B2블록 당첨자 계약(~11/28) 1588-9082 경기 남양주시 화도읍 신도브래뉴2차 당첨자 계약(~11/28) 031-568-3300 대전시 중구 목동 더샵 당첨자 계약(~11/28) 042-528-7744 - ▲27일(화) 경기 파주시 문산읍 파주2차 힐스테이트 견본주택 개관 예정 031-965-1100 서울시 마포구 하중동 한강밤섬자이 1순위 청약접수 02-3452-0043 충북 청주시 비하동 청주비하2차리슈빌 1순위 청약접수 042-480-7381 부산시 금정구 장전동 부산장전 힐스테이트 2순위 청약접수 051-513-3300 충남 보령시 동대동 보령동대주공 국민임대 당첨자 발표 1588-9082 경기 동탄신도시 반송동 하이페리온 당첨자 발표 031-222-6996 경기 동탄신도시 반송동 하이페리온 오피스텔 당첨자 발표 031-222-6996 경기 고양시 중산동 휴먼시아C1블록 당첨자 계약(~11/29) 1588-9082 경기 양평군 강상면 현대성우1단지 당첨자 계약(~11/29) 031-775-1000 경기 의정부시 호원동 우남푸르미아 당첨자 계약(~11/29) 031-826-5112 대전시 동구 천동 대전천동주공 국민임대 당첨자 계약(~11/29) 1588-9082 충남 당진군 신평면 당진리가 당첨자 계약(~11/29) 041-358-0068 울산시 중구 남외동 삼환나우빌 당첨자 계약(~11/29) 02-769-6194 경북 포항시 대잠동 센트럴하이츠 당첨자 계약(~11/29) 054-275-8400 ▲28일(수) 경기 파주신도시 교하읍 동양엔파트 월드메르디앙 1순위 청약접수 031-975-0111 경기 파주신도시 교하읍 파주운정 두산위브 1순위 청약접수 1588-7049 경기 파주신도시 교하읍 남양휴튼 1순위 청약접수 1588-1077 경기 파주신도시 교하읍 동문굿모닝힐 1순위 청약접수 031-905-3033 경기 파주신도시 교하읍 삼부르네상스 A12블록 1순위 청약접수 1577-8020 경기 파주신도시 교하읍 삼부르네상스 A18-2블록 1순위 청약접수 1577-8020 경기 수원시 매탄동 수원매탄e-편한세상 1순위 청약접수 031-267-3503 경기 안양시 호계동 안양 내안애팰리스 1순위 청약접수 031-449-5200 인천시 계양구 박촌동 하우스토리 1순위 청약접수 032-543-4455 전북 전주시 효자동2가 휴먼시아 A2, A4블록 1순위 청약접수 1588-9082 강원 원주시 무실동 원주무실5주공 국민임대 1,2,3순위 청약접수 1588-9082 서울시 마포구 하중동 한강밤섬자이 2순위 청약접수 02-3452-0043 충북 청주시 비하동 청주비하2차리슈빌 2순위 청약접수 042-480-7381 부산시 금정구 장전동 부산장전 힐스테이트 3순위 청약접수 051-513-3300 경기 안성시 공도읍  2블록, 5블록 참아름 30년 국민임대 당첨자 발표 031-656-5800 경기 여주군 북내면 신도브래뉴리버뷰 당첨자 발표 031-886-8868 경기 김포시 걸포동 오스타파라곤 당첨자 발표 031-996-4000 경남 의령군 의령읍 의령서동주공 국민임대 당첨자 발표 1588-9082 경북 구미시 고아읍 원호푸르지오 당첨자 발표 054-462-0660 경기 고양시 행신동 행신주공A1블록 국민임대 당첨자 계약(~11/30) 1588-9082 경기 양주시 백석읍 동화옥시죤 당첨자 계약(~11/30) 031-826-6000 충남 아산신도시 배방면 아산주공1,7블록 국민임대 당첨자 계약(~11/30) 1588-9082 대구시 동구 율하동 휴먼시아 8, 9, 11차 당첨자 계약(~11/30) 1588-9082 대구시 중구 대봉동 태왕아너스 당첨자 계약(~11/30) 053-751-3311 부산시 연제구 거제동 푸르지오 당첨자 계약(~11/30) 051-744-1538 부산시 기장군 기장읍 부산내리주공 국민임대 당첨자 계약(~11/30) 1588-9082 울산시 북구 화봉동 화봉휴먼시아 당첨자 계약(~11/30) 1588-9082 충북 청주시 강서동 청주강서주공 국민임대 당첨자 계약(~11/30) 1588-9082 ▲29일(목) 경기 광주시 태전동 광주 태전1차 우림필유 견본주택 개관 예정 031-758-0040 경기 평택시 안중읍 평택 현화지구 우림필유 견본주택 개관 예정 031-686-7755 경기 파주신도시 교하읍 동양엔파트 월드메르디앙 2순위 청약접수 031-975-0111 경기 파주신도시 교하읍 파주운정 두산위브 2순위 청약접수 1588-7049 경기 파주신도시 교하읍 남양휴튼 2순위 청약접수 1588-1077 경기 파주신도시 교하읍 동문굿모닝힐 2순위 청약접수 031-905-3033 경기 파주신도시 교하읍 삼부르네상스 A12블록 2순위 청약접수 1577-8020 경기 파주신도시 교하읍 삼부르네상스 A18-2블록 2순위 청약접수 1577-8020 경기 수원시 매탄동 수원매탄e-편한세상 2순위 청약접수 031-267-3503 경기 안양시 호계동 안양 내안애팰리스 2순위 청약접수 031-449-5200 인천시 계양구 박촌동 하우스토리 2순위 청약접수 032-543-4455 전북 전주시 효자동2가 휴먼시아 A2, A4블록 2순위 청약접수 1588-9082 서울시 마포구 하중동 한강밤섬자이 3순위 청약접수 02-3452-0043 충북 청주시 비하동 청주비하2차리슈빌 3순위 청약접수 042-480-7381 서울시 노원구 상계동 노원아이파크 당첨자 발표 02-999-7733 경기 오산시 양산동 오산세마e-편한세상 당첨자 발표 031-222-3553 경기 군포시 대야미동 대야미역 신안실크밸리 당첨자 발표 031-438-5558 충남 천안시 용곡동 한라비발디 당첨자 발표 041-571-1244 경기 동탄신도시 반송동 하이페리온 당첨자 계약(~11/30) 031-222-6996 ▲30일(금) 경기 남양주시 호평동 남양주호평파라곤 견본주택 개관 예정 031-556-3330 경기 김포시 고촌면 김포 고촌 월드메르디앙 견본주택 개관 예정 02-3665-9300 경기 광주시 실촌읍 곤지암2차 현진에버빌 견본주택 개관 예정 031-763-7722 울산시 남구 야음동 울산남구번영로두산위브 견본주택 개관 예정 052-276-4900 대전시 유성구 덕명동 하우스토리 네오미아 견본주택 개관 예정 042-862-1400 경북 구미시 남통동 금오산 어울림 견본주택 개관 예정 054-462-9595 경기 파주신도시 교하읍 동양엔파트 월드메르디앙 3순위 청약접수 031-975-0111 경기 파주신도시 교하읍 동양엔파트 월드메르디앙 3순위 청약접수 031-975-0111 경기 파주신도시 교하읍 파주운정 두산위브 3순위 청약접수 1588-7049 경기 파주신도시 교하읍 남양휴튼 3순위 청약접수 1588-1077 경기 파주신도시 교하읍 동문굿모닝힐 3순위 청약접수 031-905-3033 경기 파주신도시 교하읍 삼부르네상스 A12블록 3순위 청약접수 1577-8020 경기 파주신도시 교하읍 삼부르네상스 A18-2블록 3순위 청약접수 1577-8020 경기 안양시 호계동 안양 내안애팰리스 3순위 청약접수 031-449-5200 인천시 계양구 박촌동 하우스토리 3순위 청약접수 032-543-4455 전북 전주시 효자동2가 휴먼시아 A2, A4블록 3순위 청약접수 1588-9082 경기 남양주시 화도읍 신마석 피오레 당첨자 발표 031-552-8118 경기 수원시 영통 현진에버빌 당첨자 발표 031-205-3601 - 자료: 내집마련정보사(www.yesapt.com)▶ 관련기사 ◀☞현대건설, 하이닉스와 5555억원 공사계약 체결☞파주 당동리 '파주힐스테이트' 2차 454가구 분양☞은평뉴타운·인천청라 중심상업PF 누가 따낼까?

2007.11.25 I 윤도진 기자

`김포걸포vs오산세마` 청약률 극과극
[이데일리 윤진섭기자] 경기도 김포와 오산에서 1000가구가 넘는 대단지 아파트 분양에 나선 건설사들의 희비가 엇갈렸다. 분양가 때문이다. 오산 세마 e-편한세상을 분양한 대림산업(000210)은 낮은 분양가를 앞세워 만족스런 청약결과를 얻은 반면 동양건설(005900)산업과 성우종합건설은 고분양가에 수요자들이 외면해 대규모 미분양으로 속앓이를 하게 됐다. 23일 금융결제원에 따르면 동양건설산업과 성우종합건설이 경기도 김포시 걸포동에 공동으로 짓는 오스타 파라곤 아파트(1636가구)가 순위 내 청약에서 575가구가 미달됐다. 전체 가구 수의 35% 정도가 주인을 찾지 못했다. 지난 22일 진행된 3순위에서는 3블록 139㎡형에 66명이 청약해 2.41대로 마감됐다. 151㎡형도 30명이 신청해 1.67대1의 청약 경쟁률을 보이면서 3순위에서 마감됐다. 그러나 일부는 3순위에서도 청약이 저조해 선착순 분양으로 넘어가게 됐다. 1블록 168.9㎡는 총 75가구에 3순위까지 3명만이 청약했고, 169.2㎡는 22가구 모집에 단 한명만이 청약하는 부진을 면치 못했다. 업계에서는 오스타 파라곤 부진에 대해 고분양가 때문이라는 풀이를 내놓고 있다. 이 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1216만원으로 내년 김포 신도시에서 나올 아파트의 예상 분양가보다 20-30% 비싸다. 또 주변 아파트 시세보다 3.3㎡당 200만 원 이상 높다. 반면 경기도 오산시 양산동에서 3.3㎡당 평균 840만원 선에 아파트를 분양한 대림산업은 1626가구 분양에 1825명이 신청, 1.12대1의 경쟁률을 기록하면서 희색을 감추지 못하고 있다. 대형 평형은 일부 미분양이 발생했으나 중소형 평형은 최고 4대1이 넘는 경쟁률을 보이는 등 비교적 인기가 높았다. 특히 109.7㎡ 2순위 수도권 접수에선 7가구 모집에 총 125명이 청약, 17대 1이 넘는 경쟁률을 보였다. 대림산업은 "인근 동탄신도시나 병점역에 비해 30-40% 저렴한 3.3㎡당 780만-890만원에 분양가격이 책정된 게 만족스런 청약결과를 낳은 이유"라고 말했다.▶ 관련기사 ◀☞수보, 사우디 사상최대 석유화학 프로젝트 지원

2007.11.23 I 윤진섭 기자

지방 미분양 대란에도… 인기아파트는 있었네
[조선일보 제공] 청약자가 한 명도 없는 ‘청약률 제로’ 단지가 속출하는 가운데 지방에서도 청약경쟁률이 높은 단지가 나타나 관심을 끌고 있다. 최근 청약 접수를 받은 충남 당진의 LIG 건영 리가아파트는 593가구 분양에 1067명이 청약, 평균 1.8대1의 경쟁률을 기록했다. 109A평형은 218가구 모집에 747명이 청약, 3.4대1의 경쟁률을 기록했다. 일부 중대형 평형에서 99가구의 미분양이 발생했지만 최근 시장 상황을 감안하면 성공적인 분양이라는 평가이다. 이에 앞서 중앙건설이 포항시 대잠동에서 분양한 센트럴 하이츠 아파트도 550가구 분양에 1400여 명이 청약, 평균 2.54대1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 157㎡B형으로 8.86대1이었다. 수도권에서도 오산 세마 ‘e-편한 세상’ 아파트가 1626가구 분양에 1825명이 신청, 1.12대1의 경쟁률을 기록했다. 대형 평형은 미분양이 발생했으나 중소형 평형은 최고 4대1이 넘는 경쟁률을 보이는 등 비교적 인기가 높았다. .‘닥터아파트’ 이영호 팀장은 “당진은 최근 공장건설 붐으로 주택 수요가 계속 늘어날 것이라는 기대감으로, 포항 대잠동은 해당 지역에 아파트 분양이 많지 않았기 때문에 청약자가 몰린 것 같다”고 분석했다. 전문가들은 지역별·단지별 차별화 현상이 심화될 것으로 분석하고 있다. ‘저스트알’ 김우희 상무는 “주변 지역보다 분양가가 저렴하거나, 공급물량이 많지 않은 지역에는 앞으로도 계속 청약자들이 몰릴 것”이라고 말했다.

2007.11.23 I 조선일보 기자

삼호, 수원 매탄동서 580가구 분양
[이데일리 윤도진기자] 대림산업 계열 삼호(001880)는 수원시 영통구 매탄동에 짓는 `수원 매탄 e-편한세상` 아파트 580가구(아래 조감도)를 오는 28일부터 분양한다고 22일 밝혔다.이 아파트는 지상 20-25층 6개동으로 지어지며 ▲82㎡ 40가구 ▲84㎡ 78가구 ▲110㎡ 84가구 ▲116㎡ 96가구 ▲129㎡ 96가구 ▲145㎡ 86가구 ▲161㎡ 100가구 등으로 구성됐다. 분양가는 3.3㎡당 1100만-1500만원대로 책정됐다. 입주후 전매가 가능하다.광교신도시와 직선 300m 거리로 매우 가깝고, 동수원IC, 수원IC를 통해 경부고속도로 및 영동고속도로 진출입이 쉽다. 공사중인 영덕-양재간 고속도로, 신분당선 연장선 이용도 편리할 것으로 보인다. 인근에 홈에버, 갤러리아 백화점, 아주대병원 등 편의시설이 많고 법원등 공공기관도 가깝다.단지옆에 원천근린공원이 있으며 단지내에도 중앙광장, 썬큰광장, 오감초화원 등의 조경시설을 꾸밀 예정이다. 모델하우스는 1번 국도 동수원사거리 인근에서 오는 23일 문을 연다. 청약접수는 오는 28일부터 사흘간 순위별로 진행된다. 입주는 2010년 5월 예정. 분양문의: 031-267-3503.

2007.11.22 I 윤도진 기자

민간이 짓는 수도권 미니신도시 분양 러시
[이데일리 윤진섭기자] 민간이 짓는 미니신도시가 수도권에 대거 쏟아진다. 20일 건설업계에 따르면 민간이 10만평 이상의 대규모 땅을 체계적으로 개발해 아파트를 짓는 도시개발 사업이 수도권 주요 지역 20여 곳에서 활발하게 진행되고 있다. 도시개발사업은 택지지구와 마찬가지로 도시기반시설을 제대로 갖춰 개발되는 만큼 도시개발사업으로 공급되는 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다. 그러나 기부채납 비율이 높기 때문에 상대적으로 분양가격이 비싸다는 게 흠이다. ◇ 고양.김포, 용인 도시개발사업 활발..고양 식사·덕이 내달 분양 도시개발사업이 가장 활발하게 추진되고 있는 곳은 고양시 김포시 용인시 등이다. 고양시의 경우 식사지구와 덕이지구가 연말에 분양할 예정이다. '위시티(WI-CITY)' 공동 브랜드를 사용하는 식사도시개발사업은 GS건설(006360)과 벽산건설(002530)이 다음달 초 분양한다. ▲ GS건설과 벽산건설이 공급 예정인 고양식사지구 `위시티` 조감도위시티는 옛 가구단지 123만㎡ 부지 위에 총 1만여가구로 조성되며 이중 7211가구(주상복합아파트 354가구 포함)가 1차 분양분이다. GS건설은 이 곳 1, 2, 4블록에 '위시티 자이' 브랜드로 일반아파트 4507가구와 주상복합아파트 176가구 등 총 4683가구를 공급하고, 벽산건설은 3, 5블록에서 '위시티 블루밍'으로 아파트 2350가구, 주상복합아파트 178가구 등 총 2528가구를 내놓는다. 전체 물량의 83%이 5989가구가 132-297㎡(40-90평형)대의 중대형으로 구성돼 있고, 분양가 상한제를 적용받지 않아 입주 후 바로 매매가 가능하다. 회사측은 이달 안에 분양승인을 넣고, 내달 중순께 청약에 받을 예정이다. 분양가는 아직 미정이나 주변 시세보다 다소 높은 3.3㎡당 1500만-1600만원 선에서 책정될 것으로 알려졌다. <기사 참조 : (분양열전)③고양 위시티 GS·벽산 7천가구>동문건설과 신동아건설도 일산 덕이동에서 대규모 도시개발사업을 내달 초에 분양한다. 옛 덕이동 가구단지를 개발하는 이 사업에서 신동아건설은 2, 3, 4블록에 3316가구, 동문건설이 1, 5블록에 1556가구를 각각 선보일 예정이다. 특히 113∼348㎡를 분양하는 신동아건설은 단지 이름을 '하이파크시티'로 명명하고 적극적인 분양 마케팅에 나서고 있다. 김포시의 경우 이달 걸포지구 분양이 예정돼 있다. 동양건설(005900)산업과 성우종합건설이 참여하는 오스타 파라곤은 지상 21~22층 30개동 1643가구 규모다. 현대건설(000720)은 김포시 고촌면 향산리 인근에 39만6696m²(12만평) 3400가구 규모의 도시개발을 추진 중이며 남광토건도 고촌리에 3000~3500가구 규모 도시개발을 위해 김포시와 협의 중이다. 이밖에 청구도 김포시 고촌면 신곡리 995번지 일대 49만6976㎡(15만평)에 신곡6지구(3881가구) 도시개발사업을 추진 중이다. 용인시의 경우 신봉도시개발사업이 이달 중 분양을 앞두고 있다. 총 54만6227㎡(16만5233평)에 2999가구의 아파트가 들어설 예정이며 전용 85㎡ 이하 중소형이 741가구, 85㎡ 초과 중대형이 2258가구다. 중대형 비중이 75%로 압도적이다. 동일하이빌이 2블록(232가구). 4블록(636가구)을 시공하며 3블록(594가구)은 동일하이빌이 삼호 e편한세상과 함께 시공한다. 또 GS건설(006360)이 1-2블록(299가구)을 시공하며, 동부건설이 1-1블록(298가구)과 5블록(490가구), 6블록(450가구) 등을 시공할 예정이다. 이밖에 우림건설은 용인시 기흥구 중동 동진원 어정가구 단지 일대 39만5898㎡에 중대형 위주(125~205㎡)로 3013가구 규모의 아파트를 공급한다. 분양은 2009년 3월 예정이고 준공과 입주 예정 시기는 2011년 12월이다.  ◇ 수도권 택지난 건설사 '도시개발사업 추진' 선회..비싼 분양가 부담 민간업체들이 미니신도시급 도시개발에 적극적으로 나서는 데는 수도권 주택용지 축소, 규제 강화 등으로 도시개발사업을 통하지 않고서는 대단지 아파트 공급이 힘들기 때문이다. 지자체 입장에선 주거시설 외에 상업 및 업무시설 등이 함께 지어져 난개발을 막고 체계적 개발을 유도할 수 있다는 점에서 적극적이다. 그러나 분양가격이 일반 택지지구에 비해 높다는 게 부담이다. 실제 김포 걸포지구에 분양하는 오스타 파라곤의 분양가는 3.3㎡당 평균 1216만7000원으로 승인을 받았다. 이는 김포 아파트 평균 3.3㎡당 가격이 754만원보다 내년 6월 공급될 김포신도시 예정 분양가격(3.3㎡당 800만∼1090)보다 높아 고분양가 논란을 낳고 있다. 고양식사지구나 덕이지구 모두 주변시세보다 20-30% 높게 분양가격이 책정될 것으로 보인다. 분양가격이 높은 것은 감보율(전체 사업부지에서 공공시설용지로 떼어주는 땅의 비율) 40~50%로 너무 높고, 기반시설비용을 업체가 부담해야 하기 때문이라고 업계 관계자는 설명했다. 민간 도시개발사업에 들어서는 아파트는 전량 해당지역 거주자에게 우선 공급된다. 따라서 지역 1순위에서 미달돼야 다른 지역 청약통장 가입자 청약이 가능하다. ▶ 관련기사 ◀☞'신도시' 후광 김포 연말 신규분양 러시☞(분양열전)⑤청라지구 5천가구 12월 분양☞GS건설 마포 하중동 '밤섬 자이' 75가구 분양

2007.11.20 I 윤진섭 기자

(부동산캘린더)"상한제 피하자" 분양 봇물
[이데일리 윤도진기자] 분양가 상한제를 피하기 위한 아파트 분양 물량이 11월 셋째주에도 대거 쏟아진다.  부동산정보업체 내집마련정보사는 11월 셋째주에 전국적으로 아파트 4457가구가 분양된다고 18일 밝혔다. 오는 19일에는 경기도 동탄신도시에서 현대건설(000720)이 주상복합 하이페리온 180가구(223-342㎡)를 선보인다. 동탄신도시 내 마지막 주상복합 물량이다. 20일에는 경기도 오산시 양산동에서 대림산업(000210)이 오산세마e-편한세상 1646가구를 분양한다. 경기 여주군 북내면에선 신도종합건설이 신도브래뉴 리버뷰 321가구의 청약접수를 받는다. 동탄신도시에서 주상복합의 오피스텔 97실 청약도 진행된다. 21일에는 경기도 수원시 망포동에서 현진의 영통 현진에버빌 530가구의 분양이 시작된다. 남양주시 화도읍에선 대주건설의 신마석 피오레 278가구(125-140㎡)도 청약을 받는다. ◇11월 셋째 주(19-23일) ▲19일(월) 경기 동탄신도시 반송동 동탄하이페리온 1순위 청약접수 031-222-6996 충북 청주시 영운동 성화누리안1차 2순위 청약접수 043-287-5600 충북 청주시 영운동 성화누리안2차 2순위 청약접수 043-287-5600 인천시 동구 송림동 동산휴먼시아1단지 공공임대 당첨자 계약(~11/21) 1588-9082 인천시 동구 송림동 동산휴먼시아2단지 당첨자 계약(~11/21) 1588-9082 경기 용인시 고매동 기흥써니밸리 당첨자 계약(~11/21) 031-656-5800 경기 동탄신도시 반송동 아시아프라자 오피스텔 당첨자 계약(~11/20) 031-613-1555 ▲20일(화) 경기 오산시 양산동 오산세마e-편한세상 1순위 청약접수 031-222-3553 경기 여주군 북내면 여주 신도브래뉴 리버뷰 1순위 청약접수 031-886-8868 경북 구미시 고아읍 구미원호푸르지오 1순위 청약접수 054-462-0660 경기 동탄신도시 반송동 동탄하이페리온 2순위 청약접수 031-222-6996 경기 동탄신도시 반송동 동탄하이페리온 오피스텔 청약접수(청약금 300만원) 031-222-6996 충북 청주시 영운동 성화누리안1차 3순위 청약접수 43-287-5600 충북 청주시 영운동 성화누리안2차 3순위 청약접수 043-287-5600 대전시 중구 목동 더샵 당첨자 발표 042-528-7744 서울시 성북구 하월곡동 코업스타클래스 당첨자 계약(~11/22) 1588-2177 광주시 남구 지석동 한일베라체 당첨자 계약(~11/22) 062-681-1771 경북 칠곡군 왜관읍 칠곡왜관4주공 국민임대 당첨자 계약(~11/22) 1588-9082 ▲21일(수) 경기 수원시 수원 영통 현진에버빌 특별공급,1순위 청약접수 031-205-3601 경기 남양주시 화도읍 신마석 피오레 1순위 청약접수 031-552-8118 서울시 노원구 상계동 노원아이파크 1순위 청약접수 02-999-7733 경기 오산시 양산동 오산세마e-편한세상 2순위 청약접수 031-222-3553 경기 여주군 북내면 여주 신도브래뉴 리버뷰 2순위 청약접수 031-886-8868 경북 구미시 고아읍 구미원호푸르지오 2순위 청약접수 054-462-0660 경기 동탄신도시 반송동 동탄하이페리온 3순위 청약접수 031-222-6996 경기 양주시 백석읍 동화옥시죤 당첨자 발표 031-826-6000 울산시 중구 남외동 삼환나우빌 당첨자 발표 02-769-6194 대구시 중구 대봉동 태왕아너스 당첨자 발표 053-751-3311 충북 청주시 강서동 청주강서주공 국민임대 당첨자 발표 1588-9082 ▲22일(목) 서울시 동작구 신대방동 보라매e-편한세상 견본주택 개관 예정 02-823-0208 경기 수원시 수원 영통 현진에버빌 2순위 청약접수 031-205-3601 경기 남양주시 화도읍 신마석 피오레 2순위 청약접수 031-552-8118 서울시 노원구 상계동 노원아이파크 2순위 청약접수 02-999-7733 경기 오산시 양산동 오산세마e-편한세상 3순위 청약접수 031-222-3553 경기 여주군 북내면 여주 신도브래뉴 리버뷰 3순위 청약접수 031-886-8868 경북 구미시 고아읍 구미원호푸르지오 3순위 청약접수 054-462-0660 제주도 서귀포시 동홍동 서귀포동흥6주공 국민임대 우선공급,1,2,3순위 청약접수 1588-9082 경기 남양주시 화도읍 마석역 신도브래뉴2차 당첨자 발표 031-568-3300 경기 의정부시 호원동 우남푸르미아 당첨자 발표 031-826-5112 경기 양평군 강상면 현대성우1단지 당첨자 발표 031-775-1000 충남 당진군 신평면 당진리가 당첨자 발표 041-358-0068 경북 포항시 대잠동 센트럴하이츠 당첨자 발표 054-275-8400 서울시 서초구 잠원동 데뜨아르 당첨자 계약(~11/26) 02-2088-5075 ▲23일(금) 인천시 중구 운서동 금호어울림 견본주택 개관 예정 032-746-0700 충북 청주시 비하동 청주비하2차리슈빌 견본주택 개관 예정 043-238-8800 전북 군산시 미장동 삼성쉐르빌 견본주택 개관 예정 063-468-6655 경기 수원시 수원 영통 현진에버빌 3순위 청약접수 031-205-3601 경기 남양주시 화도읍 신마석 피오레 3순위 청약접수 031-552-8118 서울시 노원구 상계동 노원아이파크 3순위 청약접수 02-999-7733 경기 광명시 소하동 휴먼시아(B-1블록) 당첨자 발표 1588-9082 경기 광명시 소하동 휴먼시아(B-2블록) 당첨자 발표 1588-9082 대구시 동구 율하동 휴먼시아8차 당첨자 발표 053-633-9082 대구시 동구 율하동 휴먼시아9차 당첨자 발표 053-633-9082 대구시 동구 율하동 휴먼시아11차 당첨자 발표 053-633-9082 부산시 연제구 거제동 부산거제동푸르지오 당첨자 발표 051-744-1538 - 자료:내집마련정보사(www.yesapt.com)▶ 관련기사 ◀☞해외사업 없는 현대산업개발 실적 `빨간불`☞현대건설, 성남시청·의회 건립기공식☞수도권주민 송도·청라 청약 법제처에 물어봐?

2007.11.18 I 윤도진 기자

골라잡아! 대형단지
[조선일보 제공] 연내 수도권에서 1000가구 이상인 13개 대단지, 1만9587가구가 분양을 시작한다. 편의시설을 잘 갖춘 대단지는 지역의 대표 단지로 자리 잡아 집값 상승기에는 소규모 단지보다 가격 오름 폭이 높다는 장점이 있다. 분양가 상한제를 피하기 위해 건설업체들이 한꺼번에 물량을 쏟아내 커트라인(당첨가능 청약가점)도 의외로 낮아지거나 일부 미분양도 예상된다. 청약가점제가 도입됐지만 85㎡이하는 25%, 85㎡초과는 50%가 추첨제인 만큼, 청약가점이 낮은 실수요자들도 당첨 가능성이 높다. 부동산정보업체 ‘닥터아파트’ 이영호 팀장은 “분양가 상한제를 적용받지 않는 아파트는 분양가가 비싼 만큼, 주변 시세와 잘 비교해봐야 한다”고 말했다. ◆김포시 걸포동 파라곤김포시 걸포동에서 동양건설산업과 성우건설이 112~234㎡ 1636가구를 분양한다. 지역난방이며 단지 내에 수영장을 배치한다. 단지 북쪽으로는 한강이 지난다. 김포신도시와 인접해 있다.◆오산 양산동 오산세마e-편한세상대림산업은 오산시 양산동에서 101~207㎡ 1646가구를 분양한다. 동탄신도시가 차량으로 10~20분 거리여서 신도시 내 편의시설을 이용할 수 있다. 경부선 복선전철 병점역까지 차량으로 10분 거리.◆남양주 호평동 파라곤남양주시 호평동에서는 83~274㎡ 1275가구가 분양된다. 동양건설산업이 시공하고 호평지구 내 중심상업지구, 이마트(남양주점)가 차량으로 5분 거리. 경춘선 전철 복선 구간인 평내호평역이 2009년 말 개통 예정이다. ◆용인 신봉동 동일하이빌·동부센트레빌동일하이빌은 용인시 신봉동에서 119~224㎡ 1462가구를 분양한다. 동부건설도 109~189㎡ 1238가구를 분양한다. 광교산 자락에 위치, 주거환경이 쾌적하고 주변 GS자이타운과 함께 대규모 주거단지를 이룬다. 2014년 개통예정인 신분당선 연장구간을 이용할 수 있다.◆고양 덕이지구 동문건설·신동아파밀리에동문건설이 고양시 덕이지구에서 111~210㎡ 1556가구를 분양한다. 파주신도시와 일산신도시 사이에 위치해 있으며 경의선 복선전철 탄현역(2009년 개통 예정)을 이용할 수 있다. 신동아건설도 덕이지구에서 113~350㎡ 3316가구 규모의 대단지를 분양한다. ◆고양 식사지구 벽산블루밍·GS건설고양시 식사지구에서 벽산건설이 135~280㎡ 2350가구를 분양한다. 주차공간을 모두 지하로 배치했다. GS건설도 식사지구에서 112~303㎡ 4507가구를 분양한다. 제2자유로 건설(2009년 개통 예정)과 경의선 복선 전철 개통(2009년)으로 향후 교통여건이 개선될 전망이다.◆상도동 한진해모로한진중공업은 동작구 상도동에서 1592가구 중 일반 분양분 79~152㎡ 309가구를 분양한다. 지하철 7호선 숭실대입구역을 걸어서 이용할 수 있다. 흑석뉴타운과 지하철 9호선 개통(2009년 예정) 등의 개발호재가 있다.

2007.11.16 I 조선일보 기자

건설업, 실적에 일희일비 말라-동양
[이데일리 김유정기자] 동양종금증권은 14일 "건설주의 3분기 실적이 부진했지만 이에 너무 실망하지 말고 장기적인 안목을 갖고 접근하라"고 조언했다.이광수 연구원은 "현대건설과 대우건설, GS건설 등 대형건설사들을 중심으로 건설주들의 3분기 실적은 시장 전망치를 하회하는 실망스러운 모습을 보였다"고 말했다. 현대건설의 3분기 누적 영업이익은 2445억원, 대우건설은 4463억원, GS건설은 2940억원, 대림산업은 2943억원을 각각 기록한 바 있다. 이는 공정이 빠르게 진행되는 주택사업의 부진으로 인한 매출저조 현상과 수익성이 좋은 주택사업 비중 축소로 인한 수익성 저하, 주택과 토목을 포함한 국내시장의 위축을 대신하는 해외공사가 상대적으로 공정이 길어 실적에 반영이 되지 않은 점 등이 배경이라고 설명했다.이 연구원은 "건설업은 수주산업의 특성을 가지기 때문에 분기실적에 지나치게 과민반응하는 것은 회사 전체 모습을 보는데 오류를 줄 수 있다"고 지적했다.그는 "건설주에 투자하려면 장기적인 안목이 필요하다"며 "하나의 건물을 지을때 땅을 다지고, 기둥을 세우고, 벽을 올리고 지붕을 덮는 시간이 필요한 것과 마찬가지"라고 비유했다.대림산업(000210)에 대해서 `매수` 의견과 목표주가 27만원, 현대건설(000720)은 `매수` 의견과 목표가 10만1000원을 각각 유지했다.▶ 관련기사 ◀☞대림산업, `현대텃밭` 울산서 최대 재건축 수주☞대림산업, 오산 세마 e-편한세상 1646가구 분양

2007.11.14 I 김유정 기자

삼호, 신대방동 `보라매 e-편한세상` 386가구 분양
[이데일리 윤도진기자] 대림산업 계열 주택업체인 삼호(001880)는 오는 20일부터 서울 동작구 신대방동에 짓는 `보라매 e-편한세상`(아래 조감도) 386가구를 분양한다고 12일 밝혔다. 이 아파트는 지하 3층, 지상 12-19층의 5개동으로 지어지며 면적별로 ▲84㎡ 97가구 ▲105㎡ 30가구 ▲106㎡ 12가구 ▲110㎡ 93가구 ▲154㎡ 65가구 ▲165㎡ 89가구로 구성됐다. 이달 중 서울 일반분양 아파트 중 가구수가 가장 많은 것이 특징이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1700만원선에 책정될 것으로 예상된다. `보라매 e-편한세상`은 현재 재조성 사업이 마무리 단계인 보라매공원과 인접해 있다. 165㎡로 구성된 타워형 2개동의 일부에서는 공원 조망도 가능하다. 7호선 신대방역, 2호선 신림역이 가깝고 2017년 신림선 경전철이 개통될 경우 대중교통 여건이 더욱 편리해진다. 특히 최근 개발 계획이 드러난 `용산국제업무지구` 및 여의도로의 접근이 쉽고, 보라매공원 인근의 백화점, 병원, 구민회관 등도 가깝다. 주차장은 100% 지하화해 지상을 녹지공원으로 조성하며 휘트니스센터, 에어로빅실 등의 커뮤니티 시설도 제공된다. 모델하우스는 7호선 장승배기역 인근에서 오는 16일 문을 열며 청약은 오는 20일부터 23일까지 나흘간 진행된다. 입주는 2010년 7월 이후 예정이다. 분양문의: 02)823-0208.

2007.11.12 I 윤도진 기자

대림산업, `현대텃밭` 울산서 최대 재건축 수주
[이데일리 윤도진기자] 대림산업이 울산 최대 규모 재건축 단지인 동구 전하2동 일산아파트 1지구 재건축사업을 따냈다. 사업비가 2000억원을 훌쩍 뛰어넘는 규모인데다, `현대의 아성`이라는 울산에서 얻어낸 수주여서 더욱 주목받고 있다.12일 대림산업(000210)은 지난 11일 열린 울산일산1지구 재건축 조합 임시총회에서 전체 조합원 1270명 가운데 1091명이 참여, 801표(73%)를 얻어 시공사로 선정됐다고 밝혔다.대림산업은 1270가구의 이 단지를 헐고 지하 4층-지상 최고 35층의 12개동 1342가구를 새로 짓게 된다. 이 단지는 사업면적 7만7191㎡, 연면적 27만6800㎡의 초대형 재건축 사업으로 용적률은 292.7%가 적용된다. 사업은 지분제 보상방식으로 주민들은 사업후 12%가 추가된 주택면적을 무상으로 얻게 된다.한편 대림산업보다 먼저 입찰 경쟁에 나섰던 현대건설은 272표(무효 19표) 득표에 그쳐 텃밭에서 고배를 마신 격이 됐다. 현대산업개발 역시 이 사업에 관심을 가졌지만 막판 입찰경쟁에는 불참했다.조합측은 조만간 대림산업과 본계약을 체결한 후 철거작업을 시작할 예정이다. 착공은 내년 12월로 예정되어 있다.▶ 관련기사 ◀☞대림산업, 오산 세마 e-편한세상 1646가구 분양

2007.11.12 I 윤도진 기자

(부동산캘린더)전국 6천가구..공공-민간 `공급박차`
[이데일리 윤도진기자] 민간주택업체와 공공기관 모두 연말 주택공급에 속도를 붙이고 있다. 11월 둘째 주에는 전국에서 6000여 가구가 쏟아진다. 이 중 절반가량은 임대주택이어서 청약저축 가입자들이 관심을 둘만 하다. 11일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 11월 둘째 주에는 전국에서 5961가구의 아파트가 공급된다. 이 가운데 3042가구가 임대물량이다. 오는 12일에는 대한주택공사가 경기 성남시 도촌지구 4개 블록에서 국민임대 총 2759가구를 공급한다. 도촌지구는 분당선 야탑역을 이용할 수 있고 서울외곽순환도로, 분당-수서 간 고속화도로 등으로 서울과의 접근성이 양호하다. 주공은 또 경기도 광명시 소하동에서도 공공분양으로 1144가구를 내놓는다. 같은 날 대전시 중구 목동에서는 포스코건설이 목동1구역을 재개발해 693가구를 선보인다. 이 중 336가구가 일반분양분이다. 13일에는 신도종합건설이 경기 남양주시 화도읍에서 마석역 `신도브래뉴2차`를 분양한다. 109-185㎡로 총 350가구다. 14일에는 대우건설이 부산 연제구 거제동에서 `부산거제푸르지오` 109-175㎡ 478가구를 선보인다. 충남 당진에선 LIG건영이 신평면 `당진리가` 593가구(109-158㎡)를 내놓는다. 15일에는 현대건설이 경기 동탄신도시에 `동탄 하이페리온` 주상복합의 모델하우스 문을 연다. 아파트 180가구(223-342㎡)와 오피스텔 97실(46-72㎡)로 구성된다. ◇11월 둘째 주(12-16일) ▲12일(월) 경기 광명시 소하동 휴먼시아 B-1블록 무주택세대주 5년 이상 60회 이상 납입 1순위 청약접수 1588-9082 경기 광명시 소하동 휴먼시아 B-2블록 무주택세대주 5년 이상 60회 이상 납입 1순위 청약접수 1588-9082 경기 안성시 공도읍 안성공도지구 2블록 참아름 30년 국민임대 전용면적 50㎡ 미만 월평균 소득 2,410,370 이하 1,2,3순위 청약접수(~11/13) 031-656-5800 경기 안성시 공도읍 안성공도지구 2블록 참아름 30년 국민임대 전용면적 50㎡ 이상 월평균 소득 2,410,370 이하 2,3순위 청약접수(~11/13) 031-656-5800 경기 안성시 공도읍 안성공도지구 5블록 참아름 30년 국민임대 전용면적 50㎡ 미만 월평균 소득 2,410,370 이하 1,2,3순위 청약접수(~11/13) 031-656-5800 경기 안성시 공도읍 안성공도지구 5블록 참아름 30년 국민임대 전용면적 50㎡ 미만 월평균 소득 2,410,370 이하 2,3순위 청약접수(~11/13) 031-656-5800 경기 성남시 도촌동 도촌주공A1 국민임대 전용면적 50㎡미만 월평균 소득 1,721,700이하 1순위 청약접수(~11/13) 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A1 국민임대 전용면적 50㎡이상 월평균 소득 2,410,370이하 1순위 성남시 거주자 청약접수(~11/13) 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A2 국민임대 전용면적 50㎡미만 월평균 소득 1,721,700이하 1순위 청약접수(~11/13) 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A2 국민임대 전용면적 50㎡이상 월평균 소득 2,410,370이하 1순위 성남시 거주자 청약접수(~11/13) 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A3 국민임대 전용면적 50㎡미만 월평균 소득 1,721,700이하 1순위 청약접수(~11/13) 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A3 국민임대 전용면적 50㎡이상 월평균 소득 2,410,370이하 1순위 성남시 거주자 청약접수(~11/13) 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A4 국민임대 전용면적 50㎡미만 월평균 소득 1,721,700이하 1순위 청약접수(~11/13) 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A4 국민임대 전용면적 50㎡이상 월평균 소득 2,410,370이하 1순위 성남시 거주자 청약접수(~11/13) 1588-9082 경기도 고양시 중산동 일산2휴먼시아 3순위 청약접수 1588-9082 대전시 중구 목동 포스코더샵 1순위 청약접수 042-528-7744 충북 청주시 강서동 청주강서주공 국민임대 우선공급,1,2,3순위 청약접수 1588-9082 대구시 중구 대봉동 태왕아너스 2순위 청약접수 053-751-3311 경기 부천시 송내동 송내우방유쉘 당첨자 계약(~11/14) 032-613-1006 경기 용인시 영덕동 아델리움 당첨자 계약(~11/14) 1577-8733 경기 용인시 영덕동 흥덕호반베르디움 당첨자 계약(~11/14) 031-282-4800 경남 양산시 물금읍 양산3차e-편한세상 당첨자 계약(~11/14) 055-383-6400 경남 양산시 물금읍 양산4차e-편한세상 당첨자 계약(~11/14) 055-383-6400 울산시 남구 신정동 해모로파크뷰 당첨자 계약(~11/14) 052-257-4800 ▲13일(화) 경기 광명시 소하동 휴먼시아 B-1블록 무주택세대주 3년 이상 3백60만원 이상 납입 1순위 청약접수 1588-9082 경기 광명시 소하동 휴먼시아 B-2블록 무주택세대주 3년 이상 3백60만원 이상 납입 1순위 청약접수 1588-9082 경기 남양주시 화도읍 마석역 신도브래뉴2차 1순위 청약접수 031-568-3300 경남 의령군 의령읍 의령서동주공 국민임대 우선공급,1,2,3순위 청약접수 1588-9082 대전시 중구 목동 포스코더샵 2순위 청약접수 042-528-7744 대구시 중구 대봉동 태왕아너스 3순위 청약접수 053-751-3311 울산시 북구 화봉동 화봉휴먼시아 당첨자 발표 1588-9082 경기 용인시 고매동 기흥써니밸리 당첨자 발표 031-715-0210 서울시 중랑구 묵동 묵동자이1단지 당첨자 계약(~11/15) 02-496-9922 서울시 중랑구 묵동 묵동자이2단지 당첨자 계약(~11/15) 02-496-9922 서울시 강동구 암사동 한솔솔파크 더리버 당첨자 계약(~11/15) 02-429-3001 ▲14일(수) 경기 광명시 소하동 휴먼시아 B-1블록 24회 이상 납입 1순위 청약접수 1588-9082 경기 광명시 소하동 휴먼시아 B-2블록 24회 이상 납입 1순위 청약접수 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A1 국민임대 전용면적 50㎡미만 월평균 소득 1,721,700이하 2순위 청약접수 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A1 국민임대 전용면적 50㎡이상 월평균 소득 2,410,370이하 1순위 기타지역 거주자 청약접수 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A2 국민임대 전용면적 50㎡미만 월평균 소득 1,721,700이하 순위 청약접수 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A2 국민임대 전용면적 50㎡이상 월평균 소득 2,410,370이하 1순위 기타지역 거주자 청약접수 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A3 국민임대 전용면적 50㎡미만 월평균 소득 1,721,700이하 2순위 청약접수 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A3 국민임대 전용면적 50㎡이상 월평균 소득 2,410,370이하 1순위 기타지역 거주자 청약접수 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A4 국민임대 전용면적 50㎡미만 월평균 소득 1,721,700이하 2순위 청약접수 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A4 국민임대 전용면적 50㎡이상 월평균 소득 2,410,370이하 1순위 기타지역 거주자 청약접수 1588-9082 부산시 연제구 거제동 부산거제동푸르지오 1순위 청약접수 051-744-1538 경기 의정부시 호원동 우남푸르미아 1순위 청약접수 031-826-5112 충남 당진군 신평면 당진 리가 1순위 청약접수 041-358-0068 대구시 동구 율하동 율하휴먼시아8단지 1,2순위 청약접수 1588-9082 대구시 동구 율하동 율하휴먼시아9단지 1,2순위 청약접수 1588-9082 대구시 동구 율하동 율하휴먼시아11단지 1,2순위 청약접수 1588-9082 경기 남양주시 화도읍 마석역 신도브래뉴2차 2순위 청약접수 031-568-3300 대전시 중구 목동 포스코더샵 3순위 청약접수 042-528-7744 서울시 구로구 고척동 마젤란21 당첨자 계약(~11/16) 02-3666-8700 경기 용인시 죽전동 죽전역월드메르디앙 당첨자 계약(~11/16) 031-262-0987 경기 파주신도시 교하읍 운정휴먼시아 당첨자 계약(~11/16) 1588-9082 ▲15일(목) 경기 파주신도시 교하읍 동양엔파트 월드메르디앙 견본주택 개관 예정 031-975-0111 경기 동탄신도시 반송동 동탄하이페리온 견본주택 개관 예정 031-222-6996 경기 동탄신도시 반송동 동탄하이페리온 오피스텔 견본주택 개관 예정 031-222-6996 충남 천안시 용곡동 한라비발디 견본주택 개관 예정 041-571-1244 경기 광명시 소하동 휴먼시아 B-1블록 6회 이상 납입 2순위 청약접수 1588-9082 경기 광명시 소하동 휴먼시아 B-2블록 6회 이상 납입 2순위 청약접수 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A1 국민임대 전용면적 50㎡미만 월평균 소득 1,721,700이하 3순위 청약접수 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A1 국민임대 전용면적 50㎡이상 월평균 소득 2,410,370이하 2순위 청약접수 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A2 국민임대 전용면적 50㎡미만 월평균 소득 1,721,700이하 3순위 청약접수 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A2 국민임대 전용면적 50㎡이상 월평균 소득 2,410,370이하 2순위 청약접수 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A3 국민임대 전용면적 50㎡미만 월평균 소득 1,721,700이하 3순위 청약접수 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A3 국민임대 전용면적 50㎡이상 월평균 소득 2,410,370이하 2순위 청약접수 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A4 국민임대 전용면적 50㎡미만 월평균 소득 1,721,700이하 3순위 청약접수 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A4 국민임대 전용면적 50㎡이상 월평균 소득 2,410,370이하 2순위 청약접수 1588-9082 부산시 연제구 거제동 부산거제동푸르지오 2순위 청약접수 051-744-1538 경기 의정부시 호원동 우남푸르미아 2순위 청약접수 031-826-5112 충남 당진군 신평면 당진 리가 2순위 청약접수 041-358-0068 대구시 동구 율하동 율하휴먼시아8단지 3순위 청약접수 1588-9082 대구시 동구 율하동 율하휴먼시아9단지 3순위 청약접수 1588-9082 대구시 동구 율하동 율하휴먼시아11단지 3순위 청약접수 1588-9082 경기 남양주시 화도읍 마석역 신도브래뉴2차 3순위 청약접수 031-568-3300 서울시 성북구 하월곡동 코업스타클래스 당첨자 발표 1588-2177 서울시 서초구 잠원동 데뜨아르 당첨자 발표 02-2088-5075 광주시 남구 지석동 한일베라체 당첨자 발표 062-681-1771 ▲16일(금) 서울시 동작구 신대방동 보라매e-편한세상 견본주택 개관 예정 02-823-0208 경기 수원시 망포동 현진에버빌 견본주택 개관 예정 031-205-3601 경기도 오산시 양산동 오산세마e-편한세상 견본주택 개관 예정 031-222-3553 경기도 남양주시 화도읍 신마석 피오레 견본주택 개관 예정 031-552-8118 경북 구미시 고아읍 구미원호푸르지오 견본주택 개관 예정 054-462-0660 경기 여주군 북내면 여주 신도브래뉴 리버뷰 견본주택 개관 예정 031-886-8868 경기 김포시 걸포동 오스타 파라곤 견본주택 개관 예정 031-996-4000 울산시 북구 매곡동 월드메르디앙 월드시티 견본주택 개관 예정 052-258-9100 경기 광명시 소하동 휴먼시아(B-1블록) 3순위 청약접수 1588-9082 경기 광명시 소하동 휴먼시아(B-2블록) 3순위 청약접수 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A1 국민임대 전용면적 50㎡미만 월평균 소득 2,410,370이하 1,2,3순위 청약접수 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A1 국민임대 전용면적 50㎡이상 월평균 소득 2,410,370이하 3순위 청약접수 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A2 국민임대 전용면적 50㎡미만 월평균 소득 2,410,370이하 1,2,3순위 청약접수 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A2 국민임대 전용면적 50㎡이상 월평균 소득 2,410,370이하 3순위 청약접수 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A3 국민임대 전용면적 50㎡미만 월평균 소득 2,410,370이하 1,2,3순위 청약접수 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A3 국민임대 전용면적 50㎡이상 월평균 소득 2,410,370이하 3순위 청약접수 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A4 국민임대 전용면적 50㎡미만 월평균 소득 2,410,370이하 1,2,3순위 청약접수 1588-9082 경기 성남시 도촌동 도촌주공A4 국민임대 전용면적 50㎡이상 월평균 소득 2,410,370이하 3순위 청약접수 1588-9082 부산시 연제구 거제동 부산거제동푸르지오 3순위 청약접수 051-744-1538 경기 의정부시 호원동 우남푸르미아 3순위 청약접수 031-826-5112 충남 당진군 신평면 당진 리가 3순위 청약접수 041-358-0068 경기 동탄신도시 반송동 휴먼시아4-5블록 임대 당첨자 발표 031-250-8380~6 경기 시흥시 능곡동 상록힐스테이트 당첨자 발표 031-225-6274~6 경북 안동시 옥동 안동옥동2블록주공 국민임대 당첨자 발표 1588-9082 경기 고양시 중산동 일산2휴먼시아 당첨자 발표 1588-9082 - 자료: 내집마련정보사(www.yesapt.com)

2007.11.11 I 윤도진 기자

"요즘 분양시장 브랜드 안 통하네"
[이데일리 윤도진기자] 대형건설사가 유명 브랜드를 내세워 분양한 아파트(주상복합)가 최근 분양에서 `면목없는 성적표`를 내놓았다. 8일 금융결제원 및 건설업계에 따르면 GS건설이 지난달 30일부터 이달 2일까지 청약접수한 서울 중랑구 묵동 주상복합 `묵동 자이`는 411가구 모집에 94명만이 청약했다. 평균 청약률은 23%에 그쳤고, 317가구는 미분양으로 남았다.분양가는 3.3㎡당 평균 1600만-1700만원선으로 인근 시세를 감안하면 다소 높았지만 면적이 142-300㎡인 중대형으로만 구성됐고, 이 지역에서 보기드문 주상복합 아파트였기 때문에 이 같이 저조한 청약률은 이례적이라는 평가다. GS건설은 지난달 부산 지역에서도 분양 참패를 맛봤다. 지난달 10-12일 청약접수한 부산 연제구 연산동 `연산 자이`는 일반공급 1469가구 모집에 1275가구가 미분양으로 남았다. 최근 분양시장 여건이 좋지 않은 부산이라고는 해도 아파트 브랜드 인지도 수위권을 차지하는 `자이` 브랜드에 걸맞지 않는 결과라는 지적이 나온다. 대림산업의 `e-편한세상` 아파트도 경남 양산에서 역대 최악 수준의 분양 실적을 보였다. 대림산업이 경남 양산시 물금읍에서 1882가구를 분양한 `양산 3·4차 e-편한세상`은 1-3순위 청약자가 66명에 그쳤다. 1816가구가 미분양으로 남았고, 청약률은 3.5%에 그쳤다. 청약자가 한 사람도 없는 주택형도 7개나 됐다. 이같은 결과는 수요자들의 구매패턴 변화에 따른 것으로 볼 수 있다. 청약자들은 브랜드 가치가 향후 집값에 반영되는 점도 고려하지만 그보다 인근 시세보다 저렴한지, 향후 전매가 가능해 환금성이 있는 지 등을 우선순위에 두고 청약에 나서고 있다.실제로 중견업체가 짓는 것이라도 싼 가격에 나오거나 입지가 뛰어난 곳에 지어진 아파트는 분양호조를 보이고 있다. 월드건설이 용인 죽전에 내놓은 `죽전 월드메르디앙` 104가구는 이달 초 일반분양에서 최고 4.3대 1의 경쟁률로 모든 주택형의 청약을 마감했다. 이 아파트는 가격은 다소 높았어도(3.3㎡당 1700만원선) 입지 면에서 수요자들에게 호평 받았다.흥덕지구에서 시세보다 30%가량 싸게 분양한 호반 베르디움, 한국 아델리움 등은 소형 단지에 브랜드 인지도가 떨어짐에도 불구하고 `저가` 메리트를 기대한 청약자들이 붐볐다. 주택형 중 가장 낮은 청약가점 커트라인도 50점에 육박하는 수준이었다.한 대형 건설업체 관계자는 "분양가 상한제 시행으로 소비자들 사이에 값싼 아파트에 대한 기대감이 커지고 있어 단순히 브랜드에만 의존해 분양실적을 높이기는 힘들어졌다"며 "저가 전략이 브랜드 가치를 훼손한다는 일부 지적도 있지만 지역에 따라서는 분양가를 낮추기도 하고, 입지나 향후 가치 등 실제 가치를 강조하는 방향으로 마케팅 전략도 수정할 계획"이라고 말했다.

2007.11.08 I 윤도진 기자

대림산업, 오산 세마 e-편한세상 1646가구 분양
[이데일리 윤도진기자] 대림산업(000210)은 경기도 오산시에 양산동에 짓는 `오산 세마 e-편한세상` 1649가구를 오는 20일부터 분양한다고 7일 밝혔다. 지난 8월 분양승인을 신청한 후 3개월만이다. 지하 1층, 지상10-22층 30개동 규모로 지어지는 이 아파트(아래 조감도)는 ▲109㎡(33평 A·B형) 624가구 ▲151㎡(45평형) 248가구를 비롯, 101-207㎡(30-62평형) 11개 주택형으로 구성됏다. 이 중 전용면적 85㎡ 이하의 국민주택규모가 43.5%를 차지한다. 분양가는 3.3㎡(1평)당 평균 840만원, 최저 780만원에서 최고 890만원으로 책정됐다. 인근의 동탄신도시(평균 1300만원)나, 수원 병점역 인근(1000만원선)에 비하면 저렴하다는 게 회사 측 설명이다. 공장부지를 개발한 민간택지로 분양가상한제 적용을 받지 않아 등기 후 전매가 가능하다. 동탄신도시와 가까워 향후 신도시 교통 및 개발 인프라를 공유할 수 있으며, 1호선 병점역, 세마역 등의 이용도 쉽다. 내년에 추가로 2·3차 단지 5000여가구가 분양되고, 인근의 원동 e-편한세상(2368가구)도 입주중이어서 9000여가구의 브랜드 타운을 조성하는 것도 특징이다. 모델하우슨는 오산시 원동 333-4번지 화성 경찰서 옆에서 오는 16일 문을 연다. 청약 접수는 20일부터 22일까지 사흘간 이뤄진다. 입주는 2010년 1월 예정. 분양문의 : 031-222-3553.

2007.11.07 I 윤도진 기자