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3WAY방식 으로  열효율 높인 펠릿난로 ㈜그린에너지 솔루션
  • 3WAY방식 으로 열효율 높인 펠릿난로 ㈜그린에너지 솔루션
  • [뉴미디어팀] 겨울철 난방비를 아끼기 위해 전기장판이나 온풍기 등 전열기구를 사용하는 이들이 많다. 그러나 난방비를 줄이기 위해 온열기구를 오래 켜 놓았다간 오히려 전기료 폭탄을 맞을 수 있다. 누적 사용량이 많으면 많을수록 높은 기준요금이 적용되는 누진제 요금이 적용되기 때문에 더욱 주의를 기울여야 한다.이처럼 연료비를 줄이기 위해 여러 난방용품을 물색 중인 이들에게 ‘펠릿난로’가 각광받고 있다. 펠릿은 타 연료에 비해 가격이 저렴하고 보관이 용이할 뿐만 아니라 이산화탄소 배출량이 적다는 장점이 있다.이런 면에서 ㈜펠릿난로 그린에너지 솔루션은 한국펠릿난로개발의  제1세대의  대표적인 선두주자로 꼽힌다. 그린에너지솔루션의 펠렛난로는 여러 면에서 타 제품과 차별화되는 장점을 갖추고 있다. 먼저 3way 방식으로 바람길이 3번 돌아나가 머금은 열이 많기에 열효율이 좋다. 때문에 그린에너지솔루션의 펠렛난로는 소비자들 사이에서 난로의 본 기능에 충실한 ‘난로다운 난로’로 통한다. 또한 자동점화 및 자동소화가 되며 대류현상의 온풍기능이 있어 추운 겨울날 갑작스럽게 온방이 필요한 경우 빠르게 실내를 따뜻하게 만든다. 두꺼운 철판에는 뜨거운 복사열을 품고 있다.특히 배풍과 송풍이 함께 이루어져 연기 및 미세먼지가 연도를 통해 완전히 바깥으로 빠져나가도록 만들었다. 덕분에 깨끗한 실내공기를 유지할 수 있고, 불꽃이 안정적이며 자연스럽다. 공진장치를 장착해 난로 이용시 가장 크게 신경이 쓰이는 소음 문제도 잡았다. 그린에너지 솔루션의 펠릿난로는 소음이 없고 부드럽다.펠릿난로 그린에너지의 제품은 사용자의 편리함을 세심하게 배려해 효율성을 높인 것이 특징이다. 연통부분을 난로상판의 뒷부분으로 이동시켜 난로상판 면적이 넓어졌다. 소비자들이 궁금해하는 청소문제도 손쉽게 해결할 수 있도록 했다. 연소 후 서랍에 담긴 소량의 재만 털어주면 되기에 간편하게 청소가 가능하다. 난로 밑면에는 바퀴가 장착돼 일반 벽난로와 달리 이동 및 보관이 용이한 것도 장점으로 꼽힌다. 펠릿난로 그린에너지의 안동호대표는 '좋은 디자인이 우리 삶을 풍요롭게 한다'는 생각으로 글로벌디자인팀, 연구개발팀을 구성하여 회사를 운영해왔다. 늘 한결 같은 Timeless 디자인, 명품 펠릿난로를 지향하는 ㈜그린에너지솔루션이 만든 펠렛난로는 뛰어난 열효율의 기능과  디자인을 중시하는 고객들에게 특히 구매율이 높다.최근에는 기존 제품보다 디자인과 효능 면에서 업그레이드 된 W라인을 선보여 인기를 끌고 있다. W라인에는 15~25평형 벽난로 이중관인 GES-ATOM-W와 25~35평형 벽난로 이중관인 GES-SATURN-W 가 있다. 벽난로의 진화형인 W라인은 클래식한 디자인에 현대적인 미적 감각을 가미해 묵직하면서도 단단한 난로 본래의 특성이 그대로 드러난다. 펠릿난로의 장점을 극대화 시킨 상품으로 주목을 끌고 있는 W라인 펠릿난로는 연소에 필요한 산소를 외부에서 공급받기 때문에 항상 쾌적한 실내환경과 높은 열효율을 자랑한다. 여기에 후끈후끈한 복사열과 온풍기능까지 더해져 따뜻한 겨울을 보낼 수 있도록 했다.특히 W라인 중 새턴(SATURN) 제품은 오븐 장치가 되어 있다. 상단에 장착된 그릴에 고구마, 통닭 연어구이 등을 요리할 수 있다. 난방하는 중에 홈파티가 가능해 가족, 지인들과 함께 화목한 분위기를 연출할 때 뿐만 아니라 카페나 레스토랑 같은 분위기 있는 공간에서도 많은 호응을 얻고 있다. 실제로 평창동, 양평, 일산, 파주 ,제주도 등 일반주택뿐만 아니라 동진기연, ㈜한길철강 등의 기업체와 아파트형공장, 대형건물의 휴게공간, 지방자치단체, 레스토랑, 카페 및 전원주택, 아파트에서도 널리 사용되고 있다. 최근에는 신축주택에도 많은 시공이 이루어지고 있다.대표적으로 포천의 A업체는 기존에 벙커씨유를 이용하던 중 연료비 부담과 환경오염의 문제로 그린에너지솔루션의 펠릿난로를 설치하여 사용 중이다. 이곳에서는 시범운전을 마친 이후부터 계속 펠렛난로를 가동 중이며, 환경이나 연료비 절감 면에서 만족스러운 결과를 보이고 있다고 말했다.펠렛난로 그린에너지 관계자는 “펠릿난로는 저렴한 연료비로 사업체와 가정에서 필요한 난방을 공급하는 가장 효과적인 난방 시스템”이라며 “다년간의 설치 노하우로 이미 설치한 업체나 가정에서 환경적인 면이나 비용절감면에서 만족스러운 결과를 보이고 있다”고 말했다. 세계시장 수출을 염두에 두고 명품펠릿난로를 지향하는 펠릿난로 그린에너지에 대한 자세한 정보와 설치현황은 홈페이지(www.greenstove.co.kr)에서 확인 가능하다.
서울 종로구 평창동 3.3㎡당 260만원 파격가로 “대지급매”
  • 서울 종로구 평창동 3.3㎡당 260만원 파격가로 “대지급매”
  • - 부촌마을 평창동에 전원주택을 꿈꾼다-[뉴미디어팀] 한국산업개발(주)이 소유한 종로구 평창동 소재 제1종 전용주거지역  “대지”를 매각한다. 매각 면적은 총 8,402㎡으로 16필지 중 12필지가 매각이 완료됐으며 3필지를 선착순 매각한다. 평창동은 북한산 자락을 개발하여 그림 같은 고급 주택들이 들어서 있고 예로부터 풍수지리적으로 명당자리로 알려져 있으며 서울 도시지역 강북의 대표적 부촌으로 도시민의 전원생활을 꿈꾸는 사람들에게 도심에서 멀리 벗어나지 않고도 꿈과 행복을 안겨줄 수 있는 서울의 대표적인 전원마을이다.또한 평창동은 1971년 서울시에서 주택단지조성사업을 위해 일반인에게 대지로 형질변경하여 분양했던 토지로 현재 지목이 대지로 되어있는 토지는 대부분이 개발되어 고급주택들이 들어섰으며, 일부 남아있는 대지는 자연상태의 임야로 형성되어 있다.매각토지는 “평창동 주민센터” 북측 근거지에 위치해 있으며 북한산 자락을 등에 지고 전필지가 정남향으로 배치되어 있고 향후 개발 시 조망권이 탁월하여 지가상승의 기대도 함 께 바라볼 수 있는 천혜의 자연 조건을 자랑한다.제1종전용주거지역의 ‘대지”로 현재 건축 규제로 인한 건축행위가 바로는 힘든 상황이나 곧 규제 해제를 기다리고 있어 투자가치가 기대되는 지역이다. 매각 토지 주변 시세는 3.3㎡당 1,500~3,000만원(공시지가 600~700만원)선대로 거래되고 조망권이 탁월한 위치의 토지나 적은 평수대의  매물은 찾아보기 힘든 지역이다.매각금액은 3.3㎡당 260만원으로 파격적인 금액으로 분양면적은 444㎡~654㎡까지 3필지로 선착순 수의계약으로 이루어진다. 계약부터 등기까지 모든 자금관리는 코리아신탁으로 입금되며 전 필지별 개별등기로 등기 이전이 된다.금번 매각하는 16개 필지는 향후 한국산업개발(주)에서 공동 개발의 목적으로 주택단지가 형성되며, 서울 도시지역의 전원생활을 원하시는 분들의 최적의 조건과 저렴한 분양가로 바로 건축을 하려고 하지 않는 분들은 주목할 만하다.  요즘 같은 저금리 시대에 그리 멀지않은 미래를 위한 투자가 또 다른 기회가 될 것이며, 서울의 희소가치가 있는 귀한 토지이자 마지막 노른자위 땅을 소유하는 주인이 될 것이다.                                                                  문의전화 : 02)379-8233
공공기관 이전 최대 수혜 원주혁신도시, 눈길 끄는 오피스텔은?
  • 공공기관 이전 최대 수혜 원주혁신도시, 눈길 끄는 오피스텔은?
  • [뉴미디어팀] 전국 10여 개 혁신도시 중 서울과 가장 거리가 가까운 원주혁신도시가 연일 화제가 되고 있다. 원주혁신도시는 광주&8231;전남혁신도시에 이어 가장 많은 13개 공공기관이 이전하는데다 공공기관 종사자 수만 약 4,500여 명에 달해 풍부한 배후수요를 갖춘 곳이다.이뿐만이 아니다. 공공기관의 이전에 따른 직&8231;간접적 고용효과를 추산하면 약 3만 여 명에 이르는 인구가 혁신도시에 머무를 것으로 전망된다. 또한 이전 공공기관을 주축으로 한 지구별 총 4곳의 산학연 클러스터가 약 10만㎡에 형성될 예정으로 실질적인 고용효과는 예상을 뛰어넘을 것으로 보인다. 여기에 이전 공공기관 종사자의 약 80%가 ‘나홀로족’인 것을 감안하면 1인 거주자를 위한 오피스텔의 인기는 더욱 높아질 것으로 전망된다.부동산 전문가들은 “근로자 배후수요가 풍부한 혁신도시 오피스텔은 직주근접&8231;교통망을 기본으로 갖추고 있는데다 각종 편의시설의 이용이 쉬운 중심상업지구에 위치해 있어 수요자는 물론 투자자들에게 인기가 높다”면서 “오피스텔의 특성상 청약통장이 불필요하고 규제도 없어 진입 장벽이 낮은 것이 가장 큰 장점”이라고 말했다.실제로 시중 금리가 낮을수록 기업이나 공공기관 등 업무시설이 밀집한 지역에 들어서는 오피스텔에 대한 관심은 전보다 더 높아졌다. 이러한 지역에 들어서는 오피스텔은 주거수요와 함께 사무용 임차수요도 같이 발생해 안정적인 임대수익을 누릴 수 있는 게 특징이다.한국토지신탁이 지난 7월 혁신도시 내 상9-2블록에 분양한 ‘원주혁신도시 코아루시티’가 화제가 되고 있는 것이 그 이유다. 이전 공공기관과 산학연 클러스터의 배후수요를 한 번에 흡수할 중심상업지구 내 입지해 있고 건강보험관리공단, 건강보험심사평가원, 도로교통공단 등 굵직한 공공기관과 인접해 뛰어난 직주근접까지 갖췄다.지하 6층~지상 18층, 전용면적 22㎡ 330실로 구성된 ‘원주혁신도시 코아루시티’는 옥상에는 혁신도시 전체를 둘러볼 수 있는 하늘정원이, 1층과 2층에는 다양한 업종의 상업시설이 들어설 예정으로 오피스텔 안에서 누릴 수 있는 ‘원스톱 라이프’를 누릴 수 있다.단지 주변으로 풍부한 녹지 공원까지 조성돼 있어 우수한 조망까지 갖췄다. 약 63만㎡에 달하는 근린공원과 약 10만㎡에 이르는 수변공원이 가까워 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있을 뿐만 아니라 산책과 조깅 등 여가 생활을 즐기기 쉽다.한편 원주혁신도시는 2016년 제2영동고속도로 개통, 2017년 평창동계올림픽을 앞두고 원주에서 강릉까지 KTX 신설, 2018년 원주-제천간 복선전철 개통 등이 예정돼 있다. 전국 혁신도시 중에서 서울과 가장 거리가 가까운 혁신도시로 광역교통망 개선이 이루어지면 서울 및 수도권으로의 접근성도 좋아질 것으로 예상된다.‘원주혁신도시 코아루시티’는 현재 성황리에 오피스텔 및 단지 내 상가 지정 계약 중에 있다. 분양가는 혁신도시에서도 보기 드문 총 1억 원 미만의 착한 분양가를 자랑하며, 상가와 오피스텔 모두 중도금 전액 무이자 혜택을 주고 있어 계약금만 내면 입주 시까지 자금 부담 없이 계약을 진행 할 수 있다.‘원주혁신도시 코아루시티’ 오피스텔 견본주택은 원주시 단구동 프리미엄 아울렛 옆에 위치해 있으며, 입주는 2016년 12월 예정으로 이전기관의 이전이 완료 후 정착기가 지나 입주하기 때문에 공실 위험이 없어 투자자에게 유리하다.
서울 종로구 평창동 “대지급매”
  • 서울 종로구 평창동 “대지급매”
  •  -부촌마을 평창동에 전원주택을 꿈꾼다-[e-비즈니스팀] 한국산업개발(주)이 소유한 종로구 평창동 소재 제1종 전용주거지역  “대지”를 매각한다. 매각 면적은 총 8,402㎡으로 16필지 중 1차 9필지가 매각이 완료됐으며 2차 7필지를 선착순 매각한다. 평창동은 북한산 자락을 개발하여 그림 같은 고급 주택들이 들어서 있고 예로부터 풍수지리적으로 명당자리로 알려져 있으며 서울 도시지역 강북의 대표적 부촌으로 도시민의 전원생활을 꿈꾸는 사람들에게 도심에서 멀리 벗어나지 않고도 꿈과 행복을 안겨줄 수 있는 서울의 대표적인 전원마을이다.또한 평창동은 1971년 서울시에서 주택단지조성사업을 위해 일반인에게 대지로 형질변경하여 분양했던 토지로 현재 지목이 대지로 되어있는 토지는 대부분이 개발되어 고급주택들이 들어섰으며, 일부 남아있는 대지는 자연상태의 임야로 형성되어 있다. 매각토지는 “평창동 주민센터” 북측 근거지에 위치해 있으며 북한산 자락을 등에 지고 전필지가 정남향으로 배치되어 있고 향후 개발 시 조망권이 탁월하여 지가상승의 기대도 함 께 바라볼 수 있는 천혜의 자연 조건을 자랑한다.제1종전용주거지역의 ‘대지”로 현재 건축 규제로 인한 건축행위가 바로는 힘든 상황이나 곧 규제 해제를 기다리고 있어 투자가치가 기대되는 지역이다. 매각 토지 주변 시세는 3.3㎡당 1,500~3,000만원(공시지가 600~700만원)선대로 거래되고 조망권이 탁월한 위치의 토지나 적은 평수대의  매물은 찾아보기 힘든 지역이다.2차 필지 매각금액은 3.3㎡당 260만원으로 파격적인 금액으로 분양면적은 368㎡~696㎡까지 7필지로 선착순 수의계약으로 이루어진다. 계약부터 등기까지 모든 자금관리는 코리아신탁으로 입금되며 전 필지별 개별등기로 등기 이전이 된다.금번 매각하는 16개 필지는 향후 한국산업개발(주)에서 공동 개발의 목적으로 주택단지가 형성되며, 서울 도시지역의 전원생활을 원하시는 분들의 최적의 조건과 저렴한 분양가로 바로 건축을 하려고 하지 않는 분들은 주목할 만하다.  요즘 같은 저금리 시대에 그리 멀지않은 미래를 위한 투자가 또 다른 기회가 될 것이며, 서울의 희소가치가 있는 귀한 토지이자 마지막 노른자위 땅을 소유하는 주인이 될 것이다.                                                                  문의전화 : 02)379-8233
종로구 평창동 토지매각-선착순 개별필지
  • 종로구 평창동 토지매각-선착순 개별필지
  • 부촌마을 평창동에 전원주택을 꿈꾼다.[e-비즈니스팀] 한국산업개발(주)이 소유한 종로구 평창동 소재 제1종 전용주거지역  “대지”를 매각한다. 매각 면적은 총 8,402㎡으로 16필지 중 1차 9필지가 매각이 완료됐으며 2차 7필지를 선착순 매각한다. 평창동은 북한산 자락을 개발하여 그림 같은 고급 주택들이 들어서 있고 예로부터 풍수지리적으로 명당자리로 알려져 있으며 서울 도시지역 강북의 대표적 부촌으로 도시민의 전원생활을 꿈꾸는 사람들에게 도심에서 멀리 벗어나지 않고도 꿈과 행복을 안겨줄 수 있는 서울의 대표적인 전원마을이다.또한 평창동은 1971년 서울시에서 주택단지조성사업을 위해 일반인에게 대지로 형질변경하여 분양했던 토지로 현재 지목이 대지로 되어있는 토지는 대부분이 개발되어 고급주택들이 들어섰으며, 일부 남아있는 대지는 자연상태의 임야로 형성되어 있다.매각토지는 “평창동 주민센터” 북측 근거지에 위치해 있으며 북한산 자락을 등에 지고 전필지가 정남향으로 배치되어 있고 향후 개발 시 조망권이 탁월하여 지가상승의 기대도 함께 바라볼 수 있는 천혜의 자연 조건을 자랑한다.제1종전용주거지역의 ‘대지”로 현재 건축 규제로 인한 건축행위가 바로는 힘든 상황이나 곧 규제 해제를 기다리고 있어 투자가치가 기대되는 지역이다.매각 토지 주변 시세는 3.3㎡당 1,500~3,000만원(공시지가 600~700만원)선대로 거래되고 조망권이 탁월한 위치의 토지나 적은 평수대의  매물은 찾아보기 힘든 지역이다.2차 필지 매각금액은 3.3㎡당 260만원으로 파격적인 금액으로 분양면적은 368㎡~696㎡까지 7필지로 선착순 수의계약으로 이루어진다. 계약부터 등기까지 모든 자금관리는 코리아신탁으로 입금되며 전 필지별 개별등기로 등기 이전이 된다.금번 매각하는 16개 필지는 향후 한국산업개발(주)에서 공동 개발의 목적으로 주택단지가 형성되며, 서울 도시지역의 전원생활을 원하시는 분들의 최적의 조건과 저렴한 분양가로 바로 건축을 하려고 하지 않는 분들은 주목할 만하다.  요즘 같은 저금리 시대에 그리 멀지않은 미래를 위한 투자가 또 다른 기회가 될 것이며, 서울의 희소가치가 있는 귀한 토지이자 마지막 노른자위 땅을 소유하는 주인이 될 것이다. 문의전화 : 02)379-8233
투자자들 최대 관심 점포겸용 단독주택용지, "원주기업도시"에서 나온다
  • 투자자들 최대 관심 점포겸용 단독주택용지, "원주기업도시"에서 나온다
  • ‘점포겸용 단독주택용지’, 베이비부머 은퇴 본격화되며 관심 급증원주기업도시, 생산, 주거, 문화 기능이 어우러진 자족형 복합 명품도시로 건설 중[e-비즈니스팀] 원주기업도시에 점포겸용 단독택지 공급에 투자자의 눈길이 쏠리고 있다.정부의 부동산 규제 완화 정책과 한국은행의 기준금리 인하 등으로 수익형 부동산이 활기를 띠면서 갈 곳을 잃은 시중자금이 부동산 시장으로 모이고 있다. 실제 지난달 LH가 공급한 위례신도시 점포겸용 단독주택용지 45필지에 무려 1만7,531명이 몰리며 평균 경쟁률 390대 1을 기록했다. 이 중 입지가 우수한 1필지에는 2,764명이 입찰해 LH가 지금까지 공급한 단독주택용지 중 사상최고치를 기록했다. 작년 화성 동탄 일반산업단지에서 공급된 72필지 점포겸용 단독주택용지 최고 경쟁률은 1,004대 1을 기록했다. 또 인천 청라지구 35필지 공급에 329대 1, 충북혁신도시(53필지)는 3,122대 1, 남양주 진접지구(4필지)는 282대 1의 최고 경쟁률을 나타내는 등 점포겸용 단독주택용지에 대한 인기가 계속되고 있다. ‘로또’라고 비유될 만큼 투자자들에게 초미의 관심을 받는 점포겸용 단독주택용지가 인기를 끄는 이유는 700만명에 달하는 것으로 추산되는 베이비부머의 은퇴가 2010년부터 본격화되는데 따른 것으로 분석된다. 제2의 인생을 설계해야 하는 중·장년층이 안정적인 노후를 위해 임대수익시장으로 눈을 돌리는 상황에서 점포겸용 단독주택용지가 매력적으로 다가오기 때문이다. 이런 가운데 원주기업도시 내 3.3㎡당 200만원 대 점포겸용 단독택지가 공급될 계획으로 투자자들의 주목을 받고 있다.이번에 공급되는 획지형 단독주택용지(점포용지)는 1~4블록 총 119필지 중 49필지로 오는 20일~21일 양일간 신청접수를 받는다. 공급가격은 3.3㎡ 당 평균 225만원대이다. 1블록은 획지면적 252~323㎡ 15필지, 2블록은 획지면적 291~478㎡ 9필지, 3블록은 획지면적 304~469㎡ 13필지, 4블록은 획지면적 305~375㎡ 12필지이다. 최고층은 3층 이하이며, 1층 전부를 근린생활시설 또는 주차장으로 설치하는 경우에는 4층까지 건축할 수 있다.신청자에 한해 추첨은 24일 2시에 원주의료기기종합지원센터에서 실시된다. 계약은 27일~28일 이틀간 이뤄지며, 토지사용가능시점은 2016년 2월 이후부터이다.대금납부는 계약금 10%이며, 중도금 및 잔금은 계약 후 4회 분할납부이다. 원주기업도시는 어떤 곳? ㈜원주기업도시는 원주시와 공동으로 시행하는 원주 지식기반형 기업도시 개발사업으로 원주시 지정면, 호저면 일원에 위치하고 있다. 약 529만㎡(약 160만평) 부지에 총 사업비 9,480억원을 투입해 지식산업용지, 주거용지, 상업용지, 공공시설용지 등을 조성하고, 계획인구 2만 5천명을 수용할 수 있는 연구와 생산, 주거, 문화 기능이 어우러진 자족형 복합 명품도시로 건설 중이다. 2018 평창동계올림픽 개최에 따른 다양한 개발호재와 함께 중부권 중심도시로 부상하고 있다.서울 강남과 원주를 잇는 제2영동고속도로(2016년 예정)와 인천공항~청량리~서원주까지 연결되는 중앙선 고속화 철도 (2017년 예정), 서울강남~여주를 잇는 수도권전철(2017년 개통예정)연장이 추진됨에 따라 수도권까지 30분대 진입이 가능한 수도권생활의 거점도시로서 최상의 교통망을 가지게 될 전망이다.현재 원주기업도시의 지식산업용지 분양률은 51%에 달하고 있다. 27개 기업이 부지계약을 완료하고 14개 기업이 업무협약(MOU)를 체결하는 등 기업유치 활동에도 가속도가 붙고 있다. 현재 누가의료기와 네오플램, 의료기기종합지원센터가 입주해 있으며 나머지 기업들도 입주를 앞두고 있다. 특히, 지난 10일 원주시와 원주기업도시는 ‘한방의료 복합단지 조성 및 투자 관한 양해각서(MOU)’를 체결하고, 의료관광과 제조·체험·문화가 결합된 한방복합체험 공간을 설립하기로 밝히면서 점포겸용 단독택지 분양에도 속도가 붙을 것으로 전망된다.
 카지노개발 수혜지역 영종웨스턴호텔 청약열풍
  • [분양정보] 카지노개발 수혜지역 영종웨스턴호텔 청약열풍
  • [e-비즈니스팀] 인천 영종도에 새 바람이 불고 있다. 미국의 라스베가스나 마카오를 뛰어넘는 세계적인 복합리조트가 건립되기 때문이다. 미단시티 내 카지노를 포함한 워터파크, 게임파크, 해저탐험, 마린스트리트, 보잉사훈련센터 등의 복합리조트와 드림아일랜드 내 아쿠아리움, 복합쇼핑몰, 마리나리조트, 골프장, 파라다이스호텔, 유니버셜, 카지노 등이 추가건립이 되면 인천국제공항이라는 동북아 교통의 요지에 날개를 단 격이 될 것으로 기대되어 연간 관광객이 300만 명 이상 증가할 것으로 보인다. 현재 국제공항 부근인 영종도에는 연간 환승 포함 국내 출입국수가 연간 4천만 명 이상으로, 호텔 등의 숙소는 국내 관광객들이나 공항환승객으로 항상 예약 만원이다. 이와 같은 숙소 부족으로 인한 문제점은 꾸준히 제기되어 왔으며, 한국관광협회 통계에 따르면 앞으로도 3만 개 정도의 객실이 부족할 것으로 조사되고 있다.이 가운데, 기존 오피스텔 등의 단점을 보완한 호텔임대사업이 인기를 끌고 있다. 투자자는 임대관리, 건물관리, 부동산중개비, 임차인을 신경 쓸 필요 없이 전문운영업체에서 운영하고, 운영업체가 임차인이 되어 매월 월세를 받는 구조이다. 호텔사업의 투자성은 여러 호텔들의 현재까지의 실적으로 입증되었으나 그 동안은 구분등기가 되지 않고 지분형태로만 투자할 수 있어 일반 투자자들이 접근하기에는 어려움이 있었다. 마땅한 투자 상품도 없고 관광객 숙소 부족 문제가 예상되는 시점에, 가뭄 속 단비와 같이 객실 구분 등기가 되고 정식으로 허가받은 호텔이 카지노 관광복합리조트개발에 따른 미래가치와 저렴하고 실속적인 가격과 알찬 수익으로 단기간에 청약 완료되어 눈길을 끌고 있는 것이다. 수도권 호텔에서는 파격적인 분양가인 1억 초반대로 실투자금 4~5,000만 원으로 약 1,000만 원을 받아 수익률 13% 이상을 올릴 수 있어 인근 지역뿐만 아니라 지방에서도 임대수익을 원하는 퇴직자나 자영업자들의 입소문을 타고 빠르게 소진되었다. 이는 지하 1층에서 13층 건물로 전 객실 바다 조망이 가능한 호텔객실과 252개의 객실과 상가로 구성되어 있으며, 전 세대 뛰어난 평면설계는 물론 풀옵션으로 풍부한 수납공간, 내부 인테리어 등에 차별화를 꾀했으며 단기&8226;장기 숙박객들이 선호하는 아메리칸스탠다드 스타일로 디자인됐다.국제공항 인근에서는 최초분양호텔로서 한류 바람으로 인한 관광객 등의 확실한 수익, 카지노 및 관광복합리조트 개발에 대한 가능성이 단연 돋보여 불확실한 수익상품에 지친 투자자들에게 뜨거운 반응을 받으며 마감을 눈앞에 두고 있다.이 지역은 대한민국의 첫 관문으로, 국내외 여행사들이 탐내는 자리이며 국제공항과 국제항만과 가까운 지리적 이점을 가지고 있다. 또한 이미 국내외 유명 여행사들과 MOU 계약으로 관광객들 숙박수요는 확보되어 있다.또한, 정부사업으로 2018년 평창동계올림픽 개최 전 오픈예정인 영종도 미단시티카지노 복합리조트사업과 드림아일랜드 개발이 진행이 됨에 따라 파급효과는 더욱 커져, 오픈 시점에서 이 일대는 지각변동이 일어날 것으로 보이며 호텔의 프리미엄은 천정부지로 솟을 전망이다.2조 2천억이 투자되는 카지노, 호텔, 펜션, 워터파크, 해양전시관, 자연휴양림 등 고품격 레저단지가 조성되는 미단시티는, 완공이 되면 한국의 전천후 관광기지로서 자리잡을 것으로 보인다. 특히 산자부조사에 의하면 외국인카지노에는 고용20만 명, 연간관광객 2,000만 명, 관광수입 10조 원의 파급효과가 있을 것으로 예상되며, 카지노 하나만으로도 인근 지역에 미치는 영향은 엄청날 것으로 보인다. 2020년까지 2조 4백억이 투자되는 드림아일랜드는 축구장 430개, 여의도 1.1배의 크기로 316만㎡의 대규모 부지에 워터파크 및 아쿠아리움을 비롯해 특급 호텔과 복합 쇼핑몰, 마리나리조트, 테마공원, 골프장, 비즈니스 및 컨벤션센터 등이 들어서며 이와 함께 진입도로 및 접속 인터체인지, 철도역, 상하수도 시설 등 기반시설도 건설된다. 또한 공항 부근에 파라다이스호텔 카지노 사업의 확정으로 영종도는 한국판 라스베가스로 발돋움할 예정이다.완공 후 연간 200만 명 이상 이용할 것으로 예상되는 미단시티와 드림아일랜드의 진행으로 인해 이 지역은 동북아 관광의 허브이자 대한민국의 최고 관광지로서 발돋움할 전망으로 호텔사업은 황금알을 낳는 거위가 될 것으로 보인다.관계자는 “인근 숙박시설이 미비한 실정과 호텔부지가 한정되어 있는 상황에서 최고의 국내외 여행사와 국내 최고 운영사가 호텔운영을 하고, 향후 미단시티 및 파라다이스 외국인카지노복합리조트단지와 드림아일랜드가 개발이 되면 우리 호텔은 이 지역의 랜드마크로서 프리미엄과 시세차익까지 기대할 수 있다”고 말했다.2016년 3월 완공 예정이며 로열층과 바다조망 가능한 발코니가 서비스 제공되는 객실 호수부터 빠르게 소진되고 있다고 하며, 신탁사에서 등기 시까지 자금관리해 안전하며 계약금 1,500만 원외에 잔금 때까지 들어가는 비용이 전혀 없어 부담이 없다. 계약과 동시에 5년 임대차계약서를 작성하며 준공 후 20일부터는 바로 월세를 받을 수 있다. 1가구 2주택 무관하며 임대사업자를 위해 1인당 4개까지 청약 가능하다고 하며 선착순 100만 원을 입금하는 방식으로 선착순으로 호수 지정하여 진행한다고 한다.신청 접수문의: ☎ 02) 2606 &8211; 0050<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
  • 오늘의 인사 종합
  • [이데일리 편집국] △국무조정실·국무총리비서실 ◇전보 <팀장급> ▷법무감사기획팀장 최영민 ▷국민대통합위원회(파견) 김기만△보건복지부 ▷장애인정책국 장애인권익지원과장 강인철△법무부 ◇전보 ▷감찰담당관실 검사 신승희 ▷통일법무과 검사 김태헌 ▷법조인력과 검사 최재봉 ▷형사기획과 검사 김재화 ▷공안기획과 검사 박준영 ▷형사법제과 검사 윤원기 ▷대검찰청 과학수사기획관 이석환 ▷대검찰청 검찰연구관 박현철 구승모 김도엽 ▷서울고검 배성범(국무조정실 파견) 김회종(법무연수원 연구위원) 최성남 고흥(법무부 정책기획단장) ▷대전고검 검사 이동열 ▷대구고검 검사 이시원 ▷부산고검 검사 주영환 ▷광주고검 검사 이문성 ▷서울중앙지검 부부장 박광배 ▷서울중앙지검 검사 김영기 김명수 반종욱 송창진 한진희 민영현 김정환 허준 ▷서울동부지검 검사 김남훈 ▷서울남부지검 형사6부장 김유철 ▷서울남부지검 검사 김종현 이준범 김유나 ▷서울북부지검 검사 이상민 ▷서울서부지검 검사 유태석 ▷의정부지검 검사 고진원 ▷인천지검 제2차장 이헌상 ▷인천지검 외사부장 이진동 ▷인천지검 검사 김종오 이장우 나하나 ▷수원지검 검사 윤병준 정유리 김성현 ▷안산지청 검사 정진용(세계은행(월드뱅크) 파견 유지) ▷안양지청 차장 김봉석 ▷안양지청 검사 김지아 ▷춘천지검 부장 고경순 ▷대전지검 검사 장윤영 ▷천안지청 검사 장혜영 서혜선 ▷대구지검 검사 고형곤 전준철 ▷대구서부지청 검사 이헌주(국정원 파견 유지) ▷부산지검 제2차장 이중희 ▷부산지검 검사 민기홍 손지혜 구민기 ▷울산지검 형사1부장 김기준 ▷울산지검 공안부장 윤상호 ▷울산지검 검사 이영화 ▷창원지검 공안부장 박봉희 ▷창원지검 검사 김영일(한국거래소 파견 유지) 최재훈 ▷광주지검 검사 정원혁 정일균 ▷순천지청 지청장 김종민 ▷전주지검 부장 안형준 ▷전주지검 검사 이정봉(금융정보분석원 파견 유지) ◇타기관 파견 등 ▷금융위원회 파견 이의수 ▷법학전문대학원 전임교수 정광일 이창원 전윤경 ▷법학전문대학원 전임교수 복귀 정종화 권재환 한태화 ◇신규 임용 ▷서울중앙지검 검사 김우석 ▷의정부지검 검사 정정화 ▷인천지검 검사 윤경 김경태 ▷부천지청 검사 최한얼 ▷수원지검 검사 안세준 ▷성남지청 검사 강명훈 ▷여주지청 검사 박재평 ▷평택지청 검사 배관성 ▷안산지청 검사 남재현 ▷대전지검 검사 허정 ▷부산지검 검사 이승민 ▷광주지검 검사 조소인 이상민 ◇의원 면직 ▷고은영 정휘연 김은영 공일규 김영철 박홍기 차창모△기상청 ◇신규 임용 <4급 과장급(개방형 직위)> ▷정보통신기술과장 이시용△조달청 ◇승진 <서기관> ▷기획조정관실 기획재정담당관실 박성익 ▷감사담당관실 황환민△한국정보화진흥원 ▷경영기획실장 이헌중 ▷스마트네트워크단장 이재호 ▷정보문화사업단장 권미수 ▷정보사회통합지원단장 최완식 ▷개인정보보호단장 강종관 ▷빅데이터전략센터장 박정은 ▷전자정부글로벌아카데미센터장 박세규 ▷창의인재부장 고원선 ▷재무관리부장 김영식 ▷사업관리평가TF팀장 강현구 ▷국가정보화기획부장 오성탁 ▷정보기술투자성과센터부장 강무정 ▷전자정부기획부장 한병호 ▷전자정부연구부장 이현동 ▷정보자원관리부장 곽희섭 ▷초연결인프라기획부장 나성욱 ▷네트워크선도서비스부장 윤창희 ▷정보접근지원부장 남팔근 △서울시교육청 ◇승진 <지방기술서기관> ▷교육행정국 교육시설과장 김길원 ◇전보 <지방부이사관> ▷교육행정국장 설인환 ▷노원평생학습관장 이경균 ▷송파도서관장 이권영 <지방서기관> ▷기획조정실 예산담당관 백종대 ▷교육시설관리사업소 총무부장 이강태 <지방교육행정사무관> ▷공보담당관 최성목 ▷감사관 승영길 ▷감사관 김동지 ▷기획조정실 정책기획담당관 김동년 ▷교육정책국 교원정책과 나병관 ▷교육연구정보원 운영지원과장 박연선△강원도 ▷2018평창동계올림픽조직위원회 시설국장 김순녀 ▷건축주택과장 박재명 ▷동계올림픽추진본부 시설2과장 신동호△아시아투데이 ◇승진 ▷편집국 국제부 국제팀장 추정남
2014.08.25 I 박종오 기자
 한국의 라스베가스 영종도카지노호텔 마감임박
  • [분양정보] 한국의 라스베가스 영종도카지노호텔 마감임박
  • [e-비즈니스팀] 인천 영종도에 새 바람이 불고 있다. 미국의 라스베가스나 마카오를 뛰어넘는 세계적인 복합리조트가 건립되기 때문이다.미단시티내 카지노를 포함한 워터파크, 게임파크, 해저탐험, 마린스트리트, 보잉사훈련센터 등의 복합리조트와 드림아일랜드 내 아쿠아리움, 복합쇼핑몰, 마리나리조트, 골프장, 파라다이스호텔, 유니버셜, 카지노 등이 추가건립이 되면 인천국제공항이라는 동북아 교통의 요지에 날개를 될 것으로 보이며 연간 관광객이 300만 명 이상 증가할 것으로 예상된다. 호텔사업의 투자성은 여러 호텔들의 현재까지의 실적으로 입증되었으나, 그 동안은 구분등기가 되지 않고 지분형태로만 투자할 수 있어 일반 투자자들이 접근하기에는 어려움이 있었다. 관광특구인 제주지역에 분양형 호텔이 있었지만, 성수기&8226;비수기 매출 차이가 커서 우려하는 목소리도 높았다. 마땅한 투자 상품도 없고 관광객 숙소가 크게 부족이 예상되는 시점에, 가뭄 속 단비와 같이 객실 구분등기가 되는 정식으로 허가 받은 호텔이 카지노 관광복합리조트개발에 따른 미래가치와 저렴하고 실속적인 가격과 알찬 수익으로 단기간에 청약 완료되었다고 알려져 눈길을 끌고 있다.이는 지하 1층에서 13층 건물로 252개의 전 객실 바다 조망 가능한 호텔객실과 상가로 구성되어 있으며, 전 세대 인기 많은 소형으로 뛰어난 평면설계는 물론 풀옵션으로 풍부한 수납공간, 내부 인테리어 등에 차별화를 꾀했다. 이뿐만 아니라 단기&8226;장기 숙박객들이 선호하는 아메리칸스탠다드 스타일로 디자인되어 더욱 주목을 받고 있다.국제공항 인근에서는 최초분양호텔로서 한류 바람으로 인한 관광객 등의 확실한 수익, 카지노 및 관광복합리조트 개발에 대한 가능성이 단연 돋보여 불확실한 수익상품에 지친 투자자들에게 뜨거운 반응을 받으며 마감을 눈앞에 두고 있다.이 지역은 대한민국의 첫 관문으로서 국제공항과 국제항만과 가까운 지리적 이점으로 국내외 여행사들이 탐을 내는 자리로 이미 국내외 유명 여행사들과 MOU 계약으로 관광객들 숙박수요는 확보되었고 국내 최고의 운영업체에서 책임지고 운영함으로써 임대관리에 신경 쓸 필요가 적다.또한, 정부사업으로 2018년 평창동계올림픽 개최 전 오픈예정인&nbsp;영종도 미단시티카지노 복합리조트사업과 드림아일랜드 개발이 진행이 됨에 따라 파급효과는 더욱 커져, 오픈 시점에서 이 일대는 지각변동이 일어날 것으로 보이며 호텔의 프리미엄은 천정부지로 솟을 전망이다.2조 2천억이 투자가 되는 카지노, 호텔, 펜션, 워터파크, 해양전시관, 자연휴양림 등 고품격 레저단지가 조성이 되는 미단시티는 완공이 되면 한국의 전천후 관광기지로서 특히 외국인카지노에는 산자부조사에 의하면 고용20만 명 연간관광객 2,000만 명 관광수입 10조 원의 파급효과가 있을 것으로 예상되며 카지노 하나만으로도 인근 지역에 미치는 영향은 엄청날 예상이다. 공항 부근에 파라다이스호텔 카지노 사업도 확정으로 영종도는 한국판 라스베가스로 발돋움할 예정이다.완공 후 연간 200만 명 이상 이용할 것으로 예상되는 미단시티와 드림아일랜드의 진행으로 인해 이 지역은 동북아 관광의 허브이자 대한민국의 최고 관광지로서&nbsp;발돋움할 전망으로 호텔사업은 황금알을 낳는 거위가 될 것으로 보인다.회사 관계자는 “인근 숙박시설이 미비한 실정과 호텔부지가 한정되어 있는 상황에서 최고의 국내외 여행사와 국내 최고 운영사가 호텔운영을 하고, 향후 미단시티 및 파라다이스 외국인카지노복합리조트단지와 드림아일랜드가 개발이 되면 우리 호텔은 이 지역의 랜드마크로서 프리미엄과 시세차익까지 기대할 수 있다”고 전했다.2016년 3월 완공 예정이며 로열층과 바다조망 가능한 발코니가 서비스 제공되는 객실호수부터 빠르게 소진되고 있다. 이는 신탁사에서 등기시까지 자금관리에 안전하며 계약금 1,500만 원 외에 잔금 때까지 들어가는 비용이 없어 부담이 없다. 계약과 동시에 5년 임대차계약서를 작성하며 준공 후 20일부터는 바로 월세를 받을 수 있다. 1가구 2주택이 무관하며 임대사업자를 위해 1인당 4개까지 청약 가능하다. 또한 100만 원을 선착순으로 입금하는 방식으로 호수를 지정해 진행한다.신청 접수문의:&nbsp; ☎&nbsp; 02) 2606 &8211; 0050<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
 한국의 라스베가스, 카지노 호텔 청약 열풍!
  • [분양정보] 한국의 라스베가스, 카지노 호텔 청약 열풍!
  • [e-비즈니스팀] 인천 영종도에 새 바람이 불고 있다. 미단시티내 카지노를 포함한 워터파크와 게임파크, 해저탐험, 마린스트리트, 보잉사훈련센터 등의 복합리조트와 드림아일랜드 내 아쿠아리움, 복합쇼핑몰,&nbsp; 마리나리조트, 골프장, 파라다이스호텔, 유니버셜, 카지노 등이 추가 건립되면 인천국제공항이라는 동북아 교통의 요지에 날개를 단 격이 될 것으로 보며 연간 관광객이 300만 명이상 증가할 것으로 보인다. 호텔사업의 투자성은 여러 호텔들의 현재까지의 실적으로 입증되었으나 그동안은 구분등기가 되지 않고 지분형태로만 투자할 수 있어 일반 투자자들이 접근하기에는 어려움이 있었다. 관광특구인 제주지역에 분양형 호텔이 있었지만, 성수기·비수기 매출 차이가 커서 우려하는 목소리도 높았다.마땅한 투자 상품도 없고 관광객 숙소가 크게 부족이 예상되는 시점에 정식으로 허가받은, 객실 구분등기가 되는 호텔이 단기간에 청약 완료되어 눈길을 끌고 있다. 지하 1층에서 13층 건물로 252개의 전 객실 바다 조망 가능한 호텔객실과 상가로 구성되어 있으며, 전 세대 인기 많은 소형으로 뛰어난 평면설계는 물론 풀옵션으로 풍부한 수납공간, 내부 인테리어 등에 차별화를 꾀했다. 또, 단기·장기 숙박객들이 선호하는 아메리칸스탠다드 스타일로 디자인됐다. 국제공항 인근에서는 최초분양호텔로서 한류 바람으로 인한 관광객 등의 확실한 수익, 카지노 및 관광복합리조트 개발에 대한 가능성이 단연 돋보여 불확실한 수익상품에 지친 투자자들에게 뜨거운 반응을 받으며 마감을 눈앞에 두고 있다.이 지역은 대한민국의 첫 관문으로서 국제공항과 국제항만과 가까운 지리적 이점으로 국내외 여행사들이 탐을 내는 자리로 이미 국내외 유명 여행사들과 MOU 계약으로 관광객들 숙박수요는 확보되었고 국내 최고의 운영업체에서 책임지고 운영함으로써 임대관리에 신경 쓸 필요도 전혀 없다.또한, 정부사업으로 2018년 평창동계올림픽 개최 전 오픈예정인 영종도 미단시티카지노 복합리조트사업과 드림아일랜드 개발이 진행이 됨에 따라 파급효과는 더욱 커져, 오픈 시점에서 이 일대는 지각변동이 일어날 것으로 보이며 호텔의 프리미엄은 천정부지로 솟을 전망이다.2조 2천억이 투자가 되는 카지노, 호텔, 펜션, 워터파크, 해양전시관, 자연휴양림 등 고품격 레저단지가 조성이 되는 미단시티는 완공이 되면 한국의 전천후 관광기지로서 특히 외국인카지노에는 산자부조사에 의하면 고용20만 명 연간관광객 2,000만 명 관광수입 10조 원의 파급효과가 있을 것으로 예상되며 카지노 하나만으로도 인근 지역에 미치는 영향은 엄청날 예상이다. 뿐만 아니라 공항 부근에 파라다이스호텔 카지노 사업도 확정되어 영종도는 한국판 라스베가스로 발돋움할 예정이다. 회사 관계자는 “인근 숙박시설이 미비한 실정과 호텔부지가 한정되어 있는 상황에서 최고의 국내외 여행사와 국내 최고 운영사가 호텔운영을 하고 향후 미단시티 및 파라다이스 외국인카지노복합리조트단지와 드림아일랜드가 개발이 되면 우리 호텔은 이 지역의 랜드마크로서 프리미엄과 시세차익까지 기대할 수 있다”고 말했다.2016년 3월 완공 예정이며 로열층과 바다조망 가능한 발코니가 서비스 제공되는 객실호수부터 빠르게 소진되고 있다고 하며, 신탁사에서 등기 시까지 자금관리해 안전하며 계약금 1,500만 원외에 잔금 때까지 들어가는 비용이 전혀 없어 부담이 없다. 계약과 동시에 5년 임대차계약서를 작성하며 준공 후 20일부터는 바로 월세를 받을 수 있다. 1가구 2주택 무관하며 임대사업자를 위해 1인당 4개까지 청약 가능하다고 하며 선착순 100만 원을 입금하는 방식으로 선착순으로 호수 지정하여 진행한다고 한다.신청 접수문의:&nbsp; ☎&nbsp; 02) 2606 &8211; 0050 <본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
황금의 땅 영종도 카지노벨리 호텔투자로 승리 잭팟을 노려라.
  • 황금의 땅 영종도 카지노벨리 호텔투자로 승리 잭팟을 노려라.
  • 호텔 실투자 4천만원대 부터 10% 계약금으로 로열층 스위트룸 객실분양 상담가능.&nbsp; 영종도63.81㎢에 국제 카지노 벨리육성 도박 &#183;음악 &#183;쇼 &#183;댄스의 오락도시건설불황은 없는 관광코리아의 기획 실현으로 마카오, 라스베이거스 와 한판 승 노려. [e-비즈니스팀] 이제는 정부도 카지노와 호텔사업문화에 개입하여 관광문화선진국의 위상을 다지고 있다. 작년 씨엑스씨 기업구조조정 리츠는 여의도 소재 콘래드 호텔(434실)을, 제이알 제12호 기업구조조정 리츠는 신도림 디큐브씨티 호텔(269실)을 매입하여 운용 중으로 호텔에 대한 투자도 증가하고 있으며 리츠의 호텔 공급 현황은 1,888실이고 306실은 개발 중이라고 밝혔다. 과거 힐튼호텔이나 워커힐호텔카지노가 금지된 오락 공간 이였다면 현재는 대중의 오락의 상징 강원랜드는 국회의결을 통과한 특수목적의 관광지로 강원도 정선군 사북읍 소재에 연면적 4만 평 단일규모 국내 10위 카지노타운 연계 테마파크로 연 매출이 4,800억원이 넘어서 경제적인 측면에서는 성공한 케이스라고 볼 수 있다. 이후 전국 지방자치에서는 수년째 카지노 개발관광 사업이 달아오르고 있는 가운데 지자체 보다 중앙정부의 정책에 따른 외국인포함 민자 참여 정부주도형 국제카지노개발 사업지의 윤곽이 서서히 보인다.문화체육관광부는 지난 3월 영종도 미단지구에 외국 합작사 리포&시저스 컨소시움(LOCZ코리아)의 외국인 전용 카지노 적합 판정을 통보했다. 우리나라가 외국 자본에 카지노를 허가한 것은 1967년 인천 올림포스 호텔에 첫 카지노가 문을 연 이후 처음이다. 또 파라다이스 그룹이 일본 세가사미홀딩스와 설립한 합작사 파라다이스세가사미는 지난해 10월 인천국제공항에서 공항철도로 5분 거리인 국제업무단지(IBC-1)에 복합리조트 ‘파라다이스 시티’ 건립 프로젝트를 발표했다. 1조9000억원을 투입할 예정인 ‘파라다이스 시티’는 2017년 개장을 목표로 하고 있다. 이밖에 일본 기업 마루한이 참여한 세계한상드림아일랜드는 2조4000억원 규모로, 오카다홀딩스코리아도 4조9000억원 규모의 복합리조트 계획을 추진하고 있다. 영종도 외에 제주도와 부산광역시, 전남 영암, 경기도 화성, 충북 오송 등도 현재 복합리조트 유치를 추진하고 있다. 황금거위의 땅 영종도카지노벨리에 지난 3월18일 사전심사를 통과한 시저스, 리포사의 부사장 윌리엄 센은 “제1호 외국인 투자기업으로 지난 7일 토지대금 관련 미화 1천만 달러를 예치했으며, 연내 토지계약을 약속대로 추진하고 2015년 착공 2018년 차질 없이 준공할 것”이라고 밝혔다. 이어“카지노사업의 정켓(Junket) 사업자로 참여하고 있는 마카오 선시티의 중룬민 사장이 인천시 중구 영종도를 투자 대상지로 검토하고 있다”고 말했다.영종도 웨스턴호텔은 영종하늘도시 구읍뱃터 씨사이드 파크 초입 위치하고 13층총 252실 규모 전 객실 바다조망이 가능하다. 예약자 방문고객 브리핑 최종민이사최초객실분양 영종도 웨스턴 인터내셔널호텔 투자 인기에 날개 달아 열기가 뜨겁다.생보부동산신탁에서 개발시행에서 자금관리 까지 총괄함으로 투자자들에게는 간접 기관투자와 같은 개념이 된다.국내외 여행사들은 관광 황금기를 맞이할 준비에 여념이 없다. 특히 객실 확보에 사활을 걸고 있다. 국제적 스포츠관광행사인 2016 아시안게임과 2018 평창 동계 올림픽 유치 따라 최상의 숙식상품의 제공이 수익의 성공여부를 가르기 때문이다. 이에 무료숙박 등 다양한 혜택을 앞세운 서울 부산 제주도의 호텔분양이 조명을 받고 있으며, 세계여행을 즐기는 톱스타 연예인을 비롯하여 30~40대 골프, 축구 ,야구의 스포츠 스타의 부모들이 즐겨 찾고 퇴직을 앞둔 교직원이나 공직자 분들의 노후대책 등의 임대업을 원하는 투자자들의 큰 호응을 얻고 있다.영종도 최초 호텔 객실분양인 웨스턴 인터내셔널 호텔 현장은 인천 중구 중산동 영종하늘도시 상업지역C12BL-7-2LT 블록 대지면적 1,376.5㎡(416평), 건축면적 735.75㎡(223평),연면적 9,283㎡ (2,808평), 건축규모 지하1층-지상13층, 용도 숙박시설 및 근린생활시설 객실 수 252실 호텔등급 일반 비즈니스 시행 및 자금관리 생보부동산신탁 시공사(주)SC제일건설로 영종 하늘도시 구읍뱃터 앞으로 들어서며 국내최고의 운영사인 (주)세안텍스(대표 염규연)의 직영운영 수익보장으로 관심을 가진다.고객투자상담 최종민이사는 “웨스턴호텔은 영종도 미단시티 카지노 사전심의 통과로 분양상담 문의가 잇 따르고 호텔개발업계에서 잭팟으로 인식이 되었고 7일 리포&시저스는 사업부지 매입을 위한 우선절차로 총 토지비의 10%인 이행보증금 1,000만불(한화 약 100억원)을 납부하며 복합리조트 개발사업이 본격화 되면서 영종도 부동산투자의 날개를 달게 되어 발 빠른 투자자들의 관심을 가지고 있으며, 마곡지구에는 상암DMC의 6.5배에 이르는 대규모 미래 첨단 지식산업단지로 LG, 롯데, 코오롱, 대우조선해양, 이랜드, 월드 웹케시, 에어비타, 제닉, 이대병원등 유수의 기업과 연구소의 입주의 기업도시가 진행 되고 있는 것처럼. 영종도는 한국의 라스베거스, 마카오로 형성될 것으로 기대를 모으고 있는 가운데 인천국제공항과 SKY72 골프클럽, 미단시티 카지노관광 도시로서 기대를 받고 있다고 한다.2007년 이후&nbsp; 우리 곁에는 그동안 경험하지 못한 부동산 상품을 많이 접하게 된다. 그 중심에는 정부의 창의개발의 정신도 한몫을 한다. 제주도 의료&#183;레저&#183;엔터테인먼트 거점 세계유산의 국제 관광도시로 영종도와 송도를 의료&#183;레저&#183;엔터테인먼트 복합지역으로 조성해 &apos;관광의 메카&apos;로 만드는 &apos;한국판 싱가포르 프로젝트&apos;를 청사진으로 영종도는 외국인 카지노호텔 등을 설립해 레저 엔터테인먼트의 거점으로, 송도는 연세대, 고려대 캠퍼스와 해외교육기관 등을 유치해 교육 의료 연구개발의 중심으로, 강남권 판교의 사업면적 66만1915m&#178; 규모의 판교테크노밸리 조성에 따른 SK케미칼, 삼성테크원, 안철수연구소 등 대기업 및 유명 정보기술(IT) 기업도시와 판교역세권 알파리움과 알파돔시티 발주처인 한국토지주택공사 와 대한지방행정공제회&#183;롯데건설&#183;두산건설&#183;GS건설&#183;SK건설&#183;산업은행&#183;외환은행 등 총 15개 출자사가 컨소시엄을 구성해 신분당선 판교역 일대 판교신도시의 심장부인 중심상업용지를 개발하는 민관합동 PF사업 등이다.웨스턴호텔 분양사업부 최종민이사는 20년 넘게 국내 분양관계 업무를 보면서 과거 분양하면 떠오르는 강남의 8학군과 목동의7학군처럼 명문대학교에 관악 서울대, 신촌 연대, 이대, 안암 고대와 카이스트 진학를 연계하여 분양을 진행하는 아파트와 병의원과 명문학원가 일 때 상가를 판매하는 브랜드로 영업을 할 때 와 달리 최근 3년 동안 호텔관련 속초라마다, 하워즈존슨 제주, 제주 서귀포라마다, 오엔시티와 같은 생소한 브랜드의 3자운영의 수익구조방식의 개념 노하우를 접할 때면 경영학을 전공한 사람으로서도 이해는 잘 안되지만 무엇인가 부동산의 개념이 바뀌고 있다는 것을 직감하며 과거 배고프고 고달 푼 임시주거 고시원과 독서실의 1인 주거 개념이 현재는 마곡현대힐스테이트, 대방디엠씨티, ‘마곡역 센트럴 푸르지오 시티’ 현대엠코 같은 대그룹의 건설부문이 진출 할 정도로 변화고 있어 부동산하면 통상적으로 말하는 땅이나 전원주택은 고전이 된 기분이라고 말한다.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; 웨스턴 인터내셔널 호텔(http://jongmin2101.blog.me)현장은 미래의 관광산업의 초병이 될 미단시티 카지노가 10분 거리인 영종도의 랜드마크가 될 수변도시 앞 구읍뱃터에 위치하며 남,북,동 3면으로 바다조망과 영종대교의 풍경을 누릴 수 있다. 실투자금대비 年13%의 확정수익을 보장해주고, 특전으로 매년 유가증권처럼 양도가 가능하여 비용이 없이 사용이 가능한 숙박쿠폰 10매 가 지급된다는 것이 핵심이며, 모델하우스는 9호선 염창역에서 5호선 발산역으로 이어지는 김포공항과 88체육관 방향 강서구청 사거리 이전 대로변에 오픈되어 있다. 문의 02) 6049&nbsp; -&nbsp; 2535
  • 남산 등 서울 최고고도지구, 층수 규제 폐지
  • [이데일리 박종오 기자] 남산·북한산 인근 등 서울 내 최고고도지구에 대한 높이 규제가 ‘층수+높이’ 개념에서 ‘높이’로 단일화된다. 이에 따라 이들 지역 건축물은 최대 3개 층까지 더 높게 지을 수 있게 됐다.서울시 도시계획위윈회는 서울시내 최고고도지구 총 10곳(89.63㎢) 중 층수와 높이를 함께 규제받던 7곳의 층수 규제를 폐지하는 내용의 ‘도시관리계획 최고고도지구 변경안’을 통과시켰다고 20일 밝혔다. 경복궁과 김포공항, 국회의사당 주변 등 나머지 3곳은 현재도 높이로만 관리되고 있다. 시는 또 옥상을 조경이나 텃밭 등 친환경적으로 활용할 수 있도록 높이 3m 이내 ‘계단탑’과 ‘엘리베이터탑’ 등은 건축물 높이를 따질 때 제외하기로 했다.시는 그동안 국토계획법에 따라 자연환경과 경관보호, 과밀방지를 위해 일부 최고고도지역의 층수와 높이를 함께 규제해 왔다. 하지만 2000년대 이후 지역 주민과 국회, 시의회 등이 과도한 규제라며 완화를 지속적으로 요구해 이를 수용하기로 했다는 게 서울시 설명이다.변경안이 적용되면 북한산 최고고도지구와 구기·평창동 등은 ‘5층·20m 이하→20m 이하’로, 어린이대공원 주변은 ‘4층·16m 이하→16m 이하’로 높이만 규제받게 된다. 남산의 경우 ‘3층·12m 이하→12m 이하’, ‘5층·20m 이하→20m 이하’, ‘ 7층·23m 이하→23m 이하’, ‘7~9층·28m 이하→28m 이하’ 등으로 변경된다.시는 층수 규제 완화 시뮬레이션 결과 평균 2.8m 층고의 주택을 지을 경우 1~3층의 층수 상향이 가능하다고 설명했다. 반면 높이는 그대로 유지되기 때문에 경관에 미치는 영향을 미미하다고 덧붙였다.이번 개선안은 서울시가 다음주 고시하는 즉시 효력이 발생한다. 한제현 서울시 도시계획과장은 “이번 조치로 주거환경 개선에 어려움을 겪던 주민들의 불편이 줄어들 것으로 기대한다”고 말했다.
2014.03.20 I 박종오 기자
  • 오늘의 인사 종합
  • [이데일리 보도편집국] △문화체육관광부 ◇전보 <국장급>▷문화기반국장 김성호 ▷국립국어원 기획연수부장 황준석 ▷국립한글박물관장 문영호 ▷대한민국예술원 사무국장 김현모△여성가족부 ▷청소년정책관 손애리△국민권익위원회 ◇전보 <고위공무원>▷권익개선정책국장 우경종△식품의약품안전처 ▷소비자위해예방국장 손문기△산림청 ◇전보 <과장급>▷국립산림품종관리센터장 이상인 ◇승진 <서기관>▷산림복지시설사업단 운영과장 장용진 ▷국제협력담당관실 이경호 ▷산림경영소득과 심상택 ▷산림경영소득과 안진수 ▷북부지방산림청 운영과장 이순욱 <기술서기관>▷평창국유림관리소장 심명진 ▷창조행정담당관실 김원수 ▷창조행정담당관실 이광호 ▷법무감사담당관실 김경목 ▷산림정책과 최은형 ▷산불방지과 강성도 ▷산사태방지과 조화택△관세청 ◇전보 <과장급>▷국가관세종합정보망 개발1팀장 이석문 ▷국가관세종합정보망 개발2팀장 하유 정 ▷인천세관 조사국장 강대집 ▷인천세관 감시국장 오상훈△수도권매립지관리공사 <임원급>▷기획이사 이용재 ▷ 드림파크조성본부장 구본화 ◇승진 <1급>▷가연성사업처장 김정식 ▷기술지원분석처장 송수성 ▷환경안전처장 이연섭 <2급>▷문화조경사업처 강성칠 ▷경영기획처 김현성 ▷시설관리처 김현주 ▷기반계획처 조주형 ▷사무관리처 황인식△한국원자력환경공단 ▷안전운영본부장 정명섭 ▷미래사업본부장 최병일 ▷기술연구소장 윤시태 ▷경영기획본부장 이철호 ▷환경관리센터본부장 김헌△서울시 SH공사 <처장급>▷홍보처장 최정수 <팀장급>▷경영관리팀장 심범준 ▷예산팀장 김주민 ▷계약팀장 민광찬 ▷재생지원팀장 박광기 ▷재생건축팀장 조대원 ▷위례사업팀장 황성덕 ▷기전설계1팀장 김혁재 ▷개발기획TF팀장 조범주 ▷택지계획팀장 조래섭 ▷토목조경팀장 박영일 ▷강남권역통합관리센터장 김성근 ▷강서권역통합관리센터장 이성남 ▷관악권역통합관리센터장 남순섭 ▷동대문권역통합관리센터장 박인 ▷마포권역통합관리센터 이현희 ▷사업운영팀장 전수현 ▷시설관리팀장 이재곤 ▷임대2팀장 이숭종 ▷주택관리팀장 정영석 ▷보상기준팀장 김광석 ▷보상2팀장 문경훈 ▷판촉전략TF팀장 윤성수△뉴데일리 ▷마케팅본부 본부장 임상훈△미디어오늘 ◇승진 ▷편집국장 민동기 △한국교통대 ▷교육대학원장 및 교직부장 허정무 ▷공과대학장 어순철 ▷건설교통대학장 권일 ▷첨단과학기술대학장 및 산업대학원장 곽윤식 ▷인문예술대학장 및 인문대학원장 조형묵 ▷사회과학대학 및 경영행정대학원장 김용범 ▷보건생명대학장 및 도서관 증평분관장 신동민 ▷국제사회대학장 한규량 ▷철도대학장 및 도서관 의왕분관장 송문석 ▷산학협력단 부단장 백종배△건국대 ▷의학전문대학원장 엄기일 ▷디자인대학원장 맹형재 ▷생명환경과학대학장 박세원 ▷예술디자인대학장 이필하 ▷대외협력처장 심충진 ▷언어교육원장 오제중 ▷기숙사 성관관장 최승철 ▷실험동물연구센터장 배영민 △순천향대 ▷LINC사업단장 김학민 ▷창업지원단장 서창수 ▷평생교육원장·원격평생교육원장·평생교육학부장 김동학 ▷지역연고산업육성센터장 겸 충남전통도자기RIS사업단장 한만덕 ▷평생교육원 부원장 김현수 ▷LINC사업단 부단장 한현각 ▷집단산업보건관리연구소장 우극현 ▷순천향부천병원임상의학연구소장 박춘식 ▷순천향천안병원임상의학연구소장 백무준 ▷기술이전센터장 안달 ▷창업교육센터장 서창수 ▷공용장비지원센터장 송호연 ▷현장실습지원센터장 이성아 ▷공학교육혁신센터소장 강병권 ▷공학대학 교학부장 이용재 ▷특수교육학과장 김진호 ▷신뢰성품질공학과장 박헌진 ▷의학교육학과장 남해선△목원대 ▷교무부처장(교무연구과장 겸직) 서관원 ▷국제협력부처장(국제교류과장 겸직) 강신우 ▷박물관 역사자료실장 이평구 ▷예산조정과장 최동근 ▷경리과장 이재만 ▷학생복지과장 이상영 ▷사범대학 교학과장 손영일 ▷전산정보과장 박성호 ▷산학협력단 계장 정은주 ▷음악대학 교학계장 김선이 ▷총무계장 김재익 ▷구매계장 이향미 ▷기획·검수·법무계장 동인범 ▷학술정보계장 오혜원 ▷시설기획계장 장영창 △서울아산병원 ▷암센터소장 유창식 ▷내과장 유빈 ▷마취통증의학과장 및 수술실장 최인철 ▷신장내과장 양원석 ▷간이식·간담도외과장 김기훈 ▷위장관외과장 유문원 ▷심장병원 심장영상센터소장 강덕현 ▷암센터 두경부암센터소장 남순열 ▷암센터 부인암센터소장 김용만 ▷암센터 비뇨기암센터소장 홍준혁 ▷소화기병센터 간센터소장 이한주 ▷전립선센터소장 주명수 △분당서울대병원 ◇보직임용 ▷대외협력실장 이재서 ▷총무팀장 신원순 ▷인사팀장 문광빈 ▷기획경영팀장 배수성 ▷교육수련실 지원팀장 남택수 ▷홍보팀장 이제혁 ▷대외협력팀장 이지선 ▷경영혁신팀장 이정희 ▷의생명연구원 지원팀장 박화섭
2014.03.04 I 양희동 기자
  • 동해안 폭설피해 잠정 120억원…이재민 15명 발생
  • (춘천=연합뉴스) 폭설이 쏟아진 강원 동해안 지역의 피해액이 120억원을 넘어선 가운데 폭설에 따른 주택 파손 등으로 15명의 이재민이 발생했다.연인원 50만명이 투입된 대대적인 제설·복구 작업으로 산간마을은 고립에서 벗어났고 마비됐던 도시 기능은 정상을 되찾았다.오는 20∼21일까지 동해안과 산간에 2∼7㎝의 눈이 더 내릴 것으로 예보됨에 따라 추가 피해 예방을 위한 막바지 제설에 총력을 기울였다.◇ 연인원 50만명 제설·복구…도시 기능 ‘회복’19일 강원도 재난안전대책본부에 따르면 이날도 동해안 폭설피해 지역에는 1천300여대의 장비와 3만1천여명의 인력이 투입돼 제설·복구에 박차를 가했다.지금까지 투입된 제설 장비는 2만4천여대, 제설 인력은 50만명을 넘어섰다.국도와 지방도를 비롯해 마을 안길, 농어촌도로 등 도로에 대한 제설작업은 95%의 진척도를 보이는 등 마비됐던 도시 기능은 정상을 되찾았다.농촌·시내버스도 모두 정상 운행했다.이와 함께 도와 각 시·군은 도내 일정 규모 이상의 공장, 강당, 학교 체육관 등 다중 이용 시설물에 대한 긴급 안전 점검에 나섰다.◇ 피해액 120억원 잠정 집계…모레까지 2∼7㎝ 눈 더 내릴 듯동해안 8개 시·군의 폭설피해 규모는 공공·사유시설 등 모두 841곳 120억1천800만원으로 잠정 집계됐다.지역별로는 양양군 43억700만원, 강릉시 32억8천200만원, 고성군 23억9천600만원, 삼척시 12억4천400만원, 동해시 4억5천300만원, 속초시 2억3천400만원, 평창군 6천만원, 정선군 2천700만원, 태백시 1천500만원 등이다.시설별로는 비닐하우스가 47동으로 가장 많고, 축사 시설 173동, 임업 시설 34동, 주택 파손 8동 등이다. 농업시설에 피해가 집중된 가운데 양봉업계의 피해액만도 70억원이 넘을 전망이다.특히 이번 폭설로 9가구 15명의 이재민이 발생했고, 6가구 12명의 주민은 지붕 붕괴 우려 등으로 이웃집이나 마을 회관으로 대피했다.공공시설은 오는 20일까지, 사유시설은 오는 23일까지 폭설 피해 조사를 벌이며 오는 22∼26일 닷새간 중앙 합동조사를 통해 폭설 피해액을 확정한다.기상청은 동해안과 산간에 내일(20일) 오후부터 모레(21일) 새벽까지 2∼7㎝의 눈이 더 내릴 것으로 내다봤다.강원도의 한 관계자는 “시설물의 지붕 제설 등을 위해 30억원의 특별교부세가 추가 지원됐다”며 “정밀 조사가 이뤄지면서 피해액이 다소 줄었는데, 이는 재해보험 등에 가입한 피해 시설은 피해액 산정과정에서 제외했기 때문”이라고 말했다.
  • 동해안 폭설피해 120억원 넘어…"지붕 제설 집중"
  • (춘천=연합뉴스) 폭설이 쏟아진 강원 동해안 지역의 피해액이 120억원을 넘어선 가운데 추가 폭설에 따른 지붕 붕괴 등 2차 사고 예방에 총력을 기울이고 있다. 경주 마우나오션리조트 체육관 붕괴 사고처럼 이미 1m 이상의 눈이 내린 동해안 지역에도 유사 사고가 발생할 것에 대비해 지붕 제설에 안간힘을 기울이고 있다.18일 강원도 재난안전대책본부에 따르면 이날 오전 10시 현재 동해안 8개 시·군의 폭설피해 규모는 공공·사유시설 등 모두 792곳 120억6천100만원으로 늘어났다.지역별로는 강릉시 40억2천700만원, 양양군 38억7천200만원, 고성군 22억7천200만원, 삼척시 11억5천800만원, 동해시 3억8천700만원, 속초시 1억6천200만원, 정선군 1억200만원, 평창군 6천만원, 태백시 1천500만원 등이다.시설별로는 비닐하우스가 391동으로 가장 많고, 축사 시설 158동, 임업 시설 34동, 주택 파손 8동, 학교시설 4동 등이다. 소와 돼지, 양봉 등 가축 피해도 속출했다.공공시설은 오는 20일까지, 사유시설은 오는 23일까지 폭설 피해 조사를 벌일 계획이어서 피해 규모는 계속 증가할 전망이다.이날도 동해안 폭설피해 지역에는 2천100여 대의 장비와 3만9천여 명의 인력이 투입돼 제설·복구에 박차를 가하고 있다.지난 밤사이 강릉 등 동해안 지역에 10∼20㎝의 눈이 내린데다 이날 밤까지 최고 7㎝의 눈이 더 내릴 것으로 예보되면서 추가 피해 예방에 총력을 기울이고 있다.특히 붕괴 우려가 큰 조립식 패널 건물 지붕에 쌓인 눈을 제거하는 작업에 집중할 방침이다. 강원도의 한 관계자는 “추가 폭설에 따른 2차 피해 예방에 인력과 장비를 집중하겠다”며 “산간마을 진입로에 대한 제설작업을 통해 고립마을 완전 해소에도 온 힘을 기울이고 있다”고 말했다.
  • 강원 동해안 폭설 강릉 29㎝…휴교·휴업 속출
  • (춘천=연합뉴스) 7일 대설특보가 발효 중인 강원 동해안 지역에 많은 눈이 내려 일부 초등학교는 임시 휴업 또는 단축수업에 나섰고 졸업식과 입학식을 연기하는 학교도 잇따랐다.또 강릉 등 5개 시·군 시내버스가 단축운행하거나 중단되는 등 주민 불편이 이어졌다.강원지방기상청에 따르면 이날 오후 10시 현재까지 내린 눈은 강릉 29㎝, 북강릉 23.5㎝, 미시령 23㎝, 진부령 22.5㎝, 대관령 21㎝, 속초 11㎝, 동해 6.5㎝, 삼척 4.5㎝ 등을 기록했다. ◇ 휴교·휴업 속출…시내버스 단축운행폭설로 강릉 신왕초교와 구정초교, 주문진 삼덕분교 등 3곳은 이날 휴업했고, 강릉 3개 초교와 속초·양양지역 4개 초교, 삼척 도계초교 등 8곳은 단축수업을 진행했다.이날 오후 4시 졸업식을 계획했던 강릉 율곡중학교는 폭설 탓에 11일로 연기했고, 강릉 동명초교는 개학을 10일로 연기했다.차량을 운행하는 강릉지역 상당수의 학원은 이날 휴원했다.또 강릉과 속초, 삼척, 양양, 고성 등 5개 시·군의 시내버스 10개 노선이 단축운행되거나 중단됐다.강릉시 견소동∼고금 구간과 공단∼고단 구간은 이날 오후부터 버스 운행이 끊겼고, 동해 발한∼임계를 잇는 시내버스는 26㎞ 구간을 운행하지 못한 채 단축운행했다.특히 고성군 간성∼명파리를 운행하는 시내버스는 운행이 아예 중단돼 주민들이 불편을 겪었다.겨울철 상습 통제 구간인 인제∼고성 간 미시령 옛길 구간의 차량 통행도 폭설로 전면 통제되고 있다.또 평창군 대관령면 횡계리 456번 지방도 옛 영동고속도로 구간(대관령 옛길)은 월동 장구 장착 차량에 한해 통행이 허용되고 있다.이와 함께 영동고속도로 대관령 구간과 동해고속도로 전 구간에도 많은 눈이 내렸다.이에 따라 한국고속도로 강원지역본부는 이 구간 차량 운행을 가급적 자제하고 운행 차량은 월동장구를 장착하라고 당부했다.또 미시령 관통도로, 한계령, 진부령 등은 도로 곳곳에 눈이 쌓여 차량이 온종일 거북운행을 했다.이밖에 속초 설악산과 평창 오대산 국립공원은 주요 등산로의 입산이 전면 통제됐다.◇ 눈길 교통사고·낙상사고 속출이날 오후 1시 30분께 태백시 통동 ‘송이재’ 인근 도로에서 승용차가 눈길에 미끄러지면서 가드레일을 들이받고 배수로로 넘어져 50대 운전자 등 2명이 다쳤다.또 오전 9시 9분께 양양군 현북면 하광정리 일명 ‘밀양고개’ 내리막길에서 승용차 1대가 눈길에 미끄러져 20대 여성 운전자가 다쳐 치료를 받았다.오전 9시 23분께 태백시 황연동 쓰레기매립장 인근 도로에서 청소차량이 눈길에 미끄러지면서 전봇대 2개와 가로등 1개를 잇달아 들이받아 주택 30여 가구의 전기 공급이 한때 끊겼다. 이 사고로 다행히 인명피해는 없었다.이와 함께 오전 8시 41분께 강릉시 주문진읍 강모(76·여)씨가 눈길에 넘어지면서 허리 등을 다쳐 119구급대에 의해 병원으로 옮겨지는 등 이날 강원도 소방본부에만 10여 건의 낙상사고가 접수됐다.◇ 제설작업 박차…9일 밤까지 최고 60㎝ 더 내려강원도와 동해안 지역 각 시·군은 고속도로와 국도, 지방도 등에 제설 인력과 장비를 투입, 염화칼슘과 모래를 살포하는 등 제설작업에 나섰다.많은 눈이 예고된 강릉시는 이날 오후 폭설에 따른 상황판단회의를 통해 주요 도로의 제설작업과 취약시설, 노후주택 붕괴 위험 시설의 순찰 강화 등 폭설피해 예방활동을 벌이기로 했다. 기상청은 모레(9일) 밤까지 동해안과 산간에 20∼40㎝, 많은 곳은 60㎝의 눈이 더 내릴 것으로 내다봤다.지난 6일부터 시작된 이번 눈은 오는 10일 오전까지 이어져 많은 곳은 최고 80㎝의 적설량을 기록하는 곳도 있겠다.송상규 예보관은 “오늘밤과 내일 새벽 사이 기온이 내려가면서 눈의 강도가 더 강해져 눈이 많이 쌓일 것으로 예상된다”며 “제설작업과 시설물 관리는 물론 교통안전에 각별한 주의가 요구된다”고 말했다.한편 강릉·태백·속초·고성·양양과 동해·삼척·평창·정선·홍천·인제 산간에는 대설경보가, 동해·삼척 평지와 양구 산간에는 대설주의보가 내려진 상태다.
남산 등 서울 최고고도지구 `층수 규제 폐지`
  • 남산 등 서울 최고고도지구 `층수 규제 폐지`
  • △남산·북한산 등 서울 내 최고고도지구 7곳에 대한 높이 규제가 오는 4월부터 ‘층수+높이’에서 ‘높이’로 단일화 된다. 이에 따라 해당 지역 건물은 최고 3개층까지 층수 상향이 가능해질 것으로 보인다. <자료:서울시>[이데일리 양희동 기자] 남산·북한산 인근과 종로구 구기·평창동, 서초구 서초동 법원단지 주변 등 서울 내 최고고도지구에 대한 높이 규제가 ‘층수+높이’개념에서 ‘높이’로 단일화 된다.이에 따라 이들 지역은 필지 규모와 용도지역에 따라 최대 3개층까지 건물의 층수 상향이 가능해질 것으로 보인다.서울시는 최고고도지구 총 10곳(89.63㎢) 중 층수와 높이를 함께 규제받던 남산·북한산 인근 등 7곳에 대해 층수규제를 폐지한 ‘최고고도지구 높이규제 개선방안’을 2일 발표했다. 경복궁과 김포공항, 국회의사당 주변 등 나머지 3곳은 현재도 높이로만 관리되고 있다. 시는 또 옥상을 조경이나 텃밭 등 친환경적으로 활용할 수 있도록 높이 3m 이내 ‘계단탑’과 ‘엘리베이터탑’등은 건축물 높이 산정에서 제외키로 했다.시는 그동안 국토계획법에 따라 자연환경과 경관보호, 과밀방지를 위해 일부 최고고도지역의 층수와 높이를 함께 규제해왔다. 하지만 2000년대 이후 지역주민과 국회, 시의회 등이 과도한 규제라며 완화를 지속적으로 요구해 이를 수용키로 했다고 설명했다.개선방안이 적용되면 북한산 최고고도지구와 구기·평창동 등은 ‘5층·20m이하→20m이하’로 어린이대공원 주변은 ‘4층·16m이하→16m이하’로 높이만 규제받게 된다. 남산의 경우 ‘3층·12m이하→12m이하’, ‘5층·20m이하→20m이하’, ‘ 7층·23m 이하→23m이하’, ‘7~9층·28m이하→28m이하’등으로 변경된다.시는 층수규제 폐지에 관한 시뮬레이션 결과 평균 2.8m층고의 주택을 지을 경우 1~3층의 층수 상향이 가능하다고 설명했다. 반면 높이는 그대로 유지되기 때문에 경관에 미치는 영향을 미미하다고 덧붙였다.한제현 시 도시계획과장은 “노후도가 심한 주택이 높이 규제로 인해 신·증축 등 재산권 행사에 제약을 받거나 지구별로 건축물 높이산정 기준이 제각각이라 건축 인허가 과정에서 적잖은 혼선이 있었다”며 “앞으로 층수에 구애받지 않고 층고를 차별화 할 수 있게 돼 다양한 외관의 건축물이 나올 수 있을 것으로 기대된다”고 말했다. 이번 개선방안은 주민공람과 시의회 의견청취, 도시계획위원회 심의 등을 거쳐 오는 4월부터 시행될 예정이다.△서울 내 최고고도지구 10곳 높이 규정 개정안. <자료:서울시>
2014.02.02 I 양희동 기자
  • '수도권 GTX' 등 철도·도로예산 4천억 국회서 증액
  • [이데일리 장종원 기자] 올해 국토교통부 예산이 지난해에 비해 5% 줄어든 20조9000억원으로 확정됐다. 국회 예산 심의 과정에서 ‘쪽지예산’으로 의심을 살 만한 철도·도로 및 SOC 예산이 무려 3940억원 증액된 결과다. 특히 수도권 교통난 완화를 위한 수도권광역급행철도(GTX) 기본계획 수립예산은 100억원이 새롭게 책정됐다. 2일 국토부에 따르면 이번 예산안 국회 심의과정에서 도시재생 등 생활밀착형 SOC와 도시권 교통난 완화를 위한 철도사업 예산이 대거 증액됐다. 철도 예산이 1989억이 증액돼 가장 많았고 도로(958억원), 수자원(318억원), 주택(310억원) 등의 순이었다. 수도권 광역급행철도(GTX) 기본계획 수립예산이 100억원이 새로 책정됐고, 상일-하남 복선전철 착공예산은 100억원, 삼성-동탄 광역급행철도 기본계획 및 설계 예산은 106억원 증액됐다. 이와 함께 노후공공임대주택 지설개선 사업에 100억원. 주택바우처 시범사업에 60억원이 추가로 책정됐다. 국토부는 이번 예산안 책정에 따라 선도사업 11개를 본격 추진한다. 해안권 발전사업(350억원) 등 지역성장거점사업과 기반시설이 부족한 노후 공단 재정비(275억원)를 위해 대구·대전· 전주 등 3개 우선사업 지구 공사를 본격 착수할 계획이다.이와 함께 주거취약계층을 위한 주택바우처 제도(296억원)를 새롭게 추진하고, 서민의 주거환경 개선을 위해 노후공공임대주택 시설개선(500억원)과 재정비촉진지구 기반시설지원(1250억원)도 지속한다. 교통부문에서는 호남고속철도(1조1587억원) 및 경부고속철도 2단계(대전·대구 도심구간, 3939억원)를 개통하고, 수도권 고속철도(2402억원)도 2015년 완공을 위해 중점 투자한다. 평창동계올림픽 개최 지원을 위한 원주-강릉 철도 건설(8000억원) 등 2개의 철도사업과 국도 6호선 둔내-무이(364억원) 등 8개 도로사업도 본격 추진한다. 택사종합발전 계획에 따라 택시감차 보상(56억원)을 통해 택시과잉공급을 해소하고, 운송원가 부담 완화를 위해 CNG 개조(6억원)와 충전소 설치(3억원)를 지원한다. 국토교통부는 이번 예산안과 관련 “경기부양과 고용유발 효과가 큰 SOC 예산을 상반기에 조기 집행하는 등 속도감 있는 집행관리를 통해 최근의 경기 회복세를 적극적으로 뒷받침해 나가겠다”고 밝혔다.
2014.01.02 I 장종원 기자
  • [새해 부동산 기상도]위례·혁신도시 분양 '햇살'..오피스텔 투자 '먹구름'
  • [이데일리 김동욱 기자] “대세는 없다. 숨은 진주를 찾아라.”올해 부동산시장 전망 역시 잿빛이다. 과거처럼 집값이 많이 올라 시세 차익을 기대하기 어렵다. 아파트 불패 신화가 사라진지도 오래다. 오피스텔 등 소형 주택도 공급 과잉으로 몸살을 앓고 있다. 특정 상품에 기댄 투자는 낭패를 볼 가능성이 커졌다. 그렇다면 투자처로서 부동산은 완전히 매력을 잃은 것일까. 지난해에도 개발 호재가 있는 지역의 토지·상가시장에는 어김없이 뭉칫돈이 흘러들었다. 올해 역시 전반적으로 침체 국면 속에 가격·입지 등에 따라 부동산 상품별 명암이 엇갈릴 전망이다. ◇ 아파트 시장…위례·혁신도시·공공분양 주목지난해 분양시장을 관통하는 키워드는 단연 서울 강남과 위례신도시였다. ‘강남과 위례신도시에 걸치기만 하면 분양은 성공한다’는 말이 통할 정도였다. 최근 소형 아파트에 밀려 입지가 좁아진 중대형 단지도 이곳에선 청약 대박을 터뜨렸다. 지난해 서울 강남권과 위례신도시에 공급된 아파트는 총 12개 단지. 이 중 8곳이 1·2순위 청약에서 조기 마감했다. 같은 기간 서울지역의 전체 청약 경쟁률은 1.9대 1, 경기지역은 1.8대 1에 그쳤다. 올해도 위례신도시와 강남지역이 청약시장에서 큰 인기를 끌 전망이다. 특히 위례신도시는 지난해보다 공급 물량이 다소 줄어든 데다 위례와 신사를 잇는 경전철 건설사업도 확정되는 등 개발 호재도 적지 않다. 올해 위례신도시에서는 하남시 위례 신안(A3-6)·위례 현대엠코(A3-6)·위례신도시 휴먼빌(A2-3) 등 3개 단지가 분양된다. 강남권 재건축아파트 분양단지도 기대주다. 강남구 논현동 e편한세상 논현경복(총 368가구)아파트와 도곡동 한라비발디(총 110가구) 아파트 등이 예정돼 있다. 지방에서는 혁신도시 물량이 숨은 진주 역할을 할 것으로 보인다. 지난해에도 원주와 진주를 제외하면 혁신도시 물량은 모두 분양시장에서 선방했다. 울산 우정혁신도시는 90대 1로 가장 높은 청약 경쟁률을 기록하기도 했다. 혁신도시는 공공기관 입주가 본격화되면서 주택 수요가 빠르게 증가하고 있는 곳이다. LH(한국토지주택공사) 등 공공이 짓는 공공분양 물량은 몸값이 더 치솟을 전망이다. 분양가가 저렴한 데다 정부 역시 주택시장 정상화 방안으로 공공분양 물량을 줄이기로 했기 때문이다. 올해 상반기 LH는 구리갈매(A2블록)·하남미사(A7블록)·고양원흥(A1블록) 지구 등에 보금자리 아파트를 선보일 계획이다. ◇ 토지시장…세종·강원·경기 남부지역 호재 많아지난해 전국 땅값은 전년 대비 0.8% 상승했다. 2008년 금융위기 이후 5년 연속 올랐다. 정부청사가 자리를 옮긴 세종시와 평창 올림픽 개최지인 강원지역의 땅값 상승이 두드러졌다. 국토교통부에 따르면 강원도 땅값은 금융위기 직전 고점을 찍었던 2008년 10월 대비 4.35% 올랐다. 전국에서 가장 높은 상승률이다. 올해 역시 이 같은 추세는 이어질 전망이다. 개발사업이 이어지고 있는 세종·강원지역의 땅값이 뛸 가능성이 크다는 얘기다. 향후 제2경부고속도로(구리~세종)가 관통할 경기 하남·용인시 등도 유망지역으로 꼽힌다. 박종철 골든리얼티 부동산연구원 대표는 “제2경부고속도로가 관통하는 하남과 용인지역 토지시장을 눈여겨볼 필요가 있다”고 말했다. 이밖에 최근 레저 수요가 증가하면서 수변을 끼고 있는 경기도 가평과 양평, 이촌지역도 유망 투자처다.◇LH 단지내 상가 ‘주목’상가 중에서는 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 단지내 상가가 여전히 ‘핫 아이템’이다. LH 상가의 경쟁력은 가격이 비교적 저렴해 투자 부담이 적다는 것이다. 지난해 공급된 LH 단지내 상가는 총 454호다. 2012년 공급 물량(175호)의 2배가 넘는다. 그런데도 전체 평균 낙착률이 98%를 기록할 정도로 인기를 끌었다. 낙찰가율도 164%로 전년보다 6%포인트 높았다. 낙찰가 역시 3.3㎡당 2349만원으로 조사 이후 가장 높은 가격 수준을 보였다. 선종필 상가뉴스레이다 대표는 “올해도 LH 상가는 큰 인기를 끌 것”이라며 “배후세대 수가 500가구 이상이며, 점포 수가 적은 곳을 노려볼 만하다”고 말했다. 근린상가의 경우 분양가가 비싸 부담이 큰 만큼 입주한 지 2~3년이 지난 상가를 주목할 필요가 있다. 파주 운정, 남양주 평내, 김포 장기, 성남 판교 등지에서 입주 2~3년 차로 분양가를 최대 30%까지 낮춘 ‘할인 상가’도 눈여겨볼 만하다.◇공실 위험 높은 오피스텔… 투자 신중해야오피스텔로 수익을 올리기는 쉽지 않을 것 같다. 지난해부터 오피스텔 입주 물량이 넘쳐나고 있어서다. 올해 전국의 오피스텔 입주 물량은 지난해보다 8414실 늘어난 4만1312실이다. 공급 과잉으로 오피스텔 공실 위험이 더욱 커졌다는 얘기다. 입주량 증가로 전국 오피스텔 매매가격(지난해 말 기준)은 2012년 말보다 0.28%, 월세가격은 0.18% 하락했다. 오피스텔 수요가 많은 서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 마포·영등포구 일대에 있는 오피스텔 월세가격도 조정을 받는 모습이다. 서성권 부동산114 연구위원은 “올해부터 강남을 포함한 판교·분당·광교신도시 등 수도권 남동부지역 일대의 입주 물량이 많아 임차인을 모집하는 게 더욱 어려워 질 것 같다”며 “오피스텔 투자 때는 적정 분양가 여부와 입지 조건 등을 꼼꼼하게 따져볼 필요가 있다”고 말했다.
2014.01.01 I 김동욱 기자

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