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- 동탄가든뷰, 이젠 눈치 안 보고 뛸 수 있어서 좋아요~
- 우리 아이들이 너무 좋아하는 도심 속 타운하우스에서의 정원 생활 어떠세요?![온라인부] 과거 무조건 서울 아파트 생활을 고집했던 수요자들의 트렌드가 변화하고 있다. 쾌적함을 찾을 수 없는 복잡한 도심 생활이 그 동안 불편함만 안겨줬기 때문이다. 특히 요즘 심각한 사회 문제로 떠오른 층간 소음 문제는 어린 자녀를 둔 실 수요층 30~40대 수요자들에게는 큰 스트레스이다.이렇게 도심의 불편함을 버리고 자연 친화적이면서 편안하고 안락한 삶을 즐기려는 수요자들이 늘어나면서 타운 하우스의 인기가 날로 높아지고 있다. 특히 기존의 정원 생활은 편의시설이 부족하고 열악한 교통 인프라 때문에 좀처럼 인기를 끌지 못 했으나 최근 수도권 지역에 타운 하우스가 들어서면서 세컨하우스뿐 아니라 실주거용으로도 많이 구입하는 추세다.동탄신도시반송동 193번지 일대에 들어서는 동탄가든뷰는 특히 젊은 세대들에게 큰 관심을 받고 있는 도심 속 정원 주택이다. 경부고속도로, 용인서울고속도로, 동탄봉담고속도로, 평택화성고속도로가 인접해 있고 다양한 광역 버스 인프라가 구축 되어 있어 서울 및 수도권으로의 이동이편리해 출퇴근 걱정을 덜어주기 때문이다. 또 KTX(예정), GTX(예정)도 들어설 예정이어서 교통이 더욱 편리해질 전망이다.동탄가든뷰는 전용면적 84㎡형의 A, B, C, D 등 4가지 타입 46가구로 구성된다. 각 가구는 1층과 2층, 그리고 다락의 복층 구조로 꾸며진다. 1층에는 거실과 주방, 침실, 드레스룸이 들어서며 2층에는 2개의 침실과 가족실(일부 타입 제외)이 위치한다.특히 각 세대별로 제공되는 널찍한 외부테라스는 아파트나 도심에선 구현하기 힘든 품격 있는 삶을 실현시켜 준다. 카페나, 미니풀장, 정원, 바비큐장 등 입주자의 라이프 스타일에 맞춰 다양한 공간으로 활용할 수 있어 실수요자들의 인기가 높다.이런동탄가든뷰의 테라스와 복층 구조는 실수요자인 3040세대의 열렬한 환영을 받고 있다. 층간 소음 문제를 해결하고 꿈꾸던 정원 생활을 가능하게 해 주기 때문이다. 실제로 동탄가든뷰 모델하우스를 방문한 30대 주부는 “서울 아파트에 산다. 아이가 어려 자주 뛰어다니는데 발소리가 조금만 커져도 신경이 곤두선다. 답답한 도시 생활에 지치기도 하고 무엇보다 매일 집에서 눈치를 보는 아이를 보고 마음이 너무 아파 집을 옮기기로 결심했다”고 말했다.또동탄가든뷰는 주부들이라면 누구나 고민하는 관리비 걱정도 덜어주는 에코 시스템도 도입했다. 태양광 발전 시스템을 기본으로 제공하여 동탄가든뷰입주민들의 가계 부담을 줄였다. 페어글라스 2중 창호는 뛰어난 방음, 방열, 방풍 효과를 자랑하고 콘크리트, 단열재, 벽돌로 에너지 효율을 높였다.동탄가든뷰 단지 바로 앞에 농협 하나로마트와메타폴리스몰, CGV, 홈플러스, 센트럴파크 등 동탄 신도시의 생활 인프라를 그대로 누릴 수 있어 정원 생활은 불편하다는 수요자들의 고정관념을 없애 주었다. 또반송초, 반송중, 나루고, 동탄 국제고가 도보로 통학이 가능해 요즘 맹모들의 높은 교육열을 만족시키기에 충분하다. 정문의 경비실과 15개소에 설치된 CCTV는 우리 자녀들이 안전하게 통학하고 생활할 수 있도록 입주민의 안전하고 편안한 주거 환경을 보장한다.도심 속 아파트의 편리함과 자연 속 정원 주택의 장점만을 살린 동탄가든뷰는 전 가구 남향 배치이며 아파트 보다 훨씬 높은 5.3m의 거실 천정고로 탁월한 개방감을 구현했다. 또 아이들에게는 비밀스러운 놀이 공간, 주부들에게는 알뜰한 수납공간으로 사용하는 등 다양하게 활용 가능한 최대 41㎡의 특화 공간인 다락이 제공된다. 한편동탄가든뷰 모델하우스 방문 전 사전예약을 하면 빠르고 자세한 상담을 돕는다. 문의: 1661-4717
- 서울시, 영동대로 지하에 6개 광역·도시철도 환승시스템 등 구축
- [이데일리 유재희 기자] 오는 2021년까지 서울 영동대로(삼성역~봉은사역 구간) 지하에 6개 광역·도시철도 통합 환승 시스템과 상업·문화 등 편익시설이 설치된다. 25일 서울시에 따르면 영동대로 지하 통합개발은 국제교류복합지구 조성과 함께 영동대로 주변에서 추진되는 위례·문정지구 개발, 삼성역을 경유하는 6개(수도권광역급행철도(GTX) A노선·C노선, KTX 동북부 연장, 위례신사선, 삼성~동탄 광역철도, 남부광역급행철도)의 광역·도시철도사업을 모두 포괄해 진행된다. 개발 규모는 235만 6200㎥(가로616m×세로75m×깊이51m)에 달한다. 시는 코엑스몰과 옛 한전부지를 연결하는 영동대로 지하에 대중교통환승시스템을 포함한 복합공간을 조성해 이 지역을 광역적 교통 접근성이 보장되는 교통 허브이자 국제적 명소로 조성하겠다는 계획이다.서울시는 이와 관련해 용역수행업체 선정을 완료하고, 이날 ‘영동대로 지하 통합환승 시스템 구축 및 지하공간개발 기본구상’ 용역에 착수했다. 용역은 내년 3월까지 진행된다. 용역의 주요 내용은 △6개 광역·도시철도 노선별 사업구간 통과 및 시민 안전·이용 편의성 등을 고려한 최적의 통합역사 건설 방안 △버스와 철도의 접근성 등 철도를 편리하게 이용할 수 있는 통합 환승 시스템 구축방안 △국제교류복합지구 조성에 따른 부족한 주차장 확보 방안 △상업·문화·편의시설 등 다양한 지하공간 개발방안 등이다. 특히, 대규모 공사에 따른 시민 안전과 주변건물 안전에 미치는 영향, 기술적 가능성 여부 등을 꼼꼼히 검토할 계획이다. 아울러 통합개발에 따른 개략공사비, 재원조달방안, 추진방안도 마련해 사업추진 실행력을 확보할 방침이다. 시는 늦어도 내년 3월까지 영동대로 지하공간 통합개발 방식을 결정한 후 국토교통부의 삼성~동탄 광역급행철도 개통시기인 2021년까지 통합개발을 완료할 예정이다.한편, 서울시는 영동대로 지하가 ‘국제교류복합지구 지구단위계획구역’ 안에 있는 만큼 재원 조달에 공공 기여를 일부 활용하는 방안을 검토 중이다. 신용목 서울시 도시교통본부장은 “이번 용역을 통해 영동대로 지하공간 통합개발의 기술적 가능성을 확인하고, 재원조달 방안 등을 마련할 계획”이라며 “면밀한 사전계획 및 관계기관과의 긴밀한 협의로 시민불편을 최소화하는 한편 가장 효율적인 개발방안을 찾겠다”고 말했다.
- 포스코건설, 기흥역세권에 들어서는 ‘기흥역 더샵’ 분양
- △경기도 용인시 기흥역세권에 들어서는 포스코건설의 ‘기흥역 더샵’ 조감도[이데일리 이승현 기자] 포스코건설은 경기도 용인시 기흥역세권 3-1블록에 짓는 ‘기흥역 더샵’ 모델하우스를 21일 오픈하고 본격적인 분양에 들어간다. ‘기흥역 더샵’은 지하 3층~지상 47층 7개동(오피스텔 1개동 포함) 전용면적 72~172㎡ 1219가구 규모의 아파트와 전용면적 59㎡ 주거용 오피스텔 175실 등 총 1394가구로 이뤄졌다. 전용면적별로는 아파트가 △72A㎡ 88가구 △72B㎡ 140가구 △72C㎡ 139가구 △84A㎡ 587가구 △84B㎡ 131가구 △94㎡ 131가구 △172㎡ 3가구(펜트하우스) 등 7개 주택형으로 전체의 90% 가량이 중소형으로 이뤄졌다. 오피스텔은 △59A㎡ 50실 △59B㎡ 50실 △59C㎡ 25실 △59D㎡ 50실 등 4개 타입으로 구성된다.기흥역 더샵은 기흥역세권 단지로 우수한 교통환경을 자랑한다. 분당선과 에버라인 환승역인 기흥역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지로 이를 통해 정자역까지 10분대, 강남역까지 30분대 이동이 가능하다. 오는 2021년 개통 예정인 GTX 구성역을 이용하면 수서역까지 10분대 이동도 가능하다. 여기에 단지 바로 남측으로 용뫼산, 남부CC 등이 있는 것을 비롯해, 어린이 공원(예정), 오산천 등도 가까워 쾌적한 환경에서 산책이나 여가활동을 즐길 수 있다. 기흥역 인근에 백화점 및 멀티플렉스 영화관 등이 있는 AK플라자가 조성될 예정이다. 또한 지구 내 신설 예정인 초등학교(2018년 3월)를 도보로 통학할 수 있고, 신갈초, 성지초·중, 기흥중, 신갈중, 신갈고, 기흥고 등 10여개에 이르는 교육시설이 반경 1㎞이내에 위치해 있다.주거용 오피스텔은 방 2개, 거실, 주방·식당, 욕실 2개 등 아파트 59㎡형과 비슷한 구조로 설계됐다. 특히 59A·B㎡타입은 3베이 판상형 구조를 적용했다. 총 3215㎡ 규모의 커뮤니티시설에는 피트니스센터·골프연습장·탁구장·냉온탕 및 건식사우나·작은도서관·독서실 등이 들어서며, 맘스라운지와 키즈카페는 물놀이장 가까이에 별동으로 지어진다.특히 단지 중앙에 약 1500㎡ 규모의 센트럴힐링파크를 비롯한 다양한 테마가든과 산책로 등이 조성된다. 분양관계자는 “기흥역세권 지구 중심에 자리 잡고 있으며, 기흥역세권의 다른 단지들과 비교시 평면·마감재·커뮤니티시설·조경 등이 우수해 좋은 청약 결과를 기대한다”고 설명했다. 오피스텔 청약은 25일 아파트투유 또는 국민은행 사이트에서 인터넷으로 접수가능하며, 아파트 청약은 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 접수를 받는다. 평균 분양가는 아파트가 3.3㎡당 1135만원선, 오피스텔이 3.3㎡당 520만원선이다. 입주는 2018년 11월 예정이다.모델하우스는 분당선 죽전역 1번 출구 인근(경기도 용인시 죽전동 1003-111번지)에 마련된다. 문의 1899-6319
- 송도 글로벌캠퍼스 푸르지오, 투자성공 원칙 3가지 갖춰 투자자 ‘뜨거운 호응’
- [뉴미디어팀] 정부의 잇따른 규제 완화와 사상 초유의 저금리 기조가 이어지면서 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다. 소액투자로 안정적인 수익률이 기대되는 오피스텔의 인기는 상승가도를 달리는 중이다.최근 KB국민은행이 회원 7,876명을 대상으로 실시한 ‘주택 구매 및 수익형 부동산 투자의향 설문조사’에 따르면 전체 응답자 중 무려 83.5%가 ‘앞으로 수익형 부동산에 투자할 의향이 있거나 고민 중’이라 답했다.부동산 전문가들은 “하반기 오피스텔 매매시장의 강세는 지속될 것”이라며 “탄탄한 임대수요, 우수한 입지환경, 선호도 높은 브랜드 등 투자 성공 원칙 3가지를 꼼꼼히 따져야 한다”고 강조했다.◆ ‘송도 글로벌캠퍼스 푸르지오’ 투시도 이런 가운데 대우건설이 송도국제도시에서 분양 중인 ‘송도 글로벌캠퍼스 푸르지오’ 오피스텔이 투자 성공 원칙 3가지를 모두 갖춰 투자자들의 호응이 뜨겁다.‘송도 글로벌캠퍼스 푸르지오’는 업무지구가 인접해 안정적인 직장인 수요를 확보하고 있으며, 인근에 다수의 대학교도 위치해 대학생 및 임직원 수요까지 풍부하게 갖추고 있어 임대수요가 탄탄하다.실제 송도국제도시는 세계은행 한국사무소, 녹색기후기금(GCF) 사무국, 세계선거기관협의회(A-WEB), UN산하기구 등 16개의 국제기구는 물론 포스코건설과 포스코엔지니어링, 포스코A&C, 두산인프라코어, 대우인터내셔널, 삼성바이오로직스, 코오롱글로벌, 셀트리온 등 다양한 기업들이 입주해 있다.거기다 채드윅 국제학교와 조지메이슨 대학교 송도캠퍼스, 유타대학교 아시아캠퍼스, 겐트대학교 글로벌캠퍼스, 한국뉴욕주립대학교, 연세대학교 국제캠퍼스 등 다수의 명문 학교들도 인근에 위치해 안정적인 대학생 수요는 물론, 교직원 및 관련 종사자 수요까지 기대된다.인천지하철 1호선인 지식정보단지역과 테크노파크역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 단지다. 향후 수도권 광역급행철도(GTX) 송도~잠실 구간이 개통되면 잠실까지 30분 대로 이동할 수 있게 돼 교통 편리성은 더욱 높아질 전망이다.단지 인근에는 백화점과 쇼핑몰, 영화관, 대형마트, 아이스링크 등이 계획된 롯데쇼핑타운과 300실 규모의 호텔과 NC백화점이 들어서는 이랜드 복합상업시설이 조성 예정이고, 홈플러스, 코스트코, 현대 프리미엄 아울렛, 스트리트 몰인 ‘페스티벌 워크’ 등 주거와 상업이 결합된 시설도 들어설 계획이다.특히 대형건설사가 시공하는 오피스텔은 공사중단이나 마감품질에 대한 우려가 적을 뿐 아니라, 브랜드에 걸 맞는 평면 개발과 특화 서비스 제공으로 해당 지역의 랜드마크로 자리매김 하는 경우가 많다. 때문에 기본적으로 임대 선호도가 높아 향후 시세 차익도 기대할 수 있다는 평가다. 브랜드에 걸 맞게 세대 내 다양한 특화 설계를 도입해 기존 오피스텔과는 차별점을 뒀다. 세대 내 냉장고와 세탁기, 에어컨 등 필수 가전은 빌트인 시스템이 적용됐으며, 현관 대형 수납장과 침실 붙박이장 등 다양한 수납공간 제공으로 공간 활용을 극대화했다.‘송도 글로벌캠퍼스 푸르지오’는 현재 선임대 세대인 100여 실을 분양 중이며, 분양홍보관은 인천시 연수구 송도동 190-2번지 송도 글로벌 캠퍼스 푸르지오 202동 1층 단지 내 상가에 마련돼 있다. 문의 : 032-819-7300
- [부동산 캘린더]휴가철에 주춤한 분양시장…청약접수 16곳
- [이데일리 김성훈 기자] 여름 휴가철이 본격화되면서 분양 시장의 열기가 한풀 꺽인 모양새다. 10일 부동산써브에 따르면 7월 셋째 주에는 청약접수 16곳, 당첨자 발표 21곳, 당첨자 계약 35곳, 모델하우스 개관 4곳 등 전국 16개 사업장에서 6608가구를 분양한다. 수도권에서는 845가구의 물량이 예정돼 있다. 이는 한 주 전(1만 3746가구)보다 52% 줄어든 수치다. 주택 유형별로는 일반 및 공공분양 아파트 3532가구, 공공임대 3076가구 등이 공급된다. 현대산업(012630)개발은 15일 경기 수원시 광교신도시 C3블록에 짓는 ‘광교 아이파크’ 오피스텔(전용면적 84㎡ 282실)의 청약접수를 진행한다. 광교 중앙·호수로, 용인~서울간고속도로 흥덕 나들목, 경부고속도로 수원 신갈 나들목 등을 이용할 수 있다. 2016년 2월에는 신분당선 연장선이 광교신도시로 연결된다. 단지 인근에 홈플러스, 이마트, 아주대병원, 수원 프리미엄 아울렛, 롯데 아울렛(예정) 등의 편의 시설이 있다. 같은 날 대림산업(000210)은 부산 사하구 구평동 산 40-1번지 일대에 공급하는 ‘e편한세상 사하2차’의 청약접수를 진행한다. 지하 3층~지상 29층 8개 동, 전용 59~84㎡ 총 946가구로 조성된다. 2016년에 부산 도시철도 1호선 연장 다대포선(신평역~다대포)과 천마산 터널(서구 암남동 남항대교~사하구 구평동)이 개통될 예정이다. 롯데마트 사하점, 홈플러스 장림점, 구 평주민센터 등의 편의시설이 있으며 구평초등학교, 대동중학교, 대동고등학교 등 교육시설도 갖췄다. 금강주택은 17일 경기 화성시 동탄2신도시 A19블록에 공급하는 ‘금강펜테리움 3차’ 모델하우스를 개관한다. 지하 1층~지상 19층 5개 동, 전용 84~99㎡ 총 126가구로 구성된다. GTX·KTX의 이용이 가능한 광역 환승센터 역사인 동탄역(예정)을 도보로 이용할 수 있다.신안도 같은 날 경기 시흥시 목감지구 B2블록에 분양하는 ‘시흥목감 신안인스빌’ 모델하우스 문을 연다. 지하 2층~지상 25층 6개 동, 전용 69~84㎡ 총 576가구로 이뤄졌다. 제 3경인·서해안 고속도로, 서울외곽순환도로 등의 이용이 가능하다. 단지 인근에 근린공원(예정)과 중심상업지구가 있으며 초등학교가 설립될 예정이다.▶ 관련기사 ◀☞현대산업개발, 이문3구역 재개발 시공자 선정..4844억 규모☞시내면세점 과연 누가 될까…증시가 베팅한 후보는?☞[주간추천주]유안타증권
- 기준금리 1.5%… 투자하기 가장 좋은곳! 포스코A&C 시공하는 ‘산본역 센트로 601’!
- 수익형부동산 오피스텔 공급가뭄 시달린 산본 중심상권 신규 분양에 ‘눈길’[뉴미디어팀] 기준금리가 역대 최저인 연 1.5%로 전격 인하됨에 따라 은행 예금금리가 더 떨어질 것으로 예상되는 가운데 초저금리 시대의 투자대안으로 수익형 오피스텔의 인기가 갈수록 치솟고 있다. 한국은행 금융통화위원회는 6월 11일 지난 3월 사상 첫 1%대 기준금리 시대가 열린 지 3개월 만에 기준 금리를 1.75%에서 1.50%로 0.25% 포인트 인하했다.부동산전문가들은 “사상 최초의 1.5% 기준금리 시대를 맞아 수익형부동산에 대한 투자 문의가 급증하는 추세로 투자 상담사례 중 열에 아홉은 공급 가뭄지역의 오피스텔 투자에 관심을 가진 투자자들”이라며 “특히 최근 수익형 오피스텔 투자자들은 아무리 저금리 기조가 이어져도 당장의 임대수익이 높다고 투자하기보다 자본수익을 겸할 수 있는 미래가치가 확실한 단지를 찾는 분위기라 희소가치가 높은 ‘산본역 센트로 601’에 대한 관심이 고조되고 있다”고 설명했다.특히 그동안 공급이 뜸했던 지역에서 선보이는 수익형 오피스텔은 높은 임대수익이 가능한 것은 물론 장기적으로 시세차익도 기대할 수 있어 투자자들의 관심이 더 크다. 이처럼 공급가뭄 지역의 수익형 오피스텔이 높은 인기를 끄는 가운데 산본 중심상권에서 12년 만에 선보이는 신규 분양 오피스텔로 눈길을 끄는 ‘산본역 센트로 601’의 분양열기가 뜨겁다.‘산본역 센트로 601’은 지난 8일부터 9일까지 청약신청을 받은 결과 최고 19.7대 1, 평균 5.4대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 투자자들의 관심을 입증했다. 생보부동산신탁이 시행하고 포스코A&C가 시공하는 ‘산본역 센트로 601’은 산본 중심상권에 12년 만에 공급되는 오피스텔로 지하 7층~지상 20층 1개동, 전용면적 24~32㎡ 총 601실 규모로 구성된다. ◆미래가치 더욱 기대되는 군포… 배후수요 풍부한 ‘산본역 센트로 601’‘산본역 센트로 601’이 자리한 군포시는 풍부한 개발호재로 투자자들의 이목을 끈다. 지난 4월 제조업 용지 100%분양을 완료한 군포시 첨단산업단지를 비롯해 두산그룹의 중앙연구소와 두산중공업, 두산인프라코어 등 총 8개 계열사가 입주할 두산 첨단연구단지가 인근에 들어설 예정으로 배후수요가 탄탄한 지역이다. 또 2007년 이후 군포시에 유입된 1~2인 가구는 총 2,340가구인데 반해 오피스텔과 도시형생활주택 공급은 660실에 불과해 1~2인 가구가 거주할 소형주택 공급이 부족한 상황이다.◆산본 중심 풍부한 생활인프라&8231;편리한 교통여건&8231;쾌적한 주거환경 ‘3박자’ 갖춰‘산본역 센트로601’은 군포시 중심상업지구인 산본 로데오거리에 위치해 이마트, 롯데시네마, 은행, 병원 등 생활편의시설이 풍부하다. 걸어서 5분 거리에 4호선 산본역이 위치한 역세권 오피스텔로, 서울외곽순환도로 산본IC도 인접해 서울 사당까지 차량으로 약 30~40분이면 이동이 가능한 편리한 교통여건을 갖추고 있다. 또한 의정부~금정역 GTX도 기존 사업계획을 보완해 2016년 재추진 될 것으로 예정돼 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.주거환경도 쾌적하다. 길 하나를 사이에 두고 중앙공원이 위치해 탁 트인 조망을 자랑하며, 약 15만㎡ 규모의 한얼공원과 수리산도 가까워 자연환경이 쾌적하고 입주민들이 산책이나 가벼운 여가활동을 즐길 수 있다.◆ 다양한 커뮤니티시설과 풀퍼니시드 시스템으로 상품경쟁력도 ‘우수’다양한 커뮤니티시설도 눈에 띈다. 입주민들의 주거만족도를 한층 높여줄 피트니스센터와 5층 옥외정원이 조성될 예정이다. 또한 붙박이장과 싱크대까지 포함된 풀퍼니시드 시스템을 기본으로 제공하며, 세탁기와 냉장고, 실외기가 필요 없는 FCU 지역 냉방시스템 등 생활가전이 빌트인으로 시공돼 넓은 공간 활용이 가능하다. 1층 상가부에는 입주민과 유동인구가 이동하기 편리하도록 산본 로데오상권을 연결하는 중앙통로를 설계했다.견본주택은 안양시 호계동 555-15번지에 위치하며, 입주는 2018년 3월 예정이다.
- "최대 3억 할인, 3년 잔금유예" 일산식사자이 수도권미분양아파트수요자 몰려 마감 임박
- [뉴미디어팀] 프리미엄 대단지 수도권미분양아파트 일산 식사지구 자이가 GTX조기착공, 신분당선 연장안 등 다양한 개발호재와 입지조건으로 수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.분양 관계자는 “현재 일부 계약해제 세대인 구 59, 74, 83평형에 한하여 분양가 대비 최대 23.3% 할인, 최초 분양가의 10%를 3년 뒤에 납부하는 3년 잔금유예의 조건으로 선착순 분양 중이다” 면서 “청약을 원하는 수요층이 넘치는데 비해 미분양 물량이 얼마 남지 않아 곧 분양가격이 상승될 예정인 만큼빠른 청약이 필요할 것으로 보인다”고 전했다.◆최대 23.3% , 3억원 할인, 3년 잔금유예 파격할인조건…추후 분양가 상승 예정일산GS자이 아파트는 총 7,225세대의 위시티 내 1,2,4단지로 지하2층~지상30층, 43개동, 총 4683가구로 구성됐으며, 현재 일부 계약해제 세대인 구 59, 74, 83평형에 한하여 분양가 대비 최대 23.3% 할인, 최초 분양가의 10%를 3년 뒤에 납부하는 3년 잔금유예의 조건으로 선착순 분양 중이다.더불어,대출 50% 이자 지원등 총 할인율 23.3%로 평형 분양가 대비 2억~3억원 할인 등이 가능하며, 1억 4천만원이면 즉시 입주가 가능하다. 분양 관계자는“자본금 9천만원 정도만 투자하면 월 수익 80만~100만원 정도 고정 수입과 시세 차익을 기대할 수 있다는 점 또한 인기의 이유다”면서 “추후 분양가 상승 예정인 만큼 지금이 부담없이 내집 마련할 수 있는 마지막 기회로 보인다”고 거듭 말했다.◆뛰어난 교통요건,풍부한 개발호재 주목일산자이아파트는 GTX광역전철이 조기 착공에 들어갔으며, 서울에서 문산까지 잇는 고속도로 또한 2015년에 착공 예정이다. 신분당선 연장선 또한 검토 중인 만큼풍부한 개발 호재를 기대해볼 만 하다. 더불어, 일산 I.C, 고양I.C와 가깝고 제2자유로를 통해 서울과 지방으로 편리하게 이동할 수 있으며, 제2자유로와 경의선 복선전철 백마역, 풍산역과 지하철 2호선 정발산역도 편리하게 이용할 수 있다. 광역급행버스도 운영 중인 만큼 출퇴근에도 용이하다.◆‘일산의 8학군’우수한 교육환경과 생활 편의시설일산의 8학군이라고 불릴 정도로 교육환경이 우수한 일산 식사 자이수도권미분양아파트는 단지 내 고양국제고와 저현고, 양일중, 원중, 양일초 등을 도보로 이용할 수 있으며, 동국대 바이오 메디융합 캠퍼스 약학대학 등이 있어 자녀를 둔 30~50대 학부모들로부터 입소문을 타고 있다. 또한,단지 근거리에 동국대학병원이 있으며 국립암센터, 일산아람누리 아트홀, 롯데백화점, 현대백화점, 이마트, 홈플러스, 코스트코, 고양시청, 킨텍스 등도 편리하게 이용할 수 있다.단지 내 대표 커뮤니티센터인 '자이안센터' 로도 수도권미분양아파트 중에서 입소문을 타고 있다.실내 골프연습장, 스크린 골프연습장, 피트니스센터, 사우나 등 입주민의 건강과 휴식을 생각한 다양한 시설을 갖춰 생활의 질을 높였으며, 그외 시스템 에어컨, 발코니 확장, 각종 빌트인 용품 무상 제공 등으로 혜택을 더 했다.일산 식사자이수도권미분양아파트는 상담, 관람, 동·호수 지정 계약을 위해 담당직원 예약제를 실시하고 있으며, 방문 전 전화로 사전 예약은 필수다.더욱 자세한 사항은 홈페이지 및 전화를 통해 확인할 수 있다. 분양문의(1666-7073)
- 한화건설, 킨텍스 꿈에그린 오피스텔 청약 첫날 ‘성황’
- 평면, 가격 등 경쟁력 높고 청약 간편…광역 수요자 몰리며 인기몰이[뉴미디어팀] 한화건설이 이라크 비스마야 신도시 등 굵직한 해외사업뿐만 아니라 국내 주택사업에서도 승승장구하고 있다. 이달 한화건설이 일산신도시에서 선보인 킨텍스 꿈에그린이 아파트 청약 1순위 마감에 이어 오피스텔 청약 첫날에도 많은 수요자들을 모으며 인기를 끌고 있다. 한화건설에서는 평일 현장 방문이 어려운 수요자들을 위해 토요일까지 오피스텔 청약을 받을 계획이다.마두동의 G공인중개업소 관계자는 “아파트인지 오피스텔인지 헷갈릴 정도라 몇 번이나 오피스텔 맞냐고 반문했을 정도로 평면 구성이 잘 돼 있다”며 “이 일대 소형아파트 품귀현상이 일어나고 있는 상황에서 입지, 상품 등을 모두 만족하고 있어 단기간 계약이 마감될 것으로 예상하고 있다”고 설명했다.킨텍스 꿈에그린의 오피스텔은 201동~203동까지 3동으로 780실로 구성되어 있으며 84㎡OC형은 4BAY 평면, 84㎡OA형과 84㎡OB형은 2면 개방형 평면이 적용되었다. 주거기능을 강화한 오피스텔로 방 3개, 욕실 2개가 배치되며 LDK형 구조로 만들어진다. 전용면적 84㎡로 바닥 난방이 가능하며 미닫이 창호로 설계되어 채광과 통풍 효과를 높였다.한화건설 송희용 분양소장은 “전체 오피스텔을 소형 아파트를 대체할 수 있는 전용면적 84㎡로 만들어 일산과 서울 등지의 전세 거주자들에게 큰 호응을 얻고 있다”며 “수요자들이 몰리자 투자자들에게까지 입소문이 퍼지면서 몇 채씩 구입하겠다는 통 큰 투자자들까지 나서고 있다”고 말했다.한화건설이 선보이는 킨텍스 꿈에그린은 고양시 일산서구 대화동 킨텍스 1단계 C2블록에 위치하며, 지하 5층~지상 49층, 10개 동, 전용면적 84~152㎡ 총 1880가구 규모로 지어지는 복합단지다.특히 뛰어난 입지는 이러한 지역 내는 물론, 광역 수요자들의 관심을 증폭시키는 원인이 되고 있다. 일산 킨텍스 내에서도 1종 지구단위계획 상 정중앙(C2블록)에 위치하여 반경 1km내 다양한 개발호재를 도보권에서 누릴 수 있는 최대 수혜단지로 꼽히고 있다. 현대백화점 및 레이킨스몰을 시작으로, 전시장, 고양문화원사, 원마운트, 아쿠아플라넷, 롯데빅마켓, 현대오토월드, 이마트 트레이더스(상반기 예정) 등의 대형 문화·쇼핑·테마파크가 단계적으로 건립되면서 개장 운영 중이다. 또한 장항동과 대화동 일대 한류 테마 복합문화관광단지가 조성될 계획이다.교통여건도 훌륭하다. 지하철 3호선 대화역을 도보로 이용이 가능한 역세권 단지이며, 수도권광역급행철도(GTX) 노선 확정으로 개통(2022년 예정) 시 서울 삼섬동까지 20분대면 이동할 수 있다. 또한 강변북로(자유로) 킨텍스IC와 제2자유로 한류월드IC가 단지와 인접해 있다. 교육환경도 뛰어나다. 학군으로 유명한 문촌·강선마을의 한수초·중, 주엽초·고, 장촌초, 경기영상과학고, 대진고 등이 인접해 있으며, 한류월드 내 초등학교 부지가 마련돼 있어 신설될 예정이다.한화건설이 짓는 킨텍스 꿈에그린의 오피스텔의 모델하우스는 경기도 고양시 일산서구 대화동 2605번지 일대에 있으며 인터넷이 아닌 현장 청약을 받는다. 한화건설은 6월4일~6일까지 3일동안 청약을 받으며 당첨자는 7일 발표, 계약은 9일~10일까지 양일간 진행한다. 입주는 아파트와 동일한 2019년 2월 예정이다. 문의 : 1544-6500
- [부동산캘린더]분양시장 '후끈'… 청약접수 20곳
- [이데일리 신상건 기자] 건설사들이 성수기에 맞춰 분양 물량을 대거 쏟아내면서 분양시장이 후끈 달아오르고 있다. 22일 부동산써브에 따르면 5월 마지막 주 분양시장은 청약접수 20곳, 당첨자 발표 12곳, 당첨자 계약 19곳, 모델하우스 개관 14곳 등이 예정돼 있다.현대산업개발은 27일 경남 거제시 양정·문동동에 공급하는 ‘거제2차 아이파크’ 아파트(전용면적 73~103㎡ 1279가구)의 청약접수를 진행한다. 이 아파트는 거제중앙로, 국도우회로, 양정터널 등을 쉽게 이용할 수 있다. 인근에 하나로마트, 거제시청, 백병원, 거제포로수용소유적공원, 거제공설운동장, 거제시종합사회복지관 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 삼룡초등학교, 고현중학교, 상문고등학교 등의 교육시설도 가깝다.29일 포스코A&C가 서울 광진구 화양동 21-20번지 일대에 공급하는 ‘광진 캠퍼스시티’ 오피스텔(전용 16~24㎡ 총 450실)의 견본 오피스텔의 문을 열 예정이다. 이 오피스텔은 서울 지하철 7호선 어린이대공원역을 걸어서 7분 내로 이용할 수 있다. 동일로, 동부간선도로, 강변북로, 올림픽대로 등도 가깝다. 인근에 롯데백화점, 스타시티몰, 이마트, 롯데시네마, 건국대학교병원, 서울어린이대공원, 서울숲 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 세종·건국·한양대학교 등의 교육시설도 가깝다.같은 날 대우건설(047040)이 경기 성남시 위례신도시 C2-4·5·6블록에 공급하는 ‘위례 우남역 푸르지오’ 아파트(전용 83㎡ 총 620가구) 모델하우스 문을 연다. 이 아파트는 서울 지하철 8호선 우남역(예정)을 걸어서 이용할 수 있다. 서울외곽순환도로, 분당~수서고속화도로, 송파대로 등도 가깝다. 단지 주변에 상업시설이 조성되고 가든파이브, 이마트, 가락농수산시장 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 초·중·고등학교도 신설될 예정이다. 효성도 경기 용인시 기흥구 서천동 254번지 일대에 공급하는 ‘용인 서천 효성해링턴 플레이스’ 아파트(전용 74㎡ 총 458가구) 모델하우스를 개관한다. 이 아파트는 서천로, 덕영대로, 경부고속도로, 용인-서울고속도로 등을 쉽게 이용할 수 있다. 인근에 홈플러스, 롯데마트, 이마트 트레이더스, 빅마켓, 한림대학교 동탄성심병원 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 서천초·중·고등학교, 경희대 국제캠퍼스 등의 교육시설도 가깝다. ▶ 관련기사 ◀☞"GTX·신분당선 연장 개통' 기지개 켜는 용인 주택시장
- 한화건설, 내달 '킨텍스 꿈에 그린' 분양
- [이데일리 박종오 기자] 한화건설은 다음 달 말 경기 고양시 일산서구 대화동 킨텍스(한국국제전시장) 1단계 C2 블록에서 ‘킨텍스 꿈에 그린’을 분양한다고 5일 밝혔다. 킨텍스 꿈에 그린은 최고 49층, 10개 동 규모에 아파트 1100가구(전용면적 84~150㎡)와 오피스텔(전용 84㎡) 780실로 이뤄지는 복합 단지다. 아파트는 서울지하철 3호선 대화역과 가깝다. 강변북로 킨텍스 나들목과 제2자유로 한류월드 나들목 이용도 수월하다. 오는 2022년 GTX(수도권광역급행철도)가 개통하면 서울 삼성역 등 강남 접근성도 나아질 전망이다. 생활 편의시설도 골고루 갖춰져 있다. 일산 호수공원과 백화점, 전시장, 대형 할인점 등을 이용할 수 있다. 한수초·중, 주엽초·고, 장촌초, 경기영상과학고, 대진고 등 교육 시설도 인접했다. 단지 주변인 장항동과 대화동 일대에는 한류 복합 문화 관광 단지가 조성될 계획이다. 단지 안에는 골프장, 피트니스센터, 도서관, 어린이집 등이 들어선다. 각 아파트 내부에는 4베이 또는 2면 개방형 거실 설계를 적용할 예정이다. 이 아파트 분양 홍보관은 경기 고양시 일산서구 주엽동 71-1 진영빌딩 4층에 마련됐다. 모델하우스는 다음 달 현장에서 개관한다. 입주는 2019년 2월 말 예정이다. 1544-6500△‘킨텍스 꿈에그린’ 투시도
