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- 대형건설사, 11월 위례서 브랜드 각축전
- [이데일리 정수영 기자]하반기에도 위례신도시 청약돌풍이 이어질 지 관심이 쏠리고 있다. 건설사들이 상반기 분양성공에 힘입어 하반기에도 위례에 대거 신규물량이 내놓기 때문이다. 22일 주택업계에 따르면 하반기 위례신도시에는 3개 사업장 총 2525가구가 분양예정이다. 경기도시공사는 다음달 A2-11블록에 삼성물산, 대림산업이 공동 시공하는 ‘위례 자연앤 래미안-e편한세상’1540 가구를 분양한다. 지하2층 지상21층, 전용 75~84㎡, 21개동 규모다. 일반 공공분양과 달리 보금자리지구 내 처음 선보이는 민관합동사업이다. 주택형은 전용면적 75㎡, 84㎡형으로 구성되며 알파룸, 3면 채광, 2면 조망형 거실 등 타입별 특화 설계가 돋보인다. 전체 대지면적의 약 50%가 조경공간으로 꾸며진다. 단지 바로 옆 초등학교, 중학교가 들어서고 고등학교도 걸어서 통학 가능한 곳에 위치한다. 현대건설도 같은 시기 서울 송파구 위례신도시 C1-1블록에 총 490가구 규모의 주상복합 아파트 ‘위례 송파 힐스테이트’를 선보일 예정이다. 행정구역상 서울 송파구에 속하는 단지로 ‘트랜짓몰’ 내에 짓는 주상복합아파트다. 전용 101~155㎡, 지하3층~지상 29층 8개동으로 구성됐다. 위례 송파 힐스테이트는 전 가구 남측향 배치와 힐스테이트만의 외관 디자인 특화 설계가 적용된다. 판상형 위주로 설계돼 채광과 통풍이 우수하며 입주민을 위한 편리한 동선도 눈길을 끈다. 단지에는 대형 차량 소유주와 초보운전자를 배려해 더 넓은 ‘확장형 주차공간’이 들어선다. 현대산업개발도 이 때 위례신도시 C1-2블록에 지하 3~지상 29층에 전용 93~135㎡, 495가구로 구성된 ‘위례 아이파크2차’를 분양할 예정이다. 이 아파트는 위례신도시 중심상업지구내 속한 주상복합이다. C1-2블록은 트랜짓몰을 통해 지하철 8호선(우남역)과 5호선(마천역)에 접근할 수 있다. 트랜짓몰과 인접 단지는 공공보행통로가 만들어져 24시간 개방된다. 위례신도시는 서울 강남과 가장 가까운 신도시로 강남 접근성이 높아 실수요자 및 투자자들의 관심이 몰리고 있다. 지난 11일 위례신도시 C1-4블록에 분양한 ‘송파 와이즈 더샵’은 평균 16.09대 1로 1순위 마감됐다. 지난 9월 나온 삼성물산(A2-5BL) ‘위례 래미안’과 현대건설(A2-12BL) ‘위례 힐스테이트’도 청약 1순위에서 모두 마감 완료됐다. 이 두 단지보다 앞서 위례신도시에서 분양한 현대 엠코타운플로리체도 초기에는 미분양이 발생했지만 위례열풍에 힘입어 모두 소진됐다. 지난 5월 하남도시공사가 위례신도시에 분양한 공공분양 아파트 에코앤캐슬도 100% 마감됐다. 유앤알컨설팅 박상언 대표는 “인근지역 개발과 기반시설확충이 꾸준히 진행되고 있고 강남 인근에 더 이상 위례신도시 만한 대규모 강남권 대체도시를 만들기 어려울 것으로 보여 인기는 하반기에도 꾸준할 것”이라고 전망했다.
- [분양정보] 상도엠코타운, 2단지 882세대 특별 분양
- [온라인총괄부] 8.28 부동산대책이 발표된 한 달이 지난 현재 부동산시장 분위기가 호전된 모습을 보이고 있는 가운데 상도엠코타운이 특별 분양을 실시한다. 입주시작 약 6개월 만에 전체 2441세대 중 1단지 1559세대 100% 분양 및 입주를 완료한 ‘상도 엠코타운아파트’가 올 8월 입주가 시작된 2단지 애스톤파크 882세대 중 일부 세대에 대하여 특별 분양을 실시한다.이번 분양물량은 미분양 및 회사보유분으로 일부 로얄층과 중소형 평형대가 다수 포함이 되어있다. 상도 엠코타운은 강남권 입지라는 점과 초대형 아파트 단지의 장점, 단지 내 혁신학교, 단지와 인접한 대형 녹지 공간 등으로 이번 2단지 특별분양도 조기 마감이 예상된다.2단지는 8월에 입주를 시작하여 즉시입주가 가능하고 준공이 완료 되어 현장 방문시 살 집을 직접 확인 할 수 있어 좋다. 또한 지하철 7호선 숭실대입구역이 도보 3분 거리이며, 강남ㆍ용산ㆍ여의도가 차로 10분 거리의 직주근접형 주거지다. 남부순환도로, 88올림픽대로 등이 인접해 있어 교통 여건 또한 편리하다. 또한 2012년 8월에 개교한 단지 내 서울형 혁신학교 상현초등학교, 지하철 7ㆍ9호선을 이용해 세화 여중ㆍ고, 반포고, 영동고, 경기고 등 명문 8학군과 서울대와 노량진학원가 등 명문학원을 이용하기 편리한 1등급 교육환경을 이용할 수 있어 자녀 교육환경에 도움을 줄 것으로 보인다.뿐만 아니라 약26만여㎡의 상도근린공원이 단지 3면을 둘러싸고 있어 강남 안에서 쾌적한 자연과 여가를 누릴 수 있다. 단지 내 휘트니스센터, 골프연습장, 도서관 및 독서실, GX룸 등 입주자를 위한 세심한 부대시설도 돋보인다.지하5층, 지상 12~20층, 16개동 882세대로 전용면적 기준 59㎡(마감), 84㎡, 120㎡로 구성되어 있다.상도 엠코타운은 현재 전세가가 분양가의 70%선에 형성 되어 있어 실수요자뿐 아니라 투자자의 주목을 받고 있다. 5년간 일부 양도세 면제, 취득세 감면 등 세제혜택을 받을 수 있다.분양문의: 02-824-7000 < 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. >▶ 관련기사 ◀☞ [분양정보]서울 최저가 8000만원대 현대오피스텔 마감임박☞ [분양정보] 백상건설, `별내 백상앨리츠` 2차 분양 실시☞ [분양정보]현대 썬앤빌, 오피스텔 특별 분양☞ [분양정보]김포 ‘대림 e편한세상’, 잔여세대 분양☞ [분양정보] 오피스텔 현대썬앤빌 325세대 특별 분양☞ [분양정보] 오피스텔 현대썬앤빌, 특별 분양 실시☞ [분양정보]대명리조트, 콘도 회원권 분양… 풍성한 혜택 눈길
- 경기도시공사 ‘위례 자연앤 래미안-e편한세상‘ 1540가구 분양
- [이데일리 정수영 기자]위례신도시에 오는 11월 공공분양 아파트가 나온다. 경쟁력을 갖춘 분양가에 취득세·양도세 혜택도 있어 치열한 경쟁이 예상된다.경기도시공사는 위례신도시 A2-11블록에 삼성 래미안과 대림산업 e편한세상의 메이저 브랜드를 단 ’위례 자연앤 래미안-e편한세상‘ 1540가구를 다음달 분양한다. 일반 공공분양과 달리 보금자리지구에 처음 나오는 민관합동사업 지하2층 지상21층, 전용 75~84㎡ 21개동의 대단지다. 1540가구 모두 전용면적 75∼84㎡으로 구성된 중소형 단지로 취득세·양도세 혜택을 받을 수 있다. 단지 안에는 휘트니스센터, 실내골프연습장, 사우나 등 민간분양 아파트에 버금가는 2600여㎡의 입주민 편의시설이 들어선다. 전체 대지면적의 약 50%가 조경공간으로 꾸며지는 자연친화적 공원형 단지로 이뤄진다. 인근에 역사주제공원, 수변공원, 청량산(남한산성)과 어울려 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 또한 트랜짓몰을 위시한 편리한 쇼핑 및 문화시설 등이 인접해 있다. 아파트 내부는 알파룸, 3면 채광, 2면 조망형 거실 등 타입별 특화 설계가 돋보인다. 단지 바로 옆 초등학교, 중학교가 들어서고 고등학교도 걸어서 통학 가능할 정도로 교육여건도 뛰어나다. 위례신도시는 서울외곽순환도로와 분당~수서 고속화도로, 송파대로의 이용이 편리하고 지하철 8호선과 분당선을 이용해 강남으로 진입이 편리하다는 입지적 장점을 갖췄다.또 지하철 8호선 복정역과 산성역 사이 신설되는 우남역(가칭)에서 가깝고, KTX(수서~평택)노선이 개통 예정인데다 강남권 및 수도권 전역으로 빠르게 연결되는 송파 IC가 인접해 있다.최근 현대산업개발이 위례신도시에 공급한 ‘위례 아이파크 1차’는 1순위 최고 205대 1, 평균 16.2대 1로 마감, 현재 3000만원 정도 프리미엄이 붙은 상태다.지난 달 6일 분양권 전매제한이 풀린 위례 푸르지오는 웃돈만 3000만~4000만원대에 형성돼 있다. 이는 앞서 분양한 래미안 위례신도시(2000만~3000만원선), 위례 힐스테이트(1000만~3000만원)보다 높은 금액이다. 1899-3121
- [분양정보]김포 ‘대림 e편한세상’, 잔여세대 분양
- [온라인총괄부] 김포 한강신도시 ‘대림 e편한세상’이 잔여세대 특별 분양에 나섰다.한강신도시 ‘대림 e편한세상’은 올림픽대로와 이어지는 김포 한강로 맨 앞자리에 있어 한강신도시 내에서 서울과 가장 가깝다. 차량으로 서울 여의도까지 20분, 강남은 40분대면 진입할 수 있다. 향후 김포 도시철도 104역사가 예정되어 있으며, 김포 도시철도가 완공되면 서울 지하철 5, 9호선 등으로 환승이 가능해 강남고속버스 터미널역까지 50분에 닿는다.또한 단지와 인접한 지역에 중심상업지구와 학교가 예정돼 있어 교육, 문화, 쇼핑 등을 편리하게 이용할 수 있다.사진-‘대림 e편한세상’분양 관계자는 “김포 한강신도시 내 아파트 중에서도 가장 뛰어난 한강조망을 갖춰 김포 도시공사가 이곳을 아파트 공사로 입찰할 때 5대 건설사가 경쟁에 참여한 바 있는 알짜배기 아파트”라며 “모담산, 운양산과 각종 공원이 단지 인근에 있고, 전체 면적 절반 이상을 자연친화적 조경으로 설계한 공원형 단지 앞으로는 60만 여 ㎡의 대규모 야생조류생태공원이 조성돼 있다”고 설명했다.아파트 내부의 꼼꼼한 설계도 눈에 띈다. 각방과 거실의 환기가 가능하도록 세대환기시스템(전열교환환기시스템)도 갖췄으며, 급기 및 배기시스템과 세대 개별정수기도 설치됐다. 지하주차장 비상벨시스템, CCTV, 주차 관제시스템, 무인경비 등의 시스템을 구축해 입주민들이 안심하고 생활할 수 있도록 했다. 단지 내에는 음식물 탈수기 및 처리기(건조식)를 설치해 악취 차단은 물론 쓰레기 배출 시 오염물이 떨어지지 않도록 해 위생적인 측면에도 힘을 실었다.한편 ‘한강신도시 대림 e편한세상’은 지상 12~29층에 총 955가구(전용면적 101~156㎡)로 구성됐으며, 문의는 전화(1577-6643)를 통해 가능하다.< 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. >
