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- [미리보는 이데일리 신문] 중국, 세계경제 '시한폭탄'
- [이데일리 전재욱 기자] 다음은 27일자 이데일리 신문 주요 뉴스다.△1면-중국, 세계경제 ‘시한폭탄’-현대 쏘나타 50만원 싸진다-전병서 소장 “중국보다 미국 금리인상이 더 위협적”-구조조정전문회사 출범 전부터 삐걱△종합-(사설)北 도발 위협에도 끊이지 않는 방산비리-(사설)몰카의 다음 표적은 바로 당신이다-(줌인)노동개혁 칼자루 쥔 합리적 강경파-바다 밑서 600년…긴 잠 깬 조선 선박△종합-내수 살려라…백화점·시장 합동 빅세일, 골프장 할인-박 대통령, 與의원 전원과 오찬 “노동 개혁, 당이 앞장서 달라”-이달 말 한·미 외교장관 회담△시한폭탄 된 중국경제-中, 1929·2008년 데자뷔…경착륙 우려-‘추풍낙엽’ 원자재-美 연준에 번지는 금리인상 회의론△요동치는 한국경제-금융시장 불안에…수출기업 타격 불가피할 듯-추가 경기부양vs가계부채 부담△금융-자본금 1000억 불과…중견기업 한 곳 인수하면 동나-인터넷은행 파트너 찾아…일본 건너간 신창재 회장-‘친화력 甲’ 충청맨 인행서 잘나가유~△산업-대화면으로 가을 잡자…패블릿 전쟁 점화-삼성페이, 보안도 든든-포스코, 임금피크제 60세까지 확대-조현준 효성 사장 “HIS, 빅데이터 시대 리드할 것”-“판매확대에 큰 도움” 車업계 반색-한진重 영도조선소, 4년 만에 선박 명명식…부활 신호△산업-“중국을 담아라” 韓게임 대륙 진출 승부수-모바일 결제 ‘얍’ 中커머스 공략 스타트-LG화학 水처리 사업 시동-대한항공, B747-8i 도입 내갈 2일 獨노선 첫 운항-“이통사 직영점 한 달 두 번 꼭 쉰다”-현대차 ‘신형 아반떼’ 사전계약 돌입△생활산업-中 경기둔화에…오리온 성장세 꺾이나-롯데 지배구조 TF팅장에 이봉철 “재무업무 총괄…개력 추진에 적합”-가을 정장, 아웃도어를 입다-쿠팡 내달 오픈마켓 진출△ICT-카카오 ‘양상 공유’ vs ‘맞춤 영상’ LGU+-인터넷 방송 스타 연예인 안 부럽네△2016 대입 수시-수능최저학력기준폐지…학생부·면접만 본다-글로법캠퍼스 모든 학과 문·이과 교차지원 가능-1867명 선발…최대 2개 학과 복수지원-학생부 교과전형 서류심사 폐지 ‘간소화’-농어촌·특성화고 학생 100% 서류로 뽑는다△2016 대입 수시-합격을 향해 쏴라-사이버보안학과·국방디지털융합학과 신설-특기자 전형 폐지…논술, 교과서·EBS 활용-논술문제 고교 교육과정 내에서만 출제-내신 100%, 학생부 교과전형 549명으로 늘려-디지털미디어·SW융합학과…창의융합대학 첫선△문화-걸음마다…서동·선화공주 사랑가 들려오네-‘우리춤의 아버지’ 한성준을 읽다△골프&스포츠-기술의 진화…주조 아이언 상급자 ‘무기’로도 인기-‘최경주 골프대회’ 끝내 무산-한화에 보탬 되겠다던 유창식…KIA 마운드에 우뚝-한라·하이원·상무 “최강 일본 넘는다”-추신수 멀티 히트…시즌 100안타-강정호 대타로 나와 안타 9경기 만에 선발서 제외△마켓-‘골이 깊으면 산이 높다’…주식 쇼핑나선 개미들-증선위 “감사 정보로 투자한 회계사 고발”-제약·바이오株 다시 달린다-‘주가 바닥 찍었나…’ LG전자 반등 조짐△2015 주식투자포럼-“해외펀드 등한시 말라…분산투자엔 필수”-“증시 너무 불안해서 지푸라기 잡으러 왔죠”-“개인투자자, 접근 쉬운 ELS 노려라”-“자동차株처럼 많이 떨어진 우량주 주목을”△투자금융-성장성 높은 中企의 ‘상장 디딤돌’되다-‘팬택 인수’ 팔 걷은 변양균-SK하이닉스 46조원 투자…“재무구조엔 부정적”-보고펀드·네오플럭스 ‘바디프랜드’ 새 주인△글로벌마켓-‘엇갈린 G2 통화정책’…잭슨홀의 화두-‘파생’ 장사하는 IB은행들-알리바바 CED ‘직원 달래기’-새 판 짜는 日생명보험업계-美농부들 “풍년이 미워요”△건강-고형랍환자 장딴지 통증은 ‘혈관병’ 신호-“초기 폐암, 폐 최소절제로 기능 보존”-스마트폰에 빠진 청소년, 중독에 약한 성인될라-무릎관절염, 줄기세포 치료도 싹~△피플-“판소리가 사법시험보다 더 어려웠죠”-서경배, 임직원에 선물 17억원어치 쏜다-‘영남 출신’ 정의화 의장, 전남대서 명예회장-손광주 남북하나재단 이사장 임명-‘中 최고갑부’ 왕젠린 하루새 4조원 날려-김애란 ‘한국소설 미래가 될 젊은 작가’ 예스24 주최 네티즌 투표서 1위 선정-서병규 해양수산연수원장 임명-박삼구 회장, 中관광객 유치 앞장-차남규 사장, 장애인 시설 봉사활동-곽근호 에이플러스 회장 영남대 명예박사△오피니언-(생생 확대경)‘이재명 스타일’-(목멱칼럼)규제완화로 기술금융 꽃피우자-(기자수첩)줄기세포 ‘배양액’ 화장품의 착시 효과-(렌즈로 본 세상)달이 내려왔나-(말말말)“노동개혁은 제로섬 게임 아니다”△사회·부동산-새 매물 나오자마자 ‘덥석’…서울 아파트 경매 후끈-예비 신혼부부도 행복주택 청약할 수 있다-지자체에 안전관리 맡겼더니…물놀이 사망자 급증-가스요금 내달부터 4.4% 오를 듯-동탄2신도시 차로 10분…7400가구 대단지
- 환금성 강한 아파트 어디 없나…’목동 아덴프라우드’에 답 있다
- 인근에서 12년 만에 공급하는 중소형 새 아파트 희소성…각종 프리미엄 넘쳐 인기[온라인부] 부동산 시장이 실수요자 위주로 재편되면서 중소형 아파트 몸값이 치솟고 있다. 중소형 평형은 실속형 평면과 가격 부담이 적어 실수요자들이 많이 찾는데다 환금성까지 뛰어나 여러모로 이점이 많다.실제 올 상반기 수도권 96개 단지 중 1순위 청약 경쟁률이 높은 상위 10개 타입은 모두 전용 85㎡ 이하의 중소형인 것으로 나타났다. 중소형 타입의 인기는 매매시장에서도 이어져 올 상반기 아파트 매매 거래량 총 42만 4661건 중 85%에 해당하는 36만 2297건이 중소형 물량이 차지했다. 부동산 전문가들은 “최근 선보이는 중소형은 공간 활용도가 높아 실속과 효율을 추구하는 세대들로부터 선택을 받고 있다”며 “부동산 상승기에는 가격 상승폭도 커 하반기 내 집 마련을 고려 중인 수요자라면 미래가치와 합리적 가격을 갖춘 도심권 신규 알짜 물량을 선점할 필요가 있다”고 강조했다.헌재 서울 도심에서 가장 먼저 프리미엄이 붙고, 찾는 사람이 많아 환금성이 높을 것으로 예상되는 곳은 쌍용건설이 서울특별시 양천구 목3동 324번지 일원에서 시공예정인 지역주택조합 아파트 ‘목동 아덴프라우드’를 꼽는다.인근에서 12년 만에 공급되는 중소형 새 아파트라는 희소성에다 명문 학군 프리미엄, 더블역세권 등 입지적 여건이 좋아 조합원 가입을 서두르는 인파로 홍보관이 연일 성황이라는 소식이다.목동 아덴프라우드는 연면적 30,137㎡에 지하3층~23층(근린생활시설 지하1층~지상1층) 6개동 650세대 규모로 조성된다. 요즘 인기가 많은 59㎡ 372세대, 84㎡ 278세대 등 중소형으로 구성된 것이 특징이다.서울 3대 학군으로 꼽히는 지역답게 정목초, 양화초, 신목중, 강서고등학교와 유명 학원가가 가까이 있어 빼어난 교육환경을 갖췄다. 도서관, 강서구청, 목동종합운동장 및 대형마트가 근접해 편리한 생활환경도 완비됐다.사업지 주변 동쪽에 용왕산근린공원과 안양천, 서쪽에 봉제산과 우장산공원, 남쪽에 파리공원과 안양천, 북쪽에 한강공원과 염창공원이 있어 동서남북 자연친화적인 주거여건 속에서 힐링라이프를 즐길 수 있다.지하철9호선 등촌역 신목동역을 이용해 강남지역까지 빠르게 이동할 수 있고, 지하철5호선 목동역을 통해 여의도, 영등포, 마포 등 도심 및 업무중심지역 접근성이 용이하다. 또 공항대로와 경인고속도로를 타고 서울 도심지는 물론 서남부권, 광역도로시설 이동이 수월한 교통인프라가 장점이다.탑상형 주동 4개동, 판상형 주동 2개동 설계로 남향세대가 80%에 달해 일조권과 조망권이 우수하다. 단지 중앙에 오픈 스페이스를 확보하고 일부 층에는 필로티 설계가 적용되며, 지하주차장은 자연지반을 최대 활용한 데크와 주차램프 폭 6.5~7.0m, 주동별 드롭오프 계획으로 편의성을 높인다.지상1층~지하1층은 보육시설, 작은도서관, 경로당, 휘트니스센터 등 커뮤니티시설이 주 보행동선과 연결해 들어서 접근성을 극대화한다. 옥상 녹화 계획을 통해 그린환경을 조성하고, 로비형 주동현관과 방문자 대기실도 마련해 저층 입주민의 프라이버시도 강화할 방침이다. 내부설계로 주방에는 3단 인출식 양념장과 인출식 밥솥장이 적용된다. ‘Half walk-in’ 신발장은 물품의 사용빈도 및 계절별 종류에 따라 구분하여 수납이 가능하다. 안방 드레스룸 붙박이장과 욕실장의 드라이바스켓, 소형서랍 등 수납기능을 업그레이드 해 삶의 질을 높일 예정이다.전세대 환기성능 1등급으로 쾌적한 실내환경을 구현하고, SF(팬 분리형) 주방배기로 실내소음 최소화 및 배기 효율 향상에 중점을 둔다. 벽체, 천장, 바닥, 접착제 등 최종 마감재를 유해물질 저함유 자재를 사용함으로써 친환경 아파트 입지도 다질 계획이다.관리비 절감을 위해 대기전력 차단스위치, 멀티온도조절기, 절수 패달 밸브, LED 조명, 태양광에너지사용 등 고효율 에너지 관리 시스템을 도입한다. 빗물저류조 설치로 수자원 절감 및 조경용수, 수경시설에 재활용하는 ‘에코 아파트’ 실현에도 앞장선다.조합설립인가신청일 현재 서울 인천 경기도에 6개월 이상 거주한 무주택이거나 전용면적 85m² 이하 1채 소유자면 조합원 가입신청이 가능하다. 주택조합원은 계약 시 청약통장 유무와 무관하며 사업승인 이후 전매가 가능하다.한편 목동 아덴프라우드 홍보관은 오픈 이후 성황리 운영 중이며 방문 전 사전예약을 하면 자세한 상담을 돕는다.문의: 1600-4880
- 동작하이팰리스, 중소형 아파트 ‘전성시대’ 속 수요 급증
- 선호도 높은 중소형 평형과 저렴한 가격 책정.. 더블역세권, 관악산조망 인기요인[온라인부] 최근 부동산 시장이 실수요자 중심으로 재편되는 가운데 중소형 아파트가 전성 시대를 맞고 있다. 금융결제원이 올해 서울에서 분양된 11개 단지의 순위 내 청약경쟁률을 조사한 결과 전용 84㎡이하의 중소형 아파트의 평균 경쟁률은 14.25대 1, 전용 85㎡이상 중대형 아파트는 3.57대 1로 나타났다. 중소형 아파트의 수요가 압도적으로 많은 셈이다.중소형 아파트는 대형 아파트에 비해 가격은 물론 유지, 관리비도 저렴해 자금부담이 적을 뿐 아니라 수요도 많아 경기 변동에 따른 영향도 덜하다. 전셋값 급등 여파로 전세에서 매매로 전환하는 수요가 늘어난 것도 중소형 아파트의 몸값을 높이는데 한몫 하고 있다.100% 중소형 아파트 단지의 경우 거래가 활발한 만큼 프리미엄 형성 기대도 높다. 올해 1월부터 청약을 시작한 분양 단지 중 평균 청약경쟁률 상위 10개 단지 중 6개 단지가 100% 중소형으로만 구성되었다는 발표만 봐도 알 수 있다. 거래가 활발한 중소형 단지는 프리미엄 형성 기대도 높은데 중소형 아파트 청약이 치열한 것도 이런 기대 때문이다.전문가들은 특히 중소형(전용 85㎡ 미만) 지역주택조합 아파트라면 일반 아파트 보다 가격 부담이 적어 환금성 측면에서 더욱 유리하기 때문에 적극적인 투자전략을 세우는 것이 중요하다고 강조해 투자자들의 관심도 끌고 있다. 이런 가운데 쌍용건설이 서울특별시 동작구 상도동 23-42번지 일원에서 시공예정인 ‘동작하이팰리스’가 환금성 높은 도심권 지역주택조합 아파트로 주목을 받고 있다. 사업지 인근 노량진뉴타운, 흑석뉴타운 개발지역 계획 및 상도, 신대방 지구단위 계획이 다수 분포해 미래가치 상승이 전망된다. 동작하이팰리스는 대지 14,498m² 건축면적 4,700m² 규모로 지하4층~지상36층 4개동 592세대를 공급예정이다. 단지는 50m²(22평) 32세대, 59m²(26평) 345세대, 84m²(34평) 215세대 등 수요자들에게 인기가 높은 중소형으로 구성됐다.36층 규모 초고층 아파트로 관악산까지 조망되는 주거 프리미엄을 누릴 수 있고, 주차대수 740대로 법정대수 613대를 뛰어넘는 여유로운 주차공간을 제공할 방침이다. 강남초, 강현중, 영등포고, 중앙대, 숭실대 등 명문학군이 인접한 것도 자랑이다.동작하이팰리스는 7호선 상도역 도보5분, 장승배기역 도보 10분 거리의 더블역세권을 자랑한다. 올림픽대로, 강변북로, 서부간선도로, 46번 국도를 이용해 용산 강남 등 서울 중심지와 인천 하남 김포 등 수도권 외곽 접근성이 뛰어나다.또 인근에 이마트, 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마, 보라매공원, 상도근린공원, 노량진근린공원, 사육신공원, 용마산, 중앙대병원, 보라매병원이 가까워 ‘생활편의 문화생활 자연친화생활’의 3박자를 두루 갖췄다.조합설립인가신청일 현재 서울 인천 경기도에 6개월 이상 거주한 무주택이거나 전용면적 85m² 이하 1채 소유자면 조합원 가입신청이 가능하다. 주택조합원은 계약 시 청약통장 유무와 무관하며 사업승인 후 전매가 가능하다.한편 동작하이팰리스는 홍보관은 오픈 이후 성황리 운영 중이며 방문 전 사전예약을 하면 자세한 상담을 돕는다. 문의: 1600-0557
- 위례신도시우남역 퍼스트 푸르지오 시티 상가&오피스텔, 희소가치 높아 ‘사전청약 열기 후끈’
- [온라인부] 부동산 시장이 활성화되면서 저금리 시대 갈 곳 잃은 시중자금이 대거 상가로 몰리고 있다. 특히 상업용지 비율이 적은 위례신도시의 경우 희소가치가 높아 상가투자 전성기를 맞고 있다.실제 위례신도시 상업지 비율이 분당신도시(8.5%), 일산신도시(7.6%)의 상업용지 비율보다 현저히 낮은 2.24%(주상복합용지를 포함)밖에 되지 않아 수익형 부동산인 오피스텔과 상가 투자 1번지로 떠오르고 있다.이런 가운데 위례신도시 우남역 도보 5분 거리의 소형 아파트형 오피스텔과 상가로 이루어진 ‘위례 우남역 퍼스트 푸르지오 시티’가 인기리에 분양 중이다.위레신도시에 분양되는 상가, 오피스텔은 대부분 추첨제 방식으로 분양을 하고 있는 반면, 위례 우남역 퍼스트 푸르지오'에서는 선착순 분양으로 동호수 선점 우선권이 있어 사전청약 접수 열기가 뜨겁다. 분양 관계자는 “로얄 동호수를 선점할 수 있는 기회가 주어져 빠른 청약접수로 투자가치를 높일 수 있는 기회를 갖게 돼 모델하우스 오픈 전부터 문의가 이어지고 있다”고 전했다.‘위례 우남역 퍼스트 푸르지오 시티’는 지하2층~지하6층은 주차장, 지하1층~지상4층은 근린생활시설 및 판매시설, 지상 5층~19층은 전용면적 19~74㎡의 오피스텔 총 434실로 구성된다. 2~3인 가족에게 알맞은 투룸 위주로 구성되며 원룸 15실, 투룸 333실, 쓰리룸 86실로 구성했다.교통여건으로는 2017년 개통 예정인 지하철 8호선 우남역과 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로 위례선(트램) 우남역 또한 단지 바로 뒤에 위치한다. 또 외곽순환도로, 분당수서간 도시고속화도로, 동부간선도로 등과 인접하여 서울 및 수도권, 지방으로의 뛰어난 접근성을 가지고 있다.또한 지하철 8호선 우남역은 위례신도시에서 가장 먼저 개통되고 트램(노면경전철, 예정) 정거장을 동시에 이용할 수 있는 더블 역세권으로 특A급 입지를 자랑한다. 주변에 수정구청(예정)와 국방문화연구센터, 바이오벤처 단지 등도 함께 들어설 예정으로 배후수요가 풍부하다.위례 신도시 우남역 퍼스트 푸르지오시티는 단지 내 고정수요 뿐만 아니라 총 4만 3000세대의 아파트가 입주를 완료하게 되면 약 12만명의 배후수요가 생겨 상가 투자의 최적지로 꼽힌다. 상가는 단지내 아파트형 오피스텔(434실) 고정수요는 물론 사업지 주변에 '위례우남역푸르지오' 630세대, '위례힐스테이트' 621세대, ‘자연앤래미안 e편한세상’ 1,540세대등 대규모 신규아파트단지들이 입주를 앞두고 있다.한편 위례 우남역 퍼스트 푸르지오 시티는 8월중 모델하우스 오픈 예정이며 모델하우스 관람을 위해서는 사전 예약이 필수다. 전화 예약을 하면 방문 시 기다림 없이 원활한 관람과 상담이 가능하다. 분양문의 1800-8702
- 양주 백석 한양수자인, 서울전세 절반가격에 ‘대단지 프리미엄’ 눈길
- 300만원계약 가능, 안심보장제 실시…3.3㎡당 490만원대 부터로가격경쟁력 뛰어나[온라인부] 전세대란과저금리기조의영향으로상대적으로가격이저렴한지역주택조합아파트가내집마련대안으로인기를끌고있다. 청약통장이필요없고주변시세보다 20%가량낮은공급가로 실수요자들의 선호도가 높기 때문이다.거기다 가을이사철을앞두고사상최악의전세난이예고되고있다. 저금리기조, 전세의급속한월세전환등으로전세물건이품귀를빚고있어전세매물이나오기가무섭게계약이이뤄지고있어서 대책마련이 시급하다는 목소리가 높다. 상황이 이렇다 보니 서울 전세자금으로 내집마련과 투자목적을 동시 달성 가능한 수도권 지역주택조합 아파트가 주목을 받고 있다. 특히 대단지로 조성되는 곳은 입주 후 시세차익까지 노릴 수 있어 조합원 모집이 빠르게 진행되고 있다는 소식이다.이런 가운데 경기도 양주시백석읍오산리 660-4번지 일대에서 공급하는 지역주택조합 아파트 ‘양주 백석 한양수자인’이 서울 전세의 절반가격으로 내집마련은 물론 대단지 프리미엄을 갖춰 인기몰이 중이다.양주 백석 한양수자인은 25개동, 1572가구 규모로 근래 보기 드문 대단지다.59㎡ 624가구, 71㎡ 287가구, 84㎡ 661가구 등 선호도 높은 중소형 위주 구성이 돋보인다.특히 서울 아파트 평균 전셋값(3.3㎡당 1100만원)보다 훨씬 낮은 공급가를 자랑한다. 실제 3.3㎡당 490만원대 부터로 주변 아파트 평균 시세(3.3㎡당 700~800만원)보다 저렴한 것이 특징이다.여기다 300만원 안심보장제 실시로 신뢰도를 높였다. 계약금300만원대(59㎡ 300만, 71㎡~84 ㎡ 400만)부터 동 호수 지정계약이 가능하고, 중도금은 70%까지 대출할 수 있다.인근에 홍죽 일반산업단지, 검준 일반산업단지, 은남 일반산업단지 등 대규모 첨단 산업단지가 들어설 예정이어서 직주근접형 아파트로도 풍부한 대기수요를 갖출 것으로 전망된다.지하철 1호선 양주역 7㎞(차량 5분거리), 서울외곽순환도로 송추IC 11㎞(차량 13분 거리), 지하철 1호선 이용 및 3번국도 인접으로 양주시내권 및 의정부, 동두천, 서울 북부권접근성이 뛰어나다. 향후 지하철 7호선 연장 개통되면 광역교통망 접근이 훨씬 수월해질 것으로 보인다.연곡초, 가납초, 백석초가 도보 가능거리에 있고 근거리에 조양중, 백석중, 백석고가 위치해 있다. 또 단지 내 유치원과 인근 광석 택지개발지구내 초·중·고교도 예정되어 있어 우수한 교육여건을 형성했다.단지 바로 옆에 소공원, 휘트니스 광장, 그린광장, 어린이놀이터 등 다양한 테마파크가 예정돼 있으며 인근에 불곡산, 도아산, 노고산, 한강봉 등자연 친화적 생활 환경을 갖췄다. 롯데 프리미엄 아울렛(예정), LG패션 복합단지 등과 양주문화예술회관,백석생활체육공원이 근거리에 위치해 있다. 지역 주택조합 아파트의 조합원이 되려면 조합 설립인가 신청일 이전 6개월간 동일 시·도 광역생활권에 거주하면 된다.청약통장이 없어도 무주택자나 전용면적 85㎡ 이하 주택 소유자면 누구나 조합원 가입이 가능하다.분양관계자는“강남발 재건축 이주수요에다 가을 이사철을 앞두고 최악의 전세난이 예고되면서 수도권 저평가 지역주택조합 아파트에 관심이 쏠리고 있다”면서 “서울 평균전세가의 절반에도 못 미치는 가격으로 내집마련과 시세차익이 기대돼 조합원 모집 1차 마감이 임박했다”고 전했다.한편 양주 백석 한양수자인 홍보관 방문 전 사전예약을 하면 빠르고 자세한 상담을 돕는다. 문의: 031-8787-010
- 저금리·전세난에 입주 빠른 아파트로 몰리는 20~30대 에코세대
- e편한세상 옥수 파크힐스... 내년 준공으로 입주 빨라 에코세대 눈길[온라인부] 금융위기로부터 시작된 전세난은 날이 갈수록 심화되고 전셋값은 치솟는다. 더욱이 재건축에 따른 수요가 있는 데다 초저금리 시대에 투자처를 찾지 못한 집주인들까지 전세의 월세 전환을 늦추지 않으면서 전세 가격 오름세는 멈추지 않는 추세다. 부동산114 통계에 따르면 7월 말 기준 서울, 경기, 인천 지역의 전세가율은 69.98%로 지속적인 상승을 이어가고 있다. 특히 중랑구, 동작구, 성동구는 서울시 내에서도 전세가율이 가장 높은 지역으로 각각 75.62%, 75.51%, 75.25%를 기록하고 있다.전세가율이 높다보니 주택 수요층은 출구전략으로 아파트 매매를 선택한다. 특히 전세난을 피해 내 집 마련에 적극적으로 나서려는 20~30대 젊은 층의 수요가 돋보인다. 이는 주택담보대출 수치를 통해서도 확인할 수 있다. 실제로 신한·국민·하나·농협·우리은행에 따르면 이들 5개 은행의 주택담보대출 중 20대 명의의 대출 잔액은 지난 2013년 6월 4조397억 원에서 올해 6월 6조514억 원으로 49.9% 가까이 상승했다. 특히 한국은행이 기준금리를 인하한 지난해 6월부터 올해 6월까지, 1년간 대출액은 1조4715억 원(32.1%) 증가했다. 이는 전년 같은 기간(2013년 6월~2014년 6월) 증가액(5402억 원)보다 세 배 가까이로 늘어난 수치다. 30대는 2013년 6월부터 올해 6월까지 47조6148억 원에서 61조8973억 원으로 29.9% 증가했다. 업계 전문가는 “최근 정부의 저금리 정책을 최대한 활용하면 고정금리의 저리로 내집마련이 가능하기 때문에 지금이 집사기 좋은 기회다”며 “높은 전세가율 때문에 차라리 집을 사기 위해 분양으로 눈을 돌리고 있는 수요자들이 늘어나고 있다”고 말했다.기존 주택수요층이 40대, 50대에서 20~30대로 넘어가고 있다. 베이비붐 세대의 자녀 세대로 "에코세대"라고 불리는 이들은 우리나라 인구의 1/3 이상을 차지할 만큼 사회경제적으로 중요하다. 2010년 인구주택 총 조사 이후 나온 통계청의 조사에 따르면 이들 "에코세대"는 954만명으로 전체인구(4799만명)의 34.4%를 차지했다. 또한 통계청이 2012년 발표한 "베이비부머 및 에코세대의 인구·사회적 특성"에 따르면, 에코세대 기혼여성의 평균 초혼연령은 25.3세로 조사된 만큼, 현재 이들은 결혼을 했거나 준비하고 있는 것으로 볼 수 있다. 결국 주택 구입이 필요한 세대인 것이다.최근 분양한 단지들의 세대별 계약률을 분석해봐도 20~30대의 비중이 높아졌다. 현대건설이 지난 4월, 경기 광주시 태전지구에 분양한 "힐스테이트 태전"은 20~30대 계약자가 약 42%에 달한다. 경기 부천시 약대동에서 분양한 "부천3차 아이파크"도 사전관심고객의 50%가 20~30대의 에코세대였다. 이 아파트는 지난 8일 실시된 청약접수 결과, 178가구 모집(특별공급 제외)에 1순위에서 256명이 신청, 평균 경쟁률 1.44대1로 전 주택형이 마감됐다.특히 입주가 빨라 제반비용을 절약할 수 있는 아파트는 기존 주택 수요층뿐만 아니라 새로운 수요층으로 부상한 에코세대들에게 인기가 높다. 입주가 빨라 대출이자 등의 비용을 절약할 수 있다는 장점 때문이다. 그 대표적인 분양 단지가 8월 대림산업이 분양하는 "e편한세상 옥수 파크힐스’다.e편한세상 옥수 파크힐스는 지하 4층~지상 20층, 25개동, 전용면적 59~115㎡로 구성된 1976가구의 대단지다. 이 중 조합원 물량을 제외한 ▲전용면적 84㎡ 66가구, ▲전용면적 115㎡ 46가구 ▲테라스하우스 2가구 등 총 114가구를 일반분양할 계획이다. 특히 전용면적 115㎡는 고층 일반분양 물량이 많아 로얄층 입주까지도 가능할 전망이다.단지 인근에 위치한 동호대교 이용시 압구정까지 3분이면 접근이 가능한데다 강변북로와 올림픽대로, 동부간선도로를 이용하기 편리해 강남권 및 외곽지역으로의 이동이 편리하다. 특히 지하철 3호선 금호역이 단지 바로 앞에 위치하여 종로까지 10분, 강남까지 5분 이내에 접근이 가능하다. 단지 주변으로 녹지가 풍부한 것도 장점이다. 인근에 매봉산공원, 응봉근린공원, 남산공원 등이 위치하여 쾌적한 주거환경을 자랑하며, 한강변으로의 접근이 용이해 향후 미래가치까지 기대되는 단지다. 대림산업 분양관계자는 “옥수동은 지난 10년간 일반분양이 144가구에 그쳐 공급 가뭄에 시달려 왔다”며 “새로운 브랜드 아파트를 기다려온 수요자들에게 어필하기 위해 보다 좋은 평면개발과 신상품을 적용을 위해 다양한 노력을 기한 만큼, 옥수동의 새로운 리딩 브랜드 아파트로 자리 잡을 것으로 기대하고 있다”고 설명했다.대림산업은 현장(서울 성동구 옥수동 539-8번지)에 분양홍보관을 마련하고 8월말 문을 연다. 이곳에서는 실제 인테리어 및 평면 등을 확인할 수 있는 샘플 하우스(Mock-up 주택)를 운영할 계획이다. 문의 : 02-313- 3133
- 목동 아덴프라우드, 치솟는 전세가격에 대한 명쾌한 해답
- 우수 학군, 쾌적한 환경 갖춘 저렴한 지역주택조합아파트 수요자들 사로잡아[온라인부] 목동에 거주하는 학부모 A씨는 요즘 하늘 높은 줄 모르고 치솟는 아파트 전셋값 때문에 고민이 이만저만이 아니다. 아이들 학교 때문에 동네를 벗어나 저렴한 수도권 지역으로 갈 수도 없고 남편 출퇴근 역시 고민이기 때문이다. KB국민은행에 따르면 수도권 아파트 3.3㎡당 평균 전세가격은 1,017만원으로 조사됐다. 특히 서울의 경우 3.3㎡당 평균 전세가격이 1,386만원으로 가장 비쌌다. 서울 아파트 매매가 역시 3.3㎡당 1,700만원을 넘어선 상태로 이는 역대 최고점인 2010년 3월 1,850만원 대비 92%에 육박하는 수치이다.이렇게 높은 집값을 A씨처럼 생활 인프라를 포기할 수 없어 울며 겨자먹기 식으로부담하던 수요자들이 단비 같은 해결책을 찾았다. 바로 지역주택조합아파트이다. 일반 아파트 보다 저렴한 가격에 내집 마련을 할 수 있고 지역에 따라 향후 가치 평가도 높아 인기이다. 특히 서울 3대 학군 지역으로 꼽히는 목동 지역에 배산임수 지형 속에 위치한 ‘목동 아덴프라우드’가 단연 화제이다. 부동산 전문가들은 “목동은 학군, 환경, 교통 어디 하나 빠지지 않는다. 이런 명품 환경이 사람들이 높은 집값을 부담하면서까지 남아 있는 이유”라며 “특히 목동 행복주택 시범지구 해제 후 상대적으로 저렴한 지역주택조합아파트의 인기가 더 높아졌다”고 설명했다.쌍용건설이 서울특별시 양천구 목3동 324번지 일원에서 시공예정인 지역주택조합 아파트 ‘목동 아덴프라우드’는 지하철 9호선 등촌역신목동역을 이용해 강남지역까지 빠르게 이동할 수 있고, 지하철5호선 목동역을 통해 여의도, 영등포, 마포 등 도심 및 업무중심지역 접근성이 용이하다. 또 공항대로와 경인고속도로를 타고 서울 도심지는 물론 서남부권, 광역도로시설 이동이 수월한 풍부한 교통인프라를자랑한다.프리미엄 교육환경을 자랑하는 목동 아덴프라우드는정목초, 양화초, 신목중, 강서고등학교와 유명 학원가가 가까이 있어 명문 교육인프라를 완비했다는 평가다. 거기다 도서관, 강서구청, 목동종합운동장 및 대형마트가 근접해 있어 생활환경도 편리하다.연면적 30,137㎡에 지하3층~23층 (근린생활시설 지하1층~지상1층) 6개동 650세대 규모로 조성되는 목동 아덴프라우드는 인근에서 12년 만에 공급되는 중소형 아파트라는 희소성도 자랑한다. 59㎡ 372세대, 84㎡ 278세대 등 중소형으로 구성됐다.지상1층~지하1층은 보육시설, 작은도서관, 경로당, 휘트니스센터 등 커뮤니티시설이 주 보행동선과 연결해 들어서 접근성을 극대화한다. 옥상 녹화 계획을 통해 그린환경을 조성하고, 로비형 주동현관과 방문자 대기실도 마련해 저층 입주민의 프라이버시도 강화할 방침이다.사업지 주변으로 동쪽에 용왕산근린공원과안양천, 서쪽에 봉제산과 우장산공원, 남쪽에 파리공원과 안양천, 북쪽에 한강공원과 염창공원이 있어 동서남북 자연친화적인 주거여건 속에서 가족들의 몸과 마음을 다스리기 충분하다.목동 아덴프라우드 조합원 자격은 조합설립인가신청일 현재 서울 인천 경기도에 6개월 이상 거주한 무주택이거나 전용면적 85m² 이하 1채 소유자면가입신청이 가능하다. 주택조합원은 계약 시 청약통장 유무와 무관하며 사업승인 이후 전매가 가능하다.한편 목동 아덴프라우드홍보관은6월 26일 오픈 이후 성황리 운영 중이다. 방문 전 사전예약을 하면 빠르고 자세한 상담을 돕는다. 문의: 1600-4880
- 대림 ‘e편한세상 사하 2차’ 정당기간내계약률 81% 마감임박!!
- 몇몇 타입은 조기마감 임박, 사전예약자만 2,700여명 대기 중, 8월 이내 완판할 듯!![온라인부] 부산 최저분양가로 사하구 최고 청약률을 기록하며 관심을 끌었던 ‘e편한세상 사하2차’가 정당계약기간내 총 946가구 중 767가구를 계약, 계약률 81%를 기록해 그간의 인기를 실감케 하고 있다. 특히,전용 84㎡C는 마감되었고, 59㎡A, 74㎡A, 84㎡A타입은 마감이 임박해 선착순을 기다리던 수요자들을 안타깝게 했다. 순위계약이 끝나고 내집마련 사전예약자들의 선착순 순번추첨이 있던 8월 1일(토), 모델하우스에는 2,700여명의 사전예약자 중 1,500여명이 몰려와 북새통을 이루었다. 휴가철 피크 주말인데다 불볕더위가 기승을 부리는 가운데도 인근 산업단지 근로자들이 휴가를 뒤로 미루고 가족단위로 함께 와 실수요자들의 열기를 더했다. 최고청약률 328대1을 기록하며 전평형 1순위 마감했던 대림‘e편한세상 사하2차’는 3.3㎡당 780만원대 분양가로 올해 부산에서 공급된 35개 단지 전용 84㎡기준 3.3㎡당 평균분양가 1,080만원에 비해 3.3㎡당 300여만원 낮은 부산최저 분양가로 주목을 끌었다. 사하지구 유일의 공영택지 희소성에다 직주근접숲세권 쾌적 신도시 주거를 내세웠던 이번 ‘e편한세상 사하2차’분양의 성공으로 구평택지지구는사하에 없던 2,000여세대 브랜드시티 위상을 갖추게 됐다. 구평택지지구내 대림e편한세상 1차 공사가 한창이며, 총 2,800여세대의 대단지 아파트와 공원 및 녹지, 공공청사, 초등학교, 병설유치원 등을 비롯한 상업시설이 들어서 풍부한 생활인프라가 형성되면 구평의 새로운 주거중심으로 부각할 것으로 전망하고 있다.분양관계자는 “올 상반기 부산에서 가장 분양가가 높았던 토성동 경동 리인타워가 3.3㎡당 1,340만원이었고, 공영택지였던 동부산삼정그린코아도 930만원대였던 것을 감안하면 전용 84㎡기준 5천여만원~1억8천여만원까지 저렴해 서부산이라는 지역적 특성을 감안하더라도 실수요자와 투자자를 움직이기에 충분했다”고 말하고 “앞으로는 도심 신도시개발이 어려워지고 대부분 재개발,재건축 중심으로 신규아파트가 공급될 것이므로 사하구에서 유일한 신도시급 공영택지인 대림‘e편한세상 사하 2차’는 살아갈수록 그 희소가치와 프리미엄이 높아질 것”이라고 전망했다.명공거경이 대대로 큰 부자로 사는 비룡망해형의 명당으로, 감천항 바다조망과 숲의 기운, 채광을 고려한 자연중심 단지배치와 지상에 차가 없는 자연친화적 공원아파트로 어린 자녀를 두고 있는 가구에 특히 인기가 높다. 또한 실내골프장, 피트니스, 라운지까페 등 가족 모두가 함께 즐길 수 있는 최고급 커뮤니티시설과 대림 76년 노하우가 담겨있는 대한민국 대표브랜드 e편한세상만의 자부심까지 더해, 미처 청약하지 못했거나 순위추첨에서 떨어진 실수요자들의 발걸음이 속속 이어지고 있다. 서부산의 주거혁신을 몰고온‘e편한세상 사하2차’는 전용 59㎡ 74㎡, 84㎡,총 8개동 946가구 모델하우스를 성황리 공개중이며 일부 미계약세대에 한해 선착순 동호수 지정계약 할 수 있다. 중도금전액(60%) 무이자융자혜택과 발코니확장무상시공이 주어진다. 모델하우스는 부산 사하구 당리동 340-4번지 사하우체국 맞은편에 위치했다. 분양문의: 051-961-3300
- [분양정보]2천만원대 소액투자로 개인호텔을 소유할 수 있는 마지막기회!강원라마다호텔&리조트
- [뉴미디어팀] 기준금리 1%시대에 은행권에 묶여있던 여유자금이 부동산 시장으로 집중되면서 수익형 부동산을 찾는 투자자들이 더욱 빗발치고 있다.이러한 가운데 강원도 태백에서 이미 준공되어 준공리스크 없이 운영 중인 강원라마다호텔&리조트가 파격적인 분양가와 안심보장제도 실시로 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 강원라마다호텔&리조트는 객실당 실투자금 2천만원대라는 파격적인 계약조건을 내걸어 인기가 더욱 높은 상황이다.또 이번 강원라마다 호텔 리조트의 특별분양은 계약즉시 3년치 수익금을 선지급하며, 9월부터 바로 수익이 발생하며, 안심보장제도를 통해 고객이 원할 시 5년 후 원분양가에 프리미엄을 더해 환매가 하고, 연 10일 강원라마다호텔과 제주강정라마다호텔의 무료숙박이 가능하다.강원라마다는 지상 6층의 10개 동, 305개 객실로, 수영장, 글램핑장, 컨벤션센터 등을 갖추고 윈덤그룹의 ‘라마다’ 브랜드 중 품격과 서비스 등이 세계 최대 수준이다. 별도의 컨벤션센터에는 테디베어 뮤지엄 및 기프트센터, 휘트니스센터, 초콜렛 스파, 레스토랑, 뷔페, 카페테리아 등을 갖춰 라마다호텔의 상위 등급으로 차별화된 품격과 서비스를 갖췄다.뛰어난 접근성을 갖추고 서울에서 3시간 이내에 이동이 가능하며, 영동선과 태백선 영동 및 중앙고속도로와 연결되는 국도 31·35·38번 도로를 통해 빠르고 편리한 이동이 가능하다. 또한 강원 카지노랜드와 하이원리조트이 위치한 정선과 세계적행사 예정지와 20분대 거리로 접근성이 뛰어나다는 장점을 지니고 있어 무료 리무진 셔틀버스 운행을 통해 태백 관광 편의를 제공한다.현재 강원라마다 호텔&리조트는 태백에서 이미 준공돼 운영 중이기 때문에 준공리스크가 없고 고객 확보 후 분양을 진행해 계약과 동시에 수익이 발생하게 된다. 그렇기 때문에 타 호텔 수익률과는 확연한 차이가 날 수밖에 없다는 것이 큰 메리트로 작용한다.강원라마다호텔&리조트(www.jsramada.com) 는 서울 청담동에서 상담이 가능하다.자세한 내용은 방문 시 안내받을 수 있다. 방문 시 사전예약도 가능하다. 또 청약금 100만원으로 신청가능하다.문의전화 : 02-756-2000<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- [분양정보]“2천만원대 파격 특별분양, 3년 수익금 선지급” 강원 라마다호텔 & 리조트
- [뉴미디어팀] 강원도 지역의 부동산시장이 뜨겁다. 2018년 세계적 행사를 비롯한 각종 관광개발호재가 이어지면서 투자자들의 관심이 집중되고 있는 가운데 합리적인 분양가와 안심보장제도 실시로 안정성까지 탑재한 강원라마다호텔&리조트의 선착순 특별분양 소식이 더욱 눈길을 끌고 있다.민족의 영산 태백산을 중심으로 함백산은 물론 낙동강 발원지 황지연못, 한강발원지 검룡소 등을 갖춘 태백은 4계절 산수가 빼어난 곳이다. 빼어난 자연환경과 더불어 관광산업의 개발로 관광객이 꾸준히 증가하는 추세다. 실제로 강원도청은 매년 강원도를 방문하는 관광객이 연간 1200만명으로 제주도를 넘어섰다고 발표했다.강원라마다가 들어서는 태백시에 조성된 한국 청소년안전체험관(365세이프타운)은 교육부에서 지정하는 ‘안전체험학교’으로 선정돼 운영중이다. 안전체험학교는 교육과 놀이시설형 에듀테인먼트로 수해·화재 등 재난에 대비한 갖가지 체험시설을 완비, 초·중·고교생 등의 재난교육에 최적의 시설로 꼽히고 있어 더 많은 관광객이 찾을 것으로 예상된다.현재 강원도는 수요에 비해 공급이 현저히 부족한 숙박 산업에 주목하고 있다. 이러한 시점에 강원도에 분양형 호텔이 들어설 예정으로 강원도 부동산 시장에 호재가 될 것으로 보인다. 하지만 공신력 높은 브랜드와 운영사를 선택해야 안정적인 수익을 보장받을 수 있다.이러한 가운데 강원라마다호텔&리조트가 객실당 실투자금 2천만원대라는 파격적인 계약 조건을 내걸고 특별분양에 나선다고 밝혔다. 강원라마다호텔&리조트는 합리적인 분양가와 안심보장제도 실시로, 특히 계약즉시 3년치 수익금을 선지급하며, 9월부터 바로 수익이 발생해 투자자들의 인기가 더욱 높다. 뿐만 아니라 안심보장제도를 통해 고객이 원할 시 5년 후 원분양가에 프리미엄을 더해 환매가 가능하고, 연 10일 강원라마다호텔과 제주강정라마다호텔의 무료숙박이 가능하다. 강원라마다호텔&리조트는 세계적인 호텔 브랜드로 체계적인 호텔 운영 노하우와 합리적인 계약조건 등을 갖추고 있다는 강점과 강원랜드, 하이원스키장과 20분대 거리로 인접하고 있으며, 무료 리무진 셔틀버스 운행을 통해 태백 관광 편의를 제공하여 태백을 중심으로 1년 내내 즐길 수 있는 축제와 지리적 프리미엄으로 투자가치가 높은 곳으로 주목 받고 있다.대지 8,534㎡, 연면적 19,666㎡에 지상 6층의 10개동으로 구성되어 있으며, 전용면적 25~41㎡ 305실의 호텔객실과 품격 높은 부대시설로 별도의 컨벤션 센터를 운영하며,글램핑장, 골프장까지 갖춘 ‘강원라마다리조트’가 투자자들 사이에서 화제다. 별도의 컨벤션센터에는 테디베어 뮤지엄 및 기프트센터, 피트니스센터, 초콜렛 스파, 레스토랑, 뷔페, 카페테리아 등을 갖춰 라마다호텔의 상위 등급으로 국내 최초 분양한다.전 세계 66개국 약 7,380개의 호텔을 운영·보유한 글로벌 호텔그룹인 윈덤그룹의 호텔 브랜드 강원 라마다호텔&리조트는 브랜드 경쟁에서 우위를 차지하며, 지속적인 시스템 및 사후관리가 가능하다. 현재 강원라마다 호텔&리조트는 태백에서 이미 준공돼 운영 중이기 때문에 준공리스크가 없고 고객 확보 후 분양을 진행해 계약과 동시에 수익이 발생하게 된다. 그렇기 때문에 타 호텔 수익률과는 확연한 차이가 날 수밖에 없다는 것이 메리트로 작용한다.부동산전문가는 "초저금리시대가 지속되면서 수익형부동산을 찾는 투자자가 점차 늘어가는 가운데 강원라마다호텔&리조트의 계약조건은 타 호텔분양과 다르게 매우 합리적이다"라고 밝히며,"강원라마다호텔&리조트는 특히 투자자의 자유로운 객실활용이 가능해 별장, 호텔, 임대수익까지 한번에 잡을 수 있는 좋은 기회다"라고 말했다.강원라마다호텔(www.jsramada.com) 모델하우스는 서울 강남구 청담동에 있으며, 자세한 내용은 방문 시 안내받을 수 있다. 방문 시 사전예약도 가능하다. 또 청약금 100만원으로 신청가능하다. 문의 02-540-1827<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- [분양정보]“2천만원대 파격 특별분양,3년 수익금 선지급”강원 라마다호텔 ,리조트
- [뉴미디어팀] 강원도 지역의 부동산시장이 뜨겁다. 2018년 세계적 행사를 비롯한 각종 관광개발호재가 이어지면서 투자자들의 관심이 집중되고 있는 가운데 합리적인 분양가와 안심보장제도 실시로 안정성까지 탑재한 강원라마다호텔&리조트의 선착순 특별분양 소식이 더욱 눈길을 끌고 있다.민족의 영산 태백산을 중심으로 함백산은 물론 낙동강 발원지 황지연못, 한강발원지 검룡소 등을 갖춘 태백은 4계절 산수가 빼어난 곳이다. 빼어난 자연환경과 더불어 관광산업의 개발로 관광객이 꾸준히 증가하는 추세다. 실제로 강원도청은 매년 강원도를 방문하는 관광객이 연간 1200만명으로 제주도를 넘어섰다고 발표했다.강원라마다가 들어서는 태백시에 조성된 한국 청소년안전체험관(365세이프타운)은 교육부에서 지정하는 ‘안전체험학교’으로 선정돼 운영중이다. 안전체험학교는 교육과 놀이시설형 에듀테인먼트로 수해·화재 등 재난에 대비한 갖가지 체험시설을 완비, 초·중·고교생 등의 재난교육에 최적의 시설로 꼽히고 있어 더 많은 관광객이 찾을 것으로 예상된다.현재 강원도는 수요에 비해 공급이 현저히 부족한 숙박 산업에 주목하고 있다. 이러한 시점에 강원도에 분양형 호텔이 들어설 예정으로 강원도 부동산 시장에 호재가 될 것으로 보인다. 하지만 공신력 높은 브랜드와 운영사를 선택해야 안정적인 수익을 보장받을 수 있다.이러한 가운데 강원라마다호텔&리조트가 객실당 실투자금 2천만원대라는 파격적인 계약 조건을 내걸고 특별분양에 나선다고 밝혔다. 강원라마다호텔&리조트는 합리적인 분양가와 안심보장제도 실시로, 특히 계약즉시 3년치 수익금을 선지급하며, 9월부터 바로 수익이 발생해 투자자들의 인기가 더욱 높다. 뿐만 아니라 안심보장제도를 통해 고객이 원할 시 5년 후 원분양가에 프리미엄을 더해 환매가 가능하고, 연 10일 강원라마다호텔과 제주강정라마다호텔의 무료숙박이 가능하다. 강원라마다호텔&리조트는 세계적인 호텔 브랜드로 체계적인 호텔 운영 노하우와 합리적인 계약조건 등을 갖추고 있다는 강점과 강원랜드, 하이원스키장과 20분대 거리로 인접하고 있으며, 무료 리무진 셔틀버스 운행을 통해 태백 관광 편의를 제공하여 태백을 중심으로 1년 내내 즐길 수 있는 축제와 지리적 프리미엄으로 투자가치가 높은 곳으로 주목 받고 있다.대지 8,534㎡, 연면적 19,666㎡에 지상 6층의 10개동으로 구성되어 있으며, 전용면적 25~41㎡ 305실의 호텔객실과 품격 높은 부대시설로 별도의 컨벤션 센터를 운영하며,글램핑장, 골프장까지 갖춘 ‘강원라마다리조트’가 투자자들 사이에서 화제다. 별도의 컨벤션센터에는 테디베어 뮤지엄 및 기프트센터, 피트니스센터, 초콜렛 스파, 레스토랑, 뷔페, 카페테리아 등을 갖춰 라마다호텔의 상위 등급으로 국내 최초 분양한다.전 세계 66개국 약 7,380개의 호텔을 운영·보유한 글로벌 호텔그룹인 윈덤그룹의 호텔 브랜드 강원 라마다호텔&리조트는 브랜드 경쟁에서 우위를 차지하며, 지속적인 시스템 및 사후관리가 가능하다. 현재 강원라마다 호텔&리조트는 태백에서 이미 준공돼 운영 중이기 때문에 준공리스크가 없고 고객 확보 후 분양을 진행해 계약과 동시에 수익이 발생하게 된다. 그렇기 때문에 타 호텔 수익률과는 확연한 차이가 날 수밖에 없다는 것이 메리트로 작용한다.부동산전문가는 "초저금리시대가 지속되면서 수익형부동산을 찾는 투자자가 점차 늘어가는 가운데 강원라마다호텔&리조트의 계약조건은 타 호텔분양과 다르게 매우 합리적이다"라고 밝히며,"강원라마다호텔&리조트는 특히 투자자의 자유로운 객실활용이 가능해 별장, 호텔, 임대수익까지 한번에 잡을 수 있는 좋은 기회다"라고 말했다.강원라마다호텔(www.jsramada.com) 모델하우스는 서울 강남구 청담동에 있으며, 자세한 내용은 방문 시 안내받을 수 있다. 방문 시 사전예약도 가능하다. 또 청약금 100만원으로 신청가능하다. 문의 02-540-1827<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
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- [뉴미디어팀] 기준금리 1%시대에 은행권에 묶여있던 여유자금이 부동산 시장으로 집중되면서 수익형 부동산을 찾는 투자자들이 더욱 빗발치고 있다. 이러한 가운데 강원도 태백에서 이미 준공되어 준공리스크 없이 운영 중인 강원라마다호텔&리조트가 파격적인 분양가와 안심보장제도 실시로 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 강원라마다호텔&리조트는 객실당 실투자금 2천만원대라는 파격적인 계약조건을 내걸어 인기가 더욱 높은 상황이다. 또 이번 강원라마다호&53607;&리조트의 특별분양은 계약즉시 3년치 수익금을 선지급하며, 9월부터 바로 수익이 발생하며, 안심보장제도를 통해 고객이 원할 시 5년 후 원분양가에 프리미엄을 더해 환매가 하고, 연 10일 강원라마다호텔과 제주강정라마다호텔의 무료숙박이 가능하다.강원라마다는 지상 6층의 10개 동, 305개 객실로, 수영장, 글램핑장, 컨벤션센터 등을 갖추고 윈덤그룹의 ‘라마다’ 브랜드 중 품격과 서비스 등이 세계 최대 수준이다. 별도의 컨벤션센터에는 테디베어 뮤지엄 및 기프트센터, 휘트니스센터, 초콜렛 스파, 레스토랑, 뷔페, 카페테리아 등을 갖춰 라마다호텔의 상위 등급으로 차별화된 품격과 서비스를 갖췄다.뛰어난 접근성을 갖추고 서울에서 3시간 이내에 이동이 가능하며, 영동선과 태백선 영동 및 중앙고속도로와 연결되는 국도 31·35·38번 도로를 통해 빠르고 편리한 이동이 가능하다. 또한 강원 카지노랜드와 하이원리조트이 위치한 정선과 세계적행사 예정지와 20분대 거리로 접근성이 뛰어나다는 장점을 지니고 있어 무료 리무진 셔틀버스 운행을 통해 태백 관광 편의를 제공한다.현재 강원라마다 호텔&리조트는 태백에서 이미 준공돼 운영 중이기 때문에 준공리스크가 없고 고객 확보 후 분양을 진행해 계약과 동시에 수익이 발생하게 된다. 그렇기 때문에 타 호텔 수익률과는 확연한 차이가 날 수밖에 없다는 것이 큰 메리트로 작용한다.강원라마다호텔&리조트(www.jsramada.com) 는 서울 청담동에서 상담이 가능하다.자세한 내용은 방문 시 안내받을 수 있다. 방문 시 사전예약도 가능하다. 또 청약금 100만원으로 신청가능하다.문의전화 : 02-756-2000<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
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- 2천만원대 투자로 개인호텔을 소유할 수 있는 마지막 기회! 강원라마다호텔&리조트!
- [뉴미디어팀] 저금리 기조가 계속되면서 물가상승률에 대비 실질금리는 사실상 마이너스로 안정적인 수익을 볼 수 있는 수익형부동산의 관심이 더욱 높아지고 있는 가운데 사계절 내내 성수기로 풍부한 배후수요를 갖추고 이미 준공을 마쳐 준공리스크 없는 ‘강원라마다호텔&리조트’가 화제다. 강원라마다호텔&리조트의 인근 지역에는 강원랜드(연400만명), 하이원스키장(연100만명), 현재 공사 중인 동양최대규모의 워터파크(연200만명) 등이 있어 연 관광객 700만 명의 수요가 있을 것으로 예상된다.또한 현재 강원 내에는 자연발생 경승지 35개소와 문화유적지 69개소가 있다. 강원은 대표적 관광명소인 강원 랜드를 비롯해 워터월드, 겨울철 하이원 스키장, 가을철 민둥산 억새풀 축제, 레일바이크, 정선 5일장, 아리랑 축제 개최 등 다양한 행사와 축제, 놀이문화로 사계절 내내 관광객 수요가 꾸준하다. 태백산의 절경과 다양한 레저스포츠의 중심지에 위치한 강원 라마다는 계절을 타지 않고 관광과 여가생활이 가능한 정선·태백의 천만수요를 독점하는 호텔로 거듭날 전망이다. 또한 최근 교육부가 추진해 선정된 안전체험학교는 시범실시로 수해·화재 등의 초·중·고교생 재난교육에 최적의 시설로 꼽히고 있어 더 많은 관광객이 찾을 것으로 예상된다. 이처럼 강원도 지역에 2018년 세계적 행사를 비롯한 각종관광개발호재가 이어지면서 관광지 인근의 호텔분양 경쟁이 치열한 가운데 합리적인 분양가와 안심보장제도 실시로 안정성까지 탑재한 강원라마다호텔&리조트의 인기는 더욱 높다.강원라마다호텔은 세계적인 호텔 브랜드로 체계적인 호텔 운영 노하우와 합리적인 계약조건 등을 갖추고 있다는 강점과 강원랜드, 하이원스키장과 인접하고 있으며, 태백을 중심으로 1년 내내 즐길 수 있는 축제와 지리적 프리미엄으로 투자가치가 높은 곳으로 주목 받고 있다.대지 8,534㎡, 연면적 19,666㎡에 지상 6층의 10개동으로 구성되어 있으며, 전용면적 25~41㎡ 305실의 호텔객실과 야외수영장, 글램핑장, 골프연습장, 산책로 등을 갖추고 있다. 별도의 컨벤션센터에는 테디베어 뮤지엄 및 기프트센터, 휘트니스센터, 초콜렛 스파, 레스토랑, 뷔페, 카페테리아 등을 갖춰 라마다호텔의 상위 등급으로 국내최초 분양한다.강원라마다호텔&리조트는 전 세계 66개국 약 7,380개의 호텔을 운영·보유한 글로벌 호텔그룹인 윈덤그룹의 호텔 브랜드 라마다는 브랜드 경쟁에서 우위를 차지하며, 지속적인 시스템 및 사후관리가 가능하다. 현재 강원라마다 호텔&리조트는 태백에서 이미 준공돼 운영 중이기 때문에 준공리스크가 없고 고객 확보 후 분양을 진행해 계약과 동시에 수익이 발생하게 된다. 그렇기 때문에 타 호텔 수익률과는 확연한 차이가 날 수밖에 없다는 것이 큰 메리트로 작용한다.특히 강원라마다호텔&리조트는 객실당 실투자금 2천만원대라는 파격적인 계약조건을 내걸고 잔여분 특별분양에 나서 인기가 더욱 높은 상황이다.또한 계약즉시 3년치 수익금을 선지급하며, 9월부터 바로 수익이 발생해 투자자들의 인기가 더욱 높다. 뿐만 아니라 안심보장제도를 통해 고객이 원할 시 5년 후 원분양가에 프리미엄을 더해 환매가 하고, 연 10일 강원라마다호텔과 제주강정라마다호텔의 무료숙박이 가능하다.강원 카지노랜드와 하이원리조트이 위치한 정선과 20분대 거리로 접근성이 뛰어나다는 장점을 지니고 있어 무료 리무진 셔틀버스 운행을 통해 태백 관광 편의를 제공한다.부동산전문가는 ‘초저금리시대가 지속되면서 수익형부동산을 투자자가 점차 늘어가는 가운데 강원라마다호텔&리조트의 계약조건은 타 호텔분양과 다르게 매우 합리적이다.’라고 밝히며, ‘ 강원라마다호텔&리조트는 특히 투자자의 자유로운 객실활용이 가능해 별장,호텔, 임대수익까지 한번에 잡을 수 있는 좋은 기회다.’라고 말했다.강원라마다호텔(www.jsramada.com) 모델하우스는 서울 강남구 청담동에 있으며, 자세한 내용은 방문 시 안내받을 수 있다. 방문 시 사전예약도 가능하며, 청약금 100만원으로 신청가능하다.문의 : 02-756-2000
- 신동탄SK뷰파크2차, 1분당 3개꼴로 계약 쏟아져…7월마감 확실시
- [뉴미디어팀] 은행 금리가 1% 대로 떨어지면서 은행에 묵혀두었던 여유자금을 부동산 시장으로 돌리려는 사람들이 많아졌다. 이미 공급과잉으로 포화상태에 이른 오피스텔 시장은 외면받은지 오래. 현명한 투자자들은 일찌감치 소형 아파트 시장으로 눈을 돌렸다. 실제로 입지 좋은 수도권 미분양 물량은 나오자 마자 팔리는 분위기다.부동산 업계 관계자는 “소형 아파트는 환금성이 높고 주거용으로 적절해 수요가 많다”며“전용 60㎡ 이하 신규 주택을 5년 이상 임대하면 취득세가 면제되고 종합부동산세와 재산세도 감면되기 때문에 향후 부동산 시장에서 새로운 투자 상품으로도 손색이 없다” 고 설명했다.특히 서울의 아파트 값이 천정부지로 계속 치솟고 있는 가운데 많은 세입자들이 서울을 떠나는 추세인 요즘 수도권 노른자 입지에 들어서는 아파트들이 인기다. 서울과 가까운 거리에다 시세대비 저렴한 분양가가 마음을 사로 잡기 충분했기 때문이다. 또 우수한 학군과 탁월한 주거여건뿐 아니라 삼성전자나 판교테크노밸리 같은 대규모 산업단지들이 경기도 지역에 위치하고 있어 배후수요도 충분하다는 점이 투자자들의 마음 잡기에 한 몫 했다는 분위기다.이런 분석을 뒷받침 하듯 경기 지역 아파트 임대 수익을 살펴보면60㎡ 이하 임대수익률은 4.42%, 전용 60~85㎡ 4.07%, 전용 85㎡ 초과는 3.63% 로 분석됐다. 면적이 작을수록 수익률이 높다.특히 근처에 삼성전자화성캠퍼스가위치했고, 삼성전자기흥캠퍼스및동탄·광교테크노밸리등과도가까운 신동탄 지역이 화제이다. 20만명의종사자가상주하는삼성전자협력업체와 3M, 바텍, 볼브등외국투자기업들의 배후수요와 직주근접형 주거 수요도 풍부하다.이런 신동탄 지역에 59㎡ 최단기간 마감 신화를 기록한 신동탄 ‘SK뷰파크 2차’ 아파트 단지가 들어선다. 지하 2층~지상 24층, 14개동, 총 1,196가구, 전용 59~84 ㎡로구성된다. 전용면적별가구수는▲59㎡ 468가구▲84㎡ 728가구로 선호도 높은 중소형 위주로 선보인다.단지는남향 4베이 위주의설계를적용해 전용 59㎡는발코니확장시에드레스룸, ‘ㄱ’자형주방이제공되어 입주자의 삶을 품격있게 만들어 준다.전용 84㎡주택형주방은측면에수납공간을만들어서 주부들의 편의성을 더욱 높였다. 또 주방의 비밀공간 ‘펜트리’ 공간을 제공하여 주부들의 로망을 실현했다.특히 신동탄은 뛰어난 교육인프라를 자랑한다. 도로 하나를 두고 접해있는 동탄신도시와 비교해도 비슷한 수준으로 전혀 손색이 없다. 경기 일반고 학업성취도 상위권이 병점고에 배정이 물론 가능하고 화성고와안화고로도 배정이 가능하다.또 단지 앞으로 초등학교 신설부지(예정)도 마련돼 아이들을 좀 더 안전하게 통학시킬 수 있고 기산중학교도 도보로 통학이 가능하다. 또 ‘수원의 대치동’ 영통지구로도 차량으로 10분이면 닿을 수 있어 학부모와 학생의 교육 니즈를 만족시켜주기에 충분하다.특히 신동탄 SK 뷰파크 2차는 우수한 생활 편의 시설 이용을 자랑한다. 동탄신도시와 가장 근접한 곳에 위치 해 한림대병원, 이마트, 빅마켓, 동탄메타폴리스, 센트럴파크 등 동탄신도시의 주요 시설을 가장 가까이에서 누릴 수 있다. 서울이나 주변 도심지로 출&8729;퇴근시 인접한 경부고속도로, 서울용인고속도로, 동탄~수원간도로등을 이용해 어디든 편리하고 빠르게 이동할 수 있다. 광역버스, M버스의 풍부한 노선으로 대중교통망 역시 풍부하다. 1호선병점역앞병점사거리에서빅마켓을연결하는신설도로가단지앞을지나도로망은더욱편리해진다.수서와동탄구간을잇는 KTX 동탄역이2016년 6월개통을앞두고있고일산과동탄을잇는수도권광역급행철도 GTX가 2020년개통을예정으로있어광역교통망은한층좋아질것으로전망된다.부동산 관계자들은 “권선아이파크, 화성반월이편한세상, 망포현대힐스테이트, 영통지역 아파트들 등의 주변 중소형, 대형 아파트들과 비교를 해 본 실수요자들이 신동탄 SK 뷰파크를 선택했다”며“동탄호반베르디움, 동탄금강펜테리움, 동탄부영 등의 아파트들 청약 경쟁률이 높은 가운데 청약통장 없이 청약할 수 있는 강점도 인기 요인 중 하나”로 분석했다.한편 신동탄 SK뷰파크 2차 모델하우스 방문 전 사전예약을 하면 빠르고 자세한 상담을 돕는다. 문의: 031-222-9613
- [분양정보]“2천만원대 파격 특별분양, 3년 수익금 선지급” 강원라마다호텔,리조트
- [뉴미디어팀] 강원도 지역의 부동산시장이 뜨겁다. 2018년 세계적 행사를 비롯한 각종 관광개발호재가 이어지면서 투자자들의 관심이 집중되고 있는 가운데 합리적인 분양가와 안심보장제도 실시로 안정성까지 탑재한 강원라마다호텔&리조트의 선착순 특별분양 소식이 더욱 눈길을 끌고 있다.민족의 영산 태백산을 중심으로 함백산은 물론 낙동강 발원지 황지연못, 한강발원지 검룡소 등을 갖춘 태백은 4계절 산수가 빼어난 곳이다.빼어난 자연환경과 더불어 관광산업의 개발로 관광객이 꾸준히 증가하는 추세다. 실제로 강원도청은 매년 강원도를 방문하는 관광객이 연간 1200만명으로 제주도를 넘어섰다고 발표했다.강원라마다가 들어서는 태백시에 조성된 한국 청소년안전체험관(365세이프타운)은 교육부에서 지정하는 ‘안전체험학교’으로 선정돼 운영중이다. 안전체험학교는 교육과 놀이시설형 에듀테인먼트로 수해·화재 등 재난에 대비한 갖가지 체험시설을 완비, 초·중·고교생 등의 재난교육에 최적의 시설로 꼽히고 있고 최근 태백산 도립공원이 국립공원 승격을 추진하고 있어 향후 국립공원 승격땐 관광객이 폭발적으로 증가 할것으로 예상된다.현재 강원도는 수요에 비해 공급이 현저히 부족한 숙박 산업에 주목하고 있다. 이러한 시점에 강원도에 분양형 호텔이 들어설 예정으로 강원도 부동산 시장에 호재가 될 것으로 보인다. 하지만 공신력 높은 브랜드와 운영사를 선택해야 안정적인 수익을 보장받을 수 있다.이러한 가운데 강원라마다호텔&리조트가 객실당 실투자금 2천만원대라는 파격적인 계약 조건을 내걸고 특별분양에 나선다고 밝혔다. 강원라마다호텔&리조트는 합리적인 분양가와 안심보장제도 실시로, 특히 계약즉시 3년치 수익금을 선지급하며, 10월부터 바로 수익이 발생해 투자자들의 인기가 더욱 높다. 뿐만 아니라 안심보장제도를 통해 고객이 원할 시 5년 후 원분양가에 프리미엄을 더해 환매가 가능하고, 연 10일 강원라마다호텔과 제주강정라마다호텔의 무료숙박이 가능하다. 강원라마다호텔&리조트는 세계적인 호텔 브랜드로 체계적인 호텔 운영 노하우와 합리적인 계약조건 등을 갖추고 있다는 강점과 강원랜드, 하이원스키장과 20분대 거리로 인접하고 있으며, 무료 리무진 셔틀버스 운행을 통해 태백 관광 편의를 제공하여 태백을 중심으로 1년 내내 즐길 수 있는 축제와 지리적 프리미엄으로 투자가치가 높은 곳으로 주목 받고 있다.대지 8,534㎡, 연면적 19,666㎡에 지상 6층의 10개동으로 구성되어 있으며, 전용면적 25~41㎡ 305실의 호텔객실과 품격 높은 부대시설로 별도의 컨벤션 센터를 운영하며,글램핑장, 골프장까지 갖춘 ‘강원라마다리조트’가 투자자들 사이에서 화제다. 별도의 컨벤션센터에는 테디베어 뮤지엄 및 기프트센터, 피트니스센터, 초콜렛 스파, 레스토랑, 뷔페, 카페테리아 등을 갖춰 라마다호텔의 상위 등급으로 국내 최초 분양한다.전 세계 66개국 약 7,380개의 호텔을 운영·보유한 글로벌 호텔그룹인 윈덤그룹의 호텔 브랜드 강원 라마다호텔&리조트는 브랜드 경쟁에서 우위를 차지하며, 지속적인 시스템 및 사후관리가 가능하다. 현재 강원라마다 호텔&리조트는 태백에서 이미 준공돼 운영 중이기 때문에 준공리스크가 없고 고객 확보 후 분양을 진행해 계약과 동시에 수익이 발생하게 된다. 그렇기 때문에 타 호텔 수익률과는 확연한 차이가 날 수밖에 없다는 것이 메리트로 작용한다.부동산전문가는 "초저금리시대가 지속되면서 수익형부동산을 찾는 투자자가 점차 늘어가는 가운데 강원라마다호텔&리조트의 계약조건은 타 호텔분양과 다르게 매우 합리적이다"라고 밝히며,"강원라마다호텔&리조트는 특히 투자자의 자유로운 객실활용이 가능해 별장, 호텔, 임대수익까지 한번에 잡을 수 있는 좋은 기회다"라고 말했다.강원라마다호텔(www.jsramada.com) 모델하우스는 서울 강남구 청담동에 있으며, 자세한 내용은 방문 시 안내받을 수 있다. 방문 시 사전예약도 가능하다. 또 청약금 100만원으로 신청가능하다. 문의 02-540-1827<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
