• 정렬
  • 영역
  • 기간
  • 기자명
  • 단어포함
  • 단어제외

뉴스 검색결과 10,000건 이상

`성남시vs국토부` 지불유예 진실게임..누구 말이 맞나
  • `성남시vs국토부` 지불유예 진실게임..누구 말이 맞나
  • [이데일리 문영재 이지현 기자] 정부와 성남시가 판교특별회계 전용금에 대한 `지불유예`를 두고 엇갈린 주장을 펴며 맞서고 있다. 성남시가 지난 12일 밝힌 판교특별회계 전용금은 공동공공시설부담금(2300억원)과 초과수익부담금(2900억원)을 합해 총 5200억원이다. 국토부는 14일 성남시가 판교특별회계에서 전용한 5200억원을 한국토지주택공사(LH) 등에 당장 갚을 수 없다고 지불유예를 선언했지만 조사결과 그럴 상황이 전혀 아닌 것으로 나타났다고 반박했다.  행정안전부는 성남시의 상환계획에 대해서도 실현가능성이 부족하다며 일축했다. 반면 성남시는 지불유예 방침을 고수한다는 입장이어서 마찰이 불가피해 보인다.  ▲ 지불유예 둘러싼 정부와 성남시의 주장◇ 공공시설부담금, 350억vs2300억 정부와 성남시간 가장 큰 시각차를 보이고 있는 것은 공동공공시설부담금 상환액 규모다. 국토부는 성남시가 LH에 내야할 비용이 최소 350억원에 불과하다고 설명했다. 국토부 관계자는 "지난 13일 오후 판교신도시 조성 사업을 해온 경기도와 성남시, LH 관계자가 참석한 가운데 경위를 파악한 결과 이달 말까지 정산 비용은 없고 연말까지 최소 350억원만 정산하면 된다"며 "성남시가 2300억원을 주장한 것은 최악의 상황을 고려한 것 같다"고 말했다. 이 관계자는 "알파돔시티 프로젝트 파이낸싱(PF)사업에 따라 추가비용이 늘 수 있지만 정확한 금액은 사업이 완료된 시점에서 정산할 수 있다"면서 "최소비용(350억원)만 정산토록 성남시에 전달했고 PF에 연동되는 공동공공시설부담금은 PF가 제대로 안됐을 경우에도 1800억원을 넘지 않을 것"이라고 덧붙였다.  ◇ 초과수익부담금, 2100억~2900억vs2900억 이상반면 성남시는 2300억원에는 LH에 내야할 공동공공시설부담금 350억원 이외에 외곽순환고속도로 건설비(1064억원), 소송비용(500억원) 등이 포함된 것이라고 주장했다.성남시 관계자는 "공동공공시설부담금 2300억원은 더 늘면 늘었지 줄지는 않는다"며 "자체 조사한 결과 연말까지 LH에 정산할 금액이 1400억원"이라고 설명했다. 초과수익부담금도 차이가 있다. 국토부는 성남시의 초과수익부담금 몫이 2100억~2900억원이라며 연말까지 투자 대상 사업의 순위를 정한 뒤 내년부터 단계적으로 사업비를 내면 된다고 주장했다. 성남시는 그러나 판교신도시 인근의 간선도로나 자족기능시설에 재투자해야 할 초과수익부담금은 2900억원이 넘을 것이라는 입장이다.  ◇ 지방채 발행, 불가능vs가능지불유예 선언과 함께 제시한 상환계획도 도마에 올랐다. 실현가능성이 거의 없기 때문이다. 이재명 성남시장은 판교특별회계 전용금 상환을 위해 지방채를 매년 1000억원씩 발행해 4년안에 모두 상환하고 부족한 예산을 확보하겠다고 밝혔다. 그러나 성남시의 뜻대로 될지는 의문이다. 1000억원의 지방채를 발행키 위해선 행안부의 승인을 얻어야하기 때문이다. 행안부 관계자는 "지자체의 지방채 자체 발행한도는 일반재원의 10%에 불과하다"며 "이를 넘으면 행안부의 승인을 얻어야 한다"고 말했다. 이 관계자는 "성남시가 지불유예를 선언하면서 지방채 발행 계획을 발표한 것은 정부의 승인을 가정한 것에 지나지 않는다"고 말했다. 성남시의 올해 지방채 발행한도는 465억원에 불과하며 지난해말 현재 139억원의 지방채 잔액을 떠안고 있다. 이밖에 신청사 매각을 통한 재원마련에도 어려움이 커질 전망이다. 성남시는 신청사를 상업지구로 용도전환뒤 민간에 팔아 7000억~8000억원의 자금을 확보할 것으로 기대하고 있다. 그러나 신청사 부지인 여수지구의 소유권은 현재 LH가 갖고 있다. 택지개발이 모두 완료된 시점에서 소유권을 넘겨받을 수 있다는 얘기다. 여수지구는 내년말이나 완공될 예정이다.
2010.07.14 I 문영재 기자
가든파이브, 이번엔 토지 매각 `불발`
  • 가든파이브, 이번엔 토지 매각 `불발`
  • [이데일리 박철응 기자] 저조한 입점률로 골머리를 앓아 온 가든파이브가 이번에는 토지 매각에도 실패하면서 진통을 겪고 있다. SH공사는 가든파이브 사업을 위해 1조3000억원을 차입했고 하루 이자만 1억원이 넘는 것으로 알려졌다. 토지 매각으로 숨통을 틔우려 했지만 불발에 그쳤다. SH공사는 가든파이브 부지 내 아직 개발이 되지 않은 활성화단지 중 업무시설1-1(1만416㎡), 업무시설1-2(9275㎡), 교육복합시설(1만1489㎡) 등 3개 필지를 지난달 분양 공고했다. ◇ 3개 필지 2500억원..계약은 870억원만 하지만 3개 필지 중 업무시설1-1만 매각되고 2개 필지는 계약이 이뤄지지 않았다. 업무시설1-2는 1개 업체가 입찰에 응하긴 했으나 입찰 보증금을 내지 않아 유찰됐고, 교육복합시설의 경우 입찰자가 한 곳도 없었다. SH공사는 3개 필지의 공급예정가격을 모두 2500억원 가량으로 제시했으나 결과적으로 1개 필지 870억원 가량만 챙기게 된 셈이다. SH공사는 3.3㎡당 2500만~2800만원 수준인 공급예정가격, 즉 최저입찰가를 유지하면서 이달 중 재입찰 공고를 낼 계획인데, 한 달여만에 새로운 매수자가 나타날지는 불투명하다. 한 부동산자산관리 업체 관계자는 "판교 테크노밸리와 상암동 DMC 분양가격이 3.3㎡당 1000만원 안팎인 것을 감안하면 가든파이브 부지는 가격이 높은 수준"이라며 "무엇보다 기업체들이 토지에 신경쓰기보다 임대료가 싼 사무실을 찾는 등 움츠러드는 분위기라서 쉽지 않을 것"이라고 말했다.  ◇ SH공사 부채 12조원.."땅 팔아야하는데…"입지 면에서도 큰 메리트가 없다는 지적이 제기된다. 업계 한 관계자는 "업무 타운 지역이 아니면 오피스의 매력이 떨어지며 교육복합시설의 경우 연수원 등 용도인데 서울에 연수원을 지으려는 수요가 많지 않을 것"이라고 말했다. SH공사는 남은 2개 필지 외에도 기타복합시설 2개 필지도 매각할 예정이어서 갈 길은 멀고 마음은 급하다. 호텔 등 숙박시설 용도로 이용 가능한 기타복합시설은 규모가 6만6000㎡나 된다.SH공사의 부채 규모는 2006년 6조5000억원 규모에서 지난해 12조원대로 2배 가량 불어났으며 가든파이브 사업비가 주된 요인 중 하나다.SH공사 관계자는 "부동산 경기가 가라앉아 있는 상황에서 매각을 해야 하는 부담이 있다"면서 "기업체 등의 문의는 계속되고 있으므로 재입찰에서는 다른 결과가 나올 것"이라고 말했다. 가든파이브는 라이프(LIFE), 웍스(WORKS), 툴(TOOL) 3개의 전문상가와 물류단지, 활성화단지의 5개 단지로 구성되며 전문상가는 지난달 10일 공식 오픈했다. 활성화단지의 경우 당초 이주 전문상가 지원을 위한 대규모 점포나 전시시설 등 용도가 포함돼 있었으나 올 들어 효율성을 높인다며 업무시설 등으로 이용계획을 변경해 매각에 나선 것이다.  
2010.07.14 I 박철응 기자
  • (미리보는 경제신문)靑정책실장 백용호 내정
  • [이데일리 김자영 기자] 다음은 7월14일자 경제신문 주요뉴스다. (가나다순) ◇매일경제 ▲1면 -靑정책실장 백용호 내정 -포스코, 2분기 영업이익 1조8360억 -미디어빅뱅으로 한국 업그레이드 -중국 부동산시장 심상찮다 ▲모바일 -스마트 TV가 세상 바꾼다 -스마트폰 인터넷전화 인기 높은데… ▲종합 -관료를 휘어잡은 학자…MB의 경제정책 `동지` -세종시 수정안 표결때 반대표 `여의도와 소통` MB의중 담겨 -녹색기술 R&D도 30% 세액공제 -후임 국세청장은 누구? -캐나다산 쇠고기 수입협상 우리정부가 연기한 사연은? -리베이트 제약사 838억 세추징 ▲정치·외교안보 -여권 소용돌이에 막판까지 진통 -한나라 당권도전 11人 최후의 승자는 ▲IMF 아시아 컨퍼런스 -한국, 금리 더 올려도 성장세 지속 -무리한 BIS비율 금융위기 부를수도 -아시아 경제통합 때 중앙은행 공조 중요 ▲국제 -부동산 거품 붕괴 시그널될지 촉각 -사르코지 "돈 벌려면 정치 안했다" -IMF 대량 매각說 ▲금융·재테크 -정치권 입김 차단·KB· `비만치료` 성공해야 -"청와대 외압 없었다 나부터 월급 깎을 것" ▲기업과 증권 -삼성전자 점점 더 멀어진다 KT -그룹총수들 여름휴가는? -현대차, 2년연속 무쟁의땐 사원들에게 주식 나눠준다 -전고점 네번째 도전…이번엔 성공할까 -대우조선 대형수주에 주가 관심 -"연기금 투자자산 분류방식 바꿔라" -인터플렉스 영업이익 스마트폰 덕에 233%↑ -리스크 줄인 `종합세트펀드` 뜬다 -다휘 상장폐지 심사 ▲기업·경영 -한화의 신사업…LCD 소재 진출 -LG상사·디스플레이 탄소배출권사업 탄력 -STX유럽, LPG선 8척 수주 ▲중소기업·벤처 -베트남에 MDF공장 -삼천리 신성장동력은 水 -中서 R&D자금 지원받는다 -스마트폰 분실시 정보유출 막는다 ▲부동산 -점포권리금 영등포 뜨고 강북구 지고 -용산 구역지정 취소소송 잇따라 -주택대출 리모델링 해볼까 -중대형 더 떨어졌는데 지금 갈아타도 괜찮나 -하반기 9만381가구 분양 ◇서울경제 ▲1면 -靑정책실장 백용호 -글로벌자금, 다시 亞증시 `정조준` -이공계 인력 육성에 5년간 10兆 투입 ▲종합 -아이폰을 보는 엇갈린 시각 -중도실용 `임·백·최 삼각편대` 집권후반기 정책혼선 막는다 -MB식 `실무형 세대교체` 본격화 -지방세론 인건비도 못준다 -부동산 중개사고 보상 `쥐꼬리` 우려 -작년 예산사업 21.4% `미흡` 판정 -"유럽위기 일단락" 안전자산보다 고수익에 `베팅` -세제·금융·재정 지원 대폭 늘린다 -`의약품 리베이트` 838억 세금추징 -녹색 중소기업 1000개 키운다 ▲정치 -輿野 "판세 요동" 전략 재점검 나서 -민주, KB금융 회장 선임 외압설 제기 ▲금융 -경영효율화·조직쇄신 `발등의 불` -미소금융 틈새형 대출상품 봇물 -국민銀 내부규정 어겨가며 과도한 성과급 -車보험료 지급 까다로워진다 ▲국제 -美 "부가세 인상" 목소리 커진다 -유럽 은행들 `바젤3` 수위 낮추기 총력 -美 농산물업계, 中 수출 급증 `즐거운 비명` -사모펀드들, 中 투자확대 ▲산업 -포스코 2분기 "장사 잘했네" -유화업계, 대만 변수에 `울고 웃고` -年 50만톤 탄소배출권 확보 기대 -STX유럽, 브라질 LPG운반선 8척 수주 -세계 모바일 앱 다운로드 급증 -삼성전자-SKT, 모바일 콘텐츠 육성 손잡았다 -낙하충격·진동에도 끄떡없는 노트북 -누리텔레콤, 기업용 스마트폰 관리솔루션 선봬 -동화기업, 베트남에 MDF 공장 짓는다 -쌀의 `무한 변신` -부동의 1위 `피자헛` 위상 흔들 ▲증권 -"3분기까지 실적호조 지속 코스피 1900이상도 가능" -CJ제일제당 `화끈한 7월`…신고가 -"중국 성장 둔화는 中증시에 오히려 得" -투신 집중매수 현대重 올 46% 올라 -코스닥 실적추정 IT업종에만 편중 -대신證 `최우수 온라인 서비스 증권사`에 ▲부동산 -강남권서도 `깡통 아파트` 속출하나 -LH본사 이전 논의 다시 불 지핀다 -"민자사업 운영권 팔아요" -수도권 분양시장 악순환 -`집단대출` 갑자기 늘어난 까닭은 -판교 알파돔시티 토지중도금 납입 30일 유예 ◇한국경제 ▲1면 -청와대 정책실장에 백용호 `50대 경제라인`에 후반기 맡긴다 -녹색산업 핵심원료 관세 깎아준다 -지방채 시장 급속 냉각 ▲종합 -해외 유망기술 한눈에…`R&D 산업지도` 나왔다 -MB측근 퇴장…홍보수석 막판 진통 -재정축소→통화환수→금리조정…민간이 따라갈 수 있어야 -"한국 경제 아직은 하강 위험이 크다" -"기준금리 연내 두차례 올려 연 2.75% 될 것" ▲경제 -녹색산업은 세출구조조정 대상서 제외 -"아시아국가 지역통합해야 경제력 걸맞는 영향력" -"필리핀, 한국형 원전 건설 검토" -`1000억 리베이트` 제약사에 세금폭탄 -저축銀 잇따라 예금금리 인상 ▲금융 -"KB는 비만증 앓는 환자 …체질개선 최우선" -CEO급 교체 줄줄이…금융권은 인사태풍 -지주 사장은 외부인사 영입 `무게` ▲국제 -"中企에 돈줄 풀어라" 버냉키가 나섰다 -美금융개혁안 상원 통과될 듯 -반도체 공급 달려 닛산차 日공장 스톱 -40도 폭염·내륙 가뭄·남부 물난리…중국 기상재해 `신음` -日 민주당 `輿大` 만들기…소수 야당 여기저기에 손 내밀어 ▲정치 -쇄신·화합·흥행 실패한 `3無` 한나라 전대 -입각 거론되는 인사들 공통점은 -北돌연 회담 연기…천안함 실무접촉 무산 -7·28 재·보선 레이스 돌입…여야 모두 "어렵다"읍소작전 ▲산업 -발전설비 수출 강국이…`안방`은 日기업에 다 내줄 판 -4년 지나도 인기 여전…전경련 경제교과서는 `스테디셀러` -삼천리 "도시가스 넘어 집단에너지 기업 변신" -컨슈머리포트 "아이폰4 추천 못해" -LG상사, 탄소배출권 사업 본격 진출 ▲생활경제 -과자에서 자동차까지 `QR코드 마케팅` 활발 -비비안 佛 고급 란제리 `바바라` 인수 ▲상품·원자재 -소맥·원당 동반상승…밀가루·설탕값 영향 줄까 -中 철광석 현물 가격 급락 -무값 사상최고…올들어 4배 급등 -블루베리 값, 인기 타고 `고공행진` -월드컵 끝나자 TV가격 하락세 ▲건설산업 -10억 느티나무·인공 폭포…건설사 `명품 조경` 전쟁 -세종시 하반기 1조원 공사 발주 -알파돔시티, 끝내 무산되나…45일내 8500억 마련해야 ▲부동산 -서울도심 U턴…강북집값, 신도시 앞질렀다 -수도권 하반기 8만7천여채 분양잔치 -`아스테리움 용산` 웃돈 최대 1200만원 ▲증권 -돌아온 외국인, LG그룹株 집중 `러브콜` -`인텔 효과` 이번에도 재연될까 -동양시멘트, 8년만에 컴백했지만… -형님 넘보는 아우들…현대모비스, 사상 최고가 눈앞 -성남시 후폭풍…인천도시공사, 채권 발행 연기 -기관, 개인 환매때 `펀드투자` 늘렸다 -"성장성 보이는 가치주 산 게 고수익 비결" -부처 이전 소식에 `세종시 관련주` 들썩 -해외 수출 기대감…원전주 동반상승 -"큰손들은 비상장주식 사모펀드에 관심" "중국 증시 3분기 중 바닥치고 상승 전환"
2010.07.13 I 김자영 기자
판교 `알파돔시티` PF사업 사실상 중단
  • 판교 `알파돔시티` PF사업 사실상 중단
  • [이데일리 문영재 기자] 수도권 최고의 인기 신도시 내 알짜상권으로 꼽혀 온 판교 `알파돔시티` 개발사업이 중단위기를 맞았다. 13일 업계에 따르면 판교 알파돔시티 개발권자인 알파돔시티PFV는 토지대금 2차 중도금 납부마감일인 이날 오전 11시까지 2280억원(이자포함)을 내지 못했다. 중도금은 일단 한국토지주택공사(LH)가 대신 납부했다. ▲ `알파돔시티` PF사업 계약금.중도금 납부현황(단위:원 / 자료:LH)LH 관계자는 "알파돔시티PFV가 중도금 납부를 하지 못했다"며 "일단 30일간 체납고지를 한 뒤 상황을 지켜볼 것"이라고 말했다. 한 달간의 체납고지 뒤에 추가로 15일간의 체납고지 기간이 있지만 사실상 사업중단 사태가 불가피하다. 알파돔시티PFV의 자금조달이 여의치 않기 때문이다. 지난 12일 납부마감인 5차 중도금(2124억원)도 내지 못했다. 알파돔시티PFV는 이미 지난해 7월부터 중도금 납부를 연체하고 있다. 연체 이자율만 13%다. 알파돔시티PFV가 45일간의 최고기간에도 불구하고 중도금을 내지 못하면 다음달 말 토지매매 계약이 취소된다. 계약이 해지되면 총 2조3000여억원의 토지대금 중 미도래 중도금을 빼고 그 동안 대출을 통해 납부했던 중도금 8900억원을 은행에 일시 상환해야 한다. 계약금 2300억원도 고스란히 허공에 날릴 판이다. LH는 이미 공은 17개 출자회사에 넘어갔다는 반응이다. LH관계자는 "알파돔시티의 브릿지론 8000여억원에 대해 착공 전까지라는 단서를 달아 중도금 반환 형태의 신용을 제공했다"며 더 이상 민간출자사들과의 협상이 어렵다는 입장을 우회적으로 표현했다. 알파돔시티PFV 출자회사도 개발사업에 회의적이다. 부동산 경기가 살아날 기미가 보이지 않은 상황에서 사업성이 떨어진다고 판단한 때문이다. 결국 사업추진의 동력을 잃은 셈이다. 알파돔시티PFV는 지방행정공제회(지분 25%)가 최대 지분을 갖고 있으며 LH(19%), 롯데건설(11.5%), 풍성주택(5%), GS건설(4%), SK건설(4%), 대림산업(4%), 산업은행(4%) 등의 주주로 구성돼 있다. 알파돔시티PFV 출자회사의 한 관계자는 "시장상황이 너무 안좋다"며 "사업을 떠안는데 부담이 있는 게 사실"이라고 말했다.
2010.07.13 I 문영재 기자
  • (미리보는 경제신문)성남시 모라토리엄 선언
  • [이데일리 함정선 기자] 다음은 7월13자 경제신문 주요뉴스다. (가나다순) ◇매일경제 ▲1면-세계 車시장 이상기류…수요 내리막 -성남시 모라토리엄 선언-MMF대체 단기채권지수 나온다 ▲트랜드-거미줄 패스` 지구촌 홀리다-세종시 `9부2처2청35개기관" 이전 확정▲종합-부자 성남시 빚 갚을 돈 정말 없나?-한국은 정부서 지원 파산까진 안가▲IMF 아시아 컨퍼런스-각국 부양국 약발다해 세계 더블딥 올수도-원아시아 위해 亞통화기금 만들자 ▲경제종합-매장 안에 식물공장 "상추 키워 팔아요"-올해 성장률 높여잡고 내년 전망은 낮췄다▲정치·외교안보-11人의 마지막 혈투..내일 당권 결판-첫 사회통합수석 박인주 유력▲국제-여당참패, 日경제개혁 발목잡나?-그리스 지킴이 獨·佛의 `위선`-中 "우리도 국가신용등급 매기겠다"-"구글이 검색조차.." 의혹 잇달아 -일본 부동산시장 바닥쳤나▲금융·재테크-구조조정때 中企 숨통은 트워준다-"라응찬 회장 실명제 위반여부 조사"▲기업과 증권-제일모직 포트폴리오 바뀌었다 -구본무회장 인내·격려 車 배터리 사업 살려내-쌍용차 인수전 1개월 연장될듯 ▲기업·경영-중국 6월 판매증가율 14개월래 최저 -KT `3不`로 中企와 동반성장▲중소기업·벤처-뛰는 원자재값에 공장 돌릴수록 적자-돌침대, 웰빙붐타고 황금침대로▲과학기술-"옴부즈맨 도입해 식약행정 검증"-"제약업체 리베이트 꼼짝마"▲유통-이마트 가격인하 6개월 `절반의 성공`-伊 디아도라, 국내시장 재도전▲기업과 증권-MMF보다 수익률 年0.5% 높아 인기끌듯-그린·신소재기업 M&A에 2천억 쏠수있다-애널리스트 사칭까지..주식 불공정거래 심하네-대우증권 8개 부문서 `베스트` 선두 굳히기▲부동산-강남 집값은 떨어지는데 재산세 2배로 뛴 까닭은?-판교 일대 새 부촌으로 뜨나▲사회-버스터미널 현위치서 재개발-`일제고사 대체프로그램` 결국 충돌하나 ◇서울경제▲1면-성남시, 지자체 첫 모라토리엄 선언-대형 국책사업 예비 타당성 조사 `하나마나`-`무늬만 중소기업` 처벌 강화한다▲종합-세종시 이전 기관·시기 "원안대로"-日 경제개혁 표류 가능성-"남성이 인터넷 쇼핑 더 적극"▲해설-지방으로 갈수록 재정 더 열악..`부도 도미노` 가능성도▲IMF 아시아 컨퍼런스-"아시아의 시대가 마침내 왔다.. 한국이 亞 성장 선도"-"한은 금리인상 예상했던 조치"..스트로스칸 IMF 총재▲종합-"경기 일시 둔화후 내년까지 쾌속순항"자신-기준금리 인상결정 만장일치 아니었다-中企는 삼중고에 `비명`-정기위원회 정책·규제기능 강화▲정치-후보들 네거티브 폭로전 가열(한나라 대선 D-1)-정부 대북 강경조치 방침 변화기류-`민간인 사찰` 의혹 추가공개▲창간 50돌 기획 -"한국경제 한단계 업그레이드하려면 기술관료 중용해야"..오원철 -"하면된다" 50년 초고속 압축성장..한국식 산업혁명 일궈▲금융-시중銀 건전성 확보 올인-`고무줄 예금금리` 도마에▲국제-유럽 은행들 "유로 회복 독자 기금 조성"-中 "경기위축 우려" 부동산 규제 완화 가능성-고성장으로 위상 높아진 터키, 국제무대 목소리 커진다 ▲산업-현대종합상사 `부활의 날개` 편다-車 업계 亞 최고 CEO 정몽구 회장-항공업계, 휴가철 할인 이벤트 `봇물`-"아이폰4 물량부족" 국내 출시 지연 시사-LG전자 `스마트폰 고객 끌어안기`-LG유플러스 "中企와 상생경영 박차"-정책틀 `보호`서 `선택과 집중`으로 -아모레퍼시픽 `려` `한율` 매출 1000억 눈앞-백화점 "지금만 같아라" 올 상반기 매출 사상 최고▲증권-연기금·외국인 `쌍끌이`..증시 탄력-"정부서 15兆원 투자" 2차전지株 `훨훨`-`박스권 장세` ELS 시장 활기-"GICS 도입은 했지만 효과는 없다"-원예공구 생산업체 中웨이포트, 내일 공모주 청약 -SDN, 태양광 시장 성장세로 최대실적 예상▲사회-세방등 26社 타임오프 한도 위반-`의약품 리베이트` 일제 단속 -서울시 노인 일자리 10만개 늘린다 ▲부동산-아스테리움 용산 "계약률 어떨까" 촉각-용인에 미니신도시 또 탄생-서울 오피스 빈 사무실 더 늘었다 ◇한국경제▲1면-성남시 "판교 조성비 5200억원 당장 못 갚겠다"-포스코, 10억弗 글로벌본드 추진-靑 사회통합수석 박인주씨 유력▲종합-세종시에 9부2처2청25개 기관 내려간다-"입찰 담합땐 사업비 10% 강제배상"-한은 "금리인상 충격없다" 민간硏 "경기둔화 우려 커져"-"글로벌 경제 탄탄한 회복..한국도 견조한 성장세 이어갈 것"▲성남시 `지급유예` 선언-`재정자립도 74% 중앙정부 교부금조차 안받던 부자市가..`-"現 시장 공약 이행에만 1조 들어"..前 시장과 분명한 선긋기▲한국 `복지병 수렁`에 빠지나-국가 미래보단 `票의 논리 급급..선거때마다 선심공약 남발`▲경제·금융-"IMF 처방, 덜 고통스런 방법 있는 줄 몰랐다"-대출금리 올릴때만 재빠른 은행 ▲명품시장 5조원 시대 -기업에 `프리미엄 경영` 싹 트웠지만 소비자엔 `허영` 부추겨-토종 명품의 반란..`이브생로랑` 밀어내고 롯데명품관 1층에 `MCM존`▲국제-중국이 매긴 국가 신용등급.."미국은 中보다 한 수 아래"-日 식물국회 재연되나..재정개혁 `증세` 표류 위기▲해외산업-끝나지 않은 `도요타 리콜` 소송..400여건 진행▲정치-정두언-박영준 싸움, 2년전과 닮은 꼴-與 전대, 얽히고 설킨 `악연의 場`-민주 영포특위, 강정원 행장 면담 불발▲사회-예산군 `통근 결정`..모두 기피하는 주물업체 유치▲산업-한국차, 중국·인도 車 추격에 신흥시장 점유율 `주춤`-"앱 시장 5%만 차지해도 KT 능가 모바일 벤처 될 수 있다"-CEO들, 월드컵서 `소통·융화`를 배우다-정몽구 회장 `차업계 亞 최고 CEO`-포스코, 대우인터 인수 투자자금 확보 나서-포털 이후는 `소셜허브` 시대..페이스북이 경쟁 불지펴-스마트폰 열풍타고 `앱 마케팅` 후끈▲중기·제약산업-정부 `리베이트` 고강도 조사 착수 제약업계 "5년전 일까지 처벌하면.."▲중기·지방산업-젠켐, 日製보다 70% 싼 `친환경 접착수지` 국산화-자금난 심화되나..개성공단 부지 첫 경매▲생활경제-CJ, 신안 천일염 공장 가동 "佛 명품소금과 경쟁"-롯데주류, 서울탁주와 손잡고 日에 막걸리 수출▲부동산-85㎡ 부럽지 않네.. 실속형 60㎡ 전성시대- 없는 강일지구 "슈퍼 한곳없어 원정 쇼핑"▲증권-"잘못된 관행 근절" vs "현실 무시한 접근" 논란-자회사 뛰는데..저평가 지주사 시선집중-"한국, 금리인상 적절..만약의 사태 `총알` 마련한 셈"-`꼴뚜기 테마주` 투자주의보-"KEBI, 자본시장 인프라 구축 큰 진전"-주식선물의 재발견..기아 車·하이닉스·우리금융이 주도
2010.07.12 I 함정선 기자
8년만의 지방정권 교체...제2, 제3의 성남시 나오나
  • 8년만의 지방정권 교체...제2, 제3의 성남시 나오나
  • [이데일리 김세형 기자] 성남시가 판교신도시 조성사업비 지급유예(모라토리엄)를 선언하면서 최근 그리스와 헝가리에서 불거졌던 `정권교체` 리스크가 지방자치단체 중심으로 확산되는 게 아니냐는 우려가 일고 있다. 성남시가 전국 지자체중에서 재정자립도가 높은 축에 속했던 데다, 시장이 여권에서 야권으로 바뀐 직후 이같은 일이 벌어졌기 때문이다. &nbsp;2008년 경제위기가 불거진 뒤 각 지자체들은 적자 재정을 감수하면서 지출을 늘린 게 현실이다. 제2, 제3의 성남시가 나올 지 관심이 높아지고 있다. ◇믿기지 않는 성남시의&nbsp;모라토리엄 선언 지난 4월 행정안전부가 공표한 2010년도 자치단체 재정자립도 및 재정자주도에 따르면 성남시의 2010년 재정자립도와 재정자주도는 각각 67.4와 86으로 전국평균 52.2와 75.7을 웃돌고 있다. &nbsp;<이 기사는 12일&nbsp;오후&nbsp;6시4분 실시간 금융경제 뉴스 터미널 `이데일리 마켓포인트` 및 이데일리 유료뉴스인 `마켓프리미엄`에 출고된 것입니다. 이데일리 마켓포인트 또는 마켓프리미엄을 이용하시면 이데일리의 고급기사를 미리 보실 수 있습니다.> 특히 경기도내 자치단체를 놓고 봤을 때 재정자립도는 평균 59.3을 웃도는 것은 물론이고, 화성시(67.1)와 1, 2위를 다투고 있다. 재정자주도는 과천시(91.6)에 이어 두번째로 높으며 지자체중 가장 높은 서울시 자치단체 평균 84.2와 견줘도 뒤질 게 없다. 또 지난해 성남시의 총계예산 규모는 2조2932억원으로 기초자치단체중 가장 컸다. 이는 광역자치단체인 대전광역시의 2조5154억원과 크게 차이가 지지 않는다. 예산이 수입을 기반으로 짜여지고 재정자립도가 높다는 것을 감안하면 성남시가 유사시 동원할 수 있는 자산은 상당한 수준이라는 의미다. ◇한국판 정권교체 리스크? 남유럽 재정위기의 도화선이 된 그리스나 이후 불거진 헝가리의 재정 문제 모두 정권이 교체된 직후 불거져 나왔다는 점에서 공통점을 안고 있다. 이 때문에 정권교체 리스크라는 말도 나왔다. 지난해 10월 정귄이 바뀐 그리스 정부는 전 정부가 재정 수치를 속였다고 고백했다. 헝가리 역시 지난 4월말 정권이 바뀐 뒤 지난달초 "전 정부가 재정적자를 조작했다. 국가부도 가능성이 있다"고 새 정권이 공표했다. 헝가리 새 정부는 직후 파문이 커지자 서둘러 진화에 나서면서 일단락되기는 했지만 금융시장은 남유럽 재정위기가 동유럽으로까지 번지는 것은 아닌지 노심초사해야 했다. 영국도 정권이 바뀐 뒤 전 정권을 공격하면서 비슷한 행보를 보이고 있다. 성남시의 이번 모라토리엄 선언은 여러모로 닮아 있다는 평이다. 일단 문제가 된 판교특별회계는 지난해말 민주당에서 처음으로 문제를 삼은 사안이다. 또 덩치 큰 성남시가 의지를 갖고 있고 시장도 한나라당 출신이라면 가뜩이나 부동산 시장이 침체한 가운데 특별히 위기의 시위를 당길 이유도 없다는 게 주변 평이다. 최근 민주당 소속 송영길 인천시장이 전임 시장 시절 추진된 세계도시축전에 대해 이례적으로 감사원에 감사청구한 것이 오버랩되고 있다. ◇제2, 제3의 성남시 나올까 단순히 전임자의 정책을 뒤집는 것이 문제일 수 있으나 지난 6·2 지방선거 결과 야권으로 지방정권이 바뀌었다는 점은 쉽게 간과할 수 없다. 지난 6·2 지방선거에서 민주당은 광역 7, 기초단체장 92곳 등 99곳을 장악하는 등 8년만에 지방정권의 교체를 이뤄냈다. 서울시 구청장만해도 한나라당 일색이던 것이 이번 선거에서 총 25명중 21명이 민주당 소속이다. 2008년 전세계적으로 금융·경제위기가 불거진 뒤 세계 다른 나라와 마찬가지로 우리 중앙정부는 물론 지방정부도 확대 재정을 폈다. 지난 6월 감사원의 지방재정 운용실태 감사결과, 지난 2008년 지자체 최종 예산순계는 144조4536억원으로 전년에 비해 12.8% 증가했고, 지난해에도 8.5% 증가한 156조7029억원을 기록했다. 특히 지난해 일자리 창출과 지역 경기 활성화 차원에서 공공사업을 시행하면서 지방채 발행이 급증했다. 지난해 지방채 발행잔액은 25조5531억원으로 전년보다 34.1% 늘었는 데 2008년(19조486억원) 4.6% 늘어났던 것을 감안하면 눈에 확 띄는 수치다. 감사원은 "지방채는 세계잉여금중에서 일정 부분을 감채기금으로 적립해서 상환하거나 일반회계 예산으로 상환하고 있다"며 "채무상환액이 매년 감소하고 있는데도 감채기금을 충분히 적립치 않아 일반회계의 채무상환부담은 더욱 증가할 것"이라고 예상했다. 지방채의 경우 도로건설, 지하철, 상하수도, 택지 및 공단, 재해복구, 체육시설 등의 용도로 사용됐다. 이런 가운데 신임 지자체장이 사업의 타당성에 대해 시비를 걸 경우 성남시와 같은 사태도 충분히 예견해 볼 수 있다.
2010.07.12 I 김세형 기자
  • 중앙정부 지원 `NO`..성남시-LH 복잡한 셈법
  • [이데일리 김재은 기자] 우리나라 지방자치단체로는 처음으로&nbsp;`모라토리엄`을 선언한 성남시에 대한 해결방안에 관심이 쏠리고 있다. 국고를 책임지는 중앙 정부인 기획재정부 등은 `지원할 필요도, 의무도 없다`는 입장을 밝히고 있다.&nbsp;결국 성남시와 LH공사, 나아가 국토해양부간에 합의점을 찾아야 할 것으로 보인다. 12일 기획재정부, 행정안전부 등에 따르면 정부는 이번 성남시 모라토리엄 선언에 대해 어떠한 지원도 할 계획이 없다. <이 기사는 12일&nbsp;오후 5시56분 실시간 금융경제 뉴스 터미널 `이데일리 마켓포인트` 및 이데일리 유료뉴스인 `마켓프리미엄`에 출고된 것입니다. 이데일리 마켓포인트 또는 마켓프리미엄을 이용하시면 이데일리의 고급기사를 미리 보실 수 있습니다.>재정부 관계자는 "이번 문제는 국가와 아무런 상관이 없다"며 "지방 특별회계를 성남시가 사용한 것으로 LH공사와 성남시의 문제가 될 것"이라고 밝혔다. 그는 "통상 도시개발사업을 할 때 LH 등 공기업이 자금을 투입해서 진행하고, 국도나 철도 등 SOC만 정부(국토해양부)가 직접 진행하고 있다"며 "근본적으로는 LH공사와 성남시간에 해결해야 할 문제"라고 말했다. 판교지구 택지개발을 하면서 거둬들인 토지매각 대금으로 조성된 판교신도시특별회계(5400억원)는 수익금이 아니라 대부분 상환해야할 자금이다. 이가운데 2900억원으로 추정되는 개발초과이익금은 국토해양부에 내야하고, 2300억원 가량인 기반시설조성비는 LH에 줘야 한다. 성남시가 국토부와 LH에 줘야할 돈에 대해 `모라토리엄`을 선언한 가운데 중앙정부의 지원이 없을 경우 결국 성남시는 LH, 국토부와 적절한 선에서 합의점을 찾을 가능성이 높아 보인다. 특히 호화 청사 논란을 불러온 신청사의 매각대금이 7000억원에 달하는 점, 이에 대한 부지 구입비중 잔금 680억원을 치르지 않아 부지 소유권이 아직까지 LH에 있는 점 등을 고려할 때 신청사를 매개로 별도의 딜이 성사될 가능성도 배제할 수 없을 전망이다. 한편, 일각에서는 이번 `부자 지자체`인 성남시의 모라토리엄 선언이 방만경영의 폐해이기는 하지만&nbsp;또하나의&nbsp;정치색이 뭍어있는&nbsp;이슈로 파악하고 있다. 익명을 요구한 정부 관계자는 "그동안 성남시의 재정자립도가 상당히 높아 청사부문에 문제가 생긴 것으로 봐야 한다"며 "분식 가능성 등을 염두에 두고 왜 이런 일이 생겼는지 점검해 봐야 한다"고 말했다. 다른 정부 관계자는 "외부에서 흔히들 말하는 모라토리엄과는 다른 것 같다"며 "모라토리엄 선언이 전임자가 잘못했으니 바뀐 시장이 책임 못 진다는 이런 의미로 볼 수도 있다"고&nbsp;말했다. &nbsp; 이 관계자는 이어&nbsp;"중앙정부로서는 지자체 모라토리엄에 대해 어떤 의무도 지지 않는다"고 말했다. 따라서 일각에서는&nbsp;정치공학적으로 이같은 `모라토리엄`이 선언됐을 뿐 실제 `모라토리엄` 선언의 충격은 크지 않을 것이라는&nbsp;의견도 제기하고 있다.
2010.07.12 I 김재은 기자
8년만의 지방정권 교체...제2, 제3의 성남시 나오나
  • 8년만의 지방정권 교체...제2, 제3의 성남시 나오나
  • [이데일리 김세형 기자] 성남시가 판교신도시 조성사업비 지급유예(모라토리엄)를 선언하면서 최근 그리스와 헝가리에서 불거졌던 `정권교체` 리스크가 지방자치단체 중심으로 확산되는 게 아니냐는 우려가 일고 있다. 성남시가 전국 지자체중에서 재정자립도가 높은 축에 속했던 데다, 시장이 여권에서 야권으로 바뀐 직후 이같은 일이 벌어졌기 때문이다. &nbsp;2008년 경제위기가 불거진 뒤 각 지자체들은 적자 재정을 감수하면서 지출을 늘린 게 현실이다. 제2, 제3의 성남시가 나올 지 관심이 높아지고 있다. ◇믿기지 않는 성남시의&nbsp;모라토리엄 선언 지난 4월 행정안전부가 공표한 2010년도 자치단체 재정자립도 및 재정자주도에 따르면 성남시의 2010년 재정자립도와 재정자주도는 각각 67.4와 86으로 전국평균 52.2와 75.7을 웃돌고 있다. 특히 경기도내 자치단체를 놓고 봤을 때 재정자립도는 평균 59.3을 웃도는 것은 물론이고, 화성시(67.1)와 1, 2위를 다투고 있다. 재정자주도는 과천시(91.6)에 이어 두번째로 높으며 지자체중 가장 높은 서울시 자치단체 평균 84.2와 견줘도 뒤질 게 없다. 또 지난해 성남시의 총계예산 규모는 2조2932억원으로 기초자치단체중 가장 컸다. 이는 광역자치단체인 대전광역시의 2조5154억원과 크게 차이가 지지 않는다. 예산이 수입을 기반으로 짜여지고 재정자립도가 높다는 것을 감안하면 성남시가 유사시 동원할 수 있는 자산은 상당한 수준이라는 의미다. ◇한국판 정권교체 리스크? 남유럽 재정위기의 도화선이 된 그리스나 이후 불거진 헝가리의 재정 문제 모두 정권이 교체된 직후 불거져 나왔다는 점에서 공통점을 안고 있다. 이 때문에 정권교체 리스크라는 말도 나왔다. 지난해 10월 정귄이 바뀐 그리스 정부는 전 정부가 재정 수치를 속였다고 고백했다. 헝가리 역시 지난 4월말 정권이 바뀐 뒤 지난달초 "전 정부가 재정적자를 조작했다. 국가부도 가능성이 있다"고 새 정권이 공표했다. 헝가리 새 정부는 직후 파문이 커지자 서둘러 진화에 나서면서 일단락되기는 했지만 금융시장은 남유럽 재정위기가 동유럽으로까지 번지는 것은 아닌지 노심초사해야 했다. 영국도 정권이 바뀐 뒤 전 정권을 공격하면서 비슷한 행보를 보이고 있다. 성남시의 이번 모라토리엄 선언은 여러모로 닮아 있다는 평이다. 일단 문제가 된 판교특별회계는 지난해말 민주당에서 처음으로 문제를 삼은 사안이다. 또 덩치 큰 성남시가 의지를 갖고 있고 시장도 한나라당 출신이라면 가뜩이나 부동산 시장이 침체한 가운데 특별히 위기의 시위를 당길 이유도 없다는 게 주변 평이다. 최근 민주당 소속 송영길 인천시장이 전임 시장 시절 추진된 세계도시축전에 대해 이례적으로 감사원에 감사청구한 것이 오버랩되고 있다. ◇제2, 제3의 성남시 나올까 단순히 전임자의 정책을 뒤집는 것이 문제일 수 있으나 지난 6·2 지방선거 결과 야권으로 지방정권이 바뀌었다는 점은 쉽게 간과할 수 없다. 지난 6·2 지방선거에서 민주당은 광역 7, 기초단체장 92곳 등 99곳을 장악하는 등 8년만에 지방정권의 교체를 이뤄냈다. 서울시 구청장만해도 한나라당 일색이던 것이 이번 선거에서 총 25명중 21명이 민주당 소속이다. 2008년 전세계적으로 금융·경제위기가 불거진 뒤 세계 다른 나라와 마찬가지로 우리 중앙정부는 물론 지방정부도 확대 재정을 폈다. 지난 6월 감사원의 지방재정 운용실태 감사결과, 지난 2008년 지자체 최종 예산순계는 144조4536억원으로 전년에 비해 12.8% 증가했고, 지난해에도 8.5% 증가한 156조7029억원을 기록했다. 특히 지난해 일자리 창출과 지역 경기 활성화 차원에서 공공사업을 시행하면서 지방채 발행이 급증했다. 지난해 지방채 발행잔액은 25조5531억원으로 전년보다 34.1% 늘었는 데 2008년(19조486억원) 4.6% 늘어났던 것을 감안하면 눈에 확 띄는 수치다. 감사원은 "지방채는 세계잉여금중에서 일정 부분을 감채기금으로 적립해서 상환하거나 일반회계 예산으로 상환하고 있다"며 "채무상환액이 매년 감소하고 있는데도 감채기금을 충분히 적립치 않아 일반회계의 채무상환부담은 더욱 증가할 것"이라고 예상했다. 지방채의 경우 도로건설, 지하철, 상하수도, 택지 및 공단, 재해복구, 체육시설 등의 용도로 사용됐다. 이런 가운데 신임 지자체장이 사업의 타당성에 대해 시비를 걸 경우 성남시와 같은 사태도 충분히 예견해 볼 수 있다.
2010.07.12 I 김세형 기자
  • 중앙정부 지원 `NO`..성남시-LH 복잡한 셈법
  • [이데일리 김재은 기자] 우리나라 지방자치단체로는 처음으로&nbsp;`모라토리엄`을 선언한 성남시에 대한 해결방안에 관심이 쏠리고 있다. 국고를 책임지는 중앙 정부인 기획재정부 등은 `지원할 필요도, 의무도 없다`는 입장을 밝히고 있다.&nbsp;결국 성남시와 LH공사, 나아가 국토해양부간에 합의점을 찾아야 할 것으로 보인다. 12일 기획재정부, 행정안전부 등에 따르면 정부는 이번 성남시 모라토리엄 선언에 대해 어떠한 지원도 할 계획이 없다. 재정부 관계자는 "이번 문제는 국가와 아무런 상관이 없다"며 "지방 특별회계를 성남시가 사용한 것으로 LH공사와 성남시의 문제가 될 것"이라고 밝혔다. 그는 "통상 도시개발사업을 할 때 LH 등 공기업이 자금을 투입해서 진행하고, 국도나 철도 등 SOC만 정부(국토해양부)가 직접 진행하고 있다"며 "근본적으로는 LH공사와 성남시간에 해결해야 할 문제"라고 말했다. 판교지구 택지개발을 하면서 거둬들인 토지매각 대금으로 조성된 판교신도시특별회계(5400억원)는 수익금이 아니라 대부분 상환해야할 자금이다. 이가운데 2900억원으로 추정되는 개발초과이익금은 국토해양부에 내야하고, 2300억원 가량인 기반시설조성비는 LH에 줘야 한다. 성남시가 국토부와 LH에 줘야할 돈에 대해 `모라토리엄`을 선언한 가운데 중앙정부의 지원이 없을 경우 결국 성남시는 LH, 국토부와 적절한 선에서 합의점을 찾을 가능성이 높아 보인다. 특히 호화 청사 논란을 불러온 신청사의 매각대금이 7000억원에 달하는 점, 이에 대한 부지 구입비중 잔금 680억원을 치르지 않아 부지 소유권이 아직까지 LH에 있는 점 등을 고려할 때 신청사를 매개로 별도의 딜이 성사될 가능성도 배제할 수 없을 전망이다. 한편, 일각에서는 이번 `부자 지자체`인 성남시의 모라토리엄 선언이 방만경영의 폐해이기는 하지만&nbsp;또하나의&nbsp;정치색이 뭍어있는&nbsp;이슈로 파악하고 있다. 익명을 요구한 정부 관계자는 "그동안 성남시의 재정자립도가 상당히 높아 청사부문에 문제가 생긴 것으로 봐야 한다"며 "분식 가능성 등을 염두에 두고 왜 이런 일이 생겼는지 점검해 봐야 한다"고 말했다. 다른 정부 관계자는 "외부에서 흔히들 말하는 모라토리엄과는 다른 것 같다"며 "모라토리엄 선언이 전임자가 잘못했으니 바뀐 시장이 책임 못 진다는 이런 의미로 볼 수도 있다"고&nbsp;말했다.&nbsp;이 관계자는 이어&nbsp;"중앙정부로서는 지자체 모라토리엄에 대해 어떤 의무도 지지 않는다"고 말했다. 따라서 일각에서는&nbsp;정치공학적으로 이같은 `모라토리엄`이 선언됐을 뿐 실제 `모라토리엄` 선언의 충격은 크지 않을 것이라는&nbsp;의견도 제기하고 있다.
2010.07.12 I 김재은 기자
성남시, 재정 자립도·자주도 수준은
  • 성남시, 재정 자립도·자주도 수준은
  • [이데일리 김일문 기자] 12일 판교특별회계 전입금 5200억원에 대한 모라토리엄(지급 유예)을 선언한 성남시의 재정 자립도가 전국 247개 지방자치단체 가운데 상위권인 것으로 나타났다. 행정안전부가 지난 4월 발표한 올해 지자체 재정 자립도와 자주도에 따르면 성남시는 재정 자립도 67.4%로 전국 지자체 중 8위를 기록했다. &nbsp;<이 기사는 12일&nbsp;오후 5시45분 실시간 금융경제 뉴스 터미널 `이데일리 마켓포인트` 및 이데일리 유료뉴스인 `마켓프리미엄`에 출고된 것입니다. 이데일리 마켓포인트 또는 마켓프리미엄을 이용하시면 이데일리의 고급기사를 미리 보실 수 있습니다.>재정 자립도란 자체 수입(교육세를 제외한 지방세와 세외 수입의 합)을 전체 예산규모로 나눠 산출한 것으로 해당 지자체의 살림살이 형편을 가늠할 수 있는 지표다. 아울러 성남시의 재정 자주도 역시 86%를 기록해 경기도 과천시와 서울 강남구, 서초구 등에 이어 4위에 랭크됐다. 재정 자주도는 지방 자체수입과 자주재원(교부세+조정교부금+재정보조금)을 예산규모로 나눈 것으로 재정 자립도와 함께 지자체의 재정 건전성을 나타내는 척도 가운데 하나다. 한편 전국 지자체 가운데 재정 자립도가 가장 높은 곳은 83.4%를 기록한 서울시였으며, 중구와 서초구, 종로구, 강남구, 송파구, 인천시 등이 그 뒤를 이었다.
2010.07.12 I 김일문 기자
  • 지자체 방만경영 터졌다..성남시 '지불유예 선언'
  • [이데일리 문영재 기자] 성남시가 지난 4년 동안&nbsp;판교특별회계에서 5400억원을 전용해 쓰고, LH와 정부에 갚아야할 5200억원에 대해서는 지불 유예를 선언하자&nbsp;논란이 일고 있다. 지방정부의 방만한 예산 운영이 지불 유예 사태를 초래한 것이다.&nbsp;이와 관련, 일각에서는 5기&nbsp;지방정부가 여당에서 야당으로 대거&nbsp;교체됨에 따라 그동안의 무사안일한 재정운용과&nbsp;일방통행식&nbsp;도시계획 수립 등이 뒤집히고 있다고 보고 있다.&nbsp;서울시의 경우 오세훈(한나라당) 시장이 중점사업으로 추진해 오던&nbsp;한강주운 사업이 삐걱대고 있고 인천시는&nbsp;전임 안상수(한나라당) 시장이 추진하던&nbsp;굴업도 휴양시설 프로젝트와 계양산 골프장 사업이 불투명해진 상황이다.하지만 새 지방권력이&nbsp;전임자들이 해 온 정책을 무턱대고&nbsp;바꿀 경우 매몰비용을 시민들이 부담해야 하는 문제가 생긴다. ◇ 판교특별회계란&nbsp;&nbsp;이재명 성남시장은 12일 기자회견을 갖고 "판교신도시 조성사업비 정산이 이달 중 완료되면 올해부터 LH와 국토해양부 등에 5200억원을 내야 하지만, 현재 성남시 재정으로는 이를 단기간 또는 한꺼번에 갚을 능력이 안돼 지불 유예를 선언한다"라고 밝혔다.판교특별회계(5400억원)는&nbsp;판교지구 택지개발을 하면서 거둬들인 토지매각 대금으로 조성된다.&nbsp;수익금이 아니라 대부분 상환하거나 부담해야 할 자금이다. 특별회계 자금 중&nbsp;개발초과이익금(2900억원 추정)은 광역교통시설 등에,&nbsp;기반시설조성비(2300억원 추정)는 판교 기반시설 설치에 사용해야 한다.&nbsp;성남시의 판교지구 개발지분은 20%다.판교특별회계는 판교신도시 개발사업과 사업후 공공시설 건설에&nbsp;사용토록 시 조례에서 정하고 있다. 그러나 시는 이를 다른 용도로 사용한 셈이다. 성남시 관계자는 "시 예산이 부족해 판교특별회계에서 전용했다"며 "특별회계에서 일반회계로의 전용이 가능한 만큼 불법은 아니다"라고 설명했다. &nbsp;◇ 전용금 어디에 썼나&nbsp;판교특별회계 전용 논란은 이미 지난해 12월 성남시의회의&nbsp;`성남시 2010년 세입세출예산안 종합심사`에서 논란을 빚기도 했다. 성남시는 전용금을&nbsp;&nbsp;공원도로 확장공사(1000억원)와 주거환경개선사업(1000억원), 부족예산(1000억원), 수익감소에 따른 일반회계 재원(1000억원), 은행동 환경사업(1300억) 등에 사용했다고 설명했다. 판교특별회계 5400억원을 `호화청사` 건립 등에 사용하지는 않았다는 것이다. 그러나 주민들과 민주당 경기도당 등은&nbsp;호화청사 건립 등에 전용했을 가능성을 제기하고 있다. &nbsp;민주당 경기도당 한 관계자는 "판교특별회계는 원칙적으로 판교신도시의 도시기반시설 건설을 위해 사용돼야 하는 것"이라며 "(전임 시장 등이) 이를 무시하고 전용했다"고 지적했다. ◇ 갚을 수 있나이 시장은 이날 기자회견에서 "지방채를 발행해 일부 갚고 매년 500억원씩을 절약해 변제할 계획이라고 말했다. 성남시 관계자는 "지방채만으로는 힘들고 일반회계 세입을 우선배정하는 방법도 검토하고 있다"고 덧붙였다. 전용금 상환계획에 따르면 시는 우선 내년 1000억원을 상환키로 했다. 또 2012년 2000억원, 2013년 2000억원, 2014년&nbsp;400억원을 나눠 상환하는 방안을 시 의회에 제출한 상태다. 그러나 상황이 녹록치 않다. 당장 성남시 내년도 예산은 올해보다 23%나 줄어든 1조7000억원에 불과하다.&nbsp;기존에 벌여놨던 사업을 하기에도 빠듯하다. 성남시가 발행하려는 지방채 규모도 460여억원에 불과하다. 현재까지 발행한 지방채는 모두 131억원이다. 성남시 뜻대로 지방채 발행과 세입이 여의치 않을 경우 결국 신규사업이나 기존 사업 추진을 대거 줄일 수밖에 없다. 당초 상환계획보다 장기간에 걸쳐 혈세로 메워야하는 상황도 배제할 수 없다. 특히 상환자금 마련에 실패할 경우 `제2의 모라토리엄` 선언도 불가피하다.한편 LH는 성남시의 판교특별회계 지급유예 선언과 관련해 "공동공공사업비(2300억원)와 초과수익부담금(2900억원)에 대한 산출근거가 명확치 않다"고 밝혔다.
2010.07.12 I 문영재 기자
  • 성남시 `모라토리엄` 선언..`적법성` 논란
  • [이데일리 김재은 기자] 부자 지자체, 호화 신청사로 세간의 이목을 끌었던 성남시가 우리나라 지자체중 사상 처음으로 모라토리엄(지급유예)을 선언했다. 성남시는 재정자립도가 70%를 웃도는 부자 지자체로 연간 예산이 전국 지자체중 1위다. 지난해 예산 2조2932억원인 지자체가 5200억원을 `지금 당장 갚을 수 없다`니,&nbsp;성남시의 모라토리엄 적법성은 논란이 될 만 해 보인다. 12일 이재명 성남시장은 "판교신도시 특별회계에서 차입해 LH와 국토해양부 등에 되돌려줘야 할 5200억원을 갚을 수 없다"며 지급유예(모라토리엄)를 선언했다. <이 기사는 12일&nbsp;오후 4시53분 실시간 금융경제 뉴스 터미널 `이데일리 마켓포인트` 및 이데일리 유료뉴스인 `마켓프리미엄`에 출고된 것입니다. 이데일리 마켓포인트 또는 마켓프리미엄을 이용하시면 이데일리의 고급기사를 미리 보실 수 있습니다.> 모라토리엄이란 전쟁, 천재, 공황 등에 의해 경제가 혼란하고 채무이행이 어려워질 경우 국가의 공권력에 의해 일정기간 채무의 이행을 연기 또는 유예하는 일을 말한다. 이에 대해 재정부 관계자는 "통상 지방재정에 대해선 행안부가 판단하지만 기본적으로 행정수요와 재정수입을 비교해서 재정수입이 더 많을 경우 교부금의 대상이 아니다"라고 말했다. 실제 성남시의 재정자립도는 2009년 기준 70.5%로 전체 지자체 평균(53.6%)을 크게 웃돌고 있다. 이 관계자는 "성남시의 경우 불교부단체로 수년간 지내왔던 만큼 돈이 없어서 못 갚는 게 아니라 배째라는 식"이라며 "행정수요보다 재정수입이 많은 경우 불교부단체로 교부금을 주지 않게 돼 있다"고 설명했다. 즉, 지자체(성남시)가 모라토리엄을 선언하더라도 중앙 정부에서의 지원은 불가능하다는 입장으로 풀이된다. 행안부 관계자는 "조단위 이상의 예산을 가진데서 모라토리엄을 선언하는 것은 좀 아닌 것 같다"며 "성남시의 보조여부는 정책적으로 판단할 사안이 아니며, 자료를 취합해 정리하고 있다"고 말했다. 특히 이번에 성남시가 모라토리엄을 선언한 `판교신도시 특별회계`는 성남시 지자체의 특별회계로&nbsp;중앙정부로서 지원을 해야&nbsp;할 당위성이 없다는 것이다. 재정부 다른 관계자는 "지자체가 모라토리엄을 선언한다고 해서 중앙정부가 이를 메워줘야 할 의무는 전혀 없다"며 "이런 제도가 있다면 지자체에서는 모럴 헤저드 밖에 일어나지 않을 것"이라고 밝혔다. 한편, 성남 호화 신청사의 매각금액은 7000억원 수준으로 추정되며, 2000억원의 새로운 청사 건축비를 제외하더라도 5000억원에 달하는 차액이 남는 것으로 분석되고 있다.
2010.07.12 I 김재은 기자
  • 성남시 `모라토리엄` 선언..`적법성` 논란
  • [이데일리 김재은 기자] 부자 지자체, 호화 신청사로 세간의 이목을 끌었던 성남시가 우리나라 지자체중 사상 처음으로 모라토리엄(지급유예)을 선언했다. 성남시는 재정자립도가 70%를 웃도는 부자 지자체로 연간 예산이 전국 지자체중 1위다. 지난해 예산 2조2932억원인 지자체가 5200억원을 `지금 당장 갚을 수 없다`니,&nbsp;성남시의 모라토리엄 적법성은 논란이 될 만 해 보인다. 12일 이재명 성남시장은 "판교신도시 특별회계에서 차입해 LH와 국토해양부 등에 되돌려줘야 할 5200억원을 갚을 수 없다"며 지급유예(모라토리엄)를 선언했다. 모라토리엄이란 전쟁, 천재, 공황 등에 의해 경제가 혼란하고 채무이행이 어려워질 경우 국가의 공권력에 의해 일정기간 채무의 이행을 연기 또는 유예하는 일을 말한다. 이에 대해 재정부 관계자는 "통상 지방재정에 대해선 행안부가 판단하지만 기본적으로 행정수요와 재정수입을 비교해서 재정수입이 더 많을 경우 교부금의 대상이 아니다"라고 말했다. 실제 성남시의 재정자립도는 2009년 기준 70.5%로 전체 지자체 평균(53.6%)을 크게 웃돌고 있다. 이 관계자는 "성남시의 경우 불교부단체로 수년간 지내왔던 만큼 돈이 없어서 못 갚는 게 아니라 배째라는 식"이라며 "행정수요보다 재정수입이 많은 경우 불교부단체로 교부금을 주지 않게 돼 있다"고 설명했다. 즉, 지자체(성남시)가 모라토리엄을 선언하더라도 중앙 정부에서의 지원은 불가능하다는 입장으로 풀이된다. 행안부 관계자는 "조단위 이상의 예산을 가진데서 모라토리엄을 선언하는 것은 좀 아닌 것 같다"며 "성남시의 보조여부는 정책적으로 판단할 사안이 아니며, 자료를 취합해 정리하고 있다"고 말했다. 특히 이번에 성남시가 모라토리엄을 선언한 `판교신도시 특별회계`는 성남시 지자체의 특별회계로&nbsp;중앙정부로서 지원을 해야&nbsp;할 당위성이 없다는 것이다. 재정부 다른 관계자는 "지자체가 모라토리엄을 선언한다고 해서 중앙정부가 이를 메워줘야 할 의무는 전혀 없다"며 "이런 제도가 있다면 지자체에서는 모럴 헤저드 밖에 일어나지 않을 것"이라고 밝혔다. 한편, 성남 호화 신청사의 매각금액은 7000억원 수준으로 추정되며, 2000억원의 새로운 청사 건축비를 제외하더라도 5000억원에 달하는 차액이 남는 것으로 분석되고 있다.
2010.07.12 I 김재은 기자
  • 성남시, 판교특별회계 전입금 5200억원 '지급유예'선언
  • [이데일리 이지현 기자] 경기 성남시가 판교신도시 기반시설공사에 쓸 돈(판교 특별회계) 5200억원을 전용해 쓰고는 단기간에 갚을 수 없다며 지급유예(모라토리엄)를 선언했다.이재명 성남시장은 12일 기자회견을 갖고 "판교신도시 조성사업비 정산이 이달 중 완료되면 LH와 국토해양부 등에 5200억원을 내야 하지만, 현재 성남시 재정으로는 이를 단기간 또는 한꺼번에 갚을 능력이 안돼 지급유예를 선언한다"라고 밝혔다.이어 이 시장은 "지급유예가 장기화하면 판교공공시설사업과 분당-수서간 도로지중화사업 등이 불가능해지므로 먼저 지방채를 발행해 연간 500억원씩 갚을 계획"이라고 설명했다.또 재정위기를 해결하기 위해 대체 청사 마련, 위례신도시 사업권 확보와 불필요한 사업 중단과 선진회계 도입 등을 통해 재원을 마련하겠다고 밝혔다.이 시장은 "재정위기 비상대책팀을 구성하고 제대로 된 재정운용계획을 세워 지금의 재정위기를 슬기롭게 헤쳐나가겠다"며 "시민들도 허리띠를 졸라매야 하는 어려움을 이해하고 협조해 달라"라고 말했다.국토해양부, 경기도, LH와 공동으로 판교신도시 조성사업을 해 온 성남시는 2007년부터 최근까지 판교기반시설 조성을 위해 쓰여야 할 판교특별회계에서 5400억원을 빼내 공원조성 등 일반회계 예산으로 사용해 지난해 12월 시의회 여당의원들로부터 지적받은 바 있다.5400억원 가운데 5200억원은 공동 공공사업비(2300억원)와 초과수익부담금(2900억원)으로 공동 사업시행자인 LH와 국토해양부에 내야 한다. 이 돈은 올해 성남시 일반회계의 45%를 차지하는 액수다.
2010.07.12 I 이지현 기자
  • 용산역세권·판교알파돔 PF사업 12일이 `분수령`
  • [이데일리 이진철 기자] 민관합동 대규모 공모형 프로젝트파이낸싱(PF) 개발사업인 용산국제업무단지와 판교알파돔시티 개발사업이 내주초 중대한 분수령을 맞을 것으로 보인다.8일 업계에 따르면 용산개발사업 출자사인 드림허브PFV(프로젝트금융투자회사)는 오는 12일 이사회를 열고 자금조달 방안 등을 놓고 출자사간 협의를 진행할 예정이다.드림허브PFV는 지난해 말 발행한 8500억원 규모의 자산유동화증권(ABS)에 대한 이자(128억원)를 오는 9월17일까지 납입해야 한다.철도공사(코레일)는 건설사 대표를 맡고 있는 삼성물산에 대해 "드림허브가 자금조달 방안을 확정하고, 각 출자사의 내부 의사결정까지 2개월 정도 걸린다"면서 "이같은 일정을 감안할 때 오는 16일까지 용산사업 추진을 위한 자금조달 방안을 제시하라"는 요구를 공개적으로 한 상태다.코레일이 정한 시한이 임박해 열리는 이사회라는 점에서 출자사간 어떤 협의가 진행될지 주목된다. 그러나 아직까지 코레일과 삼성물산은 기존 입장을 고수하고 있다. 삼성물산은 코레일 등이 요구하고 있는 건설사들의 PF지급보증을 통한 자금조달 방식을 받아들일 수 없으며, 출자사 지분별로 책임을 져야 한다는 입장이다.삼성물산 관계자는 "오는 12일 이사회에서 출자사들과 협의를 하겠지만 아직까지 기존 입장에서 바뀐 것은 없다"고 말했다. 코레일 관계자도 "삼성물산 등 출자사들과 현실적으로 계약을 지키면서 실현 가능한 방안에 대해 논의할 것"이라며 "다만 오는 16일까지 대안이 나오지 않는다며 후속조치에 나서는 것을 고려중"이라고 말했다.성남 판교신도시의 신분당선 판교역세권에 들어설 복합단지 알파돔시티도 총 2조5580억원의 토지대금 중 오는 12일 5차 중도금 2124억원을 한국토지주택공사(LH)에 납부해야 한다. 또 13일에는 작년 2차 중도금에 대해 LH의 신용보강으로 대출 받은 2280억원도 내야 한다. 특히 13일에 납부해야 할 대출금 2280억원을 LH측에 납부하지 못한다면 유예기간을 거쳐 내달 말에는 알파돔시티 토지매매 계약이 취소되는 사유가 발생한다.알파돔시티PFV는 대한지방행정공제회(지분율 25%), 한국토지공사(19.0%), 롯데건설(11.5%), 풍성주택(5.0%), 산업은행(4.0%) 등의 주주로 구성돼 있다.LH 관계자는 "그동안 알파돔시티 토지대금에 대해 LH가 신용보강을 해줘 자금조달이 이뤄졌지만 분양을 앞둔 상황에서 더 이상은 할 수 없다"면서 "분양 이후에도 LH의 신용보강을 통한 자금조달이 이뤄지고, 만일 PF 만기상환에 문제가 발생한다면 수분양자들이 토지에 대한 소유권 이전을 받지 못하는 피해가 발생할 수 있기 때문"이라고 말했다.
2010.07.08 I 이진철 기자
  • 하반기 LH상가 점포 495개 쏟아진다
  • [이데일리 김유성 기자] 한국토지주택공사(LH)는 올 하반기 전국 56개 단지서 495개의 신규 점포를 공급한다. 상가정보업체 상가정보연구소(www.ishoppro.net)에 따르면 오는 7~12월까지 분양되는 수도권 LH상가는 30개 단지 286개이며 비수도권은 26개 단지 209개 점포에 달한다. 수도권 중 경기본부는 성남판교를 비롯한 17개 단지서 160호, 인천서는 김포·양곡, 인천·소래등 5곳서 58호 점포를 공급한다. 오산과 파주 등지서도 각각 4개 단지서 26호, 42호의 상가를 분양한다. 특히 수도권에서는 성남판교 A24-1BL(국민임대주택·1974세대), A25-1BL(국민임대주택·1722세대), A18-2BL(국민임대주택·1297세대)등 총51호 점포가 지난 4월 공급예정이었으나 단지사정에 의해 오는 10월 공급된다. 오는 9월 수원 광교신도시에서는 A25 BL(국민임대주택·375세대), A4BL(공공분양,466세대), A30BL(국민임대,1117세대)등 3개 단지 총 16호 점포가 첫선을 보인다. 반면 비수도권에서는 ▲대전·충남 (5개단지·49호) ▲충북(2개단지·8호) ▲강원(1개 단지·5호) ▲부산·울산(3개 단지·22호) ▲대구·경북(3개단지·14호) ▲경남(2개단지·15호) ▲광주·전남(6개단지·56호) ▲전북(4개단지·40호) 등 전체 26개 단지에서 209개 점포가 공급된다. 경쟁입찰방식으로 공급되는 LH상가는 분양주체가 안정적이고 적정한 공급량 등의 장점으로 투자자들의 이목이 늘 집중되고 있다. 박대원 상가정보연구소 소장은 “단지내상가는 내부 수요만 고려한 점포보다 단지 이외 소비층까지 유입할 수 있도록 배치된 상가가 유리하다”며 ”그러나 입지별 임대가 수준은 다르기 때문에 고가 낙찰은 주의해야 한다“고 말했다. &nbsp;<!--StartFragment-->하반기 수도권 LH상가 공급 계획지구명세대수주택유형점포수공급월횡성읍하 1BL361국민임대511월홍성남장 2BL659국민임대87월대전석촌21025공공분양1910월대전도안 12BL1056공공분양1111월대전목동804공분,공임811월서산대산284국민임대311월진천벽암632국민임대57월음성삼성419국민임대311월부산만덕6 1BL216공공분양59월울산방어 1BL918국민임대89월부산지사 1BL961국민임대911월대구율하2 B-3BL652공공분양47월대구율하2 C-1BL528공공분양67월영천망정5 1BL603국민임대411월양산소주937국민임대109월창원봉림 A-2BL507국민임대511월무안성내 1BL493국민임대57월광주수완7 C1-1+2BL1215국민임대129월광주학2 1BL797공공분양1410월영암용앙2 2BL462국민임대511월광주백운1 1BL1,078공분/국임512월광주백운2 2BL754국민임대1512월익산함열540국민임대67월김제교동533국민임대69월남원금동2996국민임대89월군산미장1349국민임대2010월※ 본부 사정에 따라 공급일정은 변경 될 수 있음
2010.07.08 I 김유성 기자
  • (미리보는 경제신문)삼성전자 분기 영업이익 첫 5조
  • [이데일리 임일곤 기자] 다음은 7월8일자 경제신문 주요뉴스다. (가나다순) ◇매일경제 ▲1면 -"관세 인하폭 작아 실망스럽지만 그래도 中본토진출 더 유리해져" -삼성전자 분기 영업이익 첫 5조 -벤처 242곳 `매출 1000억 클럽` -靑 사회통합수석 신설 ▲종합 -삼성전자 2분기 영업이익 5조 -삼성전자 3분기 실적 더 늘듯 -속도내는 스피드경영 `이건희 효과` -유럽 침체 길어져..2014년께 회복.. 美 더블딥 확률 30% ▲국제 -사르코지· 메르켈· 베를루스코니· 사파테로 유럽정상은 괴롭다 -`유대인 파워` 눈치보는 오바마 -미국, 이민논쟁으로 떠들썩 ▲금융· 재테크 -은행, 4년만에 임금 올린다는데..얼마나? -석달째 `이 빠진` 금통위 -삼성생명, 해외시장 개척 본격화 -"노조와 타협하지 않겠다" 어윤대 KB회장 내정자 주도권 잡기 포석 -채권 전문가 70% 금리동결 예상 ▲기업과증권 -현대그룹-범연대가-외환銀 3각 수싸움 -갤럭시S 품귀 -"쌍용차 인수 펀드보다 기업이" 르노닛산 영안모자 강한의지 -SK텔-기아차 공동마케팅 `끈끈` -벤처 1000억 클럽 가입..창업후 평균 15년 걸려 -삼성전자 실적호조에도 시장반응은 시큰둥 -환매자금 공략나선 틈새펀드 -IT· 자동차· 철강..고맙다 엔고! ▲유통 -모바일 홈페이지서 진료예약 -EXR, 뿌까와 손잡고 캐릭터 패션 도전 -세제값 올려놓고 대폭 내렸다고? ▲부동산 -용산역세권 수용대상주민 "구역지정서 빼달라" 소송 ◇서울경제 ▲1면 -`서울포럼2010` 화려한 개막..李대통령 "10년 뒤 미래 진지한 논의의 場 되길" -삼성전자 하반기도 공격경영 가속 ▲종합 -기아차 노사 `타임오프 갈등` 고조 -채권단, 현대그룹 신규대출 중단키로 -靑 `사회통합수석` 신설등 조직개편 -한국 경제규모 2년째 제자리 -鄭총리 "세종시 변경고시 이달중 완료" ▲국제 -日 정부-기업 손잡고 해외원전 수주 박차 -북극해 유전 개발 가속 -스페인 국채발행 성공..유럽 위기 진정되나 -유럽 투자은행들 2분기 수익 크게 줄듯 ▲산업 -삼성전자 2분기 영업익 5조 `사상최대` -세계 온라인게임 `韓·中 천하` -한솔LCD 50억 투입..태양광 모듈사업 진출 -`엔조이뉴욕` 종합쇼핑몰로 변신 ▲증권 -삼성전자 2분기 최대실적 호재에도 하락 -해운株 실적 기대로 동반 `뱃고동` -보험株 약세장서 `질주` -주가 저점수준.."증권株 지금 사둬라" -"효성, 강한 이익모멘텀" ▲부동산 -입주대란에 아파트 상가도 `텅텅` -수도권 미분양 다시 늘었다 -`그린홈` 지으면 취득 등록세 최대 15% 감면 ▲과학기술 -아이북스發 1인 전자책 출판시대 ◇한국경제 ▲1면 -초대형 PF 잇단 좌초..판교 핵심상권 조성 무산 -삼성전자 올해 `영업익 20조` 신화 쓴다 -채권단, 현대그룹에 신규대출 중단키로 -靑 조직개편 단행..사회통합수석 신설 ▲종합 -이준용 회장 "전경련 회장직 맡을 뜻 없다" -오토차량 보험료 할인 계속 받는다 -세종시 부처 이전 이달중 변경고시 ▲경제 -`올바른 경제관 심기` 정부가 나섰다 -무역보험 2020년까지 360조..2배로 확대 -"한국, 금리 올릴 때 됐다" 펠드스타인 하바드대 교수 ▲금융 -시중銀, 주택대출 늘리기 `입주 마케팅` 경쟁 -카드· 캐피털· 리스社 PF 대출 규제 -금융권 임금 4년만에 인상 가능성 ▲국제 -다급한 日 총리 ..선거용 `부자증세` 카드 꺼내 -폭염 때문에 중국 인건비 `高高` -경기침체로 男일자리 줄어..`맨세션 시대` ▲해외산업 -직원27명 `포스퀘어` 회사가치가 1억달러? -`미디어+리테일` e비즈니스 뜬다 ▲산업 -쏘나타, K5 `하이브리드 투톱` 국내시장 동시투입 -삼성· LG휴대폰 `블랙 컨슈머` 주의보 -LG CNS "스마트 모바일, 그린시티 키운다" ▲중기·벤처 -美·日서 `증폭기` 메이저기업과 `한판승부` -벤처 70社 `日語 웹카탈로그` 무료제작 ▲생활경제 -`리뉴얼 명수` 세이브존, 전주코아百 인수한다 -합칠까..떼낼까..롯데는 요즘 `술` 때문에 술렁 ▲부동산 -"부자들, 재건축 접고 마포· 강남 오피스텔에 투자" -뜨거운 경매시장..상반기 낙찰가액 7조4000억 사상최대 -"일단 살아보세요"..미분양 전세전환 잇따라 ▲증권 -삼성전자 효과 `더블딥 우려`에 묻혔다 -하이닉스· 아시아나· 서울반도체..`덜오른 실적株` 주목 -성장성 뛰어난 `녹색기업` IPO 줄잇는다 -펀드 직접판매· 장기투자..`강방천 실험` 절반의 성공 -`거래제로 ETF` 속출..투자 주의보
2010.07.07 I 임일곤 기자
LH 단지내상가 공급 `봇물`..수도권 286개 점포
  • LH 단지내상가 공급 `봇물`..수도권 286개 점포
  • [이데일리 이진철 기자] 한국토지주택공사(LH)가&nbsp;연말까지 전국 56개 아파트 단지에서 495개의 신규 상가를 공급한다. 7일 상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 연말까지 분양되는 수도권 LH 상가는 30개 단지 286개이며 비수도권에선 26개 단지 209개에 달한다.&nbsp;경기지역에선 성남 판교를 비롯한 17개 단지에서 160개 점포, 인천지역은 김포양곡, 인천소래 등 5개 단지에서 58개 점포가 공급된다. 특히 수도권에서는 성남판교 A24-1BL(국민임대 1974가구), A25-1BL(국민임대 1722가구), A18-2BL(국민임대 1297가구) 등에서 총 51개 점포가&nbsp;오는 10월 공급될 예정이다. 오는 9월 수원 광교신도시에서는 A25BL(국민임대 375가구), A4BL(공공분양 466가구), A30BL(국민임대 1117가구) 등 3개 단지 총 16개 점포가 첫선을 보인다. 비수도권에서는 ▲대전·충남 5개단지 49개점포 ▲충북 2개단지 8개점포 ▲강원 1개 단지 5개점포 ▲부산·울산 3개단지 22개점포 ▲대구·경북 3개단지 14개점포 ▲경남 2개단지 15개점포 ▲광주·전남 6개단지 56개점포 ▲전북 4개단지 40개 점포 등 전체 26개 단지에서 209개 점포가 공급된다. 박대원 상가정보연구소장은 "단지내 상가는 내부 수요만 고려한 점포보다 단지 이외의 소비층까지 유입할 수 있도록 배치된 것이 좋다"면서 "입지별 임대가 수준이 상이하기 때문에 고가 낙찰은 주의해야 한다"고 말했다.
2010.07.07 I 이진철 기자
2기신도시 줄줄이 차질..자금난, 불경기 여파
  • 2기신도시 줄줄이 차질..자금난, 불경기 여파
  • [이데일리 문영재 기자] 부동산시장 침체 속에 정부의 보금자리주택 물량이 대거 쏟아지면서 2기 신도시 사업이 줄줄이 차질을 빚고 있다. &nbsp;특히 일부 사업장은 한국토지공사(LH)의 자금난까지 겹치며 사업이 1년 이상 장기 지연될 움직임마저 보이고 있다. 30일 국토해양부와 업계에 따르면 2기 신도시는 수도권 11곳과 충남 2곳(아산 탕정 배방·대전도안) 등 총 13곳이다. 정부는 이곳에 총사업비 120조4000여억원을&nbsp;투입해&nbsp;70만4000가구의 주택을&nbsp;지을 계획이었다.&nbsp;그러나 현재 이 가운데 사업 준공된 곳은 화성동탄(1지구)·성남판교 신도시 등 2곳에 불과하다. 지난 29일 실시계획 승인이 난 동탄2나 양주옥정, 김포한강 신도시 등은 당초계획과 달리 사업이 지연된 바 있다. 동탄2와 인천검단 신도시는 각각 올해 말과 지난해 말 분양 예정이었으나 2012년과 2016년으로 분양일정이 늦춰졌다. 게다가 오산세교3과 파주운정3, 양주회천, 아산탕정2 지구 등 4개 신도시는 계획된 사업추진 일정이 불투명한 상황이다. 이처럼 2기 신도시들의 사업일정이 차질을 빚고 있는 것은 주민과의 협의가 늦어진 데다&nbsp;LH가 자금난으로 보상을 제때 해주지 못하고 있어서다. 여기에 부동산경기 침체로 택지 매각도 쉽지 않은 상황이다. 실제로 양주옥정 신도시는 토지매입이 제때 이뤄지지 않아 완공시점이 당초일정보다 2년 늦춰진 2013년말까지로 변경됐다. 검단신도시도 보상작업에 난항을 겪으면서 준공일정이 많이 미뤄졌다. 국토부 관계자는 "신도시 사업 뿐만 아니라 다른 개발사업의 경우에도 관계기관 협의를 통해 요구사항 등을 반영하다보면 개발계획 승인, 보상, 택지분양 등의 절차가 지연된다"며 "준공 일정이 늦춰질 수밖에 없다"고 말했다. 국토부는 LH 자금난 등으로 일부 신도시 사업 추진이 늦어지고 있는 게 사실이지만 사업자체를 중단(보류)한 것은 아니라고 설명했다.&nbsp;◇ 2기 신도시 개발 추진현황▲ 2기 신도시 개발 추진현황(자료 : 국토해양부)
2010.06.30 I 문영재 기자

04517 서울시 중구 통일로 92 케이지타워 18F, 19F 이데일리

대표전화 02-3772-0114 I 이메일 webmaster@edaily.co.krI 사업자번호 107-81-75795

등록번호 서울 아 00090 I 등록일자 2005.10.25 I 회장 곽재선 I 발행·편집인 이익원 I 청소년보호책임자 고규대

ⓒ 이데일리. All rights reserved