뉴스 검색결과 8,373건
- 부동산법 처리지연에 ‘집값 내렸다'..서울 아파트값 0.01% 하락
- [이데일리 정수영 기자] 부동산법안 처리 지연에 매수세가 얼어붙으면서 매매가가 좀처럼 오르지 못하고 있다.서울 재건축아파트는 5주 연속 변동률이 마이너스를 기록했고, 일반아파트도 지난주 이어 이번주에도 하락세다. 22일 부동산114에 따르면 이번주(11월15~21일) 서울 재건축아파트는 -0.06%로 5주 연속 마이너스 변동률을 나타냈고, 일반아파트도 -0.01%를 기록했다. 전국은 0.00%로 보합세를 이어갔다. 전세시장은 전국(0.07%), 서울(0.15%), 신도시(0.01%), 수도권(0.01%) 모두 오름세를 보였지만 매물을 찾는 수요가 줄며 상승폭은 다소 둔화된 모습이다. ◇매매시장, 서울 아파트 -0.01% 내려 서울은 송파구(-0.09%), 중구(-0.09), 성동구(-0.08%), 광진구(-0.06%), 중랑구(-0.06%), 양천구(-0.04%) 등이 크게 떨어졌다. 송파구는 잠실동 주공5단지가 일주일동안 500만~1000만원 내렸다. 정비사업조합설립 총회 후 조합설립인가를 신청 중에 있지만 매수세가 부진하다. 잠실동 아시아선수촌 단지도 1000만~5000만원 가량 떨어졌다. 중구는 신당동 남산타운 전용84㎡, 114㎡형에서 저가매물이 출시돼 500만원 가량 하락했다. 신도시는 평촌(-0.03%)과 중동(0.01%)만 가격 등락이 있었고 나머지 분당, 일산, 산본은 보합세를 유지했다. 수도권도 의왕시와 광명시가 각각 0.02%씩 오르는 등 일부지역에서 오름세를 나타냈다. ◇서울 전셋값 65주째 상승전세시장은 서울이 65주째 상승세를 이어가고 있다. 하지만 이사철 비수기에 수요가 한풀 꺾이면서 상승폭은 둔화됐다. 서초구(0.29%), 관악구(0.28%), 양천구(0.28%), 중구(0.27%) 순으로 전셋값이 올랐다. 서초구는 서초동 삼풍, 서초4차현대, 아크로비스타 등이 1500만~5000만원 가량 올랐다. 삼호1차, 우성3차 등 재건축 이주수요를 고려한 세입자들이 미리 움직이면서 전세매물이 부족하다. 신도시는 분당(0.03%)과 평촌(0.01%)이 올랐고 일산(-0.01%)은 내렸다. 분당은 이매동 아름풍림, 서현동 효자대우 등이 250만~500만원 가량 올랐다. 수도권은 과천(0.10%),인천(0.05% 등이 오름세를 보였다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 “매매시장은 후속입법처리 지연에 대한 실망감으로 올 연말까지인 4·1대책 막달효과를 기대하기 어려운 상황”이라고 말했다.
- 6%대 전기값 인상이라니..철강업체 충격, 경영난 '가중'
- [이데일리 정태선 한규란 기자] 우려했던 산업용 전기요금 인상이 6.4%로 확정되면서 직격탄을 맞은 철강업체는 허탈한 표정을 감추지 않고 있다. 전기를 가장 많은 쓰는 대표업종으로 꼽히는 철강업종은 수익성 악화 등으로 경영난이 가중될 수 밖에 없다. 포스코를 제외하면 대부분 철강업체들은 고철을 전기로 녹여 제품을 생산하는 전기로에 의존하고 있다. 19일 철강업계에 따르면 1% 전기요금 인상시 약 420억원 추가부담을 떠앉게 되고, 6.4%를 인상하면 2688억원의 부담이 철강업체 발생할 것으로 추정했다. 연이은 전기요금 인상으로 원가부담이 가중되면서 철강산업의 영업이익률은 지속적으로 하락세인 가운데 특히 전기로업체는 흑자달성이 어려워질 것이란 예상이다. 이날 철강협회는 “정부가 2011년 8월이후 2년 3개월만에 5차례 인상으로 누적 인상률만 33%로 원가부담 가중이 가중되고 있다”며 “예상보다 높은 6%대 요금인상으로 불황의 늪에 빠진 철강업계에 충격을 줬다”고 지적했다.철강협회 제공.전력 자급률이 70%가량에 달하고 전기로보다 고로 의존도가 높은 포스코도 6%가 넘는 전기요금 인상으로 영업이익 감소를 우려하고 있다. 포스코(005490) 관계자는 “지난해 지불한 전기요금은 6000억원 정도이며, 올해 6.4% 인상되면 연간 추가 부담은 약 500여억원 수준이 될 것”으로 예상했다. 이어 “앞으로 LNG가스 및 부생가스발전 등 자가발전을 최대한 높여 원가절감 활동을 통해 추가 전기료 부담을 최대한 흡수하기 위해 노력하겠다”고 말했다.전기로 비중이 전체 생산의 50%를 차지하는 현대제철(004020)은 작년 전기요금만 8078억원으로 한해동안 벌어들인 영업이익과 비슷한 규모를 냈다. 국내 2위 전기로 업체인 동국제강도 작년 2000억원 가량의 전기요금을 냈고, 동부제철(016380)도 연간 1400억원 정도를 부담했다. 경기회복세가 뚜렷해질 때까지 산업용전기요금의 인상을 미뤄달라고 주장해 왔던 철강업계는 올해만 두 차례나 전기값이 오르면서 대책 마련에 손을 놓고 있다.전기로 업체 관계자는 “생각보다 인상폭이 크다”며 “워낙 경영환경이 어려워서 인상이 폭을 낮추거나 시점을 미뤘으면 했는데 이번 인상 조치는 업계의 입장을 크게 고려한 것 같지 않다”며 불만을 토로했다.철강업계 한 관계자는 “철강업종이 혹독한 불황 속에서 저가의 중국제품과 치열하게 경쟁하고 있는데, 전기요금까지 단기내 수차례 올라 가격경쟁력이 떨어지고 있다”며 철강업체의 체질 약화를 우려했다. 업체 관계자는 “전기요금 상승분 만큼 추가적인 생산 비용 증가가 불가피하다”면서 “고효율·친환경 전기로를 통해 에너지 절감을 하고 있지만 전기요금이 오를 때마다 마른 수건을 또 짜내는 심정”이라고 토로했다. 또 다른 관계자는 “정부가 수차례 전기요금을 인상하면서 전기를 줄일 수 있는 방법을 총동원했는데 이제는 한계 상황에 몰린 것 같다”며 “연초 때 전기요금 인상을 감내할 수 있는 수준을 최대 3% 정도로 봤는데, 더 이상의 대책을 마련하기 어려운 실정”이라고 덧붙였다.철강협회는 “연초 요금인상분도 사업계획에 반영하지 못한 가운데 같은해 또 다시 전기값을 인상하면서 경영난이 가중되고 있다”며 “전기요금에 대한 예측가능성을 위해서 요금인상 전후의 용도별 원가회수율 공개를 요청한다”고 밝혔다. 이어 “산업용은 이번에 요금현실화를 넘어선 만큼 앞으로 요금인상을 자제하고 산업경쟁력 유지·향상을 위한 세제, R&D 등 지원정책도 필요하다”고 주장했다.▶ 관련기사 ◀☞ 정부 전기요금인상에 산업계 강력 반발☞ [특징주]한국전력, 강세..전기요금 평균 5.4% 인상☞ 전기료 5.4% '인상'…LNG·등유·프로판 세율 30% '인하'(종합)☞ 21일부터 전기료 평균 5.4% 인상(1보)☞ 전경련 '산업용 전기요금에 대한 오해' 자료집 발간☞ 전기요금 인상 조짐..주택·산업용 찬반 '팽팽'☞ 경제계 "산업용 전기요금 인상 지양돼야"☞ 한국전력, 전기요금체계 개편 수혜..목표가↑-신한☞ "산업용도 함께 다뤄야"‥당정, 전기요금 재검토키로
- 옐런 `무난했던 인준청문회`..어떤 얘기 했나
- [뉴욕= 이데일리 이정훈 특파원] 벤 버냉키 뒤를 이어 연방준비제도(Fed)를 이끌어 갈 재닛 옐런 차기 의장 지명자가 2시간여에 걸친 상원 은행위원회의 인준 청문회를 무난하게 치뤘다. 14일(현지시간) 오전 10시부터 정오를 넘긴 시간까지 진행된 청문회에서 옐런 지명자는 통화정책과 금융권 규제 등에 대해 현재의 연준 정책을 강력하게 옹호하며 기존 정책기조를 이어가겠다는 뜻을 분명히 했다. 특히 특유의 자신감있는 어조와 우회적인 화법 등을 통해 청문회 내내 우호적인 분위기를 이끌어냈다. 청문회가 끝난 뒤 그렉 롭 마켓워치 평론가는 “상원의원들이 옐런 지명자에 대해 매료된 것으로 보였다”고 평가하기도 했다. 주식시장도 이 시간동안 큰 변동없이 완만한 오름세를 이어갔다. 킴 코기 포레스트 포트피트캐피탈그룹 애널리스트는 “시장도 아마 옐런 지명자의 발언에 안도감을 느꼈을 것으로 보인다”고 말했다. 다음은 거시경제와 통화정책, 금융시장, 금융규제, 재정정책 등 주요 분야별로 옐런 지명자가 내놓은 발언들을 정리한 것이다. ◇ “경기 회복세 취약..실질 실업률 더 높아”미국의 경제상황에 대해서는 일부 진전이 있었다는 점을 인정하면서도 대체로 부정적인 평가를 보였다. 옐런 지명자는 “지난 6년간 미국 경제는 어려움을 겪은 뒤 현재는 과거에 비해 분명히 더 강해졌고 지속적으로 개선되고 있다”면서도 “7.3%인 실업률은 여전히 너무 높은 수준”이라고 밝혔다. 이어 “높은 실업률로 인해 미국 가계는 큰 어려움을 겪고 있다”며 “매우 강한 경기 회복세를 촉진시키는 것은 우리가 반드시 해야할 일이며 이런 점에서 연준이 앞으로 해야할 일은 여전히 많다”고 말했다. 또 “우리는 지속적으로 양적완화 프로그램을 유지하고 있으며, 이는 여전히 비용보다 더 큰 혜택을 주고 있다”며 “물가를 안정적으로 통제하면서도 완전 고용으로 복귀할 수 있도록 하는 것이 우리의 목표”라고 말했다. 또한 “경기 회복세가 취약한 동안에는 부양책을 포기하지 않을 것”이라고 강조했다. 특히 “실질적인 실업률은 지표상으로 나타난 7.3%라는 실업률 수치보다 더 높다고 본다”며 “일부는 자발적인 구직활동 포기에 따른 것이고 일부는 노동시장 자체의 취약성 때문”이라고 지적하기도 했다. 중산층의 어려움과 소득 불균형의 해법을 묻는 찰스 슈머 민주당 의원의 질의에 “소득 불균형은 아주 심각한 문제로 이로 인해 미국에서 중산층이 삶의 기반을 잃고 있다”며 “소득 상위 10%와 1%에 소득이 집중되는 것은 우려스러우면서도 아주 어려운 문제”라고 지적했다. 또 “이는 기술적 변화와 세계화, 미국내 노조 활동 쇠퇴 등에 따른 것”이라는 진단을 내놓으며 “이런 추세 자체를 바꿀 순 없지만 교육과 직업훈련 등을 통해 대응할 수 있을 것이며 연준도 일자리를 창출하고 성장세를 회복시키는 노력을 다할 것”이라고 말했다. 또 “나 자신이 브루클린 출신이라는 뿌리를 잊지 않겠다”고도 약속했다. ◇ “양적완화 축소 일러..초과지준 인하도 가능”이같은 경제 진단에 따라 기존 연준의 통화부양 정책을 지속적으로 유지하겠다는 뜻을 강하게 밝혔다. 그는 “개인적으로 연구해본 결과에 따르면 양적완화는 경제 성장에 의미있는 기여를 해왔으며 낮은 시장금리로 많은 가계가 집을 팔아도 모기지대출을 갚지 못하는 언더워터 상태에서 벗어나게 됐고 자동차 판매도 늘어났다”며 연준 양적완화를 변호했다. 또 “우리의 부양정책으로 예금자들은 손해를 보고 있지만 우리는 경제가 정상수준으로 복귀할 수 있도록 노력해야할 필요가 있다”고 말했다. 물론 그 역시 “양적완화는 영원히 지속될 순 없다”며 “우리도 이를 면밀하게 검토하고 있다”고 인정했지만, ‘양적완화 규모 축소가 언제 시작될 것인가’라는 마이크 크레이포 공화당 상원의원의 질문에는 “양적완화를 줄이기 위해서는 성장이 충분히 강해야 한다”며 아직은 시기상조임을 시사했다. 그는 “연준이 지켜보고 있는 것은, 경제 성장이 지속적인 진전을 촉진시킬 정도로 충분히 강한가 하는 것”이라고 덧붙였다. 옐런 지명자는 “양적완화 축소에 대한 특정한 시점을 미리 설정해두고 있지 않다”며 “우리는 매번 FOMC에서 이를 검토하고 있다”고 답했다.아울러 “양적완화는 고용 창출과 임금 상승, 소비지출 확대를 돕고 있으며 아직 금융시장 안정을 해칠 만한 리스크는 확인되지 않았다”며 “여러 분야에서 자산가격에 대해 버블 여부를 조사하고 있지만 현 시점에서는 자산가격이 금융시장 안정을 위협할 정도의 수준까지 갔다고 볼 증거는 없다”고 일축했다. 또 향후 초과지준 금리(은행들이 연준에 맡긴 초과 지급준비금에 대해 연준이 지급하는 금리) 인하 가능성을 시사했다. 그는 마크 워너 민주당 의원이 초과지준 금리 인하 여부를 질의하자 “현행 0.25%인 초과지준 금리 인하는 과거 공개시장위원회(FOMC)에서 검토된 바 있으며 앞으로 확실히 채택될 가능성은 남아있다”고 밝혔다. 워너 의원이 ‘초과지준 금리를 인하할 경우 은행들이 민간에 대출을 늘릴 수 있도록 유도할 수 있다’고 말하자 옐런 지명자는 “연준도 이를 과거 검토했다가 인하하지 않은 것은 제로(0)까지 금리를 내릴 경우 단기자금 시장의 기능을 해칠 수 있다는 우려에서 였다”고 설명했다.◇ “자산버블 없다..시장의 포로 안될 것”주식시장 등 자산가격 상승에 대해서도 큰 우려를 하지 않는다고 말했다. 그러면서도 통화정책을 펴는데 있어서 시장에 끌려가진 않겠다는 의지도 동시에 드러냈다. 그는 “주식시장이 아주 강한 상승세를 보이고 있는 것은 사실이지만, 전통적인 주식가치 평가에 기초해서 볼 때 주식시장은 버블에 가까운 영역까지 가지 않았다고 본다”고 말했다. 이어 딘 헬러 공화당 의원이 ‘그렇다면 지금 주식시장에는 버블이 없는가’라고 되묻자 “그렇다”고 확실히 답했다. 또한 ‘연준은 주식시장을 지지하는 역할이 있다고 보는가’라는 질문에는 “그렇지 않다”며 인위적으로 주식시장을 부양하지 않다는 점을 분명히 했다.옐런 지명자는 “연준의 정책이 자산가격을 높이는 것은 사실이지만, 아직까지 자산 버블 우려가 없는 상황이며 부양정책은 모든 미국인들을 돕고 있다”고 말했다. 또 “저금리 환경은 리스크를 확대하는 시장 참가자들의 행동을 야기할 수 있으며 통화정책이 이런 역할을 하고 있다는 점을 배제하진 않겠다”면서 “ 또한 나중에 자산가격이 과도하게 급등할 경우 이를 제어하는 수단으로 통화정책을 사용할 가능성도 배제하지 않는다”고 말했다. 그러면서도 연준이 정책을 펼 때 금융시장을 항상 염두에 둬야 하지만, 시장의 포로(prisoner of markets)가 돼선 안된다고 강조했다. 옐런 지명자는 “물론 우리의 발언이 시장에 잘못 전달되는 미스 커뮤니케이션이 있었을 가능성이 있지만 기본적으로는 우리는 시장 변동성을 최소화하길 원한다”고 밝혔다. 이어 “이런 점에서 가능한 한 분명하게 시장과 커뮤니케이션하기 위해 열심히 노력할 것”이라고 말했다.옐런 지명자는 “시장이 실물경제에 영향을 주기 때문에 우리 정책과 발언으로 시장에 어떤 일이 일어날지를 항상 염두에 둘 수 밖에 없으며 무엇보다 과거에 시도한 적이 없는 강력한 부양책을 쓰고 있기 때문에 이런 노력은 더욱 필요하다”면서도 “연준이 시장에 포로가 돼선 안되며 그런 일은 없을 것”이라고 자신했다. 다만 “연준은 양적완화를 통해 주식시장을 끌어올렸다”고 인정하면서 “그러나 이는 주택가격도 마찬가지로 상승시켰고 모든 주택 소유자들에게 광범위한 혜택이 됐다고 본다”고 말했다. 주택가격 상승에 대해서도 “주택가격이 많이 뛰었지만, 대부분 피닉스와 라스베가스 등 금융위기 이후 집값이 크게 하락한 지역들이 이를 주도했다”며 “이 자체를 자산 버블로 보진 않으며 이는 시장에서의 논리적인 대응이라고 본다”고 평가했다. 다만 “일부 기관투자가들이 임대사업을 위해 대규모로 주택을 사들이고 있긴 하며 우리는 이를 아주 면밀하게 지켜봐야할 것”이라고 덧붙였다. ◇ “모든 금융개혁법 이행 희망..연준 감사엔 반대”금융권 개혁에 대해서도 옐런 지명자는 기존 정책에 동조하는 발언으로 일관했다. 그는 “바젤III 기준에 따라 미국 은행들이 높은 자기자본비율을 확충하는 것은 지극히 중요한 일”이라며 기존 연준의 은행 규제에 대해 지지를 보였다. 이어 “대마불사(too big to fail)는 우리가 극복해야 하는 중요한 정책목표 중 하나”라며 “도드-프랭크 개혁법안 덕에 이에 대해 일부 진전이 있었다”고 평가했다. 또 “우리는 은행들의 자본 기준을 높였고, 은행들은 이를 더 높여갈 것”이라고 기대했다.데이빗 비터 공화당 의원이 ‘은행들의 레버지리 비율을 더 높여야 한다고 본다’고 지적하자 옐런 지명자도 “모든 도드-프랭크 법안들이 이행될 수 있기를 바란다”며 우회적으로 지지 의사를 밝혔다. 다만 옐런 지명자는 공화당이 추진하고 있는 의회를 통한 연준 감사에 대해서는 부정적인 의견을 내비쳤다.그는 “연준은 전세계에서도 가장 투명한 중앙은행들 가운데 하나이며 나 역시 연준의 투명성이 강화되기를 강력하게 지지한다”면서도 “다만 그러한 투명성이 연준의 독립성을 해치는 것은 원하지 않는다”고 말했다. ◇ “재정정책 걸림돌 없다면 성장률 높아져”재정정책에 대해서는 쓴소리를 내놓으면서도 향후에는 나아질 것이라는 기대감도 동시에 드러냈다. 옐런 지명자는 “현재로서는 취약한 경제 회복세에 대해 우려하고 있지만, 재정정책에서의 걸림돌만 줄어든다면 경제 성장률은 더 높아질 것으로 기대한다”고 말했다. 이어 ‘통화정책과 재정정책이 서로 손발이 맞지 않는다’는 잭 리드 민주당 의원의 지적에 동의하며 “단기적인 재정지출 삭감은 경제와 국내 수요 회복 모멘텀을 분명히 약화시켰다”고 꼬집다. 다만 “앞으로의 재정정책은 취약한 경제 회복세를 망치지 않도록 중기적 관점에서 재정적자를 줄여 나가는 노력할 것이며 이것이 경제에 도움이 될 것으로 믿는다”고 말했다.
