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 강남 유탑유블레스, 마지막 ‘반값 오피스텔’ 선착순 분양
  • [분양정보] 강남 유탑유블레스, 마지막 ‘반값 오피스텔’ 선착순 분양
  • [온라인총괄부] 서울 KTX수서역 확정지역인 강남구 세곡동, 자곡동 강남 보금자리 주택지구에 있는 ‘강남 유탑유블레스’ 오피스텔이 관심을 모으고 있다.강남 유탑유블레스는 지하 4층, 지상 10층에 513실 규모지만 90%이상의 분양이 마감되었고 잔여분을 성황리에 분양 중이다. 지하층은 주차장으로 이루어져 있어 기존 오피스텔의 최대 문제점인 주차 공간 부족의 문제를 확실하게 해결하였다. 또 지상 1층에는 조식 서비스를 해주는 카페테리아(북카페)와 무인 택배시설이 설치되어 입주민의 편의에 한층 신경 쓴 모습이다.KTX 수서역에 있는 ‘강남 유탑유블레스’는 강남 보금자리라는 좋은 입지 여건을 가지고 있고 오피스텔로는 초대형 단지로 아파트와 차별화된 편의성을 제공한다. 특히 1~2인이 거주하는 오피스텔에 있어 가장 중요한 ‘편의’와 ‘안전’ 두 마리 토끼를 모두 챙기는 배려를 눈여겨 볼 필요가 있다.강남 KTX역(수서역)은 기존 지하철 3호선, 분당선과 개통 예정인 수도권 광역 급행철도 GTX와 KTX까지 개통되어 5개 노선의 환승이 가능한 서울의 관문이자 교통의 요충지로 급부상할 전망이다.강남 KTX역(수서역)을 중심으로 진행되는 국책 개발 사업들은 강남이라는 지역선호도, 입지가 좋은 지역이라는 이유로 사업성이 우수하다. 사업규모가 10조원을 상회할 만큼 크기 때문에 인근지역에 대한 파급효과도 상당할 것으로 전망한다.업계 관계자는 대규모 개발 사업은 업무, 상업, 문화, 복합시설 등이 갖춰지므로 상권 활성화, 임대수요 증가로 인해 부동산 시세를 끌어 올리는 역할을 한다고 한다. 향후 시세차익을 기대해 볼 수 있고 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임이 명확하다고 설명한다.강남보금자리지구에서 오피스텔 단지는 지구 초입에 자리하고 있다. 강남푸르지오시티 1,2차, 강남더샵라르고, 강남힐스테이트에코, 강남지웰홈스 등의 오피스텔이 이웃한다. 특히 3.3㎡당 900만원 대부터 형성된 분양가, 계약금 10%, 중도금 50% 무이자 융자, 분양권 전매가능, 취득세면제, 재산세감면(조건부), 1가구 2주택 제외, 실투자금 6000만원대로 임대 수익률 8%~10%가 예상되어 투자자들의 이목을 끌고 있다.외곽순환도로, 분당~수서 간, 분당~내곡 간 도로 접근이 탁월해 강남이나 잠실까지 대중교통으로 15~20분이면 진입이 가능하다. 입주는 2014년 4월 말 예정이다.문의: 02-572-2055< 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. >▶ 관련기사 ◀☞ [분양정보]강남보금자리 `유탑유블레스` 오피스텔 분양
 강남 유탑유블레스, 마지막 ‘반값 오피스텔’ 선착순 분양
  • [분양정보] 강남 유탑유블레스, 마지막 ‘반값 오피스텔’ 선착순 분양
  • [온라인총괄부] 서울 KTX수서역 확정지역인 강남구 세곡동, 자곡동 강남 보금자리 주택지구에 위치한 ‘강남 유탑유블레스’ 오피스텔이 관심을 모으고 있다.강남 유탑유블레스는 지하 4층, 지상 10층에 513실 규모지만 90%이상의 분양이 마감되었고 잔여분을 성황리에 분양 중이다. 지하층은 주차장으로 이루어져 있어 기존 오피스텔의 최대 문제점인 주차 공간 부족의 문제를 확실하게 해결하였다. 또 지상 1층에는 조식 서비스를 해주는 카페테리아(북카페)와 무인 택배시설이 설치되어 입주민의 편의에 한층 신경 쓴 모습이다.KTX 수서역에 위치한 ‘강남 유탑유블레스’는 강남 보금자리라는 좋은 입지 여건을 가지고 있고 오피스텔로는 초대형 단지로 아파트와 차별화된 편의성을 제공한다. 특히 1~2인이 거주하는 오피스텔에 있어 가장 중요한 ‘편의’와 ‘안전’ 두 마리 토끼를 모두 챙기는 배려를 눈여겨 볼 필요가 있다.강남 KTX역(수서역)은 기존 지하철 3호선, 분당선과 개통 예정인 수도권 광역 급행철도 GTX와 KTX까지 개통되어 5개 노선의 환승이 가능한 서울의 관문이자 교통의 요충지로 급부상할 전망이다.강남 KTX역(수서역)을 중심으로 진행되는 국책 개발 사업들은 강남이라는 지역선호도, 입지가 좋은 지역이라는 이유로 사업성이 우수하다. 사업규모가 10조원을 상회할 만큼 크기 때문에 인근지역에 대한 파급효과도 상당할 것으로 전망한다.업계 관계자는 대규모 개발 사업은 업무, 상업, 문화, 복합시설 등이 갖춰지므로 상권 활성화, 임대수요 증가로 인해 부동산 시세를 끌어 올리는 역할을 한다고 한다. 향후 시세차익을 기대해 볼 수 있고 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임이 명확하다고 설명한다.강남보금자리지구에서 오피스텔 단지는 지구 초입에 자리하고 있다. 강남푸르지오시티 1,2차, 강남더샵라르고, 강남힐스테이트에코, 강남지웰홈스 등의 오피스텔이 이웃한다. 특히 3.3㎡당 900만원 대부터 형성된 분양가, 계약금 10%, 중도금 50% 무이자 융자, 분양권 전매가능, 취득세면제, 재산세감면(조건부), 1가구 2주택 제외, 실투자금 6000만원대로 임대 수익률 8%~10%가 예상되어 투자자들의 이목을 끌고 있다.외곽순환도로, 분당~수서 간, 분당~내곡 간 도로 접근이 탁월해 강남이나 잠실까지 대중교통으로 15~20분이면 진입이 가능하다. 입주는 2014년 4월 말 예정이다.문의: 02-572-2055< 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. >▶ 관련기사 ◀☞ [분양정보]강남보금자리 `유탑유블레스` 오피스텔 분양☞ [분양정보] 강남 유탑유블레스, 마지막 ‘반값 오피스텔’ 선착순 분양
강남보금자리 `유탑유블레스` 오피스텔 분양
  • [분양정보]강남보금자리 `유탑유블레스` 오피스텔 분양
  • [온라인총괄부] 유탑 엔지니어링이 서울 KTX 수서역 확정지역인 강남구 세곡동, 자곡동 강남 보금자리 주택지구에서 ‘강남 유탑유블레스’를 한정 분양한다. 지하 4층, 지상 10층, 513실 규모의 강남 유탑유블레스는 분양이 90%이상 마감됐고, 현재 잔여분을 분양하고 있다.지하층에는 주차장을 마련해 기존 오피스텔의 최대 문제점인 주차공간 부족의 문제를 해결했다. 지상 1층에는 조식 서비스를 제공하는 카페테리아(북카페)와 무인 택배시설이 설치돼 있다.유탑유블레스 인근의 강남KTX역(수서역)은 기존 지하철 3호선, 분당선과 개통 예정인 수도권 광역 급행철도 GTX와 KTX까지 개통돼 5개 노선의 환승이 가능한 서울의 관문이자 교통의 요충지로 전망되고 있다. 또 외곽순환도로, 분당~수서 간, 분당~내곡 간 도로 접근이 탁월해 강남이나 잠실까지 대중교통으로 15~20분이면 진입할 수 있다. 유탑유블레스는 강남보금자리지구 초입에 있으며 인근에는 강남푸르지오시티 1·2차, 강남더샵라르고, 강남힐스테이트에코, 강남지웰홈스 등 여러 오피스텔이 자리잡고 있다.업계 관계자는 “강남KTX역(수서역)을 중심으로 진행되는 국책 개발 사업들은 강남이라는 지역선호도, 입지가 좋은 지역이라는 이유로 사업성이 우수하다”며, “사업규모가 10조원을 상회할 만큼 크기 때문에 인근지역에 대한 파급효과도 상당할 것으로 보인다”고 설명했다. 또 “대규모 개발사업은 업무, 상업, 문화, 복합시설 등이 갖춰져 상권 활성화, 임대수요 증가로 인해 부동산 시세를 끌어 올리는 역할을 한다고 한다”고 덧붙였다.특히 3.3㎡당 900만원 대부터 형성된 분양가, 계약금 10%, 중도금 50% 무이자 융자, 분양권 전매가능, 취득세면제, 재산세감면(조건부), 1가구 2주택 제외, 실투자금 6000만원대로 임대 수익률 8%~10%가 예상된다. 입주는 2014년 4월 말 예정이다. (문의: 02-572-2055)< 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. >
'컴백' 린, '앨범강의'와 '손글씨 트랙리스트' 눈길
  • '컴백' 린, '앨범강의'와 '손글씨 트랙리스트' 눈길
  • 린의 ‘손글씨 앨범 트랙리스트’(왼쪽)와 앨범강의 동영상(사진=뮤직앤뉴)[이데일리 스타in 김은구 기자] 가수 린(LYn)의 일명 ‘앨범강의’가 화제다.린은 이달 말 정규 8집의 첫 번째 싱글 ‘린(LYn) 8th #1’ 발매를 앞두고 동영상을 통해 강의식으로 새 앨범 홍보를 하고 있다.9일 소속사 뮤직앤뉴 공식 페이스북(www.facebook.com/music.itsnew)을 통해 공개된 새 앨범 강의 영상에서 린은 ‘검은 뿔테 안경’을 쓰고 등장한다. 칠판을 옆에 두고 앨범 트랙리스트는 물론 함께 작업한 뮤지션들의 이름을 써내려가며 한 곡 한 곡, 곡의 특징과 느낌 등을 직접 소개하는 모습이 인상적이다.이번 ‘앨범강의 영상’을 통해 린은 지난 앨범 이후 1년여 간 많은 작곡가들과 작업하며 신중하게 준비해 왔음을 드러내고 있다.린은 또 뮤직앤뉴 공식 트위터와 페이스북을 통해 예쁘고 독특한 손글씨로 직접 작성한 ‘앨범 트랙리스트’ 이미지를 공개해 눈길을 끌고 있다. 총 세곡으로 구성, 8집 정규 앨범의 첫 번째 싱글로 발매되는 ‘린 8th #1’은 유명 프로듀서 이단옆차기와 공동 프로듀싱으로 작업했으며 윤민수, 비스트 용준형, 배치기 등 ‘핫’한 동료 뮤지션이 참여했다.린은 오는 10일 앨범 수록곡 ‘오늘 밤’의 티저를 공개하고 11일 음원 선 공개를 시작으로 본격적인 활동에 돌입한다.
2013.04.09 I 김은구 기자
유탑 엔지니어링, `강남 유탑유블레스` 선착순 분양!
  • [분양정보]유탑 엔지니어링, `강남 유탑유블레스` 선착순 분양!
  • [온라인총괄부] ‘유탑 엔지니어링’이 서울 KTX 수서역 확정지역인 강남구 세곡동, 자곡동 강남 보금자리 주택지구에서 ‘강남 유탑유블레스’ 오피스텔을 분양한다. 강남 유탑유블레스는 지하 4층, 지상 10층에 513실 규모지만 90% 이상의 분양이 마감됐으며, 잔여분을 성황리에 분양 중이다.지하층은 주차장으로 이루어져 있어 기존 오피스텔의 최대 문제점인 주차공간 부족의 문제를 확실하게 해결했다. 또 지상 1층에는 조식 서비스를 해주는 카페테리아(북카페)와 무인 택배시설이 설치되어 있다.KTX 수서역에 있는 ‘강남 유탑유블레스’는 강남 보금자리라는 좋은 입지 여건을 가지고 있고, 오피스텔로는 초대형 단지로 아파트와 차별화된 편의성을 제공한다.강남KTX역(수서역)은 기존 지하철 3호선, 분당선과 개통 예정인 수도권 광역 급행철도 GTX와 KTX까지 개통되어 5개 노선의 환승이 가능하다.강남KTX역(수서역)을 중심으로 진행되는 국책 개발 사업들은 강남이라는 지역선호도, 입지가 좋은 지역이라는 이유로 사업성이 우수하다. 사업규모가 10조원을 상회할 만큼 크기 때문에 인근지역에 대한 파급효과도 상당할 것으로 전망된다.업계 관계자는“대규모 개발사업은 업무, 상업, 문화, 복합시설 등이 갖춰지므로 상권 활성화, 임대수요 증가로 인해 부동산 시세를 끌어 올리는 역할을 한다”며 “향후 시세 차익을 기대해 볼 수 있고 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임이 명확하다”고 설명했다.강남보금자리지구에서 오피스텔 단지는 지구 초입에 자리하고 있다. 강남푸르지오시티 1,2차, 강남더샵라르고, 강남힐스테이트에코, 강남지웰홈스 등의 오피스텔이 이웃한다. 특히 3.3㎡당 900만원 대부터 형성된 분양가, 계약금 10%, 중도금 50% 무이자 융자, 분양권 전매 가능, 취득세면제, 재산세감면(조건부), 1가구 2주택 제외, 실투자금 6000 만원대로 임대 수익률 8%~10%가 예상돼 투자자들의 이목을 끌고 있다.외곽순환도로, 분당~수서 간, 분당~내곡 간 도로 접근이 탁월해 강남이나 잠실까지 대중교통으로 15~20분이면 진입할 수 있다. 입주는 2014년 4월 말 예정이다.분양 문의: 02-572-2055< 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. >
 강남 유탑유블레스, 마지막 ‘반값 오피스텔’ 선착순 분양
  • [분양정보] 강남 유탑유블레스, 마지막 ‘반값 오피스텔’ 선착순 분양
  • [온라인총괄부] 부동산 시장의 장기 침체에 따라 아파트 가격이 큰 폭으로 하락하고 있다. 이에 따라 투자자들은 아파트 투자가 아닌 오피스텔, 도시형 생활주택 등 수익형 부동산에 관심이 몰리고 있다. 같은 지역의 아파트 또는 상가와 같은 상품들보다 낮은 금액으로 투자가 가능하고, 평균 임대 수익률, 월세 전환 시 단위당 월세 수입의 유리함 등이 원인인 것으로 전문가들은 분석한다.특히 서울 KTX수서역 확정지역인 강남구 세곡동, 자곡동 강남 보금자리 주택지구에 위치한 ‘강남 유탑유블레스’ 오피스텔이 관심을 모으고 있다.강남 유탑유블레스는 지하 4층, 지상 10층에 513실 규모지만 90%이상의 분양이 마감됐고 잔여분을 성황리에 분양 중이다. 지하층은 주차장으로 이루어져 있어 기존 오피스텔의 최대 문제점인 주차공간 부족의 문제를 확실하게 해결했다. 또한 지상 1층에는 조식 서비스를 해주는 카페테리아(북카페)와 무인 택배시설이 설치되어 입주민의 편의에 한층 신경 쓴 모습이다.KTX 수서역에 위치한 ‘강남 유탑유블레스’는 강남 보금자리라는 좋은 입지 여건을 가지고 있고, 오피스텔로는 초대형 단지로 아파트와 차별화된 편의성을 제공한다. 특히 1~2인이 거주하는 오피스텔에 있어 가장 중요한 ‘편의’와 ‘안전’ 두 마리 토끼를 모두 챙기는 배려를 눈 여겨 볼 필요가 있다.강남KTX역(수서역)은 기존 지하철 3호선, 분당선과 개통 예정인 수도권 광역 급행철도 GTX와 KTX까지 개통되어 5개 노선의 환승이 가능한 서울의 관문이자 교통의 요충지로 급부상할 전망이다.강남KTX역(수서역)을 중심으로 진행되는 국책 개발 사업들은 강남이라는 지역선호도, 입지가 좋은 지역이라는 이유로 사업성이 우수하다. 사업규모가 10조원을 상회할 만큼 크기 때문에 인근지역에 대한 파급효과도 상당할 것으로 전망한다.업계관계자는 대규모 개발사업은 업무, 상업, 문화, 복합시설 등이 갖춰지므로 상권 활성화, 임대수요 증가로 인해 부동산 시세를 끌어 올리는 역할을 한다고 한다. 향후 시세차익을 기대해 볼 수 있고 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임이 명확하다고 설명한다.강남보금자리지구에서 오피스텔 단지는 지구 초입에 자리하고 있다. 강남푸르지오시티 1,2차, 강남더샵라르고, 강남힐스테이트에코, 강남지웰홈스 등의 오피스텔이 이웃한다. 특히 3.3㎡당 900만원 대부터 형성된 분양가, 계약금 10%, 중도금 50% 무이자 융자, 분양권 전매가능, 취득세면제, 재산세감면(조건부), 1가구 2주택 제외, 실투자금 6천 만원대로 임대 수익률 8%~10%가 예상되어 투자자들의 이목을 끌고 있다.외곽순환도로, 분당~수서 간, 분당~내곡 간 도로 접근이 탁월해 강남이나 잠실까지 대중교통으로 15~20분이면 진입이 가능하다. 입주는 2014년 4월말 예정이다.문의: 02-572-2055< 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. >▶ 관련기사 ◀☞ [분양정보]`강남 유탑유블레스` 오피스텔 선착순 분양☞ [분양정보]유탑 엔지니어링 `강남 유탑유블레스` 한정 분양☞ [분양정보] 강남 유탑유블레스, 마지막 ‘반값 오피스텔’ 선착순 분양
`강남 유탑유블레스` 오피스텔 선착순 분양
  • [분양정보]`강남 유탑유블레스` 오피스텔 선착순 분양
  • [온라인총괄부] 유탑 엔지니어링이 서울 KTX 수서역 확정지역인 강남구 세곡동, 자곡동 강남 보금자리 주택지구에서 ‘강남 유탑유블레스’를 한정 분양한다. 강남 유탑유블레스는 지하 4층, 지상 10층에 513실 규모지만 90%는 분양이 마감되었고, 회사보유분 10%로 성황리에 분양 중이다. 지하층은 주차장으로 이루어져 있어 기존 오피스텔의 최대 문제점인 주차공간 부족의 문제를 확실하게 해결했다. 또한 지상 1층에는 조식 서비스를 해주는 카페테리아(북카페)와 무인 택배시설이 설치돼 있다.KTX 수서역에 있는 ‘강남 유탑유블레스’는 강남 보금자리라는 좋은 입지 여건을 가지고 있고, 오피스텔로는 초대형 단지로 아파트와 차별화된 편의성을 제공한다.강남KTX역(수서역)은 기존 지하철 3호선, 분당선과 개통 예정인 수도권 광역 급행철도 GTX와 KTX까지 개통돼 5개 노선의 환승이 가능한 서울의 관문이자 교통의 요충지로 급부상할 전망이다.강남KTX역(수서역)을 중심으로 진행되는 국책 개발 사업들은 강남이라는 지역선호도, 입지가 좋은 지역이라는 이유로 사업성이 우수하다. 사업규모가 10조원을 상회할 만큼 크기 때문에 인근지역에 대한 파급효과도 상당할 것으로 전망한다.업계 관계자는 “대규모 개발사업은 업무, 상업, 문화, 복합시설 등이 갖춰지므로 상권 활성화, 임대수요 증가로 인해 부동산 시세를 끌어 올리는 역할을 한다”며 “향후 시세 차익을 기대해 볼 수 있고 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임이 명확하다”고 설명했다.강남보금자리지구에서 오피스텔 단지는 지구 초입에 자리하고 있다. 강남푸르지오시티 1,2차, 강남더샵라르고, 강남힐스테이트에코, 강남지웰홈스 등의 오피스텔이 이웃한다. 특히 3.3㎡당 900만원 대부터 형성된 분양가, 계약금 10%, 중도금 50% 무이자 융자, 분양권 전매가능, 취득세면제, 재산세감면(조건부), 1가구 2주택 제외, 실투자금 6천 만원대로 임대 수익률 8%~10%가 예상돼 투자자들의 이목을 끌고 있다.외곽순환도로, 분당~수서 간, 분당~내곡 간 도로 접근이 탁월해 강남이나 잠실까지 대중교통으로 15~20분이면 진입할 수 있다. 입주는 2014년 4월 말 예정이다. (문의: 02-572-2055)< 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. >
유탑 엔지니어링 `강남 유탑유블레스` 한정 분양
  • [분양정보]유탑 엔지니어링 `강남 유탑유블레스` 한정 분양
  • [온라인총괄부] 유탑 엔지니어링이 서울 KTX 수서역 확정지역인 강남구 세곡동, 자곡동 강남 보금자리 주택지구에서 ‘강남 유탑유블레스’를 한정 분양한다. 지난달 15일부터 30일간 특별 혜택을 주는 조건이다.강남 유탑유블레스는 지하 4층, 지상 10층에 513실 규모지만 90%는 분양이 마감되었고, 회사보유분 10%로 성황리에 분양 중이다. 지하층은 주차장으로 이루어져 있어 기존 오피스텔의 최대 문제점인 주차공간 부족의 문제를 확실하게 해결했다. 또한 지상 1층에는 조식 서비스를 해주는 카페테리아(북카페)와 무인 택배시설이 설치돼 있다.KTX 수서역에 있는 ‘강남 유탑유블레스’는 강남 보금자리라는 좋은 입지 여건을 가지고 있고, 오피스텔로는 초대형 단지로 아파트와 차별화된 편의성을 제공한다.강남KTX역(수서역)은 기존 지하철 3호선, 분당선과 개통 예정인 수도권 광역 급행철도 GTX와 KTX까지 개통돼 5개 노선의 환승이 가능한 서울의 관문이자 교통의 요충지로 급 부상할 전망이다.강남KTX역(수서역)을 중심으로 진행되는 국책 개발 사업들은 강남이라는 지역선호도, 입지가 좋은 지역이라는 이유로 사업성이 우수하다. 사업규모가 10조원을 상회할 만큼 크기 때문에 인근지역에 대한 파급효과도 상당할 것으로 전망한다.업계 관계자는 “대규모 개발사업은 업무, 상업, 문화, 복합시설 등이 갖춰지므로 상권 활성화, 임대수요 증가로 인해 부동산 시세를 끌어 올리는 역할을 한다”며 “향후 시세 차익을 기대해 볼 수 있고 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임이 명확하다”고 설명했다.강남보금자리지구에서 오피스텔 단지는 지구 초입에 자리하고 있다. 강남푸르지오시티 1,2차, 강남더샵라르고, 강남힐스테이트에코, 강남지웰홈스 등의 오피스텔이 이웃한다. 특히 3.3㎡당 900만원 대부터 형성된 분양가, 계약금 10%, 중도금 50% 무이자 융자, 분양권 전매가능, 취득세면제, 재산세감면(조건부), 1가구 2주택 제외, 실투자금 6천 만원대로 임대 수익률 8%~10%가 예상돼 투자자들의 이목을 끌고 있다.외곽순환도로, 분당~수서 간, 분당~내곡 간 도로 접근이 탁월해 강남이나 잠실까지 대중교통으로 15~20분이면 진입할 수 있다. 입주는 2014년 4월 말 예정이다.문의: 02-572-2055< 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. >
 강남 유탑유블레스, 마지막 ‘반값 오피스텔’ 선착순 분양
  • [분양정보] 강남 유탑유블레스, 마지막 ‘반값 오피스텔’ 선착순 분양
  • [온라인총괄부] 최근 부동산 시장의 장기 침체에 따라 아파트 가격이 큰 폭으로 하락하고 있다. 이에 따라 투자자들도 아파트 투자가 아닌 오피스텔, 도시형 생활주택 등 수익형 부동산에 관심이 몰리고 있다. 수익형 부동산에 투자하기 전에 검토사항을 꼼꼼히 체크해 봐야 하는 이때, 모든 검토사항을 만족시키는 오피스텔이 나타나 투자자들의 관심을 모으고 있다. 서울 KTX 수서역 확정지역인 강남구 세곡동, 자곡동 강남 보금자리 주택지구에서 ‘강남 유탑유블레스’ 오피스텔이 바로 그것이다. ‘강남 유탑유블레스’는 지난 15일부터 30일간 특별 혜택이 주어지는 조건으로 한정 분양을 시행하고 있다.강남 유탑유블레스는 지하 4층, 지상 10층에 513실 규모지만 90%는 분양이 마감되었고, 회사보유분 10%로 성황리에 분양 중이다. 지하층은 주차장으로 이루어져 있어 기존 오피스텔의 최대 문제점인 주차 공간 부족의 문제를 확실하게 해결했다.또 지상 1층에는 조식 서비스를 해주는 카페테리아(북카페)와 무인 택배시설이 설치되어 입주민의 편의에 한층 신경 썼다.▲ ‘강남 유탑유블레스’가 지난 15일부터 30일간 특별 혜택을 주는 조건으로 한정 분양을 실시하고 있다. / 사진= 유탑 엔지니어링 제공KTX 수서역에 위치한 ‘강남 유탑유블레스’는 강남 보금자리라는 좋은 입지 여건을 가지고 있고, 오피스텔로는 초대형 단지로 아파트와 차별화된 편의성을 제공한다. 특히 1~2인이 거주하는 오피스텔에 있어 가장 중요한 ‘편의’와 ‘안전’을 모두 챙겼다.강남KTX역(수서역)은 기존 지하철 3호선, 분당선과 개통 예정인 수도권 광역 급행철도 GTX와 KTX까지 개통되어 5개 노선의 환승이 가능한 서울의 관문이자 교통의 요충지로 급부상할 전망까지 비추고 있다.강남KTX역(수서역)을 중심으로 진행되는 국책 개발 사업들은 강남이라는 지역선호도, 입지가 좋은 지역이라는 이유로 사업성이 우수하다. 사업규모가 10조원을 상회할 만큼 크기 때문에 인근지역에 대한 파급효과도 상당할 것으로 전망한다.업계 관계자는 “대규모 개발 사업은 업무, 상업, 문화, 복합시설 등이 갖춰지므로 상권 활성화, 임대수요 증가로 인해 부동산 시세를 끌어 올리는 역할을 한다. 향후 시세차익을 기대해 볼 수 있고 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임이 명확하다”고 설명했다.강남보금자리지구에서 오피스텔 단지는 지구 초입에 자리하고 있다. 강남푸르지오시티 1,2차, 강남더샵라르고, 강남힐스테이트에코, 강남지웰홈스 등의 오피스텔이 이웃한다. 특히 3.3㎡당 900만원대부터 형성된 분양가, 계약금 10%, 중도금 50% 무이자 융자, 분양권 전매가능, 취득세면제, 재산세감면(조건부), 1가구 2주택 제외, 실투자금 6천만원대로 임대 수익률 8%~10%가 예상된다.그리고 외곽순환도로, 분당~수서 간, 분당~내곡 간 도로 접근이 탁월해 강남이나 잠실까지 대중교통으로 15~20분이면 진입할 수 있다. 입주는 2014년 4월말 예정이다. 한편 ‘강남 유탑유블레스’ 분양 문의는 전화 02-572-2055로 가능하다.< 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. >▶ 관련기사 ◀☞ [분양정보]강남 보금자리 `유탑유블레스` 한정 분양☞ [분양정보]‘강남 유탑유블레스’, 반값 오피스텔 ‘선착순 분양’☞ [분양정보]유탑 엔지니어링, `강남유탑유블레스` 특별 분양☞ [분양정보]유탑유블레스, 마지막 ‘반값 오피스텔’ 선착순 분양☞ [분양정보] 유탑 엔지니어링, ‘강남 유탑유블레스' 오피스텔 분양
강남 보금자리 `유탑유블레스` 한정 분양
  • [분양정보]강남 보금자리 `유탑유블레스` 한정 분양
  • [온라인총괄부] 유탑 엔지니어링은 ‘강남 유탑유블레스’ 오피스텔을 지난 3월 15일부터 30일간 한정 분양을 실시하고 있다고 밝혔다.강남 유탑유블레스는 서울 KTX 수서역 확정지역인 강남구 세곡동, 자곡동의 강남 보금자리 주택지구 초입에 있다.규모는 지하 4층, 지상 10층에 513실이고 지하층은 주차장, 지상 1층에는 조식 서비스를 제공하는 카페테리아(북카페)와 무인 택배시설이 설치돼 있다.분양은 90%가 마감됐으며, 회사보유분 10%를 분양 중이다.강남KTX역(수서역)은 기존 지하철 3호선, 분당선과 개통 예정인 수도권 광역 급행철도 GTX와 KTX까지 개통돼 5개 노선의 환승이 가능하다. 업계 관계자는 “강남KTX역을 중심으로 진행되고 있는 국책 개발 사업들은 강남이라는 지역선호도, 입지가 좋은 지역이라는 이유로 사업성이 우수하다”며, “사업규모가 10조원을 상회할 만큼 크기 때문에 인근지역의 파급효과도 상당할 것으로 보인다”고 전했다.특히 강남 유탑유블레스는 3.3㎡당 900만원 대부터 형성된 분양가, 계약금 10%, 중도금 50% 무이자 융자, 분양권 전매가능, 취득세면제, 재산세감면(조건부), 1가구 2주택 제외, 실투자금 6천 만원대로 임대 수익률 8%~10%가 예상된다. 또 외곽순환도로, 분당~수서 간, 분당~내곡 간 도로 접근이 탁월해 강남이나 잠실까지 대중교통으로 15~20분이면 진입할 수 있다. 입주는 2014년 4월말 예정이다. (문의: 02-572-2055)< 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. >▶ 관련기사 ◀☞ 현대산업개발, 남양주 별내2차 IPARK 1941억원에 공사 계약☞ [분양정보]`판교역 SK허브` 선착순 분양☞ [분양정보]유탑 엔지니어링, `강남유탑유블레스` 특별 분양☞ [분양정보]여의도 1분 `당산 한양아이클래스` 오피스텔 분양☞ [지금은 분양중]은평구 응암아네스트 3차
‘강남 유탑유블레스’, 반값 오피스텔 ‘선착순 분양’
  • [분양정보]‘강남 유탑유블레스’, 반값 오피스텔 ‘선착순 분양’
  • [온라인총괄부] 최근 부동산 시장의 장기 침체에 따라 아파트 가격이 큰 폭으로 하락하고 있다. 이에 투자자들 또한 아파트 투자가 아닌 오피스텔, 도시형 생활주택 등 수익형 부동산에 관심이 몰리고 있다. 같은 지역의 아파트 또는 상가와 같은 상품들 보다 낮은 금액으로 투자할 수 있고, 평균 임대 수익률, 월세 전환 시 단위당 월세 수입의 유리함 등이 원인인 것으로 전문가들은 분석한다.서울 KTX 수서역 확정지역인 강남구 세곡동, 자곡동 강남 보금자리 주택지구에 있는 ‘유탑 엔지니어링’의 ‘강남 유탑유블레스’ 오피스텔은 3월15일부터 30일간 특별 혜택이 주어지는 조건으로 한정 분양을 시행 중이다.오피스텔 지하층은 주차장으로 이루어져 있어 기존 오피스텔의 최대 문제점인 주차공간 부족의 문제를 확실하게 해결하였다. 또한 지상 1층에는 조식 서비스를 해주는 카페테리아(북카페)와 무인 택배시설이 설치되어 입주민의 편의에 한층 신경 쓴 모습이다.KTX 수서역에 위치한 ‘강남 유탑유블레스’는 강남 보금자리라는 좋은 입지 여건을 가지고 있고, 오피스텔로는 초대형 단지로 아파트와 차별화된 편의성을 제공한다. 특히 1~2인이 거주하는 오피스텔에 있어 가장 중요한 ‘편의’와 ‘안전’ 두 마리 토끼를 모두 챙기는 배려를 눈여겨볼 필요가 있다.강남 유탑유블레스 오피스텔이 분양을 시행 중이다. 사진=강남 유탑유블레스 제공강남KTX역(수서역)은 기존 지하철 3호선, 분당선과 개통 예정인 수도권 광역 급행철도 GTX와 KTX까지 개통되어 5개 노선의 환승이 가능한 서울의 관문이자 교통의 요충지로 급부상할 전망까지 비추고 있다.업계 관계자는 “대규모 개발사업은 업무, 상업, 문화, 복합시설 등이 갖춰지므로 상권 활성화, 임대수요 증가로 인해 부동산 시세를 끌어 올리는 역할을 한다”며 “향후 시세 차익을 기대해 볼 수 있고 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임이 명확하다”라고 설명했다. 특히 3.3㎡당 900만원 대부터 형성된 분양가, 계약금 10%, 중도금 50% 무이자 융자, 분양권 전매 가능, 취득세면제, 재산세감면(조건부), 1가구 2주택 제외, 실투자금 6천만원대로 임대 수익률 8%~10%가 예상되어 투자자들의 이목을 끌고 있다.한편 ‘강남 유탑유블레스’ 오피스텔 입주는 2014년 4월 말 예정이다. 문의는 전화( 02-572-2055)로 가능하다.< 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. >▶ 관련기사 ◀☞ [분양정보]유탑 엔지니어링, `강남유탑유블레스` 특별 분양☞ [분양정보]유탑유블레스, 마지막 ‘반값 오피스텔’ 선착순 분양☞ [분양정보] 유탑 엔지니어링, ‘강남 유탑유블레스' 오피스텔 분양☞ [분양정보]유탑 엔지니어링, 강남 유탑유블레스 분양
유탑 엔지니어링, `강남유탑유블레스` 특별 분양
  • [분양정보]유탑 엔지니어링, `강남유탑유블레스` 특별 분양
  • [온라인총괄부] 유탑 엔지니어링은 서울 KTX수서역 확정지역인 강남구 세곡동, 자곡동 강남 보금자리 주택지구에 위치한 ‘강남 유탑유블레스’ 오피스텔을 3월 15일부터 30일간 한정 분양한다. 강남 유탑유블레스는 지하 4층, 지상 10층에 513실 규모로, 지하층은 주차장으로 이뤄져 있어 주차공간이 충분해 기존 오피스텔의 문제점을 확실히 해결했다. 특히 3.3㎡당 900만 원대부터 형성된 분양가, 계약금10%, 중도금50% 무이자융자, 분양권 전매가능, 취득세면제·재산세감면(조건부), 1가구2주택 제외, 실투자금 6000만 원대로 임대수익률 8%~10% 예상돼 투자자들의 관심을 끌고 있다. 또한, 지상1층에는 저렴한 조식서비스를 해주는 카페테리아(북카페)와 무인택배시설이 설치되어 입주민의 편의에 더욱 신경 쓴 모습이다. KTX수서역 ‘강남 유탑유블레스’는 강남보금자리라는 좋은 입지여건을 가지고 있고, 오피스텔로는 보기 드문 초대형 단지로 구성돼 아파트와 차별화된 편의시설을 갖췄다. 특히 1~2인 가구가 주로 거주하는 오피스텔에 있어서 가장 중요하다고 할 수 있는 ‘편의’와 ‘안전’을 모두 챙기는 등 세심한 배려가 눈에 띈다. 강남KTX역(수서역)은 기존에 있던 지하철 3호선과 분당선, 개통 예정인 수도권 광역급행철도 GTX와 KTX까지 개통돼 4개 노선이 거쳐 가는 서울 동남권의 관문이자 교통의 요충지로 부상할 전망이다. 강남KTX역(수서역)을 중심으로 진행되는 국책 개발 사업들은 강남이라는 지역선호도가 높고 입지가 좋은 지역에 위치해 사업성이 우수하다. 사업규모가 10조원을 상회할 만큼 크기 때문에 인근지역에 대한 파급효과도 상당하다. 업계 관계자는 “대규모 개발사업은 업무와 상업, 문화 등 복합시설이 갖춰지게 되므로 상권 활성화는 물론 임대수요 등도 증가해 부동산시세도 끌어 올리는 역할을 한다”며 향후 시세차익을 기대해볼 수 있는 것과 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임을 강조했다.유탑유블레스는 외곽순환도로, 분당~수서 간, 분당~내곡 간 도로 접근이 탁월해 강남이나 잠실까지 대중교통으로 15~20분이면 진입이 가능하다. 입주는 오는 2014년 4월말 예정이다. (문의: 02-572-2055)< 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. >
유탑유블레스, 마지막 ‘반값 오피스텔’ 선착순 분양
  • [분양정보]유탑유블레스, 마지막 ‘반값 오피스텔’ 선착순 분양
  • [이데일리 온라인총괄부] 최근 부동산 시장의 장기 침체에 따라 아파트 가격이 큰 폭으로 하락하고 있다. 이에 따라 투자자들 또한 아파트 투자가 아닌 오피스텔, 도시형 생활주택 등 수익형 부동산에 관심이 몰리고 있다. 수익형 부동산에 투자하기 전 검토사항을 꼼꼼히 체크해 봐야 하는 이때, 이를 만족시키는 오피스텔이 나타나 투자자들의 관심을 끌고 있다.서울 KTX 수서역 확정지역인 강남구 세곡동, 자곡동 강남 보금자리 주택 지구에 위치한 ‘강남 유탑유블레스’ 오피스텔이 바로 그것이다. ‘강남 유탑유블레스’는 3월15일부터 30일간 특별 혜택이 주어지는 조건으로 한정 분양을 시행하고 있다.강남 유탑유블레스는 지하 4층, 지상 10층에 513실 규모지만 90%는 분양이 마감됐고, 회사보유분 10%로 성황리에 분양 중이다. 지하층은 주차장으로 이루어져 있어 기존 오피스텔의 최대 문제점인 주차 공간 부족 문제를 해결했다. 또 지상 1층에는 조식 서비스를 해주는 카페테리아(북카페)와 무인 택배시설을 설치해 입주민의 편의에 신경 썼다.‘강남 유탑유블레스’가 3월15일부터 30일간 특별 혜택이 주어지는 조건으로 한정 분양을 실시 중에 있다. 사진=유탑 엔지니어링 제공KTX 수서역에 위치한 ‘강남 유탑유블레스’는 강남 보금자리라는 좋은 입지 여건을 가지고 있고, 오피스텔로는 초대형 단지로 아파트와 차별화된 편의성을 제공한다. 특히 1~2인이 거주하는 오피스텔에 있어 가장 중요한 ‘편의’와 ‘안전’을 모두 챙겼다.강남KTX역(수서역)은 기존 지하철 3호선, 분당선과 개통 예정인 수도권 광역 급행철도 GTX와 KTX까지 개통되어 5개 노선의 환승이 가능한 서울의 관문이자 교통의 요충지로 급부상할 전망까지 비추고 있다.강남KTX역(수서역)을 중심으로 진행되는 국책 개발 사업들은 강남이라는 지역선호도, 입지가 좋은 지역이라는 이유로 사업성이 우수하다. 업계 관계자는 “대규모 개발 사업은 업무, 상업, 문화, 복합시설 등이 갖춰지므로 상권 활성화, 임대수요 증가로 인해 부동산 시세를 끌어 올리는 역할을 한다. 향후 시세차익을 기대해 볼 수 있고 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임이 명확하다”고 설명했다.강남보금자리지구에서 오피스텔 단지는 지구 초입에 자리하고 있다. 강남푸르지오시티 1,2차, 강남더샵라르고, 강남힐스테이트에코, 강남지웰홈스 등의 오피스텔이 이웃한다. 특히 3.3㎡당 900만원 대부터 형성된 분양가, 계약금 10%, 중도금 50% 무이자 융자, 분양권 전매 가능, 취득세면제, 재산세감면(조건부), 1가구 2주택 제외, 실투자금 6천만원대로 임대 수익률 8%~10%가 예상된다. 또 외곽순환도로, 분당~수서 간, 분당~내곡 간 도로 접근이 탁월해 강남이나 잠실까지 대중교통으로 15~20분이면 진입할 수 있다. 입주는 2014년 4월 말 예정이다.한편 강남 유탑유블레스’ 분양 문의는 전화 02-572-2055로 가능하다.< 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. > ▶ 관련기사 ◀☞ 유탑엔지니어링 ‘강남 유탑유블레스’ 오피스텔 분양☞ [분양정보] 유탑 엔지니어링, ‘강남 유탑유블레스' 오피스텔 분양☞ [분양정보]유탑 엔지니어링, 강남 유탑유블레스 분양
‘로또’ 소형 장기전세주택 전셋값 70% 오른다
  • ‘로또’ 소형 장기전세주택 전셋값 70% 오른다
  • [이데일리 박종오 기자]6월부터 서울시가 공급하는 소형 장기전세주택(시프트)의 전셋값이 종전보다 최고 70% 안팎까지 오를 전망이다. 지금까지는 시세의 반값 수준에 공급됐지만 사업방식과 임대료 산정기준이 바뀌면서 전세보증금이 주변시세의 80%수준까지 인상될 예정이다. 이에 앞서 SH공사는 중랑구 묵동(59가구), 서초구 양재동(154가구)에서 일부 가구를 이같은 방식으로 공급한 바 있으나 올해부터는 전면 적용할 계획이다.11일 서울시와 SH공사에 따르면 시는 앞으로 SH공사가 자체 재원으로 짓는 전용면적 60㎡미만 시프트의 전셋값을 주변지역 전세시세의 80% 선에 책정하기로 했다. 60㎡미만은 전체 시프트 공급물량의 절반 이상을 차지하는 주력상품이다. SH공사는 시프트를 전용면적 60㎡미만의 경우 주변시세의 50~60%, 전용 60~85㎡, 85㎡초과는 주변 전셋값의 80%선에 공급해왔다.시는 오는 6월 공급예정인 제26차 시프트부터 새 기준을 적용할 계획이다. ▲강남구 세곡2지구 ▲서초구 내곡지구 ▲강서구 마곡1~3, 14지구 ▲구로구 천왕2지구 등에서 공급되는 총 1864가구 중 공급가격이 오르는 60㎡미만 물량은 1111가구다.이 물량의 임대보증금은 과거 공급된 비슷한 면적의 시프트 전셋값을 크게 웃돌 전망이다. 강남·서초 등 강남권의 경우 작년 1억1000만원~1억3300만원의 전셋값에 시프트가 공급됐지만 오는 6월 공급분은 종전보다 5000만~7000만원 가량 오를 것으로 예상된다.이처럼 임대보증금이 오르는 것은 지난해 말부터 공급방식이 달라졌기 때문이다. 종전에는 재건축을 통한 신축 임대주택을 매입하거나 정부의 재정 지원을 받아 짓는 국민임대주택을 장기전세로 돌려 공급해 왔다. 그러나 이 물량은 올해부터 본래 목적인 국민임대로 공급되고 시프트는 SH가 직접 비용을 투입해 짓게 된다.이는 작년 말 한국토지주택공사(LH)가 입주자모집공고를 한 장기전세와 같은 사업방식이어서 전셋값도 LH 장기전세 수준으로 오르게 된다는 게 서울시의 설명이다. LH가 서초구 우면동에 공급하는 장기전세 59㎡(1억8960만원)는 종전 공급된 SH의 ‘서초네이처힐’ 59㎡(1억1012만~1억3313만원)에 비해 임대보증금이 72% 높았다.다만 같은 시기 공급되는 천왕2지구 2단지(60㎡미만 354가구)와 신내3지구 2단지(309가구)는 적용대상에서 제외된다. 기존 방식대로 정부 지원을 받아 짓는 마지막 물량이어서다. 이 같은 임대보증금 인상으로 시프트 공급이 차질을 빚을 것이라는 우려도 나온다. SH공사 관계자는 “건설비용의 30%에 해당하는 국민임대 전환분에 대한 정부 지원이 끊기면 당장 공사가 가구당 2000만~3000만원을 추가부담해야 한다”며 “보증금이 인상되더라도 수입이 줄어들기 때문에 시프트 공급에 악영향이 있을 것“이라고 말했다.▲SH공사와 LH가 같은 지역에 공급하는 장기전세주택의 전세보증금 비교 (자료제공=부동산써브)&nbsp;▶ 관련기사 ◀☞ "전셋값 떼일수있는 깡통주택 수도권에 19만가구"☞ [현장에서]'전세의 종말' 세대간 갈등의 신호탄☞ 전세금 지켜주는 '전세금 보험' 집중 해부☞ 전국 주택 매매가 11개월 연속 하락, 전세가율 60%육박☞ '전세의 종말' 재계약 2년마다 1만500가구 증발☞ '목돈 안드는 전세' 집주인은 전세…세입자는 반값 월세☞ [단독]‘목돈 안드는 전세’ 상반기내 출시 추진
2013.03.12 I 박종오 기자
  • 서울시내 16개 버스노선 단축·신설
  • [이데일리 경계영 기자] 서울시는 다음달부터 시내버스 16개 노선을 조정한다고 18일 밝혔다. 다른 노선과 중복되거나 상습정체구간을 지나 배차시간이 지연되던 150·410·420·500·661·3422·7024 등 노선 7개가 단축된다. 영등포시장 인근이 밀려 배차 시간이 지연되던 661번 버스는 여의도환승센터가 아닌 영등포시장에서 회차하게 된다. 왕산로, 전농로 등 중복되는 노선이 많은 420번 버스도 전농동~용두동 구간을 단축 운행한다. 이와 함께 263·342·2412·3011·3423·7739번은 노선 일부가 변경된다. 7739번은 연가교사거리~홍제역 구간을 단축하는 대신 연가교사거리~성산로~봉원사입구를 운행한다. 342번은 고속터미널이 아닌 국립현충원에서 회차토록 하고 번호를 351번으로 변경한다. 또 새로 단지가 조성된 강남 세곡 보금자리지구 입주민을 위해 2412번 버스가 이 지역을 경유하게 된다. 서울시는 천중로가 확장됨에 따라 강동차고지와 천호역을 오가는 3321번을 신설한다. 4433번과 중복되던 4426번 버스는 노선이 폐지된다. 이밖에 0018번은 405번 버스와 통합, 용산구내에서 시계방향(405A) 반시계방향(405B)로 분리 운행한다. 바뀐 노선은 내달 19일부터 적용된다. 더 자세한 사항은 120다산콜센터나 교통정보센터 홈페이지(bus.seoul.go.kr)에서 확인할 수 있다.
2013.02.18 I 경계영 기자
상반기 신규 분양 '풍성'…동탄·위례·판교·강남 '관심'
  • 상반기 신규 분양 '풍성'…동탄·위례·판교·강남 '관심'
  • [이데일리 김동욱 기자]겨울철 주춤했던 수도권 신규 아파트 분양시장이 내달부터 뜨겁게 달아오를 전망이다. 특히 경기 동탄2신도시를 비롯해 서울 강남, 위례·판교신도시 등 수도권 알짜배기 입지에 분양이 집중돼 수요자들의 높은 관심이 예상된다.13일 부동산 업계에 따르면 경기 동탄2신도시에 이달 말부터 내달 초순까지 총 7985가구가 쏟아진다. 이달 말 7개 건설사가 동시에 6207가구를 공급하고 3월 초엔 반도건설과 포스코건설이 시범단지에 각각 904가구와 874가구를 분양할 예정이다. 동탄2신도시는 지난해 침체된 수도권 분양시장에서 두 차례 연속 동시분양 흥행에 성공하며 블루칩으로 떠올랐다. 특히 이번 분양은 수도권 첫 대규모 분양인 만큼 지난 1·2차의 열기를 이어갈 수 있을지 주목된다. 위례신도시에선 상반기 중 1591가구가 공급된다. 위례신도시는 서울시 송파구(31%)·경기도 성남시(48%)·하남시(21%) 등 3개 행정구역에 걸쳐 678만㎡ 규모로 조성된다. 현대엠코는 오는 5월 ‘위례신도시 엠코타운’ 970가구를 분양할 예정이다. 지상 24층 13개동 전용면적 95·101㎡ 두 타입으로 구성됐다. 현대건설은 6월에 중대형으로만 구성된 ‘위례 힐스테이트’ 621가구를 공급한다. 판교신도시엔 상반기에 중대형 주상복합 아파트 ‘알파돔시티’ 931가구가 분양될 예정이다. 전용 96~203㎡로 이뤄진 이 아파트는 2개 블록에서 각각 417가구, 514가구가 분양된다. 분양가는 3.3㎡당 1900만원 수준으로 책정될 예정이다. 공모형 프로젝트 파이낸싱(PF) 방식으로 진행되는 이 사업은 최근 정부의 조정으로 정상화 궤도에 올라섰다. 사업이 계획대로 진행되면 2014년까지 호텔, 백화점 등 각종 편의시설을 갖춘 복합몰이 함께 들어설 예정이다. 서울 강남에서는 보금자리주택 물량이 대기 중이다. SH공사는 내달 서울 서초구 내곡동 보금자리지구 7블록에 국민임대 217가구의 입주자를 모집한다. 전용 49~59㎡ 217가구로 이뤄졌다. 6월엔 서울 강남구 세곡동 세곡2보금자리지구 3·4블록에서 국민임대 593가구가 공급된다. 국민임대는 까다로운 소득·자산기준을 갖춰야 한다. 기본적으로 해당 지역 무주택 가구주로서 가구당 월평균 소득이 280만원(3인이하) 이하여야 한다.▲상반기 수도권 주요 신규 분양 현황 (출처=리얼투데이)
2013.02.13 I 김동욱 기자
`강남 유탑유블레스` 15일간 특별혜택으로 한정분양
  • [분양정보]`강남 유탑유블레스` 15일간 특별혜택으로 한정분양
  • [온라인총괄부] 유탑 엔지니어링은 서울 KTX수서역 확정지역 강남구 세곡동 자곡동에 있는 ‘강남 유탑유블레스’ 오피스텔을 오는 15일부터 15일간 특별혜택이 주어지는 조건으로 한정 분양한다.강남 유탑유블레스는 지하 4층, 지상 10층에 513실 규모로 지하층은 주차장으로 이루어져 있어 주차공간이 충분해 기존 오피스텔의 최대 문제점을 확실히 해결했다. 지상 1층에는 조식서비스를 해주는 카페테리아(북카페)와 무인택배시설이 설치돼 있다.KTX수서역 ‘강남 유탑유블레스’는 강남보금자리라는 좋은 입지여건을 가지고 있고, 오피스텔로는 보기 드문 초대형 단지로 구성되어 아파트와 차별화된 편의시설을 갖췄다.강남KTX역(수서역)은 기존에 있던 지하철 3호선과 분당선, 개통 예정인 수도권 광역급행철도 GTX와 KTX까지 개통돼 5개 노선이 거쳐 가는 서울 동남권의 관문이자 교통의 요충지로 부상할 전망이다. 강남KTX역(수서역)을 중심으로 진행되는 국책 개발 사업들은 강남이라는 지역선호도가 높고 입지가 좋은 지역에 위치해 사업성이 우수하다. 또한 사업규모가 10조원을 상회할만큼 크기 때문에 인근지역에 대한 파급효과도 상당하다. 업계 관계자는 “대규모 개발사업은 업무와 상업, 문화 등 복합시설이 갖춰지게 되므로 상권 활성화는 물론 임대수요 등도 증가해 부동산시세도 끌어 올리는 역할을 한다”고 전했다.강남보금자리지구에서 오피스텔 단지는 지구 초입에 자리잡고 있다. 강남푸르지오시티1·2차, 강남더샵라르고, 강남힐스테이트에코, 강남지웰홈스 등의 오피스텔이 이웃한다.외곽순환도로, 분당~수서 간, 분당~내곡 간 도로 접근이 탁월해 강남이나 잠실까지 대중교통으로 15~20분이면 진입할 수 있다. 특히 3.3㎡당 900만 원대부터 형성된 분양가, 계약금 10%, 중도금 50% 무이자융자, 분양권 전매가능, 취득세면제·재산세감면(조건부), 1가구2주택 제외, 실투자금 6000만원대로 임대수익률 8%~10% 예상돼 투자자들의 관심을 끌고 있다. 입주는 2014년 4월 말 예정이다. (분양문의 02-572-2055)< 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. >
차별화된 편의시설 `강남 유탑유블레스` 오피스텔 분양
  • [분양정보]차별화된 편의시설 `강남 유탑유블레스` 오피스텔 분양
  • [온라인총괄부] 부동산 시장의 장기 침체에 따라 아파트 가격이 큰 폭으로 하락한 가운데 투자자들의 시비가 엇갈리고 있다. 주택시장의 침체기가 길어질수록 아파트투자가 아닌 오피스텔, 도시형생활주택 등 수익형부동산에 관심을 돌리기 시작했다.대부분 같은 지역 아파트나 상가 등 다른 상품보다 낮은 금액으로 투자할수 있으며 평균 임대수익률, 월세 전환율, 단위당 월세 수입이 유리하기 때문에 투자 선호도가 높다. 이렇게 오피스텔인기가 달아오르는 지금 오피스텔 구입전 검토사항을 모두 충족시키는 오피스텔이 있어 투자자들의 눈길을 끌고있다. 이에 유탑 엔지니어링이 서울 KTX수서역 확정지역 강남구 세곡동 자곡동 강남 보금자리주택지구에서 ‘강남 유탑유블레스’ 오피스텔 분양을 1월 15일부터 15일간 특별혜택이주어지는 조건으로 한정 분양을 실시한다.강남 유탑유블레스는 지하 4층, 지상 10층에 513실 규모이며, 지하층은 주차장으로 이루어져있어 주차공간이 충분해 기존 오피스텔의 최대 문제점을 확실히 해결한 모습이다. 지상1층에는 조식서비스를 해주는 카페테리아(북카페)와 무인택배시설이 설치되어 입주민의 편의에 더욱 신경 쓴 모습이다. KTX수서역 ‘강남 유탑유블레스’는 강남보금자리라는 좋은 입지여건을 가지고 있고, 오피스텔로는 보기 드문 초대형 단지로 구성되어 아파트와 차별화된 편의시설을 갖췄다. 특히 1~2인 가구가 주로 거주하는 오피스텔에 있어서 가장 중요하다고 할 수 있는 ‘편의’와 ‘안전’을 모두 챙기는 등 세심한 배려가 눈에 띈다. 강남KTX역(수서역)은 기존에 있던 지하철 3호선과 분당선, 개통 예정인 수도권 광역급행철도 GTX와 KTX까지 개통돼 5개 노선이 거쳐 가는 서울 동남권의 관문이자 교통의 요충지로 부상할 전망이다. 강남KTX역(수서역)을 중심으로 진행되는 국책 개발 사업들은 강남이라는 지역선호도가 높고 입지가 좋은 지역에 위치해 사업성이 우수하다. 사업규모가 10조원을 상회할만큼 크기 때문에 인근지역에 대한 파급효과도 상당하다. 업계 관계자는 “대규모 개발사업은 업무와 상업, 문화 등 복합시설이 갖춰지게 되므로 상권 활성화는 물론 임대수요 등도 증가해 부동산시세도 끌어 올리는 역할을 한다.”고 말하며 향후 시세차익을 기대해볼 수 있는것과 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임을 강조했다.강남보금자리지구에서 오피스텔 단지는 지구 초입에 자리잡고 있다. 강남푸르지오시티1·2차, 강남더샵라르고, 강남힐스테이트에코, 강남지웰홈스 등의 오피스텔이 이웃한다.특히 3.3㎡당 900만 원대부터 형성된 분양가, 계약금10%, 중도금50% 무이자융자, 분양권 전매가능, 취득세면제·재산세감면(조건부), 1가구2주택 제외, 실투자금 6000만원대로 임대수익률 8%~10% 예상돼 투자자들의 관심을 끌고 있다. 외곽순환도로, 분당~수서 간, 분당~내곡 간 도로 접근이 탁월해 강남이나 잠실까지 대중교통으로 15~20분이면 진입이 가능하다. 입주는 2014년 4월말 예정이다. (문의 02-572-2055)< 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. >
2013.01.24 I 우원애 기자
서민 위한더다니..LH 첫 장기전세주택 SH보다 최고 72%비싸
  • 서민 위한더다니..LH 첫 장기전세주택 SH보다 최고 72%비싸
  • [이데일리 강경지 기자]서울 강북에 사는 김모(35)씨 부부는 오랫동안 서울 강남의 장기전세주택 입주를 꿈꿨다. 장기전세주택에 당첨되면 최장 20년간 주변 시세보다 싼 값에 전세로 거주할 수 있기 때문이다. 그러나 최근 한국토지주택공사(LH)의 입주자모집공고를 보고 허탈함을 감출수 없었다. LH가 처음으로 공급하는 장기전세주택의 전세보증금이 SH보다 7000만원 정도 비쌌기 때문이다. 김씨 부부는 SH 공사의 전세보증금과 비슷한 수준인 1억원대 초반일 것으로 예상했지만 LH의 전세보증금은 2억원 가까이나 됐다. 1억원을 보유하고 있는 김씨 부부가 7000만원 정도를 빌려야 입주할 수 있었다. 김씨 부부는 “갑자기 7000만원을 구할 수 없어 장기전세주택을 포기하고 인근 빌라로 입주하기로 마음을 바꿨다. 정부가 서민들의 형편을 고려하지 않고 보증금을 책정한 것 같다”며 씁쓸해했다.한국토지주택공사(LH)가 무주택 서민의 주거안정을 위해 주변 시세보다 저렴하게 내놨다는 첫 장기전세주택 전세보증금이 서울시 SH공사 보다 최고 70% 이상 비싸게 책정돼 비판을 받고 있다. LH가 지난달 31일 입주자모집공고를 발표한 첫 장기전세주택은 SH공사가 인근에서 공급한 동일 면적의 장기전세주택보다 전세보증금이 최고 72.2% 비쌌다. LH의 입주자 모집공고에 따르면 전용59㎡ 기준 서울 강남구 자곡동, 세곡동 일원 서울강남A5블록의 전세보증금은 1억9800만원이다. SH공사가 장기전세주택으로 공급한 강남구 세곡동 ‘세곡리엔파크’ 2·3단지 시프트의 같은 면적 전세보증금 1억1919만원~1억2658만원보다 56%~66%정도 비싼 금액이다. LH의 서울강남A5블록과 SH의 세곡리엔파크 2·3단지는 반경 1.5km 이내이며 걸어서 약 20분 거리다.또 서울 서초구 우면동 서초A3블록에 공급되는 LH의 장기전세주택 전용 59㎡ 전세보증금은 1억8960만원이다. 같은 면적 SH공사의 장기전세주택 ‘서초네이처힐’ 보증금(1억1012만~1억3313만원)보다 최고 72%나 높게 책정됐다. 서초A3블록 LH 장기전세주택과 SH의 서초네이처힐 단지는 양재대로를 사이에 두고 마주보고 있다. 반경 500m 떨어진 곳으로 걸어서 5분~10분 거리에 불과하다.계약금도 LH가 비싸다. SH공사는 전체 보증금의 10%를 내지만, LH는 전체 보증금의 20%를 받는다.이에 대해 LH는 문제가 없다는 입장이다. LH는 주변 시세 80%정도로 공급하는 장기전세주택 기준에 맞게 전세보증금을 책정했고, 계약금도 ‘보증금 20%를 계약금으로 받는다’는 주택공급규칙에 따른 것이라는 설명이다. LH 관계자는 “SH공사의 장기전세주택은 원래 국민임대주택을 짓기로 한 곳을 장기전세로 전환한 것이라 저렴한 것이다. 계약금 역시 SH 공사는 집값이 비싼 서울시에만 장기전세 주택을 공급하기 때문에 보증금의 10%로 방침을 정한 것”이라고 말했다. 2012년 SH와 LH의 장기전세주택 강남권 전세보증금 현황. 부동산써브 제공
2013.01.03 I 강경지 기자
친환경부문 '숲속 공원..LH강남보금자리'
  • [건설산업大賞]친환경부문 '숲속 공원..LH강남보금자리'
  • [이데일리 윤도진 기자]“강남보금자리지구 입주는 재임기간 이룬 최고의 작품입니다. 상징성이 큰 시범지구인 만큼 LH의 모든 노하우를 쏟아부었습니다.”지난 9월, 이지송 한국토지주택공사(LH) 사장은 강남보금자리 입주 현장을 찾아 이렇게 감회를 털어놨다. 건설업계에 수십년간 몸담아온 CEO가 이렇게 감격스러워한 데는 국책사업을 무난히 해냈다는 안도감과 함께 서민들의 팍팍한 삶에 희망을 줬다는 자부심 등이 복합적으로 작용했기 때문이다.‘2012 이데일리 건설산업대상’ 심사위원들은 LH의 강남보금자리를 ‘아파트 친환경부문’ 대상으로 선정하는 데 이견이 없었다. 종합대상을 줘도 손색이 없다는 평가였다.서울시 강남구 자곡·세곡·율현동 일원 93만9120.6㎡의 강남보금자리지구에는 이미 입주한 시범단지를 비롯해 총 6821가구가 들어선다. 강남보금자리는 주민들이 살고싶은 마을을 만드는 데 주안점을 뒀다.지자체 사전협의는 물론 기존 못골마을과 은곡마을 주민을 대상으로 조경설계 설명회를 개최하는 등 ‘주민참여형 공공디자인’을 실현하는 데 최선을 다했다.이를 통해 ‘아름다운 산, 싱그러운 바람, 맑은 물이 머무는 숲속 파크 시티(Park City)’를 기본 개념으로 정했다. 특히 LH는 강남보금자리지구에 ‘총괄디자이너(ULD)’제를 처음으로 도입했다. 이는 기존의 계획들이 시행주체(공공·민간)나 공종(도시·건축·토목·조경 등), 블록에 따라 분리돼 디자인의 연계가 미흡하고 경관이 부조화스러운 문제를 해결하기 위한 것이다.강남보금자리지구는 대모산 능선에서 주동으로 연결되는 자연스러운 스카이라인을 지구 중심 순환가로변까지 연결했다. 주변 산지경관으로 열린 주동 배치를 통해 자연에 대한 조망을 확보했다.(자료: LH)LH는 ULD를 통해 대모산, 세곡천 등 주변의 자연환경이 단지와 가장 편안하게 어우러지도록 하는 데 역점을 뒀다. 단지에서 대모산과 세곡근린공원 조망을 최대한 확보하고 중심가로인 ‘파크웨이’를 중심으로 공원·녹지, 건축물, 공공디자인 등이 하나로 연결되는 경관을 만들었다. 단지 내에 나무 하나도 허투루 심지 않았다. 자연성에 기반해 수종을 선정하고 배식기법을 적용해 중앙가로와 단지내 공원 세곡천변을 특화했다. 단지내 숲속길과 실개울, 경관폭포, 정자, 소나무 및 벚나무숲, 화계 등 한국적 정취가 우러나는 조경은 대형 건설사의 아파트 조경을 뛰어넘는다.강남보금자리주택지구 조감도(자료: LH)
2012.11.27 I 윤도진 기자

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