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- "질병보장과 연금을 하나로"‥라이나생명, 새 변액유니버셜 출시
- [이데일리 문승관 기자] 라이나생명보험은 노후 설계를 위한 자금을 마련하고 은퇴 이후 의료비까지 보장받을 수 있는 새로운 개념의 무배당 메디컬플랜 변액유니버셜보험을 출시했다고 6일 밝혔다.이 상품은 은퇴 시점 고객에게 보장내용을 추가할 수있도록 선택권을 넓힌 것이 특징이다. 15~70세까지 가입이 가능하다. 은퇴 후 암, 뇌출혈, 급성심근경색 등의 질병이 걱정된다면 의료특약 가입으로 보장받을 수 있다. 연금전환특약을 통해 연금으로 수령하면 된다. 두 가지 특약을 별도로 선택하지 않더라도 10년 이상 유지하면 비과세혜택을 받고 중도인출을 통해 생활자금, 여행자금, 자녀교육 및 결혼자금 등으로 활용할 수 있다.의료특약은 55세 이전 가입에 한해 60세, 65세, 70세 중에서 선택할 수 있다. 가입신청일로부터 5년 이내에 암, 뇌출혈, 급성심근경색 등의 발병사실이 없는 경우, 별도의 진단없이 가입할 수 있다.보장개시일부터 90세까지 암, 뇌출혈, 급성심근경색 등은 특약가입금액의 100%(최대 5000만원)를, 유방암·전립선암은 특약가입금액의 20%, 소액암 4종은 가입금액의 10%를 보장받을 수 있다. 연금전환특약에 가입하면연금지급개시일부터 확정연금지급 기간인 100세까지 정기적으로 지급받는다.
- [재테크의 여왕]현명한 배당주 투자 방법..3가지만 알면 끝!
- <출처: 올라FN>[이데일리 성선화 기자] 주식의 배당수익을 부동산 투자로 비유하면 ‘월세’에 해당한다. 시세차익을 노리던 부동산 시장이 ‘월세시장’으로 급반전한 것은 불과 3~4년 만이다. 앞으로 우리 주식시장에도 ‘월세바람(배당주 투자붐)’이 예상된다. 주식의 매매 차익과 더불어 배당주식도 투자의 고려 변수로 급부상할 것으로 보인다. 양해정 이트레드증권 리서치센터 팀장은 “약해지고 있는 성장 프리미엄 보다 증가하는 배당 프리미엄을 더 주목하자”고 말했다. 이는 최경환 신임 경제부총리가 사내유보금 과세 이슈를 제기해 정책방향을 확고히 했기 때문이다. 배당에 인색한 한국 기업들은 줄곧 비판의 대상이었지만 개선되지 않은 고질적 문제로 남아왔다. 한국의 배당수익률은 1.1%에 불과하다. 글로벌 시장의 배당수익률 평균은 3.0%다. 하지만 거꾸로 생각하면 그동안 배당 여력이 있는 성장주들이 저평가된 것도 사실이다.이번 ‘재테크의 여왕’은 최근 주목받고 있는 배당주에 투자하는 방법을 알아본다. 투자자들이 배당주에 투자할 수 있는 방법은 크게 세 가지다. ①고배당주 직접 투자, “배당액 증가 추이에 주목에하라”가장 먼저 떠올릴 수 있는 것이 ‘고배당주 직접 투자’다. 하지만 어떤 종목을 골라 투자하느냐가 관건이다. 흔히 배당성향이 높아야 한다고 생각하기 싶지만 전문가들은 반드시 그렇지만은 않다고 말한다. 양 팀장은 “배당성향이 너무 높거나 낮아도 성과측면에서 좋지 않다”며 “적절한 수준의 배당성향이 중요하다”고 말했다. 배당성향 보다 중요한 것이 바로 배당액 증가 추이다. 배당액 증가는 기업의 자신감을 반영하는 것이고 배당을 증가시킨 기업의 경우 이익증가로 이어지는 경향이 있다. 실제로 배당액을 꾸준히 늘린 LG전자(066570)의 주가가 삼성전자(005930)에 비해 꾸준한 증가 추세를 보였다. <출처: 이트레이드 증권>양 팀장은 삼성전자가 배당을 늘리고 배당수익률 2% 중반(2000중반 수준)으로 높이는 경우 가정하면 삼성전자 주가는 200만원이 가능하다고 전망했다. 주가대비순자산율(PBR)이 2000년 이후 평균 수준(2.13배)까지만 상승한다고 가정할 경우다. 삼성전자의 시가총액 증가분만으로 코스피는 2200포인트가 가능하다. 그는 유망한 배당성장주로 삼성전자(005930), 한국전력(015760), 신한지주(055550), LG생활건강(051900), SK C&C(034730), 기업은행(024110), 강원랜드(035250), KCC(002380) 등을 추천했다. ②고배당주 직접 투자, “업황을 먼저 고려하라”배당주에 직접 투자하더라도 반드시 확인해야 할 포인트는 업황이다. 기업 실적이 좋아야 배당도 할 수 있기 때문이다. 이에 배당수익률이 높은 것이 좋지만 PBR 등 밸류에이션이 높은 기업은 피하는 것이 좋다는 설명이다. 강관우 독립리서치 올라FN 대표는 “배당주 투자를 할 때도 업황을 고려해야 한다”며 “KT&G(033780), 강원랜드(035250), 진로발효(018120), 휴켐스(069260) 등 밸류에이션이 낮은 기업은 투자시 주의 해야 한다”고 말했다.PBR이 낮은 저평가 된 기업 중에서 배당수익률이 최소 2%는 투자할만하다는 것이다. 올라FN이 추천하는 배당관련주로 대신증권(003540), 메리츠종금증권(008560), 율촌화학(008730), SK텔레콤(017670), 아주캐피탈(033660), 대덕전자(008060), 기업은행(024110), 한국전력(015760), 한국가스공사(036460) 등이다.배당소득세를 고민하는 거액 자산가들은 오히려 배당을 피하기도 한다. 배당은 12월 31일을 기준으로 2영업일 이전까지 주식을 보유한 소유주에게 지급한다. 이에 배당기준일을 넘기지 않고 시세차이만 남기도 팔기도 한다. <붉은색 글씨가 올라FN 추천 종목이다. 출처: 올라FN>③배당주펀드 투자…안정적 투자 가능일반 투자자들이 가장 손쉽게 할 수 있는 투자는 배당주 펀드다. 올 상반기까지 배당주펀드의 성과는 상당히 좋은 편이었다. 지난 6개월 동안 국내 주식형펀드는 겨우 4.4%의 수익을 내는 데에 그쳤으나, 배당주펀드는 평균 11.26%의 수익률을 기록했다. 개별 펀드별로 살펴보면 한국투자밸류자산운용의 ‘한국밸류10년투자배당(주식)종류A’가 지난 6개월 간 18.12%의 수익률로 가장 좋은 성적을 거뒀다. 이 펀드는 SK텔레콤(017670), 나이스정보통신(036800),한국컴퓨터(054040), 한국전력(015760) 등 정보기술 및 공기업 등에 투자해 정부의 배당 지원 정책에 따라 수혜를 볼 가능성이 있는 종목을 대거 편입했다.신영자산운용의 ‘신영고배당자(주식)C1형’은 삼성전자를 비롯해 기업은행, 맥쿼리인프라 등을 담고 있고 ‘신영프라임배당[주식]종류C 1’, ‘신영퇴직연금배당주식자(주식)C형’ 등도 정보기술, 금융, 산업재 등을 편입해 15% 넘는 수익을 냈다. 이 밖에 ‘한국투자셀렉트배당 1(주식)(A)’, ‘하이굿초이스배당 1[주식]’, ‘미래에셋고배당포커스자 1(주식)종류C 1’ 등도 13~14%의 수익률을 기록했다.④배당주ETF, 한달새 6% 강세…거래량 적은 단점마지막으로 배당주를 담아 지수화한 ETF(상장지수연계펀드)도 가능하다. 국내 상장된 배당 관련 ETF는 ‘코세프 고배당’ ‘아리랑 배당주’ ‘파워고배당저변동성’ 등 3가지다. 대부분 비슷한 배당주들을 담고 있지만 미세한 차이는 존재한다. 이들 모두에 편입된 종목은 SK텔레콤과 POSCO다. ‘코세프 고배당’은 SK텔레콤, POSCO(005490), KT&G, 기업은행, S-OIL(010950), 강원랜드, SK이노베이션(096770), 한화생명(088350) 등을 자산으로 구성하고 있다. ‘아리랑배당주’는 SK텔리콤, KT&G, POSCO, 하이트진로(000080), 카프로(006380), 동국제강(001230), 강원랜드, KT, SK노베이션, S-OIL 등을 담고 있다. ‘파워고배당저변동성’은 대덕전자, SK텔레콤, 세아베스틸, KT&G,이수확학, GS, POSCO, 하이트진로, 신도리코, 휴켐스 등이다. 하지만 배당관련 ETF 투자는 거래량이 적다는 단점이 있다. 특히 최근 가격이 많이 오른 편이다. 지난 4일 종가 기준 배당주ETF 3인방은 지난달 이후 5.97%~6.99% 상승한 것으로 나타났다. 같은 기간 배당주ETF로 들어온 신규 설정액도 107억원(7.5%) 증가했고 순자산총액 역시 6월말 대비 15.56% 확대된 1678억원을 기록했다.
- 이중근 회장과 부영그룹 재계순위·율산그룹 화제, 몇 위?
- [이데일리 e뉴스 정재호 기자] ‘재벌닷컴’에서 ‘2014년 1조원 클럽’ 자료를 발표한 가운데 명단에 든 재벌 중 이중근 부영그룹 회장이 단연 화제의 중심에 섰다.재벌닷컴은 “7월 말 기준으로 1883개 상장사와 자산 100억원 이상 비상장사 2만1280개사를 대상으로 개인자산을 평가한 결과 상위 400명이 가진 자산은 모두 183조9290억원이다”고 밝혔다.이들 400대 부자의 1인당 평균 보유 자산은 4590억원에 이른다. 보유 자산이 1조원 이상인 수퍼갑부는 모두 35명으로 이 가운데 상위 10명은 모두 재벌가 출신의 ‘상속형’ 부자였다.국내 최고 부자는 13조2870억원의 자산을 보유한 이건희 삼성전자 회장이다. 2위는 7조6440억원의 정몽구 현대자동차그룹 회장, 3위는 5조1790억원을 기록한 이재용 삼성전자 부회장이다.계속해서 4위는 정의선 현대자동차그룹 부회장(4조4620억원), 5위는 서경배 아모레퍼시픽그룹 회장(4조3400억원)이 차지했다.1조원 이상의 자산을 가진 35명 중 스스로의 힘만으로 기업을 일으켜 자산을 축적한 자수성가형 부자는 10명(28.6%)이다.이 부문에서 바로 이중근 회장 및 부영그룹 재계순위가 주목받고 있다. 임대주택 사업으로 성장한 이중근 부영그룹 회장이 1조8100억원으로 자수성가형 부자 1위를 거머쥐었다.관심을 모으는 부영그룹 재계순위의 경우 기업경영성과 평가 사이트인 ‘CEO 스코어’가 2004~2013년 10년간 공정거래위원회가 지정한 대기업 그룹의 공정자산 순위를 조사한 결과 22위권으로 드러났다.부영그룹 재계순위는 지난 10년 동안 가장 급등한 그룹으로 한라와 나란히 무려 14계단이나 뛰었다.부영은 2004년 36위에서 2013년 말 22위로 14계단 올라선 가운데 올해 한진, 동부, 현대 등 구조조정을 앞둔 그룹들이 예정대로 자산을 순조롭게 매각할 경우 다시 3계단이 상승해 17위를 기록할 전망이다.부영보다 순위가 높았던 동부와 현대, STX 등이 자산 매각으로 순위가 처지기 때문이다.재벌닷컴이 밝힌 이중근 부영그룹 회장의 뒤를 이어 ‘넥슨 신화’의 주인공 김정주 NXC 회장과 국내 대표 인터넷 포털 네이버의 최대주주인 이해진 이사회의장, 김택진 엔씨소프트 사장이 ‘1조원 클럽’에 이름을 올렸다.김범수 카카오 이사회의장, 이준호 NHN엔터테인먼트 회장, 박현주 미래에셋그룹 회장, 장평순 교원그룹 회장, 서정진 셀트리온 회장, 이민주 에이티넘파트너스 회장 등도 1조원대 자수성가 부자들로 분류됐다.또 1970년대 ‘재계의 무서운 아이들’ ‘재계의 신데렐라’로 불린 율산그룹 창업자 신선호 센트럴시티 회장이 부자 순위 46위(7720억원)에 올랐다.율산그룹은 1975년 신선호, 강동원, 최안준, 신태승, 권순우 등 5명의 서울대학교 출신 20대 청년 사업가들이 창업한 ‘율산실업’이 모태가 됐다. 4년7개월 만에 14개의 계열사와 8000여명의 직원을 둔 대기업으로 성장했다. 현재 신선호 전 율산그룹 회장은 센트럴시티그룹의 회장으로 기업인의 삶을 이어가고 있다.‘400대 부자’ 명단에는 원로 영화배우 신영균 제주방송 명예회장(2830억원 155위), 이수만 에스엠엔터테인먼트 회장(2520억원 185위), 양현석 와이지엔터테인먼트 대표(2210억원 228위) 등이 포함됐다.▶ 관련기사 ◀☞ 11호 태풍 할롱 북상 경로, 日 오키나와 해상 진격 "태풍이 워낙 커서.."☞ 재계 마당발' 박용학 전 대농그룹 명예회장 별세☞ 인도 국영은행장, 뇌물죄 체포..금융·재계 수사확대☞ 재계의 경제체력 회복 슬로건☞ 재계,새경제팀 경제정책 환영,사내유보금과세는 불만☞ 박용만 "사내유보금 과세 우려 전달", 최경환 "재계 부담 최소화"
- LTV·DTI 완화에 수익형 부동산도 주목해야… 조치원 마지막 황금입지 '인기'
- 투자자들 충청권 부동산 상승세의 新 투자처로 조치원 집중세종청사,고대-홍대 캠퍼스 인접 및 우수한 생활 인프라까지[e-비즈니스팀] 최근 정부와 여당이 주택담보대출비율(LTV)와총부채상환비율(DTI) 등 금융규제를 푼 데 이어 지난 3월 과세하기로 했던 2주택자의 전세 임대소득 과세방안을 철회한다고 발표했다. 이에 따라 얼어붙었던 임대시장에 다소 숨통이 트일 전망이다. 특히 다가올 이사철을 맞아 전-월세 시장이 살아날 가능성이 높아짐에 따라 그 동안 세금 때문에 주택투자를 망설여오던 투자자들의 움직임도 활기를 얻을 전망이다.부동산 전문가에 따르면 이처럼 부동산 시장이 살아나는 시기에 부동산 투자를 계획하고 있는 투자자들의 경우 초기 비용이 많이 드는 서울이나 수도권보다 상대적으로 실투자비용이 적게 들고 임대수요가 풍부한 지방으로 눈을 돌려보는 보는 것이 부동산 투자에 실패하지 않는 방법이라고 한다.또한 저금리,저성장 시대의 현명한 투자대안으로 수익형부동산에 높은 관심을 가져볼만하며 그 중 충청지역 부동산이 박근혜 정부 출범 이후 최대 수혜지역으로 꼽히고 있는 만큼 높은 관심을 가져 볼만 하다.특히, 정부청사는 주말부부나 나홀로 공무원 족 등 1~2인 가구의 비율이 높아 정부청사로 출퇴근이 가능한 인근 조치원 등의도시형생활주택과 같은 소형 주거상품이 더욱 주목 받고 있다. 실제, 통계청이 최근 발표한 ‘세종특별자치시특별센세스 결과’에 따르면 조치원을 포함한 세종특별자치시내 전체 가구의 33%가 홀로 사는 1인 가구인 것으로 파악됐다.이러한 가운데 최근, 수익형부동산의 新 투자처로 조치원에 대한 인기가 높아지고 있다. 인근 정부청사로 올해 말까지 9부 2처 2청 등 총 36개 중앙행정기관과 16개 국책연구기관이 이전함에 따라 향후 5만 명 이상의 임대수요가 형성되기 때문이다.이처럼 계속적인 이주민의 증가에도 불구하고부족한 인프라로 생활에 어려움을 겪고 있는 행정중심복합도시에 비해 조치원은 홈플러스와 세종전통시장, 병원, 은행,우체국,극장,문화예술회관 등의 생활편의시설이 밀집해있어 최적의 생활 환경을 제공함으로 많은 임차인들의 주목을 받고 있다.현재 세종특별자치시조치원에서 분양 중인 소형 주거상품으로 투자자들의 가장 많은 이목을 끌고 있는 상품이 있다. 바로 도시형생활주택 ‘베아뜨리체79’이다. 베아뜨리체79는 실수요자들의 선호도가 가장 높은 전용면적 12~25㎡의 소형면적으로 구성된 것은 물론 조치원 내에서도 조치원역 및 공영버스터널과 세종전통시장, 시중 은행들이 도보로 5분거리에 위치해있어 생활환경이 우수하다는 평가를 받고 있다.분양 관계자에 따르면 “베아뜨리체79는 도시형생활주택으로서는 조치원 최초로 사업주체가 우량한 신용등급의 ㈜코람코자산신탁인 만큼 안정적인 건설자금 조달과 신탁사를 통한 투명한 자금관리로 준공의 안정성을 강화하였으며 대한주택보증의 분양보증으로 분양대금에 대한 안전성도 강화하였다”한다.“또한 배후에 정부세종청사뿐아니라 고려대학교 세종캠퍼스와 홍익대학교 세종캠퍼스가 인접해 있어 풍부한 임차수요로 임대수익에 대한 자신감이 있는 상품”이라며 “조치원내 안정적인 수익형 임대상품인 도시형생활주택의 희소가치와 올해 12월 준공 예정으로 빠른 투자수익이 기대되는 등 탄탄한 투자 조건을 갖추고 있는 만큼 투자자들의 관심이 높을 것으로 기대한다”고 덧붙였다.조치원역베아뜨리체79는 세종시 조치원읍 원리 2-11에 위치하며 지상1층~지상 10층, 1개 동, 전용12~25㎡, 총 79실로 구성된다.베아뜨리체79는 수납공간을 극대화한 풀옵션 빌트인시스템도 눈 여겨 볼 만하다. 또한 에어컨, 전기쿡탑, 붙박이장, 세탁기, 냉장고 등 생활가전과 가구가 기본 제공된다. 특히, 17개의 다양한 타입으로 구성되어 있어 실 사용자의 취향에 맞게 타입을 선택할 수 있다.분양가는 세대당 최저 6500만원으로 저렴하게 책정됐으며 중도금 무이자 대출 혜택이 제공된다. 또한 계약 후 전매가 가능하다.샘플하우스는 세종시 조치원읍 원리2-11 현장 2층에 마련되어 있으며 2014년 12월 준공 예정으로 빠른 입주가 가능이다. (☎ 044 867 4548)
