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- [분양정보]실투자금 2천만원! 계약즉시 3년 수익금 선지급!강원라마다호텔,리조트 선착순특별분양 화제!
- [뉴미디어팀] 저금리 기조가 계속되면서 물가상승률에 대비 실질금리는 사실상 마이너스로 안정적인 수익을 볼 수 있는 수익형부동산의 관심이 더욱 높아지고 있는 가운데 사계절 내내 성수기로 풍부한 배후수요를 갖추고 이미 준공을 마쳐 준공리스크 없는 ‘강원라마다호텔&리조트’가 화제다. 강원라마다호텔&리조트의 인근 지역에는 강원랜드(연400만명), 하이원스키장(연100만명), 현재 공사 중인 동양최대규모의 워터파크(연200만명) 등이 있어 연 관광객 700만 명의 수요가 있을 것으로 예상된다.또한 현재 강원 내에는 자연발생 경승지 35개소와 문화유적지 69개소가 있다. 강원은 대표적 관광명소인 강원 랜드를 비롯해 워터월드, 겨울철 하이원 스키장, 가을철 민둥산 억새풀 축제, 레일바이크, 정선 5일장, 아리랑 축제 개최 등 다양한 행사와 축제, 놀이문화로 사계절 내내 관광객 수요가 꾸준하다. 태백산의 절경과 다양한 레저스포츠의 중심지에 위치한 강원 라마다는 계절을 타지 않고 관광과 여가생활이 가능한 정선·태백의 천만수요를 독점하는 호텔로 거듭날 전망이다. 또한 최근 교육부가 추진해 선정된 안전체험학교는 시범실시로 수해·화재 등의 초·중·고교생 재난교육에 최적의 시설로 꼽히고 있어 더 많은 관광객이 찾을 것으로 예상된다. 이처럼 강원도 지역에 2018년 세계적 행사를 비롯한 각종관광개발호재가 이어지면서 관광지 인근의 호텔분양 경쟁이 치열한 가운데 합리적인 분양가와 안심보장제도 실시로 안정성까지 탑재한 강원라마다호텔&리조트의 인기는 더욱 높다.강원라마다호텔은 세계적인 호텔 브랜드로 체계적인 호텔 운영 노하우와 합리적인 계약조건 등을 갖추고 있다는 강점과 강원랜드, 하이원스키장과 인접하고 있으며, 태백을 중심으로 1년 내내 즐길 수 있는 축제와 지리적 프리미엄으로 투자가치가 높은 곳으로 주목 받고 있다.대지 8,534㎡, 연면적 19,666㎡에 지상 6층의 10개동으로 구성되어 있으며, 전용면적 25~41㎡ 305실의 호텔객실과 야외수영장, 글램핑장, 골프연습장, 산책로 등을 갖추고 있다. 별도의 컨벤션센터에는 테디베어 뮤지엄 및 기프트센터, 휘트니스센터, 초콜렛 스파, 레스토랑, 뷔페, 카페테리아 등을 갖춰 라마다호텔의 상위 등급으로 국내최초 분양한다.강원라마다호텔&리조트는 전 세계 66개국 약 7,380개의 호텔을 운영·보유한 글로벌 호텔그룹인 윈덤그룹의 호텔 브랜드 라마다는 브랜드 경쟁에서 우위를 차지하며, 지속적인 시스템 및 사후관리가 가능하다. 현재 강원라마다 호텔&리조트는 태백에서 이미 준공돼 운영 중이기 때문에 준공리스크가 없고 고객 확보 후 분양을 진행해 계약과 동시에 수익이 발생하게 된다. 그렇기 때문에 타 호텔 수익률과는 확연한 차이가 날 수밖에 없다는 것이 큰 메리트로 작용한다.특히 강원라마다호텔&리조트는 객실당 실투자금 2천만원대라는 파격적인 계약조건을 내걸고 잔여분 특별분양에 나서 인기가 더욱 높은 상황이다.또한 계약즉시 3년치 수익금을 선지급하며, 9월부터 바로 수익이 발생해 투자자들의 인기가 더욱 높다. 뿐만 아니라 안심보장제도를 통해 고객이 원할 시 5년 후 원분양가에 프리미엄을 더해 환매가 하고, 연 10일 강원라마다호텔과 제주강정라마다호텔의 무료숙박이 가능하다.강원 카지노랜드와 하이원리조트이 위치한 정선과 20분대 거리로 접근성이 뛰어나다는 장점을 지니고 있어 무료 리무진 셔틀버스 운행을 통해 태백 관광 편의를 제공한다.부동산전문가는 ‘초저금리시대가 지속되면서 수익형부동산을 투자자가 점차 늘어가는 가운데 강원라마다호텔&리조트의 계약조건은 타 호텔분양과 다르게 매우 합리적이다.’라고 밝히며, ‘ 강원라마다호텔&리조트는 특히 투자자의 자유로운 객실활용이 가능해 별장,호텔, 임대수익까지 한번에 잡을 수 있는 좋은 기회다.’라고 말했다.강원라마다호텔(www.jsramada.com) 모델하우스는 서울 강남구 청담동에 있으며, 자세한 내용은 방문 시 안내받을 수 있다. 방문 시 사전예약도 가능하며, 청약금 100만원으로 신청가능하다.문의 : 02-756-2000<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- [분양정보]“2천만원대 파격 특별분양, 3년 수익금 선지급” 강원 라마다호텔 & 리조트
- [뉴미디어팀] 강원도 지역의 부동산시장이 뜨겁다. 2018년 세계적 행사를 비롯한 각종 관광개발호재가 이어지면서 투자자들의 관심이 집중되고 있는 가운데 합리적인 분양가와 안심보장제도 실시로 안정성까지 탑재한 강원라마다호텔&리조트의 선착순 특별분양 소식이 더욱 눈길을 끌고 있다.민족의 영산 태백산을 중심으로 함백산은 물론 낙동강 발원지 황지연못, 한강발원지 검룡소 등을 갖춘 태백은 4계절 산수가 빼어난 곳이다. 빼어난 자연환경과 더불어 관광산업의 개발로 관광객이 꾸준히 증가하는 추세다. 실제로 강원도청은 매년 강원도를 방문하는 관광객이 연간 1200만명으로 제주도를 넘어섰다고 발표했다.강원라마다가 들어서는 태백시에 조성된 한국 청소년안전체험관(365세이프타운)은 교육부에서 지정하는 ‘안전체험학교’으로 선정돼 운영중이다. 안전체험학교는 교육과 놀이시설형 에듀테인먼트로 수해·화재 등 재난에 대비한 갖가지 체험시설을 완비, 초·중·고교생 등의 재난교육에 최적의 시설로 꼽히고 있어 더 많은 관광객이 찾을 것으로 예상된다.현재 강원도는 수요에 비해 공급이 현저히 부족한 숙박 산업에 주목하고 있다. 이러한 시점에 강원도에 분양형 호텔이 들어설 예정으로 강원도 부동산 시장에 호재가 될 것으로 보인다. 하지만 공신력 높은 브랜드와 운영사를 선택해야 안정적인 수익을 보장받을 수 있다.이러한 가운데 강원라마다호텔&리조트가 객실당 실투자금 2천만원대라는 파격적인 계약 조건을 내걸고 특별분양에 나선다고 밝혔다. 강원라마다호텔&리조트는 합리적인 분양가와 안심보장제도 실시로, 특히 계약즉시 3년치 수익금을 선지급하며, 9월부터 바로 수익이 발생해 투자자들의 인기가 더욱 높다. 뿐만 아니라 안심보장제도를 통해 고객이 원할 시 5년 후 원분양가에 프리미엄을 더해 환매가 가능하고, 연 10일 강원라마다호텔과 제주강정라마다호텔의 무료숙박이 가능하다. 강원라마다호텔&리조트는 세계적인 호텔 브랜드로 체계적인 호텔 운영 노하우와 합리적인 계약조건 등을 갖추고 있다는 강점과 강원랜드, 하이원스키장과 20분대 거리로 인접하고 있으며, 무료 리무진 셔틀버스 운행을 통해 태백 관광 편의를 제공하여 태백을 중심으로 1년 내내 즐길 수 있는 축제와 지리적 프리미엄으로 투자가치가 높은 곳으로 주목 받고 있다.대지 8,534㎡, 연면적 19,666㎡에 지상 6층의 10개동으로 구성되어 있으며, 전용면적 25~41㎡ 305실의 호텔객실과 품격 높은 부대시설로 별도의 컨벤션 센터를 운영하며,글램핑장, 골프장까지 갖춘 ‘강원라마다리조트’가 투자자들 사이에서 화제다. 별도의 컨벤션센터에는 테디베어 뮤지엄 및 기프트센터, 피트니스센터, 초콜렛 스파, 레스토랑, 뷔페, 카페테리아 등을 갖춰 라마다호텔의 상위 등급으로 국내 최초 분양한다.전 세계 66개국 약 7,380개의 호텔을 운영·보유한 글로벌 호텔그룹인 윈덤그룹의 호텔 브랜드 강원 라마다호텔&리조트는 브랜드 경쟁에서 우위를 차지하며, 지속적인 시스템 및 사후관리가 가능하다. 현재 강원라마다 호텔&리조트는 태백에서 이미 준공돼 운영 중이기 때문에 준공리스크가 없고 고객 확보 후 분양을 진행해 계약과 동시에 수익이 발생하게 된다. 그렇기 때문에 타 호텔 수익률과는 확연한 차이가 날 수밖에 없다는 것이 메리트로 작용한다.부동산전문가는 "초저금리시대가 지속되면서 수익형부동산을 찾는 투자자가 점차 늘어가는 가운데 강원라마다호텔&리조트의 계약조건은 타 호텔분양과 다르게 매우 합리적이다"라고 밝히며,"강원라마다호텔&리조트는 특히 투자자의 자유로운 객실활용이 가능해 별장, 호텔, 임대수익까지 한번에 잡을 수 있는 좋은 기회다"라고 말했다.강원라마다호텔(www.jsramada.com) 모델하우스는 서울 강남구 청담동에 있으며, 자세한 내용은 방문 시 안내받을 수 있다. 방문 시 사전예약도 가능하다. 또 청약금 100만원으로 신청가능하다. 문의 02-540-1827 <본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- ‘경매멘토’로부터 배우는 부동산 경매 기초교육
- [뉴미디어팀] 부동산 시장이 활성화되고 있는 요즘, 청약제도 못지 않게 부동산 경매에 대한 관심도도 높아지고 있다. 시세보다 저렴한 경매물건을 내집 마련의 또 다른 대안으로 삼고 있는 것이다.하지만 부동산 경매는 부동산 전문가가 아닌 이상, 쉽게 시작할 수 있는 분야는 아니다. 노후자금 마련이나 안정적인 수익을 얻고 싶지만, 당장 무엇을 어떻게 해야 할지 막막할 수 밖에 없다."경매멘토" 서승관 경사모경매학원 대표는 지금까지 2,700여명의 부동산 경매교육 수료생을 대상으로 경매강의를 해온 이 분야 전문가다. 그는 부동산 경매를 배우고자 하는 이들이 착각하고 있는 몇 가지 사례를 들면서, 성공적인 부동산 경매를 위한 조건들을 제시했다.▲첫째, 직접 움직여야 한다.서승관 대표는 "부동산 경매를 배우겠다고 하면서도, 실제로는 가만히 앉아서 어떤 책이 좋은지 좋은 매물이 없는지 정보만 알고자 하는 사람이 많다"며 "이런 유형은 실제로 자료를 찾아보고 발로 뛰어보지 않은 경우가 대부분"이라고 지적한다. 그는 "경매학원에 수강료를 내고 출석만 한다고 해서 좋은 매물을 거래할 수 있을 것이란 기대도 금물"이라고 강조했다. 스스로 판단하고 실천할 수 있는 수준이 아니라면 경매는 안 하는 것만 못하다는 것이다.▲둘째, 혼자가 아닌 함께 공부하라.같은 경매 매물을 두고도 서로 중요하게 보는 부분이 다를 수 있다. 내가 미처 놓친 부분을 다른 사람이 발견하는 경우도 의외로 많다. 따라서 부동산 경매 학원 등에서 혼자가 아닌 그룹을 만들어 함께 공부를 하면, 서로 한 매물에 대해 살펴보고 상대방의 조언을 듣고 의견을 공유할 수 있어 매우 유익한 경매공부가 된다. 이러한 연습을 꾸준히 하면 더 넓은 시각으로 매물을 살펴볼 수 있는 눈을 갖게 된다.▲셋째, 조급함을 버려라.웬만한 직장인 1년 연봉과 맞먹는 "좋은" 매물을 낙찰 받아 거래하는 "행운"을 얻었다고 가정해보자. 이처럼 한번에 좋은 거래를 경험했다고 해서 현업을 중단하는 것이 바람직한 일일까. 서 대표는 "부동산 자산에서 나오는 이자 수익과 임대 수익이 현업에서 나오는 수입을 넘기 전에는 절대 현업을 중단하지 말라"고 조언한다. 매번 좋은 매물과 거래를 하게 된다는 보장은 어디에도 없기 때문이다. 적어도 부동산투자는 최소 2년 이상을 내다보고 장기적으로 접근해야 한다.▲넷째, 경매 자체가 목적이 되지 않도록 하라.경매는 매매의 수단일 뿐이다. 매물을 놓치는 한이 있더라도 충분한 수익을 목적으로 한 가격을 제시하는 것이 중요하다. 서 대표는 "세상에 반드시 잡아야 할 사람은 있는 법이지만 반드시 잡아야 할 물건은 없다"며 위험을 감수하면서까지 낙찰을 받을 필요는 없다고 당부했다.이 밖에도 현장을 꼭 확인해야 하는 것도 중요한 사안이다. 실제로 경매로 나온 집의 점유자와 마주하는 것은 껄끄러운 일이다. 하지만 그러한 불편 때문에 매물을 확인하지 않는 것은 위험하다. 특히 빌라의 경우 같은 전용면적이어도 내부구조가 다양하다. 업자들의 취향이 다르기 때문이 사전방문 후 직접 눈으로 집의 구조를 파악하는 것은 부동산경매가가 필수적으로 실행해야 하는 항목이다.이처럼 부동산 경매는 투자에 앞서 염두에 두어야 할 사항이 많아, 제대로 된 전문가로부터 교육을 받고 도전하는 것도 좋은 방법이다. 오는 28일(화), 경사모경매학원은 무료공개강의를 열고, 경매 초보 교육을 미리 체험해 보고자 하는 이들을 위한 자리를 마련한다.73기 부동산 경매 기초 수강생 모집도 진행 중으로 개강일은 8월 10일(월)이다. 모집 정원은 오전반, 오후반 각각 40명이다. 수업은 7주 과정으로 진행되며 오전반의 경우 매주 월, 수요일 오전 11시부터 오후 2시, 저녁반은 오후 7시부터 10시까지 진행된다. 수료 후에는 무료로 재수강이 가능하다. 자세한 문의는 공식 카페(http://cafe.naver.com/nscompany)로 하면 된다.
- [분양정보]실투자금 2천만원!계약즉시 3년 수익금 선지급!강원라마다호텔,리조트 선착순특별분양 화제!
- [뉴미디어팀] 저금리 기조가 계속되면서 물가상승률에 대비 실질금리는 사실상 마이너스로 안정적인 수익을 볼 수 있는 수익형부동산의 관심이 더욱 높아지고 있는 가운데 사계절 내내 성수기로 풍부한 배후수요를 갖추고 이미 준공을 마쳐 준공리스크 없는 ‘강원라마다호텔&리조트’가 화제다. 강원라마다호텔&리조트의 인근 지역에는 강원랜드(연400만명), 하이원스키장(연100만명), 현재 공사 중인 동양최대규모의 워터파크(연200만명) 등이 있어 연 관광객 700만 명의 수요가 있을 것으로 예상된다.또한 현재 강원 내에는 자연발생 경승지 35개소와 문화유적지 69개소가 있다. 강원은 대표적 관광명소인 강원 랜드를 비롯해 워터월드, 겨울철 하이원 스키장, 가을철 민둥산 억새풀 축제, 레일바이크, 정선 5일장, 아리랑 축제 개최 등 다양한 행사와 축제, 놀이문화로 사계절 내내 관광객 수요가 꾸준하다. 태백산의 절경과 다양한 레저스포츠의 중심지에 위치한 강원 라마다는 계절을 타지 않고 관광과 여가생활이 가능한 정선·태백의 천만수요를 독점하는 호텔로 거듭날 전망이다.또한 최근 교육부가 추진해 선정된 안전체험학교는 시범실시로 수해·화재 등의 초·중·고교생 재난교육에 최적의 시설로 꼽히고 있어 더 많은 관광객이 찾을 것으로 예상된다. 이처럼 강원도 지역에 2018년 세계적 행사를 비롯한 각종관광개발호재가 이어지면서 관광지 인근의 호텔분양 경쟁이 치열한 가운데 합리적인 분양가와 안심보장제도 실시로 안정성까지 탑재한 강원라마다호텔&리조트의 인기는 더욱 높다.강원라마다호텔은 세계적인 호텔 브랜드로 체계적인 호텔 운영 노하우와 합리적인 계약조건 등을 갖추고 있다는 강점과 강원랜드, 하이원스키장과 인접하고 있으며, 태백을 중심으로 1년 내내 즐길 수 있는 축제와 지리적 프리미엄으로 투자가치가 높은 곳으로 주목 받고 있다.대지 8,534㎡, 연면적 19,666㎡에 지상 6층의 10개동으로 구성되어 있으며, 전용면적 25~41㎡ 305실의 호텔객실과 야외수영장, 글램핑장, 골프연습장, 산책로 등을 갖추고 있다. 별도의 컨벤션센터에는 테디베어 뮤지엄 및 기프트센터, 휘트니스센터, 초콜렛 스파, 레스토랑, 뷔페, 카페테리아 등을 갖춰 라마다호텔의 상위 등급으로 국내최초 분양한다.강원라마다호텔&리조트는 전 세계 66개국 약 7,380개의 호텔을 운영·보유한 글로벌 호텔그룹인 윈덤그룹의 호텔 브랜드 라마다는 브랜드 경쟁에서 우위를 차지하며, 지속적인 시스템 및 사후관리가 가능하다. 현재 강원라마다 호텔&리조트는 태백에서 이미 준공돼 운영 중이기 때문에 준공리스크가 없고 고객 확보 후 분양을 진행해 계약과 동시에 수익이 발생하게 된다. 그렇기 때문에 타 호텔 수익률과는 확연한 차이가 날 수밖에 없다는 것이 큰 메리트로 작용한다.특히 강원라마다호텔&리조트는 객실당 실투자금 2천만원대라는 파격적인 계약조건을 내걸고 잔여분 특별분양에 나서 인기가 더욱 높은 상황이다.또한 계약즉시 3년치 수익금을 선지급하며, 9월부터 바로 수익이 발생해 투자자들의 인기가 더욱 높다. 뿐만 아니라 안심보장제도를 통해 고객이 원할 시 5년 후 원분양가에 프리미엄을 더해 환매가 하고, 연 10일 강원라마다호텔과 제주강정라마다호텔의 무료숙박이 가능하다.강원 카지노랜드와 하이원리조트이 위치한 정선과 20분대 거리로 접근성이 뛰어나다는 장점을 지니고 있어 무료 리무진 셔틀버스 운행을 통해 태백 관광 편의를 제공한다.부동산전문가는 ‘초저금리시대가 지속되면서 수익형부동산을 투자자가 점차 늘어가는 가운데 강원라마다호텔&리조트의 계약조건은 타 호텔분양과 다르게 매우 합리적이다.’라고 밝히며, ‘ 강원라마다호텔&리조트는 특히 투자자의 자유로운 객실활용이 가능해 별장,호텔, 임대수익까지 한번에 잡을 수 있는 좋은 기회다.’라고 말했다.강원라마다호텔(www.jsramada.com) 모델하우스는 서울 강남구 청담동에 있으며, 자세한 내용은 방문 시 안내받을 수 있다. 방문 시 사전예약도 가능하며, 청약금 100만원으로 신청가능하다.문의 : 02-756-2000<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- 양주 백석 한양수자인, 착한 가격에 입주 후 프리미엄 크다 “투자자 연일 성황”
- [뉴미디어팀] 주변시세보다 저렴한 공급가를 내세운 지역주택조합아파트가 수요자들의 사랑을 받고 있다. 전세난에 내 집 마련 대안은 물론 투자가치로서도 손색이 없다는 평가가 나오면서 저평가 지역에 투자자들이 몰리는 분위기다.지역주택조합아파트는 조합원이 사업주체이기 때문에 시행사 이윤이 없고 마케팅비용과 건축비절감이 가능해 공급가격이 일반분양가보다 10~20%이상 낮게 책정된다. 사업승인 이후 전매가 가능해 실수요자뿐만 아니라 투자자입장에서도 매력적이다.전문가들은 “전세금이 매매가에 육박할 정도로 치솟자 깡통전세에 대한 우려가 커지면서 수도권 입지 좋은 지역주택조합 아파트가 뜨고있다”며“요즘 교통여건이 크게 개선돼 프리미엄 가치가 급상승한 양주지역 신규 물량을 주목할 필요가 있다”고 설명했다.이런 가운데 경기도 양주시 백석읍 오산리 660-4번지 일대에서 공급하는 지역주택조합 아파트 ‘양주 백석 한양수자인’이 수도권 실수요자 및 투자자들로부터 단연 인기 순위 상위를 기록하고 있다.양주 백석 한양수자인은 25개동, 1,572가구 규모로 59㎡ 624가구, 71㎡ 287가구, 84㎡ 661가구 등 선호도가 높은 중소형 물량 위주다. 가격경쟁력이 뛰어나 전세난을 피해 내 집을 마련하려는 수요자들로부터 선호도가 높다.실제 3.3㎡당 490만원대 부터로 주변 아파트 평균 시세(3.3㎡당 700~800만원)보다 저렴하다. 또 서울 아파트 평균 전셋값(3.3㎡당 1,100만원)보다 훨씬 낮은 공급가여서 홍보관에 투자자들이 몰려들면서 물량 품귀현상마저 빚고 있다. 국지도 39번을 이용해 지하철 1호선 양주역 7㎞(차량 5분거리), 서울외곽순환도로 송추IC 11㎞(차량 13분 거리), 지하철 1호선 이용 및 3번국도 인접으로 양주시내권 및 의정부, 동두천, 서울 북부권접근성이 뛰어나다. 거기다 향후 지하철 7호선 연장 개통 시 광역교통망 접근이 수월해질 전망이다. 인근에 홍죽 일반산업단지, 검준 일반산업단지, 은남 일반산업단지 등 대규모 첨단 산업단지가 들어설 예정이어서 직주근접형 아파트로도 자리잡을 예정이다.학군도 뛰어나 연곡초, 가납초, 백석초가 도보 가능거리에 있고 근거리에 조양중, 백석중, 백석고가 위치해 있다. 단지 내 유치원과 인근 광석 택지개발지구내 초·중·고교도 예정되어 있어 공부하기 좋은 환경을 갖췄다. 단지 바로 옆에 소공원, 휘트니스 광장, 그린광장, 어린이놀이터 등 다양한 테마파크가 예정돼 있으며 인근에 불곡산, 도아산, 노고산, 한강봉 등 자연 친화적 생활 환경을 갖췄다. 롯데 프리미엄 아울렛(예정), LG패션 복합단지 등과 양주문화예술회관, 양주시립도서관, 백석생활체육공원이 가깝다.지역 주택조합 아파트의 조합원이 되려면 조합 설립인가 신청일 이전 6개월간 동일 시·도 광역생활권에 거주하면 된다. 청약통장이 없어도 무주택자나 전용면적 85㎡ 이하 주택 소유자면 누구나 조합원 가입이 가능하다.양주 한양수자인 관계자는 “일반분양에 비해10~20% 가량 저렴하고 저평가 지역이라는 점이 투자가치를 견인하면서 수요자들의 발길이 분주한 상황”이라면서 “교통 교육 주거환경이 양호해 향후 입주 프리미엄 기대로 투자자들이 몰리면서 품귀현상이 지속될 것으로 보인다”고 전했다.한편 양주 백석 한양수자인은 계약금 800만원으로 동 호수 지정계약이 가능하고 중도금은 70%까지 대출할 수 있다. 자세한 사항은 홍보관 방문 전 사전예약을 하면 빠른 상담을 돕는다. 문의: 031-8787-010
- [분양정보]“2천만원대 파격 특별분양, 3년 수익금 선지급” 강원 라마다호텔 & 리조트
- [뉴미디어팀] 강원도 지역의 부동산시장이 뜨겁다. 2018년 세계적 행사를 비롯한 각종 관광개발호재가 이어지면서 투자자들의 관심이 집중되고 있는 가운데 합리적인 분양가와 안심보장제도 실시로 안정성까지 탑재한 강원라마다호텔&리조트의 선착순 특별분양 소식이 더욱 눈길을 끌고 있다.민족의 영산 태백산을 중심으로 함백산은 물론 낙동강 발원지 황지연못, 한강발원지 검룡소 등을 갖춘 태백은 4계절 산수가 빼어난 곳이다.빼어난 자연환경과 더불어 관광산업의 개발로 관광객이 꾸준히 증가하는 추세다. 실제로 강원도청은 매년 강원도를 방문하는 관광객이 연간 1200만명으로 제주도를 넘어섰다고 발표했다.강원라마다가 들어서는 태백시에 조성된 한국 청소년안전체험관(365세이프타운)은 교육부에서 지정하는 ‘안전체험학교’으로 선정돼 운영중이다. 안전체험학교는 교육과 놀이시설형 에듀테인먼트로 수해·화재 등 재난에 대비한 갖가지 체험시설을 완비, 초·중·고교생 등의 재난교육에 최적의 시설로 꼽히고 있어 더 많은 관광객이 찾을 것으로 예상된다.현재 강원도는 수요에 비해 공급이 현저히 부족한 숙박 산업에 주목하고 있다. 이러한 시점에 강원도에 분양형 호텔이 들어설 예정으로 강원도 부동산 시장에 호재가 될 것으로 보인다. 하지만 공신력 높은 브랜드와 운영사를 선택해야 안정적인 수익을 보장받을 수 있다.이러한 가운데 강원라마다호텔&리조트가 객실당 실투자금 2천만원대라는 파격적인 계약 조건을 내걸고 특별분양에 나선다고 밝혔다. 강원라마다호텔&리조트는 합리적인 분양가와 안심보장제도 실시로, 특히 계약즉시 3년치 수익금을 선지급하며, 9월부터 바로 수익이 발생해 투자자들의 인기가 더욱 높다. 뿐만 아니라 안심보장제도를 통해 고객이 원할 시 5년 후 원분양가에 프리미엄을 더해 환매가 가능하고, 연 10일 강원라마다호텔과 제주강정라마다호텔의 무료숙박이 가능하다. 강원라마다호텔&리조트는 세계적인 호텔 브랜드로 체계적인 호텔 운영 노하우와 합리적인 계약조건 등을 갖추고 있다는 강점과 강원랜드, 하이원스키장과 20분대 거리로 인접하고 있으며, 무료 리무진 셔틀버스 운행을 통해 태백 관광 편의를 제공하여 태백을 중심으로 1년 내내 즐길 수 있는 축제와 지리적 프리미엄으로 투자가치가 높은 곳으로 주목 받고 있다.대지 8,534㎡, 연면적 19,666㎡에 지상 6층의 10개동으로 구성되어 있으며, 전용면적 25~41㎡ 305실의 호텔객실과 품격 높은 부대시설로 별도의 컨벤션 센터를 운영하며,글램핑장, 골프장까지 갖춘 ‘강원라마다리조트’가 투자자들 사이에서 화제다. 별도의 컨벤션센터에는 테디베어 뮤지엄 및 기프트센터, 피트니스센터, 초콜렛 스파, 레스토랑, 뷔페, 카페테리아 등을 갖춰 라마다호텔의 상위 등급으로 국내 최초 분양한다.전 세계 66개국 약 7,380개의 호텔을 운영·보유한 글로벌 호텔그룹인 윈덤그룹의 호텔 브랜드 강원 라마다호텔&리조트는 브랜드 경쟁에서 우위를 차지하며, 지속적인 시스템 및 사후관리가 가능하다. 현재 강원라마다 호텔&리조트는 태백에서 이미 준공돼 운영 중이기 때문에 준공리스크가 없고 고객 확보 후 분양을 진행해 계약과 동시에 수익이 발생하게 된다. 그렇기 때문에 타 호텔 수익률과는 확연한 차이가 날 수밖에 없다는 것이 메리트로 작용한다.부동산전문가는 "초저금리시대가 지속되면서 수익형부동산을 찾는 투자자가 점차 늘어가는 가운데 강원라마다호텔&리조트의 계약조건은 타 호텔분양과 다르게 매우 합리적이다"라고 밝히며,"강원라마다호텔&리조트는 특히 투자자의 자유로운 객실활용이 가능해 별장, 호텔, 임대수익까지 한번에 잡을 수 있는 좋은 기회다"라고 말했다.강원라마다호텔(www.jsramada.com) 모델하우스는 서울 강남구 청담동에 있으며, 자세한 내용은 방문 시 안내받을 수 있다. 방문 시 사전예약도 가능하다. 또 청약금 100만원으로 신청가능하다. 문의 02-540-1827 <본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- 개신동 노블스테이트 7월18일 주택홍보관 오픈!!
- [뉴미디어팀] 청주아파트 시장에서 지역주택조합 아파트 열기가 뜨겁다. 이미 다수의 지역주택조합 아파트가 조합원 모집을 마치고 착공에 들어가 벌써부터 프리미엄이 붙기 시작했을 정도다.이렇게 연이은 성공을 거둔 청주 지역주택조합아파트 중 7월 18일 그랜드오픈을 앞두고 있는 청주 개신동 노블스테이트가 있다. 청주 개신동 노블스테이트는 2018년 입주예정으로 전세대가 소형평형대 공급으로 신혼부부 , 투자자들에게 인기를 끌 것으로 예상 된다.개신동은 청주 지역사람들에게 아이 키우기 좋은 곳으로 유명한 곳이라고 한다. 청주 최고의 명품 학군을 자랑하고 충북대, 청주외고 , 충북사대부설중학교 충부사대부설고등학교, 가경초등학교. 가경중학교 등 도보 권으로 초. 중, 고등학교 이용이 가능하다.또한 자연을 품은 아파트로 주위에 장구봉공원, 가경천변이 위치해 있어서 산책을 하기에도 딱 좋은 위치이다. 주위에 대형마트나 복대가경시장도 위치해 있어 풍부한 생활편의시설도 인접해 있다.현재 청주 개신동 노블스테이트는 앞서 7월 18일 주택홍보관 그랜드 오픈을 앞두고 사전청약접수진행중이다. 이미 많은 투자자들은 사전청약접수를 마친 상황이라고 현지 부동산 관계자들은 말했다.실제로 20~ 40대의 젊은 수요자들이 거주하고 있는 개신동 노블스테이트 주변시장을 보면 대형평형대 보다는 소평평형대 수요가 높고 인기가 많다. 청주 개신동 노블스테이트는 사직대로 . 복대로 , 제 1순환로등을 통해 경부 및 중부고속도로를 이용해 시내외 이동이 편하고 대전 세종 조치원 진출입이 용이하여 청주 교통의 요충지라고 불린다.청주 개신동 노블스테이트 인근으로는 15년 이상 된 아파트들이 많은데, 개신동 노블스테이트도 2018년 입주예정으로 평당 700만 원대로 공급된다.청주 개신동 노블스테이트는 개신동 최고의 입지로 또한 이미 토지확보완료로 안전한 사업전개로 조기 마감이 될 것으로 예상하고 있다. 10년 만에 신규공급. 개신동 최고의 입지에 들어서는 프리미엄 아파트로 기대감이 높다.한편, 주택홍보관 오픈 당일(7월 18일, 토요일)에는 이벤트로 런던올림픽 금메달리스트인 김재범 선수의 팬 사인회가 개최된다. 주택홍보관 주소는 청주시 상당구 용암동 1100-88 이고 , 문의는 전화(043-288-8078로 가능하다.
- 마곡지구 마지막 오피스텔 ‘마곡오드카운티’ 특별분양에 나서
- [뉴미디어팀] 기준금리가 사상 최저수준인 1.5%로 유지되면서 역대 최고 수준의 거래량을 보이고 있는 수익형부동산 오피스텔이 당분간 활황세를 이어갈 것으로 보인다. 금리가 인하되면 투자자들이 오피스텔에 더욱 관심을 가질 가능성이 크기 때문이다.부동산 시장에는 금리인하 발표가 달아오르고 있는 부동산 시장에 더욱 호재로 작용할 것이라는 분위기가 만연하다. 투자자 입장에서는 낮은 금리로 자금을 조달할 수 있기 때문에 사업에 박차를 가할 수 있으며, 수요자도 대출 금리가 낮아지기 때문에 이자 부담이 줄어들기 때문이다. 이와 같은 두 가지 이유로 주택시장의 활황세가 이어질 것이라는 얘기다.기존 가계부채를 갖고 있는 사람들의 부담이 줄어드는 등 시장 활성화에 기여하는 측면이 적지 않다. 금리 인하로 중도금 대출 금리도 함께 낮아질 경우 청약시장은 더욱 달아오를 것으로 보이며, 건설사들이 수익형부동산에 더욱 박차를 가해 공급이 확대될 것으로 전망된다.이런 와중에 한국의 실리콘밸리로 발돋움 하고 있는 대규모 택지인 마곡지구가 저금리 시대 돈되는 투자1번지로 꼽히며 오피스텔 분양 시장이 다시 들썩이고 있다. 마곡지구와 같은 신도시에 위치한 오피스텔이 투자는 임대수익 뿐만 아니라 지가상승에 따른 시세차익도 볼 수 있기 때문이다. 마곡지구는 개발면적이 366만㎡로 인근 상암DMC와 문정지구의 약 6배, 판교 테크노밸리와는 약 5배의 차이가 나는 보기 드문 대규모 사업지다. 특히, 서울에 위치한 대규모 업무지구로 대기업들이 줄을 잇고 있다. 마곡지구에는 마곡나루역 ‘마곡센트럴타워Ⅱ’ 와 발산역 ‘마곡퀸즈파크나인’을 비롯해 오피스도 몇 곳 열리고 있지만 아직 오피스 투자는 때 이른 것으로 보인다. 내년부터 기업들이 줄줄이 입주할시 우선 주거단지가 턱없이 부족하여 오피스텔 수요가 급증하게 된다. 오피스 수요는 기업입주가 어느 정도 형성된 후 협력업체들이 들어오기까지는 상당한 시간이 필요하다고 볼 수 있다. 마곡지구 오피스 투자시 공실에 대한 주의를 기울일 필요가 있다는 것이 전문가들의 공통된 의견이다.오피스보다 오피스텔 투자가 더 유리한 이유는 1인 가구 450만 명 시대가 열렸기 때문이다. 대한민국 4가구 중 1가구는 혼자 산다는 뜻이다. 특히 독립하고자 하는 의지가 강한 젊은 층을 대상으로 ‘나홀로족’이 급속도로 퍼지고 있어 오피스텔 수요자가 풍부하기 때문이다. '마곡지구'는 서울시가 추진하고 SH공사가 시행하는 사업으로 강서구 마곡·가양동 일대 366만5000㎡ 터에 국내 최고의 인재들이 모이는 대기업의 첨단 연구개발(R&D)단지와 업무·상업단지, 주거단지 등을 조성한다.LG와 롯데, 대우조선해양, 코오롱, 이랜드 등 국내 55개 유수기업이 입주할 예정으로 상주인구 약 5만명, 기업 종사자 약 17만 명, 유동인구 약 40만 명 등 배후에 풍부한 임대수요를 확보할 수 있어 최적의 오피스텔 투자처로 꼽힌다. 특히 대기업들의 입주가 속속 이뤄지는 2016 말에서 2017년 초에는 그 열기가 더욱 뜨거워질 것으로 보인다. 또한 여의도공원 2배 규모로 조성되는 마곡의 랜드마크 공원인 보타닉공원(2016년 완공 예정)이 인근에 위치해 있어 산책과 운동 등 쾌적한 여가생활을 보낼 수 있다. 신세계몰과 이화의료원 등 생활편의시설 이용도 편리하다.이러한 첨단 R&D단지가 만들어지고 대규모 기업들이 들어서면 일대에 경제, 문화적으로 끼치는 영향력 또한 크다. 고소득의 인력들이 모이게 되므로 고급 주거편의시설과 주거타운이 부족하여 자연스레 지가 상승과 임대시장 활성화를 견인하게 된다. 이러한 가운데 동광종합토건이 이달 서울 강서구 마곡지구 C15-4, 5블록 일대에 들어설 ‘마곡오드카운티’ 오피스텔이 선착순 분양중이다.'마곡 오드카운티'는 마곡지구 요지에 입지하고 있어 인근 오피스텔 투자자들의 관심이 높다. 오피스텔 인근 9호선 '양천향교역'과 5호선 '발산역'을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권이다. 또 올림픽대로를 거쳐 여의도, 강남 등으로 쉽게 이동이 가능하다. 올림픽대로를 거쳐 마곡지구로 진입할 경우 반드시 지나야 하는 강서로 대로변에 위치해있어 황금라인 9호선 양천향교역은 마곡지구의 관문 역할을 한다고 볼 수 있다. 또한 인근에는 아시아최대, 세계5위 규모의 유명 관광지로 주목받을 보타닉공원이 도보로 5분거리에 위치하고있다. 이러한 이유로 '마곡 오드카운티' 오피스텔의 몸값도 또한 계속해서 치솟고 있다. '마곡오드카운티'는 전타입이 희소성과 투자가치가 높은 소형면적으로 설계되며 지하 4층~지상 10층 규모로 총 266실로 구성된다. 입주는 2016년 11월 예정이다.해당사 담당직원은 “모델하우스가 매우 혼잡함으로 예약방문 기다리지 않고 바로 안내받을 수 있다”며 “해당사 대표전화를 통한 ‘사전예약 방문제’를 이용할 것”을 당부했다.궁금한 점은 해당사 분양사무실로 문의해 정확한 분양 정보를 얻는 것이 보다 중요하다. 문의 (02-2654-1231)
- 보안 강화된 ‘시흥배곧 한라비발디 캠퍼스 2차’ 셉테드 인증으로 눈길 끌어
- 최근 분양 시장에 ‘셉테드’ 인증을 받은 아파트가 주목받고 있다.[뉴미디어팀] "셉테드"(CPTED·Crime Prevention Through Environmental Design)란 범죄예방 환경 설계의 줄임말로 도시 환경설계를 통해 범죄를 사전에 예방하는 선진국형 범죄예방 기법이다. 범죄에 취약한 주택가 뒷골목이나 인적이 드문 곳에 화사한 벽화를 그리거나 눈에 띄는 간판을 설치하는 것으로 이해하면 된다. 한국셉테드학회에서는 아파트 단지 내 범죄 위험요인과 환경 등 단지 내 범죄 위험요인 172개를 평가해 범죄 안정인증을 부여하고 있다.셉테드 인증 아파트는 거주자들의 만족도가 상당히 높다. 황성은 서울과학기술대학교 박사(과정)가 2014년 2014 셉테드 춘계학술대회에서 발표한 자료에 따르면 셉테드 인증 아파트단지 거주자를 대상으로 범죄예방 만족도를 분석한 결과, 이전 거주지와 비교시 만족도가 91.6%로 나타났으며 주변의 미인증 아파트와 비교 시 약 1.5배 이상 만족도가 높은 것으로 나타났다.실제로 창원지역 최초로 셉테드를 적용한 ’창원 감계 힐스테이트 2차’는 지난4월 청약을 진행한 결과 평균 8.4대 1의 청약률로 1순위 마감해 안정성을 갖춘 단지의 인기를 실감케 했다. 이처럼 입주민 만족도와 연관이 큰 셉테드 인증이 필수화되면서 자녀를 키우기 좋은 안전과 교육을 함께 특화한 아파트 분양이 봇물을 이루고 있다.㈜한라가 분양하고 있는 ‘시흥배곧 한라비발디 캠퍼스 2차’는 셉테드 인증을 받아 보안시설이 잘 갖춰져 있다. 세대 안전을 위해 전세대 거실에 동체감지기(1, 2, 최상층 추가 설치)가 설치돼 혹시나 모를 침입자에 대한 보안을 강화했다. 또한, 주차장, 엘리베이터, 놀이터 등 안전 사각지대를 최소화한 감시 카메라와 무인경비시스템, 지하주차장 비상벨시스템 등을 설치했다. 주차장 내 로비는 가시성이 뛰어난 투명 로비로 설계했으면 건물 출입구 인근을 여성 주차 공간으로 구성했다. 쇼핑몰이나 고급호텔 등에서나 볼 수 있는 승하차전용 공간인 "드롭오프존"을 각 동마다 마련했다. 지하주차장과 연결된 아파트 출입구 주변 공간에 차량을 잠시 정차할 수 있는 공간을 별도로 만든 것이다. 각동마다 가로 5m×세로 5m 크기의 이 공간은 한대의 차량이 문을 모두 열어 놓을 정도로 넉넉하다.또한 ‘시흥배곧 한라비발디 캠퍼스 2차’는 다양한 학습공간과 교육서비스가 제공되는 대규모 스터디센터(Veritas Hall)를 별동으로 조성해 교육특화단지를 조성된다. 스터디센터에서는 멘토링서비스를 학생들에게 학습 및 진로상담 교육 서비스를 제공하고, 단지 내 상가에 유명사설 학원 유치를 통해 입주민을 위한 다양한 교육특화 프로그램을 제공할 계획이다.또한 단지 중앙에 약 길이 70m, 폭 10m의 대형 선큰광장인 커뮤니티밸리를 조성하고 그 주위로 커뮤니티센터인 ‘클럽 V’내에 피트니스 센터, 골프장, 사우나, GX룸 등이 들어선다. 또한 잔디광장을 정면으로 바라보며 차를 마실 수 있는 키즈카페와 농구코트 규격사이즈(19m x 31m) 실내체육관, 게스트룸 등 다양한 부대시설이 들어선다.모든 동 1층에 주출입구에 학습밀착형 주민편의 공간인 헬로우라운지가 설치된다. 헬로우라운지 입구에는 무인택배시스템을 설치해 주민들이 택배를 쉽게 보내고 받을 수 있게 구성돼 있다. 차와 다과를 즐길 수 있는 라운지 공간과 코인세탁실, 포켓형 학습공간이 들어선다. 곽창석 ERA코리아 부동산연구소장은 “최근 분양시장에서 자녀들 교육에 관심이 큰 30~40대가 주 수요층으로 자라잡으면서 건설사마다 교육특화시설을 선보이고 있다”며 “교육특화시설을 갖춘데다 셉테드 인증까지 받은 아파트가 자녀 키우기 좋은 아파트의 최적화된 조건인 셈”이라고 설명했다.
- 수익형부동산! 제주성산골든튤립호텔의 독보적인 인기비결
- - 이국적인바다조망의선망하는호텔, 1금융권을 통해 사전확보된 공사비용- 실투자대비 11.5% 확정수익, 중도금대출 10년 이자지원[뉴미디어팀] 최근 분양한지 한달도 안되서 마감임박을 알리는 수익형분양호텔이 있어서 업계관계자들 사이에서 이슈가 되고 있다. 바로 제주도 성산일출봉에 인접해 들어서는 ‘제주성산골든튤립호텔’이 그 주인공이다. 제주성산골든튤립호텔은 투자의 제1요소인 안정성과 수익성을 두루 갖춘 호텔이라는 점이 호텔의 분양 성공요인으로 꼽힌다. - 호텔객실분양이란?몇년 전부터 한류열풍과 높아진 국가위상으로 외국인관광객들이 급증하게 되었고, 이를 수용하고자 2012년 관광숙박시설 확충을 위한 특별법이 개정되어 2015년인 올해 연말까지 한시적으로 일반인들이 개별 객실등기를 부여받아 호텔의 소유주가 되는 것으로 지금은 부동산투자의 한 트렌드로 자리 잡게 되었다. - 제주성산골든튤립호텔프리미엄가치제주도내 관광객 최대 관광지 성산일출봉과 인접한 서귀포시 성산읍 일대에 들어서는 ‘제주성산 골든튤립호텔’은 지하 2층~지상 9층, 총 252실의 규모로, 전 객실의 90% 이상이 3면 바다조망권을 보유, 대부분의 객실에 3.84㎡ 폭넓은 테라스가 설치된다. 최상층에는 스카이풀과 루프탑바 등 제주성산골든튤립만의 대표 부대시설로 특화된 이미지 어필을 할수있게된다. 프로젝트파이낸싱(PF) 방식으로 사업을 진행하는 공사비용을 사전 확보한 상태에서 분양하기 때문에 보다 안전한 투자처로 평가받고있다. 제주지역 분양형호텔중 드물게 제1금융권에서 중도금대출50%를 무이자로 진행받는다.또 분양형 호텔에 있어서 핵심 포지션으로‘맥서브’가 운영업무를 맡게 되었는데, 맥서브는 제2롯데월드몰과 삼성동 코엑스몰 등의 대형쇼핑몰과 다수의 대형 프로젝트의 운영을 맡고 있는 내실있는 회사다. 성산일출봉일대는 제주도내 최대 관광객이 몰리는 곳으로 섭지코지·우도·성산항·아쿠아플라넷 제주 등 풍부한 관광인프라를 자랑하는 관광명소지만 숙박시설은 대부분 낡고 부족한 편이라 수익형 호텔입지로 적격이다. - 계약자들에게 제공되는 분양혜택제주성산 골든튤립호텔은 계약금 10%, 중도금 50% 무이자 10년 융자 금융혜택뿐 아니라 연 11.5%의 확정 수익률을 보장하며, 계약자 혜택으로는 연간 10일간 객실을 무료 숙박권, 제주 왕복 항공권 2장, 제주 제휴 골프장 준회원 대우, 아쿠아플라넷 할인권 제공과 항공권·렌터카 예약 대행 서비스도 받게된다. 잔여 호실에 대한 선택은 바로 방문이 힘든분을 위해 미리 청약금 백만원으로 호수를 지정한 후 3일이내 모델하우스에 방문하여 계약여부를 결정하면 된다. [청약계좌번호 BNK부산은행 113-2005-6551-06 예금주:국제자산신탁(주)]계약이 무효화 되었을경우 청약하신 백만원은 신탁사를통해 환불되는 안전한 청약제도이다. 모델하우스는 서울 서초구에 위치해있으며, 방문예약제로 운영되고 있으니 방문 전 아래 대표번호를 통한 예약이 필요하다.준공은 오는 2017년 2월 예정이다.분양 문의 및 모델하우스 예약 1566-6492
- [분양정보]“2천만원대 파격 특별분양, 3년 수익금 선지급” 강원 라마다호텔 앤 리조트
- [뉴미디어팀] 강원도 지역의 부동산시장이 뜨겁다. 2018년 세계적 행사를 비롯한 각종 관광개발호재가 이어지면서 투자자들의 관심이 집중되고 있는 가운데 합리적인 분양가와 안심보장제도 실시로 안정성까지 탑재한 강원라마다호텔&리조트의 선착순 특별분양 소식이 더욱 눈길을 끌고 있다.민족의 영산 태백산을 중심으로 함백산은 물론 낙동강 발원지 황지연못, 한강발원지 검룡소 등을 갖춘 태백은 4계절 산수가 빼어난 곳이다. 빼어난 자연환경과 더불어 관광산업의 개발로 관광객이 꾸준히 증가하는 추세다. 실제로 강원도청은 매년 강원도를 방문하는 관광객이 연간 1200만명으로 제주도를 넘어섰다고 발표했다.강원라마다가 들어서는 태백시에 조성된 한국 청소년안전체험관(365세이프타운)은 교육부에서 지정하는 ‘안전체험학교’으로 선정돼 운영중이다. 안전체험학교는 교육과 놀이시설형 에듀테인먼트로 수해·화재 등 재난에 대비한 갖가지 체험시설을 완비, 초·중·고교생 등의 재난교육에 최적의 시설로 꼽히고 있어 더 많은 관광객이 찾을 것으로 예상된다.현재 강원도는 수요에 비해 공급이 현저히 부족한 숙박 산업에 주목하고 있다. 이러한 시점에 강원도에 분양형 호텔이 들어설 예정으로 강원도 부동산 시장에 호재가 될 것으로 보인다. 하지만 공신력 높은 브랜드와 운영사를 선택해야 안정적인 수익을 보장받을 수 있다.이러한 가운데 강원라마다호텔&리조트가 객실당 실투자금 2천만원대라는 파격적인 계약 조건을 내걸고 특별분양에 나선다고 밝혔다. 강원라마다호텔&리조트는 합리적인 분양가와 안심보장제도 실시로, 특히 계약즉시 3년치 수익금을 선지급하며, 9월부터 바로 수익이 발생해 투자자들의 인기가 더욱 높다. 뿐만 아니라 안심보장제도를 통해 고객이 원할 시 5년 후 원분양가에 프리미엄을 더해 환매가 가능하고, 연 10일 강원라마다호텔과 제주강정라마다호텔의 무료숙박이 가능하다. 강원라마다호텔&리조트는 세계적인 호텔 브랜드로 체계적인 호텔 운영 노하우와 합리적인 계약조건 등을 갖추고 있다는 강점과 강원랜드, 하이원스키장과 20분대 거리로 인접하고 있으며, 무료 리무진 셔틀버스 운행을 통해 태백 관광 편의를 제공하여 태백을 중심으로 1년 내내 즐길 수 있는 축제와 지리적 프리미엄으로 투자가치가 높은 곳으로 주목 받고 있다.대지 8,534㎡, 연면적 19,666㎡에 지상 6층의 10개동으로 구성되어 있으며, 전용면적 25~41㎡ 305실의 호텔객실과 품격 높은 부대시설로 별도의 컨벤션 센터를 운영하며,글램핑장, 골프장까지 갖춘 ‘강원라마다리조트’가 투자자들 사이에서 화제다. 별도의 컨벤션센터에는 테디베어 뮤지엄 및 기프트센터, 피트니스센터, 초콜렛 스파, 레스토랑, 뷔페, 카페테리아 등을 갖춰 라마다호텔의 상위 등급으로 국내 최초 분양한다.전 세계 66개국 약 7,380개의 호텔을 운영·보유한 글로벌 호텔그룹인 윈덤그룹의 호텔 브랜드 강원 라마다호텔&리조트는 브랜드 경쟁에서 우위를 차지하며, 지속적인 시스템 및 사후관리가 가능하다. 현재 강원라마다 호텔&리조트는 태백에서 이미 준공돼 운영 중이기 때문에 준공리스크가 없고 고객 확보 후 분양을 진행해 계약과 동시에 수익이 발생하게 된다. 그렇기 때문에 타 호텔 수익률과는 확연한 차이가 날 수밖에 없다는 것이 메리트로 작용한다.부동산전문가는 "초저금리시대가 지속되면서 수익형부동산을 찾는 투자자가 점차 늘어가는 가운데 강원라마다호텔&리조트의 계약조건은 타 호텔분양과 다르게 매우 합리적이다"라고 밝히며,"강원라마다호텔&리조트는 특히 투자자의 자유로운 객실활용이 가능해 별장, 호텔, 임대수익까지 한번에 잡을 수 있는 좋은 기회다"라고 말했다.강원라마다호텔(www.jsramada.com) 모델하우스는 서울 강남구 청담동에 있으며, 자세한 내용은 방문 시 안내받을 수 있다. 방문 시 사전예약도 가능하다. 또 청약금 100만원으로 신청가능하다. 문의 02-540-1827<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- 송파구 문정지구에 투자자가 몰리고 있다! 문정 아이파크 관심집중
- [뉴미디어팀] 현대산업개발은 문정지구 8-5BL에 문정아이파크 오피스텔 신규 공급을 곧 시작한다. 문정동 법조단지앞에 위치한 현대 아이파크 오피스텔 모델하우스는 사전 호수 지정계약을 실시중인데, 사거리 코너의 위치에 주변보다 저렴한 분양가로 인기를 얻으며 사전 청약이 몰리고 있다.문정아이파크가 위치한 송파대로는 현재 풍부한 개발로 발전 가능성이 높다. 올 6월 위례신사선 사업계획이 확정됨에 따라 도심권의 접근이 용이하며, 지하철 8호선 문정역과 장지역을 도보로 이용할 수 있다는 장점이 있다. 특히나 문정역과 위례~신사선 법조타운 역이 바로 인접한 더블 역세권으로 풍부한 유동 인구가 있을 것으로 예상하여 투자자들의 관심이 높아지고 있는 현황이다. 또한 문정지구를 중심으로 잠실 제2 롯데월드와 KTX수서역, 가락시장 현대화 개발 등 개발 호재가 즐비하다는 점 또한 화제의 이유 중 하나이다. 그뿐만 아니라 서울시에서는 KTX수서역 일대를 업무 및 연구 개발, 생산, 물류기능이 융합된 미래형 복합도시로 개발하는 방안을 마련하고 있기 때문에 미래가치를 기대할 수 있다.문정 아이파크는 관리비 절감 시스템 면에서도 주목받고 있다. 문정 아이파크는 친환경 자재 사용 및 신재생 에너지 시스템이 설계된 녹색건축물로 인증받았다. 고기밀성 창호, LED(발광다이오드) 조명, 고효율 열교환기 등으로 세대 내부 에너지는 물론 태양광 설비와 지열 시스템을 통해 공용 관리비 또한 절약할 수 있다.지하 5층부터 지상 16층으로 구성되어 있는 문정동 아이파크 오피스텔은 인기 좋은 소형으로 설계되었다. 지하 1층부터 지상 3층에는 상업시설이 위치하여 단지 내에서 한 번에 편의시설을 이용할 수 있으며, 비즈니스룸을 비롯한 입주민회의실, 휴게라운지 등을 조성하여 입주민의 생활 편의를 제공하고 있으며, 중정 가든, 옥상정원, 선큰광장 등 단지 내에 다양한 녹지공간이 조성되어 있다. 문정동 현대아이파크 모델하우스 방문, 분양 문의, 1661-4560
- 의정부 민락2지구 ‘반도유보라 아이비파크’, 교육특화 아파트로 “부동산 투자시장 술렁”
- [뉴미디어팀] 의정부 민락2지구 B10블록에 조성되는 ‘반도유보라 아이비파크’가 의정부 최초로 단지 안에 2층 규모의 별동학습관을 조성하는 등 교육특화 아파트를 선보이자 시장의 반응이 뜨겁다.반도유보라 아이비파크는 실제 영어전문교육기관 YBM과 능률교육이 제공하는 교육 프로그램을 입주민을 대상으로 실시할 예정이다. 또 아이들이 안심하고 뛰어놀 수 있도록 지상에 차가 없는 아파트도 조성할 계획이어서 인기다. 최근 청약 접수 결과, 930명 모집(특별공급분 9개 제외)에 총 1,824명이 몰려 평균 1.961대 1의 경쟁률을 보이면서 완판을 눈앞에 두고 있다. 특히 전용면적 81㎡(기타 경기) 타입에서는 21.38대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록하며 전 타입 순위 내 마감을 기록했다. 실제 모델하우스 오픈 후 3일간 약2만여명의 방문객이 다녀갈 정도로 열기가 후끈 달아올랐다. 현재 잔여세대를 분양 중인데 지금 추세대로 라면 이달 안 마감이 유력하다는 소식이다.‘반도유보라 아이비파크’는 지하 1층~지상 30층 10개 동, 전 가구 남향 위주의 단지 배치로 전용 78·84㎡의 중소형 939가구의 대단지가 조성된다. 아파트 내부는 전 타입(78&8729;1&8729;4㎡)에 맘스오피스로 활용 가능한 알파룸을 주방에 배치, 주부들의 큰 호응을 얻고 있다. 전용면적 84B㎡타입 안방에는 드레스룸으로 배치됐던 공간을 창이 있는 서재로 꾸며 선호도가 높다.또한 외부 방문객이 머무를 수 있는 다목적 게스트하우스와 입주민들의 다양한 활동을 위해 특별한 커뮤니티센터도 만든다. 단지와 가까운 곳에 멀티플렉스 영화관을 비롯 NC백화점 등이 들어설 계획이어서 편리한 쇼핑 및 문화생활이 가능해 질 것으로 전망된다. 단지 인근에 BRT 버스 정류장이 있어 서울까지 15분대 이동이 가능하며, 또 3번 국도 우회도로 및 구리~포천 간 고속도로(예정)이 인접해 있어 타 지역으로의 이동이 편리하다. 단지에서 민락천이 바로 이어져 있고 체육공원(잔디축구장, 야구장, 농구장, 테니스장), 근린공원으로 둘러쌓여 있어 여유로운 생활을 누리기에 적합하다. 인근에 위치한 이마트, 코스트코 등 대형 마트 이용도 편리하다. 분양 관계자는 “동탄2신도시, 김포한강신도시에 신규 아파트를 공급해 선풍적인 인기를 몰고 온 반도건설이 의정부 대규모 택지개발지구 내 교육특화 아파트를 공급하자 일대가 술렁이고 있다”면서“가격경쟁력이 좋고 희소가치가 커서 조기마감이 유력하다”고 전했다.한편 반도유보라 아이비파크 모델하우스는 예약방문제로 운영되며 사전 예약은 필수다. 현재 선착순 동·호수 계약 진행 중이다. 분양문의: 1600-6941
- 화산동 종합 정비사업 93억 원 투입, 주거 환경 개선된 제천 서희스타힐스 인기
- [뉴미디어팀] 초저금리 여파와 지속적인 전세가 상승으로 활기를 띤 분양시장에서 분양가 오름세가 계속되고 있다. 실수요자가 저금리를 활용한 주택 구입에 나서면서 매매거래가 활성화되고 있는 것이다. ‘부동산 114’에 따르면 2015년 상반기 전국 아파트 매매거래량은 27만 8,098건으로 2006년 이후 동기간 역대 최대 거래 수치를 기록하며 전셋값이 4.41% 상승했다.6월 18일 대한주택보증은 ‘2015년 5월 민간아파트 분양가격 동향’에서 전국 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 862만 4천원이며 전월 대비 0.13% 상승했다고 발표했다. 충북 민간아파트 평균 분양가는 680만 5000원으로 전월보다 1만 5000원, 지난해 동기간 대비 20만 7000원 상승했다. 또한, 분양가 상한제 폐지로 분양가 인상은 불가피할 것으로 예상된다. 이러한 분위기 속에 충북 제천 도심에서 10여 년 만에 신규 분양한 ‘제천 서희스타힐스’가 저렴한 분양가로 완판(완전판매) 초읽기에 들어갔다. 서희건설은 충북 제천시 화산동 75번지 일대에서 ‘제천 서희스타힐스’ 일부 잔여가구를 분양 중이다. 지하 2층~지상 15층 7개 동에 전용 65~84㎡, 총 399가구다. 평형별 가구수는 ▲65㎡ 76가구 ▲74㎡ 151가구 ▲84㎡ 172가구다. 분양가 상한제 폐지 이전에 분양한 아파트로 분양가는 3.3㎡당 580만원대로 충북 민간아파트 평균 분양가 680만 5000원보다 100만원 이상 저렴하다. 향후 제천에서 분양할 신규 아파트의 분양가가 상승할 조짐을 보이는 만큼 상대적으로 싼 값에 내 집을 마련할 수 있는 좋은 기회다. 또한 발코니확장 무상시공, 중도금 무이자와 더불어 계약금 5%+5% 분납제로 계약조건이 우수하다. 청약통장에 관계없이 누구나 계약이 가능해 원하는 동 호수를 직접 고를 수 있는 장점이 있다. 제천 서희스타힐스 분양을 맡고 있는 타이거하우징 김태욱대표는 “사업지가 속한 화산동이 2017년 종합정비사업이 완료되면 보다 쾌적한 주거환경이 조성되기 때문에 수요자들로부터 꾸준히 계약이 이뤄지고 있다”고 말했다. 제천 서희스타힐스는 도심 중심에 위치한 탁월한 입지로 편리한 교통과 다양한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 단지 남쪽으로 장평천이 흐르고 이마트가 있으며 북쪽으로는 제천 버스터미널, 화산초등학교, 제천 국민 체육 센터가 있다. 서쪽으로는 제천역과 전통시장이 가깝다. 제천 도심의 대표 하천인 장평천이 단지 앞을 지나 조망이 우수하다. 복원사업이 진행 중인 장평천은 2017년까지 산책로, 자전거도로, 생활체육시설 등이 들어서는 생태하천으로 탈바꿈된다. 단지 전세대가 남향위주로 배치돼 있어 일조권이 뛰어나다. 대형 중앙광장이 마련돼 친환경 공간을 제공한다. 세대 내에는 자연환기시스템을 도입해 바깥 공기가 균일하게 공급되며, 로이복층 이중창 설치로 에너지소비효율까지 높였다. 자녀 교육열이 높은 점을 고려해 전 평형 모두 자녀 방 크기를 극대화했으며 수납장을 기본으로 제공한다.눈이 많이 내리는 제천의 지역적 특성을 고려해 지하 1,2층까지 주차장을 배치하여 단지 내 지하주차장 비율이 74.8%(304대)에 달한다. 지하주차장은 교통사고 사전 방지 효과와 쾌적한 단지 환경을 누릴 수 있다.한편, 제천 서희스타힐스는 잇따른 트리플 호재로 인기가 급상승 중이다. 평택~제천간 고속도로 개통(2015년), 원주~제천 간 복선 전철화(2018년 개통예정), 제천역 일원 종합정비사업(2017년 완료예정)등 3가지 호재에 직접적인 영향을 받는다.평택~제천간 고속도로의 경우 지난 10월 평택에서 동충주 구간이 우선 개통됐다. 올해 6월 제천까지 완전 개통되면 자동차로 충주까지 20분, 평택까지 1시간 이내 이동할 수 있다. 2018년 개통예정인 원주~제천 복선전철 개통 시 원주까지 20분, 서울까지 1시간 20분 정도로 단축된다.시행사인 대한토지신탁 윤기재차장은 “1.5%대의 초저금리와 아파트 매매량 증가, 분양가 상한제 폐지로 하반기에도 분양가 상승세가 예상되고 있다”며 “제천에서 신규 분양한 강저지구 L사 아파트도 발코니 확장포함 3.3㎡당 670만원이 넘어 서희스타힐스의 3.3㎡당 500만원대 분양가는 제천지역에서는 앞으로 찾아보기 힘들 것”이라고 말했다.견본주택은 원활한 상담을 위해 전화로 담당자를 지정 받은 뒤 방문하는 유선예약방문제로 운영돼 사전 전화예약이 필수다. 문의 : (043)644-7575
- [분양정보]실투자금 2천만원, 계약즉시 3년 수익금 선지급, 5년 뒤 원금 손실 없이 팔 수 있어’
- -분양형호텔도 강원도가 대세. ‘연 1000만 수요’를 사실상독점[뉴미디어팀] 민족의 영산 태백산을 중심으로 함백산은 물론 낙동강 발원지 황지연못,한강발원지 검룡소 등을 갖춘 태백은 4계절 산수가 빼어난 곳이다. 이처럼 태백은 어느 지역도 따라올 수 없는 강점이 즐비한 곳이지만 수도권을 비롯한 일반에는 잘 알려져 있지 않고 있다.우선 해발 평균 650m가 넘는 고원도시 태백은 한여름에도 열대야 걱정이 없고 해가 지면 서늘한 기온과 모기 등 해충이 없는 도시다. 빼어난 자연환경과 더불어 관광산업의 개발로 관광객이 꾸준히 증가하는 추세다. 실제로 강원도청은 매년 강원도를 방문하는 관광객이 연간 1200만명으로 제주도를 넘어섰다고 발표했다.더불어 2018년 평창동계올림픽 등 세계적 행사를 앞드고 있을 뿐 아니라 사계절 즐길거리와 관광지에서의 다양한 레저 체험 활동을 할 수 있어 강원도가 떠오르는 투자처로 각광받고 있다. 이처럼 강원도 지역에 각종개발호재가 이어지면서 강원도 관광지 인근의 호텔분양 경쟁이 치열한 가운데 분양중인 강원도 태백에 위치한 강원 라마다호텔&리조트로 투자자들의 관심이 쏠리는 것은 당연하다.이러한 가운데 강원라마다호텔&리조트가 객실당 실투자금 2천만원대라는 파격적인 계약 조건을 내걸고 특별분양에 나선다고 밝혔다. 강원라마다호텔&리조트는 합리적인 분양가와 안심보장제도 실시로 안정성까지 탑재해 더욱 인기가 높다. 특히 계약즉시 3년치 수익금을 선지급하며, 9월부터 바로 수익이 발생해 투자자들의 인기가 더욱 높다. 뿐만 아니라 안심보장제도를 통해 고객이 원할 시 5년 후 원분양가에 프리미엄을 더해 환매가 하고, 연 10일 강원라마다호텔과 제주강정라마다호텔의 무료숙박이 가능하다. 강원라마다호텔은 세계적인 호텔 브랜드로 체계적인 호텔 운영 노하우와 합리적인 계약조건 등을 갖추고 있다는 강점과 강원랜드, 하이원스키장과 인접하고 있으며, 태백을 중심으로 1년 내내 즐길 수 있는 축제와 지리적 프리미엄으로 투자가치가 높은 곳으로 주목 받고 있다. 대지 8,534㎡, 연면적 19,666㎡에 지상 6층의 10개동으로 구성되어 있으며, 전용면적 25~41㎡ 305실의 호텔객실과 야외수영장, 글램핑장, 골프연습장, 산책로 등을 갖추고 있다. 별도의 컨벤션센터에는 테디베어 뮤지엄 및 기프트센터, 피트니스센터, 초콜렛 스파, 레스토랑, 뷔페, 카페테리아 등을 갖춰 라마다호텔의 상위 등급으로 국내 최초 분양한다.강원라마다호텔&리조트는 전 세계 66개국 약 7,380개의 호텔을 운영·보유한 글로벌 호텔그룹인 윈덤그룹의 호텔 브랜드 라마다는 브랜드 경쟁에서 우위를 차지하며, 지속적인 시스템 및 사후관리가 가능하다. 현재 강원라마다 호텔&리조트는 태백에서 이미 준공돼 운영 중이기 때문에 준공리스크가 없고 고객 확보 후 분양을 진행해 계약과 동시에 수익이 발생하게 된다. 그렇기 때문에 타 호텔 수익률과는 확연한 차이가 날 수밖에 없다는 것이 메리트로 작용한다.강원 카지노랜드와 하이원리조트이 위치한 정선과 20분대 거리로 접근성이 뛰어나다는 장점을 지니고 있어 무료 리무진 셔틀버스 운행을 통해 태백 관광 편의를 제공한다.부동산전문가는 "초저금리시대가 지속되면서 수익형부동산을 투자자가 점차 늘어가는 가운데 강원라마다호텔&리조트의 계약조건은 타 호텔분양과 다르게 매우 합리적이다"라고 밝히며, ‘"강원라마다호텔&리조트는 특히 투자자의 자유로운 객실활용이 가능해 별장,호텔, 임대수익까지 한번에 잡을 수 있는 좋은 기회다"라고 말했다.강원라마다호텔(www.jsramada.com ) 모델하우스는 서울 강남구 청담동에 있으며, 자세한 내용은 방문 시 안내받을 수 있다. 방문 시 사전예약도 가능하다. 또 청약금 100만원으로 신청가능하다. 문의 02-540-1827<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- [분양정보] 2천만원대 투자로 3년치 수익금 즉시선지급!! 강원라마다호텔&리조트,
- [뉴미디어팀] 강원도 지역의 부동산시장이 뜨겁다. 2018년 세계적 행사를 비롯한 각종관광개발호재가 이어지면서 투자자들의 관심이 집중되고 있는 가운데 합리적인 분양가와 안심보장제도 실시로 안정성까지 탑재한 강원라마다호텔&리조트의 선착순 특별분양 소식이 더욱 눈길을 끌고 있다.강원라마다호텔&리조트는 객실당 실투자금 2천만원대라는 파격적인 계약조건을 내걸어 인기가 더욱 높은 상황이다. 또 이번 강원라마다호&53607;&리조트의 특별분양은 계약즉시 3년치 수익금을 선지급하며, 9월부터 바로 수익이 발생하며, 안심보장제도를 통해 고객이 원할 시 5년 후 원분양가에 프리미엄을 더해 환매가 하고, 연 10일 강원라마다호텔과 제주강정라마다호텔의 무료숙박이 가능하다.대지 8,534㎡, 연면적 19,666㎡에 지상 6층의 10개동으로 구성되어 있으며, 전용면적 25~41㎡ 305실의 호텔객실과 야외수영장, 글램핑장, 골프연습장, 산책로 등을 갖추고 있다.또한 강원라마다호텔&리조트 인근으로는 강원랜드, 하이원스키장과 인접하고 있으며, 태백을 중심으로 1년 내내 즐길 수 있는 축제와 지리적 프리미엄으로 투자가치가 높다.별도의 컨벤션센터에는 테디베어 뮤지엄 및 기프트센터, 휘트니스센터, 초콜렛 스파, 레스토랑, 뷔페, 카페테리아 등을 갖춰 라마다호텔의 상위 등급으로 국내최초 분양한다.또한 세계적인 호텔 브랜드로 체계적인 호텔 운영 노하우와 합리적인 계약조건 등을 갖추고 있다는 강점과 전 세계 66개국 약 7,380개의 호텔을 운영·보유한 글로벌 호텔그룹인 윈덤그룹의 호텔 브랜드 라마다는 브랜드 경쟁에서 우위를 차지하며, 지속적인 시스템 및 사후관리가 가능하다. 현재 강원라마다 호텔&리조트는 태백에서 이미 준공돼 운영 중이기 때문에 준공리스크가 없고 고객 확보 후 분양을 진행해 계약과 동시에 수익이 발생하게 된다. 그렇기 때문에 타 호텔 수익률과는 확연한 차이가 날 수밖에 없다는 것이 큰 메리트로 작용한다.강원 카지노랜드와 하이원리조트이 위치한 정선과 20분대 거리로 접근성이 뛰어나다는 장점을 지니고 있어 무료 리무진 셔틀버스도 운영한다.부동산전문가는 ‘초저금리시대가 지속되면서 수익형부동산을 투자자가 점차 늘어가는 가운데 강원라마다호텔&리조트의 계약조건은 타 호텔분양과 다르게 매우 합리적이다.’라고 밝히며, ‘ 강원라마다호텔&리조트는 특히 투자자의 자유로운 객실활용이 가능해 별장,호텔, 임대수익까지 한번에 잡을 수 있는 좋은 기회다.’라고 말했다.강원라마다호텔(www.jsramada.com) 모델하우스는 서울 강남구 청담동에 있으며, 자세한 내용은 방문 시 안내받을 수 있다. 방문 시 사전예약도 가능하다. 또 청약금 100만원으로 신청가능하다.문의 : 02-756-2000<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- 양주 백석 한양수자인, 깡통전세 대신 내 집 마련하자“수요자 몰려 마감 눈앞”
- [뉴미디어팀] 집을 처분하고도 전세보증금을 돌려줄 돈이 부족한 ‘깡통전세’가 속출하면서 서울을 벗어나 수도권에 내 집 마련을 하려는 인파들이 장사진을 이루고 있다.실제 최근 2년 동안 수도권지역의 전셋값은 평균 16.59%나 상승했다. KB국민은행이 지난달 26일 발표한 ‘전국주택매매 및 전세시세동향’에 따르면 전세가격의 경우 전월 대비 0.54% 상승하며 오름세를 이어가 올 들어 2.80%나 치솟았다.상황이 이렇다 보니 전세 물량부족 상태인 서울을 벗어나 수도권 입지 좋은 곳 지역주택조합 아파트에 내 집 마련을 실현하는 수요자들로 인근 부동산 시장이 후끈 달아올랐다.이런 가운데 경기도 양주시 백석읍 오산리 660-4번지 일대에서 공급하는 지역주택조합 아파트 ‘양주 백석 한양수자인’이 몰려든 실수요자 및 투자자들로 일부세대 물량품귀 현상마저 보이고 있는 것으로 알려졌다.양주 백석 한양수자인은 25개동, 1,572가구 규모로 59㎡ 624가구, 71㎡ 287가구, 84㎡ 661가구 등 선호도가 높은 중소형 물량 위주다. 실제 3.3㎡당 490만원대 부터로 주변 아파트 평균 시세(3.3㎡당 700~800만원)보다 저렴하다. 또 서울 아파트 평균 전셋값(3.3㎡당 1,100만원)보다 훨씬 낮은 공급가여서 홍보관에 투자자들로 길게 줄을 섰다.학군이 뛰어나 연곡초, 가납초, 백석초가 도보 가능거리에 있고 근거리에 조양중, 백석중, 백석고가 위치해 있다. 단지 내 유치원과 인근 광석 택지개발지구내 초·중·고교도 예정되어 있어 공부하기 좋은 환경을 갖췄다. 단지 바로 옆에 소공원, 휘트니스 광장, 그린광장, 어린이놀이터 등 다양한 테마파크가 예정돼 있으며 인근에 불곡산, 도아산, 노고산, 한강봉 등 자연 친화적 생활 환경을 갖췄다. 롯데 프리미엄 아울렛(예정), LG패션 복합단지 등과 양주문화예술회관, 양주시립도서관, 백석생활체육공원이 가깝다.특히 교통여건이 좋다. 국지도 39번을 이용해 지하철 1호선 양주역 7㎞(차량 5분거리), 서울외곽순환도로 송추IC 11㎞(차량 13분 거리), 지하철 1호선 이용 및 3번국도 인접으로 양주시내권 및 의정부, 동두천, 서울 북부권접근성이 뛰어나다. 거기다 향후 지하철 7호선 연장 개통 시 광역교통망 접근이 수월해질 전망이다. 인근에 홍죽 일반산업단지, 검준 일반산업단지, 은남 일반산업단지 등 대규모 첨단 산업단지가 들어설 예정이어서 직주근접형 아파트로도 자리잡을 예정이다.지역 주택조합 아파트의 조합원이 되려면 조합 설립인가 신청일 이전 6개월간 동일 시·도 광역생활권에 거주하면 된다. 청약통장이 없어도 무주택자나 전용면적 85㎡ 이하 주택 소유자면 누구나 조합원 가입이 가능하다.양주 한양수자인 관계자는 “깡통전세가 속출하면서 일반분양에 비해10~20% 가량 저렴하게 내 집 마련을 할 수 있는 지역주택조합 아파트가 인기몰이 중”이라면서 “수도권에서 상대적으로 저평가된 단지에 투자자들까지 대거 몰리면서 계약마감이 눈앞에 있다”고 전했다.한편 양주 백석 한양수자인은 계약금 800만원으로 동 호수 지정계약이 가능하고 중도금은 70%까지 대출할 수 있다. 자세한 사항은 홍보관 방문 전 사전예약을 하면 빠른 상담을 돕는다. 문의: 031-8787-010
- 양주 백석 한양수자인, 가격경쟁력 최상에 시세차익 노리는 투자자로 “마감임박”
- [뉴미디어팀] 전세가가 급등하면서 서울에서 매매가보다 전세가가 비싼 단지가 등장하는 ‘역전세’ 현상이 나타나고 있다. 이에 따라 저금리를 활용해 수도권에 내 집 마련을 하려는 가구들이 급증하는 추세다. 글로벌 금융위기 전후의 극심한 부동산 시장 침체로 위축됐던 주택 공급이 전세난이라는 부메랑이 되어 돌아오면서 수도권 전셋값 고공행진이 이어지고 있다.이런 상황에서 시세보다 20%가량 저렴한 지역주택조합 아파트가 실수요는 물론 투자목적으로 뜨고 있다.전문가들은 “저금리 기조가 계속될 것으로 예상되기 때문에 깡통전세를 피해 내 집 마련을 원하는 수요자라면 신규물량을 노려볼 만하다”며 “강북지역 거주자라면 요즘 주거선호도가 높은 양주지역 지역주택조합 아파트에 해답이 있다”고 조언했다.이런 가운데 경기도 양주시 백석읍 오산리 660-4번지 일대에서 공급하는 지역주택조합 아파트 ‘양주 백석 한양수자인’이 강북 일원에서 몰려드는 수요자들로 조합원 모집 마감이 임박한 것으로 알려졌다.양주 백석 한양수자인은 25개동, 1,572가구 규모로 59㎡ 624가구, 71㎡ 287가구, 84㎡ 661가구 등 선호도 높은 중소형 위주로 구성된 것이 특징이다. 특히 서울 아파트 평균 전셋값(3.3㎡당 1,100만원)보다 훨씬 낮은 가격인 3.3㎡당 490만원대 부터여서 인기다.특히 주변 아파트 평균 시세(3.3㎡당 700~800만원)보다 저렴하기 때문에 향후 입주 프리미엄에 대한 기대도 크다.지하철 1호선 양주역 7㎞(차량 5분거리), 서울외곽순환도로 송추IC 11㎞(차량 13분 거리), 지하철 1호선 이용 및 3번국도 인접으로 양주시내권 및 의정부, 동두천, 서울 북부권접근성이 뛰어나다. 향후 지하철 7호선 연장 개통되면 광역교통망 접근이 훨씬 수월해질 것으로 보인다.교육환경도 좋다. 연곡초, 가납초, 백석초가 도보 가능거리에 있고 근거리에 조양중, 백석중, 백석고가 위치해 있다. 또 단지 내 유치원과 인근 광석 택지개발지구내 초·중·고교도 예정되어 있어 우수한 교육여건을 자랑한다.단지 바로 옆에 소공원, 휘트니스 광장, 그린광장, 어린이놀이터 등 다양한 테마파크가 예정돼 있으며 인근에 불곡산, 도아산, 노고산, 한강봉 등 자연 친화적 생활 환경을 갖췄다. 롯데 프리미엄 아울렛(예정), LG패션 복합단지 등과 양주문화예술회관, 양주시립도서관, 백석생활체육공원이 단지 근거리에 위치해 있다. 특히 인근에 홍죽 일반산업단지, 검준 일반산업단지, 은남 일반산업단지 등 대규모 첨단 산업단지가 들어설 예정이어서 직주근접형 아파트로도 풍부한 대기수요를 갖출 것으로 전망된다.지역 주택조합 아파트의 조합원이 되려면 조합 설립인가 신청일 이전 6개월간 동일 시·도 광역생활권에 거주하면 된다. 청약통장이 없어도 무주택자나 전용면적 85㎡ 이하 주택 소유자면 누구나 조합원 가입이 가능하다.부동산 관계자는 “서울 전셋값 수준에 내 집 장만을 할 수 있다면 금융비용 절약은 물론 향후 시세차익까지 기대할 수 있다”면서 “내 집 마련은 물론 교통 교육 주거환경이 뛰어나 향후 프리미엄까지 기대할 수 있어 투자목적으로도 인기”라고 전했다.한편 양주 백석 한양수자인은 계약금 800만원으로 동 호수 지정계약이 가능하고 중도금은 70%까지 대출할 수 있다. 자세한 사항은 홍보관 방문 전 사전예약을 하면 빠른 상담을 돕는다. 문의: 031-8787-010
